В Государственную Думу Российской Федерации внесён законопроект, предлагающий расширить срок для адаптации к новым правилам маркировки сельскохозяйственной продукции, использующей термины "фермерский" и "фермер". Инициатива, авторами которой стали вице-спикер Госдумы Алексей Гордеев и глава думского комитета по аграрным вопросам Владимир Кашин, предусматривает переходный период до 1 сентября 2030 года. В течение этого времени разрешается использовать вышеуказанные слова для маркировки сырья и продовольствия, даже если они не полностью соответствуют критериям, установленным федеральным законом "О развитии сельского хозяйства".

Данные критерии, определяющие, какая продукция может считаться фермерской (произведенная малыми сельхозпредприятиями, включая К(Ф)Х, сельхозкооперативы и ЛПХ), вступили в силу 1 марта 2025 года. Законопроект №1182848-8 призван дать производителям и переработчикам необходимое время для приведения своей маркировки в соответствие с новыми законодательными требованиями, закрепленными законом №297-ФЗ.

Помимо этого, законопроект предполагает создание двух государственных реестров. Первый будет вести учёт сельхозпроизводителей, занимающихся сельским туризмом. По замыслу авторов, этот реестр послужит инструментом для развития сельских территорий и привлечения туристов. Второй реестр предназначается для агроагрегаторов — компаний, чья основная деятельность связана с оборотом фермерской продукции и которые соответствуют критериям, устанавливаемым правительством. Отмечается, что в настоящее время в стране действует более 80 таких агрегаторов.

Ведение реестров будет осуществляться региональными властями в рамках единой федеральной цифровой платформы АПК, а порядок их формирования определит Министерство сельского хозяйства. В случае одобрения, закон вступит в силу спустя десять дней после официального опубликования, а на разработку необходимых подзаконных актов Минсельхозу отводится шесть месяцев.

все же мы сюда пришли для заработка

РКН не вывозит постоянные блокировки — Перегруженная техника ведомства просто не успевает переварить весь трафик Рунета

Оборудование не выдерживает нагрузки и запрещенные сервисы периодически становятся доступными. Эксперты связывают это с замедлением Telegram, которое требует колоссальных ресурсов. Проблему усугубляют прокси-серверы, генерирующие шумовой «мусор».

Телеграм наносит превентивный удар по РКН 😂

Всем привет

Сегодняшний день в стратегии прошел под знаком «сверхспокойствия», и всё благодаря своевременной подготовке. Пока рынок переваривал новости, у нас прошли отсечки по нескольким облигациям — сами выплаты ожидаем уже в начале следующей недели.

Утром я также зафиксировал еще одну часть валютного фонда, и, как показал день, все маневры по длинным офз и валюте на этой недели были сделаны не зря. Мы все-таки увидели некоторое разочарование рынка и распродажи в длинных ОФЗ. Так же в течение дня мы наблюдали просадку в валюте (скорее всего, череда фиксаций и распродаж после бурного роста).

📍Главное событие дня — решение по ключевой ставке — полностью уложилось в наш ожидаемый план. Регулятор снизил ставку на -0,5% 📉, подтвердив сценарий, который мы вчера детально обсуждали.

Основные тезисы по риторике сейчас выглядят так:

~Внутри страны: ситуация с инфляцией улучшилась, бизнес-климат наоборот под давлением, что и дало повод для шага к смягчению.

~Внешние вызовы: на первый план вышли риски на Ближнем Востоке, которые могут разогнать мировую инфляцию через рост цен на нефть, газ и усложнение логистики.

📍Именно этот внешний фактор заставляет регулятора действовать осторожно и не спешить с более радикальными шагами. Стратегия к такому развитию событий была подготовлена заранее, поэтому проходим этот этап уверенно и продолжаем работать в штатном режиме 🤝

Продолжим следить за тем, как рынок будет отыгрывать новую реальность на следующей неделе.

