#domrf
24 публикации
🏡 ДОМ. РФ, карточка компании #DOMRF #карточка
Сектор: Финансовые услуги
Free-float: 10%
😁Аналитические обзоры: 1
Компания ДОМ. РФ только недавно вышла на IPO, поэтому по ней я успел сделать только один обзор, но это крупная компания и скорее всего я буду успевать их разбирать 3-4 раза в год или раз в 2-4 месяца.
🔗 Полезные ссылки для инвестора
ℹ️ Чем занимается ДОМ. РФ
ПАО «ДОМ. РФ» является государственным институтом развития, осуществляющим функции по содействию проведению государственной жилищной политики. Деятельность организации охватывает поддержку ипотечного кредитования, включая администрирование программ льготного кредитования, финансирование проектов жилищного строительства и взаимодействие с застройщиками. Кроме того, институт развития участвует в разработке мастер-планов городов, реализации проектов по формированию комфортной городской среды и внедрению цифровых сервисов в строительной отрасли, включая ведение Единой информационной системы жилищного строительства.
В структуру организации входят универсальный ипотечно-строительный банк, а также дочерние общества, обеспечивающие деятельность на рынке жилья. Инструментарий ДОМ. РФ включает выпуск ипотечных ценных бумаг и использование механизма инфраструктурных облигаций для привлечения инвестиций в жилищное строительство и развитие региональной инфраструктуры. В функции организации также входит консультирование граждан по вопросам финансовой грамотности и информирование о действующих мерах государственной поддержки в жилищной сфере.
🏺История компании
В 1997 году постановлением Правительства РФ было создано ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) для обеспечения ликвидности коммерческих банков, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты гражданам. В 2015 году на базе АИЖК был сформирован единый институт развития в жилищной сфере в соответствии с Федеральным законом № 225-ФЗ, что повлекло за собой расширение функционала и интеграцию дочерних структур, включая Фонд РЖС.
Стратегия развития института на 2016–2020 годы определила ключевые направления деятельности: обеспечение застройщиков земельными ресурсами, развитие рынка арендного жилья и ипотечного рынка. В 2017 году АИЖК стало акционером банка «Российский Капитал», а в марте 2018 года было переименовано в АО «ДОМ. РФ». В сентябре 2025 года организация получила статус публичной компании и в ноябре того же года провела первичное публичное размещение акций на Московской бирже.
🧑👨🦰Акционеры компании
По данным на 10 декабря 2025 года, 89,90% акций ПАО «ДОМ. РФ» принадлежит Российской Федерации, 10,10% акций находятся в свободном обращении (free float).
📞 Навигация по каналам
Оставить комментарий
56
🏦 ДОМ. РФ: сильный 2025 и нормализация темпов роста
По итогам 2025 года операционные доходы ДОМ.РФ выросли на 36%, чистая прибыль — на 35%. Кредитный портфель во втором полугодии снова ускорился: кредиты юрлицам +54% г/г, проектное финансирование +31% по итогам года.
📈 Стоимость риска удержана на уровне около прошлого года, прогноз на 2026 0,6%. ROE последние три квартала держится в диапазоне 23–24%, при цели на 2026 год 21,2%. Проблемная задолженность стабилизируется, покрытие резервами на исторически высоком уровне.
⚖️ Мнение NZT:
Результаты сильные, цели на 2026 выглядят реалистичными. Потенциал расширения рентабельности ограничен бизнес-моделью. Оценка на уровне Сбера выглядит справедливой.
Полный обзор читайте по ссылке на нашем сайте (https://nztrusfond.com/category/obzory/dom-rf-moex-domrf-otchet-msfo-2025/) 👈
🏦 ДОМ.РФ $DOMRF - Лучшее IPO последних лет. Разбор отчета 2025
#DOMRF #Отчет #Инвестиции #Обзор
📈 Что покупать на рынке? Не трать время на чтение новостей. Забирай готовую аналитику Подпишись, здесь ценят твое время.
Если вы искали историю успеха на российском рынке за последние месяцы, то далеко ходить не надо. ДОМ.РФ провел, пожалуй, самое удачное размещение последних лет. Выйдя на биржу по 1750₽, бумаги всего за 3 месяца улетели на +24% до 2170₽. И это, похоже, только начало — компания идеально поймала момент разворота цикла на рынке, под снижение ставки ЦБ.
