Такой дом передают по наследству. И сегодня у вас есть шанс войти в эту историю первым. #домвсочи
Такие дома не задерживаются в продаже.
Их не ищут в каталогах — о них узнают по рекомендациям.
Потому что это не инвестиция в недвижимость.
Это инвестиция в качество каждого дня вашей семьи.
Цена? Она эквивалентна нескольким годам аренды премиальной виллы.
Но здесь вы покупаете не квадратные метры — вы выкупаете своё право на уют, на общие воспоминания и на место, куда хочется возвращаться всегда.
В этом доме уже есть душа.
Её создали не дизайнеры, а сама возможность счастливой жизни в его стенах.
CME Group собирается повторить опыт РТСБ
Две американские биржи, Intercontinental Exchange и CME Group, изучают возможности для запуска фьючерсов на редкие земли. Первая из них особо вперед не продвинулась, вторая готовит план старта сделок с ними.
Их внимание к редким землям напрямую связан с политикой правительства США, направленной на снижение зависимости от их поставок из Китая. В 2025 году в США было выпущено 8,9 тыс. тонн редких земель и их соединений, импортировано 21 тыс. тонн (из них 71% - из КНР).
Фьючерс, проектируемый CME Group, должен распространяться сразу на две редких земли - неодим и празеодим. Они настолько похожи по свойствам, что часто продаются вместе под названием дидим. Их используют для изготовления постоянных магнитов для ветровых турбин, двигателей электромобилей и беспилотников.
По замыслу CME Group, такой контракт поможет американским потребителям хеджировать риски, связанные с колебаниями цен на них на мировом рынке: за неполные два месяца 2026 года они подорожали на 41%.
Сегодня спотовые операции с редкими землями осуществляются только на Baotou Rare Earth Products Exchange и Ganzhou Rare Metal Exchange, организовать торговлю фьючерсами хочет Guangzhou Futures Exchange.
В нашей стране тоже проводился похожий эксперимент: в 1994 году на Российской товарно-сырьевой бирже (РТСБ) совершались сделки по купле и продаже фьючерсов на скандий. За семь месяцев было реализовано 74 фьючерса, в 2025 году торговля ими на РТСБ прекратилась из-за отсутствия к ним интереса.
Проект CME Group выглядит многообещающим в свете запутанных отношений США и Китая: последний в 2025 году приостанавливал экспорт редких земель, заставив поволноваться их покупателей в США.
Его слабая сторона - узость глобального рынка редких земель, на котором по объемам производства доминирует КНР, и никто в обозримом будущем не сможет стать достойной альтернативой. Одновременно CME Group может стать лишним звеном между поставщиками и потребителями, лишь накручивающим цены на редкие земли.
iСофтлайн - обзор акции
Софтлайн с прошлой недели закрепился над линией дневной скользящей МА-13 в рамках длительного боковика у исторических минимумов. Лично на мой взгляд тут есть шансы на резкие выкупы / пампы акции в район 89 руб., около которой проходят ноябрьские максимумы прошлого года.
Под данную идею акция интересна в лонг от линии дневной скользящей МА-13 в случае новых коррекциях к ней. Со стоп-лоссом чуть ниже данного ориентира.
Также есть спекулятивный сигнал в лонг внутри текущей часовой концентрации. Со стоп-лоссом на цене 82 руб. С целью фиксации прибыли в районе цены 84 руб.
Не является торговой рекомендацией
/ Телеграмм /
Сургнфгз-п - обзор акции
Акции Сургут префы откупают от локальных дневных минимумов, около цены 42 руб. В целом в четверг есть шанс на продолжение роста в район 43 руб., и как максимум – к линии дневной скользящей МА-13.
Пока основным сценарием в среднесрочной перспективе рассматриваю движение в коридоре между линией уровня поддержки и дневным индикатором. С перспективой пробоя уровня поддержки через формирование медвежьей конструкции.
Спекулятивно акция интересна в шорт от линии дневной скользящей МА-13. Со стоп-лоссом чуть выше данного ориентира.
Не является торговой рекомендацией
/ Телеграмм /
Девелопер Самолет не получит льготный кредит от Правительства
Как сообщает "Коммерсантъ" со ссылкой на свои источники, правительство не предоставит льготный кредит ГК «Самолет». Раннее в СМИ была информация об обращении застройщика за помощью к государству.
Причина, по словам одного из них, в том, что финансовое положение компании "не критическое", она справляется с большей частью кредитных обязательств. Представитель компании указал, что у неё нет информации о решении властей.