♻️ Получено выплат в марте: 34

♻️ Получено выплат в феврале: 39

🔥 Стратегия:

​https://www.tbank.ru/invest/strategies/1a86a958-d29f-46ce-996c-9d90897fa9f3

🔥 Памятка по стратегии:

​https://www.tbank.ru/invest/social/profile/pavel_m12/732b6acf-2dec-48b9-a881-ac6b2e48c162?utm_source=share&author=profile

Лайк 👍, благодарю за поддержку в виде подписки 👉

​#облигации ​#доход ​#купоны ​#инвестиции

Не так давно смотрели операционный отчет за прошлый год - темпы роста выручки снизились в связи со снижением покупательской способности. А также смотрели провальный операционный отчет за январь 26 г. здесь. Компания винила в последних слабых отчетах в том числе погодные условия, посмотрим, произошли ли улучшения в конце зимы.

Компания представила данные по выручке за февраль 26 г.:

🔹выручка за февраль +4,2% г/г / 2,2 млрд руб.

🔹выручка онлайн продаж за февраль +23,4% г/г

В феврале по сравнению с провальным январем рост выручки выше, однако г/г показатель остается очень низким. Также компания считает в 26 г. выручку включая НДС, если его не учитывать, то показатели роста будут еще ниже.

Объем продаж в феврале превышает средние показатели за последний год (2 млрд руб/мес.). В целом показатели от месяца к месяцу не сильно различаются, вышли на определенное плато.

Давно пишу про снижение темпов роста выручки и возможные риски компании.

Дивиденды. Компания выплатила дивиденды за прошлый год (1 кв. и 9 мес.) 32 руб. на акцию, див. доходность 5,5%. Дивиденд за 4 кв. 25 года не объявлялся. Дивиденды небольшие, за 25г. выплата также не будет больше 5%.

Оценка. Компания по мультипликатору P/E=7,6 и по EV/EBITDA=2,8 оценена недорого для сектора ретейла и своих исторических значений. Оценки рынок снижает из-за слабых результатов и по сравнению с прошлым обзором мультипликаторы стали еще ниже.

Технически акция в нисходящем движении, без признаков разворота, на исторических минимумах и обновляет их. Выгладит очень слабо - последние отчеты разочаровывают инвесторов.

Вывод. Операционные результаты остаются слабыми, снижение темпов по выручке продолжается. Ждем отчет по МСФО, финансовые показатели за 25 г. также будут слабыми. Пока идеи здесь нет. Акции не держу.

@invest_privet #хэндерсон

1.Одна из основных новостей на 20 марта 2026 года — снижение ключевой ставки Банка России. Регулятор уменьшил её на 50 базисных пунктов — до 15% годовых. Это решение совпало с ожиданиями аналитиков. 

2.На курс рубля повлияли несколько факторов, в том числе решение Минфина России не проводить операции по покупке и продаже иностранной валюты и золота на внутреннем валютном рынке в рамках бюджетного правила. Это привело к уменьшению предложения валюты на внутреннем рынке и её укреплению по отношению к рублю. Также на курсе отразилась международная ситуация, в частности конфликт в Иране.

3.Ещё одна новость касается рынка криптовалют. По данным на 20 марта, цена биткоина упала ниже $70 000 USDT — до $69 987,726563 USDT, что составило уменьшение на 0,9% за 24 часа. 

- ставку жду 15% с более жестким сигналом, что появились проинфляционные факторы и дальнейшая динамика ставки не известна;

✅ Ставка 15%, сигнал стал более жестким

- по бюджетному правилу жду паузу, что решение будет отложено;

✅ Информации по изменению бюджетного правила не поступило, МинФин продолжает наблюдать

- ОФЗ и акции волатильны в момент решения, но без существенной динамики по итогу дня;

✅ RGBI и IMOEX на месте

- по валюте коррекционное движение вниз.

✅ Валюта ушла вниз

Никаких сюрпризов по дню. В своем портфеле закрыл вчера одну валютную позицию, ожидая снижение по ней. В стратегии продал купленную 25 февраля валютную позицию.

Далее жду доллар к уровню около 82 рублей, в понедельник IMOEX в плюсе. Хороших выходных!

