#капитал

Кажется, всё стабильно. Зарплата приходит вовремя. Цифра в договоре не меняется.

Но ощущение другое: денег хватает на меньшее. Это не ощущение — это математика.

Имя ей — инфляция.

📊 Что происходило с ценами в России за последние 3 года

Берём только официальные данные, те самые, на которые ориентируется ЦБ:

2022 год — инфляция 11,9%

2023 год — инфляция 7,42%

2024 год — инфляция 9,52%

Теперь главное. Инфляция работает не «по сумме», а по сложному проценту.

Если перемножить эти значения, получается:

1,119 × 1,074 × 1,095 ≈ 1,31

Это значит, что за три года цены выросли примерно на 31%.

📈 На сколько должна была расти зарплата, чтобы ты остался «в нуле»

Ответ простой и неприятный:

за три года зарплата должна была вырасти примерно на 30–31%.

Не на 5% «в этом году».

Не на разовую премию.

А именно на треть — суммарно.

Если твоя зарплата выросла, например, на 10–15% за эти три года — ты стал беднее.

Фактически. Без эмоций. Просто по покупательной способности.

🍞 Почему кажется, что «реальная» инфляция выше официальной

Официальная инфляция — это средняя температура по корзине из сотен товаров и услуг.

А живём мы не в статистике, а в магазинах и платёжках.

Что люди видят каждый день:

– продукты питания дорожают быстрее среднего индекса

– транспорт и бензин регулярно прибавляют в цене

– услуги и ЖКХ растут почти ежегодно

В итоге твои личные расходы могут расти на 15–20% в год, даже если «по данным ЦБ» инфляция 7–9%.

Отсюда и ощущение, что официальная цифра — «не совсем про жизнь».

💸 А что происходит с теми, у кого есть капитал

Допустим, у человека есть 3 млн рублей.

Если они просто лежат на счёте под низкий процент, который ниже инфляции:

– проценты не перекрывают рост цен

– покупательная способность капитала падает

Через несколько лет эти же 3 млн покупают заметно меньше товаров и услуг.

Деньги есть. Возможностей — меньше.

📌 Итог простой и жёсткий

Если зарплату не индексируют хотя бы на уровень инфляции — ты беднеешь каждый год.

Если накопления лежат без защиты от инфляции — они обесцениваются.

Инфляция работает всегда.

Вопрос только в том, учитываешь ты её или нет.

💬 Напиши в комментариях: как ты ощущаешь рост цен за последние годы?

❤️ Поставь лайк, если тема откликнулась.

#инфляция #деньги #зарплата #капитал #финансы #экономика #ростцен

🗣 Ошибки и инвестиционные неудачи

Ошибки — неизбежная часть инвестирования, особенно на длинной дистанции.

Важно признавать ошибки и проходить их вместе с партнёрами, а не искать виноватых.

Совместно пережитые ошибки усиливают доверие и качество инвестиционных решений в будущем.

Лучшие уроки в инвестициях почти всегда самые болезненные.

🗣 Корпоративное управление

Формально "независимые" директора часто не независимы по факту.

Совет директоров нередко заинтересован в росте вознаграждений менеджмента, а не в доходности акционеров.

Рост зарплат топ-менеджмента может происходить в ущерб интересам миноритариев.

Инвестору важно понимать реальные стимулы менеджмента, а не декларации.

🗣 Критика бизнес-практик

Лучшие компании ориентируются на долгосрочных, вовлечённых инвесторов, а не на краткосрочные метрики.

Метрики, которые подчёркивают CEO, напрямую формируют искажения в поведении сотрудников.

По мере роста бизнеса эффект компаундинга ослабевает, и удерживать высокую доходность становится сложнее.

Этика и прозрачность — конкурентное преимущество, но поддерживать их с ростом всё труднее.

🗣 Управление кэшем

Крупный кэш — это не цель, а страховка от неопределённости.

Даже при огромных объёмах кэша предпочтение — качественным бизнесам по разумной цене.

Кэш необходим для гибкости и выживания, но в долгую он уступает бизнес-активам.

Баланс между ликвидностью и инвестициями — ключевой элемент стратегии.

🗣 Долгий горизонт и ответственность

Создание капитала — процесс на десятилетия, а не на кварталы.

Передача капитала требует не только денег, но и зрелости, коммуникации и ценностей.

🗣 Ценности как инвестиционный фильтр

Характер людей, принимающих решения, со временем становится важнее цифр.

Компании и люди, ориентированные только на краткосрочный успех, редко выигрывают в долгую.

Самый ценный актив инвестора — не деньги, а способность думать, ждать и признавать ошибки.

#интервью #уорренбаффет #инвестиции #ошибки #инвестирование #партнерство #доверие #корпоративное_управление #менеджмент #ceo #рост #этика #прозрачность #конкурентныепреимущества #кэш #неопределенность #бизнес #ликвидность #стратегия #ответственность #капитал #коммуникация #ценности #ошибки

1️⃣ Банк России зарегистрировал допэмиссию обыкновенных акций девелопера "Эталон" $ETLN

Это формальный шаг для проведения SPO на Московской бирже.

Максимальный объем допвыпуска — до 400 млн акций.

Фактический объем и цена будут определены после завершения преимущественного права акционеров.

Акционеры одобрили допэмиссию в сентябре 2025 года.

Для компании это деньги на развитие, для акционеров — риск давления на цену акций.

2️⃣ ПАО "ДОМ.РФ" $DOMRF утвердило и раскрыло стратегию развития до 2030 года.

Компания закладывает рентабельность капитала выше 20% на всем горизонте стратегии.

Активы планируется увеличить с 6,3 трлн ₽ в 2025 году до 10,3 трлн ₽ в 2030 году.

