#таргетолог — посты и обсуждения
3 доступных поста
Популярный пост
✅🤝💰Как я КУПИЛ РЕСТОРАН своему КЛИЕНТУ. КЕЙ$ Бизнес Брокера (📲@KOND₽EZ)
🗯️ «Продал вторую машину что бы купить готовый бизнес и зарабатывать дополнительный доход.» Это история моего крайнего клиента, который обратился ко мне за покупкой бизнеса.
Клиент хотел что бы «деньги работали» и он получал дополнительный доход, поэтому тратить их впустую он категорически не хотел, а требования к объекту выдвигал очень высокие.
🎯Клиент пришел с четким запросом: действующий ресторан в Москве.
🤝При первичной квалификации во время выявления бюджета на покупку бизнеса и его происхождение, клиент озвучил что недавно он продал машину и у него есть наличными около 10.000.000₽, это достаточно типичная ситуация.
Я сразу обозначил точки контакта и объяснил реалии рынка. За озвученный бюджет найти объект с идеальной, "белой" чистой прибылью и без скрытых проблем достаточно затруднительно, но возможно.
🔍Запрос на покупку бизнеса звучал так: «Ресторан в Москве с долгосрочной арендой, с ООО, с сотрудниками, работающий более 3 лет, чистая прибыль 700-900к/месяц»
🏁ЭТАПЫ, КОТОРЫЕ МЫ ПРОШЛИ ШАГ ЗА ШАГОМ С КЛИЕНТОМ ПРИ ПОКУПКЕ БИЗНЕ$А:
1️⃣Поиск и первичный отсев. Нашёл ресторан, который по презентации и заявлениям собственника выглядел очень привлекательно.
На Просмотре бизнеса - продавец показывал хорошую загрузку зала, стабильную выручку и высокую маржинальность готовой продукции. На этом этапе важно не поддаться эмоциям и не поверить красивым цифрам на слово! Я запросил первичный пакет документов для поверхностного анализа, чтобы понять, стоит ли вообще тратить время на детальную проверку и NDA.
2️⃣Комплексная проверка (Due Diligence). Здесь я с покупателем не экономили ни время, ни ресурсы, потому что это самы важный этап. Проверку проводил по нескольким ключевым направлениям:
✔️Юридическая чистота. Изучил ООО, учредительные документы, историю смены собственников и директоров, а также проверил наличие обременений и судебных разбирательств, банкротство.
✔️Налоговая и бухгалтерская отчетность. Сверил данные официальной отчетности с реальными показателями. Искал скрытые долги перед бюджетом и потенциальные налоговые риски.
✔️Управленческий учет и операционная деятельность. Это самый важный этап. Я сверил реальную загрузку зала с данными из кассовой системы и системы бронирования. Провел аудит поставщиков и инвентаризацию оборудования.
✔️Финансовые потоки. Запросил банковские выписки, проверили кредитную нагрузку, наличие залогов и лизинговых обязательств.
✔️Дебиторская и кредиторская задолженность. Оценил, сколько ресторан должен поставщикам и персоналу, а также сколько должны ему.
✔️Кадровые документы. Проверил трудовые договоры, наличие нерешенных споров с сотрудниками и соблюдение миграционного законодательства.
3️⃣Переговоры и торг. В ходе аудита выяснилось, что заявленная чистая прибыль фактически оказалась ниже на 5-7%. Это классическая ситуация которая встречается на практике: продавец заявляет"идеальную картинку", а реальность вносит свои коррективы. Я подготовил обоснованную аргументацию с цифрами и на ее основе согласовал с продавцом снижение цены на 5%. Торг был не эмоциональным, а строго фактологическим, (👉о торге в готовом бизнесе я уже писал в другом посте, чистайте.)
5️⃣Сделка. Подписали предварительный договор, Аркадий внес задаток 10%. Провели финальную сверку всех показателей, закрыли основной договор и перешли к самому ответственному этапу - переоформлению.
6️⃣Завершающий этап. Переоформление и юридические действия:
После оплаты я не оставил клиента один на один с бюрократией и провёл полный цикл юридически-значимых действий. Это критически важно, так как любая ошибка на этом этапе может парализовать работу бизнеса в первый же день и ООО могут начислить штрафы. Что сделал:
🔃Переоформил все внебалансовые материальные и нематериальные активы (оборудование, мебель, запасы).
🔃Переоформил ООО (100% доли) на нового собственника в соответствии с требованиями законодательства.
🔃Оформили нового Генерального директора с внесением изменений в ЕГРЮЛ.
🔃Выпустили новую КЭП (квалифицированную электронную подпись) руководителя.
🔃Уведомили банки и эквайринг о смене директора. Без этого невозможно проводить платежи и принимать оплату по картам.
🔃Обновили данные по кассе (ККТ) на нового генерального директора.
✅ВЫВОД:
☝️«Время, вложенное в комплексную проверку бизнеса перед покупкой - всему голова!»