При этом на этой неделе в Минфине соберется рабочая группа, которая будет решать вопрос с косвенными мерами поддержки девелопера. В частности, речь пойдет о том, чтобы способствовать возврату изъятых у группы активов — жилого комплекса «Квартал Марьино» на 855 тысяч кв. м в Новой Москве.
Итоги дня на рынках. 18.02
Добрый вечер. Переговоры завершились, новостных заголовков особо нет - дежурные фразы, конечно, прозвучали, но ничего более. Рынок изначально даже немного снижался, но к вечеру выкупить смогли обратно. Даже закрываем день небольшим ростом, большое влияние оказывает Сбер, где видимо уже начинают играть в дивиденд. 1️⃣ "ДОМ.РФ" в 2025г увеличил чистую прибыль по МСФО до 88,8 млрд руб., в IV кв. заработал 26,5 млрд руб Рентабельность капитала в 2025 году выросла до 21,6% с 18,7% в 2024 году. Прогноз выполнили, и даже немного перебили его выше. Прогноз на год при выходе на IPO был 85 млрд. 👍 Уровни рентабельности тоже неплохие, полноценный конкурент Сберу появляется. Ликвидность бы только поднять еще. Банк "ДОМ.РФ" в 2026г планирует увеличить чистую прибыль по МСФО на 25%, до 91,7 млрд руб 2️⃣ Мосбиржа 19 февраля возобновит торги акциями "Фикс Прайс" в связи с переносом сроков их конвертации 3️⃣ Костин хочет видеть дивдоходность ВТБ не ниже ставки по депозитам, но это предмет диалога с ЦБ, решение за РФ ВТБ еще до выплаты дивиденда не дошел, а уже начал "прогрев"? Обсуждения в ЦБ, уровень капитала... 😏 На этом фоне интересно очередной раз выглядит недавняя фиксация в ВТБ, сегодня тоже прошел хороший объем. Кажется на том и хватит. 4️⃣ Средневзвешенная доходность ОФЗ 26254 на аукционе - 14,73%, размещены бумаги на 255,2 млрд руб Средневзвешенная доходность ОФЗ 26245 на аукционе - 14,75%, размещены бумаги на 72,28 млрд руб Сегодня очень сильное размещение у Минфина. Причем настолько, что оно является рекордным как по общему уровню занятых средств в день (среди ПД), так и по отдельному выпуску - 26254. Рекордный объем среди всех постоянных бумаг. 👏 5️⃣ ИНФЛЯЦИЯ В РФ С 10 ПО 16 ФЕВРАЛЯ 2026 ГОДА СОСТАВИЛА 0,12% ПРОТИВ 0,13% НЕДЕЛЕЙ РАНЕЕ — РОССТАТ Инфляция стала стабильной и это хорошо 💪
Магнит - обзор акции
#Магнит ао
Акции Магнит на фоне дневного и текущей концентрации над линией часового индикатора МА-13 формируют позитивную картинку для продолжения роста в четверг с целью около цены 3420 руб.
Внутри концентрации есть спекулятивный сигнал в лонг. Со стоп-лоссом на цене 3350 руб. Фиксацию прибыли лучше начинать с цены 3420 руб., и выше.
Не является торговой рекомендацией
/ Телеграмм /
Сбербанк - обзор акции
Сбербанк выглядит сильнее ожиданий. Текущий пробой верхней границе двухмесячного боковика указывает на сохранение бычьих настроений что в самом позитивном сценарии будет способствовать движению к ценам 325 – 330 руб., около которой проходит верхняя граница более крупного торгового коридора.
С точки зрения четверга есть высокая вероятность продолжения роста, на что указывает новое закрепление над линией часового индикатора МА-13. Ближайшей целью рассматриваю цены 316 – 317 руб.
Спекулятивно в моменте есть сигнал в лонг. Со стоп-лоссом на цене 312,5 руб. Фиксацию прибыли лучше начинать с цены 317 руб., и выше.
Не является торговой рекомендацией
/ Телеграмм /
📌 Когда продвижение становится сомнительным: грани маркетинга и этики
Современные технологии предлагают бизнесу широкий спектр инструментов для привлечения внимания аудитории. Но далеко не каждое средство одинаково полезно и эффективно. Иногда стремление выделиться выходит за рамки разумного и нарушает границы честной конкуренции, превращаясь в манипуляцию сознанием потребителей.
Какие же приемы вызывают сомнения и недоверие у целевой аудитории?
✅ Использование кликбейта
Яркий заголовок обещает нечто грандиозное, но содержание оказывается совершенно иным. Подобный прием быстро формирует негативное отношение и разочарование у читателя, снижая доверие к бренду.