Но хайп хайпом, а что с фундаментом? Давайте смотреть на цифры за 2025 год, которые компания дала сегодня. Спойлер: бизнес растет быстрее рынка.
📊 Финансовая мощь: результаты 2025 года
Отчетность подтверждает, что инвесторы не ошиблись с выбором. Компания демонстрирует уверенный двузначный рост по всем ключевым метрикам:
• Чистая прибыль: 88,8 млрд руб. (+35% г/г) — отличная динамика.
• Рентабельность капитала (ROE): 21,6% (+2,9 п.п.) — один из самых высоких показателей в секторе.
• Активы: 6,4 трлн руб. (+15% г/г).
Гендиректор Виталий Мутко прямо заявляет: результаты 2025-го задают вектор до 2030 года, где цель — удвоение бизнеса. И глядя на текущие темпы, это не выглядит фантастикой.
🏗 В чем «фишка»? Уникальная бизнес-модель
Многие по привычке сравнивают ДОМ.РФ с классическими банками, но это ошибка. Это гибридный финансовый институт с мощной диверсификацией.
Главное отличие — более 30% операционного дохода приносят направления, не несущие кредитных рисков (комиссионный бизнес). Это делает компанию «пуленепробиваемой» в периоды рыночных шоков.
Где ДОМ.РФ доминирует (№1 на рынке):
✔️ Секьюритизация: Лидер рынка (доля >8%). Это конвейер по превращению ипотечных активов в ценные бумаги, приносящий стабильный комиссионный доход.
✔️ Рынок аренды: Уникальный портфель арендного жилья (более 1 млн кв. м).
✔️ Вовлечение земель: Эксклюзивный агент РФ по продаже федеральных земель. Земельный банк просто огромный, а маржинальность этого сегмента зашкаливает, так как он не требует капитала.
В классическом девелопменте и проектном финансировании компания уже занимает 3-е место с долей рынка 18% и планами нарастить портфель до 2,5 трлн руб.
🚀 Точки роста и взгляд в будущее
Компания переходит от узкой специализации к платформенной модели (экосистеме). Уже сейчас 90% продаж банковских продуктов идет через «цифру», а доступ к сервисам группы имеют почти 100% застройщиков.
Стратегия до 2030 года выглядит амбициозно:
• Рост портфеля строящегося жилья на 25% (до 140 млн кв. м).
• Увеличение проектного финансирования в 1,5 раза.
• Рост ипотечного портфеля сектора на 65%.
Государство планирует влить в «Инфраструктуру для жизни» более 11 трлн рублей, и ДОМ.РФ здесь — главный бенефициар как оператор этих процессов.
💰 Оценка и выводы для инвестора
Сейчас компания торгуется с мультипликаторами P/E 3,7x и P/B 0,7x. Для бизнеса с ROE >20% и такими темпами роста — это откровенно дешево. Рынок еще не до конца переоценил их уникальную «небанковскую» часть доходов.
Консенсус-прогноз аналитиков:
🎯 Целевая цена: 2 690 – 2 720₽ на 12 месяцев.
📈 Апсайд: +24–32% к текущим.
💸 Дивиденды: ожидаемая доходность порядка 12%.
Совокупная доходность (рост + дивы) может составить около 44%.
Резюме: ДОМ.РФ — это редкое сочетание надежности госкомпании, агрессивного роста финтеха и защитных свойств инфраструктурного холдинга. В условиях когда ставка ЦБ продолжит снижаться, то строительный сектор и ипотека получат второе дыхание, а ДОМ.РФ снимет с этого главные сливки.
