Ну что, пора рассказать , почему я так люблю недвижимость
💰🏡💵💸💰🏡
В детстве моя семья жила в очень скромных условиях, в крохотной комнатке от общежития и всю свою жизнь я мечтала переехать в свою собственную
квартиру !
Благодаря знаниям и грамотному управлению денежными средствами мне удалось совершить 8 сделок с недвижимостью и выйти от скромной доли до двухэтажного дома 🏘️
Если вам будет интересно , дайте знать , обратная связь приветствуется )))
Аэрофлот: все летает, кроме акций
13 апреля компания Аэрофлот представила операционный отчет за первый квартал 2026 года, и он вышел в целом нейтральным. Согласно отчету Группа «Аэрофлот» в марте перевезла 4,1 миллиона пассажиров — почти как год назад. Внутренние линии немного просели, на 1,9%, зато международные выросли на 5,8%, до 1,1 миллиона человек. Приостановка полётов в ОАЭ из-за ситуации на Ближнем Востоке не помешала компании увеличить трафик — флот был оперативно перераспределён на альтернативные, высокомаржинальные направления Юго-Восточной Азии, а также Турцию и Египет. Пассажирооборот вырос на 5%, а занятость кресел подросла на 2,4 п.п. до 92%. Особенно ярко это видно на международных рейсах — там загрузка достигла почти 95%.
За первый квартал в целом пассажиропоток вырос на 2,2% до 11,9 миллиона человек, а пассажирооборот — на 6,9%, занятость кресел выросла на 3,1 п.п., до 91,2%. При этом перевозки грузов и почты снизились на 6,5%: на международных линиях на 4,4%, на внутренних – на 7,5%. Авиакомпания «Аэрофлот» в марте увеличила пассажирооборот почти на 9%, а занятость кресел — почти на 4 п.п.
Пока операционные показатели выглядят уверенно, несмотря на внешние ограничения. Отчет неплохой, но на Аэрофлот в моменте мы смотрим скорее нейтрально, так как сильного драйвера для роста без окончания СВО у авиакомпании мы не видим, а текущие сильные операционные метрики уже заложены в цены.
----
Если хотите грамотно инвестировать и бесплатно обучаться — подписывайтесь на наш канал в Max или же на тг канал, там мы освещаем во что инвестируем сами (команда Invest Assistance) и во что инвестировать не стоит:
Max 👉🏻https://max.ru/id366518954571_biz
Telegram👉🏻 https://t.me/+OcfGOfudfKM0Yjgy
---
Что думаете про Аэрофлот? Держите его в портфеле?
$AFLT
Через Ормузский пролив прошли уже три танкера, включая два под санкциями США, — Al Jazeera.
Помимо Rich Starry и Murlikishan, через пролив прошло судно Peace Gulf, направляющееся в ОАЭ. Ни одно из них не шло в иранские порты, поэтому ограничения их не затронули.
Несмотря на блокаду, движение через пролив продолжается, отмечает издание.
Мерц:
Мы собираемся усилить наши меры против теневого флота России.
Россия должна как можно быстрее закончить эту [потасовку].
У неё нет никаких шансов на победу в ней.
В Казани произошло обрушение на пороховом заводе после пожара
ФСБ и ФНС вскрыли крупнейшую сеть «бумажного» НДС на ₽1,2 трлн
Путин утвердил 40 членов Общественной палаты по президентской квоте
МВФ: ЕС может столкнуться с сильнейшим энергокризисом
Трамп назвал Мелони неприемлемой и заявил, что разочарован в ней
Госдума освободила бизнес на упрощенке и патенте от уплаты НДС до конца 2026 г
Ученые из Китая нашли у креветок и рыб вирус, вызывающий слепоту у человека
Летчик Попов: Иран может поразить третий американский авианосец «Джордж Буш»
«СТРАНА.ua»: позиция Мадьяра по газу из России осложнит диалог с Киевом
Суд заочно приговорил Артура Смольянинова к восьми годам колонии
В Петербурге подняли флаг РФ на рыболовном траулере «Капитан Юнак»
У Комиссаренко украли деньги за концерты и лишили его выступлений в Амстердаме
Песков назвал условие для полного восстановления работы интернета
Законопроект о красивых автономерах вернули «Новым людям» на доработку
Австралийский спринтер Гоут побил юниорский рекорд Усэйна Болта
1️⃣ Полюс $PLZL разместил пятилетние облигации серии ПБО-05 объёмом 150 млн$ с офертой через четыре года.
Финальный ориентир ставки купона составил 7,75%, доходность к оферте — 8,03%.
Номинал бумаг — 1 тыс.$, купон ежемесячный фиксированный, расчёты в рублях по курсу ЦБ.
