🧮 Второй квартал 2025 года ознаменовался для OZON поистине знаковым этапом: компания уверенно перешла в новую фазу прибыльного стратегического развития. Что за этим стоит? Жёсткая оптимизация затрат, магия масштаба и финтех, который рвёт шаблоны! Давайте порассуждаем на эту тему вместе с вами, по горячим следам!

📈 Выручка компании с апреля по июнь практически удвоилась в годовом выражении, прибавив на внушительные +87% (г/г) до 227,6 млрд рублей. И тут важно понять и осознать: OZON не просто продаёт товары - он завоёвывает лояльность. Более 60 млн клиентов выбирают маркетплейс снова и снова, совершая в среднем 30 покупок в год. Это полстраны поклонников, обеспечивающая постоянную подпитку бизнеса. Думаю, большинство из вас также пользуются этим маркетплейсом и понимают, о чём я говорю.

Благодаря грамотной оптимизации расходов соотношение операционных затрат к обороту снизилось с 4,5% до 3,9%. Это наглядный и очень удачный пример того, как можно сочетать стремительный рост и жесткий контроль над издержками.

📈 Также важно отметить, что маркетплейс не только укрепляет позиции в сфере электронной коммерции, но и стремительно развивает финансовые сервисы. Судите сами: выручка финтеха по итогам отчётного периода выросла в 2,6 раза до 46,2 млрд руб.

Постепенно, шаг за шагом, но в банковской системе страны Ozon Банк уже входит в ТОП-30, обслуживая свыше 34 млн клиентов. Кредитный портфель финтеха увеличился с начала года на +73% до 100,2 млрд руб. Во втором полугодии можно ожидать сохранения высоких темпов роста, поскольку Ozon Банк недавно начал выпускать для клиентов кредитные карты. Как вы помните, именно кредитки последние два года считаются самым быстрорастущим сегментом банковского рынка.

📈 Как итог - сочетание стремительного роста доходов и железной дисциплины в расходах позволило OZON достичь рекордного показателя EBITDA на уровне 39,2 млрд руб. Причём положительная EBITDA отмечается не только в финтехе, но и в основном маркетплейсе, что очень важно.

📈 Ну и самая главная приятная новость: по итогам 2 кв. 2025 года $OZON завершил с чистой прибылью в размере 359 млн руб. Некоторые инвесторы скептически оценивали перспективы эмитента, считая, что он не сможет выйти на траекторию чистой прибыли. Получите и распишитесь!

👉 OZON приучил нас к тому, что всегда выполняет ранее озвученные прогнозы по основным финансовым показателям. И в этом смысле отрадно отметить, что компания повысила прогноз по показателю EBITDA с первоначальных 70-90 млрд руб. до 100-120 млрд. Столь значительный пересмотр прогнозных значений может способствовать существенной переоценке рыночной стоимости.

Присоединяйтесь к сегодняшней онлайн-трансляции OZON в 14:00 мск, где топ-менеджмент расскажет ещё больше деталей о планах компании и ответит на вопросы инвесторов. Встречаемся там!

❤️ Спасибо, что дочитали этот пост до конца и поставили лайк! Всегда включайте критическое мышление и учитесь правильно анализировать цифры в отчётности и делать корректные выводы.

👉 Подписывайтесь на мой  телеграмм-канал и будьте на шаг впереди рынка! У себя я публикую уникальный авторский контент, которого зачастую больше нигде нет!

#фондовыйрынок #инвестирование #ozon

Отражает ли цена акции реальную ценность компании?

Ответьте реакцией: НЕТ - лайк👍, ДА - дизлайк 👎

Затрудняюсь ответить - любая другая реакция.

Другие опросы👇:

Опрос №1

Опрос №2

Опрос №3
Опрос №4

#вопросответ #опрос #акции #инвестиции #трейдинг #фондовый_рынок #трейдингбезхерни #инвестирование

💉 Компания Мать и дитя опубликовала накануне свежие операционные результаты за 2 кв. 2025 года, а значит самое время внимательно изучить их, чтобы понять, как чувствует себя один из лидеров отечественного частного здравоохранения.

📈 Выручка компании с апреля по июнь увеличилась на +27,3% (г/г) до 10,3 млрд руб., благодаря консолидации активов сети Эксперт (в середине июня у нас был пост на эту тему), а также органическому росту бизнеса, на фоне повышенного спроса на медицинские услуги в амбулаторных и стационарных отделениях.

Обращает на себя внимание, что сеть Эксперт демонстрирует хорошие темпы роста выручки, однако её бизнес-модель менее маржинальна по сравнению с материнской структурой. Это вызывает естественное беспокойство: сможет ли менеджмент грамотно интегрировать новые активы и не допустить существенного снижения рентабельности EBITDA? Финансовая отчётность Мать и Дитя по МСФО, публикация которой ожидается 29 августа, станет в этом смысле самой настоящей лакмусовой бумажкой!

📈 В отчётном периоде сопоставимая выручка (LFL) показала рост на +15,1%, что стало возможным благодаря сильному росту среднего чека. Как и в ритейле, медучреждения также умеют перекладывать инфляционное давление на пациентов, что позволяет им демонстрировать двузначные темпы роста в периоды высокой инфляции.

❗️Однако стоит учесть, что инфляция уже пошла на спад, а значит не исключено, что в ближайшей перспективе нас ждёт замедление темпов роста среднего чека.

💵 Объем капитальных затрат в отчётном периоде увеличился более чем вдвое, достигнув 739 млн руб. Однако, несмотря на столь значительный рост, компания традиционно генерирует высокий операционный денежный поток, позволяющий с легкостью покрывать инвестиционные потребности.

На этом фоне ожидаемо, что чистая денежная позиция компании сократилась с 8,3 до 3,5 млрд руб. Основная причина - та самая майская сделка по покупке сети Эксперт, о которой мы уже вспоминали выше. Это неминуемо повлияет на вклад процентных доходов в чистую прибыль, который теперь будет скромнее, чем раньше, ведь кэша на банковских счетах стало меньше.

💼 Недавно в СМИ появились слухи о возможном интересе компании к другим активам на медицинском рынке - в частности, в сегменте лабораторной диагностики. И чем мы не закончилась эта история, даже без новых поглощений Мать и дитя уже набрала хороший темп и способна поддерживать высокие темпы роста бизнеса на горизонте ближайших трёх лет точно.

Интеграция сети Эксперт позволит компании демонстрировать ежегодный рост более +20% в 2025–2026 гг., а в 2027 году планируется ввод в эксплуатацию двух новых госпиталей в Московском регионе, что также станет дополнительным драйвером роста финансовых показателей и рыночной капитализации компании.

👉 В общем, к бизнесу Мать и дитя у меня по-прежнему никаких вопросов нет – компания развивается динамично и уверенно. Единственная деталь, которая вызывает небольшое сожаление - это текущие котировки акций, которые находятся на годовом максимуме. А ведь я продолжаю наивно ждать трёхзначные ценники, где мне было бы куда комфортнее вложиться своим рублём в этот инвестиционный кейс, нежели по текущим котировкам купить эти бумаги прямо здесь и сейчас. Но если они уже греют ваш портфель - держите их и дальше у себя, мой вам совет!

