🧳 Норникель. Поездка в Мурманск: ледоколы, северное сияние и бургер с медведем (ЧАСТЬ 2)
Друзья, всем привет!
Решил в этой части всё же «добить» историю про остальную часть поездки. В прошлый раз я подробно раскрыл про производственную цепочку Кольского ГМК. $GMKN Тут производят электролитный никель и кобальт, а предприятие является одним из крупнейших работодателей области.
А в третьей части разберем уже финансовые результаты и продукцию как результат производства.
❗️(ЧАСТЬ 1) обязателена к прочтению, пост ниже.
🪝Итак, второй точкой маршрута стал МУРМАНСКИЙ ТРАНСПОРТНЫЙ ФИЛИАЛ – ключевое звено логистической системы Норникеля. Именно здесь сходятся маршруты Северного морского пути и железной дороги до Кольской площадки, а порт работает круглый год. Через него проходит до 1,6 млн тонн грузов в год. Работает здесь около 700 человек. Техники тоже много: краны, погрузчики, транспортные суда и ледоколы.
🧊 У компании собственный АРКТИЧЕСКИЙ ФЛОТ: контейнеровозы ледового класса Arc7, танкер Енисей, портовый ледокол Дудинка. Для бизнеса это не просто инфраструктура, а фактор устойчивости всей цепочки поставок.
🚢 Как раз после посещения филиала мы и ОТПРАВИЛИСЬ НА ЛЕДОКОЛ «ЛЕНИН». Для меня причем это имело особенный смысл, поскольку около 10 лет назад я во-первых служил на флоте сам по себе, а во-вторых до этого ещё ходил в летний рейс по Европе на нашем Барке «Седов» в качестве матроса в 2015 году. Моря было в жизни достаточно:) Сейчас барк уже базируется в другом месте, а раньше был прикреплен к Мурманску.
⚓️ Атмосфера внутри ледокола напомнила мне о бывалых временах. Обошли его полностью, погрузились в историю (он как музей). За 30 лет эксплуатации он прошёл 654 тыс. морских миль, из них 563 тыс. во льдах, и провёл 3740 судов. Всего в создании ледокола участвовало более 500 предприятий СССР, разработавших 76 новых типов механизмов и 150 новых образцов оборудования. Для того времени это почти как космический корабль.
🗿Далее мы отправились к памятнику «Алёша» – огромный монумент защитникам Заполярья. Он стоит на горе откуда открывается вид на весь Мурманск. Оттуда кстати мы пытались увидеть СЕВЕРНОЕ СИЯНИЕ (возникает в результате взаимодействия потоков заряженных частиц солнечного ветра с магнитосферой Земли. Это оптическое явление, при котором верхние слои атмосферы светятся разными цветами).
Но это чистая лотерея, нам мешала облачность и моя мечта не сбылась 😆 – сияние мы не увидели.
Кстати на улицах вместо самокатов Whoosh или Яндекс есть мини-снегороды для всех желающих. Так же сканируешь QR-код – платишь и вперёд. Около 100-120 р в минуту = дороговато..
🇨🇳 Сам Мурманск в последние годы стал популярным, особенно много китайских туристов. На слуху у всех: Териберка, сияние, посмотреть на китов и айс флоатинг.
🍖🐟 Отдельно хочется упомянуть о еде. Мурманск в этом плане удивил сильнее, чем я ожидал. Тут «север» прямо в меню: дичь, оленина, медвежатина, плюс забавные позиции вроде десерта «Медведь». Зашли в два места – «Царская охота» и «Тундра». Получилось реально вкусно, и по ценам в целом адекват. В интерьерах много северного вайба, но при этом есть и обычные блюда, так что зайдёт не только тем, кто хочет экспериментов. Я кайфанул с морепродуктов и с огромного бургера с котлетой из медвежатины.
💯 И самое главное - люди. Реально очень сильное впечатление: видно, что многие «горят» своим делом и своим регионом. Куда бы мы ни заходили, чувствовалось, что люди реально вовлечены: не «отработать смену и уйти», а объяснить, показать, разжевать – и про производство, и про логистику, и про сам Север расскзазать. На таких людях в регионах, по-хорошему, и держится всё.