Техническое размещение запланировано на 17 апреля.
Бумаги доступны неквалифицированным инвесторам, а итоговая ставка оказалась ниже первоначального ориентира в 8-8,25% — высокий спрос подтверждён.
2️⃣ Совет директоров Группы Астра $ASTR рекомендовал не выплачивать дивиденды из прибыли за 2025 год — чистая прибыль по итогам года составила всего 372,4 млн ₽.
На дивиденды из нераспределённой прибыли 2024 года будет направлено 982 млн ₽ — 4,676 ₽ на акцию с доходностью 1,84%.
Последний день для покупки под дивиденды — 29 мая, собрание акционеров — 1 июня.
Слабая прибыль за 2025 год при выплате из резервов прошлого периода сигнализирует о снижении маржинальности бизнеса — стоит следить за операционными результатами следующих кварталов.
3️⃣ Совет директоров ДомРФ $DOMRF рекомендовал выплатить акционерам 44 млрд ₽ — половину годовой прибыли за 2025 год.
Размер выплаты составит 246,8 ₽ на акцию, доходность — 10,9%.
Это первые дивиденды компании после IPO осенью 2025 года, в ходе которого было привлечено 25 млрд ₽.
На новости акции выросли на 2,32%.
Доходность 10,9% при первых же дивидендах после IPO — сильный сигнал об устойчивости бизнеса и намерении менеджмента регулярно распределять прибыль.
4️⃣ НКР отозвало кредитный рейтинг ЕвроТранс $EUTR без подтверждения после того, как компания расторгла договор с агентством — за неделю до этого рейтинг был понижен с А-ru до CCru из-за технического дефолта по купону облигации серии БО-001Р-07.
НРА также отозвало свой рейтинг; сама компания объяснила задержку ошибкой в расчётах — неисполненные вовремя обязательства составили 76,6 млн ₽ из 86,6 млн ₽.
Ранее "Эксперт РА" понизило рейтинг до ruC после аналогичного сбоя с "народными облигациями".
Отзыв рейтингов сразу тремя агентствами делает облигации ЕвроТранса фактически неликвидными для институциональных инвесторов и резко повышает риски для держателей бумаг.
5️⃣ Минфин США продлил до 29 октября 2026 года разрешение на деятельность зарубежных АЗС ЛУКОЙЛа $LKOH и его болгарских предприятий, включая нефтеперерабатывающий завод Lukoil Neftohim Burgas.
Предыдущие лицензии истекали 29 апреля; первая разрешает закупку товаров на зарубежных АЗС, вторая — все транзакции с болгарскими структурами компании.
США и Великобритания ввели санкции против ЛУКОЙЛа в октябре 2025 года.
Продление лицензии на полгода снижает краткосрочные операционные риски для зарубежного бизнеса, однако не снимает долгосрочной санкционной неопределённости.
6️⃣ Первая партия из 18 серийных самолётов МС-21 будет поставлена Аэрофлоту $AFLT в 2026-2027 годах — об этом сообщил замглавы Минпромторга Геннадий Абраменко.
Всего законтрактовано 72 российских самолёта; до 2030 года Аэрофлот рассчитывает получить 108 МС-21, а к 2033 году довести парк до 200 машин.
Начало серийных поставок МС-21 снизит зависимость Аэрофлота от иностранного флота, однако реальный эффект на операционные показатели проявится не раньше 2027-2028 годов.
7️⃣ Минфин РФ подготовил законопроект о введении акциза на ввозимую сталь — он распространится на отдельные виды продукции из жидкой стали, сообщил замминистра финансов Алексей Сазанов.
Законопроект направлен на согласование; вступление в силу возможно с 1 января 2027 года или раньше.
В конце марта владелец ММК $MAGN Виктор Рашников ожидал введения меры в течение 3-4 месяцев.
Введение акциза улучшит ценовую конкурентоспособность ММК, НЛМК $NLMK и Северстали $CHMF на внутреннем рынке, хотя реальный эффект зависит от финального перечня облагаемой продукции.
Лайкай 👍 комментируй 💬 подписывайся на MegaStrategy ✅
#мегановости #новости #дивиденды #облигации #санкции #авиация #сталь #IPO
💼Коллеги вчера вновь был в эфире РБК в программе "Облигации. Главное" посмотреть выпуск можно ТУТ
Но как всегда все не успел, поэтому тезисно излагаю мысли в посте.
Ключевая ставка — 15%. Цикл снижения идёт с июня 2025 года, когда она составляла 21%. За это время RGBI прибавил порядка 11%, доходности длинных ОФЗ опустились к 14,5–14,8%. 24 апреля — очередное заседание ЦБ, рынок закладывает ещё −50 б.п. Казалось бы, время облигационера. Но ньюансы, как обычно, в деталях.