❤️ Ставьте лайк под этим постом, если вы дочитали его до конца и для вас он оказался действительно полезным и интересным.

👉 Подписывайтесь на мой  телеграмм-канал и будьте на шаг впереди рынка! У себя я публикую уникальный авторский контент, которого зачастую больше нигде нет!

$MDMG

#фондовый_рынок #инвестирование #матьидитя

«Хочу иметь пассивный доход».⚡ «Как вывести инвестпортфель в более высокую прибыль?» ⚡ «Что делать, если есть брокерский счет, но он в минусе?» ⚡ Вот топ вопросов от начинающих инвесторов, которые приходят ко мне на консультацию. Ответ есть 👇

Если я 👀 вижу, что человек 
— готов начать инвестировать, но боится «сделать что-то не так»,
— уже имеет инвест. портфель, но не понимает, как его вывести в плюс, 
— хочет пересобрать или сформировать портфель с нуля под конкретные финансовые цели,

то предлагаю разработать инвестиционную стратегию под конкретныю ситуацию и цели — с расчётами, пояснениями и моей поддержкой в течение трёх месяцев. Чтобы не только разобрались в теории, а уверенно начали действовать.

Что делаем:

До консультации:

✍️Вы заполняете анкету и (при наличии) присылаете данные вашего текущего инвестиционного портфеля.

Если вы совсем с «0» — сначала смотрите запись мастер-класса «Старт в инвестициях».

Потом, с вашими данными и прокаченным пониманием основ, проводим онлайн-консультацию, длительность до двух часов:

✔️Определяем ваши финансовые цели для инвестирования.
✔️Анализируем текущий портфель (если есть) и отношение к риску.
✔️Рассчитываем «точку тревожности»: на какую просадку готовы смотреть спокойно.
✔️Обсуждаем подходящие инструменты: плюсы, минусы, риски.
✔️Составляем план: как распределить активы, что добавить, что не нужно.

В результате вы получаете:

🗓️график пополнения портфеля на 3-6 месяцев с индивидуальными рекомендациями и формулами;
💬поддержку по инвестиционным вопросам в чате на 3 месяца.

В итоге у вас на руках:
📈стратегия, которую будете корректировать по мере роста капитала.

А еще:
🟠 Понимание, как и зачем вы инвестируете.
🟠 Уверенность, что двигаетесь к своим целям
🟠 Спокойствие, что вы всё делаете правильно и ваши вложения защищены от рисков.

После нашей работы вы сможете самостоятельно принимать инвестиционные решения — опираясь на свою стратегию, а не на новостную повестку или непроверенные советы.

Хотите понять, подойдёт ли вам этот формат? Напишите ваш вопрос про инвестиции в личку 💬 — обсудим.

#финансовый_консультант #инвестстратегия #инвестирование #proff #капитал #пассивныйдоход #пассивный_доход #портфель #инвестиционныйпортфель #инвестпортфель

Если коротко:

👉 открыть брокерский счёт сегодня проще, чем завести банковскую карту. Особенно если уже клиент банка.

Что нужно иметь под рукой:

Паспорт (иногда ещё СНИЛС, но это редко)

Телефон и интернет

5–10 минут свободного времени

(реально — это всё)

Как всё проходит:

Заходишь в приложение или на сайт брокера (например, Тинькофф, ВТБ, Сбер, Альфа и т.д.)

Выбираешь: обычный брокерский счёт или ИИС (индивидуальный инвестиционный счёт, если интересует налоговый вычет)

Подписываешь договор — это делается прямо в приложении через СМС или биометрию

Через пару минут — счёт открыт, можно заводить деньги и покупать активы

🕐 Сколько времени занимает?

Тинькофф / Альфа / Сбер / ВТБ — от 5 минут до пары часов

Иногда банки просят чуть подождать (например, на верификацию или доп. подтверждение), но обычно всё быстро

У "старых" брокеров вроде БКС или Финам может потребоваться видеозвонок или подтверждение личности — там чуть дольше, до 1–2 дней

Нюансы:

Если у тебя уже есть счёт в этом банке — всё ещё быстрее, потому что не нужно повторно проходить идентификацию

Иногда можно сразу открыть ИИС вместе с обычным счётом — удобно, если хочешь использовать налоговые льготы

Некоторые брокеры позволяют открыть счёт через «Госуслуги» — это особенно актуально для тех, кто не клиент банка

Если ты хочешь торговать иностранными активами, уточни сразу — не у всех брокеров есть доступ к валютной секции или бумагам из США, Европы и т.д.

📌 Сравнение по скорости и удобству (личные наблюдения):

Тинькофф — самое быстрое и простое оформление, счёт появляется буквально за 2 минуты, можно сразу заводить деньги

Альфа — тоже быстро, особенно если уже есть карта

ВТБ и Сбер — чуть формальнее, иногда нужно больше подтверждений, но всё равно онлайн

🧾 Деньги заводятся со своего банковского счёта, пополнение — обычный перевод. И, кстати, брокеры теперь обязаны открывать счета с защищённым хранением активов, так что всё законно, под контролем ЦБ.

Если ещё не открывал счёт - всё гораздо проще, чем кажется. Главное не бояться интерфейсов и не думать, что там нужны какие-то особые знания или документы. Всё реально очень лайтово.

В следующем посте расскажу в чем разница ИИС от обычного брокерского счёта.

#обучение #инвестирование #инвестиции #новичкам

🧮 Пока экономика России замедляется, акции Ленты выглядят как тихая гавань и уверенно летят в космос, преодолев уже уровень 1700 руб. Но так ли безопасен этот защитный актив, как кажется? Давайте попробуем ответить на этот вопрос вместе, разобрав финансовый отчёт по МСФО за 2 кв. 2025 года.

📈 Выручка ритейлера с апреля по июнь увеличилась на +25,3% (г/г) до 265,2 млрд руб. Такой результат стал возможен не только благодаря органическому росту бизнеса, но и успешным поглощениям сетей Улыбка радуги и Молнии.

На этом фоне неудивительно, что уже два квартала подряд Лента опережает по темпам роста выручки лидера отрасли - компанию Х5 (+21,2% г/г), что вызывает уважение и одновременно любопытство: удастся ли ей удержать этот темп в будущем?

📈 Для ответа на этот вопрос самое время заглянуть в сопоставимые продажи (LFL) Ленты, которые по итогам 2Q2025 увеличились на +12,3% (в целом сопоставимо с X5, у которой +13,9%), что стало результатом роста среднего чека выше инфляции и притока покупателей в гипермаркеты и супермаркеты. Однако есть и тревожный момент: наблюдается отток трафика из магазинов у дома, а ведь именно на этот сегмент компания делала ставку в новой стратегии своего масштабирования.

Нельзя забывать также ещё об одном важном риске - замедлении инфляции. Если текущие тенденции сохранятся, уже в 4 кв. 2025 года мы можем увидеть и существенное замедление роста среднего чека, в том числе и у Ленты. Это может серьёзно повлиять на финансовые показатели компании.

