#t — посты и обсуждения

💬Многие думают, что бизнес брокер - это просто «посредник», который сводит покупателя и продавца бизнеса.

👎К сожалению, такую репутацию создают некомпетентные брокеры, которые прошли какое то обучение за 2 месяца и считают что они всё знают и умеют. Как бы ни так!

⚙️На деле это работа на стыке права, финансов, бухгалтерии, психологии и стратегии. За каждой успешной сделкой стоит человек, который умеет предвидеть риски на 10 шагов вперед!

🔍Хочу поделиться своим профессиональным чек-листом. Это те навыки, которые я оттачиваю каждый день, чтобы быть максимально ценным для своих клиентов:

1️⃣Глубокое понимание бизнеса

Мало посмотреть на отчет о прибылях. Нужно понимать операционные процессы, зависимость от ключевых сотрудников и реальную стоимость активов, только так можно продать бизнес дорого и без последствий.

2️⃣Переговоры «на две стороны»

Бизнес Брокер — это адвокат сделки, а не только продавца. Моя задача — не просто «дожать» сделку, а найти баланс интересов, чтобы покупатель не ушел в ноль через месяц, а продавец не остался с юридическими проблемами.

3️⃣Снижение рисков

В сделке всегда есть подводные камни: налоговые хвосты, судебные споры, скрытая кредиторка. Умение вытащить эти риски на поверхность до подписания договора и »обелить» бизнес - главный навык, который сохраняет клиентам деньги!

4️⃣Тщательная подготовка

Сделка не проходит без четкой структуры. Я готовлю стороны к каждому этапу: от сбора документов, регистрации ИП, оформления КЭП, настройки бухгалтерской программы, до передачи управления. Хаос в процессе = затянувшаяся сделка или ее срыв!

5️⃣Мастерство телефонных переговоров

Первое впечатление часто решает всё. Умение за 5 минут установить контакт, снять возражения и назначить встречу - это база. Нужно быть дипломатом не только по виду, но и по коммуникации с клиентами!

6️⃣Успешные личные встречи

Цифры - это факты, а эмоции - двигатель сделки. На встречах важно грамотно презентовать бизнес, ответить на неудобные вопросы и расположить к себе обе стороны, что бы все «чувствовали себя в своей тарелке». Позитивный настой и открытость к сторонам сделки - всегда делают своё дело!

7️⃣Знание гражданского и налогового права

Брокеры/Риелторы которые не занимаются помощью в переоформлении бизнеса - это просто объявленщики, дропшиперы!

Они не знаю права, не разбираются как переоформить трудовые договоры, договор аренды, переоформить ООО на покупателя, как оприходовать активы на баланс компании, их ценность ровно 50%.

Я не просто «передаю бизнес» — я структурирую сделку юридически безопасно, чтобы избежать претензий от ФНС и судов в будущем, а так же помогаю комплекстно переоформить каждый актив. Знание Гражданского права и Налогового права помогает мне оказывать эффективную и полную поддержку каждой сторон сделки!

8️⃣Финансовая грамотность и управленческий учет

Понимание финансовой модели позволяет мне аргументировать цену. Клиенты платят не за «мечту», а за цифры, которые сходятся и подтверждаются! Читать оборотно-сальдовую ведомость, разбираться в реестрах учёта, понимание финансово-управленческой отчетности - залог успешной проверки и подготовки финансов бизнеса!

9️⃣Профессиональные качества

Стрессоустойчивость, пунктуальность, дикция, опрятный внешний вид и позитивный настрой. Сделки могут срываться, но моя задача - сохранять холодную голову и вести клиента к результату. Часто анализирую конкурентов брокеров, которые теряются в ответах, начинают давить на клиента, даже злиться. Бизнес брокер - это мастер, а мастерство саладывается из деталей!

