#купить — посты и обсуждения

🗯️Сегодня на разборе - реальный кейс моего клиента, на котором я покажу наглядно на цифрах, сколько может зарабатывать покупатель кофейни и сколько стоит такой бизнес.

👔Как Бизнес Брокер я на ежедневной основе анализирую финансы бизнесов: управленческую отчётность, бухгалтерскую отчётность, серый доход.

🤔И знаете что удивительно? Кофейни как готовый бизнес действительно показывают хорошую экономику, но как и везде - важны детали и правильный подход к делу!

🔍ВВОДНЫЕ ДАННЫЕ ПО БИЗНЕСУ:

• Тип: Общепит (кофейня)

• Локация: Москва (возле метро)

• Площадь зала: 43 м² (компактно, но уютно)

• Штат сотрудников: 4 (4 бариста в 2 смены)

• Опыт работы: 5 лет (проверено временем и кризисами)

• Средний чек: 600₽

💰 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (средне-месячные показатели в разрезе года):

• Выручка: 800.000₽

• Аренда: 175.000₽

• Коммуналка, уборка, охрана: 23.000₽

• ФОТ (Зарплаты + взносы): 338.000 ₽

• Закупка сырья: 57.000₽

• Рекламный бюджет: 50.000₽

🧮Считаем ₽асходы:

175.000 + 23.000 + 338.000 + 57.000 + 50.000 = 643.000₽

🧮Считаем Прибыль до вычета налогов (EBIT):

Выручка 800.000₽ - Расходы 643.000₽ = 157.000₽

🧮Считаем Налоги на прибыль (УСН 6%):

6% от общей выручки 800.000₽ = 48.000₽

🧮Считаем чистую Прибыль

Выручка: 800.000₽ - Расходы: 643.000₽ - Налоги: 48.000₽ = ✅109.000₽

📊 КАК Я УВЕЛИЧИЛ П₽ИБЫЛЬ БИЗНЕСА ПЕРЕД ПРОДАЖЕЙ и ПОВЫСИЛ ЕГО СТОИМОСТЬ:

• ✔️Оптимизировал ФОТ сотрудников: 2 баристы работали в 2 смены на площади 43м, 1 из них старший смены второй помощник, в итоге посчитали с собственником что если оставить 1 сотрудника в смене и повысить ему зарплату на 15%.

📈Это добавило: + 144.000₽ к прибыли☑️.

• ✔️Смена системы налогообложения. Собственник работал на УСН 6%, при рентабельности ниже 39%, значит бизнес низкорентабельный, целесообразно будет сменить систему налогообложения после покупки бизнеса, и работать Покупателю на УСН 15% Доходы-Расходы, учитывая все операции. Платить налог уже не со всей выручки 800к - 6% = 48к, а с разницы Доходов и Расходов 157к -15% = 23.500₽. 📈Это добавило + 24.500₽ к прибыли☑️.

🤑Эти действия прибавили чистую прибыль бизнеса на: ☑️168.500₽, увеличив цену продажи бизнеса на 25%!

👨‍💼p.s. “Вот почему важно разбираться не только в финансах, но в и налогообложении!”

❓💰СТОЛЬКО СТОИТ ТАКОЙ БИЗНЕС:

• Данный формат готовых бизнесов оценивается исходя из: чистой прибыли бизнеса * 12-18 месяцев окупаемости, в зависимости от срока работы, активов и репутации бизнеса.

• 🧮Считаем: 109.000-168.000/прибыль * 12/18 месяцев окупаемости = ✅1.308.000-1.962.000 / ☑️2.016.000-3.033.000₽

❓👤КОМУ ПОДХОДИТ ДАННЫЙ ФОРМАТ БИЗНЕСА:

• Если вам нравится работать с людьми, вы кайфуете от атмосферы общепита или хотите просто иметь стабильный источник дохода в выгодной локации - покупка готовой кофейни с наработанной базой постоянных клиентов, сформированной командой и хорошим оборудованием - отличное решение для вас!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

❓Хотите купить готовый бизнес с чистой прибылью от 150.000 ₽ в месяц?

🤝📈В моём брокерском портфеле, исключительно надёжны, прибыльные готовые бизнесы - которые прошли все этапы полноценной подготовки к продажи, и полностью готовы к переоформлению на покупателя!

🫵Если вы давано мечтали уйти с найма и хотите заняться своим собственным прибыльным делом, - обращайтесь ко мне прямо сейчас и я исполню ваше желание уже в этом месяце!