Мурманчане – вы крутые❤️
Поставьте ЛАЙК друзья 👍🏻🚀 и ждите ЧАСТЬ 3 про финансы.
#норникель #расту_сбазар #анализ #аналитика #акции #инвестиции #обзор
Оставить комментарий
5
❗Киев не готов к переговорам, Россия будет достигать целей на земле
❗Киев не готов к переговорам, Россия будет достигать целей на земле, — Лавров.
🤩Новые облигации: ПКБ 1Р10 [флоатер]. До 19,5% от коллекторов!
Первое клиентское бюро собирает заявки на очередной займ, чтобы было на что продолжать свою общественно-полезную работу.
😎Правильно: хочешь поймать должника - надо думать, как должник! Главное, чтобы из самого ПКБ нам потом не пришлось выбивать свои деньги силой. Правда, неквалы всё равно гуляют мимо.
💰Эмитент: НАО "ПКБ"
👊Первое клиентское бюро - коллекторская организация, основанная в 2005 г. в Хабаровске. Сейчас присутствует в 330 городах со штаб-квартирой в Москве. Занимается приобретением (у банков) и реструктуризацией проблемной задолженности физлиц.
🏆ПКБ - лидер на рос. рынке выбивания долгов. Компания сотрудничает более чем с 130 продавцами задолженности. Доля ПКБ на этом специфическом рынке в РФ выше 20%.
⭐️Кредитный рейтинг: A- "стабильный" от Эксперт РА (июль 2025), А "стабильный" от НКР (январь 2026).
💼В обращении 6 выпусков общим объемом 9,9 млрд ₽. Почти на все предыдущие выпуски я делал подробные обзоры. Ближайшее погашение - в апреле 2027.
📊МСФО за 6 мес. 2025:
🔼Доходы после резервов: 10,4 млрд ₽ (+56% г/г). Операционные расходы возросли до 3,85 млрд ₽ (+58% г/г).
🔼EBITDA (по моей оценке): 6,66 млрд ₽ (+30% г/г). Расчетная рентабельность EBITDA взлетела до впечатляющих 64% после 58% в прошлом году.
🔼Чистая прибыль: 3,9 млрд ₽ (+6,3% г/г). Рост символический из-за раздувшихся в 3 (!) раза финансовых расходов - они достигли 1,41 млрд ₽.
💰Собств. капитал: 11,9 млрд ₽ (+19% за 6 мес). Размер активов - 26,4 млрд ₽ (+10,7% за 6 мес). На счетах 1,57 млрд ₽ кэша (в начале 2025 было 752 млн).
🔽Чистый долг: 11,8 млрд ₽ (-2,7% г/г). Показатель Чистый долг / Ebitda LTM снизился с 1,1х до очень комфортных 0,9х. Общий фин. долг обеспечен капиталом на 89%.
⚙️Параметры выпуска
● Объем: от 1 млрд ₽
● Купон до: КС+400 б.п.
● Выплаты: 12 раз в год
● Срок: 3 года
● Оферта: нет
● Амортизация: нет
● Рейтинг: А- от ЭкспертРА, А от НКР
⚠️Только для квалов
⏳Сбор заявок - 17 марта, размещение - 20 марта 2026.
🤔Резюме: скорее да, хотя...
🤩Итак, ПКБ размещает флоатер на 3 года объемом от 1 млрд ₽ с ежемесячным купоном, без оферты и без амортизации.
✅Эмитент на слуху: крупнейшая коллекторская контора в РФ с долей рынка более 20% и самым высоким кредитным рейтингом в своём секторе. Задумывается об IPO на Мосбирже.
✅Отличные операционные показатели. Сборы компании, выручка и прибыль растут быстрыми темпами все последние годы. Это скорее всего не предел - по прогнозам ЦБ, в 2026-2027 гг. ожидается рост просроченной задолженности, что обеспечит коллекторов работой.
✅Низкий долг. Показатель ЧД / EBITDA более чем комфортный - всего 0,9х на середину 2025 г. (в начале 2025 был 1,1х). При этом объем "живых" денег на счетах удвоился.
⛔️Увеличение зависимости от кредитов. После смены собственников, в 2024 г. новый владелец вывел 15 ярдов в виде дивидендов, из-за чего произошел резкий рост привлеченного финансирования. Проц. расходы в 2025 году резко взлетели.