📆 Корпоративные мероприятия и события, которые ожидаются на предстоящей неделе
➡️16.02.2026 - ПОНЕДЕЛЬНИК
🏦 Мосгорломбард операционные результаты за январь 2026 г. #MGLK
📱 Яндекс СД определит цену размещения допэмиссии для реализации программы мотивации #YDEX
🏦 Т-Технологии утверждение программы облигаций #T
➡️17.02.2026 - ВТОРНИК
📱 Яндекс отчет по МСФО за 4кв и 2025 год и онлайн-звонок #YDEX
📲 Диасофт дата фиксации лиц, имеющих право на участие в голосовании на внеочередном заочном собрании
акционеров #DIAS
💡 Россети Волга будут рассмотрены ключевые вопросы, включая избрание генерального директора #MRKV
🇷🇺 ОАК на заседании совета директоров будет определена цена размещения дополнительных акций #UNAC
➡️18.02.2026 - СРЕДА
🏠 Дом. РФ отчет по МСФО за 2025 год + планы на 2026 год, день инвестора #DOMRF
💊 ОзонФарм будут рассмотрены итоги работы за 2025 год #OZPH
🇷🇺 Индекс цен производителей (PPI) (м/м) (янв) пред.: -1,6%)
🇷🇺 Индекс цен производителей (PPI) (г/г) (янв) (пред.: -3,3%)
🇷🇺 Потребинфляция (ИПЦ) РФ недельная
➡️19.02.2026 - ЧЕТВЕРГ
🖥️ Софтлайн отчёт МСФО за 4 квартал и 12 мес. 2025 года, конференц колл #SOFL
⚗️ Фармсинтез ВОСА по допэмиссии в размере 1,1 млрд акций по открытой подписке #LIFE
🇷🇺 Мосэнерго ВОСА по дивидендам за 2024 год в размере 0,22606373615 руб/акция #MSNG
🇷🇺 Международные резервы Центрального банка (USD) (пред.: 797,5B)
➡️20.02.2026 - ПЯТНИЦА
🏪 Fixprice последний торговый день в стакане T+1 перед проведением обратного сплита #FIXP
🪙 ЮГК будет утвержден производственный план на 2026 год #UGLD
🙂Всех приветствую и желаю отличных выходных, друзья!
📞 Навигация по каналам
Топ-10 акций аналитиков: ключевое изменение в списке фаворитов российского рынка
Аналитики ВТБ обновили свою подборку ТОП-10 акций: ЛУКОЙЛ ушел, а новая акция обещает до 13% дивидендов. Кстати, про дивиденды рассказываю здесь, здесь можно найти компании с наибольшими дивидендами в 2026 году.
Итак, ключевые изменения в ТОП-10:
✔ Добавлена: ⛽ Транснефть (#TRNFP)
Причина: Прогноз дивидендной доходности >13% и низкая оценка (EV/EBITDA 1,4х за 2026 г.). При этом бизнес-модель компании не подвержена рискам курса рубля и цен на нефть, по крайней мере напрямую.
EV/EBITDA — это мультипликатор, который показывает, за сколько лет окупается бизнес, если купить его целиком по текущей стоимости.
❌ Выбыл: ⛽ ЛУКОЙЛ (#LKOH)
Причина: Продажа зарубежных активов грозит снижением выручки и EBITDA на ~20% к 2026 году, а следовательно это риски для дивидендов.
Полный обновленный список:
⛽ Газпром (#GAZP)
💳 ДОМ.PФ (#DOMRF)
📱 МТС (#MTSS)
🔋 Норникель (#GMKN)
📦 Ozon (#OZON)
⛏ Полюс (#PLZL)
📱 Ростелеком (#RTKM)
🏦 Сбербанк (#SBER)
⛽ Транснефть (#TRNFP)
📱 Яндекс (#YDEX)
А что Вы думаете про данную подборку? Какие бумаги на Ваш взгляд можно держать в портфеле? Делитесь в комментариях.
не инвестиционная рекомендация
Подписывайтесь на мой канал про инвестиции и финансы, там ещё больше интересной и важной информации про инвестиции и личные финансы. Про дивиденды здесь.
Если полезно, ставьте ❤ Также предлагаю подписаться этот блог
Последние новости/что происходит на рынке
Софтлайн опубликовал умеренно позитивные результаты - существенно хуже гайданса но с ускорением роста оборота до +9% и EBITDA до +13% в 4м квартале (против +3% и +4% в 3м квартале). Параллельно компания продолжает выкупать акции (уже 12.6 млн акций на балансе). Конечно если бы компания решила их погасить - был бы большой позитив и переоценка. Но пока что-то не хотят. Параллельно Софтлайн размещают облигации; интерес будет зависеть от итогового решения по купонной доходности
Вышли оборотно-сальдовые ведомости по банкам за декабрь. Нам главное что все хорошо в Озон Банке и Т (которые держим в портфеле), но и в некоторых других именах все хорошо - том же Дом РФ (писали тут о позитивном взгляде, но жаль что не взяли) или Совкомбанк или МТС Банк; у ВТБ кстати не очень почему-то вышло, может 500 млрд руб. благодаря каким-то one-off в небанковском бизнесе заработали, посмотрим..