Это не просто формальность. Это инструмент, который позволяет не купить кота в мешке, а обосновать разумный торг и сэкономить существенную сумму, а также войти в бизнес с чистыми документами и работающими процессами!
🎉Аркадий получил ресторан, о котором долгое время думал и планировал покупку, а не просто объект, который еще предстояло бы спасать и влезать в долги.
Вот почему так важно работать с профессиональным бизнес брокером!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
❓Вы хотите КУПИТЬ или ПРОДАТЬ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС?
🤝ОБРАЩАЙТЕСЬ КО МНЕ УЖЕ СЕГОДНЯ!
☎️ 8-995-920-69-55
—————————————————————
#бизнесброкер #бизнес #готовыйбизнес #бизнесснуля #бизнесподключ #стартап #недвижимость #ооо #доля #кейс #отзыв #сделки #сделка #риелтор #риэлтор #проект #финансы #собственникбизнеса #собственник #владелец #финансист #маркетолог #директорог #таргетолог #авито #авитолог #seo #smm #копирайтинг #малыйбизнес #среднийбизнес #крупныйбизнес #прибыль #выручка #экономика #бухгалтерия #бухгалтер #юрист #адвокат #суд #фссп #фнс #кэп #chatgpt #ии #габ #франшиза #квартира #акции #облигации #фьючерсы #что_купить #аналитика #акции #криптовалюта #геополитика #личныефинансы #инвестиции #инфляция #сво #война #украина #трейдинг #мосбиржа #вдо #шутка #мотивация #маркировка #офд #ebitda #ebit #exit #москва #россия #нетворкинг #личныйбренд #помощь #услуги #объявления #переговоры #продажи #психология #политика #идея #инвестор #рентабельность #реклама #право #собственник #владелецбизнеса
™️ «DEAL CEY$ER • BUSINESS BROKER» Style
2 комментария
860
💼💸Как П₽ОДАТЬ СЕТЬ ТОЧЕК как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Бизнес Брокер объясняет! (📲@KOND₽EZ)
💬Продажа готового бизнеса который состоит из 2 и более розничных точек - задача выполнимая, но требует отдельного стратегического подхода, в зависимости от типа бизнеса и приоритетов продавца готового бизнеса!
«Не так давно я продавал подобный бизнес для своего клиента «Сеть Прачечных», к слову, бизнес я продал за 41 день, по этому в этом посте я хочу рассказать какие методы я использую про продаже подобных бизнесов».
👔Когда я продаю Сети, я всегда разделяю стратегию продажи на 2 метода:
• 📍Дробление
• 📍Общая продажа.
1️⃣ П₽ОДАЖА ТОЧЕК ПО ОТДЕЛЬНОСТИ (Дробление)
Данная стратегия подразумевает что каждая розничная точка - это отдельный бизнес со своей выручкой, прибылью, активами, долгами. Точки продаются независимо друг от друга.
📑Как оформляется: Как правило, ИП. Продается как комплекс активов (оборудование, товар, договоры, инструкции).
💼Какой тип бизнеса: Микро-Малый бизнес, где стоимость одной точки до 10М₽.
❓Кто купит бизнес: Новичок или предприниматель с опытом до 7 лет.
✅Главный плюс: Вы получаете «первые деньги» максимально быстро, а остальные - по мере продажи следующих точек.
⌛️Средний срок получения 1 денег с продажи 1 точки: 2 месяца.
2️⃣ П₽ОДАЖА ВСЕЙ СЕТИ КАК ЕДИНОГО ЦЕЛОГО (Общая продажа)
В данной стратегии продажи - бизнес продаётся как 1 единое целое, со всеми точками вместе.
📑Как оформляется: Как правило, ООО. Все активы на балансе, передача прав через продажу доли.
💼Какой тип бизнеса: Малый бизнес, с бюджетом 250.000$+
❓Кто купить бизнес: Средний и крупномый покупатель (серийный предприниматель или опытный инвестор)
✅Главный плюс: Вы получаете 1 крупный чек за всю сеть сразу.
⌛️Срок сделки: от 3 до 6 месяцев.
⚠️Но, как показывает практика, самое главное в продаже готового бизнеса это даже не выбранная стратегия, а сам бизнес!
————————————————-——
💡 ПОДВОЖУ ИТОГ:
1️⃣🚀Если вы планируете быстро получить первые деньги и потом дополучать?
«Продажа бизнеса по отдельности!»
2️⃣💰Если вы не спешите, но хотите закрыть 1 крупную сделку и получить крупную сумму за всю сеть сразу?
«Продажа единым бизнесом!»
❗️Прежде чем выставлять компанию на продажу, её нужно не просто «причесать», а полностью подготовить к проверке и переоформлению на покупателя! Это снижает риски, временные затраты на продажу и увеличивает стоимость самой Сети - как готовый бизнес!
~~~~~~~~~~~~~~~
❓Хотите ПРОДАТЬ свой бизнес с полным сопровождением сделки от профессионала?
🤝✅Обращайтесь ко мне любым удобным вам способом, и мы начнём эффективную продажу вашего бизнеса уже завтра!
