🧊 Когда продажи - не айс
🚀 В марте 2025 произошёл старт амбициозного проекта ICE Towers на ул. Лобачевского. Мнения проф.сообщества тогда разделились - не получившие ко-эксклюзив агенты обзывали проект «пороховой бочкой», их более (или менее) успешные конкуренты проект хвалили и верили в его успех. Прошло 14 месяцев. Пора посмотреть, что там и как.
🏗 ICE Towers - это комплекс из трёх башен высотой до 62 этажей, 1 523 квартиры, 178 тыс. м2 на пересечении Лобачевского и Ленинского проспекта. Застройщик ООО СЗ «Град Плаза»; бенефициары - Денис Кротов и Игорь Рубинер. Девелопер «Град» - опытный застройщик с портфелем реализованных проектов разных классов в Москве и Подмосковье. 51% в проекте - у структуры СБЕРа, финансового партнёра. Генподрядчик - турецкая «Енигюн Констракшн». Срок передачи ключей по проектной декларации - 30.06.2029. На ДOM.PФ проект заявлен как элитный.
🌃 Проект масштабный. СБЕР открыл кредитную линию на 47,1 млрд ₽ со сроком возврата 05.09.2029. Из них уже выбрано 21,35 млрд (45%). Но на эскроу за 13 месяцев продаж накопилось около 3,6 млрд ₽ - в 6 раз меньше выбранного по ПФ. При этом, глядя на ход строительства, так сразу и не понятно, куда инвестированы эти 21,35 млрд...
💸 Что с продажами? За 13 месяцев реализовано 67 ДДУ. Распроданность 4% (66 квартир из 1 523). Средняя цена держится в районе 800 тыс. ₽/м2.
🤔 Какой план у девелопера? Я не знаю. Рабочий вариант, по сути, один - честно признать, что в этом месте элитный класс невостребован, сильно упростить продукт и снизить цены. Возможно ли это? Не факт.
🧐 Если у вас, мои дорогие читатели, есть другие предложения для господ Кротова и Рубинера - пишите в комментариях. Вдруг прочитают и применят!
🔮 Интересно и то, что у девелопера «Град» в Москве есть ещё один масштабный проект - «Аурум Тайм». «Закрытое бронирование» по нему был запущено в ноябре 2025 года, но на сайте ДOM.PФ проекта пока нет, а из последних новостей - получение положительного заключения экспертизы в феврале 2026. Окажет ли неоднозначная история с ICE Towers влияние на «Аурум Тайм» - пока непонятно. Буду следить.
Оставить комментарий
9
❓Можно ли на основании предброкериджа делать далеко идущие выводы о проекте?
📝Предброкеридж - это анализ реакций на размещенные объявления на ЦИАН и Авито
☝️Реальный кейс: инициатор планирует развивать новый для рынка формат недвижимости и хочет привлечь 20-25 млн на стартовый проект. Из всех доказательств обоснованности и реалистичности идеи проекта - лишь хорошая реакция на фейковые (по факту) объявления на порталах. Достаточно ли этого, чтобы инвесторы вложили в проект миллионы рублей?
🎯 Короткий ответ - нет.
📞 Чуть подлиннее. Отклик на объявление измеряет интерес к гипотетическому предложению по конкретной цене в конкретной локации. Между «позвонил» и «заплатил деньги» - дистанция огромного размера.
💸 Звонок сам по себе ни к чему не обязывает звонящего. По фейковому объявлению человек реагирует на нереалистично привлекательные параметры (цену, локацию, площадь), которых в реальном продукте, скорее всего, попросту не будет.
📊 Предброкеридж не отвечает на фундаментальные вопросы, которые обычно интересуют любого адекватного человека, а инвесторы в массе своей адекватны: какова ёмкость рынка, как сегментируется аудитория, красный это океан или голубой, что из себя представляют конкуренты и т.д.
🧩 По сути предброкеридж - это не замена исследования рынка, а в лучшем случае один из инструментов внутри него, тестирующий самую широкую часть воронки. Подменять маркетинговое обоснование проекта предброкериджем и надеятся на инвестиции - крайне наивно.
✅ А вот где предброкеридж по-настоящему хорош - это проверка спроса на конкретное помещение, которое уже строится. Локация, площадь, этаж, адекватная ставка позволяют протестировать спрос, чтобы уточнить допущения по ставке и срокам экспозиции для финмодели, например.
👉 Подробнее эту тему разбираем здесь - «НАЙТИ ДЕНЬГИ 2.0». Старт обучения в понедельник 1 июня, осталось всего 3 места в группе.
Интересный маркетинг
Клиенты не покупают товары. Они покупают то, что видят сквозь свои внутренние «линзы». И если вы до сих пор закрываете сделки через характеристики, цены и искусственную срочность — вы просто генерируете шум. Реальная покупка происходит в момент, когда ваш оффер наконец проходит через фильтр восприятия клиента. Не через логотип, не через воронку, а через то, что он сам считает ценным *прямо сейчас*.
Я систематизировал 50 категорий ценности, которые на самом деле управляют решением о покупке. Это не «кнопки продаж» и не учебник по психологическим манипуляциям. Это диагностическая карта восприятия. 10 групп. 50 линз. От базового фундамента до контекстуальных усилителей, которые превращают интерес в чек. Категории не конкурируют — они накладываются. И понимание их архитектуры меняет подход к продукту, маркетингу и продажам.
🔍 **Как работает система?**
• **Фундамент (1–5)** — то, без чего бизнес не начинается. Не «физический объект», а «закрытие неочевидной боли». Не «услуга», а «доступ к ресурсу, которого у клиента нет». Без этого любая упаковка рассыпается.
