#расту_сбазар

Коллеги, приветствую! Продолжаем выборочно выпускать обзоры первичного долгового рынка в обновлённом формате. Сегодня речь пойдет о компании: Селигдар $SELG

Коротко о сути: к стандартному анализу финздоровья и рейтингов мы добавляем регулярные точечные сравнения — как стартовые условия нового размещения выглядят относительно уже торгующихся на вторичке выпусков.

📍 Селигдар 001Р-11 А+ (Обзор на эмитента)

• Дата сбора книги заявок: 20 апреля 2026

• Дата размещения: 23 апреля 2026

• Средняя доходность в данной рейтинговой группе (А+) при сопоставимой дюрации ~16.5%. При этом доходность предыдущего выпуска эмитента Селигдар 001Р-10 – 16.9%.

• Со стартовым купоном в Селигдар 001Р-11 присутствует премия порядка 130 б.п. (1.3%) к средней доходности в рейтинговой группе А+ и порядка 90 б.п. (0.9%) к собственному выпуску Селигдар 001Р-10 $RU000A10EC22

• Премия к собственному выпуску Селигдар 001Р-10 будет сохраняться до купона 15,7%.

• У выпуска присутствует амортизация по 25% с 27-ого купона ежеквартально. Премия к рейтинговой группе А выглядит привлекательно, как и премия к собственному выпуску Селигдар 001Р-10. При этом у компании не было отчета за полный 2025 год, который может негативно повлиять в будущем, а также стоит учитывать частоту выхода бумаг эмитента (серийность).

Наше мнение:

Считаем, что участие в этом размещении интересно с купоном 16% и выше, что транслируется в эффективную доходность 17,23%, при которой будет сохраняться приемлемый апсайд с учетом серийности эмитента.

✅️ Если пост оказался полезным, ставьте реакции, подписывайтесь на канал - поддержка каждого очень важна!

#облигации #обзор #аналитика #инвестор #инвестиции #купоны #новичкам #расту_сбазар

'Не является инвестиционной рекомендацией

Рынок поверил, что ЦБ может ускорить снижение ставки уже в апреле. Раньше регулятор явно запаздывал, делая ставку на борьбу с инфляцией в ущерб экономике.

Но за последние недели картина поменялась: недельная инфляция в середине апреля обнулилась, инфляционные ожидания населения резко упали (до 12,9%), а наблюдаемая инфляция снизилась на 1 п.п. за месяц — аномально для апреля. Плюс появились вопросы президента о стагнации экономики.

При этом мартовская SAAR-инфляция (6%) и средняя за 3 месяца (8,8%) всё ещё высоки, а реальная ставка 6,2% — выше привычных для ЦБ 9–10 п.п. Но трехмесячный показатель искажен январским скачком из-за НДС и тарифов, этот эффект почти сошел.

📍 ЦБ по природе консервативен и без давления ставку не снижал бы вообще. Но сейчас сохранить её — значит вызвать шквал критики. Базовый сценарий — минус 0,5 п.п., но с вероятностью 35% возможно снижение на 1 п.п. как реакция на ухудшение экономики, падение инфляционных ожиданий и сигналы сверху. В любом случае, даже при скромном снижении, позитивная риторика ЦБ будет поддержкой для рынка.

Итоги недели по RGBI позитивные: индекс закрепился выше 120 пунктов. Прогноз по гособлигациям и долговому рынку в целом остаётся оптимистичным. Целевой диапазон на ближайшее будущее — 121–122 пункта. Движение туда выглядит вполне вероятным.

Ситуация с Ираном снова накаляется. Ормузский пролив опять закрыт, а Тегеран отказывается от новых переговоров, пока США не перестанут выдвигать «чрезмерные требования». Трамп же с борта Air Force One в пятницу дал понять: если к среде ничего не решится, будет новая волна авиаударов. Дедлайн — 22 апреля.

Нефтяные котировки на таком новостном фоне уйдут вверх. Ожидаемый диапазон — около $100 за баррель, однако рынок будет крайне волатильным: любое заявление или действие сторон способно резко изменить цену. Ключевые драйверы — эскалация конфликта и ситуация вокруг Ормузского пролива.

На неделе будет много интересного по корпоративным событиям. В понедельник — отчёт «Промомеда» по МСФО. Во вторник «Северсталь» отчитается за первый квартал. В середине недели совет директоров «Газпром нефти» утвердит стратегию до 2030 года. В четверг Лукойл проведёт ГОСА по дивидендам за прошлый год. А под конец недели, возможно, раскроют цифры «РусГидро» и «Самолёт».

📍 Из корпоративных новостей:

Соллерс $SVAV МСФО 2025 год: Выручка ₽62,447 млрд, снижение на 31,95%, Чистая прибыль ₽2,297 млрд, снижение на 38,47%. СД рекомендовал дивиденды за 2025 г. в размере 25,5 руб./акция (ДД 5,47%), отсечка — 11 июня.

КАМАЗ $KMAZ МСФО 2025 г: Выручка ₽382,1 млрд (-2,9% г/г), Чистый убыток ₽43,0 млрд (против прибыли ₽731 млн годом ранее)

Хэндерсон $HNFG  СД рекомендовал дивиденды за 1 квартал 2026 года в размере ₽17 на акцию. Дивдоходность 4%

EMC $GEMC МСФО 2025 г: Выручка €289,5 млн (+14,1% г/г), Чистая прибыль €66,3 млн (-36,4% г/г)

АПРИ $APRI в 1К2026г. увеличила продажи в 3 раза г/г до 6,17 млрд руб.

• Лидеры: МКБ $CBOM (+4,74%), ЮГК $UGLD (+3,15%), Аэрофлот $AFLT (+2,36%).

• Аутсайдеры: Сегежа $SGZH (-7,16%), РуссНефть $RNFT (-6,18%), Роснефть $ROSN (-4,16%).

20.04.2026 - понедельник

• ЦМТ $WTCM и $WTCMP закрытие реестра по дивидендам 0,96 руб./акцию.

• Т-Технологии $T Дата отсечки под собрание акционеров.

• Промомед $PRMD опубликует отчёт по МСФО за 2025 год.

✅️ Если пост оказался полезным, ставьте реакции, подписывайтесь на канал - поддержка каждого очень важна!

#акции #новости #аналитика #инвестор #инвестиции #новичкам #расту_сбазар

'Не является инвестиционной рекомендацией

ПАО «Группа ЛСР» $LSRG - диверсифицированная крупная строительная компания, работающая на рынке с 1993 года и реализующая проекты в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Екатеринбурге и Сочи. Также компания владеет собственными мощностями по производству строительных материалов.

По итогам 2025 года объём введённой в эксплуатацию жилой недвижимости достиг 571 тыс. кв. м., что соответствует 5 месту в России.

По состоянию на 1 апреля 2026 года объём текущего строительства составляет 1 243 тыс. кв. м., что обеспечивает компании 12 позицию в рейтинге.

Параметры выпуска ЛСР 002P-01:

• Рейтинг: А (АКРА, прогноз «Стабильный»)

• Номинал: 1000Р

• Объем: 5 млрд рублей

• Срок обращения: 3 года

• Купон: не выше 16,50% годовых (YTM не выше 17,81% годовых)

• Периодичность выплат: ежемесячно

• Амортизация: по 30% в даты 24, 30-го купонов, 40% - в дату 36-го купона

• Оферта: отсутствует

• Квал: не требуется

• Дата сбора книги заявок: 23 апреля 2026

• Дата размещения: 28 апреля 2026

Рейтинг надёжности:

В марте 2026 года АКРА подтвердило кредитный рейтинг ПАО «Группа ЛСР» на уровне A(RU) со стабильным прогнозом.

В декабре 2025 года Эксперт РА подтвердил рейтинг эмитента на уровне ruA с стабильным прогнозом.

Финансовые результаты МСФО по итогам 2025 года:

• Выручка: 252,1 млрд руб. (+5,4% г/г);

• Чистая прибыль: 10,8 млрд руб. (-62,3% г/г);

• Долгосрочные обязательства: 391,9 млрд руб. (+49,7% г/г);

• Краткосрочные обязательства: 134,1 млрд руб. (-8,4% г/г);

• Чистый долг/EBITDA: увеличился с 1x до 1,7x.

• ICR: 2,05.

Отчёт показывает слабую динамику: выручка почти не выросла, а чистая прибыль резко упала за счёт процентных расходов. Долговая нагрузка заметно увеличилась, и хотя формальные метрики пока в допустимых границах, тенденция негативная. При этом текущий остаток денег на счетах закрывает график погашений.

13 мая 2026 года эмитенту предстоит погасить один из займов на 7 млрд рублей, что делает новый выпуск логичным шагом для поддержания ликвидности.

В обращении находятся 5 выпусков биржевых бондов компании общим объемом 23 млрд рублей.

• Группа ЛСР 001Р-11 $RU000A10CKY3 Доходность к погашению: 16,42%. Купон: 16,00%. Текущая купонная доходность: 15,64% на 2 года 3 месяца с амортизацией.

• Группа ЛСР 001P-10 $RU000A10B0B0 Доходность к колл-опциону: 16,31% на 4 месяца. Купон: 24,00%. Текущая купонная доходность: 22,96% на 3 года 9 месяцев.