В более долгой перспективе к 2035 году активы могут вырасти до около 17,5 трлн ₽.

ROE, по планам, превысит 20% в 2028 и 2030 годах и будет выше 21% в 2035 году.

По дивидендной политике "ДОМ.РФ" намерен направлять 50% чистой прибыли по МСФО на дивиденды.

Компания делает ставку на быстрый рост активов и стабильно высокую доходность капитала.

3️⃣ Чистая прибыль Сбербанка $SBER по РСБУ за 2025 год выросла на 8,4% и составила 1,69 трлн ₽.

Главный источник роста — чистые процентные доходы, которые увеличились на 17,7% до 3,1 трлн ₽.

Комиссионные доходы снизились на 2,6% из-за высокой базы прошлого года.

Операционные расходы выросли на 16,1%, рентабельность капитала составила 22,1%.

Ипотечный портфель вырос на 16,5%, розничное кредитование — на 7,4%, корпоративное — почти на 10% по РСБУ.

Средства физлиц увеличились примерно на 20% за год.

Сбер продолжает стабильно зарабатывать на процентах и кредитах, несмотря на рост расходов и слабые комиссии.

4️⃣ Правительство РФ включило ПАО "Акрон" $AKRN в перечень экономически значимых организаций.

Распоряжение подписал Михаил Мишустин.

Статус ЭЗО позволяет через суд ограничивать права иностранных владельцев, включая голосование и дивиденды.

"Акрон" — крупный производитель минеральных удобрений.

Часть акций компании контролируется через иностранную структуру.

Государство усиливает контроль, влияние иностранных холдингов снижается.

5️⃣ Акции холдинга "ЭсЭфАй" $SFIN резко выросли на слухах о возможной продаже активов.

За два дня цена поднималась до 1,6 раза, а оборот торгов достиг 25 млрд ₽.

Рынок обсуждает возможную продажу долей в страховой компании ВСК и "М.Видео-Эльдорадо" $MVID

Формальных новостей не было, кроме общих сообщений совета директоров.

По МСФО прибыль холдинга за первое полугодие 2025 года упала в 2,6 раза.

В самой компании заявили, что продавать ВСК не планируют, а в "М.Видео-Эльдорадо" хотят увеличить долю.

Рост акций носит спекулятивный характер и держится на ожиданиях, а не на фактах.

Лайкай 👍 комментируй 💬 подписывайся на MegaStrategy ✅

#мегановости #новости #стройка #капитал #стратегия #спекуляции #дивиденды #ипотека #корпорации #денежный_поток

С 1 февраля 2026 года маткапитал проиндексируют на 6,8%. Материнский капитал — мера государственной поддержки семей в России. При рождении ребенка матерям предоставляется сертификат на фиксированную сумму. Средства можно направить на улучшение жилищных условий, образование детей или формирование накопительной пенсии матери. Важно: получатель сертификата и все дети должны быть гражданами России. Право на маткапитал возникает у женщин при рождении или усыновлении второго ребенка (с 2007 года) или первого ребенка (с 2020 года), если ранее капитал не оформлялся. Сертификат оформляется автоматически, уведомление приходит на Госуслуги. Индексация маткапитала проводится ежегодно с 1 февраля на уровень прогнозируемой инфляции, чтобы сохранить покупательную способность средств. Размер маткапитала в 2026 году ?: на первого ребенка — 737 205 рублей на второго и последующих детей — 974 189 рублей на второго, если получали выплату на первенца — 236 984 рубля Маткапитал и его остаток индексируются автоматически, подавать заявление не требуется. С 1января 2026 года увеличились размеры некоторых пособий и выплат. Изменения затронули МРОТ и прожиточный минимум, пенсии и выплаты на детей.

#маткапитал #капитал #индексация

⏺В 2025 году хакеры и мошенники похитили более 4 млрд долларов в криптовалютах, согласно данным компании PeckShield. Из них 2,67 млрд долларов пришлось на взломы (рост на 24%) и 1,37 млрд долларов на мошенничество (рост на 64%). Самый крупный инцидент — кража 1,4 млрд долларов у биржи Bybit в феврале. 22% потерь связаны со скамом, включая псевдоинвестиции и вывод ликвидности на пике цены. 66% ущерба приходится на взломы. Отмечается рост краж с использованием социальной инженерии (12% потерь). Из похищенных средств было заморожено или возвращено лишь 335 млн долларов, что меньше по сравнению с 2024 годом. #хакеры #капитал #деньги

#отзарплатыккапиталу #капитал #доход #трейдинг #инвестиции

Самый частый вопрос — где вообще взять деньги, если их и так едва хватает на жизнь? Кажется, что инвестируют только те, у кого зарплата космос. Но правда в другом: чаще всего всё решает не доход, а привычки. И сейчас разберём это по-простому и без морали.

💡 Как появляется «лишнее»

Есть два пути: зарабатывать больше или тратить меньше. Второй работает быстрее. Не потому что нужно жить в режиме «сухарь и вода», а потому что у большинства в расходах есть те строки, о которых мы даже не задумываемся. Подписки, которые никто не смотрит. Еда, которую покупаем «про запас», а потом выбрасываем. Импульсивные покупки «ну я же заслужил». Небольшие суммы превращаются в большие итоги.

📊 Зачем вообще копить на инвестиции

Инвестиции — это не игра и не про быстрое «разбогатеть». Это способ постепенно построить подушку, капитал, свободу выбора. Но для этого нужны регулярные взносы. Пусть маленькие — даже 5–10% дохода уже лучше, чем ноль. Главное — системность. Именно она делает чудеса, а не волшебные стратегии.