—————-

✅ИТОГ

Хороший бизнес брокер - это не тот, кто быстро продал, а тот, кто продал безопасно, выгодно и так, чтобы через год ни одна из сторон не пожалела о своем решении!

~~~~~~~~~~~~~~~

🫵☎️Если вы планируете покупку или продажу бизнеса, и хотите свести риски к нулю - пишите в личные сообщения.

🤝Обсудим вашу ситуацию и составим стратегию сделки!

📲8-995–920-69-55

#бизнесброкер #готовыйбизнес #инвестиции #инвестор #продажабизнеса #продаюбизнес #продамбизнес #продаётсябизнес #продатьбизнес #купитьбизнес #покупкабизнеса #куплюбизнес #продамалмпанию #продамооо #продажаооо #лоля #юрист #бухгалтер #финансист #маркетолог #авитолог #seo #smm #avito #фондовый_рынок #бизнес #предпринимательство #предприниматель #бизнесмен #бизнесснуля #какоткрытьбизнес #стартап #инвестициивбизнес #риелтор #риэлтор #недвижимость #акции #квартира #право #работа #заработок #коммерческаянедвижимость #готовыйарендныйбизнес #габ #помещение #договоры #встреча #мероприятия #нетворкинг #обучение #наставничество #таргет #гендиректор #руководитель #тенчат #tenchat #аналитика

Thyssenkrupp Steel Europe — один из крупнейших производителей стали в Европе. Для компании порт Роттердам — ключевой узел: через терминал Europoort она завозит железную руду и отгружает готовую продукцию. В 2025 году на терминале вышла из строя часть погрузочно‑разгрузочного оборудования — остановились несколько кранов.

Для портовой инфраструктуры это локальная поломка, а для стального производства — критический риск: без руды нельзя продолжать выплавку.

Что пошло не по плану?

Сбой создал «бутылочное горлышко»: суда с рудой встали в очередь, а обработка оставшихся грузов шла вполсилы. Уже через несколько дней на складе сырья у Thyssenkrupp запасы упали до критического минимума. Производственный график начал «сыпаться»: сначала сдвинули сроки по отдельным маркам стали, потом пришлось частично останавливать линии.

Параллельно росли издержки:Демередж. Плата за простой судов быстро съедала бюджет.Ускоренная логистика. Часть сырья попробовали везти по железной дороге и баржами, но эти маршруты не могли закрыть весь объём, а тарифы выросли.Пересогласование контрактов. Клиенты, которым сталь была нужна «точно в срок» под строительные и инфраструктурные проекты, требовали новых гарантий.

Как компания реагировала?

Команда Thyssenkrupp действовала сразу по нескольким направлениям:Оперативное перераспределение потоков. Часть поставок перенаправили на другие терминалы в Роттердаме и в Антверпене, хотя там тоже была высокая загрузка.

Коммуникация с клиентами. С ключевыми заказчиками провели встречи: объяснили причины, показали обновлённые графики, предложили компенсации (скидки на следующие партии, бесплатное хранение).

Внутренний контроль. Запустили ежедневный мониторинг остатков сырья, ввели «красные» триггеры: если запас руды падает ниже N дней — автоматически запускается антикризисный протокол.

Результат и выводы

Производство удалось перезапустить, но не без потерь:

〰️сроки поставок сдвинулись на 10–14 дней;

〰️часть контрактов пришлось перезаключить с новыми условиями;

〰️маржинальность по ряду позиций снизилась из‑за роста логистических расходов.

Главный урок, который публично озвучила компания: зависимость от одного узла (даже такого крупного, как Роттердам) — это риск, который нельзя игнорировать. В ответ Thyssenkrupp анонсировала инвестиции в новую разгрузочную установку на Europoort и начала развивать мультимодальные схемы: комбинировать морской, речной и железнодорожный транспорт, чтобы быстрее переключаться при сбоях.

А как в вашем производстве или цепочке поставок страхуются от рисков «узких мест» вроде поломки кранов или перегрузки терминалов? Есть ли у вас буферные запасы, мультимодальные маршруты или система триггеров — или пока действуете по ситуации?

Поделитесь в комментариях, какие инструменты реально работают, а какие оказались бесполезны — соберём рабочий чек‑лист вместе. 👇

