#симферополь — посты и обсуждения

ВОПРОС/ОТВЕТ

👩‍🦰 Добрый вечер, Лилия!

Могу ли я в брачном договоре указать необходимость оплаты алиментов на ребёнка, если муж согласен их платить?

👨‍🎓 Здравствуйте!

Нет, не можете. Брачным договором признаётся соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст.40 СК РФ).

Брачный договор не может регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей (п.3 ст.42 СК РФ).

Если ваш супруг согласен платить алименты, вы можете обратиться к нотариусу и заключить соглашение об уплате алиментов, в котором пропишете размер, условия и порядок выплат (ст.99 СК РФ).

Такое соглашение имеет силу исполнительного листа и является юридически надёжным способом закрепить договорённости об уплате алиментов (п.2 ст.100 СК РФ).

#юрист #крым #симферополь

ВОПРОС/ОТВЕТ

😎 Здравствуйте, Лилия!

Я признал право собственности на земельный участок через суд. Что мне делать дальше?

👨‍🎓 Здравствуйте!

После того как решение суда вступило в законную силу, его необходимо представить для регистрации права собственности. Для этого нужно подать соответствующее заявление.

Есть исключение: если в самом решении суда прямо возложена обязанность по регистрации права собственности на Росреестр, самостоятельно подавать заявление не требуется.

✅Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

✅Согласно п.2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

🚩 Запись в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) является единственным доказательством существования зарегистрированного права собственности.

#юрист #крым #симферополь #недвижимость #консультации

МУЖЧИНЫ, НЕ РИСКУЙТЕ СВОИМ ИМУЩЕСТВОМ ⛔

Сегодня на консультации разбирали крайне важный и, к сожалению, нередкий в практике вопрос, который способен поставить под угрозу имущественные интересы мужчины. Речь идёт о ситуации, когда недвижимость приобретается до брака, но право собственности на неё регистрируется уже после него.

Конкретный пример: мужчина заключил договор долевого участия (ДДУ) в 2021 году — до вступления в брак.

Однако право собственности он зарегистрировал уже в 2022 году, когда официально состоял в браке. В связи с этим возник закономерный и очень тревожный вопрос: будет ли эта квартира считаться его личной собственностью или же станет совместной с супругой?

Хотите разобраться ? Звоните прямо сейчас +7(978) 085-73-32

#юрист #недвижимость #ДДУ #симферополь #консультации