#собственник — посты и обсуждения

💬Покупатели часто смотрят на прибыль и цену. А потом удивляются, почему через 2 месяца всё посыпалось и бизнес перестал приносить ожидаемую прибыль. 

📊Вот 7 ключевых рисков при покупке бизнеса, которые надо проверить до того, как выходить на сделку!.

1️⃣ФИНАНСОВЫЕ РИСКИ: 

Если бизнес работает в серую, часть доходов не проходит через кассу, выручку сложно подтвердить, особенно наличные, есть риск искусственного завышения доходов. Важно провести полноценную финансовую проверку! 

2️⃣ЮРИДИЧЕСКИЕ РИСКИ:

При покупке бизнеса с долей ООО вы становитесь правопреемником. Проверьте исполнительные производства, суды, блокировки счетов, реестр дисквалифицированных лиц. Старый директор в чёрном списке? Сделку не зарегистрируют! 

3️⃣НАЛОГОВЫЕ РИСКИ: 

Так же при покупке бизнеса совместном с долей в ООО, обязательно нужно проверить отсутствие задолженностей по Налогам на Прибыль,НДС и Страховым взносам. При переоформлении Юр лица, покупатель перенимает на себя все долги ООО.  Запрашивайте справки о состоянии расчётов с бюджетом и сальдо ЕНС, а так же проверяйте счета 68,69,70 по ОСВ из бух учёта! 

4️⃣АРЕНДНЫЕ РИСКИ: 

Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев, нет пункта о преимущественном праве пролонгации после окончания договора. Если арендодатель не подготовлен к продаже бизнеса, он может отказать в переоформлении договора.

5️⃣КАДРОВЫЕ РИСКИ: 

Сотрудники не трудоустроены - ни по Трудовой книге, ни ГПХ. Так же если продавец или брокер не подготовили сорудников к продаже бизнеса,  в день сделки когда они узнают про нового собственника - уходят. 

6️⃣ИМУЩЕСТВЕННЫЕ РИСКИ: 

Если имущество бизнеса (оборудование, станки, мебель, товарные запасы, НМА) не принадлежит собственнику бизнеса, а находится в аренде. Нет документов подтверждающих приобретение. 

7️⃣ЛОКАЦИОННЫЕ РИСКИ: 

Особенно бизнесы из категории Услуги и Розничная торговля подвержены данному риску. Когда в радиусе 1-2 км находится свыше 5 прямых конкурентов. Это создаёт отрицательную конкуренцию и недополучение продаж. 

✅ИТОГ: 