Что готов предложить нам рынок долга:

• Интерлизинг 001Р-11 $RU000A10B4A4 (19,65%) А на 2 года 10 месяцев с амортизацией

• ЭкоНива 001Р-01 $RU000A10EJZ8 (16,62%) А на 2 года 10 месяцев

• Аэрофьюэлз 003Р-01 $RU000A10E4Y1 (18,48%) А на 2 года 3 месяца

• Камаз ПАО БО-П22 $RU000A10EN29 (17,09%) А на 1 год 10 месяцев

• Сэтл Групп 002Р-07 $RU000A10EK06 (17,02%) А на 1 год 10 месяцев

• Полипласт АО П02-БО-13 $RU000A10DZK8 (18,42%) А на 1 год 7 месяцев

• Село Зелёное оббП02 $RU000A10DQ68 (16,96%) А на 1 год 7 месяцев

Что по итогу: Заявленный купон адекватен эмитенту с рейтингом А, и при попадании в верхний диапазон бумагу можно рассматривать как консервативный инструмент с ежемесячными выплатами. Однако значительной премии к рынку нет. Поэтому продавать другие бумаги и входить в новый выпуск точно не стоит.

Недавно приобретенные облигации Глоракс 001Р-05 (YTM 20,22%) и Брусника 002Р-04 (YTM 23,65%) уже покрывают нужную долю в секторе с более справедливой, на мой взгляд, компенсацией за риски. Учитывая сжатие ипотеки и стагнацию на рынке жилья, дополнительно наращивать долю девелоперов не планирую. Участие возможно только при осознанном желании добавить именно этого заемщика, но сейчас такого запроса нет.

✅️ Если пост оказался полезным, ставьте реакции, подписывайтесь на канал - поддержка каждого очень важна!

#облигации #обзор #аналитика #инвестор #инвестиции #рынок #новичкам #расту_сбазар

'Не является инвестиционной рекомендацией

Со вчерашней конференции Инвест базар - небольшой отзыв. 😁

По внешнему оформлению вопросов никаких, локация подобрана удачно. Начиная от транспортной доступности и заканчивая самим местом.

По внутрянке - часть спикеров были знакомыми. Но ощущение, как будто посыл материалов был в большей мере - направлен на новичков. Общий контекст понятен - был вполне адекватным. Конечно в итоге выяснилось, что за последнее время, одним из лучших вложений - все таки являются облигации.

При этом, как я часто слышу на всех последний форумах, Кто-то высказывается и за акции. Мол, акции тоже могут стрельнуть.

Лично я продолжу придерживаться своей основной стратегии - "частота выплат".

Основополагающая часть инвестиций в моëм личном

портфеле это сравнительно крепкие эмитенты с "ВВВ - А" рейтингом. Около 6% я держу в акциях и совсем небольшую долю в золоте. В акциях тем не менее - долю наращиваю за счёт реинвеста и довнесений.

Единственное о чем я действительно задумался, так это может стоит выделить некоторую часть портфеля на фонды, недвижимость, акции.

Желательно на индексные. А также поглядываю в сторону западного рынка. К слову, с токенизированных акций дивиденды то мне приходят😁

Но об этом расскажу позднее. Стоит конечно отметить, что и проценты там меньше, чем на рынке РФ.

Акции, которые я сегодня держу в личном портфеле:

1) МТС $MTSS - держу как дивидендную акцию. Хотя, глубоко поразмыслив, начал сомневаться в правильности выбора. Скажем так наверное. Уместный, но не лучший вариант для портфеля.

2) Мос биржа $MOEX - мне бумага очень нравится. На мой взгляд, пока рынок и экономика жива - будет жить. Дивы "в подарок".

3) Сбер прив. $SBERP - что тут сказать? Будут ли иксы? - не факт. Куда развиваться? - Есть. Дивам быть, от инфляции точно спасет, что еще нужно для долгосрока?

4) Сургутнефтегаз $SNGSP - дивы + валютная страховка. Тут я рассчитываю на прозрачную понятную див. политику.

5) Транснефть $TRNFP - такая "махина-монополист" сложно представить, что еë может сломить. Стабильно, понятно, дивидендно.

6) Т-технологии $T - Фин.тех с хорошим менеджментом и высокой рентабельностью.

Не виду причин не добавить в портфель.

7) Яндекс $YDEX - я не знаю людей, которые не слышали об этой компании. Монополист с очевидными перспективами развития.

8) Нова Бев $BELU - алкоголь - тема вечная. Да и потом, ставка на айпио Винлаба имеется.

Скажу честно, в этой бумаге держу не так много.

9) Газпром $GAZP - ставка на смягчение геополитики. Не то чтобы я прям возлагаю большие надежды, но все таки, некие, возлагаю

10) Дом РФ $DOMRF - банк выглядит надёжно после Айпио. Доля в портфеле не большая, но рост значительный. Держу с уверенностью в завтрашнем дне и жду дивов.

Такая вот подборка.

Не ИИР.

Все посты, что я публикую, а также любая другая исходящая от меня информация в том числе в личных сообщениях - моя субъективная точка зрения.

Я не призываю Вас действовать каким-либо образом. Ваши действия - Ваше решения.

А Ваши деньги - Ваша ответственность.

Больше про инвестиции финансы и экономию - в моих блогах. 😃

#инвестиции #акции #расту_сбазар #ивестбазар2026

Я доволен, потому что есть довольные спикеры, партнеры, гости! Форум не для меня, а для всех нас.

Простая мысль: хорошие спикеры выступают не ради себя, они хотят принести ценность, создать пользу!

Мы, организаторы форума стремимся создать новую ценность, поэтому формат мероприятия не был похож на остальные.

Для развития фондового рынка и того, чтобы инвестиции на нашем рынки приносили прибыль, стало меньше спекуляций, но был стабильный рост портфеля необходимы изменения. Именно их мы и обсуждали, конкретные шаги, которые стремимся транслировать для ответственных лиц, но важно, чтобы их поддержал рынок! Изменения создаются совместно.

У нас была конкретная цель на этот форум: объединить всех участников рынка ради одной миссии (роста и развития фондового рынка страны). Мы к ней максимально приблизились, это путь не в один шаг.

Что отметили участники форума - атмосфера, она была дружественной и поддерживающей, никто не конкурировал, все объединились. Для меня это главное достижение дня.

Как отмечал ранее, идеальное решение головоломки с доходностью ОФЗ — это не поиск одной конкретной бумаги, а карусель из облигаций для получения ежемесячного дохода и его систематическое реинвестирование.

Собрал портфель из наиболее доходных бумаг на единицу времени. Также удалось добавить еще один критерий, помимо ежемесячных платежей. Облигации подобраны с различным сроком погашения, 34-38гг. Поэтому данный #портфель можно считать относительно равновесным десятилетним вложением.

Не инвестиционная рекомендация!

Непосредственно портфель включает в себя 6 облигаций ОФЗ-ПК:

💸ОФЗ 26253
● ISIN: $SU26253RMFS3
● Цена: 93,6% или 935,5₽
● Дата погашения: 06.10.2038
● Ставка купона: 13% (64,82₽) (выплата Апрель/Октябрь)
● Доходность в день до погашения: ≈ 370,5₽
● Годовая доходность: ≈ 13,51%

💸ОФЗ 26225
● ISIN: $SU26225RMFS1
● Цена: 68,1% или 681,3₽
● Дата погашения: 10.05.2034
● Ставка купона: 7,25% (36,15₽) (выплата Май/Ноябрь)
● Доходность в день до погашения: ≈ 431,1₽
● Годовая доходность: ≈ 15,73%

💸ОФЗ 26250
● ISIN: $SU26250RMFS9
● Цена: 88,3% или 882,5₽
● Дата погашения: 10.06.2037
● Ставка купона: 12% (59,84₽) (выплата Июнь/Декабрь)
● Доходность в день до погашения: ≈ 388,1₽
● Годовая доходность: ≈ 14,17%

💸ОФЗ 26233
● ISIN: $SU26233RMFS5
● Цена: 60,5% или 605,4₽
● Дата погашения: 18.07.2035
● Ставка купона: 6,1% (30,42₽) (выплата Июль/Январь)
● Доходность в день до погашения: ≈ 458,6₽
● Годовая доходность: ≈ 16,73%

💸ОФЗ 26240
● ISIN: $SU26240RMFS0
● Цена: 62,4% или 624,2₽
● Дата погашения: 30.07.2036
● Ставка купона: 7% (34,9₽) (выплата Август/Февраль)
● Доходность в день до погашения: ≈ 457,9₽
● Годовая доходность: ≈ 16,7%

💸ОФЗ 26246
● ISIN: $SU26246RMFS7
● Цена: 89,2% или 892₽
● Дата погашения: 12.03.2036
● Ставка купона: 12% (59,84₽) (выплата Сентябрь/Март)
● Доходность в день до погашения: ≈ 398,2₽
● Годовая доходность: ≈ 14,53%

Признаться, для чистоты эксперимента и четкого соблюдения дат выплат купонов, пришлось незначительно пожертвовать потенциальной прибылью, выбрав #офз, имеющие более доходные альтернативы при сопоставимом сроке. Однако на длинном горизонте это погрешность, которая влияет на конечный результат куда меньше, нежели, например, дисциплинированное реинвестирование.

