#строительство — посты и обсуждения

В июле 2026 года погрузка на сети РЖД выросла на 0,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 92,2 млн тонн. Рост наблюдается четвёртый месяц подряд: апрель (+1,9%), май (+0,5%), июнь (+1%) и июль (+0,1%). При этом грузооборот растёт значительно быстрее (+6,5% в июле), что связано с увеличением дальности перевозок из-за переориентации потоков на восток.

Ключевые драйверы роста погрузки в июле — каменный уголь (+7,5%), зерно (+34,3%) и цветная руда (+1,8%). Отдельно выделяется цемент, который демонстрирует положительную динамику третий месяц подряд (+4,1% к июлю 2025 года).

🏗️ Цемент растёт — но это не признак строительного бума

На первый взгляд, рост перевозок цемента выглядит позитивным сигналом для строительной отрасли. Однако эксперты призывают не торопиться с выводами. Общий объём погрузки цемента за семь месяцев 2026 года составил 11,3 млн тонн, что на 5,8% ниже, чем за аналогичный период 2025 года. Месячный рост — лишь локальная коррекция после более глубокого падения.

Главная причина — фундаментальные проблемы строительного сектора:

Высокая ключевая ставка. Дорогие кредиты делают проектное финансирование практически недоступным. По прогнозам «Дом.РФ», если ставка будет выше 13–15%, это приведёт к задержкам строительства и смене контроля над проектами.

Падение спроса и ввода жилья. В I квартале 2026 года произошёл спад в строительстве, динамика ввода жилья снижается. Строительная отрасль вошла в нисходящий циклический тренд. Долговая нагрузка застройщиков достигает почти 500% EBITDA, на выплаты процентов уходит около 37% прибыли.

Кризис ликвидности у крупнейших игроков. ГК «Самолет» обращалась за льготным кредитом в 50 млрд рублей — системный сигнал для отрасли.

🔄 Что на самом деле стоит за ростом цемента?

Рост погрузки цемента в отдельные месяцы может объясняться сезонными факторами и завершением ранее начатых объектов, а не началом новых проектов. Как отмечают аналитики, девелоперы сейчас:

более осторожно запускают новые очереди;

тщательно прорабатывают финансовые модели;

переносят сроки ввода объектов.

Кроме того, около 75% новых квартир продаётся с использованием ипотеки, а её доступность остаётся крайне ограниченной после отмены льготных программ.

💭 Что в итоге?

Рост погрузки цемента — это не сигнал к началу строительного бума, а скорее отражение достройки ранее заложенных объектов в условиях, когда новых проектов запускается всё меньше. Отрасль переходит к «выживательной» модели: поддержание текущих строек с минимальным запуском новых.

В РЖД уже фиксируют рост погрузки цемента в Пензенской области почти на 99% в июле, но это локальный всплеск, который не меняет общеотраслевой картины. Аналитики сходятся во мнении: строительный сектор ждёт период затяжной стагнации на фоне дорогих кредитов и падающего спроса.

⚠️ Важно: Данный материал носит исключительно информационный и аналитический характер и не является инвестиционной рекомендацией. Мнения экспертов — это их оценка, а не гарантия будущих событий.

 Ставьте 🚀, если пост был полезен! Спасибо!

Как вы считаете — станет ли снижение ключевой ставки во второй половине 2026 года драйвером оживления строительного сектора, или отрасль ждёт продолжительный период стагнации независимо от действий ЦБ? 👇

#РЖД #цемент #строительство #недвижимость #ипотека #ключеваяставка #экономика #финбазар #аналитика #стагнация

Аналитики зафиксировали в июне 2026 года снижение цен на вторичное жильё в шести крупных городах России, причём речь идёт не о каких-то периферийных локациях, а о трёх мегаполисах — Москве, Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону. Сильнее всего за месяц просела Рязань — на 3,4 процента, до 5,8 миллиона рублей за квартиру. В Москве падение составило 2,4 процента, в Балашихе — 1,2, в Махачкале — 1,1, а в Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону — по 0,7 процента. Ещё в пятнадцати городах зафиксирована стагнация — цены не выходят за пределы колебаний в 0,5 процента.

Этот процесс идёт на фоне нарастающего объёма предложения, что усиливает конкуренцию между продавцами. Покупатели, в свою очередь, получают возможность торговаться и выбирать — особенно в сегменте так называемой «новой вторички»: квартир в домах, сданных за последние пять лет, которые уже вышли на рынок от собственников.

