#smlt

Вторник, 25 ноября 2025 года, принес облегчение инвесторам после недавнего снижения. Российский индекс демонстрирует попытку роста, рубль продолжает укрепляться, а рынок внимательно изучает свежую порцию отчетностей от ведущих компаний. Станет ли это началом возврата "быков"?

Российский рынок: борьба за восстановление

Российский рынок акций в начале основной сессии показывает рост после снижения накануне. Индекс МосБиржи (IMOEX) по состоянию на 10:30 мск повысился на 0,75% до 2674,83 пункта. Индекс РТС также прибавил 0,75%, достигнув 1067,72 пункта.

Ключевые уровни дня:

Сопротивление: Зона 2693-2697 пунктов остается ключевым барьером для дальнейшего роста.

Поддержка: Удержание выше 2670 пунктов критически важно для сохранения позитивного настроя. Срыв ниже открывает дорогу к 2649, 2629 и 2612 пунктам.

Торги идут с активностью ниже средней, что подчеркивает сохраняющуюся осторожность инвесторов.

Американские индексы: глобальный оптимизм поддерживает рынок

Американские фондовые индексы завершили предыдущие торги ростом, чему способствовала новая волна оптимизма в отношении перспектив разработок в сфере искусственного интеллекта. Nasdaq Composite показал лучшую динамику с мая, поднявшись на 2,7%.

S&P 500 выбрался выше поддержки 6623. Отбой от этого уровня может отправить индекс к целям 6816 и 6847.

Аналитики Deutsche Bank ожидают подъема S&P 500 до 8000 пунктов к концу следующего года, отмечая сильные корпоративные отчеты и импульс, связанный с ИИ-разработками.

Корпоративные новости: день сильной отчетности

Сегодня рынок переваривает отчетности сразу нескольких заметных компаний:

#cian : Показал впечатляющий рост. Совокупная выручка за третий квартал увеличилась на 29% г/г до 4,1 млрд руб., а прибыль выросла на 45% до 1,1 млрд руб. Совет директоров рекомендовал выплату специального дивиденда в размере 104 руб. на акцию.

#smlt : Продолжает демонстрировать сильные операционные результаты. Объем продаж в октябре вырос на 45% г/г до 25,3 млрд руб., а средняя цена за кв. м увеличилась на 5%. Компания подтвердила, что объем продаж по итогам 2025 года будет на уровне не ниже 2024 года.

#ozph : "Озон Фармацевтика" также радует инвесторов. Выручка за 9 месяцев выросла на 28% до 21,4 млрд руб., а чистая прибыль увеличилась на 50% до 3,4 млрд руб. Сегодня совет директоров рассмотрит вопрос о дивидендах.

Валюты и сырье: рубль укрепляет позиции

Доллар-рубль: Официальный курс доллара США, установленный ЦБ РФ на 25 ноября, составляет 78,9202 руб., снизившись на 10,44 копейки. Пара продолжает снижение с целями у 78,38. Возврат выше 80,60 необходим для разворота тренда.

Нефть: Фьючерс на Brent торгуется в районе $63 за баррель, выступая фактором поддержки для российского рынка.

Природный газ: Не смог преодолеть сопротивление 4,74 и тестирует поддержку 4,66. Пробой откроет путь к 4,375.

На что обратить внимание сегодня

- Отчетность #WUSH (Whoosh) по МСФО за 9 месяцев 2025г

- Заседание совета директоров "Газпрома" по вопросу статуса реализации крупнейших инвестиционных проектов

- Запуск новых фьючерсов на срочном рынке МосБиржи

- День инвестора "Европлана" (#LEAS) в 11:00 мск

- Блок статистики из США: данные по занятости ADP, проминфляции и розничным продажам

Информация носит ознакомительный характер и не является инвестиционной рекомендацией.

Понедельник, 24 ноября 2025 года, начинается с противоречивых сигналов. Российский индекс балансирует на ключевых уровнях, рубль продолжает ослабевать, а на мировых площадках запускаются новые крипто-ETF. Что станет главным драйвером недели?

Российский рынок: решающая битва за 2693 пункта

Индекс МосБиржи (IMOEX) завершил пятницу снижением, но смог удержаться выше важной отметки 2670 пунктов. Ключевой задачей начала недели становится пробитие недельного сопротивления 2693 пункта.

Сценарии на день:

- Пробой 2693 откроет дорогу к росту с целями 2789-2829 пунктов

- Срыв ниже 2670 активирует коррекцию к 2612-2587 пунктам

Техническая картина указывает на решающую битву между быками и медведями в начале недели.

Американские индексы: осторожное восстановление

S&P 500 демонстрирует попытки восстановления, поднявшись выше поддержки 6620. Отсюда возможны два сценария:

- Отбой от уровня отправит индекс к 6815-6854 пунктам

- Возврат ниже 6620 возобновит давление с целью 6480

Сегодня внимание инвесторов приковано к выступлению главы ЕЦБ Кристин Лагард и данным по промпроизводству США.

Крипторынок: новые ETF на NYSE

Сегодня стартуют торги спотовыми ETF на Dogecoin (#GDOG) и Ripple (#GXRP) от Grayscale на Нью-Йоркской бирже. Это важное событие, которое:

- Расширяет возможности институциональных инвесторов

- Повышает легитимность альткоинов

- Может привлечь дополнительную ликвидность в крипторынок

Валюты и сырье: давление на рубль сохраняется

Доллар-рубль: Пара продолжает снижение с целями у 78,39. Возврат выше 80,60 необходим для разворота к 82,64-83,97

Природный газ: Не смог преодолеть сопротивление 4,74 и тестирует поддержку 4,655. Пробой откроет путь к 4,375

На что обратить внимание сегодня:

- Экстренный саммит ЕС по Украине — возможное влияние на рисковые активы

- Выступление главы ЕЦБ Лагард в 17:50 мск

- Операционные результаты "Самолета" (#SMLT) за 10 месяцев

- Расширение списка бумаг для внебиржевых сделок на МосБирже

Информация носит ознакомительный характер и не является инвестиционной рекомендацией.

Следующая неделя может быть достаточно волатильной. Нас ждёт большое количество корпоративных событий, на которые предлагаю взглянуть повнимательнее. Но прежде чем начать, приглашаю Вас подписаться на мой телеграм канал, там много полезной и интересной информации про инвестиции и личные финансы.