🏪 С января по июнь эмитент открыл 427 новых магазинов, что более чем вдвое превышает показатели прошлого года. В начале лета в СМИ активно обсуждалась возможная сделка с Магнитом по покупке его гипермаркетов. Однако стоит задуматься: действительно ли это благо для компании? Гипермаркеты - это сегмент, находящийся в стагнации, и такая сделка может оказаться ловушкой, отвлекающей ресурсы от более перспективных направлений. Поэтому здесь всё очень неоднозначно.

📈 Показатель EBITDA вырос у Ленты на +32,9% (г/г) до 22,2 млрд руб., даже несмотря на заметный рост операционных затрат, связанных с персоналом и арендой. Тем не менее, сильный рост выручки позволил компании с лёгкостью перекрыть возросшие расходы.

📈 Ну и чистая прибыль на этом фоне закономерно порадовала ростом на +33,1% (г/г) до 9,8 млрд руб.

💰 Ещё ни разу за всю свою публичную историю компания не выплачивала дивиденды, и многие инвесторы почему-то надеются на щедрые выплаты за 2025 год. Однако если посмотреть в отчётность внимательно, то можно увидеть, что по итогам первой половины года у компании отрицательный свободный денежный поток, а значит на дивы я бы сильно не надеялся.

К тому же, если сделка с Магнитом всё же состоится, то мы можем увидеть не только рост капитальных затрат, но и увеличение долговой нагрузки, что и вовсе поставит крест на любых мечтах о дивидендах.

👉 А тем временем акции Ленты продолжают обновлять исторические максимумы, но мультипликатор EV/EBITDA даже с учётом роста котировок составляет 3,4х, что выглядит вполне разумно. Если раньше инвесторы предпочитали бумаги Х5 ($X5) и Магнита ($MGNT) в секторе продуктовой розницы, то теперь место последнего уверенно занимает Лента.

Неудивительно, что акции эмитента в последнее время растут как на дрожжах, подогреваемые слухами о возможных M&A сделках. Однако важно учитывать потенциальные сложности в будущем, особенно в контексте возможного замедления роста среднего чека.

❤️ Не забывайте ставить лайк, выбирайте в свой портфель лидеров отрасли и всегда делайте ставку на перспективные инвестиционные истории!

👉 Подписывайтесь на мой  телеграмм-канал и будьте на шаг впереди рынка! У себя я публикую уникальный авторский контент, которого зачастую больше нигде нет!

Технический анализ давно перестал работать, согласны?

Ответьте: ДА - лайк👍, НЕТ - дизлайк 👎

Затрудняюсь ответить - любая другая реакция.

Другие опросы👇:

Опрос №1

Опрос №2

Опрос №3


#вопросответ #опрос #теханализ #инвестиции #трейдинг #фондовый_рынок #трейдингбезхерни #инвестирование

Новый месяц — новые возможности. В рубрике #проектыZapusk собрали для вас 5 проектов с потенциалом роста и сильной экономикой:

✅ Zapusk — краудинвестинговая платформа с лицензией ЦБ РФ.
Не просто стартап, а экосистема для частных инвестиций. 500+ млн ₽ привлечено, 5 500+ инвесторов, входим в ТОП-100 стартапов по версии RB.RU и Альфа-Банка.

✅Мегасклад — сервис аренды кладовых и складов.

Высокая доходность при загрузке от 80%, прогноз капитализации — от 32 млн ₽, окупаемость — от 1 года.

✅Today Price — экосистема для инвестиций и флиппинга недвижимости.

Единая платформа для обучения, подбор объектов и сопровождения сделок. Уже есть франшиза, управляющая компания и Академия. План по капитализации – 5 млн ₽ к 2028 году.

✅Долина Верга — агротуризм и загородный девелопмент в формате «инвестиции с удовольствием».

От 500 000 ₽ — вход в АО, 70% прибыли — инвесторам, + бонус: карта отельера на отдых за счёт инвестиций.

✅Инспектрум — новая сеть медицинских центров диагностики с управлением.

x3–x7 доходности за 3,5 года, B2B-направление с 1 500+ клиентами и 14 лет на рынке.

Каждому проекту посвятим отдельный пост — будет, что изучить ✍🏻

🟠Обсудить подробнее, как инвестировать, можно уже сейчас, пишите в Telegram

🔥В новой статье на «Финверсии» наш CEO Григорий Светушкин поделился взглядом на то, как меняется инвестиционный рынок — и почему платформенный подход становится необходимостью даже для закрытых инвестсообществ.

«Рынок уже вошел в фазу трансформации, и это не тренд, а новая норма. 

Будущее – за платформами и экосистемами, которые умеют не просто показывать проекты, а сопровождать сделки до самого выхода инвестора».

Напрямую стартапы и инвесторы работают всё хуже — слишком много барьеров: разрозненные источники, нет единой аналитики, нет единой точки принятия решений. 

🟠 Платформы становятся полноценной инфраструктурой и для бизнеса, и для инвестора. Это точка входа, механизм сопровождения сделки и способ зафиксировать юридические права.

«Через несколько лет инвестиции «на словах» останутся в прошлом как слишком рисковый и устаревший способ».

➡️ А еще Григорий объясняет:

🔵Почему инвестировать напрямую — значит остаться без прав

🔵 Как в ближайшие 3–5 лет рынок частных инвестиций полностью перейдёт на платформы

🔵 И зачем платформы нужны даже закрытым инвест-клубам, где все всех знают

🟠Полную версию статьи читайте на сайте «Финверсии» — по ссылке

На досуге сравнивал, где сейчас удобнее и выгоднее открыть брокерский счёт — если вдруг кто в раздумьях, делюсь своими заметками. Без рекламы, просто выводы по итогам копаний.

Сравнивал в первую очередь по трем критериям:

— удобство интерфейса (мобильное приложение)

— комиссии и тарифы

— доступ к инструментам (что можно купить вообще)

По удобству Тинькофф и Альфа до сих пор, пожалуй, топ. Всё быстро, просто, красиво, не нужно копаться. Особенно если только начинаешь приятно, когда приложение не отпугивает. У Сбера и ВТБ тоже всё ок, но немного менее "интуитивно". Хотя, конечно, дело привычки.

По комиссиям:

У ВТБ есть интересная фишка — 0% комиссия на базовом тарифе до определённого оборота. Это реально выгодно, если не планируешь торговать на миллионы.

У Тинькофф — от 0.3%, но на тарифе «Инвестор» можно спокойно обойтись без абонплаты.

У Альфы — похожая история, комиссии от 0.05%, тоже можно торговать без ежемесячной платы.

Сбер — чуть жёстче по тарифам, но для тех, у кого есть "Премьер" — условия получше.

А вот что реально удивило - выбор доступных инструментов.

И тут, оказывается, ВТБ выигрывает: у них шире спектр — и по облигациям, и по валютным бумагам, и по фондам. Некоторые активы, которых нет у Тинькофф или Альфы, спокойно есть у ВТБ. Для тех, кто копает глубже или любит редкие бумаги — может быть важно.