🚀 «Больше нет сил откладывать и ждать лучшего момента - пора действовать!» 👇

☎️👉 8-995-920-69-55

📲👉 https://t.me/Kondrez

📖Читайте также «ТОП 10 Бизнесов для покупки»

#бизнесброкер #покупкабизнеса #кофейня #готовыйбизнес #бизнесподключ #инвестиции #москвасити #разборбизнеса #финансы #готовыйбизнес #продажабизнеса #покупкабизнеса #инвестор #инвестиции #инвестирование #бизнесснуля #стртап #проект #бухгалтер #финансы #финансист #маркетинг #маркетолог #переговоры #продажи #посква #украина #сво #война #политика #малыйбизнес #бизнес #предприниматель #предпринимательство #seo #smm #aviro #ai #imoex #moex #ebit #ebitda #экономика #аналитика #акции #анализ #дудил #товары #маркетплейс #маркировка #товарныйзнак #лицензия #бизнесидеи #идеи #что_купить #покупка #купить #продажа #продам #продаю #объявление #услуги #услуга #дивиденды #деньги #геополитика #трейдинг #маркетинг #стратегия #сша #валюта #деньги #санкции #саморазвитие #самолет #технологии #дисциплина #торговля #базар #базарразбор #жизнь #спорт #йога #медитация #личныефинансы #сбербанк #банк #банки #кредит #кредиты #личныйопыт #личныйбренд #соцсети #переговоры #наставник #обучение #развитие #нетворкинг #бизнесмероприятие #кофеня #покупкабизнеса #риелтор #риэлтор #недвижимость #квартира #габ #коммерческаянедвижимость #франшиза #биткоин #ии #строительство #россия #kondrez #бизнесброкермосква #бизнесброкерсочи #buainessbroker

™️ «DILIGENCE₽ D1L • BUSINESS BROKER» Style

💬 «Даниил, я хочу купить готовый бизнес, а бюджет ограничен. Могу ли я купить бизнес?»

👆👔Мне как бизнес брокеру, такой запрос поступает достаточно часто от потенциальных покупателей, при продаже своих бизнесов в работе.

🤔Возникает логичный вопрос:  «а возможно ли действительно приобрести готовый бизнес без вложений?» 

✅Возможно. Но это не про «халяву», а про холодный расчет и железную дисциплину! 

👎В 90% случаев «бизнес без прямых вложений» - это либо скам, либо кабала собственника. 

👍Но есть легальная стратегия, которая работает, если вы готовы быть максимально внимательным и придерживаться стратегии! 

⚠️ ГЛАВНО€ ПРАВИЛО ПОКУПКИ ГОТОВОГО БИЗНЕСА: Сначала проверка, потом деньги!

🏁🕵️‍♂️Прежде чем думать о деньгах, вы должны найти идеально-надежный бизнес, который будет идеально подходить под ваши цели и прибыль. 

❓Какой бизнес можно считать безопасным активом?

✅ Он должен работать минимум 1 год в плюс. 

✅ Чистая прибыль: от 150 000₽/мес.

✅ Долгосрочный договор аренды (чтобы вас не «выкинули» с помещения через месяц).

✅ Укомплектованный штат: сотрудники работают более 6 месяцев, и бизнес не зависит от одного незаменимого человека.

✅ Наработанная клиентская база.

☑️ ООО без текущих юридических и налоговых обязательств. 

☑️ ООО получил Лицензию, если этого требует вид деятельности. 

☑️ООО зарегистрировало Товарный Знак

💸 А теперь про саму ПОШАГОВУЮ СТРАТEГИЮ ПОКУПКИ ГОТОВОГО БИЗНЕСА БЕЗ Д€НЕГ:

1️⃣ Найти 3-5 понравившихся бизнесов. 

2️⃣ Провести Просмотры бизнесов (первичная встреча для базовой квалификации). 

3️⃣💰 Провести проверку 1-2 бизнесов, которые вам больше всего понравились после просмотра. ❗️ВАЖНО: Что бы провести проверку бизнеса, у вас должно быть 10% от стоимости бизнеса, для Задатка. Эти те собственные деньги, которые у вас должны быть что бы заявить о серьёзности намерений к покупке бизнеса.

4️⃣📈 Расчёт нужной суммы для покупки бизнеса. 

