#пассивныйдоход

Пока все следят за курсом доллара и биткоином, умные деньги уже осваивают новые горизонты инвестиций. 2026 год стал поворотной точкой для альтернативных активов - рынок вырос на 340% за последние 3 года!

Виниловый бум 🎵
Первый прессинг The Beatles "Yesterday and Today" (1966) с обложкой "Butcher" продан за $125 000 в 2025 году. Обычные редкие пластинки растут в цене на 40-60% ежегодно. Совет: ищите первые прессинги с дефектами обложек - они ценятся выше идеальных экземпляров.

Digital Art революция 🖼️
NFT пережили трансформацию: от спекулятивных картинок к utility-токенам. Коллекция "MetaRealms" дала владельцам доступ к закрытым арт-пространствам и выросла в цене с 0.5 ETH до 15 ETH за год. Новый тренд - "phygital" арт: цифровое произведение + физический объект.

Винные инвестиции 🍷
Бургундия 2021 года показала рост 180% за 24 месяца. Но настоящий хит - это натуральные вина из Грузии и Армении. Бутылка "Телавский винный завод 1958" купленная за $200 в 2023 году, оценивается сегодня в $2 200.

Коллекционные кроссовки 👟
Nike Mag Back to the Future (2016) стоят $65 000, но это не предел. Актуально: кроссовки, созданные ИИ-дизайнерами. PairsX выпустили 1000 пар, сгенерированных нейросетью - перепродажи от $2 000 до $18 000 за полгода.

Покемон-карты ⚡
Первая англоязычная Charizard 1st Edition PSA 10 продана за $420 000. Русскоязычные карты 1999 года только начинают расти - отличная точка входа!

Как не прогореть? ⚠️

Покупайте то, что нравится ВАМ

Делайте due diligence: проверяйте подлинность

Держите 5-10% портфеля в альтернативах

Используйте специализированные платформы (StockX для кроссовок, Discogs для винила)

Дисклеймер: Это не инвестиционный совет. Рынок альтернативных активов волатилен. Проводите собственное исследование и инвестируйте только то, что готовы потерять.

Ваш опыт: Что коллекционируете вы? Сколько заработали на хобби? Делитесь в комментариях! 👇

#альтернативныеинвестиции #винил #NFT #digitalart #коллекционирование #инвестиции2026 #финансоваяграмотность #пассивныйдоход #криптовалюта #артинвестинг #винныеинвестиции #кроссовкиинвестиции #покемонкарты #редкиевещи #антиинфляция #базар #финбазар #бизнесбазар

Привет, всем. 👋 Сегодня у меня небольшое, но очень интересное открытие. Я всегда думал, что инвестиции — это что-то сложное и недоступное, пока мой сосед (настоящий инвестор) не приоткрыл завесу тайны. Он не любит делиться секретами, но сегодня за кружкой холодного чая разговорился, а я вот не бережлив в секрете. Оказалось, он в основном покупает облигации с постоянным купоном, которые каждый месяц приносят ему доход. Он не занимается постоянными продажами, просто покупает, ждёт и живёт на эти купоны, да ещё потом долг возвращается.💸 Я загорелся идеей и решил посчитать: а сколько же можно получать, если вложиться в такие облигации? Допустим, у меня есть 50 000 рублей, а доходность облигации примерно — 15% годовых. Вот что получается: 🧮 Расчёт купона: · Годовой доход: 50 000 ₽ × 15% = 7 500 ₽ в год. · Ежемесячный доход: 7 500 ₽ ÷ 12 месяцев ≈ 625 ₽ в месяц. Да, сначала цифра может показаться небольшой, но это же только начало! Если реинвестировать эти купоны или увеличивать сумму вложений, доход будет расти. А ещё есть облигации с выплатами раз в квартал или раз в полгода — вариантов много. 💡 Почему это работает? 1. Предсказуемость: ты знаешь, когда и сколько получишь. 2. Пассивный доход: купоны приходят автоматически, не нужно постоянно следить за рынком. 3. Надёжность: особенно если выбирать проверенных эмитентов. Конечно, у всего есть риски, и важно изучать эмитента, сроки погашения и условия. Но сам подход — жить на купоны — звучит очень заманчиво. Теперь я смотрю на облигации по-новому. Может, и правда стоит начать с небольшой суммы и постепенно строить свой источник пассивного дохода? 🤔 А вы как думаете? Кто-то уже инвестирует в облигации или только рассматривает эту возможность? Делитесь в комментариях! 👇 #инвестиции #облигации #пассивныйдоход #финансы #купоны #началинвестору

🗣 Центробанк опубликовал среднюю максимальную ставку по вкладам Топ-10 банков

📉 Во второй декаде января падение продолжилось и составило 0.22п.п.