🧩 Где найти деньги прямо сейчас

Самый простой рабочий вариант — завести правило. Например: как только приходит зарплата, 10% сразу на отдельный счёт. Не в конце месяца, когда «если что-то останется», а в начале. Потому что обычно не остаётся. А когда сумма лежит отдельно, трогать её психологически сложнее — и это хорошо.

Ещё один удобный способ — настроить ежедневное автоматическое перечисление комфортной суммы. Например, по 500 ₽ в день. Вроде бы немного, но за месяц это уже заметный вклад в твой будущий капитал, и ты не успеваешь психологически «потратить эти деньги в голове».

🚶‍♂️ Маленькие шаги работают

Можно начать с символической суммы. Ты просто запускаешь привычку. А потом, когда доход вырастет или расходы оптимизируются, увеличиваешь взнос. Главное — не сорваться и не ставить себе нереальные цели. Спокойный темп выигрывает марафон.

🎯 И ещё момент

Инвестировать стоит только то, что ты готов не вытаскивать при первой же необходимости. Поэтому параллельно формируется резерв — чтобы неожиданные траты не рушили твои планы.

Если тема откликнулась — напиши в комментариях, с какой суммы ты начал или планируешь начать. И, конечно, поставь лайк — так я пойму, что такие тексты нужны ❤️

#капитал #доход #экономия #бюджет #дисциплина #мотивация #осознанность #цели

Привет, друзья! Салаты съедены, цели на 2026 год поставлены. Пора возвращаться к реальности. 👋 Наткнулся на интересную инфографику (см. картинку) от западных консультантов. Это «Дорожная карта» капитала. Суть проста: чтобы комфортно выйти на пенсию, вы должны накопить X годовых зарплат к определенному возрасту. 📉 Чек-лист (Сверьтесь с собой): 🔹30 лет: Капитал = 1 годовая зарплата. 🔹40 лет: Капитал = 3 годовые зарплаты. 🔹50 лет: Капитал = 6 годовых зарплат. 🔹60 лет: Капитал = 8 годовых зарплат. Пример: Если вы получаете 100к на руки (1.2 млн в год), к 40 годам в кубышке должно лежать 3.6 млн. 🇷🇺 Работает ли это в России? У нас другие условия. Вклады уже дают меньше. Зато у нас есть уникальный шанс в длинных ОФЗ (например, $SU26238RMFS4, $SU26248RMFS3 или $SU26254RMFS1). За счет снижения ставки ЦБ и роста тела, они могут дать среднюю доходность ~20% годовых на горизонте пары лет. Это мощнейший буст для капитала, которого нет на Западе. 💼 Мой опыт: Я вхожу в возрастную группу 25-30 лет. 🔹Текущий капитал: ~3,7 млн рублей. 🔹Глобальная цель: 100 млн. 🔹Ближайшие отсечки: 5 млн ➡️ 10 млн. Смотря на график, я иду с небольшим опережением. И это при том, что на мне висит ипотечный долг в 12 млн (за квартиру). Но я считаю это не просто долгом, а активом с плечом, который хеджирует инфляцию. 🚀 План ускорения на 2026 год: Чтобы график пошел вертикально вверх, я задействую главный драйвер — сдачу квартиры. Как только я получу ключи и сдам её, арендные платежи перекроют ипотеку. Итог: Весь мой денежный поток от зарплаты освободится. Я смогу направлять на фондовый рынок ( $SBER, $LQDT , ОФЗ) больше средств. Это не стратегия рантье (жить на проценты прямо сейчас). Это стратегия агрессивного накопления. А вы где сейчас на этом графике? #Опытным_путем #капитал #стратегия

Начну с простого и даже немного банального, но про это часто забывают.

Запомните простое правило: сначала доходы, потом инвестиции.

Многие начинают с обратного — откладывают «что осталось» от зарплаты. В итоге часто остаётся ноль.

Вот формула, которая изменит всё:

1. Сразу после получения дохода, отложите запланированную сумму на инвестиции, даже если это 5 - 10%.

2. Живите на оставшиеся деньги.

Это называется «пай себя first». Так вы не просто копите, а системно создаёте капитал. Рынки растут и падают, а ваша финансовая дисциплина — это главный актив, который всегда с вами.

📌 Простое действие - шаг к идеальной стратегии. Начните с этого сегодня.

