————————————

💸 Пополнение – 2 500 ₽

💰 Пассивный доход – 429,84 ₽

купон Балтийский лизинг ООО БО-П11

#RU000A108P46 – 35,02 ₽

купон НОВАТЭК 001P-02

#RU000A108G70 – 125,34 ₽

купон АБЗ-1 002P-03

#RU000A10BNM4 – 41,92 ₽

купон Газпром нефть БО 003P-10R

#RU000A107UW1 – 16,52 ₽

купон Совкомбанк БО-П05

#RU000A109VL8 – 17,1 ₽

купон Каршеринг Руссия 001P-02

#RU000A106A86 – 31,66 ₽

купон Магнит БО-005Р-01

#RU000A10ANZ8 – 35,34 ₽

купон Софтлайн 002Р-01

#RU000A106A78 – 61,84 ₽

купон А101 БО-001Р-01

#RU000A108KU4 – 27,94 ₽

купон Группа Позитив 001Р-02

#RU000A10AHJ4 – 37,16 ₽

🛒 Новые покупки в портфель: 

✅ 2 пая ЗПИФ Самолет "Инвестиции в недвижимость" #XHOUSE

✅ 6 акций Аренадата #DATA

————————————

Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Самолет Инвестиции в недвижимость» #XHOUSE – это фонд готовых квартир и апартаментов с регулярным доходом от сдачи в аренду и потенциалом роста стоимости актива.

Целевая доходность – 24% годовых (прогноз, не гарантия).

Ежеквартальные выплаты с 4 квартала 2025 года.

В портфеле – 231 объект в Москве.

Срок инвестирования – 5 лет.

————————————

❗️Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

#покупки #портфель

————————————

💸 Пополнение – 76 651 ₽

💰 Пассивный доход – 705,78 ₽

дивиденды Сбербанк  

#SBERP – 606,80 ₽

купон Газпром нефть БО 003P-15R

#RU000A10BK17 – 6,56 ₽

купон ДАРС-Девелопмент 001Р-03

#RU000A10B8X7 – 21,37 ₽

купон Джи-групп 002P-06

#RU000A10B1Q6 – 20,34 ₽

купон АЛРОСА 001Р-02

#RU000A109SH2 – 17,43 ₽

купон ВУШ БО 001P-04

#RU000A10BS76 – 33,28 ₽

🛒 Новые покупки в портфель: 

✅ 1 акция КЦ ИКС 5 #X5

✅ 1 акция Аренадата #DATA

✅ 3 акции Астра #ASTR

✅ 8 акций Сбербанк #SBERP 

(теперь 1 лот=1 акция, будьте внимательны) 

✅ 1 облигация Балтийский лизинг ООО БО-П11

#RU000A108P46

Дата погашения – 09.06.2027

Доходность к погашению – 28,57% 

✅ 2 облигации Сбербанк ПАО 001Р-SBERD7

#RU000A10BZH8

Дата погашения – 11.07.2030

Доходность к погашению – 17,43% 

Бескупонная (дисконтная) облигация – это долговая бумага без регулярных выплат. Весь доход инвестора формируется за счет разницы между ценой покупки и номиналом при погашении.

————————————

Провёл ребалансировку портфеля. 

В сервисе учета портфеля Snowball будет отображаться объединенный портфель: ИИС – в Сбере и брокерский счет в БКС. Ссылка: https://snowball-income.com/public/portfolios/oeZuZDVSuc

В БКС проданы все акции и золото (спасибо за введенную комиссию за хранение ДМ в 0,6% в год). Сам счет больше не будет пополняться. Полученные купоны реинвестирую в БПИФ БКС Денежный рынок #BCSD (потому что нет комиссии за покупку/продажу). В дневнике эти сделки указывать не буду. По мере погашения облигаций, денежные средства переводятся на ИИС. Через 5 лет – вывод остатков со счета.

