Боль - когда люди платят банкам миллионы потому, что не разобрались в правилах игры.

Вот живой кейс. Знакомый взял ипотеку под 21%, дело было в 2024 году. Знакомый заплатит 12 миллионов процентов за 20 лет. Мы сократили сумму переплаты до 3 миллионов с помощью одной серьезной вещи.

Как это было:

Банки построили этот процесс специально: растягивают платежи на десятилетия, чтобы клиент платил сначала проценты, а не сам долг.

Лазейка:

Ипотеку нужно досрочно гасить в первые 3-5 лет, хотя бы по 10-20 тысяч сверху, тогда переплата сжимается в разы.

Пример на цифрах:

Купил квартиру: 6 млн рублей, а тело кредита 4 млн рублей;

Ставка: 21%;

График платежей: 20 лет, переплата 13 млн, ежемесячный 71 тысяча.

Теперь, досрочными платежами, например по 20 тыс./мес, сокращаем срок кредита до 7 лет, а переплату до 3,6 млн.

Разница – 9 миллионов. Это новая машина, дача или вклад в будущее.

Что делать:

Открой кредитный договор – посмотри график платежей;

Найти способ платить хотя бы на 5-10% больше: премия, подработка, экономия;

Вноси досрочно первые 3 года – это даст больший эффект;

Проверил на себе, на друзьях, на клиентах – работает;

Либо гасишь досрочно, либо будешь потом кусать локти.

💡Долги, кредиты...

Давно хотел написать что-то по этой теме, да всё рука не поднималась. Тема для многих тяжелая и болезненная. Есть достаточно много людей, у которых проблемы с кредитами, долгами, МФО, долги по кредитным картам, за коммуналку, есть даже планы пойти на банкротство.

Давать советы - дело неблагодарное, но я всё таки попробую.

💡Если вы оказались на дне ямы, то перестаньте копать.

Вот пошаговые советы для выхода из долговой кабалы:

1. Оцените масштаб.

— Составьте полный список долгов: сумма, процентная ставка, сроки, штрафы за просрочку.

— Определите общий размер задолженности и ежемесячные платежи.

— Используйте таблицы или приложения (например, Excel, Google Sheets). Лист бумаги, тетрадь, блокнот тоже подойдёт.

2. Расставьте приоритеты.

— Метод «лавины»: сначала погашайте долги с самыми высокими процентами (например, кредитные карты), чтобы сократить переплату.

— Метод «снежного кома»: начните с мелких долгов для психологической мотивации.

— Не забывайте о минимальных платежах по остальным кредитам, чтобы избежать штрафов.

3. Оптимизируйте расходы

— Составьте бюджет: разделите доходы на категории («обязательное» vs «желания»).

— Сократите необязательные траты: откажитесь от подписок, реже ешьте вне дома, ищите скидки.

— Экономьте на коммуналке: утепляйте жилье, выключайте свет, установите счетчики.

— Пересмотрите тарифы на связь, интернет, страховки.

4. Увеличьте доход

— Возьмите подработку: фриланс, курьерские услуги, репетиторство.

— Продайте ненужные вещи через онлайн-площадки.

— Освойте новые навыки для повышения квалификации или смены работы.

5. Переговоры с кредиторами.

— Запросите реструктуризацию: снижение процента, увеличение срока кредита.

— Уточните возможность отсрочки (кредитные каникулы) при временных трудностях.

— Если долги переданы коллекторам: требуйте официальные документы и фиксируйте все общение.

6. Используйте финансовые инструменты.

— Рефинансируйте кредиты: объедините несколько в один с меньшим процентом.

— Закрывайте дорогие долги (например, кредитки) за счет менее затратных займов (только если это выгодно!).

7. Избегайте новых долгов.

— Не берите кредиты для погашения старых — это замкнутый круг.

— Пользуйтесь дебетовой картой или наличными, чтобы контролировать траты.

— Создайте «подушку безопасности» (даже небольшую) на случай непредвиденных расходов.

8. Психологическая поддержка.

— Разбейте большую цель на этапы и празднуйте маленькие победы (например, погашение одного кредита).

— Не вините себя — долги можно преодолеть при системном подходе.

— Обратитесь в бесплатные организации по финансовому консультированию (например, в России — «Центр защиты заемщиков»).

9. В крайних случаях.

— Рассмотрите банкротство физических лиц (если долги превышают 500 тыс. ₽ и нет возможности платить).

— Помните: банкротство портит кредитную историю на 5 лет, но дает шанс начать с чистого листа.

Даже небольшие суммы, направленные на досрочное погашение, сокращают срок и переплату. Главное — начать действовать и не опускать руки!

@pensioner30

#кредит #долг #банкротство