#инвестиции #финансоваяграмотность #советыновичкам #капитал #деньги

Иллюстрация сгенерирована нейросетью

1️⃣ Акционеры ЛУКОЙЛ $LKOH утвердили дивиденды за девять месяцев 2025 года в размере 397 ₽ на акцию. Решение поддержали 98% акционеров, ранее такую же сумму одобрил совет директоров. Право на дивиденды получат акционеры, попавшие в реестр на 12 января 2026 года. Последний день покупки акций под выплаты — 9 января 2026 года. Профессиональным участникам рынка дивиденды выплатят до 23 января, остальным — до 13 февраля. Для сравнения, за девять месяцев 2024 года компания платила 514 ₽ на акцию. По отчетности РСБУ чистая прибыль составила 352,5 млрд ₽, что на 14,2% меньше года к году. 2️⃣ Акционеры Эталон $ETLN решили не выплачивать дивиденды за 2024 год. Компания не платит дивиденды с 2020 года, тогда выплата была 9,39 ₽ на акцию. Ранее менеджмент объяснял, что редомициляция нужна для возможности платить дивиденды всем акционерам. К дивидендам вернутся только после выхода на чистую прибыль. Положительную прибыль ждут при ключевой ставке около 14% годовых. Пока для компании важнее финансовая устойчивость, а не выплаты. 3️⃣ Газпром $GAZP нашел покупателя на 13-этажное офисное здание в Новой Москве. Здание входит в деловой центр в поселке Газопровод и использовалось структурами группы "Газпром межрегионгаз". Победителем торгов стало ООО "Капитал недвижимость". Цена сделки составила 923 млн ₽ плюс НДС. Продажа проходит в рамках распродажи непрофильной недвижимости концерна. 4️⃣ Минфин планирует продать Южуралзолото $UGLD через открытый аукцион. Об этом сообщил министр финансов Антон Силуанов. Продажу обещают провести быстро, без затягивания сроков. Выручка от продажи государственных активов может составить до 100 млрд ₽. Контрольный пакет ЮГК перешел государству после конфискации у бывшего владельца по иску Генпрокуратуры. 5️⃣ Челябинский металлургический комбинат (ЧМК) Мечела $MTLR обратился за государственной поддержкой. Минфин рассмотрит вопрос после изучения обновленной финансовой модели компании. Ранее "Мечел" уже получил рассрочку по налогам и взносам более чем на 13 млрд ₽. Чистый долг группы превышает 250 млрд ₽, долговая нагрузка остается высокой. Основные кредиты приходятся на ВТБ $VTBR и Газпромбанк. Лайкай 👍 комментируй 💬 подписывайся на MegaStrategy ✅ #мегановости #новости #дивиденды #недвижимость #нефть #стройка #активы #капитал #корпорации #финансы

1️⃣  Акционеры "Т-Технологий" $T утвердили выплату квартальных дивидендов.

Размер дивиденда составит 36 ₽ на одну акцию.

Всего на промежуточные дивиденды компания направит 9,7 млрд ₽.

Право на получение дивидендов получат акционеры, которые будут владеть акциями на 8 января 2026 года.

Последний день покупки акций под дивиденды — 6 января.

"Т-Технологии" продолжают регулярные дивидендные выплаты, но текущая доходность остается умеренной.

2️⃣  Акционеры "Эл5-Энерго" $ELFV  одобрили реорганизацию компании.

К "Эл5-Энерго" присоединят АО "ВДК-Энерго" и ООО "Лукойл-Экоэнерго".

Для этого компания увеличит уставный капитал и выпустит 26,96 млрд новых обыкновенных акций.

Менеджмент объясняет реорганизацию тем, что присоединяемые активы сильные и могут повысить общую эффективность бизнеса.

Для акционеров, которые не согласны с реорганизацией, установлена цена выкупа 0,5653 ₽ за акцию.

3️⃣   ВТБ $VTBR подтвердил сбои в работе банковских сервисов.

Днем часть клиентов столкнулась с ограничениями в работе "ВТБ Онлайн", банкоматов и банковских карт.

Банк сообщил, что все неполадки уже устранены и системы работают в штатном режиме.

Деньги по отклоненным операциям клиентам вернут автоматически.

ВТБ извинился за неудобства и заявил, что его системы рассчитаны на быстрое устранение подобных сбоев.

По данным Downdetector, на проблемы в работе ВТБ поступило более 10 тысяч жалоб.

В Т-Банке и "Сбере" сообщили, что у них нарушений в работе зафиксировано не было.

4️⃣   Авиакомпания "Россия", входящая в группу "Аэрофлот" $AFLT , подала иск к поставщику запчастей для Superjet 100.

Сумма требований составляет 875 млн ₽, при этом суть претензий в суде пока не раскрыта.

Ранее стороны уже судились на меньшие суммы, но тогда оба иска были отклонены.

Ответчиком выступает ООО "РАпарт Сервисез", дочерняя структура производителя Superjet 100 ПАО "Яковлев" $IRKT

Внутри авиационной цепочки продолжаются крупные финансовые споры, что указывает на сохраняющиеся проблемы с обслуживанием и поставками для SJ-100.

5️⃣  "Газпром" $GAZP и Литва договорились о транзите газа в Калининград до конца 2030 года.

Подписан новый пятилетний контракт вместо старого, который истекает в 2026 году.

Объем транзита сохраняется на уровне 2,5 млрд кубометров в год по принципу "транспортируй или плати".

Доход литовского оператора от транзита вырастет почти в два раза и составит около 30 млн € в год.

Калининград гарантированно обеспечен газом до 2030 года, а Литва зарабатывает на транзите больше, чем раньше.

6️⃣  Альфа-банк закрыл сделку по покупке лизинговой компании "Европлан" $LEAS у холдинга SFI $SFIN

Банк приобрел 87,5% акций за 50,8 млрд ₽.

Ранее рынок оценивал весь бизнес "Европлана" примерно в 65 млрд ₽.

Сделка стала одной из крупнейших покупок в финансовом секторе за последние четыре года.

После сделки Альфа-банк усиливает позиции на лизинговом рынке с учетом своей группы "Альфа-Лизинг".

Публичный статус "Европлана" планируется сохранить.

Рынок лизинга начал показывать признаки восстановления, но остается сложным из-за изъятых активов и слабого спроса.

Лайкай 👍 комментируй 💬 подписывайся на MegaStrategy ✅

#мегановости #новости  #капитал #масштаб #потоки #стратегия #инфраструктура #контроль #движение #система

Привет, друзья!

Многие из Вас уже прочитали мои предыдущие посты, настало время нам познакомиться поближе. В этом посте я расскажу о себе и как я пришел в блошиные инвестиции! Поехали!

Меня зовут Максим, мне 47 лет, и уже больше 10 лет я профессионально занимаюсь покупкой и продажей старых вещей.

Но началось всё намного раньше. В детстве, как у многих, было собирательство «для души»: марки, монеты, вкладыши, модели самолётов... потом был перерыв на бурную молодость и после 30 лет у меня снова вернулся интерес к коллекционированию. Я снова начал понемногу пополнять свою коллекцию. Скорость и качество пополнения напрямую зависило от моих финансовых возможностей в разные периоды жизни, и скажу честно что было "и пусто и густо".