 🔍🧮Считаем на примере (ставку возьмем завышенную - 40% годовых, чтобы был запас прочности):

👉Читайте мой подробный пост, в котором я объясняю как правильно определить общий бюджет на покупку готового бизнеса

     ✅1 М€ТОД (вся прибыль - в закрытие долга): 

· Цена бизнеса: ₽

· Стартовые расходы: 100 000 ₽

· Подушка на 2-3 месяца (операционка): 1 800 000 ₽

· Тело кредита: ₽

· Проценты (40%): 5 560 000 ₽

· Итого общий долг: ₽

⏳ Срок кредита: 2 года.

📈 Окупаемость бизнеса в нашем примере 

: 1 год (чистая прибыль 1 000 000 ₽/мес).

🔥Считаем срок закрытия кредита:

/ 1 000 000 = 19,4 месяцев.

👉🌱 Уже на 20-й месяц вы начинаете зарабатывать чистую прибыль СЕБЕ в карман.

     ✅2 М€ТОД (50% себе, 50% в долг):

Если вы не хотите сразу отдавать 100% прибыли в закрытие долга,  вы платите по кредиту 50% от прибыли, а 50% оставляете на жизнь.

· Чистая прибыль бизнеса: 1.000.000/мес.

· Прибыль собственника: 500.000/мес.

🏦 Платеж по кредиту: 500 000 ₽/мес.

⏳ Срок кредита: 4 года.

· 🔥Срок закрытия кредита: 40 месяцев.

⏩p.s. “На этой стратегии можно заработать 50% годовых, но об этой теме я расскажу в следующем посте.“

⁉️ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ У ВАС ПЛОХАЯ КР€ДИТНАЯ ИСТОРИЯ: 

В таком случае, вы берете не банковский кредит, а ❗️Привлекаете инвестиции у частного инвестора,   p.s. как правило, когда я или мои партнёры привлекают инвестиции в бизнес-проекты, одним из ключевых параметров для инвестора является - залоговый актив (недвижимость,автомобиль, оборудование, товар под реализацию), без этого инвестор рискует деньгами без гарантий. 

———————————————

💬ВЫВОД:

Купить готовый бизнес без денег - реально. Но как вы уже поняли, что бы реализовать данную задачу - нужно не только выбрать надёжный бизнес, провести качественную проверку, привлечь деньги, но и иметь «стержень»!  

🫵Считайте риски 7 раз, имейте собственные 10% на проверку бизнеса, привлеките бюджет, купите бизнес - окупите инвестиции и зарабатывайте прибыль в свой карман!

🎯Самое главное - выбрать правильный бизнес и провести его проверку. Для этого профессиональный бизнес брокер крайне необходим, что бы минимизировать все возможные риски и выполнить работу под ключ на всех этапах. 

🤝По этому, обращайтесь ко мне в What’s App или Telegram прямо сейчас и мы начнём эффективную работу! 

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

❗️p.s. “ЗАЁМНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ - ЭТО ВСЕГДА РИСК.   ВСЕМ СВОИМ КЛИЕНТАМ Я НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ ПОКУПАТЬ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА СВОИ СОБСТВЕННЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА!”

#бизнесброкер #готовыйбизнес #продажабизнеса #покупкабизнеса #бизнесснуля #бизнесплдключ #финансы #кредит #предпринимательство #бизнес #владелецбизнеса #собственник #риелтор #риэлтор #проект #инвестиции #привлечениеинвестиций #привлекуинвестора #привлечениеинвестиций #smm #seo #avito #авито #реклама #маркетинг #переговоры #продажи #россия #москва #юрист #брокер #бухгалтер #работа #вакансия #габ #недвижимость #услуги #маркетолог #габ #seo #smm #директор #коммерция #услуги #товары #маркетплейс #валюта #недвижимость #квартира #брокер #юрист #сделки #финансист #адвокат #право #сша #баланс #ооо #доля #акции #облигации #финтех #финансы #базар #разбор #мосбиржа #габ #франшиза #обучение #отчет #инвестор #инвесторы #бизнесснуля #бизнесподключ #москва #сво #бензин #сбербанк #спорт #медитация #йога #привлечениеклиентов #продажи #переговоры #нетворкинг #личныйбренд #соцсети #тенчат #tenchat #сетка #купить #покупка #продажа #продаю #продам #отзыв #венчур #нейросети #налоги #бизнес #малыйбизнес #среднийбизнес #крупныйбизнес #каритал #банк #банки #кредит #кредиты #долг #долги #украина #успех #рост #что_купить #лицензия #товарныйзнак #услуги #объявления #нетворкинг #бизнесмероприятие #мероприятие #продажибизнесов #продавецбизнесов #KONDREZ  #операционнаяприбыль #EBIT #финансоваяграмотность #аналитика #инвестор #чистаяприбыль #финансы #отчетность #рентабельность #инвестиции2026 #разборбизнеса #базар #что_купить #крипто #ии #финансы #финбаза #ebitda #ma #roi