Поддержка - по опыту и отзывам, быстрее всего отвечает Тинькофф, Альфа - тоже на уровне. У ВТБ и Сбера чуть медленнее, но всё решаемо.

Регистрация - у всех онлайн, без походов в офис. Паспорт, пару минут и ты уже с брокерским счётом.

💬 Если коротко:

Хочешь интуитивный интерфейс - Тинькофф или Альфа.

Нужно больше инструментов и хочешь 0% на старте — ВТБ.

Привык к Сберу - тоже норм вариант, особенно если уже есть премиум-обслуживание.

В любом случае, всегда полезно сначала определиться: ты про долгосрок, активную торговлю или просто хочешь пару ETF взять и забыть. Под это и брокера выбирать.

Если кто-то уже пробовал разные - поделитесь, у кого какие ощущения? Всегда интересно взглянуть с другой стороны.

💻 В свете последних масштабных кибератак, охвативших различные сектора российской экономики, особый интерес представляет анализ финансовых результатов компании Positive Technologies по МСФО за 6 мес. 2025 года, которые компания представила в конце минувшей недели. Предлагаю вместе с вами пробежаться по основным моментам в этой отчётности и проанализировать текущую привлекательность этого инвестиционного кейса.

📈 Выручка Positive с января по июнь увеличилась на +27,8% (г/г) до 6,8 млрд руб., но этого мало! По оценкам Центра стратегических разработок, отечественный рынок кибербезопасности в этом году может вырасти на +22%, а мы ведь помним, что менеджмент компании обещал обгонять его вдвое! Так где же рывок?

Возможно, конечно, четвёртый квартал, на который традиционно приходится пик продаж в IT-сфере (около 70% доходов в случае с Positive), преподнесёт приятный сюрприз, но прошлогодний осадок всё ещё остался. Поэтому вопросы и сомнения лично у меня пока остаются.

🥷 В июле Россия столкнулась с целой серией громких киберинцидентов: нападениям подверглись Аэрофлот ($AFLT), сеть алкомаркетов ВинЛаб (торговая сеть Novabev $BELU) и аптечная сеть Столички. Заместитель гендиректора Positive Technologies Максим Филиппов по горячим следам и очень своевременно отметил, что пострадавшие эмитенты не были клиентами компании, и на этом фоне случившиеся инциденты невольно подогрели интерес к продуктам Positive.

📉 Но это всё задел на будущее, а отчётный период компания завершила с отрицательным показателем EBITDA, составившим минус 2,5 млрд руб. Впрочем, это не стало большой неожиданностью для рынка, ведь операционные расходы распределяются равномерно в течение года, а пик продаж ПО и услуг традиционно приходится на декабрь, что обусловлено спецификой отрасли.

Но есть и луч надежды: компания сократила маркетинговые бюджеты после провального 2024 года. Акционеры вздохнули с облегчением - наконец-то долгожданная экономия!

📉 По скорректированной чистой прибыли (NIC) компания также зафиксировала убыток в размере минус 5 млрд руб. Однако менеджмент уверяет, что по итогам года показатель станет положительным, и Positive Technologies вернётся к выплате дивидендов.

💰 С большой долей вероятности, дивы будут меньше, чем в 2023 году (когда было выплачено почти 130 руб.), на фоне роста издержек и проведения допэмиссии в прошлом году, а потому в качестве ориентира давайте возьмём круглую и красивую цифру 100 руб., которая по текущим котировкам сулит ДД=7,35%:

🌏 На вопрос о перспективах международного направления Максим Филиппов подчеркнул, что компания намерена увеличить продажи за рубежом до 1 млрд руб. и выйти на безубыточность этого направления уже в текущем году. Однако на экспорт приходится всего лишь около 3% выручки Positive, что пока ещё выглядит очень скромно, чтобы считать это значимым драйвером роста.

📈 Менеджмент подтвердил прогноз на 2025 год, предполагая рост отгрузок до 33-38 млрд руб. Максим Филиппов пояснил, что компания сознательно не повышает прогноз и придерживается консервативного сценария, чтобы избежать ошибок прошлого. Но акционеров даже эти ориентиры заставляют нервничать: рост на +27,8% за полгода выглядит слабовато для «киберчемпиона».

👉 Рост числа хакерских атак однозначно усилит (и уже усилил) спрос на решения Positive Technologies. Компания выгодно выделяется на фоне последних громких скандалов, не будучи причастной к ним. Это делает акции $POSI привлекательными для долгосрочного инвестирования на текущих уровнях.

Вдобавок ко всему, ЦБ РФ начал цикл смягчения денежно-кредитной политики, и к началу 4 кв. 2025 года ключевая ставка вполне может снизиться до 16%, что может дополнительно оживить спрос на продукты кибербезопасности.

❤️ Не забывайте ставить лайк под этим постом! Верьте в российский фондовый рынок, и он обязательно ответит вам взаимностью!

👉 Подписывайтесь на мой телеграмм-канал будьте на шаг впереди рынка! У себя я публикую уникальный авторский контент, которого зачастую больше нигде нет!

#фондовый_рынок #инвестирование #positive_technologies

💭 Анализируем отчетность, дивидендную политику и предстоящую дополнительную эмиссию...

💰 Финансовая часть (2 кв 2025)

📊 Группа ВТБ показала снижение чистой прибыли на 10%, до 139,2 млрд рублей. Показатель возврата на капитал снизился до 20,5% против 26,4% годом ранее. Чистые операционные доходы до резервов также упали на 8,3% до 230,6 млрд рублей, главным образом вследствие сокращения чистых процентных доходов на 30% до 94,2 млрд рублей из-за падения чистой процентной маржи с 1,9% до 1,2%.

🏦 Расходы банка увеличились почти на четверть из-за повышения затрат на развитие технологий, трансформацию бизнеса и расширение розничной сети согласно новой стратегии. Это негативно сказалось на соотношении расходов и доходов, которое выросло до 55,9% (против 44,9% годом ранее). Однако ключевые нормативы достаточности капитала остались комфортными и превышают минимальные требования регулятора.

↗️ Банк повысил прогноз по чистой прибыли на 2025 год, доведя её до 500 млрд рублей. Это решение обусловлено позитивным эффектом от понижения процентных ставок и смягчения денежно-кредитной политики ЦБ РФ, позволяющим расширить чистую процентную маржу и повысить чистый процентный доход.

💸 Дивиденды

🔥 Хотя ранее утверждалось, что выплата дивидендов за 2024 год не предусмотрена, банк неожиданно объявил о выплате дивидендов в объёме половины годовой прибыли. Поддержание стабильных дивидендов важно для привлечения инвесторов и устойчивости котировок акций. Вместе с тем перспективы сохранения такого уровня дивидендов вызывают серьёзные сомнения, учитывая необходимость долгосрочного устойчивого роста кредитного портфеля и высокой рентабельности.

📛 Текущие значения норматива недостаточны для регулярного распределения значительных дивидендов, поэтому банк вынужден искать пути повышения своего финансового состояния. Повторение столь крупных дивидендных выплат в следующем году маловероятно.