Постепенно мои увлечения расширялись и к маркам и монетам добавились открытки и книги. Тем более что к книгам у меня тоже была любовь с самого детства, видимо сказалось то, что мама у меня была библиотекарем и я можно сказать вырос среди книжных полок)!

Дошло до того, что я начал скупать целые библиотеки. Ну и параллельно я стал брать и другие старые вещи, которые представляли какую-либо ценность. И вот в какой-то момент я оглянулся и понял: у меня накопилось столько материала, что это уже не коллекция в привычном смысле, а огромный массив предметов, каждый со своей историей и ценностью. Часть вещей нужно было отпускать, иначе всё превращалось бы в бесконечное хранение.

Так я начал продавать. Сначала осторожно, «проверить, как пойдёт». Потом увереннее. И довольно быстро это стало приносить деньги: сначала небольшие, потом ощутимые. Через какое-то время доход от продаж превысил доход от моей основной работы. Тогда я честно сказал себе: мне это интересно, я хочу развиваться именно здесь — и сделал это одним из своих главных занятий. Я даже прошел обучение по теме "Атрибуция антиквариата" в РГГУ и получил диплом.

В данный момент я торгую как на онлайн-площадках, так и офлайн — на одном из блошиных рынков Москвы.

Мои основные интересы и «рабочие» категории это в основном фарфор, посуда, монеты, открытки, книги, изделия из серебра и прочие антикварные и винтажные вещи, которые пользуются спросом на винтажом рынке России.

В моем долгосрочном портфеле более 50 тысяч книг, 15 тысяч открыток, коллекция монет и марок. Ну и кое-что из антиквариата имеется.

В общем я здесь всерьез и надолго и уже сейчас я знаю, что мой пенсионный "блошиный" фонд сможет обеспечить меня и мою семью через 20-30 лет, когда я решу отойти от дел.

О чем я буду писать в блоге? Будет много практики. Разборы находок и сделок, примеры удачных/неудачных покупок (в том числе моих), чек-листы «на что смотреть», способы быстро прикинуть цену, нюансы по площадкам, разговоры про ликвидность и сезонность, про торг и психологию, про упаковку и отправки. Периодически буду делать мини-рубрики в стиле «вопрос-ответ» и разборы ваших находок — если вам это интересно.

И сразу договоримся: здесь не будет «сказок» про лёгкие деньги и гарантированную доходность. Будет честный опыт: где я зарабатывал, где ошибался, где недооценил состояние, где переоценил спрос, где потратил лишнее на «идею» вместо реальной ликвидности. Мне важно, чтобы у нас получалась взрослая, спокойная и полезная среда — без понтов и без стыда за ошибки.

И ещё момент: мне очень важна обратная связь от Вас. Я хочу, чтобы у нас был живой разговор, иначе я быстро выгорю и заброшу этот блог. Поэтому буду очень благодарен, если вы напишете пару слов о себе: чем увлекаетесь? Вы больше коллекционер или «блошиный инвестор»? Что собираете или чем торгуете? Какие темы вам интереснее всего: оценки и цены, поиск и закуп, торг, атрибуция, реставрация, стратегии перепродажи или мой личный опыт.

И давайте так: в комментарии напишите один конкретный вопрос, который вас волнует сильнее всего прямо сейчас. Я соберу самые частые и начну с них уже в ближайших постах.

Спасибо, что читаете. Реально ценю это. Давайте знакомиться — и делать прибыльные блошиные инвестиции вместе.

Подводил в выходные итоги отраслей для NZT и выяснил, что лучшей отраслью в 2025 года была... телекоммуникационная.

Внезапно. Индекс MOEXTL вырос на 16%! МТС и Ростелеком в основе индекса отперформили лучше и финансов, и сетей, и ритейла.

Я в этом году дважды модерировал МТС на Smartlab и чуть лучше понимаю ситуацию с акциями. Да, если посмотреть график с начала торгов мы увидим, что цена последние 15 лет ходит туда-сюда в широком коридоре от 160 до 350 руб.

В разные годы этому были разные объяснения, но в целом проблемы две: отрицательный капитал, который понемногу снижается уже 10 лет, а второе — очень существенный долг, который требует огромных процентных платежей.

Но. Есть три факта, которые аналитики не всегда берут в расчет.

1️⃣ Нетелеком часть все-таки растет. И растет по 40% в год. И составляет уже половину от выручки всей МТС.

2️⃣Компания исправно платит дивиденды нам и Системе. Ну допустим, все 10 лет снижается капитал, но за это время выплачено 324 руб. При том что акция даже сейчас стоит 216 руб.

3️⃣Телеком выручка действительно индексируется плюс-минус на инфляцию и база абонентов давно собрана. Но при этом она остается крупнейшей у МТС среди всех операторов. То есть телеком часть — это база устойчивости бизнеса. Тут нет ни валютных рисков, ни циклических.

То есть инвесторам отдали денег в 1,5 раза больше текущей цены акций и при этом бизнес остаётся на плаву.

Ну, это никак не история американской AT&T, которая платила высокие дивиденды до тех пор, пока просто не сдохла.

Получается, можно 10 лет стенать, что бизнес опустошается, а можно собрать и реинвестировать кучу денег и, если купили по хорошей цене внизу ценового канала, остаться при своих. А в этом году еще и побить все отраслевые индексы Мосбиржи.

Я считаю, что акции МТС вполне можно покупать, когда рынок даёт достойную маржу безопасности и зарабатывать на дивидендах. Ну и следить за ситуацией в компании, конечно.