При покупке бизнеса, главное - это Проверка. Если не провести её должным образом перед покупкой, вы рискуете не только купить «проблемный» бизнес, но и финансовые и юридические обятельства! 

~~~~~

🎯КАЖДЫЙ БИЗНЕС КОТОРЫЙ Я ПРОДАЮ: 

✔️Прошёл детальную проверку 

✔️Полноценную подготовку 

✔️Прибыльный, Стабильный 

❓ХОТИТЕ КУПИТЬ НАДЁЖНЫЙ БИЗНЕС? 

🤝📲Обращайтесь! 89959206955

#бизнесброкер #готовыйбизнес #инвестиции #акции #риелтор #брокер #маркетинг #маркетолог #юрист #финансы #продаюбизнес #продажабизнеса #покупкабизнеса #габ #франшиза #диреткор #собственник

💬Когда мне говорят собственники, что «бизнес в офлайн-рознице сейчас не продать» - моя первая реакция это улыбка, потому что такие бизнесы Я продаю регулярно!

🏁КАК ВСЁ НАЧАЛОСЬ:

Обычный рабочий день, сообщение в Telegram от собственника:

«Хочу продать салон. Надоело управлять, хочу выйти в деньги».

Встретились, оценил, подписали договор. С этого момента включился режим «Бизнес-боевик»🫡

🔍 АУДИТ И ПОДГОТОВКА:

Я не выставляю бизнес «как есть». Сначала копаю глубже:

- Проверил все KPI и финансы

- Оцифровал операционку

- Нашёл точки роста

❗️И самое важное — оптимизировал управленческие расходы. Согласовали снижение некоторых расходов бизнеса, тем самым увеличил месячную прибыль!

📈🤑В итоге стоимость бизнеса выросла на 15% ещё ДО начала продаж. Продавец был приятно удивлён!

📢 РЕКЛАМА И ПЕРВЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ:

Продавец выделил стандартный бюджет на реализацию бизнеса - 1% от стоимости. Без фанатизма, но точечно и эффективно.

✅Уже через 2 недели нашёлся живой, горячий интересант. Всё шло к сделке…

И тут он исчез 🫥

Не паника, не дёргаться, это рынок, это люди, продажу не останавливал.

Оказалось, человек улетел в другой город по семейным обстоятельствам, об этом не сказав. (💬💪🏼p.s. Усилил свой договор оказания услуг»

Покупатель вернулся через время - и мы закрыли эту сделку. Без нервов, чисто, профессионально!

🎯ИТОГ:

🟢 Продавец получил достойные деньги за своё детище и вышел из операционки с улыбкой.

🟢 Покупатель — прекрасная девушка, которая давно мечтала о собственном салоне красоты. Теперь она реализовала свою мечту, а я разделил с ней это трапезное событие!)

⚠️ ГЛАВНОЕ:

👔Бизнес брокер - это не просто «продать подороже и забыть».

✅Это про ценность.

✅Про безопасность сделки.

✅Про исполнение мечт двух сторон одновременно!

🤝Я помогаю продавцам — выйти в деньги и закрыть этап жизни красиво.

🤝Я помогаю покупателям — найти Дело своей жизни и не прогореть на старте.

——————————————————————

❓ВЫ ХОТИТЕ ИСПОЛНИТЬ СВОЮ ДАВНЮЮ МЕЧТУ?

◾️Купить надёжный, прибыльный бизнес без сюрпризов?

◾️Или продать свой актив максимально выгодно и быстро?

📲Пишите в Telegram ➡️t.me/kondrez

Разберу ваш бизнес, подберу идеального покупателя или сделку под ваш бюджет!

Мечты становятся реальностью - с правильным партнёром.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

#бизнесброкер #готовыйбизнес #инвестициивбизнес #бизнесснуля #бизнесподключ #владелец #индивидуальныйпредприниматель #открытиесчета #акции #облигации #фондовыйрынок #ии #тенчат #tenchat #продавецбизнесов #ооо #доляооо #доля #юридическоелицо #брокер #банк #юрист #собственник #владелец #продавецкомпаний #обучениебизнесброкеров #наставничество #нетворкинг #бизнесклуб #бизнесмероприятие #кейс #отзыв #репутация #сервис #продаюбизнес #продажубизнеса #покупкабизнесов

6 августа, четверг, проект "Счастливое лето"
О чём речь? См подробности ЗДЕСЬ

Расскажу, что было на первом уроке.

Конечно вначале самое важное: как правильно просить статусного человека, от которого зависит решение, чтобы решение было положительным.
Несколько секретов я раскрою прямо сейчас, но главная практика за деньги, спроси меня— плати—учись!

Напиши в сообщении "Влияй!" и сразу после оплаты приступи к обучению.

Секреты влияния
что делать, чтобы быть услышанным?

1. Выбрать время и место

2. Подготовить заранее представление себя

3. Сформулировать просьбу

4. Приготовить подтверждающие документы для визуализации

5. Продумать ответы на возможные вопросы

6. Безусловно статусный человек не владеет в полной мере информацией, потому что думает , что на местах его указания исполняются, поэтому вы должны показать, что уже пытались решить вопрос раньше, но без его участия этот вопрос не решается

7. Первый вопрос: " А кто этим вопросом уже занимался ?" прозвучал, вы должны четко ответить почему он не решился.

8. 2 вопрос вам ждать не надо! Вы сами должны дать готовое решение. И это решение должно убедить статусного человека , что оно единственно правильное, не имеет негативных последствий и приведет к позитивному результату!

Дорогие подписчики!
Это была наука про влияние.
Дальше самое вкусное - всё как вы любите — 90%практика: Как просить, чтобы с радостью дали?!

Да, ученики получили домашнее задание и дедлайн.
Уже к концу этой пятницы надо предоставить видео, как вы просите о чём либо человека от которого зависит решение. А я дам обратную связь.

Ученики знают , что курс "Влияй!" — площадка для ошибок и вас ругать не будут, зато поддержат, подскажут, как лучше и куда дальше.

А дальше будет ещё интересней!