• **Экспертиза (6–9)** — люди платят, когда не хотят разбираться сами. Компетенции, инсайты, ответственность и управление сложностью. Вы покупаете не время исполнителя — вы покупаете освобождение собственного мозга.
• **Отношения и конкурентные преимущества (10–19)** — доверие, скорость, удобство, предсказуемость, риск. Это то, что заставляет выбрать вас, а не аналог с теми же характеристиками, но другой ценой.
• **Новые драйверы и эмоции (20–30)** — легитимация, нарратив, трансформация состояния, азарт, привычка. В цифровой экономике платят не за функции, а за переход в новое качество жизни или мышления.
• **Социально-личностные и глубинные (31–38)** — статус, идентичность, контроль, прозрачность, общение. То, что отвечает за «я» в контексте «мы» и работает на уровне базовых паттернов.
• **Мета-линзы (39–42)** — «последняя миля». Ясность, социальное доказательство, сравнение и низкий порог входа. Без них даже гениальное решение остаётся невидимым для когнитивно перегруженного покупателя.
• **Контекстуальные усилители (43–50)** — позиция изобилия, цена как сигнал, сила слова, фокусировка выбора. То, что делает ценность осязаемой в моменте принятия решения.
⚖️ **5 правил, без которых система превращается в теорию:**
1. **Взаимосвязь.** Доверие (10) не работает без реального решения потребности (3). Позиция изобилия (43) бессмысленна без аутентичной экспертизы.
2. **Контекст.** Для B2B критична предсказуемость (17) и контроль (33). Для B2C — статус (31), азарт (25) или привычка (30). Универсальных триггеров не существует.
3. **Аутентичность.** Высокая цена как маркер качества (44) сработает только если за ней стоит реальная ценность. Упаковка без продукта убивает репутацию за один цикл.
4. **Последовательность.** Сначала создаёте ценность (группы 1–5), затем делаете её видимой (мета-линзы), потом усиливаете контекстом (43–50). Нарушение порядка = слив бюджета.
5. **Баланс.** Непредсказуемость (46) без доверия пугает. Сужение выбора (48) без обоснования давит. Гибкость (16) без прозрачности (34) рождает подозрение.
🛠 **Как применять уже завтра?**
→ **Аудит оффера.** Выпишите 5–7 линз, которые вы уже закрываете. Где слепые зоны? Часто сильные продукты «валятся» на ясности (39) или доступности пробы (42).
→ **Тестируйте по одной.** Не меняйте всё сразу. Попробуйте усилить только социальное доказательство (40) или переформулировать оффер (47). Замеряйте отклик, а не догадки.
→ **Привяжите к метрикам.** Ясность = время до первого «aha-moment». Предсказуемость = отклонение результата от SLA. Привычка = частота повторных действий без напоминаний. Прозрачность = снижение запросов в поддержку на этапе onboarding.
Ценность — это не то, что вы вкладываете в продукт. Это то, что клиент в нём находит. Перестаньте продавать характеристики. Начните настраивать оптику.
#маркетинг #продуктоваястратегия #ценность #продажи #cjm #бизнесаналитика #управлениепродуктом
🔔 Аномальный дневной объем: 🚨 ГК Астра ($ASTR) Объем: 1,506,673,506 ₽ (в 7.1 раза больше среднего) Изменение цены: ▼ 10.16%
Итоги размещения биржевых облигаций: Газпромбанк и ВТБ привлекли более 13 млрд рублей
Московская биржа опубликовала сведения об итогах размещения биржевых облигаций двух крупных эмитентов — Газпромбанка и ВТБ. Суммарный объем размещенных бумаг по номинальной стоимости составил более 13 млрд рублей.
Газпромбанк разместил дополнительный выпуск (№3) облигаций серии 4B02-05-00354-B-006P. Размещение проводилось с 21 по 29 мая 2026 года. Номинал каждой облигации — 1 000 рублей, фактическая цена размещения — 550 рублей. Всего было размещено 3 576 134 бумаги на сумму 3,576 млрд рублей по номиналу. Доля размещенных облигаций составила 71,52%, неразмещенных — 28,48%. В оплату поступили денежные средства в рублях на сумму 1,967 млрд рублей.
ВТБ отчитался о размещении двух выпусков биржевых облигаций. Первый выпуск (регистрационный номер 4B02-399-01000-B-001P) был размещен 29 мая 2026 года. Номинал — 1 000 рублей, цена размещения — 1 000 рублей. Объем размещения составил 58 391 бумагу на сумму 58,391 млн рублей. Доля размещенных облигаций — всего 5,84%, неразмещенных — 94,16%. Поступления в рублях — 58,391 млн рублей.
Второй выпуск ВТБ (регистрационный номер 4B02-1212-01000-B-005P) также размещался 29 мая 2026 года. Номинал — 1 000 рублей, фактическая цена — 998,885 рубля. Было размещено 9 454 630 бумаг на сумму 9,455 млрд рублей по номиналу. Доля размещенных облигаций — 9,45%, неразмещенных — 90,55%. В денежном выражении поступления составили 9,444 млрд рублей.
Таким образом, суммарный объем размещенных облигаций по номинальной стоимости достиг 13,089 млрд рублей. При этом размещение проходило в условиях различной рыночной конъюнктуры: если облигации Газпромбанка размещались с дисконтом (цена 550 рублей при номинале 1 000), то выпуски ВТБ были предложены по цене, близкой к номиналу или равной ему.