Однако достойные альтернативы можно перечислить тут:
💸ОФЗ 26254 $SU26254RMFS1
💸ОФЗ 26247 $SU26247RMFS5
💸ОФЗ 26248 $SU26248RMFS3
💸ОФЗ 26230 $SU26230RMFS1
💸ОФЗ 26245 $SU26245RMFS9

Итак, потенциал портфеля:
При начальных инвестициях в 3 млн ₽ потенциальная купонная доходность портфеля стремится к 30 т ₽ в месяц. Если быть точным, то 29232₽, однако первые 2-3 реинвестированных купона позволят перешагнуть рубеж в 30к среднего дохода.

Средняя простая доходность портфеля к погашению ≈ 15,23%. Для сравнения в динамике добавил фонд TOFZ. По большому счету, он заменяется всю эту историю, если только вы не планировали потратить/инвестировать #купоны по своему усмотрению.

Подробнее на скриншотах.
Буду признателен за поддержку, если разбор был полезен! 👍

Присоединяйтесь в Базаре!

#облигации #расту_сбазар #финбазар

Эмитент ООО «СибАвтоТранс» официально сообщил, что допустил технический дефолт по своему выпуску облигаций серии 001Р-03. Речь идет о невыплате 9-го купона, а также о неисполнении обязательств по погашению второй части номинальной стоимости бумаг.

Общая сумма просрочки составила 38 млн рублей, из которых 18 млн пришлось на купонный доход, а оставшиеся 20 млн — на амортизацию основного долга.

Что пошло не так? В качестве официальной причины неисполнения платежей «СибАвтоТранс» называет банальную нехватку денег в кассе на ту самую дату, когда нужно было платить. Причем эта нехватка, по версии компании, сложилась из двух факторов.

• Во-первых, контрагенты задержали причитающиеся эмитенту деньги.

• Во-вторых (и это гораздо тревожнее), на счета компании был наложен арест, что серьезно ограничило возможность распоряжаться собственными средствами.

Коротко о самой компании: «СибАвтоТранс» — это подрядчик, который занимается строительно-монтажными работами и оказывает услуги с использованием грузовой и специальной техники.

География деятельности — преимущественно нефтегазовые месторождения в ЯНАО и ХМАО. Парк — более 300 единиц техники: самосвалы, краны, тягачи, бульдозеры, экскаваторы.

Рейтинг надежности: Интересно, что 19 марта 2026 года рейтинговое агентство НРА подтвердило рейтинг «СибАвтоТранса» на уровне BB|ru| с прогнозом «стабильный». Правда, даже тогда эксперты обращали внимание на тревожную тенденцию: операционная прибыль компании все хуже покрывает ее процентные расходы.

По расчетам НРА, за период с 1 октября 2024 года по 30 сентября 2025 года этот показатель (покрытие) составил всего 1,2, тогда как годом ранее он был 1,3.

В портфеле заказов, по данным за март, у компании, числилось 12 заключенных контрактов с оплатой, распределенной до 2028 года, и на общую сумму порядка 28 млрд рублей — то есть работа впереди огромная, если, конечно, получится преодолеть текущий кризис ликвидности.

В фокусе внимания: Надо понимать, что проблемы с одним выпуском — это только часть айсберга. На сегодня в обращении у «СибАвтоТранса» находятся сразу семь выпусков биржевых облигаций совокупным объемом 1,45 млрд рублей.

И самое неприятное — ближайшие дни станут для компании настоящим стресс-тестом. 20, 21 и 22 апреля (то есть уже на следующей неделе) эмитенту предстоит выплачивать купоны по выпускам серий 001Р-07, 001Р-06 и 001Р-05 соответственно.

Выручка за 9 месяцев 2025 года (по РСБУ) составила 2,2 млрд рублей, что практически на уровне предыдущего периода (2,1 млрд за 9 месяцев 2024 года).

В рамках данной рубрики были разобраны дефолты: Росинтер и Главснаб. Обязательно прочитайте!

Что по итогу: Я с самого начала исхожу из того, что эмитент с рейтингом BB|ru| — это зона повышенного риска, где нужно быть вдвойне осторожным. Именно по этой причине я никогда не рассматривал бумаги «СибАвтоТранса» в своих обзорах и не рекомендовал их к покупке. Сейчас случилось то, что часто случается с компаниями такого рейтингового уровня при первом же серьезном кассовом разрыве.

Поэтому лезть в эти бумаги спекулятивно — я бы категорически не советовал. Слишком высока вероятность, что «технический» характер дефолта окажется не временной заминкой, а началом системных проблем.

Ключевая дата, на которую стоит обратить внимание, — 30 апреля. Именно к этому сроку станет понятно, смог ли «СибАвтоТранс» мобилизоваться, разморозить счета или найти деньги, чтобы расплатиться по всем ближайшим обязательствам. Если нет — ситуация из технической перейдет в полноценную катастрофу для держателей облигаций. А пока — занимаем позицию стороннего наблюдателя и ждем развязки.

✅️ Если пост оказался полезным, ставьте реакции, подписывайтесь на канал - поддержка каждого очень важна!

#облигации #обзор #аналитика #инвестор #инвестиции #новичкам #расту_сбазар #рынок

'Не является инвестиционной рекомендацией

У квартиры, как и у человека, есть своя история. И если у одних она прозрачная, то у других — с «сюрпризами». Чтобы покупка не превратилась в проблему, важно провести грамотную проверку.

Сохраняем — пригодится 👇

🔍 1. Проверьте собственника

База:

— Выписка из ЕГРН

Покажет, кто владеет квартирой, доли и основание собственности

Продвинутый уровень:

— Справки из псих- и наркодиспансера

— Общение с соседями

👉 Это поможет убедиться, что продавец адекватен и сделка не будет оспорена

⚖️ 2. Проверьте продавца на долги и суды

— Сайт ФССП (исполнительные производства)

— Реестр банкротств

⚠️ Если есть долги — квартиру могут арестовать даже после сделки

💡 Совет: проверьте не только текущего, но и предыдущих собственников

Частая перепродажа за короткий срок — тревожный сигнал

📑 3. Есть ли обременения?

Смотрите в выписке ЕГРН:

— Ипотека → нужно согласие банка

— Арест → сделка невозможна без снятия

— Аренда → жильцы останутся после покупки

👶 4. Был ли маткапитал?

Если да:

— Должны быть выделены доли детям

— Нужна разрешение органов опеки

❗ Без этого сделку могут признать недействительной

💸 5. Проверьте долги по ЖКУ

Попросите справки:

— из УК/ТСЖ

— от поставщиков ресурсов

⚠️ 6. Не соглашайтесь на занижение цены в договоре

Иногда продавец просит указать в договоре сумму ниже реальной, чтобы снизить налоги.

❗ Для вас это серьезный риск: в случае расторжения сделки вы сможете вернуть только ту сумму, которая прописана в договоре

💡 Проще говоря: экономия продавца = ваши потенциальные потери

👥 7. Нет ли скрытых собственников?

Их нет в ЕГРН, но они могут объявиться:

— Наследники

— Супруги (даже бывшие)

— Дети без выделенных долей

📌 Что делать:

— Проверить наследственные дела

— Запросить нотариальное согласие супруга

🧱 8. Узаконена ли перепланировка?

Проверьте:

— Техпаспорт

— Поэтажный план

— Экспликацию

Если перепланировка незаконна — платить за «возврат как было» придется вам

💬 Вывод

Покупка вторички — это не про «понравилась квартира», а про глубокую проверку

Чем больше вопросов вы зададите ДО сделки, тем спокойнее будет жизнь ПОСЛЕ

Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

#недвижимость #риелтор #базар #расту_сбазар #базар_учит #финграм #советы #чеклист #вторичка

Разберёмся, зачем нужны эти загадочные хэштеги и стоит ли заморачиваться с ними при публикации контента.

Итак, хэштег — это специальный знак «решётка» (#) перед ключевым словом или фразой без пробелов.

Почему нужно использовать хэштеги?

✅ Увеличение видимости. Когда вы публикуете пост без хэштега, он словно корабль, затерянный посреди океана информации. Но, добавив пару‑тройку релевантных меток, вы даёте возможность вашей записи попасть в поле зрения заинтересованной аудитории — тем самым увеличиваете шансы быть замеченным.

✅ Взаимодействие с аудиторией. Вы можете легко подключиться к сообществам людей со схожими интересами благодаря хэштегам. Например, выбрав тему #фитнес или #скидки, можно моментально оказаться рядом с теми, кто увлечён этим делом, завести новые знакомства и расширить свою аудиторию.

✅ Продвижение бренда и продуктов. Для владельцев бизнеса использование хэштегов может стать мощным инструментом маркетинга. Они позволяют повысить узнаваемость вашего продукта, товаров или услуг, привлечь потенциальных покупателей и выгодно позиционировать себя среди конкурентов.

✅ Отслеживание трендовых тем. Следя за популярными хэштегами, можно понять актуальные тренды и интересы пользователей, своевременно реагировать на изменения и поддерживать актуальность своего контента.

Правильное использование хэштегов

🧐 Не перестарайтесь. Чрезмерное количество хэштегов (более 5–7 штук в одном сообщении) снижает доверие читателей и делает публикацию визуально непривлекательной. Платформы воспринимают это как спам — и в поисковой системе вас никто не увидит. Вместо этого сосредоточьтесь на нескольких важных словах, которые наиболее полно раскрывают содержание вашего поста.

