ПАО "Группа Компаний "ПИК"

ПАО "Группа Компаний "ПИК"PIKK

PIKK

415,30 ₽

-0,10 ₽ (-0.02 %)

Доходность (див.):

0,09%/г.

Капитализация:

264,26 млрд ₽

P/E:

3,64

P/S:

0,76

ROE:

0,08%

ROA:

0,06%

Цена открытия:

408,80 ₽

Цена закрытия:

415,30 ₽

Максимум за год:

828,40 ₽

Больше показателей

Дивиденды

Описание

ПАО «Группа компаний ПИК» — ведущая девелоперская фирма России, уже более 25 лет работающая в строительстве и управлении недвижимостью. ПИК специализируется на строительстве жилья комфорт-класса с необходимой инфраструкт...

ПостыВсе

Робот против рынка. Серия 6: Геополитика рулит, а мы — подводим итоги 🕹️📊

Неожиданный разговор Трампа и Путина встряхнул рынок и вытолкнул индекс МосБиржы $IMOEX за психологически важные 2700 пунктов. Запланированная встреча, скорее всего, не даст ему рухнуть обратно на ближайшей неделе. А вот вырастет ли он дальше и насколько — пока висит большим вопросом.

🎯 Закрытые позиции: Фиксация по стратегии

Шорт по ПИК $PIKK +22% ✅

Как только услышал про предстоящий разговор лидеров — сразу закрыл шорт. Перед такими волатильными событиями всегда нужно фиксировать прибыль по коротким позициям, ведь рынок может рвануть в любую сторону. Ищу возможность переоткрыться — моего личного позитива в этих бумагах так и не прибавилось.

📈 Открытые позиции: Держим курс

Лонг по ОВК $UWGN +10% 🟢

Прибыль скатывалась к нулю, но теперь снова радует. Если общий позитив на рынках сохранится, есть шанс на дальнейший рост. Робот продолжает солировать в хоре оптимистов.

Лонг по Русснефти $RNFT Символический плюс 🟡

Робот давно и настойчиво твердил про эту бумагу. Решил проверить — пока тихо +2%, но надеюсь на лучшее.

🤖 Зона рефлексии: Уроки и выводы

Про упущенную выгоду в Группе Позитив $POSI

Мой опцион, закрытый с прибылью 25%, сейчас мог бы принести больше 60%. Но я усвоил: лучше синица в руках, чем журавль в небе. Прибыль, особенно на опционах, лучше фиксировать вовремя.

Загадка про М.Видео $MVID

Цена уверенно держится на 65 рублях, несмотря на грядущее размытие в 9 раз. Может, я упустил новости о крупном покупателе? Пока других логичных причин такой устойчивости не вижу.

🏆 Итоги раунда

Счёт по закрытым сделкам: 4️⃣ ➖ 4️⃣. Ничья!

Несмотря на убыточную сделку по М.Видео (вне рубрики), общий портфель показывает +20%. Это доказывает, что дисциплина и риск-менеджмент важнее каждой отдельной сделки, а еще — что за состоянием открытых позиций всегда надо следить даже не смотря на прогнозы.

А как вы действуете перед крупными геополитическими событиями? Фиксируете прибыль или, наоборот, делаете ставки? Делитесь тактикой! 👇

Поддержи робота лайком 👍, он хоть и железка, но все чувствует.

#analist_for_tickers_bot

🏗️ Застройщики – Подробный обзор 1 полугодия

📌 Продолжаем обзор секторов компаний Мосбиржи, и сегодня взглянем на сектор застройщиков. Напомню, ранее я делал обзоры банков, золотодобытчиков, металлургов и ритейлеров.

❓ СИТУАЦИЯ В СЕКТОРЕ:

• У застройщиков остаются прежние проблемы – отмена льготной ипотеки и высокая ключевая ставка. И хоть ключевую ставку уже начали снижать, но почти всё первое полугодие сектору пришлось жить со ставкой 21%, что не могло не отразиться на их результатах.

• В 1 полугодии 2025 года объём жилищного строительства в России снизился на 2,4% год к году до 52,2 млн кв. м. При этом в июне (когда начался цикл снижения ключевой ставки) объём строительства упал на 22,2% – судя по всему, застройщики решили дождаться более мягкую денежно-кредитную политику.