Почему цены падают и почему по-разному

Падение в Москве и Петербурге объясняется не столько катастрофой, сколько возвратом к реальности после затяжного периода перегрева. В столице на вторичку давит сразу несколько факторов: высокая ключевая ставка, сокращение доступных ипотечных программ и переток покупательского интереса в сегмент аренды и загородного жилья. При этом сам разрыв между новостройками и вторичкой в Москве всё ещё достигает 55 процентов, и вторичный рынок остаётся более гибким и чутким к изменению спроса.

Стагнация в пятнадцати городах говорит о другом: рынок замер в ожидании. Продавцы не готовы снижать цены, покупатели не готовы покупать по текущим, а объёмы предложения продолжают копиться. Это классическая фаза выжидания, которая может затянуться до появления системного драйвера — например, снижения ключевой ставки.

Когда строительство вернётся в рост

Оживление в строительстве напрямую зависит от восстановления платёжеспособного спроса, а он сейчас зажат между высокими ставками и ужесточёнными условиями льготной ипотеки. По оценкам аналитиков, ключевым драйвером станет смягчение денежно-кредитной политики — вероятно, после 2026 года.

При этом в ряде регионов, особенно там, где высок объём ввода жилья (Ростовская область, Краснодарский край, Московская область), формируется новая структура предложения: девелоперы вынуждены конкурировать с собственниками свежих квартир, а это давит на цены и вынуждает пересматривать маржинальность проектов. Рост будет не обвальным, а точечным — там, где есть реальный спрос и развитая инфраструктура.

Что дальше

Устойчивого роста спроса ни в одном регионе пока не наблюдается. Но рынок постепенно проходит стадию «дна»: стагнация в пятнадцати городах — это не падение, а пауза. А пауза — это время для тех, кто готов ждать и договариваться.

Как вы считаете: вторичка будет снижаться дальше или мы уже близки к точке равновесия?

⚠️ Важно: Данный материал носит исключительно информационный и аналитический характер и не является инвестиционной рекомендацией. Прогнозы аналитиков — это их мнение, а не гарантия будущих событий.

Ставьте 🚀, если пост был полезен! Спасибо!

#вторичноежилье #ценынаквартиры #рынокнедвижимости #москва #санктпетербург #ипотека #строительство #аналитикафинбазар

Что случилось

Рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России переживает серьёзный спад. В первом полугодии 2026 года объём ввода частных домов упал на 29% по сравнению с прошлым годом — до 26,6 млн кв. м . Одновременно сократилось и число выданных кредитов на ИЖС: в 2025 году их выдали в 2,7 раза меньше, чем в 2024-м , а в первом полугодии 2026-го — всего 50,8 тыс.

Почему так

Ограничения ЦБ. В октябре 2025 года регулятор ввёл макропруденциальные лимиты на кредиты для ИЖС . Банки могли выдавать ссуды рискованным заёмщикам (с долговой нагрузкой более 80%) в ограниченном объёме: сначала не более 25% от всех выдач, затем доля таких заёмщиков сокращалась до 3% . Плюс с июля 2026 года введено ограничение: доля кредитов заёмщикам с ПДН выше 50% не должна превышать 28% от общего объёма выдач .

Высокие ставки. Средневзвешенная ставка по ипотеке на готовый дом — 19,19%, на строительство — 19,08% . При таких процентах брать кредит могут позволить себе далеко не все.

Доля ипотеки в строительстве падает. Если в 2020 году 40% частных домов строилось за счёт ипотеки, то к 2026 году — только 30% .

Что это значит для рынка

Общий объём ввода жилья в России за первое полугодие 2026 года упал на 18% — до 42,8 млн кв. м . Это минимум за последние пять лет, и основная причина — именно падение в сегменте ИЖС.

Но эксперты смотрят в будущее с оптимизмом. Отрасль частного домостроения будет расти за счёт малых городов, где многоквартирное строительство ограничено . Спрос на частные дома оценивается в 1 млн объектов в год .

ЦБ ужесточил правила, и рынок ИЖС просел почти на треть. Высокие ставки и ограничения для рискованных заёмщиков сделали ипотеку на дом малодоступной. Но в малых городах, где нет многоэтажек, частное строительство остаётся единственным вариантом. Когда рынок ИЖС начнёт восстанавливаться — или он так и останется нишей для тех, у кого есть наличные?