 
Причина волатильности — активизация новостей вокруг переговорного процесса, которая произошла в конце предыдущей торговой недели. Также нас ждёт достаточно много отчётов компаний о работе за 3 квартал.

В понедельник:

— 🏠 Самолет #SMLT опубликует операционные результаты за 10 месяцев 2025 г.

Во вторник:

— 📱 ЦИАН #CIAN опубликует финансовые результаты по МСФО за 3 квартал 2025 г.

— 📱 ЦИАН #CIAN проведёт день инвестора

— 💊 Озон Фармацевтика #OZPH опубликует финансовые результаты по МСФО за 3 квартал 2025 г.

— 💊 Озон Фармацевтика #OZPH совет директоров обсудит дивиденды за 9 месяцев 2025 г.

— 🛴 ВУШ #WUSH опубликует финансовые результаты по МСФО за 9 месяцев 2025 г.

В среду:

— 📲 Диасофт #DIAS опубликует финансовые результаты по МСФО за 1 полугодие 2025 г.

— 🏛 Московская биржа #MOEX опубликует финансовые результаты по МСФО за 3 квартал 2025 г.

— 🏦 данные по недельной инфляции

В четверг:

— 💰 АФК Система #AFKS опубликует финансовые результаты по МСФО за 3 квартал 2025 г.

— 🔌 РусГидро #HYDR опубликует финансовые результаты по МСФО за 9 месяцев 2025 г.

— 💻 Астра Групп #ASTR опубликует финансовые результаты по МСФО за 9 месяцев 2025 г.

— 🪓 Сегежа #SGZH опубликует финансовые результаты по МСФО за 9 месяцев 2025 г.

В пятницу:

— 🛢️ Роснефть #ROSN опубликует финансовые результаты по МСФО за 3 квартал 2025 г.

— 🏦 ЭсЭфАй #SFIN опубликует финансовые результаты по МСФО за 9 месяцев 2025 г.

— 🌾 Акрон #AKRN собрание акционеров и утверждение дивидендов за 9 месяцев 2025 г. (рекомендация — 189 руб.).

Эти события рассмотрим в канале в течение недели. Сохраняйте себе чтобы не потерять.

Всем хорошей наступающей недели и интересных инвестиционных кейсов 💎

А что думаете про ЭсЭфАй и её 59% дивиденды? Делитесь в комментариях.

не инвестиционная рекомендация

Если полезно, ставьте ❤️ Также предлагаю подписаться на этот блог.

#SMLT #САМОЛЕТ

📉 На дневном тайме тренд нисходящий, по тренду построил три волны.

В данный момент оттолкнулся от сильного уровня 849 и, возможно, пойдёт до уровня 1050.

🕯 На двухчасовом тайме сформировал фигуру двойное дно, отработка фигуры примерно до 920.

✔️Фигуру уже подтвердил и пошёл отрабатывать.

следим за уровнями.

Не является инвестиционной рекомендацией

Канал где все разборы в телеграм https://t.me/+7qBeMYpzrCU3ZGM6

————————————

💸 Пополнение – 2 500 ₽

💰 Пассивный доход – 322,85 ₽

купон Группа Позитив 001Р-01

#RU000A109098 – 152,5 ₽

купон Группа ЛСР БО 001Р-08

#RU000A106888 – 63,58 ₽

купон ЕвразХолдинг Финанс 003P-01

#RU000A108G05 – 14,95 ₽

купон НоваБев Групп 002P БО-П07

#RU000A1099A2 – 60,48 ₽

купон Балтийский лизинг ООО БО-П11

#RU000A108P46 – 31,34 ₽

💬 Брусника допустила технический дефолт, но купон пришел на этой неделе. Ложечки-то нашлись, а вот осадочек остался! 😉

🛒 Новые покупки в портфель: 

✅ 1 акция Северсталь #CHMF

✅ 2 акции Аренадата #DATA

✅ 1 акция ГК Самолет #SMLT

✅ 1 акция Татнефть #TATNP

✅ 1 акция Газпром нефть #SIBN

————————————

❗️Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

#покупки #портфель

​​Вокруг Самолета кажется закручивается история, которая достойна голливудской экранизации. Мы пока не знаем всех подробностей, но они обязательно всплывут в будущем. А пока ...

Констатируем бегство акционеров из капитала. Причем бегство такое, как будто театр вокруг горит синим пламенем. У меня есть старая диаграмма с акционерами. На сегодняшний день она уже не актуальна, но зато очень хорошо показывает масштаб ... перемен.

Итак, первым из капитала вышел бывший СЕО Антон Елистратов. Кажется это было вначале 2024 года. Тогда его уход связали с возможной сменой гендиректора, стратегии и чем-то корпоративным. Далее из капитала выскочила ГК "Киевская площадь". При этом непонятно каким образом, но они убедили менеджмент Самолета выкупить свой пакет по цене выше рынка (то есть остальные акционеры спасли от убытков данного крупного миноритария за свой счет).

Далее события принимают трагический оборот. В августе, на 57 году жизни, внезапно скончался один из основателей компании - Михаил Кенин. Его доля в компании вскоре может перейти наследникам, а уже они в свою очередь могут полить акции в рынок. Представьте, что будет с котировками?

Видимо пока этого не случилось, дрогнул другой настоящий партнер - Павел Голубков. Вчера вышла новость, что он продал 10% акций из своего пакета (то есть у него должно остаться 15%, но и они вероятно на продаже?).

Как вам сценарий? Каких-то два года назад амбиции Самолета были безграничными, а сама компания целила в номер один как по объемам строительства, так и по капитализации. Все основные акционеры готовились стать долларовыми миллиардерами. Вероятно в ближайшем времени им все таки придется считать капитал в рублях.

Но к чему это я веду. Если Голубков (партнер!) продолжит сливать свой пакет, да еще подключатся наследники Кенина (а наследники далеко не всегда готовы подхватить отцовский бизнес), может сложить уникальная ситуация. Если бизнес не дефолтнет (учитывая бегство акционеров, такая вероятность есть), у нас может появиться компания с огромным freefloat (до 60% акций) и без контролирующего акционера. Интересная в общем история. Будем ждать новостей.