Данные об итогах размещения раскрыты в соответствии с требованиями Банка России. Информация о крупных сделках и сделках с заинтересованностью в процессе размещения эмитенты предоставляют в установленном порядке.
ВТБ запустит накопительный счет для молодежи с ежедневной выплатой процентов
ВТБ анонсировал запуск специального накопительного счета для клиентов в возрасте от 14 до 25 лет, который будет обеспечивать ежедневное начисление процентов. Этот новый продукт появится в ассортименте банка в июле и направлен на привлечение молодежной аудитории. Об этом сообщил член правления ВТБ Дмитрий Брейтенбихер накануне ПМЭФ-2026.
Интерес молодежи к накопительным банковским продуктам растет: на счетах ВТБ у клиентов в возрасте 14-25 лет уже находится свыше 60 миллиардов рублей. Средняя сумма на счетах этой категории клиентов увеличилась на 11% с конца 2025 года и составляет более 71 тысячи рублей.
Новый накопительный счет станет удобным инструментом для создания сбережений: его можно открыть за считанные минуты через приложение ВТБ Онлайн в разделе «Все мои продукты и счета», а проценты будут автоматически зачисляться каждый день.
«ВТБ продолжает развивать финансовые решения для семей, уделяя особое внимание молодежи: сегодня клиентская база банка в возрасте 14-25 лет уже превышает 4 млн человек, и потенциал для ее дальнейшего увеличения остается высоким. Мы видим, что молодежи нужны быстрый доступ к финансовым инструментам и прозрачная доходность, поэтому запустим накопительный счет с ежедневной выплатой процентов. Это позволит им не ждать месяц для получения прибыли, а сразу использовать свой доход. Помимо доходности, продукт работает и на формирование привычки к сбережениям, а также на повышение финансовой дисциплины», – отметил Брейтенбихер.
ВТБ также развивает продукты для молодежи с учетом мнения самой аудитории: ключевые решения – от дизайна карт до условий по счетам и вкладам – обсуждаются с молодыми сотрудниками банка, которые являются пользователями продуктов ВТБ. Такой подход помогает банку лучше соответствовать ожиданиям молодежи и быстрее адаптировать свои предложения под их потребности.
🤔 Иногда до меня долетают фразы (в основном от инициаторов различных проектов)
типо такой: «Будет минимум два икса на этой теме».
📢 Многие люди в России сегодня с легкостью употребляют такие выражения, но мало кто задумывается, откуда они пришли.
📖 На самом деле, все эти «иксы» уходят корнями в финансовый термин «Equity Multiple» (коэффициент собственного капитала), широко используемый в финансовом анализе, в том числе рынка недвижимости. Equity Multiple показывает, во сколько раз окупились первоначальные инвестиции с учетом полученной прибыли.
💰 Equity Multiple - это отношение средств, вырученных от объекта недвижимости, к инвестированным в него средствам. Например, если вы купили квартиру за 5 млн рублей, а продали за 7 млн, то Equity Multiple равен 1.4 (7/5). Ваши вложения выросли в 1.4 раза или же «вы сделали» 1.4Х
🏆 Когда некто говорит о желании «заработать два икса», он имеет в виду, даже не понимая этого, что хочет получить Equity Multiple на уровне 2Х. То есть окупить свои инвестиции как минимум в 2 раза.
🧮 Профессиональные инвесторы тоже используют термин Equity Multiple для оценки доходности сделок с недвижимостью.
💎 Так что в следующий раз, когда вы услышите разговоры об иксах на инвестициях, вспомните про Equity Multiple.
🖼️ В золотой рамочке - простой пример расчета этого показателя.
📉 Апатия на Мосбирже, нефть вновь раллирует и структурные риски экономики - спасет ли ПМЭФ рынок?
📉 Апатия на Мосбирже, нефть вновь раллирует и структурные риски экономики - спасет ли ПМЭФ рынок?
Начало торговой недели обошлось без сюрпризов, дав нам небольшую передышку: мы не продолжили агрессивно бурить дно после провального закрытия прошлого месяца. Сегодня даже попытались показать попытку отскока, правда уже на открытии стало понятно, что ловить там нечего — закрытие пятницы четко сигнализировало об отсутствии крупных покупателей. Никаких новостей, способных перевернуть игру за выходные или в течение дня, так и не появилось. В итоге индекс #IMOEX фактически отыграл сессию в ноль, закрывшись на тех же позициях — на отметке 2567 пунктов.
📊 Макроэкономика: на пороге структурного спада
На фоне рыночной апатии с утра вышла весьма тревожная статистика. Текущее замедление экономики РФ пока носит циклический характер, являясь прямым следствием жестких действий регулятора. Однако, по оценке «Эксперт РА», этот спад рискует стать структурным. При этом агентство закладывает среднегодовой курс на уровне 82 рубля за доллар в 2026 году.
Некоторую надежду дает лишь статистика по производству: индекс деловой активности (Manufacturing PMI) в мае подрос до 48.8 (ранее 48.1), а темпы сокращения активности оказались минимальными за последние 3 месяца, поскольку объемы производства возобновили рост, несмотря на снижение новых заказов. Увы, в текущих суровых реалиях эти цифры мало чем могут помочь рынку.
🔥 Геополитика: эскалация на Ближнем Востоке и взлет нефти
Рынок в очередной раз не тронула даже серьезная эскалация. Из-за усиления израильских атак на Ливан, Иран полностью прекращает диалог с США через посредников. Более того, Тегеран поставил перед собой цель полностью перекрыть Ормузский пролив и активизировать другие направления.
