Liliya_Neumann
Нойманн Лилия Леонидовна
На платформе с 28.06.26
#Юрист в Крыму. Магистр права. Выигрываю судебные споры.
Консультации без выходных 👉 +7(978) 085-73-32
Моя страница ВК https://vk.com/liliya.neumann
👨🎓 ОТВЕТ: Да, вы можете приватизировать квартиру только на себя.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
P.S: Cт.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
🚩 Победа в суде и исполнение решения суда — не одно и то же.
Выиграть суд — это, безусловно, важный шаг. Однако важно понимать: победа в зале суда не всегда означает фактическое получение денег, особенно если вы подавали иск о взыскании денежных средств.
Решение суда — это лишь документ, подтверждающий ваше право на взыскание. А вот реальное исполнение решения зависит от имущественного положения ответчика и эффективности работы судебных приставов-исполнителей.
Почему победа не гарантирует результат ?
Если у человека нет дохода, недвижимости, транспорта или банковских счетов, приставам просто нечего взыскивать.
Примеры:
👉Взыскание долга по расписке.
Гражданин Иванов подал в суд на соседа, который занял 300 000 рублей и не вернул. Суд встал на сторону Иванова, вынес решение о взыскании. Однако приставы установили: у ответчика нет работы, квартира — муниципальная, машины нет, счета пусты. Итог: решение есть, денег — нет. Иванов потратил время, деньги на госпошлину и юриста, но ничего не получил.
👉Алименты на ребёнка.
Женщина выиграла суд о взыскании алиментов с бывшего мужа. Но он официально не работает, живёт «в тени», работает за наличные. Приставы не могут удерживать из зарплаты, имущества нет. Долг растёт, а ребёнок ждёт — юридическая победа, но фактическая несостоятельность .
🧷 Исключение: человек официально не имеет средств, но, например, ездит на Ferrari. Вот здесь уже есть над чем поработать.
Что делать, чтобы избежать пустой победы ?
Прежде чем идти в суд, стоит задать себе ключевой вопрос:
«А реально ли я получу эти деньги, если выиграю?»
✅ Альтернатива — досудебное урегулирование.
Часто гораздо эффективнее договориться о постепенной выплате, даже если сумма будет меньше или выплаты растянутся на месяцы.
Например:
1. Предложить выплаты по 5 000 рублей в месяц — даже если долг
200 000, это лучше, чем 0.
2. Заключить мирное соглашение с графиком платежей и заверить у нотариуса — оно тоже может быть основанием для обращения к приставам, если человек перестанет платить.
Плюсы досудебного решения:
-Экономия времени и денег (госпошлина, юристы).
-Сохранение отношений (если это, например, бывший партнёр по бизнесу).
-Реальные, пусть и небольшие, поступления.
-Возможность контролировать процесс без участия приставов.
Вывод : Победа в суде — это не финиш, а старт нового этапа.
Если у ответчика нет имущества — вы можете остаться с решением суда и пустыми руками. Прежде чем тратить силы на судебный процесс, необходимо оценить реальность взыскания. Иногда мудрость — не в победе, а в компромиссе, который приносит реальную пользу.
Лучше получать по 10 000 рублей в месяц полгода, чем год ждать решения, которое так и не будет исполнено.
ВОПРОС/ОТВЕТ
👩🦰 Добрый вечер, Лилия!
Могу ли я в брачном договоре указать необходимость оплаты алиментов на ребёнка, если муж согласен их платить?
👨🎓 Здравствуйте!
Нет, не можете. Брачным договором признаётся соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст.40 СК РФ).
Брачный договор не может регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей (п.3 ст.42 СК РФ).
Если ваш супруг согласен платить алименты, вы можете обратиться к нотариусу и заключить соглашение об уплате алиментов, в котором пропишете размер, условия и порядок выплат (ст.99 СК РФ).
Такое соглашение имеет силу исполнительного листа и является юридически надёжным способом закрепить договорённости об уплате алиментов (п.2 ст.100 СК РФ).
ВОПРОС/ОТВЕТ
😎 Здравствуйте, Лилия!
Я признал право собственности на земельный участок через суд. Что мне делать дальше?
👨🎓 Здравствуйте!
После того как решение суда вступило в законную силу, его необходимо представить для регистрации права собственности. Для этого нужно подать соответствующее заявление.
Есть исключение: если в самом решении суда прямо возложена обязанность по регистрации права собственности на Росреестр, самостоятельно подавать заявление не требуется.
✅Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
✅Согласно п.2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
🚩 Запись в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) является единственным доказательством существования зарегистрированного права собственности.
МУЖЧИНЫ, НЕ РИСКУЙТЕ СВОИМ ИМУЩЕСТВОМ ⛔
Сегодня на консультации разбирали крайне важный и, к сожалению, нередкий в практике вопрос, который способен поставить под угрозу имущественные интересы мужчины. Речь идёт о ситуации, когда недвижимость приобретается до брака, но право собственности на неё регистрируется уже после него.
Конкретный пример: мужчина заключил договор долевого участия (ДДУ) в 2021 году — до вступления в брак.
Однако право собственности он зарегистрировал уже в 2022 году, когда официально состоял в браке. В связи с этим возник закономерный и очень тревожный вопрос: будет ли эта квартира считаться его личной собственностью или же станет совместной с супругой?
Хотите разобраться ? Звоните прямо сейчас +7(978) 085-73-32
ВОПРОС/ОТВЕТ
👩🦰 Добрый день, Лилия!
У меня скоро будет суд по алиментам. Подскажите, после того как будет вынесено решение, когда мне нужно обращаться к приставам для открытия исполнительного производства — через месяц ?
👨🎓 Здравствуйте!
Нет, можно сразу получить исполнительный лист в день вынесения решения суда и подать его в службу судебных приставов 🚩.
Согласно ст. 211 ГПК РФ, решение суда о взыскании алиментов подлежит немедленному исполнению. Это значит, что ждать месяц до вступления решения суда в законную силу не нужно.
Исполнительный лист выдаётся по заявлению взыскателя, и по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно судом.
✅Таким образом, если вы обратитесь с ходатайством в суд о направлении исполнительного листа в службу судебных приставов для исполнения, то вам лично обращаться к приставам не нужно: суд всё сделает сам.
Почему так?
Законодатель исходит из того, что алименты — это средства на содержание несовершеннолетних детей, и затягивание с их взысканием может серьёзно ухудшить положение получателя. Поэтому закон даёт возможность начать принудительное исполнение оперативно.
P/s: Есть вопросы ? Звоните +7(978)085-73-32