⛔️Ужесточение регулирования. ЦБ и другие профильные ведомства могут продолжить "затягивать гайки" коллекторам, что свяжет им руки и уменьшит выручку.
⛔️Выпуск только для квалов. Из-за этого ликвидность может быть понижена. Если вы ещё не квал, то читайте мою инструкцию и приступайте к окваливанию.
💼Вывод: небезынтересный "плывунец" с приличным ориентиром купона. Радует традиционно крепкое фин. здоровье ПКБ: весь чистый долг полностью перекрывается капиталом, а доля капитала в активах - приличные 45%. Многим эмитентам не мешало бы взять пример. Увы, неквалы в пролёте.
У ПКБ наивысший рейтинг среди эмитентов из этой отрасли. Если вы квал, вас не смущает специфика бизнеса и есть желание диверсифицировать флоатеры в портфеле - на мой взгляд, стоит присмотреться. Разумеется, не ИИР.
🎯Другие свежие флоатеры: Пионер 2Р3 (А-, КС+450 б.п), Гидромаш 2Р1 (А, КС+325 б.п), Медси 1Р4 (АА-, КС+195 б.п), Промомед 2Р3 (А-, КС+220 б.п), А101 1Р3 (А+, КС+400 б.п), Пионер 2Р2 (А-, КС+450 б.п), Селигдар 1Р9 (А+, КС+450 б.п), ПГК 3Р3 (АА, КС+250 б.п).
📍Ранее разобрал выпуски НоваБев, Борец, Р-Вижн.
PasoPay
Друзья, ордер в PasoPay отработал, проценты вернулись на основной счёт в личном кабинете и часть средств вывела для собственных нужд в кошелек Safe Pal.
Зачислились в течение 5 минут. 🎉
Все обязательства по выплатам компания выполняет! 👍🎉🔥💯❤️
Рецепт нежирного холодца
В пост мясное не едят, но Пасха уже не за горами.
Этот рецепт я предлагаю для тех людей, кто следит за здоровьем и старается питаться правильно. Предлагаю приготовить холодец из куриных грудок и голеней. Куриные грудки и голени содержат много полезного мяса и совсем небольшое количество жира. А готовить такой холодец — одно удовольствие! И он не хуже свиного получается.
💼Инвестиционный портфель — отчёт за первую половину марта.
🔆Движения капитала:
🟢Пополнения: +20000₽
🔴Продажи: +60152₽
⛽️Сургутнефтегаз п.— 580 шт. (⬆️+12%)
Средняя цена продажи: 47,4₽ за 1 шт. Освободившиеся средства: +27490₽
⛽️Татнефть п. — 25 шт. (⬆️+12%)
Средняя цена продажи: 613₽ за 1 шт. Освободившиеся средства: +15325₽
⛽️Лукойл — 3 шт. (⬆️+3,7%)
Средняя цена продажи: 5779₽ за 1 шт. Освободившиеся средства: +17337₽
🗣️Я сократил примерно 60% всех нефтяников, чтобы их доля в портфеле не составляла больше 8%, т.к не верю в их стабильное будущее на коротком горизонте, особенно пока Трамп ведёт агрессивную внешнюю политику ко всем мировым бензоколонкам.
🎯Что купил на освободившиеся и новые деньги:
⛏Полюс — 11 шт.
🏛Мосбиржа — 60 шт.
🩺Мать и Дитя — 7 шт.
🏦Т — 2 шт.
📦Озон — 2 шт.
🍏X5 — 1 шт.
🐟Инарктика — 6 шт.
📱Яндекс — 1 шт.
🔖Хэдхантер — 2 шт.
⛽️Татнефть п. — 2 шт. (покупал перед закрытием ормуза, не с целью спекуляций)
🗣️Львиная часть покупок снова была совершена на освободившееся средства с продажи нефтяников. Покупал практически всё, что корректировалось в моём портфеле.