#T T решил купить 100% Точки у своего СП с мажоритарным акционером через допку. Т для целей сделки будет оценен с премией к рыночной цене (что позитивно), а сама Точка оценена в 1-1.5x капитала. Верим что бизнес - наверно хороший и сделка синергетичная, но в целом структура когда кто-то покупается на СП с мажоритарным акционером, а потом перепродается по более высокой цене в головной банк, нам скорее не нравится. В мире принято что условия сделок понятным образом показываются, а также показываются pro-forma расчет - как поменяется прибыль на акцию такой сделки - вырастет или нет, хотелось бы такого и тут. Кроме того в результате сделки сформируется казначеский пакет на этом СП, судьба его пока непонятна (а казначейские пакеты как мы помним - редко гасятся и частенько идут на мотивацию). Метрики точки за 2025 тоже увидеть не удалось.
Металлы снова начали расти после небольшого отката; ориентируемся на динамический расчет потенциалов и совершаем сделки в этой связи (у некоторых компаний будут отличные отчеты 2025)
Заботкин вышел с комментарием что рост цен ускорился, но это не обязательно инфляция, может быть разовый характер повышения НДС. При этом инфляционные ожидания - пиковые. В целом сохраняют прогноз на этот год 4-5%. Говорят что важно не текущее заседание а траектория в целом снижения ставок. В этом плане есть оптимизм что ориентируемся на ранее озвученные прогнозы ЦБ по снижению ставки (а это на секундочку 14% в среднем за год или около 12% на конец года)
На фоне низкой нефти нефтегазовые доходы бюджета упали практически в 2x раза год к году
Бюджет вероятно будет дефицитным выше плана
АКРА уже прогнозирует более высокий дефицит - около 2.2-2.7% ВВП
Возможное решение - либо снова рост налогов либо изменение бюджетного правила
Пока тем не менее доллар бурит дно (от части на обесценении по отношении к реальным активам металлам), испытываем боль по валютной позиции
Самолет обратился за помощью к государству, акции и бонды распродали на этом. В целом это как-будто и логично. Текущая ставка вместе с бюджетной экономией убивают много игроков
Идут трех-сторонние мирные переговоры в Абу-Даби (скорее бы уже договорились)
🏠🇷🇺 Дом мечты от государства: почему Дом.рф привлекает внимание ⁉️
💭 Разберёмся, за счёт каких механизмов компания добивается текущих результатов и насколько устойчивы её успехи...
💰 Финансовая часть (11 мес 2025)
📊 Чистые процентные доходы увеличились на 37% и составили 119 млрд рублей. Такой значительный прирост обусловлен увеличением доли портфеля, не обеспеченного секьюритизацией, а также ростом чистой процентной маржи (NIM) до уровня 3,6%.
↗️ Чистая прибыль увеличилась на 21% и достигла 78,5 миллиарда рублей.
💪 Значение чистой процентной маржи составило 3,6% Рентабельность собственного капитала увеличилась на 2,3 процентных пункта и достигла значения 21%. Высокий уровень ROE подчеркивает успешность инвестиционной стратегии и высокую отдачу на вложенный капитал.
🤔 Административно-хозяйственные расходы возросли на 19% и достигли 46,3 млрд рублей. Несмотря на рост, важно учитывать, что абсолютные цифры остаются управляемыми и соответствуют масштабам деятельности организации.
✔️ Стратегия развития на ближайшие годы предусматривает активное наращивание активов. Согласно документу, утверждённому руководством компании, общий объем активов планируется увеличить до 8,8 трлн рублей в 2028 и до 17,5 трлн рублей к 2035. Начиная с 2020 года, темпы среднего ежегодного прироста активов составляют 36%. Чистая прибыль банковского бизнеса группы к 2030 году должна превысить 125 млрд рублей. Ставка делается не на взрывной рост, а на масштаб, предсказуемость и эффективность капитала.