На фоне этих геополитических угроз нефть совершила мощный рывок, прибавив внушительные 7% и дойдя до $100 за бочку.
🏛 Потенциальный триггер недели
Теперь все внимание будет приковано к стартующему ПМЭФ. Форум может дать те самые необходимые драйверы, чтобы немного раскачать рынок и переломить упрямую тенденцию к падению. Но опять же, пока это всего лишь ожидания, а как ситуация развернется на самом деле — вопрос открытый.
📝 Резюме по ситуации
Отечественный рынок замер, игнорируя как позитивные сырьевые факторы, так и локальные улучшения в производственном секторе. Глобальный восходящий тренд сломлен, и без мощных катализаторов, котировки с высокой вероятностью продолжат движение вниз к 2530, как ближайший ориентир поддержки. Там уже можно будет попробовать развернуться.
📰 Корпоративные события
$GAZP Газпром - В январе-мае 2026 года экспорт газа по европейской нитке "Турецкого потока" вырос на 6,5% г/г до 7,65 млрд кубометров — максимального уровня для этого периода с начала поставок.
$MGKL МГКЛ - Готовит размещение биржевых облигаций серии 001PS-03 на СПБ Бирже для неквалифицированных инвесторов на 1 млрд рублей, сроком на 4 года и ориентиром доходности не выше 29,34% годовых.
$AFLT Аэрофлот - Скорректированный чистый убыток по МСФО за I квартал 2026 года вырос в 2,6 раза до 8,8 млрд рублей, при этом выручка увеличилась на 5,7% г/г до 201,1 млрд рублей.
$TRNFP Транснефть - Прибыль по МСФО за I квартал 2026 года составила 76,9 млрд рублей против 84,2 млрд рублей годом ранее
$NMTP НМТП - Прибыль по МСФО за I квартал 2026 года составила 10,7 млрд рублей против 10,4 млрд рублей годом ранее.
.Иран против!
🟣 События:
1️⃣ В ИРАНЕ ПОЯВИЛИСЬ СООБЩЕНИЯ, ЧТО КОРПУС СТРАЖЕЙ ИСЛАМСКОЙ РЕВОЛЮЦИИ (КСИР) ЯКОБЫ ВЗЯЛ ПОД ПОЛНЫЙ КОНТРОЛЬ ДИПЛОМАТИЧЕСКИЕ КАНАЛЫ СТРАНЫ, УСИЛИВ СВОЁ ВЛИЯНИЕ НА ВНЕШНЕПОЛИТИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
2️⃣ ИРАН НЕ ВОЗОБНОВИТ ПЕРЕГОВОРЫ С США ДО ПОЛНОГО ВЫВОДА ИЗРАИЛЬСКИХ ВОЙСК С ТЕРРИТОРИИ ЛИВАНА И ПРЕКРАЩЕНИЯ УДАРОВ, СООБЩАЕТ TASNIM
3️⃣ ИЗРАИЛЬ ПРИЗЫВАЕТ ЖИТЕЛЕЙ ЮЖНЫХ ПРИГОРОДОВ БЕЙРУТА ПОКИНУТЬ СВОИ ДОМА
ЦАХАЛ: МЫ НАНЕСЕМ УДАРЫ ПО ПРИГОРОДАМ БЕЙРУТА, ЕСЛИ «ХЕЗБОЛЛА» ПРОДОЛЖИТ АТАКИ
4️⃣ ВЕРОЯТНОСТЬ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПЕРЕМИРИЯ МЕЖДУ ИРАНОМ И США ВЫСОКА, ЕСЛИ НАПАДЕНИЯ НА ЛИВАН НЕ ПРЕКРАТЯТСЯ — ИРАНСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
Акционеры Русала одобрили невыплату дивидендов за 1кв2026
НМТП МСФО 1КВ 2026Г = ПРИБЫЛЬ +10.7 МЛРД РУБ ПРОТИВ ПРИБЫЛИ +10.4 МЛРД РУБ ГОДОМ РАНЕЕ
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ «ТРАНСНЕФТИ» ПО МСФО В I КВАРТАЛЕ СОСТАВИЛА 73 МЛРД РУБ. ПРОТИВ 80,3 МЛРД РУБ. ГОДОМ РАНЕЕ - ОТЧЕТ
СКОРР. УБЫТОК АЭРОФЛОТА ПО МСФО В I КВ. СОСТАВИЛ 8,8 МЛРД РУБ. (КОНСЕНСУС-ПРОГНОЗ - 7,3 МЛРД РУБ. УБЫТКА) - КОМПАНИЯ
ВЫРУЧКА АЭРОФЛОТА ПО МСФО В I КВ. ВЫРОСЛА НА 5,7% Г/Г, ДО 201,1 МЛРД РУБ. (КОНСЕНСУС-ПРОГНОЗ - 200,7 МЛРД РУБ.) - КОМПАНИЯ
АЭРОФЛОТ ФИКСИРУЕТ РОСТ ЗАТРАТ НА ТОПЛИВОЗАПРАВКУ ЗА РУБЕЖОМ, ЧТО ОТРАЗИТСЯ В БУДУЩИХ ОТЧЕТАХ - КОМПАНИЯ
🟣 Обороты:
лидер по обороту торгов внутри дня с показателем в 4,435 млрд рублей и в зеленой зоне на 0,2%.
вторые по обороту торгов внутри дня с показателем в 3,353 млрд рублей и ракета на 5,05%.
