Да, живем во времена, когда раскрытие схем со стороны эмитентов - создает угрозу.

Недавно к одному из участников на фото пришли домой, чтобы напугать за то, что написал «правду».

Конечно, для каждого правда своя, но когда за этой инициативой стоит искреннее желание предупредить о рисках вложений в актив, почему нет? Такое надо только приветствовать.

Мне искренне тяжело знать, что многие граждане, инвесторы вкладывают деньги в компании, которые откровенно обманывают их, создавая иллюзию, подделывая отчетности, скрывая реальную деятельность, выводят капитал через дочки, а инвестор платит за это всё своими накоплениями.

Страшная картина. Особенно в непростые времена.

Что могут делать блогеры в ответ на это? И что должны ?

Во 1 объединяться;

Во 2 поддерживать друг друга;

В 3 не бояться писать правду об эмитентах (хорошую/плохую). Главное не быть однобокими и не пытаться хайпить на неудачах других. Такое наоборот вызывает раздражение.

В 4 делать качественные материалы, в которых будет полная картина, а не только ту, что хочется высказать здесь и сейчас.

В 5 уж точно не бояться. Ведь «автор» тот, кто приносит пользу людям и помогает принимать взвешенное решение. Раскрывает недостатки и преимущества.

БАЗАР полностью поддерживает открытость информации. Желание делиться информацией.

Поэтому эмитенты могут вести СВОЙ профиль. Им можно написать в личные сообщения, можно задавать вопросы в комментариях. И да поэтому комментарии не так просто удалить. Это сделано в интересах общества.

Мы создали инфраструктуру для РЫНКА - а рынок это БАЗАР. Где происходит обмен информацией.

И призываем пользоваться этой инфраструктурой в интересах общества, экономики, рынка.

А вот эмитенты, которые избегают этого общения - вызывают у нас вопросы.

Cобрали в одном месте данные по позициям участников срочного рынка, чтобы их было проще смотреть и сравнивать — https://futures.finbazar.ru

Можно быстро увидеть, кто сейчас преобладает в позициях, как меняется настроение участников и где на рынке появляется заметный перекос 🔍

Cобрали в одном месте данные по позициям участников срочного рынка, чтобы их было проще смотреть и сравнивать — https://futures.finbazar.ru

Можно быстро увидеть, кто сейчас преобладает в позициях, как меняется настроение участников и где на рынке появляется заметный перекос 🔍

Рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 15,9–19,45% годовых, а лучшие ОФЗ дают доходность до 15,6% при ключевой ставке 14%. Разница есть, но она уже не такая однозначная, как год-два назад.

Разбираем, как считать для себя.

📊 Цифры для сравнения

Вклад на год в среднем даёт 12,37%, на 3 месяца — 13,78%. Минимальные ставки по ипотеке на рынке — 15,9–16,9%, но доступны только с крупным первым взносом и идеальной кредитной историей. У большинства реальная ставка ближе к верхней границе диапазона.

🤔 Как считать правильно

• Сравнивайте не саму ставку по ипотеке, а её эффективную стоимость после налогового вычета — если он ещё не исчерпан, реальная переплата ниже заявленной ставки.

• Считайте доходность инвестиций после налога на купоны/прибыль (13-15% НДФЛ), а не до него — иначе сравнение будет некорректным.

• Учитывайте срок: досрочное погашение экономит на процентах именно в первые годы кредита, когда в платеже больше всего процентной части.

⚡️ Когда выгоднее гасить досрочно

Если ставка по ипотеке выше доходности, которую вы реально готовы получать с учётом риска и налогов — досрочное погашение работает как безрисковая доходность, равная ставке кредита.

💡 Когда выгоднее инвестировать

Если у вас льготная ипотека (6-8% по господдержке) — почти всегда выгоднее вкладывать свободные деньги, а не гасить долг, который и так дешевле рыночных инструментов.

💬 Ставьте 👍 и пишите в комментариях, что выбрали вы — гасить досрочно или инвестировать свободные деньги?

В прошлом апреле один человек стоял в лаунже Hyatt с бокалом и разговаривал с управляющим фонда на 30 млрд рублей.
Просто так.
Потому что оказался в нужном зале.

Через 20 минут разговора он поменял всю свою стратегию на год вперёд. Не из статьи. Не из ролика на YouTube. Из прямого разговора с человеком, который каждый день двигает такие деньги.

📱Таких залов в стране немного. «Инвест Базар» - один из них.

1 500 участников. 100+ спикеров, Топы рынка. И десятки разговоров, которые не случились бы больше нигде.

В этом году - снова. В ОБНОВЛЕННОМ ФОРМАТЕ

🗓 17 октября
🎟 https://invest-bazar.ru/

Итоговая цена открытия $GAZP сегодня в 10:00 — 82,54₽

Наш победитель — @Igor_Valerievich с прогнозом в 82,30, самым близким к реальной цене

🤩 Приз — 10 акций Ренессанс Страхование $RENI

Совсем скоро снова запустим данный конкурс. Будет новая акция и свежая возможность забрать победу

🔥 Хочешь оказаться в числе лидеров или забрать приз? Тогда следи за нашими постами и готовься. Возможно, именно твой прогноз окажется точнее всех

#победители_БАЗАР