💸 Дивиденды
🤑 Согласно действующей дивидендной политике, предусмотрено распределение дивидендов в объеме, составляющем половину полученной чистой прибыли. Компания рассматривает возможность выплаты дивидендов по итогам финансового года 2025 в диапазоне от 240 до 245 р.
📌 Итог
😎 Финансовые результаты демонстрируют уверенное развитие, характеризуемое значительным ростом ключевых показателей, эффективным управлением рисками и высокими показателями рентабельности.
🎯 ИнвестВзгляд: Идеи нет. Посмотрим как реализуются прогнозы менеджмента и выплатят ли обещанные дивиденды. Компания зрелая, с большим масштабом и сильной зависимостью от макроусловий и господдержки.
📊 Фундаментальный анализ: 🟰 Держать - результаты впечатляют, но необходимы дальнейшие наблюдения за реализацией планов руководства и выполнением взятых обязательств.
💣 Риски: ☁️ Умеренные - зависимость от макроэкономических факторов и регуляторной среды нивелируется чёткой стратегией развития и нахождением в списке системно значимых кредитных организаций Банка России.
💯 Ответ на поставленный вопрос: Привлечение внимания вызвано сильными финансовыми результатами, четкими планами развития и поддержкой государства. А первые выплаты дивидендов станут дополнительным катализатором.
Инвестиции сопряжены с рисками, а фундамент инвестиций — самостоятельность мышления и здоровое недоверие!
$DOMRF #DOMRF #ДОМРФ #инвестиции #финансы #банки #дивиденды #инвествзгляд #анализ
5 лучших дивидендных акций на 2026 год от аналитиков
од начался - прогнозов всё больше. Мы уже рассматривали прогнозы от нескольких инвестдомов на 2026 год, а сегодня предлагаю взглянуть на прогноз от аналитиков Газпромбанк Инвестиций.
Список пяти дивидендных акций на 2026 год:
📱 МТС (#MTSS)
Прогноз по дивидендам: 35 рублей на акцию
Потенциальная доходность: ~16%
Обоснование: гарантированная выплата согласно дивидендной политике на период 2024-2026 гг.
🏦 ВТБ (#VTBR)
Прогноз по дивидендам: 9–18 рублей на акцию
Потенциальная доходность: 12–25%
Обоснование: Ожидается прибыль около 500 млрд рублей; на дивиденды может быть направлено 25-50% прибыли.
⛽️ Транснефть (ап) (#TRNFP)
Прогноз по дивидендам: 180–190 рублей на акцию
Потенциальная доходность: ~13%
💳 Дом.PФ (#DOMRF)
Прогноз дивиденда: 240–250 рублей на акцию
Потенциальная доходность: 13–14%
Обоснование: Ожидается прибыль около 90 млрд рублей; 50% может быть направлено на дивиденды.
🏦 Сбербанк (#SBERP)
Прогноз дивиденда: 37,5 рублей на акцию
Потенциальная доходность: ~12%
Обоснование: Прогнозная доходность превышает ожидаемую доходность индекса Московской биржи (7,2%).
Кроме того, аналитики ожидают, что на горизонте года индекс МосБиржи (с учетом дивидендов) может достичь 3400 пунктов, но рост будет неоднородным.
🟢 В моём портфеле нет акций Дом.PФ и ВТБ. Хотя если смотреть прогнозы от разных аналитиков, они все называют ВТБ в качестве интересного дивидендного кейса.
А Вы как думаете, надо ли держать акции ВТБ в своём дивидендном портфеле? Какие бумаги нравятся Вам? Делитесь в комментариях.
Подписывайтесь на мой канал, там ещё больше интересной и важной информации про инвестиции и личные финансы. Про дивиденды тут.
Если полезно, ставьте ❤️ Также предлагаю подписаться на этот блог.
1️⃣Купил квартиру и обрушил акции на 40%? Итоги IPO-2025
За 2025 год на российских биржах прошло всего четыре IPO, из которых 3 на Мосбирже и 1 – на СПБ Бирже. Это стало большим откатом назад по сравнению с 2024 годом. Тогда на бирже появилось аж 14 новых пациентов эмитентов. Итоги всех IPO-2024 я подводил здесь.