А вот чтобы следить выкладываю видео с моей модерацией октябрьского Smartlab

$MTSS #мтс #итоги #индекс #телеком #ростелеком #рост #финансы #ритейл #smartlab #акции #график #торги #цена #капитал #долг #платежи #интересные_факты #аналитика #выручка #дивиденды #инвестор #деньги #бизнес #мосбиржа #рынок

В основе финансирования любого бизнеса лежит выбор между двумя источниками средств: заемным капиталом (debt) и собственным (equity). Этот выбор формирует структуру капитала — соотношение, которое напрямую влияет на устойчивость, стоимость компании и риски для инвесторов.

✅ Долг vs Капитал: логика выбора

➡️ Собственный капитал — это средства акционеров, которые не требуют обязательного возврата, но дают право на долю в бизнесе и прибыли.

➡️ Заемный капитал — кредиты или облигации, которые необходимо возвращать в срок с процентами, но которые не размывают собственность.

Основное преимущество долга — его условная дешевизна: проценты по нему часто ниже, чем ожидаемая доходность акционеров, и они уменьшают налоговую базу (т.н. эффект налогового щита). Однако долг создает обязательные платежи, что повышает финансовые риски в периоды спада.

✅ Понятие оптимальной долговой нагрузки

Оптимальная структура капитала — это точка равновесия, в которой экономическая выгода от привлечения долга (налоговый эффект и низкая стоимость) компенсируется растущими рисками финансовой неустойчивости.

📎 Для ее оценки используют несколько ключевых показателей: отношение долга к EBITDA, соотношение заемного и собственного капитала, коэффициент покрытия процентов.

На эту точку влияет отрасль, стабильность денежных потоков, фаза жизненного цикла компании и рыночная конъюнктура. Например, компании со стабильной выручкой могут позволить себе более высокую долговую нагрузку, чем те, чьи доходы сильно зависят от экономической конъюнктуры.

Важно понимать: сам по себе высокий долг не всегда делает компанию опасной.

Есть отрасли, где это может быть нормой, например телеком, сетевой продуктовый ритейл, инфраструктура, коммунальные услуги. У них часто стабильные денежные потоки из-за высокого спроса. Сюда же можно отнести девелоперов с их проектным финансированием (эскроу).

А вот для компаний с волатильными доходами и высокой цикличностью отрасли (металлургия, добыча), для компаний с низкой маржой и высокой конкуренцией (небольшие заводы, легкая промышленность) или для стартапов и сезонных бизнесов высокие долги почти всегда несут угрозу.

✅ Леверидж как инструмент роста

Высокий леверидж, или долговая нагрузка, традиционно воспринимается как признак риска. Однако в устойчивом бизнесе с предсказуемыми доходами он работает как финансовый рычаг: если доходность активов превышает стоимость заемных средств, компания увеличивает отдачу на собственный капитал. Таким образом, разумный долг может стать катализатором роста.

❕ Проблемы возникают, когда леверидж используется для покрытия убытков или когда операционная прибыль не покрывает стоимость обслуживания долга, особенно в условиях высоких ставок.

Для инвесторов анализ структуры капитала — это понимание того, насколько долговая политика компании соответствует ее бизнес-модели, и способен ли ее операционный денежный поток обеспечивать выполнение обязательств в долгосрочной перспективе.

Ключевые моменты, о которых нужно помнить:

1. Долг в контексте бизнеса. Высокий долг условной «Пятерочки» не то же самое, что высокий долг у IT-стартапа.
2. Характер долга. Желательно, чтобы он был инвестиционным, т.е. использовался для развития, а не для покрытия убытка.
3. Главное — способность обслуживать долг. Отрицательный денежный поток при растущем долге — красный флаг.

Вывод: идеальной формулы нет. Задача инвестора состоит в том, чтобы отличить эффективное использование рычага от долговой ямы, из которой трудно выбраться. Всегда смотрите на долг сквозь призму бизнес-модели и денежного потока компании.

Если было полезно, поддержите пост реакцией! Спасибо, что читаете — ❤️

#облигации #долг #капитал #финансовыйанализ #обучение

1️⃣ Следующий год может стать годом оживления IPO в России.

Сбер $SBER говорит: если ставка снизится и политика станет мягче, рынок проснётся, инвесторы вернутся, а объём размещений может как минимум удвоиться.

Сейчас рынок привлёк около 30 млрд ₽, но ожидания – гораздо выше.

ВТБ тоже подтверждает интерес: десятки компаний уже стоят в очереди на выход.

Государство добавляет давления сверху — президент поручил подготовить программу размещений госкомпаний, чтобы привлекать капитал и толкать экономику вперёд.

2️⃣ Сбер $SBER в 2026 году добавит в приложение "Сбербанк Онлайн" полноценную возможность покупать цифровые финансовые активы.

Сейчас на платформе банка зарегистрировано более 19 тысяч пользователей, а в приложении уже можно смотреть остатки, пополнять цифровой кошелёк и видеть витрину ЦФА.

До конца года Сбер проведёт пилотные сделки в мобильном приложении, а в первом полугодии следующего — откроет доступ к покупке ЦФА для всех клиентов.

ЦФА — это цифровые аналоги ценных бумаг на базе распределённого реестра, и платформа банка официально внесена ЦБ в реестр операторов ещё в 2022 году.

3️⃣ "Полюс" $PLZL объявил дивиденды 36 ₽ за акцию за 9 месяцев 2025 года.

Дата фиксации — 22 декабря.

Ранее за I полугодие уже утвердили 70,85 ₽, и это часть дивполитики, которая сохраняет цель выплачивать 30% от EBITDA.