#ИЖС #ипотека #ЦБ #строительство #частныедома #кредиты #ставки #загороднаянедвижимость #регулирование #ДОМРФ

Представьте: вы стоите на краю котлована, в одной руке — план свайного поля, в другой — телефон с котировками. Звучит как начало анекдота? А для некоторых предпринимателей это будни. Сегодня соединим две, казалось бы, далёкие вселенные: рекламу и трейдинг. И сделаем это без скучных лекций — с юмором и пользой.

Трейдинг: не казино, но нервы сдают

Трейдинг — это про управление рисками, а не про «поймать волну». Многие новички видят в нём способ быстро разбогатеть, но реальность суровее: рынок любит терпеливых. Если вы пытаетесь угадать движение цены, как погоду в Москве в октябре, то лучше сразу заложить бюджет на психолога.

Главный секрет успешного трейдера — не интуиция, а система. Это как фундамент для дома: если он кривой, стены рано или поздно пойдут трещинами. Система включает в себя:

чёткие правила входа и выхода;

контроль убытков (стоп‑лоссы — ваши друзья);

дисциплину (да, она важнее, чем кажется).

И да, эмоции здесь — злейший враг. Паника и эйфория одинаково опасны. Представьте, что вы забиваете сваи в состоянии аффекта: одна уйдёт вбок, другая — слишком глубоко. В трейдинге аналогично.

Реклама: не просто «купите, это круто»

Реклама — это тоже управление рисками, только в другом измерении. Вы вкладываете деньги в охват и конверсии, и хотите, чтобы каждый рубль работал. Но если реклама сделана на коленке, эффект будет как от сваи, забитой без геологии: вроде стоит, а вдруг рухнет.

Хорошая реклама решает конкретную задачу: привлекает лидов, повышает узнаваемость, закрывает возражения. Для этого нужно:

понимать свою аудиторию (кто эти люди, что им важно);

формулировать чёткое предложение (не «у нас всё круто», а «мы делаем свайные фундаменты с гарантией и документами»);

тестировать гипотезы (как в трейдинге — не ставить всё на одну идею).

Где пересекаются трейдинг и реклама?

На первый взгляд, ничего общего. Но если копнуть глубже, обе сферы — про управление неопределённостью.

Риск‑менеджмент. В трейдинге вы распределяете капитал между разными активами, чтобы не потерять всё. В рекламе — диверсифицируете каналы: соцсети, контекст, офлайн. Если один канал «просядет», другие поддержат.

Анализ данных. Трейдер смотрит на графики и индикаторы, маркетолог — на статистику кампаний. Оба ищут закономерности и точки роста.

Дисциплина. В обоих случаях успех приходит к тем, кто действует системно, а не по настроению.

Юмор на грани: как не переборщить

Юмор помогает выделиться, но он должен быть уместным. Шутка про «трейдинг на свайном фундаменте» может сработать, если вы продаёте строительные услуги и хотите показать, что не боитесь самоиронии. Но если ваша аудитория — серьёзные инвесторы, лучше оставить юмор для мемов в личном чате.

Пример удачного хода: баннер с надписью «Не рискуйте фундаментом: мы делаем надёжно, а трейдингом пусть занимаются другие». Такой подход показывает экспертность и лёгкость одновременно.

Практический совет: как объединить подходы

Допустим, вы продвигаете услуги по устройству свайных фундаментов. Вот как можно применить трейдинговую логику:

Выделите «ядро» кампании. Это ваши самые эффективные каналы и креативы — как основные активы в портфеле. На них идёт основной бюджет.

Создайте «страховочный фонд». Часть бюджета оставьте на тесты новых идей — как диверсификацию в инвестициях.

Ведите «дневник сделок». Фиксируйте результаты каждой кампании: сколько потратили, сколько лидов получили, какая стоимость лида.

Это поможет принимать решения на основе данных, а не эмоций.

И помните: даже самый крутой креатив не спасёт, если продукт слабый. Как бы красиво вы ни упаковали сваи, если они кривые, клиенты уйдут. Поэтому сначала — качество, потом — реклама.

В итоге и трейдинг, и реклама — это про осознанные решения и работу с неопределённостью. Подходите к ним системно, не гонитесь за быстрыми результатами и не забывайте про здравый смысл. А если вдруг захочется совместить оба мира — лучше делать это в теории, а не на практике: пусть сваи стоят, а трейдеры торгуют.