сейчас третий показатель по обороту торгов внутри дня и к этому времени наторговали на 3,177 млрд рублей, ушли в красную зону на 1,39%.
четвертый по обороту торгов внутри дня с показателем в 3,103 млрд рублей и в красной зоне на 0,14%.
пятый по обороту торгов внутри дня, 3,1 млрд рублей и в красной зоне на 0,25%.
$T
сейчас это всего лишь шестой показатель по обороту торгов внутри дня, 2,283 млрд рублей и кстати в зеленой зоне на 0,35%.
сейчас седьмой показатель по обороту торгов внутри дня, 2,28 млрд рублей и в зеленой зоне на 0,66%.
сейчас это восьмой показатель по обороту торгов внутри дня и к этому времени наторговали на 1,4 млрд рублей, сейчас минус 0,36%.
завершаем топ оборотов с показателем в 1,39 млрд рублей и естественно красной зоной на 0,3%.
❗️ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ❗️
Крупные банки идут на повышение ставок по вкладам несмотря на смягчение политики ЦБ
Несмотря на постепенное смягчение денежно-кредитной политики Банка России, в конце мая ряд системно значимых банков пересмотрел условия по краткосрочным рублевым депозитам в сторону повышения. Наиболее заметные изменения анонсировал ВТБ, улучшив параметры вкладов с 29 мая в преддверии Петербургского международного экономического форума 2026 года. Ранее аналогичные решения приняли и другие участники банковского рынка.
Эксперты связывают рост доходности по краткосрочным вкладам сразу с несколькими факторами. Одной из причин называют потребность кредитных организаций в дополнительной ликвидности в период налоговых выплат и дивидендного сезона. Дополнительное влияние оказывает ужесточение регуляторных требований, из-за чего банкам приходится активнее конкурировать за привлечение средств клиентов.
Еще одним фактором остается высокая маржинальность розничного кредитования. Это позволяет финансовым организациям поддерживать привлекательные условия по депозитам, используя привлеченные средства для финансирования кредитных продуктов. Кроме того, участники рынка стремятся заранее привлечь вкладчиков, ожидая возможного снижения ставок в последующие месяцы.
Старший вице-президент и руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин отметил, что сегодня более 80 процентов клиентов размещают средства на срок до четырех месяцев. По его словам, именно поэтому банк решил улучшить условия по таким продуктам. Максимальная доходность предусмотрена для клиентов, которые уже используют ВТБ в качестве основного финансового партнера.
На фоне изменений на рынке вкладчики получили возможность зафиксировать двузначную доходность по депозитам сроком от трех до шести месяцев. Наиболее выгодные предложения доступны зарплатным клиентам и тем, кто активно пользуется услугами конкретного банка. Одновременно расширяется линейка сберегательных продуктов. В частности, на рынке появился семейный накопительный счет, предназначенный для совместного управления личным бюджетом.
По оценкам ВТБ, к концу апреля 2026 года объем средств населения, размещенных на накопительных продуктах, достиг 67,2 трлн рублей. За год этот показатель увеличился на 13 процентов, что свидетельствует о сохранении высокого интереса граждан к инструментам сбережения.
Аналитики ожидают, что активная конкуренция банков за привлечение краткосрочных средств клиентов сохранится как минимум до середины лета. После этого доходность депозитов, по их прогнозам, начнет постепенно подстраиваться под дальнейшую динамику ключевой ставки Банка России.
Что такое торговля с помощью ИИ?
Это запись онлайн торговли в которой показал сколько мне времени надо на анализ ВСЕГО рынка крипты.
Спойлер: 15 минут!
Как это устроено и как выглядит в новом видео!
1 июня - День КУПЦА💰
Что это значит?!
Можете почитать ВИКИПЕДИЮ 😊
А мы помимо движений в течении месяца НЕ ПРОПУСКАЕМ - 1-е число!!!
Делаем движение и в результате получаем прибыль 💰💰💰
5 инструментов на которых можно слить депозит в 2026 в крипте
https://vkvideo.ru/video-211076064_456239574
Вы когда-нибудь ловили себя на желании найти ту самую «кнопку бабло» в крипте?. К сожалению, на старте очень многие попадаются на сомнительные предложения и сливают депозиты. Спойлер: с вами всё окей, так работает индустрия. Но чтобы перестать быть ликвидностью для других, нужно понимать механику обмана.
За 2025 год $150 млрд сгорело на ликвидациях и до $17 млрд украли через скам.
В этом эфире разбираю 5 инструментов, на которых новички сливают депозит — и как не стать «выходной ликвидностью».
Что внутри:
— почему плечо обнуляет счёт: каскад ликвидаций и ловушка фандинга
— как устроены скам-боты и «гарантия 30% в день» (и почему это математически невозможно)
— мемкоины и токены знаменитостей: кейс $LIBRA и кто на самом деле зарабатывает
— дипфейки, дренеры и фишинг — главный тренд мошенничества 2026
— психология слива: FOMO, тильт и месть рынку
В конце — 4 правила, которые ломают цепочку слива, и почему в инвестициях решает СИСТЕМА, а не «чуйка».
Обновляем исторические лои…
Рынок падает 12 недель подряд (с 1 небольшим исключением) - какие компании показали свои исторические минимумы?
Когда рынок снижается - для меня это прекрасная возможность поискать интересные идеи для покупки среди падающих бумаг, но конечно же это надо делать максимально осторожно, т.к. там скорее всего компании с большим долгом, плохой отчетностью и слабой позицией на рынке.