Я часто думаю: откуда вообще берутся эти страхи?

Инфляция, потеря работы, девальвация, невозможность копить, потеря накоплений… Это не просто слова из новостей. Это то, что сидит у нас в голове, мешает спать по ночам и заставляет принимать странные финансовые решения.

Сегодня я просто порассуждаю — почему мы боимся именно этого и можно ли с этим что-то сделать.

Спойлер: можно. Но не так, как обещают в рекламе.

🔴 Почему мы боимся инфляции?

Мне кажется, он растёт из повседневного опыта.

Мы видим, как цены поднимаются каждый день. Продукты, квартплата, коммуналка — всё становится дороже. А зарплата остаётся на месте. Организм привыкает к мысли: "если не потрачу сейчас — потом будет ещё дороже".

И это не паранойя. Это реальность последних лет.

Что с этим делать?

Честно? Я думаю что полностью избавиться от этого страха нельзя. Но можно перестать хранить всё в наличных. Фонды ликвидности, депозиты — не панацея, но хотя бы не дают деньгам таять в шкафу.

🟠 Почему мы боимся потерять работу?

Потому что у нас нет "запасного аэродрома".

Для большинства работа — единственный источник дохода. Один звонок — и всё. А найти новую работу с такой же зарплатой — задача не из лёгких. Конкуренция огромная, рынок перенасыщен.

Я сам через это проходил. И знаете, что помогло? Простое действие: начал откладывать понемногу. Не ради накоплений — ради спокойствия. Когда понимаешь, что пара месяцев у тебя есть, страх становится тише. Не уходит, но становится тише.

🟡 Почему мы боимся девальвации?

Здесь всё просто: у нас короткая память на хорошее, но долгая — на плохое.

Мы помним 2025-й, когда доллар скакал. Помним 2022-й, когда курс улетал в космос. И боимся, что "вот-вот повторится".

Но есть и другое: когда рубль падает, всё импортное дорожает мгновенно. Телефоны, техника, лекарства — это бьёт по карману быстрее, чем официальная инфляция.

Что с этим делать?

Я не сторонник бежать менять рубли на доллары при каждой новости. Но и хранить всё в одной валюте — риск. Простая диверсификация даёт спокойствие.

🟢 Почему мы не можем копить?

Потому что кажется, что копить не с чего.

Цены растут, зарплаты — нет. В конце месяца ноль. Я сам через это проходил — казалось, что откладывать просто не из чего.

Но знаете, что я понял? Дело не в сумме. Дело в самой привычке. Я перестал ждать и начал (стараюсь) откладывать минимум 5% с каждой зарплаты. Даже если сумма смешная — через год у тебя будет то, чего не было. А главное — ты перестаёшь жить с мыслью "копить не на что".

🔵 Почему мы боимся банков?

Потому что в истории страны были моменты, когда банки лопались.

Кто-то помнит 90-е, кто-то — 2000-е. А кто-то просто слышал истории от родителей. Система страхования вкладов придумана не просто так.

Что с этим делать?

Я считаю, лучше не хранить всё в одном месте. 1,4 млн рублей — лимит страховки. Всё, что сверху, лучше разложить по разным банкам. Это не паранойя, а просто здравый смысл.

А по кредитам: если чувствуешь, что не вывозишь — лучше пойти в банк самому, чем ждать, пока придут они. Реструктуризация, кредитные каникулы — это законно, и это работает.

💬 А вы согласны со мной?

Я просто поделился мыслями — без цифр, без инструкций. Просто то, о чём я сам думаю.

Согласны с моим мнением? Или есть что добавить?

👇 Пишите в комментариях

📌 Коротко

Финансовые страхи — это нормально. Мы все через них проходим.

Но если не зарывать голову в песок, а просто начать что-то делать — даже маленькими шагами — ситуация постепенно меняется.

Спасибо вам, что уделили время 🙏

📌 Подписывайтесь в VK — без VPN, без барьеров. Поддержите канал.

Там я выложил 5 популярных вопросов о страховании финансов (коротко, без воды).