#Трейдинг #Реклама #Маркетинг #Фундамент #Строительство #БизнесСоветы #УправлениеРисками

☢️ Мир переживает второе рождение атомной энергетики. В 2026 году атомная отрасль стала одной из самых быстрорастущих в мире. Главный драйвер — искусственный интеллект. Дата-центры, которые обучают нейросети, пожирают электричество в таких объёмах, что даже «зелёная» энергетика не справляется. И атомные станции становятся единственным решением, способным дать стабильную, чистую и мощную энергию.

🔴🚀 Китай: рекорды, которые никто не повторяет

Китай строит больше реакторов, чем весь остальной мир вместе взятый. По данным аналитиков: на июль 2026 года, в КНР одновременно строятся 39 ядерных реакторов — это почти половина от всех 74 энергоблоков, возводимых в мире. Для сравнения: у ближайших преследователей — Индии (8 реакторов) и России (7) — показатели в разы скромнее.

Китайские специалисты работают быстрее конкурентов: средний срок строительства — около 6 лет против 9 лет в среднем по миру. Секрет — в серийном производстве: реакторы строят партиями по 6–10 единиц по типовым проектам. Основу новых проектов составляют реакторы поколения 3/3+, включая отечественную разработку Hualong One (HPR1000) мощностью около 1200 МВт и CAP1400.

Китай уже вышел на первое место в мире по общей установленной мощности АЭС — 125 ГВт. К 2030 году мощность должна достичь 100–110 ГВт. В 2026 году Китай уже начал строительство двух новых блоков — Сюйвэй-1 и Тайпинлин-4, а в июле 2026 года на третьем блоке АЭС «Чанцзян» на острове Хайнань впервые достигли самоподдерживающейся цепной реакции.

🔵🚀 Росатом: мировой лидер по экспорту

Россия остаётся мировым лидером в коммерческом строительстве АЭС, но по-другому. Президент Владимир Путин 5 июня 2026 года на ПМЭФ заявил: более 80% строительных проектов АЭС на мировом рынке реализуются при участии «Росатома».  Это означает, что Росатом участвует в подавляющем большинстве атомных строек за пределами Китая и Индии.

Росатом строит 30 энергоблоков в девяти странах: Турция (АЭС «Аккую»), Египет («Эд-Дабаа»), Индия, Бангладеш («Руппур»), Венгрия («Пакш-2»), Китай и другие. Всего законтрактовано около 40 энергоблоков за рубежом. Портфель зарубежных заказов на 2026 год оценивается в $206,2 млрд, а зарубежная выручка — $17,24 млрд.

🤝 Ключевой проект — сотрудничество с Китаем. Совместно строятся четыре новых реактора ВВЭР-1200: энергоблоки №7 и №8 на АЭС «Тяньвань» (провинция Цзянсу), а также блоки №3 и №4 на АЭС «Сюйдапу» (провинция Ляонин).

В июне 2026 года Росатом впервые поставил ядерное топливо для стартовой загрузки на блок №3 АЭС «Сюйдапу». После завершения строительства всех восьми блоков мощность «Тяньвань» превысит 9 ГВт, что сделает её мощнейшей АЭС в мире.

✨ Главное конкурентное преимущество Росатома — малые модульные реакторы. 

В июне 2026 года начато строительство наземной АЭС малой мощности в Узбекистане — первый в мире коммерческий проект такого типа за рубежом.

На предприятиях Росатома на разных стадиях изготовления находятся 11 реакторных установок для малых АЭС. Это не эксперименты, а коммерческое решение, и именно здесь Росатом видит свою главную нишу в глобальной конкуренции.

🟡 США и Европа: догоняют

На Западе атомная энергетика тоже переживает ренессанс. В июне 2026 года компания Antares Nuclear вывела на «нулевую» критичность микрореактор Mark-0 в Айдахо — первый за 40 лет частный реактор в США.

Однако, по оценкам Росатома, американские проекты пока — скорее экспериментальные стенды, чем полноценные энергоустановки. «Доводка разработок до их коммерческого воплощения займёт годы», — заявил гендиректор Росатома Алексей Лихачев.

⚔️ Разница в стратегиях: Китай делает ставку на количество и независимость от импорта — более 95% оборудования для реакторов третьего поколения производится внутри страны.

Россия делает ставку на экспорт и малые реакторы — технологии, которые пока никто не может предложить в коммерческом масштабе.