Фундаментально надежные компании торгуются +- на одних и тех же отметках (даже показывают небольшой рост), но слабые компании более чувствительны к негативу и поэтому показывают исторические минимумы 📉
Вот небольшой список:
• Whoosh $WUSH ( - 82 % от пика 2024 года) продал данные бумаги по 216,16 рублей в феврале 2025 года в + 21,29%
• Самолет $SMLT ( - 93 % от пика 2021 года ) данной компании в моем портфеле не было
• Сегежа $SGZH ( - 92 % от пика 2021 года) я совсем понемногу покупаю "на сдачу" с других активов (пока минус)
• Софтлайн $SOFL ( - 76 % с IPO 2023 года) - держал ее в портфеле (покупал по средней 120 рублей ) и закрыл позицию в конце прошлого года по 79 рублей
• Диасофт $DIAS ( - 83% с IPO 2024 года) стремительное падение.... данной компании в моем портфеле не было
Это конечно же далеко не все компании, которые обновили и продолжают обновлять исторические лои. Но, чтобы сильно не грустить - завтра сделаю пост с компаниями, которые за последние пару лет показывают рост.
Подписывайтесь, чтобы не пропускать интересные посты 😉
Три месяца в красной зоне, и, кажется, дно где-то рядом
Понедельник встретил нас тревожной тишиной, которая повисла над терминалами, словно густой утренний туман над Невой перед началом ПМЭФ. Казалось, сам воздух в лентах БАЗАР пропитан ожиданием то ли большой бури, то ли долгожданного просвета. Рынок в очередной раз проверяет на прочность нервы инвесторов, и наши авторы сегодня разбирали эту вязкую реальность буквально по молекулам, не упуская ни одной детали, способной пролить свет на происходящее.
Главным ньюсмейкером дня, без преувеличения, стала новость, от которой у многих пробежал холодок по спине. Лефортовский суд Москвы арестовал Алексея Седушкина, гендиректора брокера «Инвестиционная палата», и Юлию Хандошко, главу европейского брокера Mind Money. Речь идет об обвинении в мошенничестве в особо крупном размере, и эта история мгновенно стала точкой кристаллизации всех страхов и надежд, связанных с замороженными активами. Ведь именно «Инвестиционная палата» с весны 2022 года была тем самым официальным оператором, который проводил централизованный обмен, позволив нерезидентам выкупать у россиян иностранные ценные бумаги на десятки миллиардов рублей. И вот теперь этот, казалось бы, «легальный, ранее одобренный механизм», как точно подметили авторы в обсуждениях, оказался под ударом (https://finbazar.ru/post/3eda59cd-4163-48e2-8518-afedf9e97281). Ощущение, что земля уходит из-под ног, и это чувство сейчас знакомо каждому, у кого в портфеле еще теплится надежда на разблокировку.
Нервозность, порожденная этой историей, наложилась на и без того апатичное состояние рынка. Один из наших авторов очень точно описал ощущение, что наступил «какой-то знаковый момент», когда стоимость многих важных акций пробивает психологические уровни поддержки (https://finbazar.ru/post/d8fa710b-e71a-4f53-9f53-f23d6a92667b). И ведь правда, даже беглый взгляд на графики $YDEX Яндекса, который болтается ниже 4000, или на $LKOH Лукойл, ушедший под 5000, вызывает чувство глубокой депрессии. Автор задается риторическим вопросом, реально ли обновление минимумов февраля 2022 года, и в этом вопросе звучит не столько паника, сколько усталость от бесконечного позиционного тупика. Рынок, по его мнению, лишь с большим опозданием отыгрывает суровую реальность, и с этим сложно спорить, глядя на безостановочное снижение, которое длится уже три месяца.
В этом контексте особенно выделялись попытки найти хоть какие-то точки опоры. Ожидаемо, такой отдушиной для многих остаются облигации, особенно в свете поведения рубля и перспектив дальнейших действий регулятора. Очень интересную спекулятивную идею разложил автор, анализируя связку валюты и ОФЗ. Он отметил, что мы видим крупные объемы на продажу в ОФЗ, несмотря на весьма неплохие последние данные по инфляции, и одновременно покупку валюты. По его расчетам, все упирается в параметры бюджетного правила (https://finbazar.ru/post/56ddce49-3d81-40ab-b372-a6c9a4306134). Логика железная: если Минфин, как ожидается, в разы увеличит нетто-покупку валюты, это может помочь рублю ослабнуть, что ударит по ОФЗ, но зато даст заработать на валютных позициях. Автор делает ставку на увеличенный лонг валюты и ждет среды, когда в полдень будет объявлено решение Минфина. Пожалуй, это самый рациональный подход — не гадать на кофейной гуще, а выстраивать сценарии вокруг конкретных событий.
А событий хватает. Пока одни авторы пытаются нащупать дно по индексу Мосбиржи $IMOEX, ожидая закрепления над оранжевыми линиями и движения к 2720 пунктам (https://finbazar.ru/post/3b8458e3-8e21-4bbc-a576-8125d3a4945d), другие с головой погрузились в корпоративные отчеты, каждый из которых — маленькая драма. Настоящий шок испытали держатели акций $PHOR ФосАгро. Компания отчиталась за первый квартал, и цифры оказались, мягко говоря, удручающими. Выручка просела, а чистая прибыль рухнула на 99,5%, став практически символической. Авторы в БАЗАР мгновенно поставили диагноз: «ФосАгро столкнулась с идеальным штормом» (https://finbazar.ru/post/affe4be2-5338-4ec5-adbc-65d6d448ce1d). Виноват резкий скачок цен на серу, дефицит сырья внутри страны и, конечно, крепкий рубль. Тот случай, когда даже рекордные мировые цены на удобрения не в силах спасти маржинальность. Глядя на это, понимаешь, почему совет директоров уже рекомендовал не платить финальные дивиденды, и пауза в выплатах может затянуться.