📈 Проверьте популярность. Перед использованием того или иного хэштега убедитесь, что он действительно популярен и активно используется пользователями. Важно, чтобы хэштеги были по теме вашей публикации.

🎯 Структурируйте хэштеги по группам. Разделяйте свои хэштеги на группы по категориям: брендовые, географические, событийные и тематические. Это облегчит навигацию ваших подписчиков и привлечёт новую целевую аудиторию.

🚀 Создайте уникальный хэштег. Разработайте собственный фирменный хэштег, ассоциирующийся именно с вашим брендом или проектом. Это позволит вам создать уникальное сообщество вокруг вашего имени и значительно повысит узнаваемость.

Виды хэштегов

🛠️ Брендовые хэштеги. Эти теги создаются непосредственно компаниями и организациями для продвижения своих продуктов и услуг. Примеры таких хэштегов — знаменитые акции вроде #IKEAChallenge или #StarbucksCup.

🏞️ Тематические хэштеги. Этот тип позволяет объединять пользователей под общей идеей или интересом. Например, любители кино могут общаться друг с другом посредством #киноночь или #фильмдевятидесятых.

🗺️ Географические хэштеги. Помогают указать конкретную локацию события или мероприятия. К примеру, пользователи размещают фотографии из путешествий с такими тегами, как #НьюЙорк или #Париж.

Теперь, когда вы знаете все тонкости работы с хэштегами, попробуйте применить их на практике! Поделитесь своим опытом и любимыми хэштегами в комментариях. Удачных публикаций и высокой вовлечённости вашему аккаунту! 🙌

Частота, с которой эмитент вынужден снова и снова возвращаться на долговой рынок за новыми займами, вызывает серьезные опасения. Ситуация в компании складывается непростая: без постоянных финансовых вливаний ей пока не справиться с накопившимися трудностями. Но обо всём по порядку:

ПАО «Селигдар» — российский полиметаллический холдинг, который занимается горнодобычей и добычей металлов: золота, серебра, олова, меди, вольфрама.

Компания входит в топ-10 крупнейших российских компаний по объёмам годовой добычи золота и является крупнейшим производителем рудного олова в России.

Параметры выпуска Селигдар 001P-11:

• Рейтинг: ruA+ (Эксперт РА, прогноз "Негативный")

• Номинал: 1000Р

• Объем двух выпусков: 2 млрд рублей

• Срок обращения: 3 года

• Купон: не выше 16,50% годовых (YTM не выше 17,81% годовых)

• Периодичность выплат: ежемесячно

• Амортизация: 25% от номинала в даты выплат 27, 30, 34 и 36 купона

• Оферта: отсутствует

• Квал: не требуется

• Дата сбора книги заявок: 20 апреля 2026

• Дата размещения: 23 апреля 2026

Финансовые результаты МСФО за 6 месяцев 2025 года: 

• Консолидированная выручка: 28,4 млрд рублей, увеличилась относительно показателя прошлого года на 36%.

• Выручка от реализации золота: 23,9 млрд рублей, увеличилась на 7,1 млрд рублей.

• Показатель EBITDA: 11,6 млрд рублей, рост к прошлому году — 42%.

• Рентабельность по EBITDA: 41%.

• Долгосрочные обязательства: 80,6 млрд руб. (+15,0% г/г);

• Краткосрочные обязательства: 94,8 млрд руб. (+8,4% г/г);

• Чистый Долг/скорр. EBITDA: 3,26x.

Финансовая отчетность за 9 месяцев 2025 года:

• Выручка: 61,8 млрд ₽ (+44% г/г)

• Операционная прибыль: 10,14 млрд ₽ (+47% г/г)

• Убыток: 7,7 млрд ₽ (за 9 месяцев 2024 г. — 10,1 млрд ₽)

• EBITDA: 23,78 млрд ₽ (+45% г/г)

• Чистый долг: 128,6 млрд ₽

• Чистый долг/EBITDA LTM: 4x

Мнения агентств о надежности «Селигдара» разошлись:

«Эксперт РА»: ruA+, прогноз ухудшен до «негативного». НКР: А+, прогноз «стабильный» (август 2025). НРА: АА-, прогноз «стабильный» (сентябрь 2025). Не исключаю, что вскоре и другие агентства унифицируют свои рейтинги в сторону понижения на фоне проблем.

Главный просчет: Выпуск «золотых облигаций» с привязкой номинала к цене золота стал, на мой взгляд, стратегической ошибкой менеджмента:

Выпущенные в апреле 2023 года по цене 4186,3 рубля за грамм, эти бумаги сегодня, на фоне роста цены золота, создают значительную долговую нагрузку с учетом еще и 5% купона.

В обращении находятся 13 выпусков облигаций. Из них выделил бы:

• Селигдар 001Р-10 $RU000A10EC22 Доходность: 16,91%, Купон: 16,65%. Текущая доходность: 16,15% на 2 года 9 месяцев с амортизацией

• Селигдар 001Р-06 $RU000A10D3S6 Доходность: 16,80%, Купон: 18,50%. Текущая доходность: 17,61% на 1 год 11 месяцев.

Что готов предложить нам рынок долга:

• ОДК 001P-01 $RU000A10ES32 (17,88%) А+ на 2 года 11 месяцев

• Р-Вижн 001Р-03 $RU000A10EKZ6 (15,87%) А+ на 2 года 10 месяцев

• Селектел 001Р-07R $RU000A10EEZ9 (14,91%) А+ на 2 года 9 месяцев

• Вис Финанс БО-П11 $RU000A10EES4 (16,61%) А+ на 2 года 9 месяцев

• Инарктика 002Р-04 $RU000A10DHX9 (15,18%) А+ на 2 года 6 месяцев

• А101 БО-001P-02 $RU000A10DZU7 (16,22%) А+ на 1 год 7 месяцев

Что по итогу: Условия нового выпуска выглядят привлекательнее рыночных аналогов, но есть важный нюанс: компания размещает облигации исключительно для поддержания ликвидности. В ближайшие пару лет долговая ситуация вряд ли улучшится, а процентные расходы ещё долго будут давить на свободный денежный поток. Поэтому я в этом размещении участвовать не буду.

В качестве альтернативы, на мой взгляд, вполне можно рассмотреть новый выпуск ОДК 001P-01 — у него сейчас самая привлекательная доходность в своей рейтинговой группе и при этом отсутствует амортизация. Если было полезно, поддержите пост реакциями!

✅️ Если пост оказался полезным, ставьте реакции, подписывайтесь на канал - поддержка каждого очень важна!

#облигации #обзор #аналитика #инвестор #инвестиции #новичкам #расту_сбазар

'Не является инвестиционной рекомендацией

Один из немаловажных факторов при долгосрочном инвестировании — капитализация полученных доходов, будь то #дивиденды, #купоны или #проценты по вкладу. Некоторые недооценивают этот элемент инвестирования... зря, так как в большинстве случаев именно он делает разницу! А не букмейкер..)

При составлении подборки ОФЗ столкнулся с серьезным расхождением фактической доходности при простом инвестировании и реинвестировании купонов. В #офз, за счёт длинны, это играет важную роль. Составил примитивную модель в Эксель для наглядности и сравнил несколько близких по сроку выпусков:

💸ОФЗ 26233 $SU26233RMFS5
● Ставка купона: 6,1% (30,42₽) или ≈ 9,99% при текущей цене

⤴️При простом инвестировании даст доходность 17,18% годовых. Если купить на 1млн ₽ (1641 шт.) и не шевелить весь срок, то итоговая сумму на счету была бы 1641000₽ + сумма купонов 19х49919,22₽. Итого 2589332₽

🔄При реинвестировании бумаг к погашению удастся накопить ≈ 3210 бумаг, и получим крайний купон в размере 97648₽. Итоговый результат 3307648₽ или ≈ 24,9% годовых.

💸ОФЗ 26245 $SU26245RMFS9
● Ставка купона: 12% (59,84₽) или ≈ 13,48% при текущей цене

⤴️При простом инвестировании даст доходность 14,88% годовых. Если купить на 1млн (1126 шт.) и не шевелить весь срок, то итоговая сумму на счету была бы 1126000₽ + сумма купонов 19х67379,84₽. Итого 2406217₽

🔄При реинвестировании бумаг к погашению удастся накопить ≈ 3388 бумаг, и получим крайний купон в размере 202738₽. Итоговый результат 3590738₽ или ≈ 27,4% годовых.

💸ОФЗ 26230 $SU26230RMFS1
● Ставка купона: 7,7% (38,39₽) или ≈ 12,26% при текущей цене

⤴️При простом инвестировании даст доходность 16,89% годовых. И если купить на 1млн ₽ (1594 шт.) и не шевелить весь срок, то итоговая сумму на счету была бы 1594000₽ + сумма купонов 26х61193,66₽. Итого 3185035₽

🔄При реинвестировании бумаг к погашению удастся накопить ≈ 5076 бумаг, и получим крайний купон в размере 194868₽. Итоговый результат 5270868₽ или ≈ 33% годовых.

