#юрист — посты и обсуждения

ВОПРОС/ОТВЕТ

😎 Добрый день, Лилия! После смерти матери осталась квартира — я вступил в наследство и получил свидетельство о праве на наследство по закону. Но есть нюанс: у матери был ещё земельный участок на основании приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 2021 года, однако она не успела оформить его при жизни. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на этот участок. Подскажите, пожалуйста: есть ли сейчас возможность оформить его на себя, или шанс утрачен?

👩‍🎓 Здравствуйте! Поскольку вы в установленном законом порядке вступили в наследство (ст. 1154 ГК РФ), в вашем случае необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства. Если в указанный срок решение не было вынесено, рассматриваются также требования о признании права собственности в порядке наследования.

#юрист #симферополь

P/S: Поскольку земельный вопрос в Крыму имеет свою региональную специфику, а судебная практика по неоформленным при жизни участкам может сильно различаться в зависимости от деталей, настоятельно рекомендуется показать имеющиеся документы юристу для оценки судебных перспектив до подачи иска.

АЛИМЕНТЫ ПРИСУЖДАЮТСЯ С МОМЕНТА ОБРАЩЕНИЯ В СУД, а не с момента вынесения решения суда!

Когда суд тянется месяцами, кажется, что ты просто ходишь по кругу и ничего не меняется. Девушки думают: «Денег нет, процесс не кончается.... Наверное, все эти месяцы просто сгорят».
ТАК ВОТ — НЕ СГОРЯТ.

Согласно ст. 107 СК РФ, алименты присуждаются с момента обращения в суд.

То есть пока вы месяцами ходили на заседания, собирали справки и боролись с бюрократией, долг у вашего бывшего спокойно и уверенно копился. И когда решение наконец будет на руках, бывший супруг увидит вполне себе внушительную цифру — за все эти месяцы.

Смотрите, как это работает — и пусть это вас порадует .

Допустим, суд присудил алименты в размере прожиточного минимума на ребёнка по Севастополю на 2026 год — это 18 738 руб.
Если судились 7 месяцев, считаем так: 18 738 × 7 = 131 166 рублей.

Важно: точный расчёт задолженности делает судебный пристав.
И пусть сейчас кажется, что конца не видно, знайте: каждый день ожидания конвертируется в деньги, которые положены вашему ребёнку.

#юрист #симферополь #алименты

«Верни всё, что я на тебя потратил!»

Кажется, некоторые мужчины после расставания открывают в себе неожиданный талант: из бывшего возлюбленного превращаются в аудитора, следователя и финансового контролёра в одном лице.

Вчера это были подарки «от чистого сердца», сегодня — «неосновательное обогащение». Вчера: «Ничего для тебя не жалко», сегодня: «Я посчитал, с тебя 3,5 миллиона».

Да, в нашей практике был именно такой случай: бывший партнёр потребовал с девушки 3,5 млн рублей. Пришлось разбираться, где заканчиваются подарки и начинаются реальные обязательства.

И вот что важно: не каждый перевод на карту — это заём, а не каждый подарок после расставания превращается в долг.

Сам факт, что мужчина переводил деньги или оплачивал совместный отдых, ещё не означает, что женщина обязана всё вернуть. Но и рассчитывать, что слово «подарок» автоматически решит любой спор, тоже не стоит. Значение имеют обстоятельства, переписка, назначение платежей и доказательства.

А что говорит судебная практика?

Здесь нет универсального сценария. Решение зависит от обстоятельств конкретного дела:

Одни суды учитывают характер отношений, переписку и обстоятельства переводов — и приходят к выводу, что деньги передавались добровольно, в качестве подарков.

Другие суды взыскивают деньги, если доказано, что это были не подарки, а возвратные суммы или исполнение конкретного обязательства.

Сам по себе перевод на карту ещё не доказывает, что деньги были даны в долг.

Переписка, расписки, назначение платежа и поведение сторон могут существенно повлиять на исход спора.

Именно поэтому нельзя утверждать, что бывший всегда сможет вернуть подаренное. Но и считать, что любые переводы автоматически признают подарками, тоже опасно.

Что делать, если бывший решил выставить счёт за любовь?