Драма развернулась и в небе. Отчет $AFLT Аэрофлота получился противоречивым. С одной стороны, компания гордо рапортует, что «рекордная загрузка разбивается о скалы растущих издержек», занятость кресел впервые в истории для первого квартала превысила 91% (https://finbazar.ru/post/feea876d-ebf9-449f-9d9f-12f7f188a78d). Но с другой — финансы оставляют желать лучшего. Расходы на техобслуживание и персонал стремительно растут, EBITDA рухнула почти на 40%, а вместо прибыли — скорректированный убыток. И на этом фоне совет директоров рекомендует дивиденды в размере 5,29 рублей на акцию, по сути, распределяя всю скорректированную прибыль за 2025 год. Один из авторов метко подмечает, что это выглядит не как внезапная щедрость, а скорее как «создание возможности для выхода текущих акционеров» перед готовящейся продажей госпакета (https://finbazar.ru/post/22edb0af-a2fb-468f-85cc-1ff7c9f1459c). И правда, очень похоже на подготовку к SPO, где инвесторам нужно показать товар лицом, даже если за кулисами приходится затягивать пояса.
На общем мрачном фоне настоящим лучиком света выглядят истории тех, кто продолжает платить и радовать. Например, $ZAYM Займер, который, несмотря на все ужесточения регулирования микрофинансового рынка, снова порадовал держателей. Автор канала отметил, что компания вернулась к выплате 100% квартальной прибыли, и совокупный дивиденд составит 15,46 рубля, что дает отличную двузначную доходность (https://finbazar.ru/post/d20bbc1a-4d87-409f-9aa9-6f11788bdc51). Приятно видеть, что даже в самые турбулентные времена есть эмитенты, для которых дивидендная щедрость — не пустой звук, а осознанная политика.
Кстати, о дивидендах. Один из наших авторов собрал настоящий «большой дивидендный сезон» в одном посте, напомнив о грядущих отсечках. Тут тебе и $HNFG Хендерсон с 17 рублями, и $IRAO Интер РАО с копеечной, но очень приятной для больших пакетов доходностью, и красавцы-префы $LSNGP Ленэнерго. А ведь еще ЦИАН, ВИ.ру, Новабев — список внушительный (https://finbazar.ru/post/61e05a4e-eeec-4af6-9351-b434a21fa847). Но, пожалуй, самый интригующий вопрос сейчас заключается в том, будут ли дивидендные гэпы закрываться быстро или общая нервозность рынка и апатия инвесторов погребут под собой даже эту светлую сторону корпоративных событий.
А за окнами тем временем разворачивается настоящая геополитическая драма, которая напрямую бьет по котировкам черного золота. Авторы активно обсуждают ситуацию с блокировкой Ормузского пролива. Иранские угрозы перекрыть пролив, через который проходит пятая часть мировой нефти, воспринимаются рынком как реальный риск физического дефицита. Хотя Brent и откатилась от недавних максимумов к 93 долларам, обстановка остается взрывоопасной. Эскалация может в любой момент подкинуть котировки обратно выше 100 долларов, однако, как справедливо заметили аналитики, «это не сильно поможет российскому рынку акций» (https://finbazar.ru/post/7f035846-8c0e-488e-a0dc-b8f87de894b8). Мы уже проходили это, когда даже нефть по 110 не смогла утащить отечественную нефтянку к новым вершинам. Слишком много специфических рисков давит на наш рынок изнутри.
Гораздо более живой интерес сейчас вызывает тема новой семейной выплаты, которая стартует с 1 июня. Авторы напоминают, что Соцфонд начнет прием заявок от работающих родителей с двумя и более детьми, чей доход ниже полутора региональных прожиточных минимумов. Им вернут часть уплаченного НДФЛ. Казалось бы, мелочь из мира социальной политики, но для потребительского сектора это прямой сигнал о дополнительной подпитке спроса, что в условиях жесточайшей ДКП может оказать неожиданную поддержку котировкам ритейлеров.
В понедельник как-то особенно остро ощущается эта предфорумная тишина. Все взгляды прикованы к Питеру, где уже совсем скоро стартует ПМЭФ. В кулуарах витает надежда, что оттуда придут долгожданные сигналы, способные переломить упаднические настроения. Возможно, мы услышим что-то о новых мерах поддержки экономики или громкие инвестиционные заявления. Пока же БАЗАР замер в ожидании. Индекс Мосбиржи болтается у отметки 2560, словно маятник, застывший в крайней точке, и каждое движение дается с огромным трудом.
Мы видим, как в такие моменты оголяется суть инвестиций. Кто-то панически фиксирует убытки, кто-то, стиснув зубы, продолжает докупать подешевевшие активы, а кто-то перекладывается в валюту или облигации, справедливо полагая, что доходности выше 20% — это та самая подушка безопасности, которая поможет пережить любую бурю. И знаете, это, пожалуй, самый здоровый подход из всех возможных. Когда горизонты планирования сжимаются, а неопределенность зашкаливает, единственное, что остается — это трезвый расчет и холодная голова. Именно об этом сегодня и писали наши авторы, делясь своими сомнениями, страхами и осторожными надеждами. И это лучшая аналитика, которую только можно найти.