С каждым месяцем снижения вкладчики будут все меньше и меньше получать доходов с депозитов. Именно поэтому сейчас лучшее время обратить внимание на облигации!

На прошлой неделе писал про стратегию из облигаций в Алор Брокере , которая уже спустя неделю показывает результат:

😎 Зафиксированная доходность ~15%

Средняя максимальная ставка по вкладам 14,8% Разница пока минимальная, но важна именно динамика!

💎 Для покупок облиг пользуюсь Алор Брокер , удобный интерфейс, множество первичных размещений облигаций и крутая аналитика, присоединяйтесь!

Дисклеймер

#облигации #вклады #купоны #пассивныйдоход #цб

📉На фоне начала тренда снижения КС многие заходят в облигации с фиксированным купоном. Но есть способ получить повышенный доход уже сейчас — с помощью флоатеров

В чём суть?
У некоторых флоатеров купон привязан к ключевой. Пока ставка ЦБ высока, вы получаете доход с важным бонусом:

При ожидании смягчения денежно-кредитной политики флоатеры могут предлагать на 1–4,5% больше годовых, чем сопоставимые по сроку облигации с фиксированным купоном

Почему это работает?
Рыночные участники заранее закладывают будущее снижение ставок в цены фиксированных бумаг. А флоатер продолжает считать купон по текущей высокой ставке + премия

Что важно учитывать?
● Премия зависит от конкретного выпуска и рыночных ожиданий.
● Если ставка не снизится так быстро, как все думают, флоатер может оказаться ещё выгоднее.
● Подходит для горизонта инвестиций от нескольких месяцев до года-полутора.

Кому подойдёт?
Тем, кто хочет оставаться в рублёвых облигациях, но готов немного повысить доходность в обмен на небольшой риск быстрого снижения ставки.
С учётом последних данных по инфляции идея звучит!

Реализовать идею вы можете открыв брокерский счет в Алор Брокер!

-------------------------------------------------------------------------------
Дисклеймер

#облигации #купон #пассивныйдоход #инвестиции #флоатер

В предыдущей публикации рассказал про #показатели, которые используются для отбора эмитентов облигаций.

Продолжаем отсев...

Далее, на втором этапе, все выпуски компаний, которые не попали в “Зону риска”, проходят другой вид оценки, как в математическом уравнении с дробями, приводим к общему знаменателю, которым является ДОХОД В ДЕНЬ или ЧАС.

Не секрет, что при фиксированном купоне мы можем рассчитать детально, сколько получим если удержим бумагу до погашения или оферты. И если купить две разные бумаги на равную сумму, допустим, 1млн рублей, то в итоге получим разный финансовый результат и сможем выявить, какая бумага более доходная по параметру “прибыль в час”.

Ведь мы ищем #пассивныйдоход, а его, в сравнении с рабочим временем, нагляднее оценивать в часах.

Например: Два похожих выпуска одного эмитента. Первый попавшийся под руку в таблице оказался $SELG

📷$RU000A10B933 и $RU000A10C5L7 в какой-то степени похожи условиями, разница лишь в размере купона и незначительно в сроке. На первый взгляд, бОльший купон кажется привлекательным, однако проведя расчеты, выясняется, что выпуск с меньшим купоном по чистым математическим ожиданиям практически на 10% выгоднее, в пересчете на время.

Второй пример, долгами придавленный $DELI. Если вы по какой-то причине решили рискнуть и прикупить облигации #делимобиль, (сугубо ваше личное дело), то проведя анализ выпусков, можно дополнить решение расчётами:

📷Из которых видно, что выпуск $RU000A106UW3 максимально недооцененный на данный момент.

Всему виной всё тот же небольшой купон, однако в данном случае это не изъян, а скрытое преимущество, отсеивающее физиков, падких на “норм купончик”.

Два идентичных выпуска $RU000A106UW3 и $RU000A10CCG7 отличающихся только в размере купона, имеют различия в итоговой прибыли чуть более 200 рублей в сутки, а к погашению разница станет размером тысяч в 100-110 с миллиона.

Аналогично можно сравнивать выпуски разных эмитентов. Это рабочий инструмент, который при прочих равных способен показать наиболее привлекательные облигации.

Дисклеймер: Конечно, эти расчеты многого не учитывают, особенно субъективных факторов и реинвестирования, и в бОльшей степени являются импровизацией, однако время от времени на тонком рынке случаются существенные перекосы - #доходность по выпускам расходится между собой на порядок, что подталкивает к ребалансировке или показывает неэффективность, которой можно воспользоваться.