👉 https://vk.com/nikita_strahovanie

Ваш карманный эксперт всегда на связи 🛡

📈Совет директоров Банка России 20 марта 2026 года принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 15,00% годовых.

📈Минэкономразвития РФ считает позитивным сигналом седьмое подряд снижение ключевой ставки, особенно с учетом снижения в ряде отраслей, смягчение ДКП является необходимым для перехода на траекторию устойчивого роста, говорится в комментарии министерства к решению ЦБ снизить ключевую ставку с 15,5% до 15,0%.

📈Снижение базовой цены на нефть в бюджетном правиле должно приводить к соответствующим ограничениям в расходах для сбалансированности бюджета, если этого не произойдет, может потребоваться более жесткая денежно-кредитная политика, заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции в пятницу.

📈Изменение внешних условий и возможное уточнение параметров бюджетного правила являются для Банка России существенными факторами неопределенности, оказывающими влияние на тактику решений в денежно-кредитной политике, заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина.

📈ЦБ РФ не собирается повышать лимит юаневых свопов в связи с возросшим спросом на ликвидность, такие ситуации уже были и рынок с ними справлялся.

📈Наблюдательный совет банка "Санкт-Петербург" рекомендовал выплатить дивиденды за 2025 год в размере 26,23 рубля на одну обыкновенную акцию и 0,22 рубля - на одну привилегированную акцию.

📈Совет директоров "ЛУКОЙЛа" рекомендовал финальные дивиденды за 2025 год в размере 278 рублей на акцию.

📈Чистый убыток "ЛУКОЙЛа" по МСФО с учетом прекращения деятельности по части активов в 2025 году составил 1,06 трлн рублей.

📈X5 в IV квартале увеличил EBITDA по МСФО 17 на 48,6%, до 78,6 млрд рублей.

📈Наблюдательный совет ПАО "Корпоративный центр ИКС 5" в середине мая планирует представить рекомендацию по дивидендам по итогам 2025 года.

📈Чистая прибыль "ЛУКОЙЛа" по РСБУ в 2025 году снизилась в 1,8 раза и составила 403,7 млрд рублей.

📈ПАО "ЮГК" сообщило о выплате купона по облигациям серии 001P-05 с задержкой в сутки на фоне ареста денежных средств.

📈Группа ВЭБ.РФ по итогам 2025 года получила чистую прибыль по МСФО в размере 89,4 млрд рублей, что на 17,9% выше результата 2024 года.

​#итоги

В мире, где каждый второй использует бесплатные фильтры, истинный класс, креативные мои любители денег, — это инструменты, которые дают результат уровня Vogue или Architectural Digest. Если мы хотим, чтобы контент выглядел на миллион, нам нужны «тяжеловесы» с безупречным вкусом.

Вот мой личный список инструментов, которые сейчас правят бал в высоком сегменте:

1. Midjourney (v6.1 и выше) — Ваш цифровой креативный директор

Это база. Никто не передает текстуры кашемира, блеск шампанского и мягкий свет «золотого часа» так, как Midjourney.

В чем роскошь: Возможность смешивать стили великих фотографов (например, Питера Линдберга или Хельмута Ньютона) с вашим продуктом.

Совет: Используйте параметр --stylize, чтобы добавить изображениям того самого художественного лоска, который отличает дорогой бренд от масс-маркета.

2. Magnific AI — «Ювелирная» детализация

Если Midjourney создает эскиз, то Magnific превращает его в гиперреалистичный шедевр.

В чем фишка: Этот апскейлер не просто увеличивает картинку, он дорисовывает детали — поры на коже, ворсинки на ткани, игру света в бриллиантах. Идеально для широкоформатной печати или баннеров.

3. Runway Gen-3 Alpha — Ожившая эстетика

Когда статики недостаточно, мы переходим к видео.

Для чего: Создание атмосферных видео-эссе или фонов для вашего сайта. Он понимает сложные команды и создает движение, которое выглядит кинематографично, а не как дешевая анимация.