#промышленность #металлургия #логистика2026 #управлениерисками #B2Bмаркетинг #производственныймаркетинг #цепочкипоставок #кризисноеуправление #TenChat #кейсы

➡️🔥Канал с подкастами и видео здесь. Буду рада подписке!

💬Каждый день я просматриваю и анализирую более 100 объявлений о продаже готовых бизнесов. И знаете, что я вижу?

❌Около 80% из них — это просто «слив» рекламного бюджета и времени. Прибыльные, перспективные бизнесы не получают должных просмотров и продаются годами!

📊При продаже готовых бизнесов я использую различные целевые инструменты маркетинга в зависимости от стратегии продажи и типа бизнеса, но сейчас поговорим именно про Доски объявлений.

🤔Я часто вижу, как путают структуру или пишут «водой».

✅Поэтому давайте разберем правильную архитектуру объявления по формуле AIDA. Это не просто аббревиатура, это пошаговая воронка, которая заставляет покупателя нажать кнопку «Позвонить» по объявлению!

Вот как это работает в сегменте готового бизнеса:

1️⃣A — Attention (Привлечение внимания)

Здесь у нас дуэт: Главная фотография + Заголовок.

Это лицо вашего бизнеса. Никаких размытых фото склада или скучного фасада. Фото должно быть живым: красивый интерьер, улыбающиеся сотрудники, желательно присутствие активной работы в виде обслуживания клиентов, эффектный вид на витрину. Заголовок — это не просто название, а выгода. Не «Кафе на Невском». 🕵️‍♂️Пример:

«Прибыльный Ресторан в ЦАО. Прибыль 250.000 в месяц»

2️⃣I — Interest (Интерес)

Это ваш «крючок» в превью описания. Первые 3–4 предложения — это ваше УТП.

Покупатель в первые 5 секунд должен понять главные смыслы: чем вы уникальны, какая у вас маржинальность и почему этот бизнес — отличная инвестиция по зарабатыванию денег, а не просто «работа для себя».

🕵️‍♂️Пример:

«Продаю стабильный готовый бизнес с отстроенной системой автопродаж. Вам не нужно стоять за прилавком — нанят управляющий. Основной актив — не стены, а наработанная база постоянных клиентов, приносящая 70% выручки. Средний чек 5.000. Бизнес не имеет сезонности, по этому собственник стабильно получает 250.000 чистыми в месяц.»

3️⃣D — Desire (Желание)

Здесь мы убираем эмоции и переходим к структуре. Раскладываем всю «начинку» по полочкам. Чтобы у покупателя «слюнки потекли», он должен видеть прозрачность и всю базовую структуру бизнеса:

🕵️‍♂️Пример:

• Локация: Точный адрес, описание трафика, близость к метро/трассе, наличие парковки.

• Посещаемость/Обороты: Средний чек, количество гостей/клиентов в день, график пиковых нагрузок.

• Имущество: Что входит в цену? Оборудование, мебель, товарные остатки (с указанием цены приобретения).

• Нематериальные активы: Товарный знак, Лицензия, сайт, соцсети, готовая CRM-система, база клиентов (подтвержденная), организации на картах, рекламные кабинеты.

• Договоры: С кем заключены долгосрочные контракты (аренда, поставщики, клининговые компании).

• Команда: Количество сотрудников, оклады, наличие ключевых специалистов (управляющего, шефа/гендиректора), тип трудовых договоров, уровень экспертности

• Причина продажи: Это обязательно. Честность располагает. (Например: выход на новый проект, переезд, здоровье, повышение уровня нормы).

4️⃣A — Action (Призыв к действию)

Без этого пункта все предыдущее — просто текст. Ваша финальная задача — перевести диалог на следующий этап - звонок.

В конце объявления всегда следует указывать призыв к действию.

🕵️‍♂️Пример:

«Все детали по цифрам и составу сделки — только в личном общении. Звоните или пишите в WhatsApp, чтобы согласовать просмотр. Я лично покажу вам бизнес изнутри, познакомлю с собственником (или командой), чтобы вы увидели реальную кухню процесса и задали все «неудобные» вопросы без купюр. Смотреть на бумагу и смотреть вживую — это разные вещи. Жду вас на объекте».

✅При продаже готового бизнеса, главное - это Доверие и Открытость к покупателю!