— Не подписывать расписки задним числом.
— Не признавать долг под давлением.
— Сохранять переписку и подтверждения переводов.
— Не игнорировать претензии и судебные документы.
— Обратиться к юристу, чтобы оценить доказательства и выстроить позицию защиты.

Романтика романтикой, но иногда полезно помнить: отношения заканчиваются, а скриншоты остаются. 😉

Если вы столкнулись с похожей ситуацией или бывший партнёр требует вернуть деньги и подарки — обращайтесь к нам за юридической помощью. Оставьте заявку на нашем сайте-https://yuristtmn.ru/, разберём вашу ситуацию и оценим возможные риски.

А вы как считаете: если мужчина дарил подарки добровольно, должен ли он иметь право выставить счёт после расставания?

#юрист #юридическаяпомощь #неосновательноеобогащение #развод #отношения #деньги #судебнаяпрактика

💬Один из первых вопросов который я получаю от предпринимателей которые хотят продать свой готовый бизнес, звучит так: «Даниил, а сколько стоит мой бизнес, за сколько будем продавать?!»

📲 Предлагаю в данном посте разобрать данную тему более подробно, без воды, по делу!

🔍Итак, при оценки готовых бизнесов существует 5 основных методов.

❗️В микро-малом бизнесе стоимостью до 30.000.000₽ при оценки бизнеса используются 2 основных метода оценки бизнеса:

1️⃣ДОХОДНЫЙ МЕТОД ОЦЕНКИ

🔹Данный метод оценки бизнеса подразумевает - расчет бизнеса исходя из его финансовой эффективности.

🔹Для этого проводится Финансовый аудит и определяется, какую чистую прибыль заработал бизнес за последний год (12 месяцев)

🧮Пример:

• 6.000.000₽ - заработал бизнес за последние 12 месяцев.

• 500.000₽ - среднемесячная чистая прибыль

💰ЦЕНА БИЗНЕСА: 6.000.000₽

2️⃣СРАВНИТЕЛЬНЫЙ МЕТОД ОЦЕНКИ

🔹Данный подход к оценки бизнеса, как правило используется в комбинации с

1 Методом.

🔹Для этого мы должны определить мультипликаторы, которые используют наши конкуренты которые продают похожие бизнесы на рынке.

p.s. Мультипликатор 1 - это 12 месяцев окупаемости

🧮Пример:

• 12.000.000₽ - цена бизнеса конкурентов

• 500.000₽ - ежемесячная прибыль бизнеса

⚙️Используем множитель(мультипликатор) - 2.

⚠️Значит наш бизнес будем оценивать как 2 годовые чистые прибыли.

💰ЦЕНА БИЗНЕСА: 12.000.000₽

3️⃣ЗАТРАТНЫЙ МЕТОД ОЦЕНКИ

🔹Данный метод рассчитывается исходя из затрат, которые потребуются на открытие такого же бизнеса с 0.

🔹Данный метод оценки бизнеса, как правило используется что бы «оправдать» дорогостоящие вложения собственника бизнеса, например в дорогой ремонт.

🔹Но по этом, на финансовую эффективность это никак не влияет.

❌Данный метод оправдывает затраты Собственника, но не учитывает финансовые интересы Покупателя. По этому, данный метод очень редко используется при оценки бизнеса!

🧮Пример:

• 10.000.000₽ - было потрачено в ремонт

• 6.000.000₽ - годовая прибыль бизнеса

• 1 - мультипликатор (окупаемость)

💰ЦЕНА БИЗНЕСА: 16.000.000₽

4️⃣БАЛАНСОВЫЙ МЕТОД ОЦЕНКИ (OOO)

🔹Данный метод оценки бизнеса подходит для бизнесов, которые осуществляют свою предпринимательскую деятельность по организационно-правовой форме ведения деятельности «ООО» или другими словами, бизнес продаётся совместно с долей в юридическом лице

🔹Оценка бизнеса складывается исходя из стоимости активов и пассивов находящихся на Бухгалтерском балансе Компании(ООО)

⚙️Рассчитывается по формуле: Активы-Пассивы

🧮Пример:

◾️Активы: 16.000.000₽

- ОС(оборудование,техника) = 10.000.000₽,

- Дебиторская задолженность = 1.000.000₽,

- Оборотные активы(товары,запасы на складе) = 5.000.000) =

◾️Пассивы: 12.000.000₽

- Краткосрочные обязательства = 2.000.000₽,

- Долгосрочные обязательства = 10.000.000₽

💰ЦЕНА БИЗНЕСА: 4.000.000₽

5️⃣ЛИКВИДАЦИОННЫЙ МЕТОД ОЦЕНКИ

🔹Данный подход к оценки бизнеса подразумевает то, что бизнес будет продаваться по Остаточной стоимости Активов за минусом Амортизации.