#бородаинвестора #Самолет #SMLT #акционеры

Договорились созвониться с менеджментом, узнать подробности о новом выпуске облигаций (https://samolet.ru/investors/press/gruppa-samolet-nachinaet-sbor-zayavok-v-ramkah-pre/) с необычными условиями. С разрешения компании сделал запись, чтоб сразу ответить всем на их вопросы.

В кадре: Никита Мороз - директор по взаимодействию с инвесторами и Сергей Футорянов - директор по корпоративным финансам. От команды NZT Rusfond — Игорь Шимко.

Таймкоды:

00:00 Интервью гендиректора Анны Акиньшиной у Сергея Смирнова

01:37 Про Смартлаб — саммари выпустим тоже

02:20 Необычный финансовый инструмент

04:12 Условия на базе стандартного выпуска, что тут еще?

05:30 Внезапно — про Блэка Шоулза и 13% годовых

07:41 В чем тут джус для инвестора?

13:08 Графики и техника обмена простым языком

17:20 Дробных акций не будет

19:25 Забрать акции или деньги

20:30 Ограничение по доходности 250% номинала

22:27 Ниже - ответ Б1 по налоговому заключению (https://t.me/nztrusfond_official/1454)

23:06 Выжимка

#Самолет #SMLT #Интервью

————————————

💸 Пополнение – 2 500 ₽

💰 Пассивный доход – 1194,27 ₽

💰 Погашение – 4000₽ (облиг. Черкизово и ЮГК)

дивиденды НОВАТЭК

#NVTK – 277,5 ₽

купон АБЗ-1 002P-03

#RU000A10BNM4 – 41,92 ₽

купон Газпром нефть БО 003P-10R

#RU000A107UW1 – 15,07 ₽

купон Совкомбанк БО-П05

#RU000A109VL8 – 172,04 ₽

купон Магнит БО-005Р-01

#RU000A10ANZ8 – 35,34 ₽

купон А101 БО-001Р-01

#RU000A108KU4 – 27,94 ₽

купон ГруппаЧеркизово БО-001Р-05

#RU000A105C28 – 49,62 ₽

купон ГруппаЧеркизово БО-001Р-07

#RU000A1094F2 – 150,8 ₽

купон Группа Позитив 001Р-02

#RU000A10AHJ4 – 34,52 ₽

купон Южуралзолото 001P-03

#RU000A106656 – 100,22 ₽

купон Акрон (ПАО) БО-001P-05

#RU000A109XR1 – 169,51 ₽

купон РЖД БО 001P-38R

#RU000A10AZ60 – 29,42 ₽

купон Уральская Сталь БО-001Р-02

#RU000A1066A1 – 26,43 ₽

купон ЕвроТранс БО-001Р-02

#RU000A105TS5 – 22,02 ₽

купон Полипласт АО П02-БО-05

#RU000A10BPN7 – 41,92 ₽

🛒 Новые покупки в портфель: 

✅ 1 акция ГК Самолет #SMLT

✅ 1 акция НК ЛУКОЙЛ #LKOH

✅ 2 акции Аренадата #DATA

✅ 2 акции Астра #ASTR

✅ 4 облигации НоваБев Групп 002P БО-П07

#RU000A1099A2

Дата погашения – 05.08.2027

Доходность к погашению – 20,89%

✅ 1 облигация Газпром нефть БО 003P-15R

#RU000A10BK17

Дата погашения – 11.04.2030

Доходность к погашению – 15,95%

————————————

❗️Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

#покупки #портфель

#SMLT #Самолет

↗️ Актив находится в нисходящем тренде.

👀На графике мы видим, что цена подошла к сильному уровню поддержки 917.

🕯 Так же актив начал строить разворотную фигуру - расходящийся треугольник.

🔼Отработка фигуры 1816.

✔️ Для подтверждения фигуры должны пробить отметку 1380, и закрепиться выше. Данная цена является стенкой треугольника, а так же уровнем сопротивления.

▶️ При пробое и закреплении ниже уровня поддержки 917, фигура будет сломлена.

Не ИИР

Канал в телеграм Квартира на Таити

Рынок уже несколько недель штормит. Но вот с точки зрения запланированных событий неделя ожидается довольно спокойная.

На этой неделе закроют реестр под дивиденды, а значит будет дивгэп: 🚚 НКХП, 🏦 Т-Технологии, 🏦 Банк Санкт-Петербург, 🔋 Новатэк, 💊 Озон Фармацевтика, 🏦 Авангард.

Кроме того, у последний день с дивидендами: 🚚 НКХП (6,54 руб./акцию), ⛏ Полюс (70,85 руб./акцию), ⛽️ Газпром нефть (17,3 руб./акцию), 🏦 Авангард (24,79 руб./акцию).

В понедельник:
— 🏠 Самолёт #SMLT опубликует операционные результаты за 3 квартал и 9 месяцев 2025 г.
— 🏦 Авангард #AVAN последний день с дивидендом 24,79 руб.
— 🏦 Т-Технологии #T закрытие реестра по дивидендам 35 руб. (дивгэп)
— 🏦 Банк Санкт-Петербург #BSPB закрытие реестра по дивидендам (16,61 руб. для ао, 0,22 руб. — для ап) (дивгэп)
— 🔋 Новатэк #NVTK закрытие реестра по дивидендам 35,5 руб. (дивгэп)
— 💊 Озон Фармацевтика #OZPH закрытие реестра по дивидендам 0,25 руб. (дивгэп)

Во вторник:
— 🍷 Новабев #BELU собрание акционеров и утверждение дивидендов за I полугодие (рекомендация — 20 руб.)
— 🏦 Авангард #AVAN закрытие реестра по дивидендам 24,79 руб. (дивгэп)

В среду:
— ✈️ Аэрофлот #AFLT совет директоров компании рассмотрит реализацию стратегии развития
— 🏦 данные по недельной инфляции

В четверг:
— 🚚 НКХП #NKHP последний день с дивидендом 6,54 руб.

В пятницу:
— ⛏ Полюс #PLZL последний день с дивидендом 70,85 руб.
— ⛽️ Газпром нефть #SIBN последний день с дивидендом 17,3 руб.
— 🚚 НКХП #NKHP закрытие реестра по дивидендам 6,54 руб. (дивгэп)

Эти события рассмотрим в канале в течение недели. Сохраняйте себе чтобы не потерять.