4. Adobe Firefly (внутри Photoshop) — Безупречный ретушер

Незаменим для деликатной правки. Нужно убрать лишнюю деталь из кадра или «переодеть» модель в ваш новый бренд, сохранив освещение? Firefly делает это бесшовно.

Главный плюс: Это самый этичный и безопасный инструмент с точки зрения авторских прав для коммерческого использования.

5. Krea.ai — Визуализация в реальном времени

Идеально для тех, кто не хочет ждать. Вы делаете набросок — ИИ мгновенно превращает его в эстетичный рендер. Очень вдохновляет на закрытых презентациях для инвесторов или клиентов.

Маленький секрет для «своих»:

Чтобы результат не выглядел «слишком нейросетевым», всегда добавляйте в промпт слова-маркеры: analog film grain, soft cinematic lighting, raw photography, 8k resolution, muted colors. Это убивает лишний глянец и добавляет благородной «крафтовости».

#ai #нейросети #результатынейросети #креативнаяэкономика #креатив

Почему оно растёт не так быстро, как хочется, и стоит ли в него верить

Вместо вступления: история @InvestorSD61

Наш подписчик поделился личной историей: "Т-инвестиции подарили мне за участие фонд золото по 10₽ шт. на 1000₽, я их пополнял регулярно на незначительную сумму, потом спустя месяца 3 посмотрел, что прибыль почти нулевая и продал. Сейчас, спустя несколько месяцев, продают уже по 15₽ шт."

Регулярно пополнял, через три месяца продал, потому что прибыль была «почти нулевая». А спустя время цена выросла.

Знакомо? Очень. И дело тут не в ошибке, а в несовпадении ожиданий с природой актива. Золото — это не акции Tesla. Оно не взлетает на новостях о новой модели. У него свой ритм, своя логика и своя роль в портфеле.

📊 Часть 1. Цифры: что происходит с золотом на самом деле

Факт 1: С начала 2025 года цена золота выросла с примерно $2600 до $3700 за унцию (на март 2026). Это рост более 42% — цифра, которую многие акции могут только позавидовать.

Факт 2: Но этот рост был неравномерным:

Январь-февраль: спокойный рост

Март-апрель: коррекция (и вот тут многие продают)

Лето-осень: новое ралли

Декабрь-февраль: очередная пауза

Вывод: Золото растёт не по прямой, а ступеньками. И самые нетерпеливые инвесторы часто выходят именно на «плато», перед новым рывком.

⚖️ Часть 2. Плюсы и минусы инвестиций в золото

Друзья, привет! На связи Давид, и это мой блог о финансовом развитии. Последние 2 недели я провел с носом в книгах и графиках. Раньше я смотрел на трейдинг как на лотерею: нажал на кнопку — либо угадал, либо нет. Но чем глубже я копал, тем больше понимал, что это просто работа с вероятностями. Вот что я вынес из этого этапа изучения (делюсь, чтобы вы не наступали на те же грабли): 1. Рынок — это не хаос. Я изучил понятие структуры (структура рынка). Оказывается, у цены есть тренды, уровни поддержки и сопротивления. Перестал гадать — начал анализировать. 2. Риск-менеджмент важнее стратегии. Я наконец-то усвоил правило: «Не рисковать более 1-2% от депозита в одной сделке». Пока я это игнорировал, эмоции зашкаливали. Как только ввел правило — спать стал спокойнее. 3. Психология решает все. Самым сложным оказалось не найти «святой грааль», а научиться сидеть на руках, когда нет сигнала. Жадность — главный враг новичка. Сейчас я на том этапе, когда теория сложилась в пазл. Перехожу к практике на демо-счете. #финансы #трейдинг #обучение #финграмотность #мойпуть #развитие

