#вакансия — посты и обсуждения
5 доступных постов
💬На сделках по продаже бизнесов с 2022 года я заработал и уже приобрел несколько квартир-студий в собственность за наличные, которые успешно сдаю в аренду и получаю дополнительный пассивный доход, по этому, мне действительно есть о чем вам рассказать, и я знаю, где скрыты главные риски стратегий покупки!
Как профессиональный частный Бизнес Брокер, я проводил сотни встреч по разным бизнесам, видел «внутреннюю кухню»: от гениально-выстроенных систем, которые приносят прибыль с первого дня, до настоящих «черных схем», куда неопытный покупатель может влить деньги и потерять всё за пару месяцев.
❗️Сразу расставим точки над i: ваш выбор покупки/инвестирования зависит в первую очередь от ваших целей, вашего восприятия и готовности к риску! Нет «плохих» или «хороших» активов - есть подходящие или неподходящие для конкретного человека.
🏁Давайте честно разберем оба варианта инвестирования:
✅ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ПОКУПКУ ГОТОВОГО БИЗНЕСА:
👍Главные преимущества:
✔️Окупаемость вложений 12-36 месяцев. Это ключевая цифра. Это значит, что уже через 1-3 года вы будете зарабатывать чистой прибыли за год столько же, сколько вложили на старте. Вложили 10 млн = через 1-3 года за год будете зарабатывать те же 10 млн, и это уже чистыми, в свой карман.
✔️Стратегии с повышенной доходностью. Есть стратегия, которая дает возможность заработать 50-150% всего через 12 месяцев!🤑 (p.s. Но об этом я расскажу в отдельном посте - это тема для глубокого разбора.)
✔️Вы становитесь владельцем собственного прибыльного дела. Это не только про финансы. Это свобода выбора, отсутствие начальника над головой, это статус и уважение в кругу семьи и в вашем окружении!
✔️Смысл и драйв. Вы горите своим делом, хотите развиваться, ставите новые цели - как итог, жизнь наполняется смыслом.
✔️Масштабирование. Бизнес легко масштабировать в сеть и получать кратно выше доход. Или продать как сеть готовых бизнесов с гораздо большим чеком, чем покупали.
👎Сложность/недостатки бизнеса (буду честен):
❗️Очень важно выбирать надежный бизнес. Об этом я уже подробно писал в другом посте. Если вы решите сэкономить на бизнесе и на мне как на профессиональном бизнес брокере, ваш купленный бизнес уже через 3-6 месяцев может встать в «мертвую точку». Такой бизнес будет не просто тянуть вниз показателями, всё меньше и меньше принося прибыли, но и продать такой бизнес будет затруднительно (хотя возможно).
❗️Не стоит забывать и о прошлых уроках жизни, пандемия, карантин - это не предвидится в будущем, но может быть всё, нужно быть к этому готовым заранее и выбирать бизнес который не будет зависеть от внешних факторов!
✅Короткий ИТОГ по бизнесу:
Купили бизнес за 10.000.000 ₽ = получаете 400.000-1.000.000 ₽ чистой прибыли в месяц.
Окупаете вложения за 1–3 года и начинаете зарабатывать на свой карман.
——————————————————————
✅ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ПОКУПКУ КВАРТИРЫ
🙋🏻♂️Скажу на своём опыте, почему я покупаю квартиры:
👍Квартиры - это про стабильность, но не про доход!
✔️Пассивный рост стоимости. Я купил квартиру и точно знаю, что каждый год её цена дорожает на 5–10% без моего участия. Это «спящий» капитал.
✔️Защита на случай форс-мажора. Если случится непредвиденная ситуация и не будет денег, я смогу жить в своей квартире при минимальной плате только за ЖКХ. Это «подушка безопасности» в квадратных метрах.
✔️Идеально для пассивных инвесторов. Квартира подходит для тех, кто хочет купить и больше не думать.
👎Теперь про сам доход - и здесь начинается самое интересное:
Я сдаю квартиру в аренду помесячно и получаю всего 7% годовых. То есть на вложенные 10.000.000 ₽ вы за год будете получать около 700.000 ₽ или 58.000 ₽ в месяц.
Это, откровенно говоря, копейки по сравнению с готовым бизнесом, где при тех же вложениях вы получаете минимум 400.000 ₽ в месяц!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
⚖️ ПОДВОЖУ ОБЩИЙ ИТОГ:
👍 Если ваша цель - активный заработок денег и рост капитала в разы, готовый бизнес ваша лучшая инвестиция!
👍 Если ваша цель - сохранить деньги в надёжном активе, но с небольшой доходностью, покупка квартиры - ваш вариант.