Главные события, прошедшие на предыдущей неделе, можно найти здесь.

Всем хорошей наступающей недели и интересных инвестиционных кейсов 💎

не инвестиционная рекомендация

Подписывайтесь на мой телеграм канал, там ещё больше разборов новых интересных выпусков облигаций.

Если полезно, ставьте ❤️ Также предлагаю подписаться на этот блог.

Доброе утро коллеги!

Актуально на сегодня(06.10.2025)

📊Корпоративные события на российском рынке:

#SMLT🏠 Ожидается публикация операционных результатов за 3 кв и 9 мес 2025 года.

#BSPBP🏦 Закрытие реестра по дивидендам 0,22₽.

#OZPH💊 Закрытие реестра по дивидендам 0,25₽.

#AVAN🏦 Последний день с дивидендом 24,79₽.

#NVTK🔋 Закрытие реестра по дивидендам 35,5₽.

#T🏦 Закрытие реестра по дивидендам 35₽.

Котировки валют:

🇺🇸💵Доллар - 81,9₽

🇪🇺💸Евро - 96,05₽

🇨🇳💸Юань - 11,41₽

Всем продуктивного дня!

$SMLT $OZPH $NVTK $T $BSPBP $AVAN #smlt #ozph #nvtk #t #avan

✅ Несмотря на жесткие ДКУ и сокращение льготных программ, поддержка отрасли остается существенной, семейная ипотека помогает застройщикам держаться на плаву и, видимо, сильно резать льготы застройщикам не собираются.

👆 Продажи новостроек по ДДУ за 8м2025 года упали на -17% г/г в м² и на -8% г/г в деньгах, но конкретно в августе был приличный рост г/г. Отрасль держится и даже уже есть признаки восстановления, но на на уровне финансовых результатов застройщиков всё печально...

📊 В 1п2025 выручка не выросла, а прибыль составила мизерные 0,5 млрд р. На операционном уровне всё ОК, а вот 47,9 млрд р финансовых расходов - это мощно, без учета разовых доходов в 1п2025 вообще получен убыток около 1,5 млрд р.

❌ Самолет нарастил чистый долг до 351 млрд р, при текущей капитализации делать допки для его сокращения уже не выгодно, лучшее время для этого компания упустила (видимо ждали в 2023м году, что акции будут стоить 7000р).

👆 Посмотрим на то, как компания будет выходить из ситуации. Вполне вероятно, что реализуется сценарий как у Сегежи или МВидео, но дефолта по облигациям здесь не жду (вряд ли его допустят).

❌ Что касается прибыли, то существенной у застройщиков она не будет еще долгое время. Если через пару лет Самолет сможет снова зарабатывать больше 10 млрд р, то это в лучшем случае предполагает fwd P/E 2027 = 5, что вообще не выглядит интересно.

Вывод:

В целом, никакой катастрофы нет, но все застройщики стоят недешево и для акционеров пока никаких позитивных сдвигов нет. Единственное, что теоретически можно рассматривать в текущей ситуации - это облигации застройщиков, которые дают доходность 20%+. Не думаю, что крупным застройщикам дадут обанкротиться, хотя сам лично сейчас не держу ни акции, ни облигации в данном секторе (премии уже не те).

$SMLT @smlt

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#обзор #Самолёт #SMLT

🏗 Девелоперы в первой половине 2025: четыре стратегии выживания

Высокая ключевая ставка, сворачивание льготной ипотеки и новые макропруденциальные надбавки сделали рынок недвижимости одной из самых стрессовых отраслей в 2025 году. Но эффект для компаний оказался разным: кто-то удерживает продажи и масштаб, кто-то жертвует прибылью ради роста, а кто-то уходит в убытки.

🔷️ ПИК — масштаб и продажи любой ценой

выручка — 328,1 млрд руб. (+24% г/г)

EBITDA — 59,7 млрд руб. (–20%), скорр. EBITDA — 33,3 млрд руб. (–43%)

чистая прибыль — 32 млрд руб. (–22%)

поступления от продаж (через эскроу) — 261,9 млрд руб. (+35%)

ПИК остаётся лидером по масштабу: продажи и поступления растут рекордными темпами. Но эффективность падает: маржа по скорр. EBITDA сократилась более чем вдвое. Компания компенсирует это эскроу-счетами, которые перекрывают высокий номинальный долг. Однако до снижения ключевой ставки маржинальность будет под давлением.

🔷️ Самолет — рост операционной прибыли, но дорогой долг

Подробнее про Самолет было ТУТ

Самолет усилил операционную эффективность и почти выполнил план по продажам. Но финансовые расходы выросли на треть, и чистая прибыль резко сократилась. Компания делает ставку на регионы: выручка вне Москвы и МО выросла на 50%. Это снижает зависимость от столичного спроса, но пока не спасает итоговую прибыль от давления дорогого долга.

🔷️ Эталон — рост выручки, убытки и «шишки Серебряного бора»

выручка — 77,4 млрд руб. (+35% г/г)

EBITDA — 14,1 млрд руб. (+5%), скорр. EBITDA — 16,3 млрд руб. (+22%)

чистый убыток — 8,9 млрд руб.

Главное событие для компании — сделка с АФК «Система». Эталон покупает 100% АО «Бизнес-Недвижимость» за 14,1 млрд руб. В контур сделки входят 42 объекта в Москве и Санкт-Петербурге, включая земельные участки в Серебряном бору. Оплата пройдёт через допэмиссию акций на Мосбирже по открытой подписке.

Ключевой нюанс: из этих 42 объектов только 18 реально подходят под застройку и запуск проектов. По остальным нужны изменения назначения и дополнительные согласования; часть останется в арендном формате. По оценкам, от реализации этих 18 активов выручка может достичь 185 млрд руб., но инвестиции и сроки остаются открытым вопросом. Хотелось бы видеть дорожную карту.

Торги акциями МКПАО «Эталон Груп» возобновятся 8 сентября (с новым ISIN после редомициляции). Допэмиссия запланирована на ноябрь. Интрига для инвесторов — условия SPO: цена размещения, дисконт и участие АФК «Система».

Вывод: сделка расширяет земельный банк и даёт долгосрочный потенциал, 🤦‍♀️но цена — возможное размытие долей акционеров и неопределённость по параметрам допэмиссии.