💸ОФЗ 26253 $SU26253RMFS3
● Ставка купона: 13% (64,82₽) или ≈ 13,16% при текущей цене

⤴️При простом инвестировании даст доходность 13,76% годовых. И если купить на 1 млн ₽ (1012 шт.) и не шевелить весь срок, то итоговая сумму на счету была бы 1012000₽ + сумма купонов 26х65597,84₽. Итого 2717544₽

🔄При реинвестировании бумаг к погашению удастся накопить ≈ 5122 бумаги, и получим крайний купон в размере 332008₽. Итоговый результат 5454008₽ или ≈ 35,6% годовых.

В обоих случаях не сложно определить простую доходность - и найти облигации, которые выгодно отличаются к погашению по этому параметру, как было в предыдущей публикации.

Однако реинвестирование купонов переворачивает ситуацию. ОФЗ с большим купоном на длинной дистанции выгоднее, но чаще это различие достигается лишь к концу пути, когда накопительный эффект проявляется в магии сложного процента и зависит от многих неизвестных переменных.

Есть тысячи нюансов и отклонений, например, в пользу облигаций с наименьшим номиналом - налоговая льгота, это позволит в перспективе сэкономить и в какой-то степени уровнять #доходность (если не ИИС-3). Плюс убежден, что #облигации с высоким купоном на своем пути точно выйдут вверх за пределы номинала, но в расчетах это не учитывал и т. д.

Это дилетантские рассуждения и наивная математика - далеко не константа, однако факт необходимости реинвестировать, вне зависимости от выбранного инструмента, существенно влияет на доходность и его важно применять.

Как по мне (не инвестиционная рекомендация), идеальное решение головоломки с доходностью ОФЗ — это не поиск одной конкретной бумаги, а карусель из облигаций для получения ежемесячного дохода и его систематическое реинвестирование. Тогда доходность можно будет считать равновесной.

Интересно было бы увидеть пример такого портфеля?

Буду признателен за поддержу, присоединяйтесь в Пульсе!

#базар_учит #хочу_в_дайджест #инвестиции #расту_сбазар

Первая часть разбора была вчера. И в комментариях меня прямо обвиняли в ангажированности и даже интересовались — сколько я получила за рекламу Озона ( кстати, если у вас есть выходы на менеджмент Озона $OZON @Ozon_Official — можете им маякнуть, что было бы неплохо автору гонорар отправить?).

А сегодняшнее утро началось со скандала . C мужем. Ладно, если бы повод был какой достойный типа ремонта или «я потратила на тебя лучшие годы своей жизни». Так нет же - разругались вхлам по поводу перспектив Озона. Муж, селлер Озона, кстати, пророчит компании по итогам года снижение выручки. Потому как комиссии конские, продавцы маркетплейс покидают, менеджмент в агонии включает какие-то скрытые никому не нужные платные подписки, налоги сейчас будут непристойными. И вообще — туда им и дорога.
Меня лично тоже напрягает непартнерское, мягко говоря, поведение компании по отношению к контрагентам, но вангую, что +30% к базе прошлого года они сделают в GMV. Потому как выстроенная десятилетиями инфраструктура наконец дозрела, чтобы пожинать с нее плоды. И в компании я вижу сейчас неплохую инвестидею. Кто из нас окажется прав — увидим в январе следующего года. А пока — вернемся к обзору. #ванговать_не_мешки_ворочать

Если посмотреть на консенсус-прогноз крупнейших российских инвестдомов, то большинство имеют рекомендацию «Покупать».
Диапазон целевых цен на горизонте года -от 5000 (Газпромбанк) до 8000 (Синара).

Основные катализаторы роста, на которые ставят аналитики:
• 📌Устойчивый выход на чистую прибыль. Тут лиха беда начало. 27 лет жили без прибыли, а тут почувствовали вкус денег и обратно, в операционные убытки идти не хочется.

• 📌Модель маркетплейса — масштабируемая и капиталоэффективная. 85% GMV — это сторонние продавцы. OZON не покупает этот товар, не хранит его на своих складах (или хранит за отдельную плату), не несёт товарных рисков. Он просто берёт комиссию. Чем больше продавцов → тем шире ассортимент → тем больше покупателей → тем больше продавцов. Цикл замкнулся. И чем больше масштаб — тем выше маржинальность при тех же фиксированных расходах.

• 📌Продолжение роста GMV на 30–40%. Когда выручка $X5 увеличивается на 18% в год , мы говорим о фантастическом росте. А тут может и на 40% прирасти. Происходит структурный сдвиг потребительского поведения. Люди, один раз привыкшие к доставке до двери или ПВЗ за углом, обратно в очередь в магазин не возвращаются.

• 📌Монетизация рекламной платформы и финтеха.
- У OZON есть полноценная банковская лицензия. Это высокомаржинальный бизнес, он монетизирует существующую базу пользователей. И когда у тебя 65 млн пользователей, то грех этим не воспользоваться (для тех, кто слова «пользователь» и «воспользоваться» употребляет в одном предложении, должен быть отдельный котел в аду, да?). Не зря классический банкинг в прошлом году всполошился и пошел войной на маркетплейсы. По сути, OZON строит финансовую экосистему внутри торговой. Похожий путь прошёл Mercado Libre в Латинской Америке — и там финтех стоит дороже самого маркетплейса.
- Продавцы платят за продвижение товаров в поисковой выдаче и на витринах. Рекламная выручка растёт двузначными темпами, а маржинальность у этого бизнеса высочайшая. И если Amazon зарабатывает на рекламе больше, чем на своей облачной платформе AWS с двумя сотнями сервисов, что мешает Озону эту же практику применять у себя?

• 📌Рост проникновения e-commerce в России. Этот рынок в Китае достигает 30% от всей розничной торговли, в Великобритании -27%. В России пока не больше 17%. Есть куда расти

• 📌Потенциальные дивиденды . За последние полгода дивиденды выплачивались дважды, поэтому инвесторам нравится надеяться, что тенденция продолжится. Только еще бы размер выплат увеличили...

Завтра утром вывалю на вас бочку дегтя про Озон и на этом с разбором компании закончим. Не переключайтесь.

#разбор #обзор #аналитика #озон #новичкам #идея #расту_сбазар

Мы привыкли считать, что решения о бизнесе и карьере принимаются головой. Мы анализируем графики, строим воронки продаж и изучаем рынок.

Но пока мозг занят расчетами, наше тело уже выдало честный вердикт: принесет ли это дело деньги или обернется выгоранием.

Наше тело — это биологический суперкомпьютер, который считывает реальность быстрее сознания. Научившись понимать его сигналы, можно не только сохранить здоровье, но и кратно увеличить доход.

1. Сигналы «Зеленого света»: Бабочки и Поток.

«Бабочки в животе» — это не только про влюбленность. Это легкий трепет в солнечном сплетении, вызванный миксом дофамина и адреналина.

О чем это говорит: У вас есть избыток энергии на это действие. Тело дает «кредит» сил под конкретную задачу.

Связь с деньгами: Это самые «легкие» деньги. Когда вы действуете из состояния азарта и интереса, вы выдаете лучший результат, а клиенты и партнеры считывают ваш драйв и доверяют вам.

2. Сигналы Опасности: «Чувствовать ж.....».

Эта фраза — не просто фигура речи. Напряжение в области таза, сжимание внизу живота или скованность в ногах — так включается лимбическая система, отвечающая за выживание.

О чем это говорит: Тело почуяло подвох. Возможно, партнер нечестен, сделка токсична или вы пытаетесь зайти в проект, который заберет все ресурсы, не дав ничего взамен.

Связь с деньгами: Игнорирование этого сигнала ведет к «дорогим» деньгам. Вы заработаете, но потратите в пять раз больше на лечение или восстановление. Это финансовый путь через саморазрушение.

3. Скрытый саботаж: Челюсти и Сонливость.

Иногда сигналы тела более тонкие, но не менее важные:

«Челюсть акулы»: Сжатые зубы и напряженные скулы — признак гиперконтроля и подавленной агрессии. В таком состоянии вы «бьетесь» за копейки, не замечая широких возможностей. Там, где сжаты зубы, нет места креативности и масштабу.

Внезапная сонливость: Если при мысли о новой задаче вас «вырубает», это защитное выключение. Мозг считает задачу опасной или бессмысленной. Работать в таком состоянии — всё равно что ехать на ручнике: расход бензина (энергии) огромный, а движения нет .

4. Физиология страха: Холодные руки и горло.

Ком в горле: Страх проявления. Вы боитесь заявить о своей цене или истинных компетенциях, буквально перекрывая себе канал коммуникации.

Ледяные руки: Реакция «замри». Кровь отливает от конечностей, когда мы боимся больших денег или ответственности. Если руки холодные, вы не «удержите» прибыль — подсознание сделает всё, чтобы поскорее избавиться от стрессового фактора (денег).

5. Ноги «несут не туда».

Беспокойство в стопах или желание постоянно дергать ногой сигнализирует о нарушении границ. Вы находитесь в чужой игре, на невыгодных условиях. Если вашим ногам «неудобно» стоять в этом офисе или рядом с этим партнером — устойчивого финансового роста не будет.

Как использовать тело как финансовый радар?