❓Если вы задумываетесь о покупке/продаже готового бизнеса, но боитесь «кота в мешке» - пишите мне!
🤝Я помогу подобрать готовый бизнес, который будет реально работать и приносить прибыль, а не головную боль.
☎️ 8-995-920-69-55
———————————————
📲Читайте мой другой пост: «ГОТОВЫЙ БИЗНЕС или ФРАНШИЗА, что купить?»
#бизнесброкер #бизнес #финансы #маркетинг #готовыйбизнес #покупкабизнеса #купитьбизнес #куплюбизнес #продажабизнеса #продатьбизнес #продаюбизнес #владелец #собственник #бизнесмен #бизнесвумен #предприниматель #предпринимательство #переговоры #сделки #сделка #юрист #бухгалтер #финансист #риелтор #риэлтор #трейдинг #облигации #обзор #обучение #общение #доход #инвестор #инвестиции #инвестирование #ebit #ebitda #exit #товарныйзнак #лицензия #дело #деньги #акции #активы #вдо #инвестиции #ии #стратегия #финансы #фондовый_рынок #мосбиржа #директор #директ #маркетолог #авито #авитолог #недвижимость #коммерческаянедвижимость #габ #франшиза #квартира #деньги #seo #smm #avito #яндекс #таргет #личныйбренд #бюджет #риск #что_купить #война #сво #украина #инвестирование #ипотека #квартира #квартиры #банк #кредит #долг #выручка #прибыль #расходы #философия #политика #математика #продажи #работа #вакансия #долг #долгр #ооо #доля #тенчат #tenchat #vk #вк #рек #знакомства #нетворкинг #мероприятие #бизнесмероприятие #наставник #наставничество #ментор #менторство #KONDREZ
™️ «M1LLION OF CH0ICES • BUSINESS BROKER» Style
💬 «Даниил, я хочу купить готовый бизнес, а бюджет ограничен. Могу ли я купить бизнес?»
👆👔Мне как бизнес брокеру, такой запрос поступает достаточно часто от потенциальных покупателей, при продаже своих бизнесов в работе.
🤔Возникает логичный вопрос: «а возможно ли действительно приобрести готовый бизнес без вложений?»
✅Возможно. Но это не про «халяву», а про холодный расчет и железную дисциплину!
👎В 90% случаев «бизнес без прямых вложений» - это либо скам, либо кабала собственника.
👍Но есть легальная стратегия, которая работает, если вы готовы быть максимально внимательным и придерживаться стратегии!
⚠️ ГЛАВНО€ ПРАВИЛО ПОКУПКИ ГОТОВОГО БИЗНЕСА: Сначала проверка, потом деньги!
🏁🕵️♂️Прежде чем думать о деньгах, вы должны найти идеально-надежный бизнес, который будет идеально подходить под ваши цели и прибыль.
❓Какой бизнес можно считать безопасным активом?
✅ Он должен работать минимум 1 год в плюс.
✅ Чистая прибыль: от 150 000₽/мес.
✅ Долгосрочный договор аренды (чтобы вас не «выкинули» с помещения через месяц).
✅ Укомплектованный штат: сотрудники работают более 6 месяцев, и бизнес не зависит от одного незаменимого человека.
✅ Наработанная клиентская база.
☑️ ООО без текущих юридических и налоговых обязательств.
☑️ ООО получил Лицензию, если этого требует вид деятельности.
☑️ООО зарегистрировало Товарный Знак
💸 А теперь про саму ПОШАГОВУЮ СТРАТEГИЮ ПОКУПКИ ГОТОВОГО БИЗНЕСА БЕЗ Д€НЕГ:
1️⃣ Найти 3-5 понравившихся бизнесов.
2️⃣ Провести Просмотры бизнесов (первичная встреча для базовой квалификации).
3️⃣💰 Провести проверку 1-2 бизнесов, которые вам больше всего понравились после просмотра. ❗️ВАЖНО: Что бы провести проверку бизнеса, у вас должно быть 10% от стоимости бизнеса, для Задатка. Эти те собственные деньги, которые у вас должны быть что бы заявить о серьёзности намерений к покупке бизнеса.
4️⃣📈 Расчёт нужной суммы для покупки бизнеса.
🔍🧮Считаем на примере (ставку возьмем завышенную - 40% годовых, чтобы был запас прочности):
✅1 М€ТОД (вся прибыль - в закрытие долга):
· Цена бизнеса: ₽
· Стартовые расходы: 100 000 ₽
· Подушка на 2-3 месяца (операционка): 1 800 000 ₽
· Тело кредита: ₽
· Проценты (40%): 5 560 000 ₽
· Итого общий долг: ₽
⏳ Срок кредита: 2 года.