🔷️ ЛСР — сокращение объёмов и убыток

выручка — 96,4 млрд руб. (+13% г/г)

скорр. EBITDA — 22,0 млрд руб.

операционная прибыль — 18,3 млрд руб.

чистый убыток — 2,5 млрд руб.

новые контракты — 255 тыс. кв. м / 69 млрд руб. (–31% г/г по площади, –20% по стоимости)

У ЛСР снижение контрактов во всех регионах и падение производства стройматериалов. В отличие от ПИКа и Самолёта, компания не смогла компенсировать спад за счёт продаж или региональной экспансии. Итог — убыток и потеря темпов.

🧐 Общая картина рынка

ПИК — ставка на масштаб и рекордные продажи, но маржа под давлением. $PIKK

Самолет — рост EBITDA и региональная экспансия, но дорогой долг давит на прибыль. $SMLT

Эталон — агрессивный рост и крупная сделка, но риск размывания и новые вопросы к возвратности инвестиций. $ETLN

ЛСР — сокращение объёмов и негативная динамика по всем направлениям. $LSRG

🤷‍♀️ Главный фактор для всех — динамика ключевой ставки. Её снижение во втором полугодии способно радикально изменить картину: улучшить рентабельность и вернуть часть компаний в зону чистой прибыли. Пока же рынок живёт в режиме «выживания» — кто-то держится за счёт масштаба, кто-то за счёт агрессии, а кто-то уходит в оборону.

Ставьте👍
#обзор_компании #PIKK #SMLT #ETLN #LSRG
©Биржевая Ключница

Привет, друзья! "Опытным путем" на связи ✌️ Сегодня увидел данные с неприятной статистикой: общая просрочка россиян по кредитам достигла рекордных 1,5 трлн рублей. Что это значит? Люди все чаще не могут платить по своим долгам. В основном, по тем дорогим кредитам, которые они набрали в конце 2023 - начале 2024 года под высокие ставки. 🔗 Цепная реакция: Как это влияет на всех нас? 1️⃣Банки закручивают гайки. Видя рост неплатежей, банки начинают паниковать и отказывать почти всем. Сейчас одобряют лишь 21% заявок на кредиты. По ипотеке — отказы в 60% случаев! Получить деньги стало очень сложно. 2️⃣Экономика тормозит. Когда люди не могут взять кредит, они не покупают машины, квартиры, бытовую технику. Спрос падает, и вся экономика начинает замедляться. 🤨 Почему это происходит? Все дело в высокой ключевой ставке. С одной стороны, она борется с инфляцией. С другой — делает кредиты неподъемными для многих людей и убыточными для банков (из-за необходимости создавать большие резервы). 💡 Будет ли "оттепель"? Да, и возможно, уже скоро. 🔹С 1 сентября ЦБ планирует снизить макропруденциальные надбавки. Говоря простым языком, это немного ослабит "удавку" на банках и может сделать их чуть более сговорчивыми. 🔹Главное событие — снижение ключевой ставки. Аналитики ждут, что ЦБ продолжит ее снижать. Это позволит людям рефинансировать свои дорогие старые кредиты под более низкий процент, и "дышать" станет легче. ✅ Что это значит для нас, инвесторов? Эта ситуация — яркий пример того, как все в экономике связано. 🔹Банковский сектор ($SBER, $VTBR): Рост просрочек — это прямой удар по прибыли банков. Пока ситуация не нормализуется, акции банков могут быть под давлением. 🔹Застройщики ($SMLT, $PIKK): Массовые отказы по ипотеке — это снижение спроса на квартиры. Это плохой знак для всего сектора. 🔹Общий вывод: Вся эта история еще раз подтверждает мою ставку на то, что ЦБ вынужден будет снижать ставку, чтобы оживить экономику. И главными бенефициарами этого станут держатели длинных ОФЗ. Итог: Рост просрочек — это тревожный, но предсказуемый симптом "лечения" экономики высокими ставками. Главное лекарство — снижение ставки — уже в процессе. А вы почувствовали на себе, что кредиты стали менее доступны? ⤵️ #Опытным_путем #экономика #кредиты #банки #ЦБ #ключеваяставка #инвестиции #аналитика #SBER #SMLT

1️⃣ С 19 сентября 2025 акции X5 $X5 войдут в индексы Мосбиржи и РТС.

Из них исключат "Астру" #ASTR, "Русгидро" #HYDR и "Россети" #FEES

В лист ожидания на включение попали "Самолет" #SMLT, "Русагро" #RAGR, "Циан" #CIAN, "Лента" #LENT и SFI #SFIN

Акции "Юнипро" #UPRO, напротив, внесли в лист ожидания на исключение.

2️⃣ SFI $SFIN по МСФО за I полугодие 2025 показал резкое падение чистой прибыли — 5,9 млрд ₽ против 15,2 млрд ₽ годом ранее.

Доходы снизились до 14,4 млрд ₽ с 22,4 млрд ₽. Активы сократились до 310,4 млрд ₽, капитал — до 100 млрд ₽.

Холдингу принадлежат 87,5% "Европлана", 49% ВСК и 10,4% "М.Видео".

3️⃣ ТГК-2 $TGKB по МСФО в I полугодии 2025 вышла в прибыль — 2,92 млрд ₽ против убытка годом ранее.

Выручка выросла на 13,3% до 34,7 млрд ₽, но расходы увеличились быстрее — на 16,2%, до 31,3 млрд ₽.

Операционная прибыль снизилась на 9,2% до 3,78 млрд ₽.

Прибыль до налогообложения подскочила до 3,9 млрд ₽ против 62,7 млн ₽ в 2024 году.

4️⃣ СПБ биржа $SPBE по МСФО в I полугодии 2025 сократила прибыль почти в 6 раз — до 87 млн ₽.

Доходы и объем сделок выросли, EBITDA удвоилась, но расходы сильно увеличились.

5️⃣ "Соллерс" $SVAV в I полугодии 2025 получил убыток 1,2 млрд ₽ против прибыли годом ранее.

Выручка упала на 42%, но EBITDA осталась в плюсе (1,4 млрд ₽).

Компания продолжает выпуск новых моделей, долг и налоговая задолженность выросли.