На ИИС, с учетом продаж, внесено 235 000. Цель до конца года – 300 000. ИИС позволяет получать налоговые вычеты – 13% на сумму пополнений и не платить налог с прибыли, но деньги нужно "заморозить" на 5 лет. Для удобства, еженедельные пополнения увеличатся незначительно до 2500/нед. Облигационная доля состоит из облигаций Сбербанк ПАО 001Р-SBERD7 #RU000A10BZH8 – кол-во 140 шт. Акции откупил обратно, повторив структуру БКС счета. В первую очередь это сделано для оптимизации налогов. 

Золота пока нет в портфеле. 

————————————

❗️Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

#покупки #портфель

————————————

💸 Пополнение – 2 400 ₽

💰 Пассивный доход – 1628,17 ₽

💰 Погашение – 1000₽ (ОФЗ)

дивиденды НКНХ

#NKNCP – 255 ₽

дивиденды Астра

#ASTR – 49,66 ₽

дивиденды КЦ ИКС 5

#X5 – 1128 ₽

купон ЕвразХолдинг Финанс 003P-01

#RU000A108G05 – 17,62 ₽

купон ОФЗ-ПД 26234

#SU26234RMFS3 – 22,44 ₽

купон Атомэнергопром АО 001Р-05

#RU000A10BFG2 – 86,26 ₽

купон ВЭБ.РФ ПБО-002Р-33

#RU000A104Z48 – 50,86 ₽

купон Балтийский лизинг ООО БО-П11

#RU000A108P46 – 18,33 ₽

🛒 Новые покупки в портфель: 

✅ 1 акция Группа Черкизово #GCHE

✅ 2 акции Аренадата #DATA

✅ 213 паев БПИФ БКС Денежный рынок #BCSD – под покупку валютной облигации

————————————

❗️Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

#покупки #портфель

————————————

💸 Пополнение – 2 400 ₽

💰 Пассивный доход – 98 ₽

купон Балтийский лизинг ООО БО-П11

#RU000A108P46 – 19,04 ₽

купон АБЗ-1 002P-03

#RU000A10BNM4 – 41,92 ₽

купон Газпром нефть БО 003P-10R

#RU000A107UW1 – 18,14 ₽

купон Совкомбанк БО-П05

#RU000A109VL8 – 18,9 ₽

🛒 Новые покупки в портфель: 

✅ 1 акция НОВАТЭК #NVTK

✅ 3 акции Аренадата #DATA

✅ 1 акция Мать и дитя #MDMG

————————————

✅ В конце мая "Мать и дитя" за 8,5 млрд руб. приобрела 100% в капитале ООО "МЦ Эксперт", владеющего сетью клиник, входящих в федеральную сеть медицинских центров ГК "Эксперт". Это теперь позволит компании расширить своё присутствие на российском рынке, выйдя в четыре новых региона: Смоленскую, Курскую, Тверскую и Калининградскую области. В рамках состоявшейся сделки были приобретены 18 клиник и 3 госпиталя, они продолжат работу под собственным брендом. 

————————————

❗️Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

#покупки #портфель

————————————

💸 Пополнение – 2 400 ₽

💰 Пассивный доход – 595,05 ₽

дивиденды НОВАТЭК

#NVTK – 284,55 ₽

купон Балтийский лизинг ООО БО-П11

#RU000A108P46 – 19,15 ₽

купон НОВАТЭК 001P-02

#RU000A108G70 – 125,28 ₽

купон Газпром нефть БО 003P-10R

#RU000A107UW1 – 18,33 ₽

купон Каршеринг Руссия 001P-02

#RU000A106A86 – 31,66 ₽

купон Совкомбанк БО-П05

#RU000A109VL8 – 18,9 ₽

купон Софтлайн 002Р-01

#RU000A106A78 – 61,84 ₽

купон Магнит БО-005Р-01

#RU000A10ANZ8 – 35,34 ₽

🛒 Новые покупки в портфель: 

✅ 1 акция ГК Самолет #SMLT

✅ 1 акция Астра #ASTR

✅ 5 акций Аренадата #DATA

✅ 20 акций ММК #MAGN

————————————

❗️Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

#покупки #портфель