💎JETL Джетленд (-56%)
В конце марта 2025 о выходе на публичный рынок через СПб Биржу объявила платформа крауд-финансирования Джетленд. Огромное количество хвалебных отзывов заполонили Сеть.
Процитирую свои слова из моего обзора JetLend перед IPO:
🤯Цена IPO - ну это за гранью, на мой взгляд. Прибыли по сути нет, поэтому P/E нормально не посчитать, а мультипликатор P/S = 8,0-9,0. Дешёвым это можно назвать только в какой-то параллельной реальности. При цене акции в 15-20 ₽ ещё можно было присмотреться, но не выше.
Мой скепсис начал подтверждаться, а прогнозы сбываться буквально в первые дни после размещения.
В начале апреля JetLend объявил о запуске безотзывной оферты для инвесторов, участвовавших в IPO. То есть у них появилась "шикарная" возможность купить акции по цене размещения в 60 ₽. На тот момент бумаги торговались уже на 21% дешевле🤦♂️
Дальше - больше. Акции упали на 40%, а в Пульсе появились сообщения, что их цену обрушили продажи одного из сотрудников компании JetLend: якобы он решил купить квартиру за 9 млн ₽. Две сделки при минимальной ликвидности - и акции драматично грохнулись.
📉К сентябрю акции росли и даже почти достигли исходной цены, но затем снова пошли вниз и на 28 декабря торговались по цене 26,3 ₽: на 56% ниже цены IPO.
🤷♂️Напомню, что ещё до размещения я говорил о том, что справедливая цена бумаги, на мой взгляд - в районе 20 ₽. Спустя 9 месяцев рынок со мной, похоже, согласился.
💎GLRX Глоракс (-8%)
Первое IPO на Мосбирже состоялось аж через 10 мес. после начала года - в последние дни октября. На рынок вышел быстрорастущий федеральный девелопер из Петербурга GloraX.
🏗Инвесторам была предложена интересная "гарантия":
Для тех, кто участвовал в IPO и непрерывно владел акциями в течение года, предусмотрена оферта на выкуп акций по цене IPO + 19,5%, если цена акции через год окажется ниже цены IPO.
📉Спустя ровно 2 месяца, акции застройщика торгуются на 8% ниже цены размещения. Интересно будет понаблюдать за котировками ближе к годовщине выхода на биржу.
💎DOMRF ДОМ-РФ (+3,6%)
Самое фундаментальное и мощное IPO последних лет, которое состоялось в середине ноября. До выхода на биржу ДОМ-РФ на 100% принадлежал государству.
📈С учетом монопольного положения эмитента на многих около-жилищных рынках и его значимости для страны, этот кейс я считал наиболее интересным для разумного инвестора. Так и вышло: спустя 1,5 месяца бумаги ДОМ-РФ выросли на 3,6%. А впереди ещё будут приличные дивиденды.
💎BAZA БАЗИС (-3%)
В начале декабря IPO провела группа "Базис" - крупнейший российский разработчик ПО для управления динамической ИТ-инфраструктурой, "внучка" Ростелекома.
📉Несмотря на кучу хвалебных отзывов, я в своем обзоре подчеркивал, что меня смущает схема cash-out и несколько ключевых рисков, присущих бизнесу. Тем не менее, спустя 3 недели торгов акции Базиса пока смотрятся довольно устойчиво и снизились всего на 3%.
🛒Что ещё было интересного?
Помимо первичных размещений, рынок поддержали крупные вторичные размещения (SPO).
🏦Знаковым событием стала сделка ВТБ: банк привлёк рекордные 84,7 млрд ₽, при этом спрос со стороны инвесторов превысил предложение более чем в 2 раза.
Также свои фин. позиции через SPO укрепили МТС Банк (привлечено порядка 4 млрд ₽) и Озон Фармацевтика (2,8 млрд ₽).
🎯Подытожу
Единственным IPO, которое пока можно назвать относительно успешным для инвесторов, стало самое крупное размещение - выход на биржу ДОМ-РФ. Акции за 1,5 месяца торгов подорожали на 3,6%.