Пока ждём отработку EURAUD, заметил ещё одну ситуацию! 🚀 > > Нашёл очень похожий сигнал на BTCUSD! Похоже, наша стратегия работает и на крипте. Смотрите сами: > > 🔹 Недельный таймфрейм: Видно, что линии SMMA уже пересеклись. > 🔹 Дневной таймфрейм: Цена сейчас находится прямо в зоне стоимости. > > На мой взгляд, это отличная точка входа в шорт. 📉 Прикрепляю график для наглядности! > > И самое главное: не забывайте про демо-счёт! Мы здесь учимся и набираемся опыта без риска для кошелька. Погнали следить за движением! 📈📉 #btc #usd #btcusd #training #трейдинг #Инвестиции $BTCUSD

Привет, мои будущие миллионеры и те, кто пока просто пересчитывает сдачу после покупки гречки! С вами снова ваш любимый финансовый детектив Темпсон))) Сегодня у нас на повестке дня мир больших денег!

Пока одни кричат: «Ура, дешевеют кредиты!», а другие тихо плачут в подушку, глядя на курс доллара, я, как всегда, разложу всё по полочкам. Что этот сигнал значит (15%) для вашего кошелька? Где ловить хайповую доходность, пока ставка ползет вниз? И почему застройщики сейчас напоминают упрямых ослов, которые не хотят везти вас в светлое будущее с дешевым жильем?

Пристегните ремни, доставайте попкорн. Мы начинаем разбор полетов!

Часть 1: «Мягкий» сигнал ЦБ или «Осторожно, двери закрываются»?

Итак, консенсус-прогнозы сбылись. Никакого сюрприза в виде снижения на 1% не случилось, хотя оптимисты уже готовились паковать чемоданы в мир 14,5% ставки. Но Эльвира Сахипзадовна (да простит меня регулятор за панибратство) сказала: «Мы снижаем, но расслабляться рано».

В пресс-релизе ЦБ нарисовали нам красивую картинку: деловая активность падает (ура, дисбалансы уменьшаются!), рынок труда немного остыл (конкуренция за сисадмина уже не такая кровавая), и потребительский спрос больше не напоминает поведение стада голодных бизонов.

Но есть два жирных «но», которые могут превратить апрельское заседание из праздника жизни в день черной пятницы для заемщиков.

Первое — инфляционные ожидания граждан. Вы только вдумайтесь! Люди до сих пор ждут, что цены попрут в космос, несмотря на все попытки ЦБ их охладить. Регулятор прямо говорит: если вы, ребята, продолжите паниковать и скупать всё подряд, веря в вечный рост цен, то ставку мы снижать не будем. Это как с ребенком: хочешь сладкого — сначала сделай уроки. Уроки по борьбе с инфляцией мы пока не сделали.

Второе — внешние риски. Тут всё грустно и весело одновременно. ЦБ наконец-то вслух сказал то, что мы видим своими глазами: Ближний Восток горит, логистика дорожает, нефть трясет, а рубль... ну, рубль у нас теперь как настроение у подростка: то 80, то за 100. И если этот внешний фактор продолжит давить, то о снижении ставки в апреле можно будет забыть. Регулятор нас предупредил: «Мы будем учитывать внешние факторы». На языке инвестора это звучит как: «Готовьтесь к волатильности, друзья».

Вердикт Темпсона: Сигнал умеренно мягкий, но с оттенком тревоги. Ворота в мир дешевых денег приоткрыты, но если вы попытаетесь ломануться туда толпой, их захлопнут. Ждем апреля. Лично я ставлю на осторожное снижение, но сценарий «оставим как есть» — тоже вполне рабочий для ЦБ.

Часть 2: Где брать профит, когда ставка ползет вниз? Секретная кухня

Пока одни гадают на кофейной гуще, что там с ключевой ставкой, умные люди уже делают деньги. И тут я хочу вам намекнуть, что просто держать деньги в банке под 14% — это, конечно, хорошо, но это для ленивых. Мы же с Вами рисковые ищем ого-го доходность!

Кто хочет закрывать год с доходностью более 25%. Это не просто перекрыть инфляцию — это выйти в космос, пока другие сидят на вкладах.