💎 Атомная энергетика уже не та, что была 20 лет назад. Она стала быстрее, модульнее и дешевле.

Росатом удерживает лидерство в экспорте и технологиях малых реакторов, Китай наращивает масштаб с рекордной скоростью.

Вопрос не в том, кто лидирует сегодня, а в том, насколько долго Росатом сможет удерживать технологическое превосходство, пока Китай догоняет.

Если Россия хочет оставаться на первом месте в атомной отрасли, ей нужно не просто продавать реакторы — ей нужно строить систему. Как Китай. Но с нашими технологиями. Время пока есть.

Потребление цемента в России падает заметно быстрее самой стройки. За январь–май 2026 года рынок сократился до 18,9 млн тонн (-14,6%).

Производство составило 18,3 млн тонн, а индекс производства цементной продукции за январь–апрель обвалился сразу на 20,7%. Для сравнения: объем строительных работ за тот же период снизился на 8,4%, или на 95,2 млрд руб.

Падение идет по всей стране.

За январь–май потребление цемента в Сибири сократилось на 19%, в Поволжье и на Дальнем Востоке — на 18%, на юге — на 16%, на Урале — на 15%, на Северном Кавказе — на 14%, в Центральном округе — на 12%. Лучше остальных выглядит Северо-Запад, но и там рынок просел на 8%.

В Союзцементе ожидают, что по итогам всего года потребление упадет не менее чем на 20%, а по пессимистическому сценарию — на 26%.

В прошлом году Россия потребила около 61 млн тонн цемента. При снижении на 20% рынок сократится примерно до 49 млн тонн.

Столько же страна потребляла в 2010 году.

При падении на 26% спрос опустится примерно до 45 млн тонн.

Проблема ещё и в огромном избытке мощностей.

Российские предприятия могут выпускать около 114 млн тонн цемента в год.

В прошлом году при потреблении 61 млн тонн условная загрузка отрасли составляла около 54%. Если спрос упадет до 49 млн тонн, она может опуститься примерно до 43%, а при пессимистическом сценарии — ниже 40%.

При этом сокращаются и внешние поставки цемента в Россию. За пять месяцев импорт цемента снизился до 1,07 млн тонн (-21,3%), экспорт — до 369 тыс. тонн (-16,6%). Но, ввоз по-прежнему почти втрое превышает вывоз.

#Россия #экономика #строительство #цемент #производство #финансы

Средняя площадь квартир сократилась с 82,7 до 61,8 кв. м.

Девелоперы, застройщики объясняют это ростом себестоимости строительства, удорожанием проектного финансирования и смещением спроса в пользу более компактных лотов.

Самое заметное уменьшение/урезание/сокращение — в ЗАО, где средняя площадь уменьшилась с 111,1 до 68,2 кв. м.

При сохранении текущего тренда многокомнатные квартиры будут всё реже встречаться в бизнес-классе и станут конкурентным преимуществом в классе премиум.

#Москва #недвижимость #продажи #цены #финансы #девелопмент #строительство

https://www.interfax-russia.ru/realty/news/novostroyki-biznes-i-premium-klassa-v-moskve-poteryali-komnatu-za-10-let

P.S. Меньше стало молока в пакете, гречки и макарон в упаковке, масла в пачке... Квартиры тоже ужались.

Когда мы думаем о рекламе недвижимости, перед глазами тут же встают знакомые образы: безупречные 3D‑рендеры, где каждая плитка лежит ровно, а на полу нет ни пылинки; суровый прораб в каске, уверенно рассказывающий про марку бетона; и неизменное «строим надёжно» в подписи. Такой подход годами считался эталоном: мол, покупателю важны цифры, сроки и гарантии, а не эмоции. Но сегодня эта формула всё чаще даёт сбой. Люди устали от безликих каталогов стройматериалов — им хочется видеть не просто стены, а свой будущий дом.

Почему же строительные компании так похожи друг на друга? Всё дело в своеобразном «призраке ГОСТа», который живёт в головах маркетологов и руководителей. Стандартность воспринимается как синоним надёжности: если всё строго, солидно и без лишних эмоций — значит, и строить будут на совесть. В итоге лента соцсетей превращается в бесконечную череду однотипных постов: фото дома, характеристики, цена, призыв к действию. Скучно? Да. Эффективно? Всё меньше.