™️  «MIND R€XES • BUSINESS BROKER» Style

Историческое событие: Госдума полностью легализовала криптовалюту в России

Госдума приняла во втором и третьем чтениях масштабный закон «О цифровых валютах и цифровых правах». Это фундаментальный сдвиг: государство официально признает #крипту, дает #инвесторам судебную защиту, но вводит жесткие правила игры.

Большая часть правил начнет действовать с 1 сентября 2026 года.

💼 Главное для инвесторов и обычных пользователей

Судебная защита. Криптовалюта официально признана имуществом. Теперь защищать свои #цифровые #активы в российском суде можно без предварительного декларирования.

Покупка через брокеров. Инвестировать в крипту можно будет через официальные российские биржи и брокеров. С 1 июля 2027 года все сделки должны идти строго через лицензированных посредников.

Лимиты для новичков. Неквалифицированные инвесторы после теста смогут покупать ликвидные монеты с лимитом 300 000 рублей в год через одного брокера.

«Защита от мошенников». При выводе крипты на личные (некастодиальные) кошельки на сумму от 100 000 рублей включается период охлаждения — 48 часов. Похоже на банковские блокировки переводов.

⚠️ Ограничения, о которых нужно знать всем

Платить внутри РФ нельзя. Запрет на оплату товаров и услуг криптовалютой внутри страны сохраняется. #Купить кофе за биткоины в Москве не получится.

Исключения для бизнеса. Платить криптой можно в рамках внешнеторговых расчетов (ВЭД), для оплаты сетевых комиссий и в рамках майнинга.

Жесткий отбор монет. К публичным торгам для всех допустят только гигантов (капитализация от 5 трлн руб. и объемы торгов от 1 трлн руб. за 2 года). Все остальные альткоины — строго для «квалов».

Тотальный контроль. Главным регулятором рынка и куратором реестра криптообменников становится Центробанк.

💡 Что еще на подходе?

Параллельно Госдума дорабатывает пакет законов о налогообложении криптовалют и вводит крупные штрафы для операторов цифровых платформ (маркетплейсов и агрегаторов) за нарушение правил работы с цифровыми правами.

Рынок выходит из серой зоны. Для долгосрочных инвесторов это плюс к безопасности, для любителей анонимных спекуляций — сигнал затягивать гайки.

#криптовалюта

Когда вокруг воцаряется мертвая тишина, именно тогда начинается самое страшное... Откройте для себя загадочный и захватывающий мир книги «Тишина бездны»!

Если вы любите истории, от которых мурашки по коже, а напряжение не отпускает до самой последней страницы — эта книга станет вашим идеальным спутником.

🔥 Почему эту книгу стоит начать читать бесплатно прямо сейчас:

✅ Захватывающий сюжет: Интрига закручивается с первых строк. Вы не сможете оторваться, пока не разгадаете тайну Бездны.

✅ Уникальная атмосфера: Автор мастерски создает ощущение холода, необъятности и скрытого ужаса. Вы буквально почувствуете эту давящую тишину.

✅ Глубокие персонажи: Живые герои со своими страхами, мотивами и выбором, от которого зависит их жизнь.

📱 Забирайте электронную версию по выгодной цене 149 ₽ и читайте на своем смартфоне, планшете или ридере в любое удобное время.

👇 Жмите на ссылку, чтобы бесплатно ознакомиться с описанием, книгой и отзывами можно на странице книги в Литрес: https://www.litres.ru/74047758/

👇 Жмите на ссылку, чтобы читать фрагмент бесплатно в Литрес:
https://www.litres.ru/book/ruslan-vinnik/tishina-bezdny-74047758/chitat-onlayn/

#тишинабездны #ии #чтокупить #ужасы #книги #книга #фантастика #триллер #литрес #робот #читать #бесплатно #купить #что_купить #постапокалипсис #выживание #роботы #искусственныйинтеллект

#купить #выгодно #aiпоиск #поискпофото #телеграм