Сейчас я пересматриваю свою стратегию хомяка. Если вы хотите со мной рискнуть и обогнать рынок, пока регулятор играет в свои игры — добро пожаловать ко мне в подписку. Там буду выкладывать свой портфель чтобы и Вы могли стабильно грести деньги лопатой. Не говорите потом, что я вас не звал)))

Часть 3: Рынок недвижимости. Тихий ужас и бетонные слезы

Ох уж этот рынок жилья. Если вы думали, что снижение ставки спасет застройщиков и сделает квартиры доступными, то я вынужден вас разочаровать. Мы попали в ловушку.

Смотрите на цифры. По данным Циан и «Яндекс Недвижимости», в феврале продажи жилья... РУХНУЛИ. В Москве — вообще минус 51%! Да, был ажиотаж в январе, когда все бежали брать «Семейную ипотеку» на старых условиях, но потом наступило отрезвление.

Почему так?

Ужесточение льготных программ. С 1 февраля супругов обязали быть созаемщиками. Взять две «семейки» на одну семью стало невозможно. Лазейку прикрыли.

Предложение растет, а спрос падает. Застройщики выставили на 2,5% больше лотов. В нормальном мире это означало бы, что цены должны рухнуть. Но не в нашей реальности.

Психология застройщика. Ребята в касках не хотят снижать цены. Они боятся, что не смогут запустить новые стройки (кредиты-то все еще дорогие!), и надеются на второе полугодие, когда, по их мнению, ипотека станет доступнее.

Но тут есть огромный подвох! Даже если ЦБ снизит ставку, банки не спешат снижать кредитные ставки. Сейчас средняя ставка по потребкредитам — 30%! Это в два раза выше ключа. Банки просто не верят в устойчивое снижение инфляции. Поэтому, даже если ключ упадет до 14%, рыночная ипотека в 18-20% никуда не денется. Чуда не будет.

Совет Темпсона: Сейчас на рынке начнется «затоваривание». Застройщики будут вынуждены давать скидки, особенно на объекты с высокой степенью готовности. Это время охотников за хайпом. Чтобы не пропустить самые жирные скидки, подпишитесь на телеграм-канала «Деньги из бетона» У них там сделали специального бота который агрегируют лучшие предложения, чтобы вы могли купить квартиру не в «минус», а с реальной выгодой. Пользуйтесь, пока цены не заморозили! Я это не юзаю пока капитал маленький))), но люди там головастики!

Часть 4: Лазейка в ПДС. Как государство закрывает «халяву»?

А вот это — моя не любимая тема. Программа долгосрочных сбережений (ПДС). Идея благая: копишь себе на пенсию, государство докладывает (до 36 000 рублей в год). Но наши люди — народ изобретательный.

Оказалось, что многие «ушлые ребята» (как их ласково назвал депутат Аксаков) нашли лазейку. По старым правилам, пенсионеры и предпенсионеры могли забрать деньги с гос. софинансированием уже через год. И что они сделали? Правильно! Занесли 36 тыс., государство добавило еще 36 тыс., плюс НПФ накапал доходность, и вуаля — через год ребята вывели 20 млрд рублей, получив доходность под 100% годовых. Красота!

Но, как говорится, сказка быстро кончилась. Власти уже готовят законопроект, который увеличивает минимальный срок для вывода денег без потери софинансирования для льготных категорий с 1 года до 5 лет.

Мнение Темпсона:
С одной стороны — справедливо. Государство хотело длинные деньги, а получило спекулянтов. С другой стороны — это снижает привлекательность ПДС для тех, кто думал: «А дай-ка я быстренько прокручу бюджетные средства». Лично я не пользуюсь ПДС как инструментом диверсификации. Не по кайфу! Но если вы рассчитывали на быструю халяву — увы, больше не получится)))

Теперь это реально долгий инструмент. Подходит ли он вам? Решайте сами. Но факт остается фактом: государство учится закрывать дыры, куда утекают деньги налогоплательщиков. И это, наверное, правильно.

Заключение: Что делать простому гражданину?

Подведем итог нашего ликбеза. Центробанк дал нам надежду, но оставил пространство для маневра. Мы находимся в точке, где:

Вклады — все еще ок, но надо ловить максимальные ставки, пока они не упали окончательно.