А ведь недвижимость — это не только бетон и арматура, это сценарии жизни. Покупатель не просто выбирает квадратные метры: он примеряет на себя будущее. Вот он заходит в квартиру, ставит чайник, кот устраивается на подоконнике, и в этот момент приходит понимание: да, это дом. Именно эти тихие, почти незаметные моменты и продают лучше любых технических характеристик.

Современные алгоритмы соцсетей тоже подталкивают к переменам. Они отдают предпочтение динамичному контенту — видео, сторис, живым кадрам. Статичные рендеры всё хуже удерживают внимание пользователя, тогда как короткое видео, где ребёнок радостно бегает по пустому полу, представляя, где будет стоять его кровать, цепляет мгновенно. В этом кадре нет ничего идеального: возможно, угол чуть неровный, где‑то торчит гвоздь, а мебель ещё не завезли. Но в нём есть главное — жизнь.

Один из самых мощных приёмов — сегментация объектов через истории. Идея «квартиры для всех» давно устарела: то, что идеально для холостяка, совершенно не подойдёт многодетной семье. Вместо безликого описания можно показать в видео: «Вот этот вариант — для тех, кто любит устраивать шумные ужины с друзьями», «А тут — тихая спальня с видом на парк, чтобы высыпаться после ночных кормлений». Такой подход не просто информирует, а помогает покупателю быстрее соотнести предложение со своими потребностями.

При этом важно соблюдать баланс между креативом и доверием. Драматичные сцены вроде девушки, зацепившейся за гвоздь, могут отпугнуть: покупатель ищет не драму, а спокойствие и уверенность в завтрашнем дне. А вот кот, который первым проверяет новую квартиру, или пара, танцующая среди коробок, вызывают улыбку и тёплые эмоции. Главное — чтобы за эмоциями стояла реальная ценность: качественные материалы, надёжные технологии и чёткие сроки сдачи.

Конечно, переход от каталога к историям пугает многих застройщиков. Во‑первых, есть страх: вдруг клиенты подумают, что, если компания шутит и снимает котов, значит, и строит кое‑как. Во‑вторых, видеоконтент требует ресурсов: нужны сценаристы, операторы, монтажёры. В‑третьих, строительная сфера по своей природе консервативна: десятилетиями здесь продавали квадратные метры, а не сценарии жизни.

Но времена меняются. Покупатели становятся требовательнее не только к качеству строительства, но и к коммуникации. Им важно чувствовать, что застройщик понимает их потребности и говорит на одном языке. И если компания сможет показать не просто стены, а историю — как в эту квартиру въезжают, как в ней живут, как она становится домом, — она точно выделится на фоне конкурентов.

В конечном счёте задача маркетинга в недвижимости — не просто продать объект, а помочь человеку увидеть себя в этом пространстве. И когда покупатель мысленно расставляет в квартире свои вещи, выбирает место для книжной полки и представляет, как будет пить утренний кофе у окна, сделка становится почти неизбежной. Ведь он уже не покупает квадратные метры — он покупает свою мечту.

#Недвижимость #Строительство #МаркетингВНедвижимости #Креатив #ВидеоКонтент #Продажи #ЖивыеИстории #ДомМечты

Аргентина не будет импортировать ни топливо, ни ядерные реакторы из России.

Ранее, Россия и Аргентина планировали стратегические проекты, включая строительство «Росатомом» наземных и плавучих АЭС в Аргентине.

Также сорвалось и участие «дочки» Uranium One в литиевом проекте Толильяр.

В результате, Россия потеряла доступ к аргентинскому литию.

С приходом к власти в Аршентине Хавьера Милея, отношения РФ и Аргентины охладились.

#Россия #атом #энергия #энергетика #бизнес #строительство #торговля #Аргентина #АЭС #инжиниринг #финансы #инвестиции

#Россия #строительство #Лена #Якутия

Строительство стало первой отраслью в России, где зарплатные предложения пошли в обратную сторону.

В I полугодии 2026 года строительные компании начали снижать зарплатные предложения своим новым сотрудникам.

Из-за всё ещё высокой ключевой ставки, продолжающегося снижения спроса на недвижимость и долговой нагрузки в 3-5 раз выше годовой операционной прибыли.

Строительные компании констатируют, что больше не могут себе позволить участвовать в зарплатной гонке.

Вакансии сокращаются, оклады практически не растут, компании концентрируются на удержании, тем более что фактически, дефицит кадров в строительстве пока так ещё и не исчез.