6️⃣ Segezha $SGZH во II квартале 2025 резко ухудшила показатели: OIBDA упала в 6 раз до 0,5 млрд ₽, убыток вырос до 9,1 млрд ₽, выручка снизилась на 22%.

За полугодие убыток — 15,9 млрд ₽.

7️⃣ "Селигдар" $SELG по МСФО в I полугодии 2025 увеличил выручку на 36% до 28,4 млрд ₽, скорректированную EBITDA — на 42% до 11,6 млрд ₽.

Чистый убыток сократился более чем вдвое до 2,2 млрд ₽: золото принесло прибыль, но олово осталось убыточным.

Долг — 101,6 млрд ₽, однако запуск фабрики "Хвойное" должен повысить добычу и снизить нагрузку.

8️⃣ "Русагро" $RAGR в I полугодии 2025 увеличила чистую прибыль по МСФО на 20% до 5,2 млрд ₽.

Выручка выросла на 21% до 167,8 млрд ₽, операционная прибыль — почти вдвое.

Прибыль до налогообложения снизилась на 20%.

9️⃣ "Газпром" $GAZP по МСФО в I полугодии 2025 сократил чистую прибыль на 6% до 983 млрд ₽.

EBITDA выросла на 6% до 1,55 трлн ₽, а долг снизился — показатель NetDebt/EBITDA упал до 1,71.

Выручка составила 2,81 трлн ₽ (+1%).

🔟 "Сургутнефтегаз" $SNGS по РСБУ в I полугодии 2025 показал чистый убыток 452,7 млрд ₽ против прибыли 139,9 млрд ₽ годом ранее.

Убыток до налогообложения составил 628,8 млрд ₽.

Выручку и операционные показатели компания не раскрыла.

1️⃣1️⃣ ЮГК #UGLD в I полугодии 2025 увеличила чистую прибыль по МСФО на 35% до 7,3 млрд ₽.

Выручка выросла на 30% до 44,2 млрд ₽, EBITDA — на 8,5% до 15,4 млрд ₽, но рентабельность снизилась с 42% до 35% из-за роста затрат.

Чистый долг — 78,7 млрд ₽ (+3%).

1️⃣2️⃣ "Аэрофлот" #AFLT по МСФО в I полугодии 2025 сократил скорректированную прибыль более чем в 6 раз — до 4,3 млрд ₽ против 27 млрд ₽ годом ранее.

При этом общая прибыль выросла до 74,3 млрд ₽ (+76%), выручка — до 415 млрд ₽ (+10%), EBITDA — до 141 млрд ₽ (+12%).

1️⃣3️⃣ ЛУКОЙЛ #LKOH по МСФО в I полугодии 2025 сократил чистую прибыль вдвое до 287 млрд ₽.

Выручка упала на 17% до 3,6 трлн ₽, EBITDA снизилась на 38% до 606 млрд ₽, операционная прибыль — вдвое до 345 млрд ₽.

1️⃣4️⃣ "Озон Фармацевтика" #OZPH по МСФО в I полугодии 2025 получила 1,7 млрд ₽ прибыли (–11% г/г) при выручке 13,3 млрд ₽ (+16%).

СД рекомендовал дивиденды 275 млн ₽, дата закрытия реестра — 6 октября.

Скорректированная EBITDA составила 4,4 млрд ₽.

Лайкай 👍 комментируй 💬 подписывайся на MegaStrategy ✅

#мегановости #новости #отчетность

Девелоперский сектор в 2025-м работает в стрессовых условиях. Высокая ключевая ставка и сворачивание программ льготной ипотеки усилили давление на спрос, а стоимость заимствований для компаний отрасли выросла кратно. В таких условиях результаты ГК «Самолет» $SMLT  за первое полугодие 2025 года особенно показательны: девелопер показывает рост операционной прибыли и выполнение планов по продажам, но чистая прибыль проседает из-за дорогого финансирования.

Финансовые итоги

Выручка — 170,97 млрд руб. (на уровне прошлого года: 170,82 млрд руб.)

EBITDA — 52,08 млрд руб. (+21% г/г)

Скорректированная EBITDA — 57,5 млрд руб. (+7% г/г)

Чистая прибыль — 1,84 млрд руб. (–61% г/г, против 4,72 млрд руб. годом ранее)

Чистый корпоративный долг — 128,1 млрд руб. (на конец 2024 было 116,1 млрд руб.)

Продажи — 121 млрд руб.(553 тыс. кв. м), что составляет 96% от прогноза компании на период.


🔷️ Эскроу и денежные потоки

Традиционно по МСФО у «Самолета» фиксируется отток по операционной деятельности — 116,2 млрд руб. за 1П 2025. Но важно понимать специфику: средства дольщиков хранятся на эскроу-счетах и засчитываются банком в погашение проектного финансирования, минуя отчет о движении денежных средств. Если бы эти деньги сначала поступали на счета компании, отток выглядел бы куда мягче — 43,1 млрд руб. Это технический эффект модели, а не реальный кассовый разрыв.

🔷️ География и структура выручки

Основной рынок по-прежнему Москва и МО (149,7 млрд руб. против 156,7 млрд руб. годом ранее), однако регионы и Санкт-Петербург усиливают позиции: выручка там выросла почти на 50% — до 21,3 млрд руб. Таким образом, «Самолет» постепенно снижает зависимость от столичных проектов, диверсифицируя бизнес.

🔷️ Рентабельность и долг

Рост EBITDA на 21% при стагнирующей выручке указывает на улучшение операционной маржи. Но итог для акционеров смазан: чистая прибыль просела из-за роста процентных расходов. Обслуживание долга обошлось в 52,3 млрд руб. против 39,4 млрд руб. годом ранее (+33%). Это следствие высокой ключевой ставки и расширения долгового портфеля.

Долговая модель становится всё более чувствительной к монетарной политике: компания активно использует проектное финансирование и корпоративные кредиты, а процентная нагрузка напрямую бьёт по прибыли.

🔷️ Корпоративные события

В отчётном периоде компания избавилась от части непрофильных активов. Продажа «Клиентского сервиса» и ЗПИФ «Самолет. Инвестиции в недвижимость» принесла разовые доходы на 2 млрд руб +. Это поддерживает баланс, но не решает фундаментальную проблему дорогого долга.

