#готовыйбизнес — посты и обсуждения

⁠⁠💬Коллеги и покупатели, я давно хотел поделиться с вами этой информацией, чтобы предостеречь вас от уловок недобросовестных собственников, но долго не мог на это решиться.

⚠️Некоторые продавцы предлагают не готовый бизнес, а хорошо замаскированную мошенническую схему!

✅Разберу три частых примера, с которыми мне приходилось иметь дело лично в своей практике профессионального частного бизнес брокера.

⁠1️⃣ПРИМЕР: Искусственное завышение доходов.

❗За 2-3 месяца до продажи «серый» собственник вносит свои собственные деньги в бизнес под видом реальных клиентов. Это увеличивает выручку, а следовательно — и расчетную прибыль, так и стоимость бизнеса. Формально всё чисто: финансы подтверждены документами, бизнес работает более двух лет. Покупатель видит отличную отчетность и принимает решение - это мне подходит!

👎🏻Если вы решили сэкономить на независимой проверке бизнеса или купили актив у непроверенного бизнес брокера, который не дорожит репутацией, вы рискуете не заметить одного важного пункта в финансовом анализе!

❌Результат — денег нет, бизнес приносит значительно меньше, окупаемость становится в два раза хуже заявленной.

❓🔍p.s. "Как именно проверить выручку на отсутствие таких искусственно завышеных доходов, я подробно разберу в следующем посте, посвященном финансовой проверке бизнеса перед покупкой." Готовьтесь, будет интересно!

⁠2️⃣ПРИМЕР: Бизнес на один день.

❗Собственник выкладывает объявление о продаже бизнеса, как правило по заниженной цене, приглашает всех желающих без какой-либо квалификации. p.s. "Это уже должно насторожить, но многие полагаются на себя."

Вы идете на встречу. На встрече вы видите что сотрудники работают, очередь из клиентов, продавец дружелюбен и любезен. Как профессиональный бизнес брокер, проводивший сотни подобных встреч, скажу: такая картина тоже дает мне много информации, но не всегда положительной, дело практики...

Собственник предлагает заключить договор в ближайшие 3 дня. Цена ниже рынка, бизнес выглядит живым — вы соглашаетесь без проверки, подписываете договор и вносите деньги, частая практике, чего такого.

👎🏻На следующий день вы приходите переоформлять активы, а бизнес закрыт. Вы не понимаете что делать, собственник не отвечает на звонки, никого нет! Что произошло? "Серый" продавец просто создал видимость работы бизнеса. Он арендовал помещение на один день, нанял аниматоров под видом сотрудников и клиентов. Договор заключен на подставные данные, оплата арендодателю — без договора, камер в помещении нет, точнее они были, просто для вашего спокойствия, что всё в бизнесе отслеживается. Цена самостоятельного решения — потеря всей суммы денег, которая досталась вам не с потолка, а может и так, но всё равно обидно!

⁠3️⃣ПРИМЕР: Продажа бизнеса с обремененными активами.

❗Внешне ситуация выглядит честно: просмотр, сделка, продавец помогает переоформить активы. Срок его поддержки истек на 10-й день после сделки, что уже должно насторожить, но у вас просто нет опыта, и вы остаетесь один на один с бизнесом.

Что делать? Возвращать оборудование - работа встанет. Платить - прибыль становится меньше. Приходится платить.

🔍В чем ошибка? Вы подписали некорректный договор купли-продажи и неправильно провели процедуру приемки активов. Нет понимания, опыта и знаний. Снова решили сэкономить на профессиональном брокере? Очень рад за вас, результат - миллионы из вашего кармана!

👍Мой совет в контексте данной ситуации банален и прост: не надо экономить на том, кто защищает ваши интересы, ваш бюджет и репутацию! Она стоит намного дороже!

----------

🙋🏻‍♂️👔У меня большой опыт в сделках по купли-продаже готовых бизнесов. Я отлично разбираюсь в рынке готового бизнеса и эффективно представляю интересы как продавцов, так и покупателей бизнесов!

☎️МОЙ ТЕЛЕФОН: 89959206955

#бизнесброкер #готовыйбизнес #продаюбизнес #купитьбизнес #инвестициивбизнес #бизнесброкермосква #бизнесброкерспб #бизнесброкерсочи #бизнесброкерновосибирск #продаетсябизнес

👋На связи Даниил Кондратьев, я бизнес-брокер с рыночным чутьем и операционным опытом.

🏁Мой путь в сфере M&A начался не с брокериджа, а с реального управления. Я основал маркетинговое агентство, прошел все круги ада предпринимательства и успешно вышел из проекта, закрыв сделку с мультипликатором 18 месяцев окупаемости.

🤔Осознав, что системный подход к продаже бизнеса — это искусство, я ушел в брокерское агентство, где уже через 4 месяца работы был признан лучшим сотрудником. Это подтвердило мою экспертизу в оценке, переговорах и юридическом сопровождении сделок.

💸Сейчас я веду частную практику уже четвертый год. Моя специализация — сделки по купле-продаже действующего бизнеса в Москве и регионах.

Я предлагаю:

🔹 Для продавцов — максимальную цену за счет грамотной упаковки актива и борьбы за каждого покупателя.

🔹 Для покупателей — проверенные активы, которые уже генерируют деньги с первого дня.

Если вы стоите перед выбором — продать или купить стабильный бизнес, не теряйте время на дилетантов.

Обращайтесь ко мне уже сегодня. Обсудим ваш бизнес и согласием встречу!

---

📲Мой Telegram

📲Мой What’s App

#бизнес #малыйбизнес #готовыйбизнес #бизнесброкер #бизнесброкермосква #продажабизнеса #покупкабизнеса #риелтор #риэлтор #юрист #недвижимость #коммерческаянедвижимость #москва #нетворкинг

Инвестируете в дно? Или в собственное «СИЯНИЕ»?
«Куплю дно». Классика инвестора.

Каждый из нас там был. Десятки открытых графиков,
кофе вместо обеда, сон по 4 часа,
чтобы не пропустить «тот самый разворот рынка».

А в итоге? Выгорание. Глаз дергается. Риск-менеджмент в отпуске.

Слева (на картинке):
Портфель в просадке, энергия на нуле.
Вид инвестора, который торгует на износ.

Справа (на картинке):
Инсайты на максимуме, фокус на доминирование.
Спокойный взгляд, четкая стратегия,
физический и ментальный ресурс.

В чем разница?
Один сидит в красной зоне и ждет чуда.

Второй инвестирует в то,
что реально приносит прибыль и ресурс
— в себя и здоровье.

«Реанимация капитала начинается с регенерации владельца».

Мы открываем сеть Кабинетов Здоровья «СИЯНИЕ».
Это не очередной салон.

Это пространство для перезагрузки,
где мы возвращаем предпринимателям
ту остроту ума и физическую мощь,
которая была на старте их самого успешного взлета.

Мы ищем сильных партнеров и инвесторов
для масштабирования проекта.

Это ваш шанс вложиться в тренд,
который только набирает обороты
— в превентивную медицину и личный ресурс.

Улыбнуло? Узнали себя или партнера?

Отправляйте ему в личку или делайте репост!

Подробнее о партнерстве и бизнес-плане
на нашем сайте ссылка под шапкой группы
и в 1-м комментарии.

Заявка на стратегическую сессию
vk.com/topic-235521604_5563...

#СияниеБизнес #Франшиза2026 #ГотовыйБизнес #БизнесСНуля #ИнвестицииВЗдоровье #СияниеФраншиза