#важно — посты и обсуждения

В этом видео Владимир Путин делает важное заявление о будущем России и ее способности противостоять внешнему давлению. Хватит ли у страны сил и политической воли, чтобы защитить свои интересы и продолжать развитие, несмотря на все попытки сдерживания? «Сил и средств, политической воли у нас достаточно», — подчеркивает президент. В этом ролике вы услышите ключевые слова о решимости и уверенности, которые не оставляют места для сомнений. В этом видео: Ответ на попытки сдержать развитие России. Заявление о наличии ресурсов и политической воли. Важное послание о единстве и силе страны. Смотрите до конца, чтобы понять главный посыл этого обращения! #Путин #Россия #Политика #Президент #Заявление #Важно #shorts

Нет, это не пост про уголовный кодекс, речь пойдёт об Управляющих Компаниях.

Мало кто об этом задумывается, но при выборе квартиры из шортлиста важно изучить всю доступную информацию не только о самой квартире, её собственниках и истории, но и о доме, а в частности о том, кто его обслуживает.

Качество и стоимость обслуживания — важный критерий не только на момент покупки, но и в течение всей последующей эксплуатации. Во многом именно работа управляющей компании или ТСЖ (о них поговорим позже) формирует комфорт проживания на новом месте.

Иногда управляющие компании не выполняют свои обязанности качественно. Вот как можно поступить, если возникли проблемы с обслуживанием вашего дома.

Узнать название своей управляющей компании несложно:

- Посмотреть в квитанции;

- Прочитать на информационных стендах в подъезде;

- Найти на портале ГИС ЖКХ по адресу дома.

🛠 Какие обязанности есть у управляющей компании?

- Содержать подъезд чистым и ухоженным.

- Следить за состоянием дворов и прилегающих территорий.

- Регулярно ремонтировать фасад и фундамент здания.

- Своевременно вывозить мусор.

- Контролировать исправность водопровода, отопления и электричества.

- Готовить здание к холодному сезону.

Если есть вопросы к работе УК, позвоните и оставьте обращение.

Если ваш звонок остался без внимания, начните с изучения договора. Там чётко написано, что входит в обязанности компании и как правильно подать жалобу.

Не помогло? Напишите письменную претензию и направьте её в управляющую компанию. Сохраняйте копию письма.

Нет результата? Обращайтесь в Жилищную Инспекцию. Они проверят ситуацию и примут меры, если найдётся нарушение.

Кстати, если качество ремонта оказалось низким или уборка выполнена неудовлетворительно, вы вправе требовать снижения оплаты за обслуживание дома.

Помните, что Закон о защите прав потребителей даёт право наказывать управляющие компании за плохое исполнение обязанностей.

💥 Авария случилась по вине УК?

Требуйте оформления акта повреждения. Это важно, потому что потом понадобится для суда, если возникнет необходимость взыскивать убытки.

✅На практике самый важный пункт, чтобы обезопасить себя от длительных разборок и дискомфорта — изучение отзывов о доме и репутации УК.

Это то, что должен сделать риелтор для каждого из наиболее интересных вариантов при подборе. Я — делаю.

И если всё же возникнут трудности — мои клиенты знают, что я помогу с решением их проблем и подскажу, куда звонить, идти и с кем ругаться. Потому что я не бросаю поле сделки, я всегда на связи для тех, кто доверяет мне.

#недвижимость #управляющаякомпания #сделка #важно #дом #риелтор

#важно

⭕️Уважаемые подписчики, для развития меня как автора очень важно получать обратную связь от вас. Самое простое, что вы можете сделать - оставлять комментарии, обсуждать непонятные или наоборот хорошо знакомые для вас вещи.

Ведь основа любого канала это активные подписчики

⭕️Оставляйте комментарии, возможно найдете единомышленников, да и просто будет полезный обмен опытом

Гибель новорожденных в роддоме Новокузнецка – это трагедия, которая не может оставить равнодушным никого. 😔 Слова Виталия Милонова о "подлости и профессиональной непригодности" звучат как справедливый призыв к ответственности. 😠 Действительно, как можно говорить об увеличении рождаемости, когда система здравоохранения не обеспечивает безопасность самых беззащитных? 👶 Необходимо тщательное расследование и принятие мер, чтобы подобное больше не повторялось. 🔎 Предложение о введении системы мониторинга родильных домов по всей стране кажется разумным шагом к улучшению ситуации. 📊 Важно, чтобы каждая мать была уверена в безопасности своего ребенка. 💖 И, конечно, виновные должны понести заслуженное наказание. 🙏 Ваше мнение важно!Лайк, если вы согласны с тем, что депутат прав и необходимо срочно разобраться в ситуации в роддомах. 👍 #Новокузнецк #Роддом #Трагедия #ДепутатМилонов #Здравоохранение #БезопасностьМатерейИДетей #Ответственность #Расследование #МониторингРоддомов #Рождаемость #Важно #Общество #ВместеМыСила 💔😠👶🔎📊🙏👍

По завершению торгов понедельника индекс МосБиржи #IMOEX составил 2558,6 пункта (-0,3%, максимум сессии - 2600,19 пункта), индекс РТС - 994,92 пункта (-0,04%); динамика цен blue chips на Мосбирже оказалась смешанной в пределах 2,3%.

Официальный курс доллара США 81,01 руб.

#важно

🛢 ЛУКОЙЛ: объявил форс-мажор на иракском месторождении Западная Курна-2 из-за санкций США. Ирак приостановил расчёты и натуральные выплаты (~4 млн баррелей нефти в ноябре).

🏭 Северсталь (CHMF): ожидает падение продаж на внутренних рынках в 2025 году на 14%, а в 2026 — дальнейший спад потребления стали.

🛒 Ozon (OZON): GMV за III кв. вырос на 53%, до 1,1 трлн ₽.

Выручка — 258,9 млрд ₽ (+69%), скорр. EBITDA — 41,5 млрд ₽ (+3,1×), рентабельность — 3,8% (+2 п.п.). Показатели выше прогноза.

CFO Игорь Герасимов подтвердил, что выплаты за 2026 год будут сопоставимы с дивидендами за 9 мес. 2025 г. (143,55 ₽/акция).

🏠 Циан (CIAN): запускает дополнительный обмен для держателей бывших расписок Cian Plc → акции публичной «Циан» для получения ликвидного актива и дивидендов.

💻 Группа Позитив (POSI): выручка за 9 мес. — 10,9 млрд ₽ (+12%), отгрузки — 11,9 млрд ₽ (+32%). Продолжает рост в секторе кибербезопасности.

🌾 НКХП: дивиденды 9 ₽/акция (всего 608 млн ₽), собрание — 9 декабря, отсечка — 17 ноября. Компания также планирует вступление в Союз экспортеров зерна.

🥃 Кристалл: выручка 3,04 млрд ₽ (+20%), валовая прибыль 1,07 млрд ₽ (+42%), чистая прибыль 75,5 млн ₽ (+19%). Основные показатели отражены в дочернем ООО «КЛВЗ Кристалл».

⚡️ ТГК-1 (TGKA): решила не публиковать отчетность по МСФО за 9 мес. 2025 г. (ранее уже не раскрывала I кв. и полугодие).

🏦 ДОМ.РФ: объявил о проведении IPO на Московской бирже в ноябре. Акции будут включены в первый котировальный список, средства пойдут на реализацию стратегии роста.

$LKOH $CHMF $OZON $CNRU $POSI $NKHP $KLVZ $TGKA #lkoh #chmf #ozon #cnru #posi #nkhp #klvz #tgka