📉Остальные дебютанты принесли участникам IPO убытки, особенно "отличился" JetLend, который провалился чуть ли не в 3 раза от стартовой цены🤦♂️
А что нас ждет в 2026 году? Говорят, будет целый бум первичных размещений! О самых ожидаемых ближайших IPO рассказал пару дней назад.
Мое мнение к ДОМ.РФ после IPO.
После IPO немного жар спал и бумагу можно купить дешевле цены размещения.
Вкратце удалось познакомиться с компаний $DOMRF пока поверхностно и вроде как инвест.соль в активе по текущим может быть.
ROE = 20% и торгуется с дисконтом к капиталу 30%. На дивиденды планируют платить 50% от ЧП по МСФО.
Для меня это может быть квазиинвестиция в сектор недвижимости вместе с Цианом. Инвестиции в застройщиков напрямую полная лажа.
Да, возможны краткосрочные высокорисковые спекуляции, но нужны ли они вам?
#domrf #sber #домрф #ipo #банки #дивиденды #расту_сбазар
Пока не покупаю, но присматриваюсь. Нужно немного глубже погрузиться в отчеты компании и доступные материалы, а их много.
Акции ДОМ.РФ войдут в базу расчета ключевых индексов Московской биржи
📊 С 19 декабря 2025 года акции ДОМ.РФ будут включены в базу расчета четырех ключевых индексов Московской биржи. Это решение было объявлено 27 ноября 2025 года, всего через неделю после IPO компании, которое состоялось 20 ноября.
Индексы для включения:
Акции ДОМ.РФ войдут в следующие индексы:
🔹 Индекс МосБиржи
🔹 Индекс РТС
🔹 Индекс акций широкого рынка
🔹 Индекс финансов
📌 Параметры включения:
Московская биржа установила коэффициент free-float для акций ДОМ.РФ на уровне 10%. Вместе с акциями ДОМ.РФ в индексы МосБиржи и РТС также войдут обыкновенные акции МКПАО «Озон» и МКПАО «ЦИАН», в то время как акции ПАО «Юнипро» будут исключены.
💼 Значение для инвесторов:
Фонды, инвестирующие в индекс МосБиржи, создадут дополнительный спрос на акции, что может поддержать ценовую динамику бумаг. Также особую привлекательность бумагам придает дивидендная доходность.
📈 По нашей оценке, дивидендная доходность ДОМ.РФ по итогам 2025 года составит 14-15% от текущих значений цены. Компания подтвердила дивидендную политику с выплатой 50% от чистой прибыли и за 15 лет не пропустила ни одного года выплат. Такой уровень доходности выглядит крайне привлекательным на фоне других «голубых фишек» российского рынка.
👉 Смотреть акции Дом.РФ на графике
DOMRF 1723.10
DOMRF 1723.10
Только ленивый не обозревал выход этой бумаги на рынок. Наступила и моя очередь.
Рост до 1780, . После этого цена начала сыпаться . Вплоть до 1715 руб. Без всякой коррекции по Фибоначчи (привет всем сторонникам этого инструмента)
В ходе торговой сессии для сдерживания падения котировок было задействовано порядка 4 млрд рублей в рамках стабилизационных мер. Однако устойчивые уровни поддержки визуализируются исключительно на 5-минутных таймфреймах, что указывает на отсутствие значимых структурных опор на более старших горизонтах.
Вероятность пробоя текущих уровней поддержки оценивается как крайне высокая — порядка 99%. При этом на рынке не наблюдается существенных объёмов спроса, способных сформировать устойчивое восстановление.
Учитывая сохраняющийся нисходящий тренд, оптимальной представляется стратегия ожидания: формировать длинные позиции следует только после подтверждённого разворота, который должен сопровождаться устойчивым ростом в течение как минимум двух недель или одного месяца.
На ближайшую неделю выделяется зона интереса в диапазоне **1714,994–1729,42 руб.** Движение цены из этого коридора, вероятнее всего, станет катализатором следующей волны тренда — с наибольшей вероятностью, нисходящей.