4️⃣ Москва выкупила у "Газпрома" $GAZP аэропортовый комплекс Остафьево за 2,724 млрд ₽ — контракт подписан 9 декабря через департамент городского имущества.

Аэродром, которому почти сто лет, прошёл путь от строительства НКВД в 1934 году до базы "Газпром авиа" и полноценного пассажирского аэропорта, введённого в эксплуатацию в 2000 году.

В январе 2024 года объект исключили из реестра аэродромов государственной авиации, после чего он окончательно перешёл под контроль города.

Лайкай 👍 комментируй 💬 подписывайся на MegaStrategy ✅

#мегановости #новости #рынок #цифра #золото #технологии #дивиденды #капитал #инновации #экономика

🧲💸 🧠 Инвестор это не профессия. Это порода📉📈💪🏼🦁 Ты не просто вкладываешь ты чувствуешь рынок, как хищник чувствует движение в траве🌿💵 💼 Раньше успех был в костюме. Теперь в дивидендах и росте активов🤑 📱 Ты можешь быть в кедах, но если у тебя в портфеле 🔺Сбер 🔺Лукойл и золото ты уже в игре🪙 💣 Новая формула привлекательности🏆 Уверенность = капитал × мышление Харизма = стратегия + терпение Влияние = активы, которые работают, пока ты спишь 🔥Ты не просто тратишь. Ты строишь империю💳 И каждый рубль это солдат, который работает на твою независимость ✴️Ты хочешь лайки или хочешь активы, которые делают тебя независимым❓ ❤️ Лайкни, если считаешь, что богатство это новая эстетика🎄🚀💰💪🏼🦁 😈 Или лайкни, если знаешь, деньги это власть без шума. 🔁 Поделись, если устал от тех, кто живёт на показ, а не на проценты, дивиденды и рост🙌🏼 #инвестор #капитал #мышлениебогатых #успех #финансы #москва #дубай #стратегия #харизма #добычаденег

1️⃣ Лукойл $LKOH рекомендовал дивиденды 397 ₽ на акцию за 9 месяцев 2025 года.

Это решение подчёркивает, что финансовое положение остаётся устойчивым даже на фоне санкций.

Дата закрытия реестра — 12 января 2026 года.

Заочное собрание акционеров пройдёт 29 декабря.

Тем временем Литва остановила транзит грузов Лукойла в Калининград, выполняя санкционные требования США и Британии.

Это усиливает логистическое и репутационное напряжение вокруг бизнеса.

Компания также перестраивает зарубежный контур управления.

Распущен наблюдательный совет международной структуры Lukoil International GmbH.

Управление передано директору, а сама компания ведёт переговоры о продаже зарубежных активов.

Среди возможных покупателей называют крупных мировых игроков.

2️⃣ МосБиржа объявила новую базу расчёта индекса IPO, которая начнёт действовать с 25 ноября 2025 года.

В неё включили обыкновенные акции "Дом.РФ" $DOMRF

Индекс собирает только те компании, которые вышли на биржу или сделали прямой листинг не позже чем два года назад.

3️⃣ "Россети" $FEES планируют взять до 60 млрд ₽ через большую кредитную линию на 5 лет.

Эти деньги могут пойти на любые ключевые задачи компании: обычные расходы, инвестиции, выплату дивидендов и погашение старых кредитов.

Процент — ключевая ставка ЦБ плюс 5%.

Прошлая попытка привлечь кредит провалилась, потому что пришла только одна заявка, поэтому конкурс запускают заново.

По РСБУ у компании остаётся крупный долг, но на счетах сейчас много свободных денег — больше, чем год назад.

4️⃣ Основатель "Делимобиля" $DELI Винченцо Трани вернулся на должность гендиректора, потому что компания столкнулась с трудным годом: проблемы с геолокацией, нестандартное поведение пользователей и колебания экономики.

Он считает, что его участие в операционном управлении поможет вернуть компанию к нормальному росту.

"Делимобиль" ожидает скорректированную EBITDA 6–6,5 млрд ₽ в 2025 году, но долговая нагрузка останется высокой — чистый долг/EBITDA около 4,5–5x.

Параллельно компания обновляет стратегию.

Бывший гендиректор Владимир Садовин остаётся в команде и займётся проектами Deliparts и международным направлением.

5️⃣ Совет директоров "Софтлайна" $SOFL сформировал список кандидатов для переизбрания, и в него вошёл управляющий директор Sk Capital Владимир Сухоруков.

Sk Capital (структура "ВЭБ.РФ") летом купил более 10% акций, теперь владеет 12,76%, поэтому участие его представителя в совете — логичное усиление влияния.

В список также включили действующих директоров, топ-менеджеров "Софтлайна", представителей группы Борлас, независимых директоров и могут вернуть директора по инновациям Светлану Ильичеву.

Собрание пройдёт 15 декабря в заочной форме.

6️⃣ МФК "Займер" $ZAYM уточнила, что покупает по 50% в двух бывших активах Qiwi — сервисе "Таксиагрегатор" и платёжной платформе IntellectMoney.

Оставшиеся 50% в каждом активе остаются у АО "Киви".

Сумму сделки не раскрывают.

"Таксиагрегатор" объединяет более тысячи таксопарков и десятки тысяч водителей, а IntellectMoney обрабатывает свыше 50 тысяч транзакций в день.

Оба сервиса раньше входили в периметр Qiwi до его продажи структуре экс-гендиректора компании.

Для "Займера" это шаг в расширение цифровых сервисов за пределы своего основного бизнеса микрозаймов.