🔎Что происходит со спредами.
Первый эшелон корпоратов (AA и выше) торгуется с премией около 100 б.п. к ОФЗ — это историческая норма, потенциал сужения минимален.
Сегмент AA– / A– сохраняет расширенные спреды порядка 200-400 б.п. — здесь ещё есть пространство для переоценки.
А вот настоящие ВДО (рейтинги BВB и ниже) держат спред 600–900 б.п. к качественным бумагам, и это не щедрость рынка — это цена реального кредитного риска.
🔎Дефолтная статистика бьёт рекорды.
В 2025 году 15–19 эмитентов допустили дефолт (против четырёх в 2024-м). Только за 3 месяца 2026 года зафиксировано 157 случай неисполнения обязательств по купонам, офертам и погашениям в облигациях и ЦФА.
Прогноз «Эксперт РА» на 2026 год — от 30 до 45 дефолтов, при этом пик рисков приходится на I полугодие из-за навеса погашений ~4 трлн ₽ (против 2,1 трлн в 2025-м). Волна уже добирается до рейтинговой группы A.
🔎Где искать идеи.
Оптимальное соотношение риск/доходность сейчас в корпоративных фиксах с дюрацией 1–1,5 года в рейтинговом диапазоне A – AA–. Средняя доходность этого сегмента — 18–19%.
Это существенная премия к ОФЗ при управляемом кредитном риске.
Девелоперы с проектным финансированием и эскроу-счетами действительно выглядят устойчивее многих отраслей, но важна рейтинговая группа. «Дарс-Девелопмент» (BBB, третий уровень листинга, купон 26%) — это не «качественный корпоративный заёмщик», а классическое ВДО.
Называть такие бумаги «переходом в качество» — подмена понятий. Реальное качество в девелопменте — это «Самолёт» (при всех его текущих проблемах), ЛСР, «Брусника» с рейтингами A и выше.
Лизинг как отрасль действительно обладает механизмом переноса ставок на клиента, но ключевой вопрос — качество лизингового портфеля и доступ к фондированию. Крупные игроки (ГТЛК, Балтийский лизинг) с рейтингами AA– и выше — это одна история. Мелкие лизинговые компании с рейтингом BBB– — совсем другая.
ОФЗ — не «скучный костюм», а рабочий инструмент. Длинные ОФЗ-ПД (26254, 26247, 26253) при сценарии снижения ставки до 11-12% к концу года могут принести 20–25% совокупной доходности.
Но бюджетный дефицит за I квартал уже превысил годовой план (4,6 трлн ₽ при плане 3,8 трлн), недельная инфляция держится на 0,17–0,19%, а ближневосточная эскалация может скорректировать траекторию ставки.
Поэтому разумным представляется подождать коррекции RGBI минимум к 117 п. а лучше к 113 п. и от туда искать точку входа.
💼Практический вывод. Ядро портфеля — ОФЗ-ПД средней дюрации + качественные корпораты (A и выше) с фиксированным купоном.
Тактически интересен сегмент AA– / A–, где спреды ещё не сжались до нормы.
ВДО с рейтингом BBB и ниже — только осознанная спекулятивная позиция с жёстким лимитом (не более 2% портфеля на эмитента) и постоянным мониторингом отчётности.
Флоатеры в цикле снижения ставки — ловушка доходности: по мере снижения КС ваш купон будет таять.
Главное правило сейчас: не путайте высокий купон с качеством эмитента. Рынок щедро платит именно тем, кого считает наиболее рискованным.
Не является инвестиционной рекомендацией.
Многие родители думают, что создают «подушку безопасности» для будущего детей. На самом деле они добровольно отдают свои деньги под управление органов опеки. С того момента, как купюра коснулась детского счета, она перестает быть вашей. **Реальный случай:** Семья копила на квартиру на «детском» счету. Когда подвернулся идеальный вариант, банк отказал в выдаче средств без разрешения органов опеки. Опека же выставила условие: вы не можете снять деньги, пока не докажете, что доля ребенка в новой квартире будет не меньше текущей суммы. Сделка сорвалась, а деньги остались «заморожены» под 5% годовых при инфляции в 15%. Вы совершаете системную ошибку, путая «накопления» с «безопасностью». Детский вклад — это финансовая кастрация родителей. Если вам срочно понадобятся деньги на лечение, переезд или обучение того же ребенка, вы будете стоять в очередях, доказывая чиновникам, что имеете право на плоды своего труда. Банк получает ваш капитал на 18 лет почти бесплатно, а государство — рычаг давления на вашу семью. Пока вы играете в «заботливых родителей», профессиональные игроки используют дистанцию и ликвидность своих активов. **Выход из капкана:** используйте инвестиционные счета на свое имя с четким целеполаганием, но сохраняйте полный контроль над доступом к кнопке «вывод».