🔷️ Дивиденды

Формально «Самолет» придерживается политики выплаты не менее 50% скорректированной чистой прибыли по МСФО при сохранении умеренной долговой нагрузки (ориентир — Net Debt/EBITDA ≤3x). Однако по итогам 1П 2025 скорр. EBITDA выросла, но чистая прибыль просела, а долг увеличился. В таких условиях вероятность дивидендов в этом году невелика: компания может предпочесть удержать средства для снижения долговой нагрузки и финансирования проектов.

👀 Перспективы

Сильные продажи и рост EBITDA подтверждают, что бизнес-модель устойчива. Но ключевой вопрос на ближайшие кварталы — динамика ключевой ставки ЦБ.

Сегодняшний отчёт — сигнал двойственный: девелопер выполняет планы и усиливает позиции в регионах, но финансовая модель остаётся заложницей дорогих денег. Для инвесторов это история про баланс риска и масштаба: «Самолет» растёт, но рост пока обходится слишком дорого. Возможно, сейчас лучшее решение — обратить внимание на облигации компании.

➡️ P.S. Последние дни поток отчетностей зашкаливает. Но не все компании одинаково интересны для вас, читателей. Напишите в комментариях, за кем вы хотите следить чаще — буду делать акцент именно на этих эмитентах.

Ставьте👍
#обзор_компании #SMLT
©Биржевая Ключница

⚖️ Что касается недавних обысков, то здесь Акиньшина назвала проверки стандартной процедурой и подчеркнула, что компания успешно исполняет обязательства перед покупателями и партнерами — включая продажу земельных участков и повышение капитализации активов. Утверждается, что уголовное дело было закрыто спустя сутки после возбуждения. Прокуратура признала средства, направленные на строительство объектов, законными.

⚠️ Основные риски компании:

💳 Кредитный. Некоторые предложения предусматривают рассрочку сроком до трех лет, что отрицательно влияет на пополнение эскроу-счетов и обслуживание задолженностей. Тем не менее, компания не делает упор на такой формат продаж, осознавая все связанные с ним сложности. Рассрочка переведенана ежемесячную форму платежей, и в целом ее доля составляет до 25% от общего портфеля.

🔀 Риск ликвидности. Управляя денежными потоками и финансированием строительства через проектное финансирование, компания минимизирует влияние этого риска. Эффективное управление процентными обязательствами предотвращает проблемы с обслуживанием долга. Использование рубля в расчетах нейтрализует возможные санкции против контрагент-банков.

🔣 Процентный. Управление балансом между фиксированными и плавающими долговыми обязательствами осуществляется менеджментом на основании опыта и обоснованного анализа. Ключевой задачей остается обеспечение покрытия проектного финансирования средствами эскроу. Чтобы ускорить пополнение эскроу-счетов, реализуется точечная сдача объектов. Компании необходимо контролировать поступление средств на эскроу и получение банковских ресурсов, что позволяет сократить процентные затраты.

💱 Валютный. Этот риск практически отсутствует, так как вся деятельность компании проходит в рамках российского рынка.

🤔 Прочие. Среди средних и долгосрочных факторов выделяется формирование резервного незавершенного строительства (РНС). Наращивание таких запасов связано с ожиданиями снижения стоимости проектного финансирования, что откроет возможность дальнейшего развития. Но это вызывает опасения, ведь аналогичные стратегии применяют и другие участники рынка, что создает риски завышения цен и трудностей с реализацией квадратных метров. Высокая стоимость финансирования пока ограничивает возможность активных действий.

❗ Компания продолжает иметь на балансе дорогостоящий и трудоемкий в обслуживании банковский долг. Однако в процессе управления заемными обязательствами предприятие одновременно привлекает публичный долг и погашает банковские кредиты. Как пояснили представители руководства, такая стратегия имеет очевидные преимущества, особенно с точки зрения операционной эффективности. Это самый основной риск.

📌 Итог

🏦 Сегодня основной стратегический вызов для застройщика состоит в дальнейшем ожидании снижения ключевой ставки до приемлемого уровня и восстановлении отложенного потребительского спроса, который был подавлен в период экономической нестабильности. Это оказывает непосредственное положительное воздействие на стоимость заимствования компании.

✅ На данный момент серьезных признаков дефолта не наблюдается, а наличие высоких кредитных рейтингов («A» от АКРА и «A+» от НКР) подчеркивает финансовую устойчивость компании.

🎯 ИнвестВзгляд: Ситуация улучшается, однако закредитованность отталкивает. Идеи здесь нет.

📊 Фундаментальный анализ: 🟰 Держать - деятельность компании стабильна, идет развитие новых направлений, но в финансовой части долговая нагрузка оказывает давление.

💣 Риски: ⛈️ Высокие - долговая нагрузка, зависимость от регуляторов и недостаточный запас ликвидности делают компанию уязвимой в условиях экономической нестабильности.

💯 Ответ на поставленный вопрос: Ситуацию нельзя назвать плачевной, но долговая нагрузка и зависимость от внешних факторов создают серьезные препятствия для быстрого восстановления.

👇 Реакции к посту приветствуются.

$SMLT #SMLT #строительство #недвижимость #финансы #инвестиции #девелопмент #Самолет #IPO #Развитие #Бизнес #Стратегия

💭 Оценим устойчивость бизнеса и детально разберём существующие риски...

💰 Финансовая часть

📊 Доход компании за 2024 год увеличился на 32% по сравнению с 2023 годом, достигнув отметки в 339,1 миллиарда рублей. Несмотря на значительное замедление спроса на жилье в новостройках во второй половине 2024 года, обусловленное такими причинами, как повышение ключевой ставки Центробанка и завершение программы льготного ипотечного кредитования.

🧐 Первый квартал текущего года продемонстрировал успешное выполнение запланированных показателей: реализация недвижимости составила 98% от утвержденного бюджета квартала, при этом средний уровень цен на квадратный метр вырос дополнительно на 3% относительно аналогичного периода прошлого года. Это подтверждает относительную стабильность динамики продаж в начале 2025 года, несмотря на сохраняющиеся жесткие условия кредитно-денежной политики. Маржа по показателю EBITDA снизилась вследствие того, что темпы роста издержек оказались выше темпов увеличения доходов, что является общей тенденцией для большинства отраслей экономики.