Но, все же самым необходимым, уже работающим своим сотрудникам, строительным компаниям приходится повышать зарплату, для удержания — к примеру, для монтажников строительных лесов и металлоконструкций, для отделочников, каменщиков, сварщиков...

Сегодня строительная отрасль в таком «тренде» не одинока.

Как констатируют в «СберПодборе», следующими на очереди по снижению зарплат могут стать — производство стройматериалов, транспорт, ремонт, промышленность и коммерческая недвижимость.

И это, учитывая тот факт, что зарплаты сегодня уже в целом не успевают за ростом потребительских расходов.

#бизнес #персонал #кадры #экономика #ставка #финансы #рынок #строительство #Россия #HR

Система называется «Клевер».

За три года по ней сертифицировали 67 проектов, еще 190 стоят в очереди.

190 объектов заявлены на сертификацию — это около 11 млн кв. м.

Такая площадь сопоставима с районом крупного современного города или >1,5 тыс. футбольных полей.

Что такое «Клевер»?

Это система, которая оценивает энергоэффективность, качество воздуха, акустический и тепловой комфорт и экологичность объекта.

«Клевер» анализирует жизненный цикл материалов — от добычи сырья и производства до эксплуатации и утилизации, что помогает выбирать наиболее эффективные решения.

Также проводится математическое моделирование энергопотребления объектов, что позволяет выявить ошибки до строительства и избежать лишних затрат.

«Клевер» запущен в 2023 году Наццентром «Развивай.РФ» совместно с крупными девелоперами России.

Зачем нужна сертификация?

Застройщикам:

▪️ Сертификация дает доступ к льготному финансированию;

▪️ Энергоэффективные решения снижают операционные расходы на 15–20%.

Покупателям и арендаторам:

▪️ В сертифицированных объектах чище воздух и больше дневного света;

▪️ В зданиях есть зоны отдыха;

▪️ Снижено потребление электро- и тепловой энергии — будут ниже коммунальные платежи.

Что дальше?

«Клевер» масштабируется: с октября 2025 года сертификация расширилась для сегмента жилой недвижимости, а с июля 2026 года вступил в силу межгосударственный ГОСТ для многоквартирных жилых домов.

#Россия #недвижимость #девелопмент #строительство #инжиниринг #стандарты #финансы #инвестиции #Клевер

15000000 · Московский регион и РФ · Маркетплейс услуг в сфере недвижимости

1. Группа компаний МНКА - оператор комплексных услуг по подготовке земельных участков к строительству («единое окно») и одновременно разработчик цифровой платформы MNKA.ru (маркетплейс + AI-ассистент) для этого рынка. 2. Рынок земельно-девелоперских услуг в России не оцифрован, непрозрачен и раздроблен. Консультанты берут деньги за каждый анализ, а клиент не видит дорожной карты и гарантий. Цель: создать…

https://бизнесангелы.рф/mnka/

Контакт: Никита Мелкумов

#Земельныеучастки #услуги #AIвдевелопменте #маркетплейс #ITпроекты #недвижимость #инвестициивземлю #строительство

УКРЕПЛЯЮЩАЯ ПРОПИТКА ДЛЯ БЕТОНА ПРОНИКАЕТ ДО 200 ММ

Без плёнкообразования, укрепляет до проектного значения. Укрепляющую пропитку Грей Сил Бетон применяю строительные компании, бригады бетонщиков, владельцы частных домов и коммерческих зданий. Greysil.ru

#строительство #бетон #пропиткабетон #грейсил #укреплениебетона

История Казанского собора в Санкт-Петербурге начинается со строительства придворной церкви Рождества Пресвятой Богородицы в 1733 году. В неё перенесли чтимый образ Казанской иконы Божией Матери. Церковь в народе зачастую называли Казанским собором, а во время правления Екатерины Петровны название стало официальным.
В 1799 году по указу Павла I был открыт конкурс на лучший проект будущего храма, который предполагалось построить на месте церкви. Павел I утвердил проект Чарльза Камерона, однако уже в ноябре 1800 года император изменил своё решение, отдав предпочтение идее архитектора Андрея Воронихина. Зодчий предложил оригинальную планировку с полукруглой колоннадой на фасаде, ориентированной на Невский проспект, что позволило гармонично вписать здание в городской ансамбль.
Закладка нового храма произошла 27 августа (8 сентября) 1801 года в присутствии императора Александра I. Строительство длилось 10 лет и завершилось в 1811 году. Несмотря на то, что основная часть строительства была завершена, внутренняя отделка продолжалась до 1829 года.
При возведении собора впервые использовались металлические конструкции. Купол храма стал первым, выполненным из ковкого железа.
Казанский собор считается музеем российского природного камня, при его строительстве использовали известковый туф, пудостский камень, похожий на итальянский травертино, карельский мрамор, порфир, яшму и розовый гранит.
Алтарь собора ориентирован не на восток, как это принято в православных храмах, а на север. Это было сделано для того, чтобы главный фасад собора был обращён к Невскому проспекту — главной улице города.
В советское время в здании Казанского собора находилось самое крупное собрание книг по истории религии, библиотекой активно пользовались учёные.
В 2000 году Казанский собор был окончательно передан Русской Православной Церкви.