☎️👉 89959206955
#бизнесброкер #продажабизнеса #готовыйбизнес #розничнаясеть #купитьбизнес #продатьбизнес #бизнесстратегия #предприниматель #инвестиции #сделка #маркетинг #smm #seo #директор #авитолог #маркетолог #директолог #таргетолог #медиатор #переговорчщик #продажи #продажа #недвижимость #риелтор #риэлтор #коммерческая #недвижимость #продажабизнеса #покупкабизнеса #tenchat #тенчат #акции #облигации #рынок #новичок #малыйбизнес #среднийбизнес #крупныйбизнес #мосбиржа #что_купить #расту_сбазар #инвестор #инвестиции #риелтор #риэлтор #деньги #сво #война #россия #москва #психолог #налоги #бухгалтер #бухгалтерия #ип #ооо #доля #стартап #бизнесснуля #бизнесподключ #франшиза #философия #ии #программирование #спорт #мотивация #история #аналитика #обзор #маркетинг #инфляция #бизнес #базарразбор #базар #психология #пассивныйдоход #политика #рынок #что_купить #KONDREZ #коммерческаянедвижимость #габ #готовыйбизнес #бизнес #базар
™️ “KOND₽EZ BUSINESS BROKER” Style
12 комментариев
1.6K
📚 Почему 90% реклмных объявлений не работают? - Часть 1 "Модели"
⏳Ты потратил 3 часа на креатив
💸Залил 50 000 ₽
📉CTR — 0.04%
Почему? - Потому что ты не ответил на один вопрос:
❓«Почему пользователь должен остановить скролл?»
Твой креатив за 0.5 секунды должен:
✅ решить его боль
✅ удовлетворить любопытство
✅ или сломать паттерн ожидания
⬇️Разбираем базу ⬇️
---
1️⃣ Формула 4U
Креатив обязан быть:
🔹 Полезным (Useful) — «Сделай сам за 5 минут»
🔹 Срочным (Urgent) — «Осталось 3 места»
🔹 Уникальным (Unique) — «Мы варим сыр в тёмном пиве»
🔹 Конкретным (Ultra-specific) — не «большая скидка», а «Скидка 47%»
Почему это работает: мозг 🧠 игнорирует абстракции и реагирует на цифры, точность и редкость!
---
2️⃣ Модель AIDA (весь маркетинг держится на ней)
Твой креатив (даже просто картинка) должен провести клиента за руку:
👁️ Attention (Внимание)
→ стоп-кадр, жирный шрифт, странное лицо, яркий цвет
🤔 Interest (Интерес)
→ «А что у него в руках?», «Почему кот в шляпе?»
💎 Desire (Желание)
→ показать выгоду: стройная фигура, свободный вечер, кошелёк с деньгами
⚡ Action (Действие)
→ кнопка, стрелка, надпись «Забрать»
💬 Это как свидание: сначала взгляд, потом разговор, потом «хочу встретиться снова», потом номер телефона.
---
3️⃣ Три триггера, которые продают всегда
🔸 Социальное доказательство 🔸
«Уже 10к мам выбрали нас» - Работает, когда доказательство визуальное: фото цифр на экране, скриншоты, реальные лица.
🔸 Дефицит 🔸
«Последний размер 42» - Таймер или зачёркнутые позиции создают ощущение потери.
Страх потери сильнее желания получить.
🔸 Любопытство 🔸
«Что скрывает директор? Смотри до конца» - Обрезанное изображение, незавершённая мысль, вопрос без ответа.
🧠 Мозг ненавидит открытые петли — и досматривает до конца.
---
4️⃣ Боль vs Решение (матрица 5 секунд)
❌ Не показывай просто «Пылесос»
✅ Покажи 🐱 шерсть кота на чёрных брюках (боль) → 👖 чистые брюки (решение)
❌ Не показывай «Курсы английского»
✅ Покажи 🙊 человека, который молчит в аэропорту (боль) → 😊 улыбается на собеседовании (решение)
❌ Не показывай капсулы в баночке
✅ Покажи 🤢 тошноту утром → 🏃 бег с собакой в 7 утра после курса
🎯 Контраст работает, потому что мозг запоминает изменение, а не статику.
---
✅ Жёсткий чек-лист перед запуском любого креатива
Проверь свой креатив за 10 секунд:
🔍 Закрой подпись — понятно, что происходит?
📱 Сожми до размера спичечного коробка — шрифт читается?
👵 Покажи маме или другу. Если спросил «а что это?» — ❌ переделывай.
---
💬А какой из этих принципов ты игноришь чаще всего?
👇 Пиши цифру в комменты и подписывайся на Тг-канал
#таргетированнаяреклама #креативырекламы #smmпродвижение #нейромаркетинг #таргетолог
---
🔜 В Части 2 разберём:
— почему UGC-креативы снимают на трясущиеся руки 📱🎥
— и почему это работает лучше студийной съёмки
— плюс 4 формата, которые закрывают 80% задач в 2026
💾 Сохраняй, чтобы не потерять!
Прокомментировать
742