Фондовый рынок — оживает. Снижение ставки — это бальзам на души акционеров. Но будьте осторожны, внешние риски могут дернуть рынок вниз.

Недвижимость — переходит в фазу "скидок и акций". Если вы давно хотели купить квартиру, сейчас самое время мониторить предложения, но не ждите, что цены рухнут в пропасть. Застройщики будут стоять насмерть.

ПДС — превращается из инструмента "быстрых денег" в настоящий пенсионный. Если готовы ждать 5-15 лет — берите. Если нет — ищите другие варианты.

Пишите в комментариях, как вы отреагировали на новость о ставке? Ждали большего? Или, может, уже побежали переоформлять вклады? Не забывайте про лайк и подписку — мне важно знать, что вы читаете это не ради смеха, а ради реальной пользы от Темпсона для вашего кошелька)))

Берегите себя и свои деньги, друзья. Ваш Темпсон)))

Предлагаем вашему вниманию запись встречи с эмитентом Директ Лизинг

Ведущий — Александр Рыбин, член Совета АВО 🔹

В гостях:

Виктор Бочков — генеральный директор и бенефициар ООО «ДиректЛизинг»

Николай Леоненков — директор департамента корпоративных финансов АО ИК «Риком-Траст»

ДиректЛизинг — лизинговая компания, работающая на рынке с 2006 года. Компания предоставляет в лизинг легковой и грузовой транспорт, автобусы, спецтехнику и оборудование. Клиентами компании являются предприятия малого и среднего бизнеса, индивидуальные предприниматели и физические лица в основном на территории Центрального федерального округа.

АКРА 21.10.2025 г. понизило кредитный рейтинг ООО «ДиректЛизинг» до уровня ВВ(RU), изменив прогноз на «Развивающийся».

🌐 Сайт компании: https://d-leasing.ru/

🌍 Смотреть на VK Видео

📺 Смотреть на RUTUBE

🌐 Смотреть на YOUTUBE

@goodbondsnews 🕶

Что случилось

Центральный банк России закончил 2025 год с убытком 184,8 млрд рублей. Годом ранее у регулятора была прибыль 199,5 млрд.

Почему так

Доходы ЦБ за год составили 942 млрд рублей, а расходы — 1,12 трлн. То есть потратили больше, чем заработали. Главная причина — резкое падение процентных доходов. Они снизились с 1,24 трлн рублей в 2024 году до 800 млрд в 2025-м. Произошло это из-за снижения ключевой ставки и изменения структуры активов.

Что это значит для людей

Ничего страшного. Убыток ЦБ не влияет на кошелёк обычных граждан и не означает, что в стране кончились деньги. Регулятор может работать и в минус — это не коммерческий банк. Убыток покрывается за счёт собственных резервов и переходящих остатков прошлых лет.

Но это показатель того, что с доходами ЦБ проблемы. А раз у него проблемы, значит, и банковский сектор в целом чувствует себя не лучшим образом.

Моё мнение

Убыток ЦБ — зеркало того, что происходит в экономике. Высокие ставки ударили по кредитованию, доходы банков снизились, а регулятор, который сам держит много активов, тоже это почувствовал. Для бюджета это не катастрофа — ЦБ не подпитывает казну, он самодостаточная структура. Но знак тревожный: если главный банк страны не может заработать, значит, время тяжёлое.

#ЦБ #убыток #экономика #банки #процентныедоходы #новости

🔥 Идеальная карта для разминки в CS2 найдена! 🔥

Забудьте о скучных тренировках — эта карта собрала всё, что нужно для эффективной подготовки к матчам:

✔️ Aim Rush — боты с высокой точностью стрельбы проверят ваши рефлексы.
✔️ Prefire — оттачивайте префайры на мощных ботах.
✔️ KZ — прокачайте навыки передвижения и почувствуйте управление персонажем.
✔️ BHOP — разогрейте руки перед основной игрой.
✔️ Бегающие боты — тренируйтесь стрелять по движущимся целям, оставаясь на месте.