✔️ Допэмиссия

🟦 Наблюдательный совет ВТБ утвердил увеличение уставного капитала банка на сумму 63,2 миллиарда рублей посредством открытого выпуска 1,264 миллиарда обыкновенных акций номинальной стоимостью 50 рублей каждая. Цена продажи акций будет установлена непосредственно перед началом эмиссии, но пока ожидается, что общий объем привлечённых средств составит около 80–90 миллиардов рублей.

👨‍💼 Дмитрий Пьянов уточнил, что точный объём дополнительного финансирования зависит от ряда факторов, включая реализацию преимущественных прав акционеров и ситуацию на рынке. В частности, возможные колебания курса рубля и изменения на фондовом рынке делают затруднительным точное определение цены размещения заранее. Окончательная цена станет известна ближе к сентябрю текущего года.

📌 Итог

🤔 Несмотря на сокращение годовой чистой прибыли, квартальные результаты показали улучшение ключевых финансовых показателей. Дальнейшие улучшения возможны при снижении ставок. Если банк сможет достигать стабильно прибыль, то всё будет хорошо. Однако дивиденды вызывают сомнения. Для роста котировок нужен драйвер, и это дивиденды. Но разовых дивидендов недостаточно, нужно их повторение, чтобы рынок поверил в это.

❗ Дополнительная эмиссия окажет гораздо больший эффект на динамику цен акций в краткосрочной перспективе, чем финансовые показатели.

🎯 ИнвестВзгляд: Если увидим, что ВТБ продолжит выплачивать 50% дивидендов и после 2025 года, то акции могут вырасти до 130–140 рублей. Однако без постоянства это лишь спекуляции, а не инвестиции. Новости о допэмиссии окажут только скачкообразное влияние, так как параметры еще неизвестны.

💯 Ответ на поставленный вопрос: Текущая ситуация характеризуется высокой степенью неопределённости. Разовые факторы поддержки — крупные дивиденды — не гарантируют устойчивого роста котировок. Наиболее вероятен сценарий резкой волатильности, особенно после публикации подробностей о допэмиссии.

👇 Поделитесь своим подходом к инвестициям в бумаги ВТБ.

$VTBR #VTBR #ВТБ #акции #инвестиции #аналитика #экономика #дивиденды #допэмиссия #финансы #банк #экономика #инвестирование

🏛 Ну что ж, друзья, годовые ставки по банковским депозитам уже снизились в среднем до 15%, а к осени и вовсе могут опуститься ещё ниже! И в такой ситуации особенно остро встаёт вопрос: где найти надежную корпоративную облигацию с доходностью выше ключевой ставки? Периодически мы с вами задаёмся этим вопросом, и сегодня у нас на очереди очередной интересный вариант - новый выпуск компании Ойл Ресурс Групп.

🛢Почему именно Ойл Ресурс Групп? Компания - важный игрок на рынке оптовых поставок топлива: дизель, бензин, битум, нефтепродукты. Она выступает связующим звеном между нефтедобытчиками, НПЗ и конечными потребителями, обеспечивая бесперебойные поставки.

Причём здесь важно понимать, что это не просто посредник - фактически это мост между гигантами отрасли и рынком, усиленный IT-платформой и собственной логистикой.

🧐 Прошлой весной мы с вами уже обсуждали дебютный облигационный выпуск компании (RU000A108B83) и отмечали, что её бизнес-модель позволяет демонстрировать впечатляющие темпы роста. И уже сейчас можно гордо сказать, что наше предположение полностью подтвердилось: 2024 год компания завершила с рекордными показателями выручки и чистой прибыли, увеличив их более чем в два раза - до 21,9 млрд и 0,5 млрд руб. соответственно.

В 1 кв. 2025 года Ойл Ресурс порадовала новым рывком финансовых показателей: +67% (г/г) к выручке (8,4 млрд руб.) и квартальной прибылью почти на уровне всего прошлого года! И с учётом того, что в деловых СМИ всё чаще и чаще всплывают новости о том, что оптовые цены на бензин в этом году растут как на дрожжах, я рискну предположить, что эмитент ещё не раз приятно удивит нас сильными финансовыми результатами!

💼 При этом радует, что стремительный рост сопровождается здоровым уровнем долговой нагрузки, что для потенциального облигационера является одним из важнейших критериев. Соотношение NetDebt/EBITDA стабильно удерживается ниже 1,9х, что позволяет компании комфортно обслуживать свои обязательства и финансировать амбициозные планы развития.

На этом фоне неудивительно, что в июле 2025 года агентство НРА повысило кредитный рейтинг эмитента до «BBB-|ru|» со «стабильным» прогнозом. Агентство отметило высокую рентабельность активов и эффективную систему управления рисками.

📌 Сейчас компания активно готовится к размещению уже третьего по счёту облигационного выпуска с весьма привлекательными условиями:

🔹 Объем: 3 млрд руб.
🔹 Срок обращения: 5 лет
🔹 Купон фиксированный: не более 28% годовых (!)
🔹 Периодичность выплат: ежемесячно (!)
🔹 Рейтинг: «BВB-|ru|» от НРА, прогноз «стабильный»
🔹 Колл-оферта - по итогам 36 и 48 купонных периодов

👉 На мой взгляд, в условиях ожидаемого смягчения кредитно-денежной политики, #облигации Ойл Ресурс Групп могут стать отличным выбором для инвесторов, ищущих высокую доходность на длительный срок. А фиксированная ставка и ежемесячные выплаты делают этот инструмент особенно привлекательным в текущих рыночных условиях.

❤️ Не забывайте ставить лайк, если облигационные посты для вас являются полезными и интересными!

👉 Подписывайтесь на мой  телеграмм-канал и будьте на шаг впереди рынка! У себя я публикую уникальный авторский контент, которого зачастую больше нигде нет!

#фондовый_рынок #инвестирование

💭 Рассмотрим причины, по которым владельцы акций Юнипро вряд ли смогут рассчитывать на выплату дивидендов в ближайшее время, несмотря на положительные финансовые показатели компании...

💰 Финансовая часть (1 кв 2025)

🗓️ Выручка выросла на 2,2%, составив 36,2 млрд рублей. Дополнительно доходы выросли благодаря повышению цен на электроэнергию, вызванному ростом стоимости газа и угля. Около 98% общей выручки Юнипро формируется за счёт продажи электрической энергии и мощности, тогда как реализация тепла составляет лишь 2%. Основные ресурсы производства электроэнергии — природный газ (80%) и уголь (20%).

🧐 Рентабельность Юнипро по показателю EBITDA держится на отметке 34–40%, демонстрируя стабильный рост последних пяти лет. Пик показателя пришёлся на 2022 год благодаря существенным поступлениям от ДПМ. Однако срок действия договора закончился осенью предыдущего года, что негативно отразится на доходах компании.