📊Структура портфеля:
📱Яндекс — 8,56%
🏦Сбер — 8,55%
🍏Х5 — 8,21%
🏦Т-технологии — 8,08%
🏛МосБиржа — 8,06%
⛏Полюс — 8,01%
📦Озон — 7,98%
🔖Хэдхантер — 7,64%
🩺Мать и Дитя — 7,58%
🔋Новатэк — 7,57%
🟢ФосАгро — 7,1%
🐟Инарктика — 5,24%
⛽️Татнефть п. — 3,75%
⛽️Лукойл — 3,67%
📈Статистика по портфелю:
🔵Текущая стоимость: ~630000₽
🔵Прибыль: +~53800₽ (🔼+9,34%)
🔵Прогнозируемые дивиденды на 2026 год: +55126₽.
🔵Обгоняю индекс МосБиржи полной доходности на ~2,36%. Из-за нефтяного ралли, индекс погнал вверх сильнее, нежели мой портфель. Поэтому разрыв в доходности уменьшился.
➡️Не забывайте, что все цифры по портфелю открыты в Сноуболле. Там наглядно показан текущий состав, прогноз по дивидендам и то, как портфель рос с первого дня.
📈Кстати Сноуболл сделал скидку 30% на все тарифы до 25 марта. Хорошая возможность, если давно хотели попробовать сервис.
🗣️В целом, я очень доволен нынешним портфелем, у меня была цель уменьшить долю нефтяников ещё до войны в Иране и ещё больше сбалансировать портфель, удвоив долю Полюса заместо нефтяников. Я в курсе про риски возможных доп. налогов для банков и золотодобытчиков, но никуда от этого не денусь, если что буду выкупать просадки. Продолжаю активно формировать капитал на будущее.
Если вы инвестируете в Российские акции и облигации, то рекомендую подписаться на 💬 мой телеграм канал: https://t.me/liqviid
Там вы увидите новости, аналитику по фондовому рынку, а также мой инвест портфель.
📲Приглашаю в свой канал в MAX.
Мои ссылки:💼Публичный портфель | Смартлаб | Пульс
📱 ТЕЛЕГРАМ могут заблокировать с 1 апреля? Что делать прямо сейчас, чтобы не потерять контакты и деньги
Вы наверняка слышали новости: Телеграм замедляют, а с 1 апреля могут и вовсе заблокировать. Официального подтверждения нет, но бизнес уже паникует, а рекламу в мессенджере признали рискованной. Давайте спокойно разберемся, что это значит для нас с вами и как подготовиться, чтобы не потерять важные контакты, файлы и деньги.
Мосбиржа с 28 марта допустит облигации всех типов к торгам в выходные дни
28 марта 2026 года Московская биржа допустит облигации всех типов к торгам в выходные дни — субботу и воскресенье. Инвесторы смогут заключать сделки с государственными и корпоративными долговыми инструментами, в том числе и номинированные в юанях.
Таким образом, в дополнительную сессию выходного дня инвесторам на Московской бирже будут доступны все акции и все облигации, допущенные к основной торговой сессии. В общей сложности в выходные будут доступны более 4 тыс. акций, биржевых фондов и облигаций.
Торги облигациями будут проводиться в субботу и воскресенье в тех же режимах торгов, что и в будние дни с 09:50 до 19:00 по московскому времени. Ценовые границы в биржевом стакане для снижения рисков ценовых колебаний в ходе торгов в выходные дни устанавливаются в размере 3% от цены закрытия предыдущего торгового дня.
Запуск торгов облигациями в выходные дополнит уже действующие возможности: с марта 2025 года на бирже проходят торги акциями в выходные, а с августа 2025 года — фьючерсами и опционами. В обоих рыночных сегментах наблюдается рост интереса инвесторов к торгам в выходные: среднедневной объем торгов акциями в выходные дни составляет 7,7% от среднедневного объема торгов в будни, фьючерсами и опционами – 2,1%.
$MOEX
Брал ли Европлан новые кредиты в 2026 году?
Какая ставка по лизинговому и кредитному портфелям компании? Брал ли Европлан новые кредиты в 2026 году?
Отвечает Анатолий Аминов, финансовый директор ЛК «Европлан» :
https://t.me/europlaninvest/577
Подробнее про процентный СВОП тут : https://t.me/europlaninvest/445
“Не место красит застройщика, а застройщик место”
Хорошо, когда эмитенты не только в Москве, но и представлены в регионах. На днях напросился в гости к АПРИ в г. Челябинске, чтобы своими глазами увидеть топовые объекты, познакомиться с руководством и задать вопросы.