~~~~~~~~~~

❓🤝💸Если вам нужна помощь в продаже вашего бизнеса - пишите мне What’s App или Telegram или звоните!

☎️👉8-995-920-69-55

#бизнесброкер #готовыйбизнес #продажабизнеса #покупкабизнеса #бизнес #продажи #переговоры #маркетинг #инвестиции #инвестор #акции #банк #маркетинг #маркетолог #авитолог #smm #seo #tenchat #тенчат #нетворкинг #продажабизнеса #бизнес #предприниматель #риелтор #риэлтор #сделки #кейс #гендиректор #ооо #доля

❗️В 2026 году рынок покупки готового бизнеса превратился в настоящее «минное поле». И я пишу этот пост не как продавец «волшебных бизнесов», а как человек, который проверяет отчётность каждый день.

💬Хочу рассказать, что изменилось за последний год, и почему 95% бизнесов, которые вы видите на площадках, я даже не беру в работу.

---

📉Главная боль 2026 года: Вы работаете больше, а денег — меньше.

❌Правила игры ужесточились колоссально. Налоговая нагрузка выросла, закупка продукции взлетела в цене, а конкуренция за просмотры рекламы стала бешеной.

Я каждый день сижу в смотрю бухгалтерскую и управленческую отчётность, и вижу страшную тенденцию: при одинаковом количестве продаж, маржинальность падает. Денег в кассе остается все меньше и меньше.

⚙️Чтобы хоть что-то заработать и снизить налоговое давление, малый бизнес уходит в «серую» оптимизацию.

При проверке я все чаще вижу, что реальная прибыль не проходит через кассу. Это не «хитрость», это крик о выживании.

🤯Цифры за 2025 отчетный год меня просто шокируют:

• 83% малых компаний показывают чистую прибыль в среднем 15–20%.

Вдумайтесь: с оборота в 1.000.000 рублей собственник на руки получает всего 150–200 тысяч.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

✅Поэтому мое главное правило в 2026 году — ТОТАЛЬНАЯ ДЕТАЛИЗАЦИЯ.

Когда ко мне приходит клиент, я не смотрю на красивые графики продаж. Я требую:

1. Книгу учета наличных (и сверяю каждый чек).

2. Управленческую отчетность (а не налоговую «оптимизированную» версию).

3. Анализ дебиторки и реальных остатков на счетах.

Почему? Потому что сегодня финансы очень легко накрутить. Можно нарисовать любую выручку, но когда ты смотришь на движение денег по расчетному счету и сверяешь с закупками — вся «красота» исчезает.

---

❗️Если не хотите потерять свои кровные и полгода жизни на пустые переговоры — доверьте выбор профессионалу.

🫵📤Напишите мне в личные сообщения. У меня сейчас в продаже только надёжные готовые бизнесы, которые реально приносят деньги, а не «бумажную» прибыль. Не упустите шанс войти в чистый актив, пока его не разобрали!

✍🏻Ваш частный брокер, Даниил Кондратьев @KONDREZ

#бизнесброкер #готовыйбизнес #продажабмзнеса #покупкабизнеса #бизнесплдключ #бизнесснуля #новыйбмзнес #стартап #tenchat #тенякт #seo #smm #bazar #базар #инвестор #поискинвестора #найтиинвестора #привлечьинвестиуии #поискинвестора #поиск #акции #облигации #директор #гендиректор #брист #финансист #бухгалтерия #маркетолог #юрист

Отчёт вышел сильным: выручка выше прогноза, гайденс поднят второй квартал подряд. Но акция вчера умудрилась и провалиться на premarket, и закрыть день в плюсе на 4,3%. Разбираемся, где тут реальный бизнес, а где эффект разового возврата пошлин.