🔹Этот метод используется если бизнес не приносит прибыль или его нужно очень срочно продать!

🧮Пример: Общая стоимость Имущества = 10.000.000₽ - срок полезного использования 10 лет. Каждый год имущество изнашивается и теряет в стоимости на 10%

Мы купили данное оборудование 5 лет назад.

💰ЦЕНА БИЗНЕСА: 10М-5М = 5.000.000₽

📚МОЙ ВЫВОД:

✔️Каждый бизнес индивидуален и требуется персонального подхода к оценки бизнеса.

✔️Один и тот же бизнес, можно оценить по разному.

✔️Оценка бизнес - это первое, с чего начинается успешная продажа.

* 📖Читайте мой другой полезный пост: «КАК ПРАВИЛЬНО РАССЧИТАТЬ БЮДЖЕТ НА ПОКУПКУ ГОТОВОГО БИЗНЕСА»

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

❓💸Вы хотите П₽ОДАТЬ свой ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ за 45 ДНЕЙ по ДОГОВОРУ?

🤝ОБРАЩАЙТЕСЬ КО МНЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

☎️ 8-995-920-69-55

#бизнесброкер #готовыйбизнес #малыйбизнес #прибыль #ebit #ebitda #налоги #расходы #бизнес #недвижимость #риелтор #риэлтор #маркетинг #продажи #переговоры #seo #smm #директор #проект #покупкабизнеса #купитьбизнес #продатьбизнес #продажабизнеса #новыйбизнес #стартап #бухгалтер #юрист #финансист #авитолог #маркетологам #россия #сво #политика #убыток #оценка #финансы #фондовый_рынок #финбазар #аналитика #акции #новости #облигации #облигации #обучение #геополитика #инвестиции #ии #инвестор #владелецбизнеса #маркетплейс #сделки #что_купить #базарразбор #жизнь #спот #спорт #мосбиржа #путешествия #дивиденды #деньги #финансы #roi #отчетность #экономика #обучение #нетворкинг #бизнесмероприятие #бухгалтерия #бухгалтер #вклад #проценты #среднийбизнес #крупныйбизнес #россия #сво #политика #философия #продавецбизнесов #KONDREZ

™️ «THE BUSINESS BROKER OF MOSCOW STREET 2» Style

МОЖНО ЛИ ВМЕСТЕ С НАСЛЕДСТВОМ ПОЛУЧИТЬ ЧУЖИЕ ДОЛГИ?
Многие считают, что наследство — это только квартира, машина, деньги или другое имущество. Но есть один важный нюанс: вместе с наследством могут перейти и долги умершего. Что нужно знать? Наследники отвечают по долгам наследодателя, если приняли наследство. Размер ответственности ограничен стоимостью имущества, которое перешло по наследству. То есть платить больше стоимости полученного наследства наследник не обязан. Долги распределяются между наследниками пропорционально их наследственным долям. Отказ от наследства позволяет не принимать вместе с имуществом и связанные с ним долги. Какие долги могут перейти по наследству?
Кредиты и займы;
Задолженность по распискам;
Долги по коммунальным платежам;
Другие денежные обязательства умершего.
При этом не все обязательства переходят наследникам. Например, алиментные обязательства и другие долги, неразрывно связанные с личностью умершего, прекращаются с его смертью. ВАЖНО!
Не спешите погашать долги умершего из собственных средств, пока не разобрались в ситуации. Сначала необходимо выяснить состав наследства, размер задолженности и законность требований кредиторов. Помните: наследство — это не только права, но и ответственность. Однако закон защищает наследников от необходимости расплачиваться по чужим долгам сверх стоимости полученного имущества. Остались вопросы по наследству? Обратитесь за юридической консультацией — разберём вашу ситуацию и подскажем, как действовать.
#наследство #долгипонаследству #наследственныеспоры #юрист #юридическаяпомощь #наследствоидолги