⚠️ Исторически Юнипро демонстрировала высокую операционную эффективность и низкие капитальные затраты, поддерживая высокие значения свободного денежного потока (FCF) на уровне около 19% годовых. Но планы компании на ближайшие семь лет существенно меняют ситуацию: планируется направить 327 млрд рублей на развитие инфраструктуры электростанций, что означает среднегодовые инвестиции в размере 46,7 млрд рублей.

🤑 У Юнипро отсутствует значительная долговая нагрузка, имеются лишь небольшие арендные обязательства, несущественные по сравнению с показателями EBITDA.

✔️ Операционная часть (1 п 2025)

⚡ Электростанции Юнипро в период с января по июнь 2025 года произвели на 7% больше электроэнергии по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, достигнув объема выработки в 29,5 млрд кВт·ч. Основное увеличение объемов произошло благодаря второй по величине станции Юнипро — Березовской ГРЭС, расположенной во II ценовой зоне, которая увеличила производство на 45% до 6,3 млрд кВт·ч. Это связано преимущественно с уменьшением нагрузки на сибирские ГЭС. Что касается станций, расположенных в I ценовой зоне, то их выработка осталась неизменной на уровне прошлого года и составила 23,2 млрд кВт·ч.

🤔 За указанный период было произведено 1 027 тысяч гигакалорий тепла, что на 13% меньше показателя за аналогичный период предыдущего года. Причиной снижения стало изменение погодных условий.

💸 Дивиденды

🤑 Начиная с 2022 года основной причиной интереса инвесторов к акциям Юнипро служили предположения о потенциально высокой дивидендной доходности, если бы были возобновлены выплаты. Теоретически компания имела возможность выплатить дивиденды за 2021–2024 годы, обеспечив доходность на уровне до 40% к текущим котировкам.

❗ Тем не менее, компания развеяла все оптимистичные ожидания инвесторов, так как, обновленная программа инвестиций предусматривает беспрецедентные вложения объемом 327 млрд рублей в течение ближайших семи лет. Это обстоятельство делает капитальные нужды компании приоритетом номер один.

📌 Итог

💪 Юнипро демонстрирует выдающиеся результаты в плане эффективности среди российских теплоэнергетических компаний, сохраняя стабильность и положительный денежный поток, подкрепленные значительным объемом ликвидных средств. Эти характеристики выделяют компанию как одну из самых надежных на отечественном энергетическом рынке. Вместе с тем, анонсированная инвестиционная программа исключает вероятность распределения значительных дивидендов в ближайшем будущем.

🎯 Инвестиционный взгляд: Масштабные инвестиции и отсутствие дивидендов создают значительные риски. Идеи здесь нет.

💯 Ответ на поставленный вопрос: Да, ожидать дивидендные выплаты не следует. Хотя финансовое положение Юнипро остается устойчивым, свободный денежный поток снизился вследствие новых планов, что вынуждает руководство сосредоточиться на реализации крупных проектов.

👇 Держите акции Юнипро в своем портфеле?

$UPRO #UPRO #Юнипро #Дивиденды #Инвестиции #Энергетика #Биржа #Инвестирование #Акции

🌾🐖 Пока мажоритарный акционер Русагро Вадим Мошкович находится в СИЗО, компания на этой неделе представила свои операционные результаты за 2 кв. 2025 года. Цифры впечатляют, но за ними скрываются тревожные нюансы. Давайте разберемся вместе!

📈 Выручка компании с апреля по июнь увеличилась на +23% (г/г) до 88,3 млрд руб. Однако стоит отметить, что такой скачок во многом обусловлен успешными M&A сделками. В то время, как сельхозсектор продолжает всё также испытывать серьёзные трудности, находясь в состоянии длительной стагнации.

✔️ Масложировое направление традиционно является ключевым для компании: в отчетном периоде выручка здесь выросла на +8% (г/г) до 50,4 млрд руб. Рост оказался умеренным из-за плановых ремонтных работ на Аткарском заводе, что привело к сокращению выпуска растительного масла более чем на 20%. Третья четверть текущего года также не обещает чудес, поскольку ремонт продлится до конца года.

✔️ В мясном бизнесе выручка более чем удвоилась, прибавив на внушительные +118,4% (г/г) до 26,2 млрд руб. Это стало возможным благодаря полной консолидации активов Агро-Белогорье, которая заняла несколько лет и сопровождалась судебными баталиями. Хотя рынок поначалу встретил сделку с восторгом, сейчас появились сомнения - не вскроются ли и здесь юридические проблемы?

✔️ В сахарном сегменте продажи сократились на -8% (г/г) до 8,2 млрд руб. Парадоксально, но компания смогла нарастить производство сахара на 8%, перенеся часть выпуска с первого на второй квартал. Однако в итоге фокус не удался: негативная ценовая конъюнктура перечеркнула все эти усилия.

✔️ Агросектор продолжает сдавать позиции шестой квартал подряд: выручка здесь упала на -20% (г/г) до 3,5 млрд руб. Ранее менеджмент пытался объяснить негативную динамику эффектом высокой базы, но теперь этот аргумент уже не сработает. Усугубляют ситуацию также и новости с юга России: Краснодарский край и Ростовская область могут потерять до четверти урожая зерновых, кукурузы и подсолнечника из-за засухи. С учётом того, что Русагро имеет активы в этих регионах, это неминуемо добавляет неопределенности общей картине.

❗️ Недавно появились слухи о переговорах зернотрейдера Деметра-Холдинг о приобретении масложировых и зерновых активов Русагро. Компания оперативно опровергла эту информацию. НО: если раздел бизнеса всё же случится - это станет самым настоящим крахом для миноритариев! Русагро всегда ценили за первоклассные активы, а их распродажа станет финальным минорным аккордом этой затянувшейся корпоративной драмы.

👉 Бумаги Русагро балансируют между надеждой и страхом. Спекулянты скупают акции ниже 100 руб., веря в отскок. Но фундаментальный анализ настойчиво шепчет: «Главный риск - это тень ареста Мошковича, которая превращает инвестиции в самую настоящую рулетку!». А так как рулетки и другие азартные игры - это не наш метод, проходим эту историю стороной! Игра не стоит свеч!

❤️ Ставьте лайк под этим постом, если вы дочитали его до конца и для вас он оказался действительно полезным и интересным.

👉 Подписывайтесь на мой телеграмм-канал и будьте на шаг впереди рынка! У себя я публикую уникальный авторский контент, которого зачастую больше нигде нет!

#фондовыйрынок #акции #инвестирование #Русагро

$RAGR

✈️ Котировки акций Аэрофлота упали к своим полугодовым минимумам после масштабного киберинцидента. Стоит ли рассматривать это как точку входа или впереди нас ждут новые потрясения? Давайте попробуем оперативно разобраться в этой непростой ситуации!

💻 В понедельник IT-инфраструктура российского авиаперевозчика №1 подверглась серьёзной кибератаке, в результате которой компания была вынуждена отменить 59 парных рейсов из Москвы (туда-обратно) из изначально запланированных 260. Однако уже во вторник компания практически восстановила нормальное функционирование.

Специалисты по кибербезопасности отмечают, что при реализации благоприятного сценария есть вероятность полной стабилизации расписания уже до конца текущей недели, но при одном важном условии: если доступ к системам резервирования будет восстановлен в самое ближайшее время.