#собор #иконы #история #проект #строительство #музей

Прочитал новость про будущий курорт «Жемчужина Сибири» в Тюменской области и поймал себя на мысли, что туристическая отрасль иногда напоминает ребенка с огромной коробкой Lego...

В одном проекте здесь собрали термы, медицинский туризм, SPA, аквариум с древними морскими обитателями, круглогодичный лыжный тоннель длиной 2,5 км, апартаменты для инвесторов, 3000 гостиничных номеров и концепцию «вечной зимы и бесконечного лета».

Сумма инвестиций тоже весьма впечатляет — более 89 млрд рублей.

Это же территория крупнейших туристических проектов страны.

А ведь дальше начнётся самая сложная часть любой туристической стройки.

Нет, не построить.

Заполнить.

Миллион туристов в год звучит красиво в презентации, однако, за этой цифрой стоят дороги, авиаперевозка, персонал, маркетинг, событийная программа и стабильный спрос на протяжении многих лет.

Отдельно порадовал лыжный тоннель.

Построить его вполне реально.

Технологии давно существуют.

Вопрос в другом: сколько будет стоить эксплуатация такого объекта и насколько экономика проекта выдержит постоянную борьбу с законами физики.

Охлаждать такую махину круглый год в Тюмени, обслуживать её и при этом держать цены привлекательными для массового туриста выглядит как упражнение по борьбе с законами физики за счёт инвестора.

При этом, сама ставка на термальный туризм выглядит абсолютно логичной.

У Тюмени уже есть сильный продукт, узнаваемость и почти два миллиона посещений (нет, не туристов!) термальных комплексов в год.

Если бы проект концентрировался вокруг терм, оздоровления и гостиничной инфраструктуры, вопросов было бы значительно меньше.

В оконцовке изучения и ознакомления, попросил ИИ нарисовать курорт по описанию из новости, из новостной ленты...

Если честно, ожидал, что нейросеть переборщит с фантазией.

Но, потом посмотрел на картинку, ещё раз перечитал исходный релиз и понял, что ей, нейросети просто некуда было разгоняться.

Фантазию отдельных региональных чиновников просто не догонишь.

#Россия #Тюмень #туризм #курорты #финансы #инвестиции #девелопмент #строительство #проекты

#бизнес #строительство #персонал #Россия #стройка

Именно поэтому, всё больше новых проектов сегодня существует только на бумаге.

А только на свои, без привлеченного и заемного, застройщики уже не спешат запускать новые проекты.

#бизнес #финансы #инвестиции #строительство #девелопмент #банки #застройщики

www.platforium.ru — платформа для привлечения инвестиций через выпуск и продажу акций. Помогаем компаниям акционироваться, а инвесторам — находить перспективные проекты.

Какие возможности для Вас? В части привлечения инвестиций, в части долгосрочной мотивации команды через опционные программы, оптимизации налогов на зарплату через опционы, перспективе выхода на фонды — как на внебиржевые, так и на саму биржу

Видео-презентация: https://disk.yandex.ru/i/kseJKT8tj0f_bg

За подробностями - в лс или на +7 (952) 771-19-39 (тг,макс,воцап)

#инвестиции #инвесторы #девелопмент #строительство #инвестициивнедвижимость #недвижимость #стартапы #земельныеучастки #проектирование #акции #акционирование #бизнес #сотрудничество

«Самолёт» просел на 66%, «Эталон» — на 55%.

Группа ЛСР снизилась на 16%. Строительный сектор жилой недвижимости и девелоперы находятся нынче в сложном положении.

#Россия #строительство #девелопмент #недвижимость