Лайкай 👍 комментируй 💬 подписывайся на MegaStrategy ✅

#мегановости #новости #Нефть #Каршеринг #Ликвидность #Дивиденды #Финтех #Платежи #Капитал #Стратегия

Провели занятие, выпускной с викторинами и призами, попили чай с детьми и родителями, и даже успели поиграть в Денежный поток! Насыщенный денёк, отсыпался после него полсуток 🙂

Как итог вижу, что это дело нравится мне всё больше. Потому что получается всё лучше. Если первые разы я давал как можно больше материала и делал упор именно на это, то теперь самое важное — чтобы дети поняли!

Пусть будет меньше информации, но она будет усвоена настолько, насколько они вообще могут её усвоить. Всё-таки мы часто о сложных вещах говорим.

В прошлых курсах тяжелее было учить, потому что много времени уходило на мультипликаторы и обучение оценке в принципе. Сейчас вся эта работа вынесена в Клуб Юных Инвесторов и это оказалось отличной идеей!

Потому что тем детям, кому фундаментал интересен, они идут в клуб и разбираются в анализе все глубже и глубже. Но это не может быть интересно всем детям.

Как мы вчера обсуждали: мне важно научиться оказывать первую помощь, но это не значит, что я хочу быть врачом.

Поэтому есть дети, кому нужно составить правильную картину мира денег и дать реальный рабочий инструмент создания капитала. А есть юные аналитики, кто после этого пойдет копать российский фондовый рынок дальше. Их будет 20-30%, но это будет интересно и мне, и им.

Это нормально, что всё складывается так. Люди разные, дети разные.

Учим дальше, учимся дальше. Одним словом — живём.

Последние месяцы показали, что российский рынок снова учится жить по своим правилам. Индексы колеблются, частные инвесторы осторожничают, а крупные игроки ищут новые «точки опоры».

Но если смотреть глубже — 2025 год формирует новое окно возможностей.

Что происходит сейчас:

— Волатильность сохраняется, но становится предсказуемее.

— Компании из реального сектора укрепляют позиции, особенно строительные, промышленные и IT-инфраструктурные.

— Инвестиционные инструменты становятся «умнее» — всё чаще речь идёт не просто о покупке акций, а о выстраивании диверсифицированных стратегий.

Моё мнение:

Инвестиции в России сегодня — это не про «игру на удачу». Это про осознанное управление рисками.

Ключ к устойчивому результату — не искать «чудо-доходность», а научиться работать с информацией, цифрами и динамикой отраслей.

Те, кто сейчас умеет думать стратегически, через год окажутся в выигрышной позиции.

Совет инвестору:

Следите не только за котировками, но и за инвестиционным поведением отраслей. Иногда «сухая» статистика говорит больше, чем громкие прогнозы аналитиков.

#инвестиции #финансы #рынок #экономика #аналитика #Bazar #инвестор #капитал #осознанныеинвестиции #строительныйсектор #финансовыесоветы

Задумывались ли вы о том, как заставить деньги работать на вас, обеспечивая стабильность и рост?

Инвестиции в недвижимость – это классический и многими любимый способ создать капитал и получать пассивный доход. Но как это работает и стоит ли оно того?

Почему недвижимость привлекает инвесторов?

1. Стабильный доход от аренды (пассивный доход): Сдача внаем квартиры, офиса или склада может приносить вам регулярный ежемесячный денежный поток.
2. Рост стоимости (капитализация): Исторически недвижимость имеет тенденцию дорожать, особенно в развивающихся регионах. Это означает, что со временем ваш актив может значительно вырасти в цене.
3. Защита от инфляции: Стоимость недвижимости и арендная плата часто индексируются, что помогает сохранить покупательную способность ваших денег.
4. Осязаемый актив: В отличие от акций или криптовалют, недвижимость – это физический объект, который можно видеть, трогать и контролировать.
5. Использование кредитного плеча: С помощью ипотеки вы можете приобрести объект, имея лишь часть его стоимости, тем самым увеличивая потенциальную доходность на вложенный капитал.

Виды инвестиций в недвижимость:

*   Жилая недвижимость: Квартиры, дома, апартаменты для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду.
*   Коммерческая недвижимость: Офисы, торговые площади, склады, гостиницы. Требует большего стартового капитала, но часто приносит более высокую доходность.
*   Земельные участки: Для последующей перепродажи, строительства или развития.
*   Новостройки (на этапе котлована): Позволяет купить дешевле, с потенциалом роста к моменту сдачи, но несет риски застройщика.
*   Реновация (Fix & Flip): Покупка недорогой недвижимости, ремонт и быстрая перепродажа по более высокой цене.

Что нужно учесть, прежде чем инвестировать?

1. Локация, локация, локация! Это самое важное. Доступность транспорта, инфраструктура, школы, магазины – все это влияет на привлекательность объекта.
2. Анализ рынка: Изучите спрос и предложение, средние цены на аренду и продажу в выбранном районе.
3. Финансовый план: Рассчитайте все расходы (покупка, налоги, ремонт, коммунальные платежи, страховки) и потенциальную доходность.
4. Юридические аспекты: Тщательно проверьте все документы, чтобы избежать проблем.
5. Риски: Недвижимость — это не всегда быстрая ликвидность. Могут быть простои в аренде, дорогостоящий ремонт или изменения в законодательстве.

Стоит ли начинать?

Инвестиции в недвижимость могут стать мощным инструментом для создания капитала и обеспечения финансовой стабильности, но требуют тщательного планирования, анализа и готовности к долгосрочной перспективе. Начните с изучения, консультируйтесь с экспертами и будьте готовы к тому, что это активные инвестиции, требующие вашего внимания.

#Инвестиции #Недвижимость #ПассивныйДоход #ФинансоваяГрамотность #Капитал #Аренда #Экономика #Будущее #ИнвестПортфель