📉 Особенно болезненным для Аэрофлота этот инцидент оказался именно сейчас, в разгар летнего сезона, когда спрос на авиабилеты традиционно достигает максимума. В летние месяцы авиакомпании традиционно компенсируют слабую динамику бизнеса в межсезонье, поэтому потеря даже небольшой доли пассажиров может нанести ощутимый финансовый ущерб.

Именно поэтому для главного соперника Аэрофлота, авиакомпании S7, вчерашняя атака стала самым настоящим подарком (пусть простят они меня за такой вывод). В пиковый сезон воздушные перевозки особенно чувствительны к малейшим сбоям, и пассажиры, разочарованные ситуацией, вполне могут переключить свое внимание на альтернативные рейсы. Впрочем, эффект для S7 и других конкурентов Аэрофлота будет очень кратковременным: со временем эмоции улягутся, и клиенты вернутся к привычным маршрутам. Тем более, Аэрофлот по линейке авиаперелётов явный лидер в нашей стране.

🧐 Примечательно, но только за июль 2025 года хакеры совершили уже третью атаку на представителей крупного российского бизнеса. Напомню, ранее жертвами стали сеть алкомаркетов ВинЛаб (Novabev Group) и аптечная сеть Столички. А ещё во вторник вечером сервисы Почты России вдруг перестали работать - здесь я пока не спешу с выводами, но факт остаётся фактом.

Такая активность киберпреступников неизбежно повысит спрос на услуги компаний, специализирующихся на защите информационных систем, таких как Positive Technologies и Солар (дочка Ростелекома), к которым на этом фоне теперь нужно будет присмотреться более внимательно!

Особенно учитывая, что в начале года начальник управления ФСТЭК России Елена Торбенко отмечала: лишь 13% объектов критической информационной инфраструктуры соответствуют минимальным требованиям информационной безопасности.

👉 Очевидно, что результаты Аэрофлота за 3 кв. 2025 года окажутся хуже первоначальных ожиданий рынка. Во время анализа операционных показателей за 6m2025 мы с вами отмечали высокую вероятность новой волны распродаж после дивидендной отсечки, но даже не подозревали, что падение будет столь стремительным. И это является очередным доказательством того, что чёрных лебедей никто и никогда не отменял!

В любом случае становиться акционером Аэрофлота лично у меня пока желания не возникло. А вот если вдруг котировки направятся в район 50 руб. и даже ниже, то тогда, возможно, я буду действовать! Но уж точно не сейчас.

❤️ Ставьте лайк под этим постом, если вы дочитали его до конца и для вас он оказался действительно полезным и интересным.

👉 Подписывайтесь на мой  телеграмм-канал и будьте на шаг впереди рынка! У себя я публикую уникальный авторский контент, которого зачастую больше нигде нет!

$AFLT $POSI

#аэрофлот #фондовый_рынок #инвестирование

🧮 Сбер сегодня представил свой полугодовой отчёт по МСФО за первые 6 мес. 2025 года, а значит пришло время по горячим следам разобраться, какие перспективы ждут флагмана российской банковской системы.

📈 Чистые процентные доходы увеличились с января по июнь на +18,5% (г/г) до 1,7 трлн руб. Такой результат стал возможен благодаря увеличению работающих активов.

📈 Кредитный портфель вырос за первые шесть месяцев текущего года на +2,1% до 46,1 трлн руб. Активность заёмщиков остаётся сдержанной, из-за ограничительных мер ЦБ, которые сковывают возможности банка по расширению кредитования. Однако по мере дальнейшего снижения "ключа", которое уже началось, темпы роста должны увеличиться. Поэтому только за первые два месяца лета зеленый гигант снизил ставку по ипотеке уже трижды. Последнее снижение произошло 28 июля - ставка была сокращена сразу на 2% во всех ипотечных программах для всех категорий клиентов. А также второй раз с начала 2025 года банк поддержал предпринимателей и снизил ставки и по кредитам для МСБ. С 28 июля ставка уменьшилась на 4%. Общее снижение за первое полугодие составило 6%.

💼 Рентабельность капитала (ROE) совершенно не вызывает беспокойства, по итогам 6m2025 составив 23,7%, что существенно выше заложенных в Стратегии Сбера 22%.

📈 Ну а что касается чистой прибыли, на которую ориентируется див. политика Сбера, то по итогам отчётного периода она увеличилась на +5,3% (г/г) до 859 млрд руб.

💰Но с другой стороны, в пересчёте на одну акцию целевой дивиденд за последние 12 месяцев у Сбера получается на уровне 35,9 руб. и ДД=12% по обычкам и префам! Ну это же прекрасно, друзья мои!

👉 И пока одни инвесторы акцентируют внимание на негативных моментах, другие - ждут поступления на счёт долгожданных дивидендов за 2024 год и уже сейчас фокусируются на дивидендный сезон следующего года. На мой взгляд, сейчас очень подходящая возможность для того, чтобы полученные деньги реинвестировать в акции Сбера, увеличив их количество в своём портфеле. Ну а дальше снижение ключевой ставки сделает за вас всё дело, и вы мне скажете спасибо!

Я продолжаю держать обыкновенные бумаги Сбера в своём портфеле и готов увеличивать позицию в периоды сильных коррекций на рынке, искренне считая их надёжным инструментом для долгосрочных инвестиций.

❤️ Ставьте лайк, если я смог вдохнуть вам хоть немного позитива в середине рабочей недели и всегда старайтесь покупать в свой портфель лидеров сектора!

👉 Подписывайтесь на мой  телеграмм-канал и будьте на шаг впереди рынка! У себя я публикую уникальный авторский контент, которого зачастую больше нигде нет!

#фондовыйрынок #инвестирование

$SBER $SBERP

🗣 Как-то обсуждали с вами лотность акций на Мосбирже. Общаясь с разными людьми, вижу насколько критичен для многих новичков порог для входа в мир финансовых рынков.

"Одни изначально не готовы вкладывать большие суммы и очень скептично относятся к Лукойлу, который стоит около 6 тыс. руб. за одну акцию. Другие тестируют брокера, свои торговые стратегии и не хотят выделять большой капитал раньше времени, целясь на дешевые бумаги"

По этой причине решил оставить здесь список акций компаний, которые можно купить до 1000 руб., отсортированный по цене по убыванию.

В списке 📝 не хватает еще около 10-15 акций, которые относятся к сектору энергетики и часть бумаг совсем неликвидных. При желании на них тоже можно взглянуть.

⚡️Очень доступные к приобретению активы, чтобы начать собирать свой ИИС с малого вместо инвестиций в себя = шаурмы 🌯 или пару стаканчиков ☕️ кофе на неделе

Часть бумаг надежные, другие сомнительные, подходите к анализу идей тщательно

Миф 1. Наш народ верит в то, что цены на недвижимость начнут падать. А пока этот мыльный пузырь всё не лопается, и люди ждут лучшее время для инвестиций или долго выплачивают ипотеку, а доход получают после погашения.