Общая ситуация:
Строительный рынок адаптируется к сложным условиям. Застройщики фиксируют заметное оживление спроса даже без повсеместной льготной ипотеки, т. к. по мере снижения ключевой ставки рынок оживает и спрос восстанавливается, а учитывая, что запуски новых проектов замедлились, то уже к концу 2026 года может возникнуть дефицит предложения жилья в высокой стадии готовности.
АПРИ выглядит бенефициаром этих трендов.
Цифры за январь-февраль 2026 года это подтверждают:
🔹Объём продаж достиг 31,02 тыс. м² (рост 5,4х г/г), основной спрос идёт в ключевых для компании регионах — Челябинске и Екатеринбурге.
🔹Продажи достигли 4,74 млрд руб. (рост 5,4х г/г).
🔹Средняя цена реализации в январе составила 167,62 тысячи руб. за м² (+7,17% г/г). Компания сознательно отказалась от распродаж как инструмента стимулирования и придерживается стратегии продаж недвижимости на финальных этапах строительства.
🔹Доля ипотечных сделок в январе — 89%, что связано с ажиотажем перед изменением правил семейной ипотеки.
🔹Чистый долг снизился до 36,2 млрд руб. (-5,5% г/г).
Цифры — цифрами, а вживую посмотреть на объекты — полезнее.
И вот я на проектах — «Привилегия» и «Грани».
В «Привилегии» строятся таунхаусы и трёхэтажные дома на берегу водоёма, но фишка не в этом.
Компания купила участок на расстоянии 10 км от города и начала строить не просто жильё, а полноценную инфраструктуру, которая стала центром притяжения:
💊 там уже работает высокотехнологичная поликлиника;
🚸 построены детские сады и лицей с IT-профилем. Лицей стал притягивать родителей, которые хотят дать детям качественное и современное образование, и для этого покупают квартиры в ЖК.
‼️ Это стало уникальным подходом к повышению рентабельности: сделало место центром притяжения для состоятельной аудитории.
🎢Дополнительной точкой роста становится «ФанПарк». Комплекс включает снежные горки для лыж, сноубордов и бубликов, а летом он будет радовать детей пятьюдесятью разными аттракционами, и уже заложена основа для первого в Челябинске аквапарка.
Все эти объекты останутся под управлением компании и будут диверсифицировать денежные потоки.
Это сгладит и сезонный фактор, и макроэкономическую неопределённость, ведь покупку квартиры можно отложить, а на детях экономить не принято.
Второй проект — «Грани» — интересен другим: компания не делает ставку на одном классе жилья и равномерно распределяет строительство студий, двухкомнатных и более просторных квартир. Весь жилой комплекс сдаётся без внутренней отделки, межкомнатные перегородки лишь обозначены — формат без готовой внутренней отделки подходит покупателю, который хочет настраивать пространство под себя и которому важно иметь свободу в выборе внутреннего оформления.
🚜 Экономия заложена и в операционной модели. Компания использует подрядную модель вместо содержания собственной крупной строительной компании или бригад. Это снижает капиталоёмкость, хотя в новых регионах требует более аккуратной работы с партнёров.
💭По заявлениям компании, АПРИ ориентирован на сегмент, где конкурентное преимущество формируется за счёт трёх факторов:
- качества продукта,
- развитой инфраструктуры
- способности поддерживать плановые темпы реализации в рамках длительного цикла проекта.
🤔Главный вопрос для инвестора — насколько модель «Привилегии» тиражируема. Создать инфраструктурный центр притяжения с нуля в 10 км от Челябинска — это одно, повторить это в Екатеринбурге или новом регионе — другое.
Пока первые результаты показывают, что компания умеет находить недооценённые участки и наращивать их стоимость, но за масштабированием стоит следить.
👨💻 Новый выпуск облигаций ПКБ 1Р10
💸 НАО ПКО «ПКБ» (Первое клиентское бюро) — лидер российского рынка коллекторских услуг с долей около 25% по объёму купленной задолженности в 2024 году. Компания специализируется на взыскании просрочки от банков и МФО, показала рост выручки на 27% в 2024 году и занимает сильные позиции с высокой рентабельностью.