Деньги — это эквивалент вашей жизненной энергии. Чтобы ваш «банковский счет» рос, введите привычку телесного аудита:

Тест на отклик: Перед тем как сказать «да» новому проекту, закройте глаза и представьте, что вы уже в нем. Что чувствует тело? Расширение и тепло (деньги будут) или сжатие и холод (будут убытки)?

Проверка челюсти: Если вы замечаете, что зубы постоянно сцеплены — вы перенапряжены. Сделайте паузу. Расслабление лица напрямую связано с умением принимать (в том числе и деньги).

Дыхательный маркер: Деньги приходят на свободное дыхание. Если вы дышите часто и поверхностно — вы в дефиците. Сделайте 10 глубоких выдохов, прежде чем подписывать контракт

Самые большие и стабильные капиталы создаются не на силе воли, а на союзе мозга и тела. Когда ваше тело расслаблено, а внутри живут «бабочки» — вы становитесь магнитом для возможностей. Слушайте свою «чуйку» — она никогда не ошибается в вопросах вашего процветания.

В следующей статье опубликую короткий чек-лист, который поможет вам быстро снять «денежные зажимы» в теле за 2 минуты. Не пропустите. Пишите, какие маркеры замечаете у себя.

По итогам основных торгов среды российские фондовые индексы продемонстрировали положительную динамику. Индекс МосБиржи подрос на 0,6% — до 2741,91 пункта. Индекс РТС показал более сильный рост — на 1,4%, достигнув 1148,09 пункта.

Рынки позитивно отреагировали на признание Путиным экономических проблем. Тот факт, что президент потребовал мер для возобновления роста (а динамика, напомним, идёт ниже прогнозов), повысил ожидания дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики — ставку будут снижать как минимум теми же темпами.

Дополнительными факторами поддержки стали высокие цены на нефть и снижение угрозы увеличения налоговой нагрузки на бизнес — риски фискального ужесточения на фоне такой риторики ослабли.

Инфляционная картина в России резко улучшилась: За неделю с 7 по 13 апреля потребительские цены вообще не выросли — ноль процентов, тогда как неделей ранее был плюс 0,19%. Годовая инфляция тоже замедлилась: с 5,95% до 5,85%, подсчитали в Минэкономразвития. С начала года цены прибавили 3,15%.

Бизнес тоже не подкачал: его ценовые ожидания в апреле не выросли и остались ниже уровней 2025 года и первого квартала 2026-го. Однако аналитики, опрошенные ЦБ, слегка ухудшили прогноз: теперь ждут инфляцию на конец года на уровне 5,5% (в марте было 5,3%). Тем не менее текущая динамика остаётся очень благоприятной.

Замедление экономики подталкивает некоторых экспертов к радикальным прогнозам — вплоть до снижения ставки до 1%. Мой прогноз осторожнее: 0,5%. За примером не нужно далеко ходить: в Казахстане инфляция и ослабление тенге заставили Нацбанк резко повысить ставку — с 16,5% до 18%. Повторять такой сценарий никто не хочет

Переговоры США и Ирана могут выйти на новый уровень: стороны согласились продлить перемирие и обсудить более устойчивый мир, пишет Bloomberg. Первый раунд в Пакистане ничего не дал, но дипломатию решено не бросать. При этом позиция Трампа остаётся противоречивой: он то заявляет о почти полном завершении войны, то угрожает эскалацией.

Напряжённость в Ормузском проливе сохраняется: американская военно-морская блокада перекрывает экспорт иранской нефти, а Тегеран блокирует пролив для других поставок. Новый раунд переговоров может пройти в эти выходные. Ждем официальных заявлений.

В ожидании заседания ЦБ 24 апреля рынок сохраняет позитивный настрой. Опираясь на свежую статистику по инфляции, индекс МосБиржи имеет все шансы продолжить рост. Ключевым драйвером восходящего движения могут стать акции Сбера, которые накопили потенциал и находятся у границы сильного сопротивления.

Однако рынок остаётся уязвим для коррекции. Главные риски: реальная разблокировка Ормузского пролива и падение цен на нефть. Кроме того, давят ожидаемое укрепление рубля и признаки замедления экономики на фоне растущего бюджетного дефицита. Поэтому стоит соблюдать осторожность и по мере роста индекса закрывать среднесрочные позиции.

Из корпоративных новостей:

Озон Фармацевтика МСФО за 2025 год: Прибыль ₽6,16 млрд (+34% г/г), Выручка ₽31,6 млрд (+24% г/г), Скорр. EBITDA ₽12,2 млрд (+28% г/г)

МТС РСБУ за 2025 год: Выручка ₽477 млрд (+4,15% г/г), Чистая прибыль ₽26 млрд (-30,67% г/г).

ВТБ акционеры одобрили конвертацию привилегированных акций в обыкновенные по цене 82,67 рублей за акцию.

Газпром поставил вторую после снятия санкций партию СПГ в Китай с завода Портовая.

• Лидеры: Яндекс $YDEX (+2,66%), Система $AFKS (+2,52%), Аэрофлот $AFLT (+2,4%), Совкомбанк $SVCB (+2,38%).

• Аутсайдеры: МКБ $CBOM (-2,18%), ТГК-14 $TGKN (-0,98%), Селигдар $SELG (-0,97%), ДОМ РФ $DOMRF (-0,94%).

16.04.2026 - четверг

- $HNFG Хэндерсон опубликует операционные результаты за 3 месяца 2026 года 

- $ETLN Эталон Груп опубликует отчет по МСФО за 2025 год

- $TRMK ТМК совет директоров по дивидендам за 2025 год

- $BSPB Банк СПб отчёт по РСБУ 3 месяца 2026 года.

✅️ Если пост оказался полезным, ставьте реакции, подписывайтесь на канал - поддержка каждого очень важна!

#акции #новости #аналитика #инвестор #инвестиции #рынок #новичкам #расту_сбазар

'Не является инвестиционной рекомендацией

На фоне жесткой политики ЦБ ОФЗ до сих пор предлагают относительно высокую доходность. Цены многих выпусков находятся ниже номинала, и покупка долгосрочных бумаг (5+ лет) позволяет зафиксировать ставку 15-16% на годы вперед.

Ниже представлен список наиболее выгодных в моменте ОФЗ, которые показываются доходность на единицу времени выше других (без учёта реинвестирования купонных выплат):

💸ОФЗ 26233
● ISIN: $SU26233RMFS5
● Цена: 59,6% или 596₽
● Дата погашения: 18.07.2035
● Ставка купона: 6,1% (30,42₽) или ≈ 9,99% при текущей цене
● Доходность в день до погашения: ≈ 470,9₽
● Годовая доходность: ≈ 17,18%

💸ОФЗ 26230
● ISIN: $SU26230RMFS1
● Цена: 62,3% или 623,2₽
● Дата погашения: 16.03.2039
● Ставка купона: 7,7% (38,39₽) или ≈ 12,26% при текущей цене
● Доходность в день до погашения: ≈ 464,6₽
● Годовая доходность: ≈ 16,94%

💸ОФЗ 26240
● ISIN: $SU26240RMFS0
● Цена: 62% или 620₽
● Дата погашения: 30.07.2036
● Ставка купона: 7% (34,9₽) или ≈ 11,04% при текущей цене
● Доходность в день до погашения: ≈ 463,5₽
● Годовая доходность: ≈ 16,90%

💸ОФЗ 26238
● ISIN: $SU26238RMFS4
● Цена: 59% или 589,9₽
● Дата погашения: 15.05.2041
● Ставка купона: 7,1% (35,4₽) или ≈ 11,49% при текущей цене
● Доходность в день до погашения: ≈ 437₽
● Годовая доходность: ≈ 15,93%

💸ОФЗ 26243
● ISIN: $SU26243RMFS4
● Цена: 74,7% или 746,6₽
● Дата погашения: 19.05.2038
● Ставка купона: 9,8% (48,87₽) или ≈ 12,49% при текущей цене
● Доходность в день до погашения: ≈ 416,7₽
● Годовая доходность: ≈ 15,2%

💸ОФЗ 26244
● ISIN: $SU26244RMFS2
● Цена: 86,3% или 862,8₽
● Дата погашения: 15.03.2034
● Ставка купона: 11,25% (56,1₽) или ≈ 12,9% при текущей цене
● Доходность в день до погашения: ≈ 409,3₽
● Годовая доходность: ≈ 14,92%

💸ОФЗ 26245
● ISIN: $SU26245RMFS9
● Цена: 88,5% или 885,2₽
● Дата погашения: 26.09.2035
● Ставка купона: 12% (59,84₽) или ≈ 13,48% при текущей цене
● Доходность в день до погашения: ≈ 407,9₽
● Годовая доходность: ≈ 14,88%

💸ОФЗ 26218
● ISIN: $SU26218RMFS6
● Цена: 80,6% или 806,4₽
● Дата погашения: 17.09.2031
● Ставка купона: 8,5% (42,38₽) или ≈ 10,45% при текущей цене
● Доходность в день до погашения: ≈ 407,5₽
● Годовая доходность: ≈ 14,87%

💸ОФЗ 26246
● ISIN: $SU26246RMFS7
● Цена: 88,2% или 881,5₽
● Дата погашения: 12.03.2036
● Ставка купона: 12% (59,84₽) или ≈ 13,47% при текущей цене
● Доходность в день до погашения: ≈ 407₽
● Годовая доходность: ≈ 14,84%

💸ОФЗ 26250
● ISIN: $SU26250RMFS9
● Цена: 87,2% или 871,8₽
● Дата погашения: 10.06.2037
● Ставка купона: 12% (59,84₽) или ≈ 13,17% при текущей цене
● Доходность в день до погашения: ≈ 396,6₽
● Годовая доходность: ≈ 14,46%

💸ОФЗ 26248
● ISIN: $SU26248RMFS3
● Цена: 88% или 879,5₽
● Дата погашения: 16.05.2040
● Ставка купона: 12,25% (61,08₽) или ≈ 13,21% при текущей цене
● Доходность в день до погашения: ≈ 388,4₽
● Годовая доходность: ≈ 14,17%

💸ОФЗ 26253
● ISIN: $SU26253RMFS3
● Цена: 92,2% или 922,2₽
● Дата погашения: 06.10.2038
● Ставка купона: 13% (64,82₽) или ≈ 13,16% при текущей цене
● Доходность в день до погашения: ≈ 379,1₽
● Годовая доходность: ≈ 13,83%

Примечание:
Однако реинвестирование меняет ситуацию в пользу выпусков, где купонная доходность в моменте выше других. Наглядно постараюсь показать в следующей публикации.