📈 Акции ТГК-14 ($TGKN) растут: +7.6% 📊 Объём торгов за день: 60,767,777 ₽ (1.2x от среднего за 30 дн.)
По золоту возьмите график длинного тайма, невооружённым глазом виднеется подход в зону ПРОДАВЦА, большой боковик откуда выпадали, подходим снизу
NG1! Когда-нибудь этот клин закончится с выходом к грандиозным целям на повышение (через дно)
Сейчас планирую очень долго и хорошо постараться сделать лаунчер, для нашего мессенджера 💻 📱
итак, давление со всех сторон на ру фонду - валюта, ставка, tax, все возможные стагнации.
лично я, пока позитива не наблюдаю(кроме сбера на хае), но скоро сд и думаю, что сквиз будет неплохой, а его как раз нам и не хватает.
Подбирать что-то я не хочу на данном этапе, куча ложных движений и подтверждений.
24.04.2026 ставка
возможно ошибаюсь, но считаю, что не сгорев, мы не сможем вырасти
Пока мир затаил дыхание в ожидании развития событий вокруг Ирана, Израиля и США, глобальный энергетический рынок уже переживает тектонический сдвиг. Финансовые аналитики рисуют пугающие, но четкие сценарии того, как изменится ландшафт энергоснабжения.
Цифры, от которых стынет кровь
Согласно отчету МВФ (World Economic Outlook), опубликованному 14 апреля, мир вошел в зону турбулентности. Аналитики фонда выделили три сценария. При самом неблагоприятном (затяжной конфликт) цены на нефть взлетят на 100%, а на газ для Европы и Азии — на 200% в 2026-2027 годах. Это означает нефть по $125 за баррель в следующем году .
Эти прогнозы уже начинают сбываться. Brent превысила $107 за баррель, а европейская дизелька и авиакеросин взлетели выше $200 за баррель . Власти ЕС в панике готовят новые субсидии, чтобы компании могли оплачивать счета .
«Узкое горло»: Ормузский пролив
Главная точка напряжения — Ормузский пролив, через который идет 20% мировой нефти. Из-за блокады Ирана со стороны США и военных действий трафик упал с 130 судов в день до менее чем 20 . Kpler оценивает временный дефицит предложения в 8 миллионов баррелей в день . Весь регион Персидского залива превратился в гигантскую пробку: около 187 танкеров с 172 млн баррелей не могут разгрузиться .
Газовый шок: катастрофа с СПГ
Если в нефти ещё есть шанс на маневр, то на рынке газа произошла катастрофа. Удары Ирана по инфраструктуре Катара вывели из строя крупнейшего производителя СПГ. Qatar Energy объявила форс-мажор, и повреждения, по оценкам, будут устранять годами . Мир за месяц перешел от ожидания «газового изобилия» к жесткому дефициту. Цены на СПГ взлетели на 80% с 28 февраля .
Парадокс и последствия
Самый удивительный факт: Иран, вопреки ожиданиям, зарабатывает на этой войне больше, чем до нее. Доходы Тегерана выросли со $100 млн до $175 млн в день благодаря росту цен .
Но для потребителей последствия будут тяжелыми:
Азия переходит на уголь. Япония и Китай, несмотря на «зеленую» повестку, расконсервируют угольные электростанции .
Структурный сдвиг. Аналитики BCA Research предупреждают: мир больше никогда не будет прежним. Страны переходят от логистики «точно в срок» (JIT) к стратегии «на всякий случай» (JIC), наращивая резервы .
Вердикт
Рынок нефти и газа перетасован навсегда. Даже если завтра наступит мир, доверие к Ближнему Востоку как к надежному поставщику подорвано. Единственным бенефициаром хаоса становится американский сланцевый газ, который получает гигантское ценовое преимущество на мировых рынках . Мы стоим на пороге новой энергетической реальности, где дешевых ресурсов больше не будет.
PS: Если уж быть объективным, то вся эта котовасия и нам на руку, наконец-то, оскудевший бюджет задышит, если, конечно, опять рьяно не возьмутся выполнять предписания МВФ в рамках бюджетного правила и не направят куда-нибудь накопления, образовавшиеся в результате выполнения этого правила. Очень хочется надеяться, что печальный опыт явится красным светом для любителей исполнения требований чуждых нам институтов.
Kpler — это ведущая аналитическая компания, специализирующаяся на предоставлении данных и аналитики в реальном времени для сырьевых рынков (нефть, газ, СПГ, сухогрузы и др.)
https://youtu.be/mEfr5vR65OQ как мы проебали Макаревича.Розенбаума. Леонидова...и так далее