📊 Основные параметры выпуска.
- Эмитент: НАО ПКО «Первое клиентское бюро» (ПКБ)
- Купон: Флоатер, ключ.ставка ЦБ + спред до 4% (400 б.п.)
- Выплаты: Ежемесячно (период 30 дней)
- Погашение: 3 года (1080 дней)
- Рейтинг: ruA- (Эксперт РА, стабильный), A(RU) (НКР, стабильный)
- Амортизация: По 20% номинала с 32-го по 36-й купоны
- Оферта: Не предусмотрена
- Объем выпуска: От 1 млрд руб.
- Прием заявок: 17 марта 2026, 11:00–15:00 МСК
❗️Только для квалифицированных инвесторов.
💰 Краткий анализ финансовых показателей:
- Выручка: 16 млрд руб. (2024, +27% г/г); 5,01 млрд руб. (1 кв. 2025, +53%)
- EBITDA: 10,9 млрд руб. cash EBITDA (2024, +24% г/г), маржинальность 73%
- Чистая прибыль: 7,9 млрд руб. (2024, +22% г/г); 1,9 млрд руб. (1 кв. 2025)
- Капитал: Собственный капитал 10 млрд руб. (на 31.12.2024)
- Долг: 12 млрд р. (2024г)
- Чистый долг/EBITDA: 1,1x (2024).
😎 Итог, мое мнение: Одна из крупнейших коллекторских компаний в РФ, по финансам все неплохо, выручка растет, маржинальность запредельная. Долговая нагрузка умеренная. Среди конкурентов, у ПКБ самый высокий кредитный рейтинг, но нужно учитывать специфику отрасли и риски. Параметры выпуска приемлемые, спред к КС неплохой, из минусов - доступ для квалов.
🤓 Соблюдаем букву закона: Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Такое мы берём?
👍 - да, беру!
👎 - нет, не интересно
🤔 - надо подумать!
📞 Навигация по каналам
Никто не застрахован: Почему Альцгеймер не щадит ни гениев, ни президентов
Мы привыкли думать, что деменция — это то, что случается с «кем-то другим» в глубокой старости. Но реальность суровее: этот невидимый враг может постучаться в дверь к блестящему писателю, голливудской звезде или великому ученому. Когда нейронные связи начинают рушиться, ни феноменальный интеллект, ни миллионы на счетах не помогут остановить распад личности.
⛏️ Полюс: переходный год и ставка на следующий цикл роста
📈 В прошлом году золото стало одним из лучших активов по доходности. В долларах цена унции выросла более чем на 60%. И значительная часть этого роста пришлась на 2 полугодие. Сегодня проанализируем, как чувствует себя крупнейший представитель сектора в РФ - компания Полюс.
📝 По итогам 2025 года производство золота составило 2,53 млн унций, что на 16% ниже уровня 2024 года. Одновременно добыча руды сократилась на 19% г/г — до 79,4 млн тонн.
Снижение показателей плановое. Компания анонсировала его в начале 2025 года и продолжает выполнять озвученные ранее прогнозы.
☝️ Полюс начал активно переходить на новые очереди разработки карьеров, где сначала приходится добывать, в основном, пустую породу, прежде чем добраться до более богатой руды.
✔️ И это очень хорошо видно по вскрышным работам, объем которых в 2025 году вырос на 31% г/г и достиг рекордных 189 млн кубометров. Проще говоря, текущая просадка производства носит плановый характер.
📈 Одновременно с этим операционная эффективность постепенно растет. Объем переработки руды в 2025 году увеличился на 4% г/г и достиг 52,6 млн тонн, а коэффициент извлечения золота вырос до 84,6% (+0,4 п.п. год к году). Особенно заметно улучшение на Наталке, где благодаря внедрению новых технологических решений коэффициент извлечения достиг рекордных 80%.
💰 С финансовой точки зрения бизнес чувствует себя еще увереннее. Выручка по итогам 2025 года выросла на 19% г/г до 8,7 млрд долл., а EBITDA достигла 6,35 млрд долл. (+12% г/г). Главный драйвер — конечно же, цены на золото. В последние годы желтый металл снова стал той самой «тихой гаванью» для капитала на фоне геополитической турбулентности и растущей неопределенности в мировой экономике.