При более быстром снижении КС ожидается рост цен облигаций и в краткосрочной перспективе. Это привлекательный инструмент для консервативного дохода и хеджирования рисков. Не инвестиционная рекомендация.

У многих банков и брокеров прогноз предполагает дальнейшее смягчение #дкп:
· Конец 2026 г. — ставка может быть снижена до 12%.
· Конец 2027 г. — ожидается достижение уровня 8,5-9,0%, после чего цикл, вероятно, завершится.

Исходя из модельных оценок, справедливая доходность 10-летних #офз на конец 2026 года — около 11%.

Присоединяйтесь в Базаре!

Буду признателен за поддержку👍

#базар #подборка #расту_сбазар #хочу_в_дайджест

#разборы_от_оли двух предыдущих недель - Мать и дитя $MDMG и Х5 $X5 – никакого душевного дискомфорта и моральных метаний у меня не вызывали. Обе компании мне искренне нравятся — и с точки зрения философии бизнеса, и с точки зрения прагматичных цифр. Сама их держу в портфеле , поэтому рекомендовала с чистой совестью. А вот с героем сегодняшнего разбора — компанией Озон $OZON — для меня все не так однозначно. Тем интереснее постараться быть максимально объективной и взглянуть на компанию трезво.

Как и с X5, трудно найти на просторах нашей страны совершеннолетнего человека, который бы с маркетплейсом не сталкивался. По данным на начало 2026 года у Озона насчитывается около 80 тысяч пунктов выдачи . Для понимания масштабов — это больше чем все Пятерочки, Чижики, Магниты $MGNT , Дикси и Красное и белое в стране вместе взятые. Только за 2025 год партнеры открыли 24 тысячи ПВЗ ( рекордное количество открытий прошлого года у Х5 — в 10 раз меньше, 2.5 тысячи магазинов). Конечно, затраты на открытие продовольственного магазина и ПВЗ несопоставимы, но уже по этим цифрам можно судить о фантастических темпах роста. Не зря в прошлом году банковский сектор под предводительством самого Грефа начали поход против маркетплейсов — с их клиентской базой и разветвленной сетью ПВЗ они становятся серьезными конкурентами как банкингу, так и традиционному ритейлу.

Поэтому даже если вы не инвестируете в OZON, вы все равно в него инвестируете — просто с другой стороны прилавка.

История компании берет свое начало еще с прошлого века - в 1998 году книжный интернет-магазин (привет, Amazon $AMZN) начал свою работу. За 27 лет компания превратилась в экосистему e-commerce с маркетплейсом, финтехом, рекламной платформой и собственной логистической сетью. Доля на рынке e-commerce сейчас – порядка 20-25%.

IPO OZON провёл на NASDAQ в ноябре 2020 года по цене $30 за акцию, привлёк ~$1,2 млрд. Акции выросли до $70 в начале 2021 года — инвесторы верили в «русский Amazon», а мировой рынок тогда вообще любил всё, что связано с e-commerce.

В 2022 году торги на NASDAQ были приостановлены, и впоследствии бумаги были делистингованы. История редомицелляции схожа с Х5 — отделение от нидерландской холдинговой структуры и переход под российскую юрисдикцию ( пишется теперь исключительно нашими скрепными буквами МКПАО ОЗОН). Ну и возобновление торгов на Московской бирже $MOEX .

Free float на MOEX:33%.
Доля в индексе Мосбиржи: 2,7%
Текущая цена — 4198 рублей


Теперь цифры по итогам 2025 года:
• ❗️GMV +53% г/г ( с умным термином выпендирилась, а теперь давайте простым языком вам расскажу, что GMV (Gross Merchandise Value) — это ключевой показатель в электронной коммерции и отражает совокупную стоимость всех товаров и услуг, проданных через торговую площадку)
• ❗️ Выручка +68.5% г/г
• ❗️ EBITDA +222.3% г/г
• ❗️Рентабельность по EBITDA 13.1%
• ❗️Ну и пожалуй, главное — за прошлый год компания сократила чистый убыток по МСФО в 66 раз — до 938 млн рублей (0,9 млрд) по сравнению с 59,4 млрд рублей убытка за 2024 год. В IV квартале 2025 года компания получила чистую прибыль в 3,7 млрд руб. против убытка годом ранее что позволило выплатить первые дивиденды за 27 лет существования .

На текущий год у Озона ожидания следующие:

📌 Рост оборота на 25–30% г/г (45% в 2025 году).

📌Скорректированная EBITDA около 200 млрд руб. (156,4 млрд руб. в 2025 году).

📌 Прибыль по итогам 2026 года .

Я бы сказала, что менеджмент поставил себе не сильно амбициозные цели, поэтому никаких сомнений в их реалистичности лично у меня нет.

Я вошла во вкус написания лонгридов, поэтому уложиться в рамки одного поста никак не получается. Завтра закончим разбираться с мультипликаторами, угрозами и возможностями. А выводы Вы уж делайте самостоятельно, я в Вас верю.

Не переключайтесь. Ну и берегите себя.

#расту_сбазар

#разбор #пульс #аналитика #обзор #маркетплейс #озон

Купить квартиру — это не только про деньги и документы.

Это про стресс, сомнения и мысль: «а вдруг я ошибаюсь».

Собрал для вас практичные советы, которые реально экономят время, деньги и нервы:

1️⃣ Хотите растянуть покупку на год? Советуйтесь со всеми

Каждый второй считает себя гуру недвижимости. В итоге — 50 мнений, 0 решений и упущенные варианты.

✅ Правило: создайте «совет директоров» из 2-3 людей, чьи финансы и опыт вы уважаете. Остальным говорите: «Спасибо, мы учтем».

2️⃣ Заведите отдельный номер для поиска

Как только вы оставляете заявку — ваш телефон превращается в колл-центр.

И даже после покупки звонки не заканчиваются сразу.

✅ Лайфхак: отдельный номер = спокойствие + контроль + возможность просто отключить поток звонков, когда он больше не нужен

3️⃣ Документы готовьте ДО, а не «когда понадобится»

Хорошие квартиры не ждут.

Пока вы собираете справки и обновляете документы —

их забирает тот, кто уже готов к сделке.

📌 Готовность = ваша скорость = ваш шанс забрать лучший вариант

4️⃣ Проверьте кредитную историю заранее

Иногда сделку рушит мелочь — забытый долг или старая просрочка.

✔️ Закажите кредитный отчёт

✔️ Закройте все задолженности

Чтобы не услышать «отказ» в самый важный момент.

5️⃣ Не ждите идеального момента

«Вот снизятся ставки», «вот цены упадут», «ещё немного накоплю»…

Так можно откладывать годами.

Рынок меняется постоянно — идеальных условий не существует.

✔️ Ориентируйтесь на свою готовность:

— есть первый взнос

— есть стабильный доход

Значит, уже можно действовать. ( не ИИР)

Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

#недвижимость #риелтор #базар #расту_сбазар #базар_учит #финграм #советы #подготовка #покупкаквартиры

ПАО «Росинтер Ресторантс Холдинг» $ROST — один из крупнейших операторов в сегменте семейных ресторанов в России. Компания управляет сетью корпоративных и франчайзинговых ресторанов в России, странах СНГ и Восточной Европы. Работает на ресторанном рынке с 1990 года.

Изменение рейтинга 10 апреля 2026 года АКРА понизило рейтинг «Росинтера» с BB+ до BB, сменило прогноз со «стабильного» на «негативный» и поставило компанию «под наблюдение». Причины:

• Проблемы с деньгами: У компании отрицательный свободный денежный поток, нет доступа к новым кредитным линиям, а в ближайший год предстоят крупные выплаты по старым долгам.

• Долговая удавка: Долг (без учёта аренды) всё ещё в 7 раз превышает денежный поток до процентов. Показатели обслуживания долга — на грани: примерно 1х (то есть весь заработок уходит на проценты).

• Рынок буксует: Инфляция, кадровый голод и дорогие кредиты душат бизнес, компания не может расти.