\#ТехническийАнализ \#ФинансовыйАнализ \#ТорговаяСтратегия \#РынокАкций \#ПоддержкаСопротивление \#Тренд \#РискМенеджмент \#Инвестор \#Трейдинг \#РоссийскийРынок \#ДомРФ \#DOMRF
Дом РФ ему конец❓
🔺ДОМ РФ трекер🔺DOMRF
Процесс обвала пошёл😁
Своё мнение по ним, я высказывал на днях👇🏼
https://t.me/dobitchik_vlad/14018
Ничего не меняется годами❗
ДОМ. РФ что будет с акциями❓
Торги идут полным ходом, своё мнение по ним я высказывал вчера здесь👇🏼 📝 https://dzen.ru/video/watch/691d857d9fc94374a15b37fd 📹 https://youtu.be/rmjgDrh_VPM?si=E1h4qM08VPHY89bG
Дом рф завтра выходит на IPO. Заявки принимают до 13.00 19 ноября. Уже есть основные параметры размещения:
1650-1750 руб. за акцию
Оценка всей компании в 267-283 млрд руб. до допэмиссии, которая размещается в рамках IPO (ее предельный размер - 28 549 883 акции).
Уже есть переподписка по верхней границе диапазона. Пишут, что готовы привлечь не менее 20 млрд рублей. Но предположу, что если спрос будет большой, могут отсыпать с запасом и на 40+ млрд.
Что собой представляет Дом рф? Вообще-то это не классический банк, а корпорация развития (вроде ВЭБ) с четко прописанными в ее уставе целями существования. В частности Дом рф должен способствовать росту и развитию жилищного рынка, а так же участвовать в комплексном развитии территорий. Упростим. это банк, который сконцентрирован на:
- ипотеке;
- развитии территорий (создают ген план, продвигают решения по его принятию, получают комиссию от застройщиков);
- до кучи, управляют собственным портфелем арендной недвижимости;
В чем плюсы в моменте?
1) Ипотечный рынок в России в целом довольно устойчивый и прибыльный. Пока все экономические кризисы прошли мимо недвижки. Даже наоборот, в момент неопределенности народ активно несет деньги в бетон.
2) В последние годы раскочегарились и показывают неплохую прибыль и темпы роста. Обещают платить 50% чистой прибыли (как Сбер).
3) Опять же, в последние годы показывают высокую и довольно стабильную рентабельность (под 20%).
4) Выходят с дисконтом к Сберу (ориентировочно 0,7 - 0,75 капитала).
5) Гос компания, которая точно не обанкротится.
В чем минусы Дом. рф:
1) Низкая диверсификация. Почти все доходы завязаны на один продукт.
2) Рентабельность могут подкрутить к IPO, а потом неожиданно всплывут резервы (так было у Займера). Но, если четно, такого подвоха от гос конторы не ждешь.
3) Выше уже писал, что планировали привлечь 20 млрд и книга заявок уже покрыта по верхней границе. Не удивлюсь, если видя повышенный спрос, увеличат размер IPO и нальют всем (тогда в моменте котировки будут под давлением).
4) Основная цель корпорации развития - развитие (чего-то). Прибыль это приятный, но необязательный бонус. Соответственно на Дом. рф всегда могут навесить убыточные проекты (условную новую олимпиаду в Сочи, где спортивные объекты стоят полупустые) или соц нагрузку, которая будет давить на рентабельность.
5) Налог на мат выгоду, который берется с IPO. Помните о нем? Так что потенциальная небольшая прибыль еще и ограничена.
В общем стоит четко понимать, что именно вы приобретаете. В остальном все смотрится логично: крепкие показатели, дисконт к Сберу, размер размещения (20 млрд), который рынок сможет проглотить. Кажется все должно пройти успешно хотя бы в первые недели торгов. Думаю, что можно попробовать спекулятивно поучаствовать. В первые дни акции могут вырасти до 0,75 - 0,8 капитала (+5 - 10%). Но сам я участвовать не буду. Лень делать лишние движения, мой портфель сформирован и ждет летних дивидендов.
IPO ДОМ РФ, МОЁ МНЕНИЕ❗
Подписчик обратился ко мне, он хотел узнать моё мнение на этот счёт❗
Ответ на скрине
Ставь лайк если полезно👍🏼🚀
#ipo #фондовыйрынок #domrf #добычаденег