-необходимо осознанно работать с долгами. Деньги должны работать на вас! Долги - это не всегда плохо. Если они работают на вас, значит, вы на правильном пути. Если погашаете ипотеку из тех средств, что приносит недвижимость - это актив, а если проживаете в купленном объекте и оплачиваете коммуналку с ипотекой, то пассив.

Миф 2. Люди думают, что если заниматься перепродажей недвижки, то нужен большой капитал и знания рынка.

-покупайте на стадии котлована, т. к. цены после ввода в эксплуатацию отличаются. По данным строительных компаний, цена квартир на этапе строительства растет каждый месяц в среднем на 1,7%. Это значит, что от котлована до окончания строительства цена может вырасти в среднем на 27%. Для покупки недвижимости необходим первоначальный взнос и расчет ежеквартальных выплат по рассрочке. После ввода дома в эксплуатацию перепродавайте по переуступке (дешевле чем у застройщика) другим инвесторам.

Миф 3. Ошибочно полагать, что нужно несколько квартир, чтобы получать пассивный доход.

-первый объект можно найти самостоятельно, провести сделку, получить опыт и в итоге выйти в плюс.

Миф 4. Нужно делать ремонт и заниматься поиском квартирантов.

-если вы занимаетесь флиппингом и покупаете объект недвижимости, который нуждается в ремонте, обновляете и продаете по более высокой цене, то вы потратите время на ремонт и продажу квартир. Не хотите заморачиваться с ремонтом, перепродажей и сдачей объекта? Выбирайте сервисные апартаменты, которые чаще всего покупают профессиональные инвесторы. Сдавать такие объекты гораздо проще, чем квартиры: вся нагрузка на обслуживание ложится на управляющую компанию, а вы получаете пассивный доход. Многие инвесторы годами вкладываются в апартаменты: это проверенный, но не каждому доступный вариант.

В мире растёт нестабильность, и многие активы, которые все привыкли рассматривать как надёжные, перестали ими быть. Да, есть золото, которое, по данным ЦБ РФ, за 2024 год выросло в цене на 44,6%. С другой стороны, есть аналитические исследования, где предсказывается падение цены на золото до 2500 долларов за унцию к 2026 году.

Итого: если вы до сих полагаете, что рынок недвижки перегрет и это сложный инструмент заработка, которым в свободное от работы время не займешься, рассмотрите ЗПИФ (Закрытый паевой инвестиционный фонд). Это инструмент коллективных инвестиций, где средства вкладчиков объединяются для покупки недвижимости. В отличие от прямых покупок квартир, вы получаете не конкретное жильё, а паи фонда, стоимость которых растёт вместе с рыночной ценой активов. ЗПИФ подходит квалифицированным инвесторам, которые хотят диверсифицировать портфель и получать пассивный доход без поиска арендаторов и ремонта. Тем, кто ищет альтернативу вкладам и облигациям, но с более высокой доходностью.

#недвижимость #ипотека #инвестирование #пассивныйдоход #финансоваяграмотность

🤔 Ну что ж, друзья, на календаре понедельник, и эмоции после пятничного снижения ключевой ставки Центробанка немного улеглись, а значит настало время спокойно и трезво оценить текущую рыночную ситуацию и понять, какие эмитенты могут показать опережающие темпы роста в ближайшее время, на фоне ожидаемого дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики (ДКП) регулятора.

Поначалу многие участники рынка сочли действия ЦБ осторожными и консервативными. Однако, на самом деле, это не совсем так. Давайте взглянем на факты: если внимательно изучить риторику Эльвиры Набиуллиной, то можно рассмотреть в ней намёки на то, что регулятор не только снизил ставку на 2%, но и дал понять, что готов к дальнейшему снижению на 1-2% на ближайших заседаниях.

Хорошее упражнение для вашего ума: попробуйте вспомнить прогнозы на начало 2025 года. Тогда рынок ожидал, что первое снижение ставки произойдет только в июле и составит всего 1%. На деле же смягчение ДКП началось на месяц раньше, и сейчас ставка уже на 3 п.п. ниже пиковых значений. Да, "ключ" пока ещё высокий, но лёд тронулся, друзья!

🧐 А, значит, самое время присмотреться к акциям компаний, которые могут обогнать индекс Мосбиржи в ближайшие месяцы. Вот ТОП-3 бумаг, которые могут приятно удивить в случае дальнейшего снижения "ключа":

1️⃣ АФК Система ($AFKS) открывает список фаворитов. Снижение ставки - это самый настоящий кислород для холдинга: меньше расходы на долги, больше сил на IPO «дочек». Здесь сработает правило: «Покупай на слухах - продавай на фактах».

2️⃣ Крупнейшие российские страховщики бьют рекорды по сборам премий. В сочетании с переоценкой инвестпортфеля, на фоне снижения ключевой ставки, это позволит Ренессанс Страхованию ($RENI) продемонстрировать неплохой рост прибыли во второй половине года, что незамедлительно отразится на капитализации эмитента.

3️⃣ Ну и, конечно же, серьёзную ставку нужно делать на компании с низкими мультипликаторами, которые традиционно становятся главными кандидатами на переоценку стоимости. В этом контексте особенно выделяется МТС Банк ($MBNK), который сейчас торгуется с мультипликатором P/BV=0,5х (без субордов и с допкой) - вдвое ниже среднеотраслевых значений!

Для сравнения, у Сбера ($SBER) показатель составляет 0,91х, у Совкомбанка ($SVCB) - 1,05х, у Банка Санкт-Петербург ($BSPB) - 0,85х, у Т-Технологии (#T) - 1,54х. Текущая рыночная недооценка МТС Банка налицо.

В среднесрочной перспективе в вижу два драйвера роста у МТС Банка. Во-первых, снижение ставки подстегнет кредитную активность населения, и мы увидим уверенный рост кредитного портфеля благодаря интеграции банка в экосистему МТС. Во-вторых, переоценка облигационного портфеля, на фоне снижения "ключа", принесёт банку дополнительный доход.

Несмотря на хайп вокруг ВТБ в последнее время, есть весомые аргументы в пользу МТС Банка. Достаточность капитала (H1.0) у МТС Банка выше: 11% против 10% у ВТБ, что позволяет первому расти быстрее. Кроме того, у ВТБ лабиринт из привилегированных акций, который может в итоге решиться не в пользу миноритариев. В то время как у акционеров МТС Банка всё худшее уже позади!

👉 Снижение ключевой ставки неизбежно ведёт к падению доходности банковских депозитов и бондов. На облигационном рынке становится всё сложнее найти привлекательные купоны - это факт. В то же время рынок акций демонстрирует боковик, предоставляя инвесторам возможность войти в перспективные бумаги до начала серьёзного роста. Не упустите момент!

❤️ Не забывайте ставить лайк под этим постом! И помните, что фондовый рынок любит смелых и терпеливых!

👉 Подписывайтесь на мой  телеграмм-канал и будьте на шаг впереди рынка! У себя я публикую уникальный авторский контент, которого зачастую больше нигде нет!

#фондовый_рынок #инвестирование #финансоваяграмотность