Прогноз: негативный — рынок общепита может восстанавливаться слишком медленно, что добьёт рентабельность. Вероятность нового понижения в ближайшие 12–18 месяцев высока.

Наблюдение: АКРА даёт два месяца. Если «Росинтер» найдёт инвесторов или договорится с банками об изменении условий кредитов, рейтинг могут сохранить. Нет — будет новое снижение.

Финансовые результаты МСФО за 6 месяцев 2025 года: 

• Выручка: 3,7 млрд руб. (-1,3% г/г);

• Чистый убыток: 587,4 млн руб. (рост в 3,5 раза г/г);

• Долгосрочные обязательства: 9,0 млрд руб. (+37,1% за 6 месяцев);

• Краткосрочные обязательства: 3,2 млрд руб. (-40,4% за 6 месяцев).

• Чистый долг / EBITDA: 5,4х (еще в 2023 было меньше 1x), а покрытие процентов — 0,35х.

На фоне возникающих проблем «Росинтер» проведёт внеочередное общее собрание акционеров 20 апреля 2026 года. Учитывая пакет обсуждаемых тем, оно проводится для спасения компании от финансового кризиса. Акционерам будет предложено несколько вариантов решения проблемы:

• Разрешить сложные сделки с банком. Вероятно, речь идет о реструктуризации существующей задолженности или получении нового финансирования на специальных условиях.

• Разрешить выпуск новых акций (чтобы привлечь капитал от инвесторов или конвертировать долги в акции). Другими словами допэмиссия.

Без одобрения этих вопросов компания не сможет легально осуществить необходимые антикризисные манёвры.

В обращении находится два выпуска биржевых облигаций на 1,05 млрд рублей:

• Росинтер Холдинг БО-02 $RU000A10DD97 Доходность к оферте: 37,88% на 13 месяцев. Купон: 24,00%. Текущая купонная доходность: 25,03% на 2 года 6 месяцев. Выплаты: 4 раза в год. Оферта: 19.05.2027

• Росинтер Холдинг БО-01 $RU000A10CM14 Доходность к оферте: 36,49% на 10 месяцев. Купон: 25,50%. Текущая купонная доходность: 26,00% на 2 года 4 месяца. Выплаты: 4 раза в год. Оферта: 10.03.2027

Что по итогу: У компании сразу несколько проблем: долги под завязку, денег на их покрытие нет, бизнес убыточный, плюс давит экономика. Всё это создаёт реальную угрозу банкротства. Но ещё не всё потеряно — многое зависит от того, получится ли найти инвесторов, договориться о реструктуризации и выжить в новых условиях.

В процессе подготовки я ознакомился с позицией инвесторов, которые продолжают удерживать облигации компании. Их аргумент прост: люди всегда будут хотеть есть, так почему этот бизнес должен самоликвидироваться? С этим трудно спорить. Но есть нюансы.

Действительно, этот холдинг стоял у истоков сетевого общепита в России и долгое время пользовался огромным спросом — знаю по личному опыту. Однако со временем появились другие интересные сети с гораздо более низкими ценами. А на фоне сберегательной модели поведения населения конкурировать стало ещё тяжелее.

В банкротство такого гиганта я не верю. Скорее всего, средства найдутся. Но вот свои кровные ставить на это я не хочу. Давайте, на этот раз без меня. А какое у вас мнение по компании?

✅️ Если пост оказался полезным, ставьте реакции, подписывайтесь на канал - поддержка каждого очень важна!

#облигации #обзор #аналитика #инвестор #инвестиции #новичкам #расту_сбазар

'Не является инвестиционной рекомендацией

Турция: #Эрдоган пригрозил ввести войска в Израиль

Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган в разговоре с журналистами после выступления на Международной конференции политических партий Азии в Стамбуле заявил, что Ankara может начать военные действия против Израиля в случае, если телавивские власти попытаются вынудить палестинцев покинуть их территории.

На конференции Эрдоган обвинил Израиль в жестоком обращении с палестинским и ливанским населением, а также в совершении военных преступлений в этих регионах. По его словам, Анкара готова действовать в #Израиле так же, как ранее в Карабахе и Ливии, чтобы не допустить изгнания палестинцев из их земель.

«Так же, как мы вошли в Карабах, так же, как мы вошли в Ливию, мы сделаем то же самое с ними. Несмотря на объявленное прекращение огня, Израиль вынудил около 1,2 миллиона ливанцев покинуть свои дома из‑за ударов по гражданским объектам. Мы должны быть достаточно сильны, чтобы не дать Израилю повторить это с Палестиной», — цитирует #Турецкого лидера газета The Jerusalem Post.

Издание отмечает, что заявление #Эрдогана вызвало резкую реакцию в Израиле. #Министр по вопросам Иерусалима и наследия Амихай Элияху назвал турецкого президента «диктатором‑мегаломаном с империалистическими амбициями» и заявил, что планирует внести в израильское правительство предложение о полном разрыве дипломатических отношений с Турцией.

АО «Медскан» - входит в периметр консолидации ГК Росатом, является одной из крупнейших компаний РФ в негосударственном секторе здравоохранения. Активы Медскан обладают широкой географией присутствия, располагаются в 31 регионе и 105 городах России, большая часть медицинских учреждений представлена в Центральном Федеральном Округе.

Структура бизнеса компании включает в себя 65 медицинских центров, 451 медицинский офис, а также диагностические центры, лаборатории, госпитали с хирургическим стационаром и пр.

Параметры выпуска Медскан 001Р-02:

• Рейтинг: А (стабильный) от АКРА

• Номинал: 1000Р

• Объем: не менее 3 млрд рублей

• Срок обращения: 2 года 1 месяц

• Купон: до КБД (2 года) +400 б.п. (~16.25%) YTM не выше 17,59% годовых.

• Периодичность выплат: ежемесячно

• Амортизация: отсутствует

• Оферта: отсутствует

• Квал: не требуется

• Дата сбора книги заявок: 22 апреля 2026

• Дата размещения: 28 апреля 2026

Кредитный рейтинг от АКРА — А(RU), прогноз стабильный (данные на 31.03.2026). Ключевой фактор — поддержка со стороны Росатома. Оценка собственной кредитоспособности (ОСК) — на ступень ниже: А-(RU).

Финансовые результаты по МСФО за 2025 год: 

• Выручка: 32,6 млрд рублей (+16%, 2024: 28,0 млрд рублей)

• Валовая прибыль: 13,2 млрд рублей (+21%, 2024: 10,9 млрд рублей)

• EBITDA: 5,0 млрд рублей (+28%, 2024: 3,9 млрд рублей)

• Капитальные затраты: 2,7 млрд рублей (+13% г/г).

• Чистый убыток: увеличился в 2,8 раза и составил 3,3 млрд рублей. Это связано с ростом совокупных финансовых расходов до 4,6 млрд рублей (+62% г/г), включая процентные расходы по займам — 2,4 млрд рублей (+38% г/г).

• Долгосрочные обязательства: 14,8 млрд руб. (+3,5% г/г)

• Краткосрочные обязательства: 10,6 млрд руб. (-3,7% г/г)

• Чистый Долг/EBITDA: составил 3,0х против 2,9х годом ранее.

В 2025 году компания расширила свою экосистему в сфере здравоохранения, совместив обычные медучреждения и онлайн-сервисы в общефедеральную платформу.

В марте 2026 года сообщалось о планах выйти на IPO в сентябре 2026 года. Предполагалось, что Free-float после размещения может достигнуть 15%.

В обращении находится единственный выпуск на 3 млрд рублей:

• Медскан 001Р-01 $RU000A10BYZ3 Доходность к погашению: 16,12%/ Купон: 18,50% Текущая купонная доходность: 17,59% на 1 год 5 месяцев.

Что готов предложить нам рынок долга:

• ЭкоНива 001Р-01 $RU000A10EJZ8 (17,10%) А на 2 года 10 месяцев

• Аэрофьюэлз 003Р-01 $RU000A10E4Y1 (18,58%) А на 2 года 3 месяца

• Камаз ПАО БО-П22 $RU000A10EN29 (17,20%) А на 1 год 10 месяцев

• Сэтл Групп 002Р-07 $RU000A10EK06 (17,09%) А на 1 год 10 месяцев

• Полипласт АО П02-БО-13 $RU000A10DZK8 (18,65%) А на 1 год 8 месяцев

• Село Зелёное оббП02 $RU000A10DQ68 (17,72%) А на 1 год 7 месяцев

Что по итогу: Выручка растёт умеренно, рентабельность по EBITDA слегка улучшается, однако чистый убыток увеличивается кратно. Причина кроется в высокой долговой нагрузке и растущих финансовых расходах. Уровень задолженности остаётся высоким, денежных средств на счетах почти нет, а затраты на обслуживание долга продолжают повышаться.

При этом бизнес компании уверенно растёт, а наличие крупного акционера с госучастием (50% принадлежит Росатому) вселяет определённую уверенность в надёжности. Тем не менее участвовать в размещении я пока не планирую, поскольку даже внутри той же рейтинговой категории можно найти более интересные варианты с лучшей доходностью.

✅️ Если пост оказался полезным, ставьте реакции, подписывайтесь на канал - поддержка каждого очень важна!

#облигации #обзор #аналитика #инвестор #инвестиции #новичкам #расту_сбазар

'Не является инвестиционной рекомендацией