1️⃣ ПРИБЫЛЬ В 1П2025 г.:

• Ни один застройщик не смог добиться роста прибили, что неудивительно. Меньше пострадали ПИК (–21,6% год к году) и Самолёт (–61,9% на фоне роста процентных расходов).

• Эталон продолжает оставаться убыточным, при этом чистый убыток увеличился с 1,5 до 9 млрд рублей. ЛСР впервые с 2017 года получил убыток в размере 2,5 млрд рублей из-за падения продаж недвижимости на 31%.

2️⃣ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ПО EBITDA:

• Лидеры по маржинальности – Эталон (37,6%) и Самолёт (33,6%). Свою худшую за последние 5 лет рентабельность показали ЛСР (22,8%) и ПИК (18,2%).

3️⃣ ДОЛГОВАЯ НАГРУЗКА:

• Самолёт – самый закредитованный застройщик, чистый долг/EBITDA = 3,1x, но если не учитывать эскроу-счета, коэффициент составляет 6,2x. Долговая нагрузка Эталона (2,5x) пока остаётся без изменений.

• Немного увеличилась долговая нагрузка у ЛСР (1,3x), в то время как у ПИКа (–0,3x) чистый долг стал отрицательным (чистая денежная позиция 37,7 млрд рублей).

4️⃣ ДИВИДЕНДЫ:

• За прошлый год дивиденды выплатил лишь ЛСР (див. доходность 8,9%), предполагаю, что по итогам 2025 года вся четвёрка застройщиков от дивидендов откажется.

• Самолёт не сможет выплачивать дивиденды до снижения долговой нагрузки, Эталон намерен начать выплаты только при выходе из убытков, ПИК не платит дивиденды уже 3 года, а ЛСР выплачивает дивиденды из чистой прибыли, вместо которой сейчас чистый убыток.

5️⃣ МАЖОРИТАРИЙ:

• Все знают про не всегда объяснимые действия мажоритария застройщиков, но на всякий случай напомню. ЛСР отличился, во-первых, выкупом 24% акций и передачей их менеджменту, во-вторых, выкупом акций у Арсагеры по цене в 2 раза дороже рыночной. Также были выкупы акций у мажоритария Самолёта, а основной акционер ПИКа снизил свою долю владения уже почти в 2 раза.

• Совсем недавно возникла ситуация и у Эталона – застройщик выкупает другую компанию у АФК Системы. Эталон мог увеличить свой долг, но вместо этого планирует провести допэмиссию на 400 млн акций – это размоет доли акционеров в 2 раза.

6️⃣ ОЦЕНКА РЫНКОМ:

• Во втором полугодии средняя ключевая ставка будет ниже, поэтому с учётом этого посчитал форвардные мультипликаторы на 2025 год.

• По прибыли можно оценить лишь Самолёт (P/E = 16,9x – всё ещё дорого) и ПИК (P/E = 5,8x). Эталон (EV/EBITDA = 2,9x) при выходе из убытков будет стоить дешевле Самолёта, но самым дешёвым застройщиком остаётся ЛСР (EV/EBITDA = 2,4x).

✏️ ВЫВОДЫ:

• На данный момент ситуация в секторе застройщиков лучше не стала, поэтому по-прежнему считаю, что покупать их акции рано. Несмотря на то, что ключевая ставка уже начала снижаться, компаниям предстоит ещё один важный и сложный этап – успешно рефинансироваться по более низким ставкам (особенно Самолёту, у которого 78% долга – это краткосрочные займы).

• Независимо от дешевизны акций, я всё ещё вижу риск, что кто-то из застройщиков не сможет в полной мере погасить свои долговые обязательства, поэтому пока продолжаю наблюдать за сектором со стороны. К посту прикрепил собственную таблицу с текущим состоянием застройщиков. Напоминаю, что все обзоры в таком формате вы можете посмотреть в моём телеграм-канале.

❤️ Поддержите пост реакциями, если было интересно.
_____
👉 Подписывайтесь на мой телеграм-канал , там вы найдёте ещё больше аналитики и обзоров компаний.

$SMLT $ETLN $PIKK $LSRG