📈 Окупаемость бизнеса в нашем примере
: 1 год (чистая прибыль 1 000 000 ₽/мес).
🔥Считаем срок закрытия кредита:
/ 1 000 000 = 19,4 месяцев.
👉🌱 Уже на 20-й месяц вы начинаете зарабатывать чистую прибыль СЕБЕ в карман.
✅2 М€ТОД (50% себе, 50% в долг):
Если вы не хотите сразу отдавать 100% прибыли в закрытие долга, вы платите по кредиту 50% от прибыли, а 50% оставляете на жизнь.
· Чистая прибыль бизнеса: 1.000.000/мес.
· Прибыль собственника: 500.000/мес.
🏦 Платеж по кредиту: 500 000 ₽/мес.
⏳ Срок кредита: 4 года.
· 🔥Срок закрытия кредита: 40 месяцев.
⏩p.s. “На этой стратегии можно заработать 50% годовых, но об этой теме я расскажу в следующем посте.“
⁉️ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ У ВАС ПЛОХАЯ КР€ДИТНАЯ ИСТОРИЯ:
В таком случае, вы берете не банковский кредит, а ❗️Привлекаете инвестиции у частного инвестора, p.s. как правило, когда я или мои партнёры привлекают инвестиции в бизнес-проекты, одним из ключевых параметров для инвестора является - залоговый актив (недвижимость,автомобиль, оборудование, товар под реализацию), без этого инвестор рискует деньгами без гарантий.
———————————————
💬ВЫВОД:
Купить готовый бизнес без денег - реально. Но как вы уже поняли, что бы реализовать данную задачу - нужно не только выбрать надёжный бизнес, провести качественную проверку, привлечь деньги, но и иметь «стержень»!
🫵Считайте риски 7 раз, имейте собственные 10% на проверку бизнеса, привлеките бюджет, купите бизнес - окупите инвестиции и зарабатывайте прибыль в свой карман!
🎯Самое главное - выбрать правильный бизнес и провести его проверку. Для этого профессиональный бизнес брокер крайне необходим, что бы минимизировать все возможные риски и выполнить работу под ключ на всех этапах.
🤝По этому, обращайтесь ко мне в What’s App или Telegram прямо сейчас и мы начнём эффективную работу!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
❗️p.s. “ЗАЁМНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ - ЭТО ВСЕГДА РИСК. ВСЕМ СВОИМ КЛИЕНТАМ Я НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ ПОКУПАТЬ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА СВОИ СОБСТВЕННЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА!”
#бизнесброкер #готовыйбизнес #продажабизнеса #покупкабизнеса #бизнесснуля #бизнесплдключ #финансы #кредит #предпринимательство #бизнес #владелецбизнеса #собственник #риелтор #риэлтор #проект #инвестиции #привлечениеинвестиций #привлекуинвестора #привлечениеинвестиций #smm #seo #avito #авито #реклама #маркетинг #переговоры #продажи #россия #москва #юрист #брокер #бухгалтер #работа #вакансия #габ #недвижимость #услуги #маркетолог #габ #seo #smm #директор #коммерция #услуги #товары #маркетплейс #валюта #недвижимость #квартира #брокер #юрист #сделки #финансист #адвокат #право #сша #баланс #ооо #доля #акции #облигации #финтех #финансы #базар #разбор #мосбиржа #габ #франшиза #обучение #отчет #инвестор #инвесторы #бизнесснуля #бизнесподключ #москва #сво #бензин #сбербанк #спорт #медитация #йога #привлечениеклиентов #продажи #переговоры #нетворкинг #личныйбренд #соцсети #тенчат #tenchat #сетка #купить #покупка #продажа #продаю #продам #отзыв #венчур #нейросети #налоги #бизнес #малыйбизнес #среднийбизнес #крупныйбизнес #каритал #банк #банки #кредит #кредиты #долг #долги #украина #успех #рост #что_купить #лицензия #товарныйзнак #услуги #объявления #нетворкинг #бизнесмероприятие #мероприятие #продажибизнесов #продавецбизнесов #KONDREZ #операционнаяприбыль #EBIT #финансоваяграмотность #аналитика #инвестор #чистаяприбыль #финансы #отчетность #рентабельность #инвестиции2026 #разборбизнеса #базар #что_купить #крипто #ии #финансы #финбаза #ebitda #ma #roi
™️ «MIND R€XES • BUSINESS BROKER» Style
Привет, у меня есть предложение, я дизайнер сайтов и не только, и сейчас собираю команду из 10 человек, для то-го что-бы создать сообщество, и в день делать по 1 шикарному сайту и продвигать сообщество, ну хотя бы 50 подписчиков набрать, а потом когда сделаем 3 - 6 сайтов, то попробуем их продать всеми возможными способами за 20 - 80 к руб, и деньги разделим между всеми поровну.