Присоединяйтесь к курсу "Влияй!" — это поможет вашей коммуникации с любым человеком, но фокус обучения будет о влиянии на статус, власть и управлении вниманием группы.

#бизнес #влияние #статус #власть #коммуникация #курс #обучение #управление #чуева #руководитель #собственник #исполнитель

Задам всего-навсего один вопрос: что будет если завтра вы выйдете из управления бизнесом на месяц или два, он продолжит нормально функционировать или начнет трещать по швам?

В ответе на него и вскроется, что на самом деле построено собственником.

Потому что бизнес — это не только выручка, клиенты и красивые отчеты. Это еще и система, которую можно передать, не краснея и не оставляя впоследствии после себя хаос.

Проблема многих компаний в том, что они держатся не на бизнесе, а на собственнике. Он помнит все договоренности, знает, кто с кем не ладит, где что и как работает на заводе, и каждый день лично собой затыкает кризисные дыры. Пока этот собственник внутри своего же бизнеса — кажется, что все работает. Но на самом деле работает только его вовлеченность и опыт.

И вот тут скрывается несомненно важный вопрос: а что останется, если убрать человека, который все тянет на себе?

Если при таком раскладе остаются только авралы, неясные роли, мутные договоренности и зависимость от одного человека — передавать, увы, нечего. В этом случае можно только лишь передать активы на счетах и в цеху, но не обширную бизнес-систему.

Нормальный, зрелый бизнес строится на другом:понятной модели заработкапрозрачных процессахраспределенной ответственностиуправлении, которое не завязано на одном человекебизнес-культуре, где результат важнее суеты

Критично это важно в промышленности, логистике, стройке и производстве. Здесь не сможешь годами жить на интуиции, личных связях и хаосе в процессах. Любая слабость в подобной системе быстро превращается в провалы по деньгам, срокам или же ведет к загубленности репутации бренда.

Передаваемый бизнес в промышленности — это не идеальный бизнес.

Это бизнес, где понятно:как принимаются решениякто за что отвечаеткак считается результатна выходегде слабое звено промышленной системы как его усилитьчто будет с самим бизнесом, если ключевой человек уйдет

Вот к этому пониманию и построению стоит идти. Не к бизнесу, который выглядит красивой обложкой только при вашем постоянном присутствии, а к бизнесу, который способен жить и приносить прибыль дальше. Даже после вашего ухода.

Такую систему действительно не стыдно передавать потомкам или другому управленцу.

А какой бизнес вы бы хотели оставить после себя? Что в нём было бы самым важным — надёжность, свобода, влияние? Ваши ответы жду в комментариях.👇

#промышленность

#завод

#B2B

#эффективность

#управление

#бизнес

#собственник

#CEO

#стратегия

🤔Многие собственники считают: «Раз у меня на балансе ООО висит дебиторка, значит, я продам бизнес дороже, ведь это же деньги!».

💬Как бы не так! Если вы собрались продавать бизнес или покупаете готовый, запомните моё главное правило профессионального бизнес брокера: дебиторка - дебиторке рознь!

🔍💸В оценке бизнеса всё зависит от метода. Для ООО с полным бухгалтерским балансом мы всегда смотрим на 2 вида задолженности контрагентов:

1️⃣ ПРОСРОЧЕННАЯ (более 90 дней)

📉 Это мертвый груз. Статистика неумолима: если деньги не вернули за 3 месяца, вероятность их получить стремится к нулю. В 90% случаев это «техничка» или безнадега. Такая дебиторка ВЫЧИТАЕТСЯ из стоимости бизнеса. Покупатель не должен платить за воздух!

2️⃣ ТЕКУЩАЯ (до 90 дней)

💰 Это реальный актив. Это деньги, которые вот-вот придут. Такую дебиторку мы оставляем в стоимости как оборотное средство. То есть, дебеторка входит в стоимость компании, без вычета!

❗️ Осторожно! Чтобы понять статус дебиторской задолженности, обязательно запросите у продавца АКТ СВЕРКИ (или расшифровку) дебиторской задолженности и Акт инвентаризации расчетов. Без этих документов вы не увидите «скелетов в шкафу»!

🤝👔Мой вам жесткий совет как практикующего бизнес брокера:

🕵️‍♂️Перед покупкой делайте детальную проверку (due diligence) не только договоров и финансов, но и каждого актива на балансе. Ошибка на этапе проверки дебиторки, стоит вам дополнительных месяцев окупаемости ваших вложений в покупку готового бизнеса!

---

❓Хотите продать бизнес максимально выгодно, очистив баланс от «мусора»?

❓Или ищете надежный актив с понятной структурой?

👉 Звоните или пишите уже сегодня!

Я проведу профессиональный аудит и найду лучшего покупателя!

📞 +7 (995) 920-69-55 — жду вашего звонка, я всегда на связи до 23:00, ежедневно! (❗️p.s.добавь мой номер в свою записную книгу, что бы не потерять!)

#продажабизнеса #покупкабизнеса #бизнесброкер #оценкабизнеса #дебиторка #ООО #готовыйбизнес #финансоваяграмотность #инвестиции #продажабизнеса #продаюбизнес #продатьбизнес #бизнесснуля #покупаюбизнес #недвижимость #риелтор #риэлтор #маркетинг #маркетплейсы #seo #smm #яндексдирект #гендиректор #собственник #бизнес #бизнесмен #мероприятия #бизнесклуб #бизнесброкеры #бизнесброкермосква #бизнесброкерсочи #нетворкинг #наставничество #компания #габ #арендныйбизнес #право #юрист #бухгалтерия