✔️ В такие периоды у золота появляется дополнительный спрос. Центробанки активно наращивают резервы, инвесторы ищут защитные активы, и золотодобывающие компании часто оказываются в относительно комфортной позиции.
💰 При этом у Полюса сохраняется вполне комфортный баланс. Соотношение чистый долг / EBITDA на конец 2025 года составило всего 1,1х, что для крупного горнодобывающего бизнеса выглядит весьма консервативно.
☝️ И это несмотря на масштабные инвестиции. Капитальные затраты в 2025 году выросли на 73% г/г и достигли рекордных 2,2 млрд долл. Основная часть средств идет на развитие новых проектов и расширение существующих. В частности, активно продвигается проект Сухой Лог — одно из крупнейших неразработанных месторождений золота в мире. Также продолжается развитие Благодатного, где в текущем году ожидается запуск новой золотоизвлекательной фабрики и в следующем выход на проектную мощность.
📊 В краткосрочной перспективе это немного давит на производственные и финансовые показатели. Но именно данные проекты могут стать локомотивом будущего роста. И не только с точки зрения объемов, но и по содержанию золота в руде.
🌍 В мире не так часто открывают новые месторождения золота, а на существующих содержание золота ежегодно снижается. Это приводит к росту себестоимости добычи желтого металла. С проектом Сухой Лог Полюс сможет сохранить высокую маржинальность в то время, как у мировых аналогов она продолжит снижаться.
📌 Резюмируя, 2025 год для Полюса стал подготовкой к следующему этапу роста. Компания продолжила активно инвестировать в новые проекты и будущую добычу, при этом удерживая стабильное производство на уровне более 2,5 млн унций золота в год.
🧐 Если запланированные проекты будут реализованы в срок, то даже с текущих уровней котировки Полюса сохраняют потенциал для дальнейшего роста.
❤️ Если разбор оказался полезным — поддержите лайком.
Квартира в обмен на долг: россияне всё чаще продают жильё, чтобы закрыть ипотеку
Есть такой способ закрыть ипотеку — продать квартиру и отдать деньги банку. Звучит грустно, но иногда это лучше, чем банкротство.
Так вот, таких случаев стало в два раза больше.
Цифры
В конце 2025 года количество ипотечников, которые закрыли долг через продажу квартиры, выросло в 2 раза по сравнению с концом 2024-го.За весь год люди таким образом погасили кредитов на 1,3 млрд рублей. И треть этой суммы (425 млн) пришлась аккурат на последние месяцы года.
Почему так происходит
Эксперты объясняют: человек берёт ипотеку, платит, а потом случается что-то из этого списка:
- платежи резко выросли (ставки-то не стоят на месте)
- потерял работу или доход упал
- накопилась просрочка, банк начинает нервничать
И тут есть два пути:
-Ждать, пока банк заберёт квартиру через суд, испортить себе кредитную историю и остаться ни с чем.
-Продать квартиру самому по рыночной цене, закрыть долг и хотя бы остаться без судов и приставов.
Люди всё чаще выбирают второй вариант.
Пример из жизни
Представьте: вы взяли ипотеку, когда ставки были 8%. А сейчас они 20+%. Платёж скакнул так, что ползарплаты уходит банку. Плюс на работе сокращение. Вы понимаете, что ещё полгода — и всё, концы не сойдутся. Вместо того чтобы ждать просрочек и коллекторов, вы выставляете квартиру на продажу, находите покупателя, отдаёте банку его деньги, а остаток (если повезло с ценой) забираете себе и снимаете жильё поменьше. Грустно? Да. Но это осознанный выбор, а не крах.
Мой комментарий
Раньше «продажа квартиры из-за ипотеки» звучало как приговор. Типа всё пропало, жизнь кончена. Сейчас это просто финансовое решение.