✅ Фальшивые отзывы и рекомендации
Поддельные положительные отклики создают иллюзию востребованности продукта, обманывая потенциальных покупателей. Со временем правда всплывёт, и негатив окажет разрушительное воздействие на имидж бренда.
✅ Завышение показателей и ложные обещания
Некорректные цифры продаж, искусственно завышенные показатели роста, преувеличение пользы товара — всё это создаёт ощущение недостоверности и ставит под сомнение любые дальнейшие маркетинговые шаги компании.
✅ Манипуляция страхом и неуверенностью
Психологические уловки вроде ограниченного срока акции, угрозы нехватки продукта формируют чувство тревоги и заставляют покупать быстрее, минуя рациональное мышление. Такие приёмы эффективны краткосрочно, но наносят серьёзный удар по лояльности постоянных клиентов.
⚡️Бизнес выигрывает там, где выстроено доверительное взаимодействие с клиентами. Создание устойчивых взаимоотношений требует прозрачности, искренности и уважения к потребителю. Именно такой подход обеспечит устойчивость и процветание вашей компании на долгие годы вперёд.
#маркетинг #продвижение #бизнес #реклама #этика #психология #клиенториентированность #честность #успешныйбизнес
Почему нельзя брать деньги в руки от других людей: взгляд эзотерики
В эзотерике деньги считаются не просто средством обмена, а настоящим энергетическим носителем. Они проходят через сотни рук, впитывают эмоции, мысли и состояния своих временных хозяев. Поэтому вопрос «брать или не брать деньги из рук» – не про вежливость, а про энергетическую безопасность. Расскажу, почему опытные люди редко берут купюры напрямую.
Деньги помнят своих хозяев
Каждая купюра хранит следы тех, кто её касался. Если человек, передающий вам деньги, болен, разорён, зол или завистлив – его энергетический отпечаток остаётся на купюре. Беря такие деньги голыми руками, вы можете притянуть в свою жизнь те же состояния: болезни, безденежье, неудачи.
Особенно осторожными стоит быть с деньгами от:
Тяжело больных людей (через купюру может передаться болезнь).
Нищих и попрошаек (их энергия нищеты способна «прилипнуть»).
Тех, кто явно завидует вам или желает зла.
Людей в состоянии истерики, злости, отчаяния.
Пьяных (их энергия тяжёлая, мутная).
Через деньги могут сделать подклад
В магии деньги часто используют для переноса негатива. Например, человек может отдать вам купюру, предварительно начитав на неё проклятие, порчу или сильную зависть. Вы берёте деньги – и вместе с ними принимаете программу. Это один из самых простых и распространённых способов сглазить или испортить.
Как защититься при получении денег
Если избежать передачи из рук в руки не получается (например, на работе, в магазине или от близких, которым доверяете), можно соблюдать простые правила:
Старайтесь не касаться ладони дающего. Пусть деньги будут на его ладони, а вы забирайте их кончиками пальцев.
Берите купюры не голыми руками, а через салфетку, платок или в перчатках.
Если есть возможность, положите деньги на стол или другую поверхность и уже оттуда заберите.
После получения денег (особенно от незнакомцев) мойте руки с мыслью, что смываете всё чужое и лишнее.
Можно положить купюры на несколько минут в морозильник – холод «замораживает» чужеродные программы.
Когда брать деньги можно и нужно
Не стоит бояться каждой купюры. От близких, любящих людей, от родственников, с которыми у вас тёплые отношения, брать деньги можно спокойно. Их энергия не навредит, а иногда даже укрепит связь.
Также безопасны деньги, полученные за работу, если вы честно её сделали. Это плата за ваш труд, и она несёт энергию обмена, а не вреда.
Что делать, если взяли деньги и почувствовали тяжесть
Иногда после получения денег возникает беспричинная тревога, усталость или тяжесть. Это может быть сигналом, что с купюрой пришло что-то чужое. В таком случае:
Помойте руки до локтей холодной водой.
Примите солевую ванну или хотя бы подержите руки в солёной воде.
Зажгите свечу и посидите перед ней несколько минут.
Прочитайте любую защитную молитву или заговор.
Итог
Сама по себе передача денег из рук в руки не опасна. Опасно то, что может быть вложено в них человеком. Деньги – как губка: впитывают всё, с чем соприкасаются. Поэтому брать их осознанно, с лёгкой осторожностью – не паранойя, а здоровая энергетическая гигиена.
#магия #эзотерика #деньги #удача