💳 На конец 2024 года отношение чистого долга компании, скорректированного на остатки денежных средств на счетах эскроу и задолженность покупателей, составляло 1,88х. Динамика показывает умеренный рост долговой нагрузки, однако при нормализации объемов строительства и продаж ожидается постепенное снижение долговых обязательств.

➕ Proptech-компания «Плюс», принадлежащая ГК Самолет, представила свою первую отчетность по международным стандартам (МСФО) за 2024 год. Выручка составила 8,6 млрд рублей, прибыль — 1,14 млрд рублей. Этот первый официальный релиз отчетности стал важным этапом подготовки к будущему выходу на IPO. Летом 2024 года компания провела pre-IPO, в ходе которого привлекла 825 млн рублей. В начале июня 2025 года акции начали обращаться на внебиржевом рынке.

✔️ Операционная часть

🏢 В текущем году планируется запуск 33 новых строительных проектов, охватывающих всю территорию страны — от Калининграда до Приморья. Эти проекты ориентированы на регионы с высоким спросом и активными продажами, поскольку вывод менее востребованных объектов в современных рыночных условиях экономически неэффективен.

🤵‍♂️В официальном сообщении компании подчеркивается, что начат процесс освоения девелоперских проектов в Арктическом регионе и на Сахалине. Число субъектов федерации, где реализуются активные строительные проекты, увеличилось до десяти. Более того, восемь городов находятся на стадиях проектирования и редевелопмента.

🧐 Кроме того, компания совместно с Российским аукционным домом начала реализацию коммерческого пространства посредством электронных торгов. Свободная коммерческая недвижимость в проектах девелопера — как в существующих зданиях, так и в строящихся — теперь доступна для приобретения через платформу Лот-Онлайн. Этот подход направлен на привлечение крупных инвесторов и сетевых компаний, расширяя потенциальную клиентскую базу и обеспечивая максимально возможные цены благодаря конкуренции среди участников торгов.

💪 Организация нацелена на обеспечение клиентов полным циклом услуг в сфере жилищного строительства — начиная с подготовительных земляных работ и заканчивая подбором мебели для гостиной. Наряду с основной деятельностью по строительству и освоению территорий, развивается ряд сопутствующих направлений бизнеса.

🗞️ Крайние новости компании

👩‍💼Генеральный директор девелопера Самолет Анна Акиньшина подтвердила, что стратегия компании останется прежней после ухода из жизни основателя и крупного акционера Михаила Кенина. Прямой угрозы бизнесу нет. Ранее сообщалось, что доля Кенина составляла 29,12%.

Продолжение следует...

$SMLT #SMLT #строительство #недвижимость #финансы #инвестиции #девелопмент #Самолет #IPO #Развитие #Бизнес #Стратегия

Петербургский СК обыскал офисы ГК "Самолёт". Уголовные дела возбуждены по "Новому Колпино" и "Курортному Кварталу", причина не сдача квартир в сроки, статья мошенничество.

#SMLT 

Привет, друзья! "Опытным путем" на связи 🕵️‍♂️
Сегодня у нас глубокое погружение в отчетность одной из самых спорных компаний на рынке — застройщика "Самолет" ($SMLT).

Сразу скажу: это не торговый сигнал покупать/продать. Это мой личный аналитический разбор. Моя цель — научиться на практике применять те методы анализа, о которых я пишу в рубрике #для_новичков, и понять, насколько "здоров" этот бизнес.

🎭 Шаг 1: Два лица "Самолета"

Чтобы понять, что происходит с компанией, я залез в ее публичную отчетность. И наткнулся на две совершенно разные картины.

Картина №1 (официальная, для инвесторов):
В презентациях все выглядит отлично. Компания рапортует о росте выручки и считает ключевой показатель "Чистый долг/EBITDA". По их данным, он равен 2,67 — что считается абсолютно нормальным для застройщика.

Картина №2 (реальная, из отчета РСБУ):
А вот свежий отчет за 1-е полугодие 2025 года рисует совсем другую реальность:

🔹💰Прибыль от продаж: 3,5 млрд рублей.

🔹💵Проценты к уплате (по долгам): -23,4 млрд рублей.

🔹📄Итоговая чистая прибыль: Всего 368 млн рублей.

Что это значит? Это значит, что весь операционный доход бизнеса съедается гигантскими процентными платежами по долгам. Компания живет не за счет продажи квартир, а за счет постоянного рефинансирования.

⚖️ Шаг 2: Вердикт рынка. Что говорят облигации?

Может, я что-то не понимаю? Давайте спросим у самых "умных денег" — у рынка облигаций.

Посмотрите на эти доходности, когда ключевая ставка 18%:

🔸$RU000A10BFX7 (БО-П16): ~19%
🔸$RU000A104JQ3 (выпуск 11): ~20%
🔸$RU000A10BW96 (БО-П18): ~20,5%
🔸$RU000A107RZ0 (выпуск 13): ~26%
🔸$RU000A1095L7 (БО-П14): ~21%
🔸$RU000A109874 (БО-П15): ~21%
🔸$RU000A100QA0 (выпуск 6): ~20%

Рынок закладывает в цену огромный риск и готов давать в долг только под "мусорный" процент. Он не верит в красивые цифры из презентаций.

🧐 Шаг 3: Выводы. Так что же делать?

Итог моего расследования:
Бизнес "Самолета" — это гигантская машина, которая растет за счет постоянных новых долгов. Это делает компанию крайне уязвимой к любым экономическим штормам. Официальная версия для инвесторов выглядит, мягко говоря, слишком оптимистично.

Стоит ли сейчас покупать акции или облигации?

🔹Акции (SMLT): Для меня ответ однозначный — нет. Покупать акции компании, чья прибыль полностью съедается долгами, — это игра в русскую рулетку.

🔹Облигации: Сверхвысокие доходности в 20-25% выглядят заманчиво, но они полностью соответствуют риску. Это инструмент только для самых рисковых инвесторов, которые понимают, что могут потерять все. Я бы сейчас воздержался и от их покупки.

Это был мой первый такой глубокий публичный разбор. Было полезно?

Какую компанию "препарировать" следующей? Пишите тикеры в комментариях! 👇

#опытнымпутем
#SMLT
#аналитика
#расследование
#облигации
#долги #риски
#фондовыйрынок
#для_новичков