Люди считают деньги и понимают: тащить неподъёмный платёж годами — себе дороже. Проще фиксировать убыток сейчас, чем копить долги и потом остаться без всего. Рост таких продаж в 2 раза — это звоночек. Он говорит не о том, что все обнищали, а о том, что люди стали трезвее оценивать риски. Если не вывозишь — выходи. Лучше с деньгами, чем без. Хотя, конечно, грустно, что до этого доводит.
#Ипотека #Недвижимость #Долги #Финансы #Кризис
В одном небольшом городке жили два друга — пёс Бобик и кот Барсик. Они были неразлучны и всегда проводили время вместе.
Бобик был весёлым и энергичным псом, который любил бегать и играть. Барсик же был более спокойным и рассудительным котом, предпочитавшим наблюдать за происходящим из окна. Но несмотря на различия, они отлично ладили и дополняли друг друга.
Однажды в город пришёл сильный ураган. Бобик и Барсик оказались в центре стихии. Пёс испугался и начал метаться, но Барсик не растерялся. Он начал громко мяукать, призывая Бобика следовать за ним. Барсик вёл своего друга к надёжному укрытию — старому, но крепкому сараю.
Когда ураган утих, друзья обнаружили, что их дом пострадал. Но они были вместе и знали, что справятся со всеми трудностями. С тех пор Бобик и Барсик стали ещё ближе и ценили свою дружбу ещё больше. Их история стала примером того, как важно иметь верного друга рядом в любой ситуации.
Стоит ли вкладываться в недвижимость?
Читая инвестиционные каналы, авторы которых уже живут на проценты с капитала, говорят, что недвижку лучше не покупать.
Расскажу свою позицию по этому поводу. Но начну с моей истории.
7.5 лет назад, когда я был поуши закредитован ( эту историю можно почитать здесь на Базаре ), я умудрился взять ещё один кредит. Вернее - ипотеку.
Это было глупо с моей стороны. Я бы даже сказал, что это был дебилизм.
Тогда я жил на съёмной квартире, хозяин которой мне сказал, что могу жить сколько захочу, главное платить вовремя, потому что эта квартира чисто под сдачу и что она в ипотеке.
Его слова мне глубоко засели в голову.
Немного обжившись я начал фантазировать, как неплохо бы было тоже иметь квартиру для сдачи.
На что и как её купить я понятия не имел. Ведь уже в тот момент мне неодабривали кредит не в одном банке.
Я решил пойти на глупый и очень необдуманный риск. Попросил родителей взять ипотеку на себя, а я буду её платить.
Они тогда ещё не знали о моём бедственном положении, что я был весь в долгах. Для них я был весьма успешным мужчиной, просто банки сволочи не одабривают мне ипотеку.
Я не говорил им, что квартира будет для сдачи. И не вдуплял, как я её буду сдавать, если сам буду жить на съёмной? Где будет моя прибыль? И будет ли?
Она продавалась с черновой отделкой и нужно было делать ещё и ремонт. Чем я и занимался собственноручно целый год после покупки.
Ремонт естественно был на кредитные карты. Говорю же - дебильный поступок 🤦♂️
Но забегая вперёд и перепрыгивая 7,5 лет могу сказать, что...
... ЭТО БЫЛА ПОКА ЧТО САМАЯ ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В МОЕЙ ЖИЗНИ.
Квартира обошлась мне в 1.700.000 руб. С первым взносом (15%) также родители помогли. Спасибо им большое🙏
И сразу после покупки началось ценовое ралли всей недвижимости в России. Сейчас квартира оценивается в 5.700.000 руб (по таким ценам сейчас продаются квартиры в доме, где моя квартира).
С марта 2020 года 👉 квартира исправно приносит мне деньги каждый месяц. Сейчас из этих денег гашу ипотеку, 4% налог за сдачу, а большая часть остаётся мне.
За это время я расплатился с долгами. И квартира не просто осталась, а приносит растущую прибыль, т.к. аренду увеличиваю по чуть-чуть каждый год.
Да, признаю, мне просто повезло. Скорее всего такого «ценового ралли» по недвижке больше не будет.
Но я всё равно считаю, что обычным людям, таким как я, вкладываться в недвижимость нужно***. Потому что имея физический актив, который не показывает графики роста и падения, - жить так намного спокойнее, в отличии от вложений в акции, которые ведут себя непредсказуемо.
***Не в коем случае не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.