🚀 Вакансия от SpaceX: ищем «вербовщика» для Starlink!
Илон Маск снова удивляет: теперь SpaceX не просто запускает ракеты, а буквально ищет людей с даром убеждения уровня лидеров сект. Да-да, не удивляйтесь — в описании вакансии прямо говорится, что кандидат должен уметь менять мнение людей, выстраивать доверие и быть главным фанатом продукта. По сути, компания ищет «пропагандиста», который сможет продать саму идею Starlink корпорациям и правительствам.
🎯 Маркетинговый ход или отчаяние?
Скорее, смелый расчёт. Ведь продавать спутниковый интернет — это не кроссовки рекламировать. Тут нужно не просто рассказать о скорости и покрытии, а буквально «заразить» идеей. И Маск, похоже, понял: технологии продают люди, а не презентации.
🤔 Интересно, что в эпоху ИИ и автоматизации ставка делается на человеческий фактор — на умение говорить, слушать и убеждать. Это отличный урок для маркетологов: даже самые крутые продукты нуждаются в харизматичном «адвокате».
💡 Что можно взять на заметку?
Если вы продаёте сложный B2B‑продукт, подумайте: есть ли у вас в команде свой «проповедник»? Тот, кто не просто знает фичи, а искренне верит в ценность и умеет заражать этой верой клиентов.
😂 И да, теперь фраза «продай мне эту ручку» звучит как детская забава по сравнению с задачей «продай спутниковый интернет правительству». Уровень сложности: эксперт.
📈 Вывод:
Маркетинг будущего — это микс технологий и искусства убеждения. И SpaceX, как всегда, на шаг впереди.
Выбери свой ресурс:
Даже если у вас отличный опыт, мелкие промахи могут лишить вас приглашения на собеседование.
Вот что точно не стоит делать:
❌ 1. Отправлять одно и то же резюме на все вакансии
Почему плохо: Работодатель видит, что вы не вникали в требования.
✅ Как исправить: Под каждую вакансию корректируйте раздел «ключевые навыки» и цель — добавляйте 2-3 слова под конкретную должность.
❌ 2. Писать «свободную форму» без структуры
Почему плохо: Сложно вычленить главное, резюме отправляется в корзину через 10 секунд.
✅ Как исправить: Чёткие блоки: опыт, образование, навыки, дополнительная информация. Используйте маркированные списки и конкретные цифры («увеличил продажи на 20%»).
❌ 3. Игнорировать инструкции в вакансии
Почему плохо: Если просят указать тему письма или ответить на вопрос, а вы этого не делаете — сразу минус.
✅ Как исправить: Внимательно читайте пост до конца и строго следуйте просьбам работодателя.
❌ 4. Оставлять пустые поля в анкете
Почему плохо: Создаётся впечатление, что вам лень или вы скрываете важное.
✅ Как исправить: Заполняйте всё, даже если пункт не обязателен. В графе «дополнительно» кратко напишите «готов предоставить полную информацию по запросу».
❌ 5. Не проверять контакты перед отправкой
Почему плохо: Если указали неверный номер телефона или почту с опечаткой — менеджер просто не сможет с вами связаться.
✅ Как исправить: Перепроверьте каждую цифру и букву. Лучше отправить заявку на 1 минуту позже, но с правильными данными.
💡 Бонус-совет:
Добавьте в резюме или анкету фразу-маячок, например:
«Готов приступить к работе через [число] дней после подтверждения».
Это показывает вашу серьёзность и помогает работодателю планировать.
🔍 Ищете работу прямо сейчас?
В канале Pro.Вакансии каждый день свежие предложения от топовых компаний.
Все вакансии проверены, отклик занимает минуты.
👉 Переходите и выбирайте:
https://max.ru/join/T5XDXUt0GdMrLvT9xPtKBL5krOnsRPaPzR9WX8qG9uA
#Работа #Вакансии #Резюме #Карьера #СоветыПоТрудоустройству #ОшибкиПриОтклике #Трудоустройство #ПоискРаботы #КлючевыеНавыки #Собеседование #ПрофессиональныйРост #УспехНаСобеседовании #РаботаМечты #HRСоветы #ПрофессиональноеРезюме #Карьера2023 #СоветыПоРезюме #Вакансия #РаботаВРоссии #ТрудовыеОшибки