Делитесь в комментариях, какой сценарий для рынка на июнь кажется вам самым вероятным, и давайте поддержим наших аналитиков реакциями, им будет очень приятно
Друзья, если вам кажется, что фондовый рынок стал напоминать шоу экстрасенсов — вам не кажется.
✨ В реальности оказалось, что пока одни инвесторы читают отчеты компаний и считают мультипликаторы, другие открывают Таро, следят за ретроградным Меркурием и ищут сигналы в фазах Луны. И самое интересное — этот тренд уже вышел далеко за пределы эзотерических чатов.
Сейчас финансовая магия активно проникает в инвестиционные сообщества, Telegram-каналы и даже крупные платформы для трейдеров и об этом уже даже пишут в СМИ. Появляются специальные колоды Таро для биржи, «денежные расклады», астрологические индикаторы и советы покупать или продавать активы в зависимости от положения планет. Звучит абсурдно? Рынок показывает, что спрос огромный.
И причина здесь глубже, чем может показаться.
📊 Чем выше неопределенность — тем сильнее желание найти простые ответы. Когда рынок перестает быть понятным, инвесторы начинают искать ощущение контроля. Если аналитики ошибаются, прогнозы пересматриваются ежемесячно, а новости ломают сценарии за один день — часть людей начинает искать ответы там, где есть хотя бы иллюзия определенности.
Именно поэтому рынок эзотерики растет не хуже некоторых технологических секторов. Продажи магических товаров, амулетов и карт продолжают расти, услуги астрологов и тарологов превращаются в полноценный бизнес, а стоимость «финансового наставничества» иногда доходит до сотен тысяч рублей в месяц. Причем продают не прогнозы — продают надежду и уверенность.
🧠 Психология здесь работает безотказно. Если таролог один раз угадал рост акций — его запомнят. Если десять раз ошибся — это быстро забудется. Человеческий мозг любит подтверждать свои ожидания и игнорировать неудобные факты.
Но есть проблема. Большинство таких проектов работают по классической схеме инфобизнеса.
Сначала бесплатные расплывчатые прогнозы, которые можно трактовать как угодно. Потом закрытые клубы, VIP-подписки, «секретные сигналы» и обещания высокой доходности. А где-то внизу мелким шрифтом написано: «контент носит развлекательный характер».
⚠️ Самое опасное даже не в Таро и гороскопах. Самое опасное — когда человек начинает принимать реальные финансовые решения без системы и проверки информации.
Регуляторы уже обращают внимание на проблему. Центробанк напоминает простую вещь: инвестиционные рекомендации должны давать профессиональные участники рынка, а не случайные люди из соцсетей с красивыми обещаниями. Но проблема в том, что псевдоэксперты и профессионалы сегодня находятся в одном информационном поле. И часто побеждает не качество анализа, а яркость упаковки.
Что у нас в сухом остатке... Люди покупают не магию. Люди покупают чувство контроля. И пока рынки остаются нервными, спрос на финансовую эзотерику никуда не исчезнет.
Но в инвестициях есть правило, которое работает лучше любых карт и гороскопов: если стратегия не объясняется цифрами, рисками и логикой — это не стратегия, а ставка на удачу. А удача на дистанции редко становится источником капитала.
Геополитический компас: куда дует ветер 1 июня.
Геополитический компас: куда дует ветер 1 июня 🧭
Весь май рынок жил одной интригой: сделка США и Ирана. Блокировка Ормузского пролива, нефть от $118 до $90 и обратно, пауза в переговорах.
Главный итог 31 мая: блокада снята, но сделка не подписана [пост в моём сообществе]. Неопределённость остаётся.
❓ Что с этим делать инвестору?
1️⃣ Что изменилось для нефти
Факт: Brent упала с $118 до $90–99 на новостях, затем отскочила.
Причина: Рынок убрал «геополитическую премию», но потом заложил обратно — ждёт финала.
Что дальше: Следите не за графиками, а за новостями. Каждый заголовок о переговорах качает цену на 5–10%.
Для портфеля: Нефтяные акции (Лукойл, Татнефть) сейчас в зоне турбулентности. Если нет терпения — лучше смотреть на ОФЗ.
2️⃣ Что изменилось для ключевой ставки
Факт: Инфляция замедлилась до 5,33%, но ожидания населения выросли до 13%.
Причина: Дорогая нефть пока не отпускает, бюджетные расходы высоки.
Что дальше: ЦБ не спешит. Следующее заседание — скорее всего, ставку оставят 14,5% или снизят символически.
Для портфеля: ОФЗ — фундамент. Если ставку начнут снижать, они продолжат расти в цене.
3️⃣ Что делать в портфеле
Тип активаЧто происходитМоя стратегия
Нефтяные акции
Дёргаются на каждом заголовке
Не покупаю на пиках новостей
Банковские акции (Сбер, ВТБ)
Давление ставки, дивиденды хорошие
Жду коррекцию
ОФЗ / облигации
Фундамент, предсказуемый доход
Держу как базу
Рубль + кеш
Часть — во вкладах (13–15%), часть — под рукой
10–20% на случай волатильности
💎 Главный вывод на 1 июня
Геополитика сейчас — главный драйвер. Не технический анализ, а новости из Вашингтона и Тегерана.
Правило следующих двух недель:
Следите за новостями по проливу, а не за графиками.
Не покупайте на пиках оптимизма.
Не продавайте на панике.
👉 Больше разборов — в моём сообществе «Геополитика и деньги»:
https://vk.com/geo_dengi
Подписывайтесь, чтобы не пропустить.