Ранее оба этих метода оценки я использовал раздельно, финансовую оценку для акций, а отбор наиболее прибыльных выпусков - для облигаций. Волна банкротств подтолкнула их совместить, поэтому решил делиться в процессе, чтобы было интересно следить за результатами тестирования данной модели отбора.

И, кстати, принимаю комментарии по её усовершенствованию. Велком!

В сухом остатке: пройдя два этапа отбора, в списке остается несколько десятков бумаг, которые (ЕСТЕСТСВЕННО СУБЪЕКТИВНО) можно считать наиболее выгодными, при умеренном риске.

Их, как правило, уже использую в личных портфелях, но и параллельно веду несколько десятков модальных сборок, которые позволяют отслеживать результаты в динамике.

#облигации #таблица #вдо #подборка #акции

Присоединяйтесь в Базар, в следующей публикации таким модальным портфелем будет “Золотая ВДО”. Подборка облигаций, прошедших два этапа отсева.

Мечтала о пассивном доходе от аренды. Теперь каждый месяц пассивно бегаю за арендаторами. 😅 Знакомо? Казалось бы: сдала квартиру — и деньги капают. Ан нет. Вместо спокойной жизни получила: ✅ Соседей, которые жалуются на топот в 7 утра. ✅ Арендатора, который платит, только когда «горит премия». ✅ Вечную игру в «а можно мы задержимся на 2 дня?». Пассивный доход превратился в активный квест с ежемесячным боссом «Найди деньги».

Вопрос к вам, Базар:

🔹 Арендодатели — какой ваш главный лайфхак, чтобы не бегать? Страховой депозит в 3 месяца? Жёсткий отбор? Или смирились, что это часть игры?

🔹 Арендаторы — а что думаете вы? Мы, собственники, правда такие жадные и дотошные, или это просто бизнес?

Давайте послушаем обе стороны баррикад. Может, найдём способ мирного сосуществования? 🏠⚖️

#аренда #пассивныйдоход #недвижимость #арендодатель #арендатор #квартира #доход #базар

Привет, Базар! 👋 Меня зовут Владимир, и я здесь, чтобы говорить об инвестициях без заумных терминов и на реальных примерах Коротко обо мне: 🎓 Студент 4 курса экономического факультета 📈 Квалифицированный инвестор. Веду личные инвестиционные портфели и имею четкие стратегии под разные цели 👨‍💻 Имею опыт работы в сфере инвеста А начну с основы основ — стратегии для самых консервативных «Выше вклада» Суть в двух словах: нулевой риск для капитала и стабильная доходность выше, чем у лучших банковских вкладов ⚙️ Как это работает? Вкладываю в облигации государственных и системообразующих с высшим кредитным рейтингом от «АА»

💎 Главный изюминка стратегии — лестница погашений Мы распределяем вложения по разным срокам (от года до пяти лет). Это дает высокую ликвидность и защиту от колебаний рынка. Деньги не заморожены надолго, а регулярно возвращаются частями. ⌛️ Почему это актуально сейчас? Из-за высокой ключевой ставки эти облигации дают отличную доходность. Моя задача — стабильно обгонять средний процент по вкладам Топ-10 банков. Без суеты, с понятным и предсказуемым результатом.

❗️Любите облигации? Тогда мой профиль вам подходит, вас ждут разборы эмитентов, новостные сводки, рейтинги облигаций и стратегия!

#облигации #купоны #пассивныйдоход

Вот почему я пишу Вам, Базар. “Кое-что совершенно случайно попало мне в руки. Это возможно лучший вариант, который я видел за полгода. За 60 секунд я попробую вкратце его описать”*:

Это #таблица, где учитываются финансовые показатели по компаниям, отсеиваются “слабые и уставшие” эмитенты с высокой долговой нагрузкой и низкой рентабельностью. Они опадают в “Зону риска”. Остаются только те, кто не погряз по уши в долгах и умеет выжимать сок из лимонов.

Показатели:
Тут изменения происходят при каждом цикле заполнения (обычно под конец сезона отчетов). Каждый раз таргеты меняются, в зависимости от тестирования стратегии. Сейчас их 10 и по каждому компания может получить от 0 до 3 баллов. Итого 30 баллов максимальный рейтинг.

1. Субъективный взгляд. Наличие отчета #мсфо, Наличие акций и полноценного ПАО (для допок. $MVID, $ETLN, $SGZH живут на этом). Внятный бизнес, сайт, команда, бенефициары и т.п.

2. Отношение выручки за год к общему долгу. Например, у застройщика Легенды 21,93%, то есть почти 5 лет всех поступлений понадобится, чтобы отдать погасить долг. 

3. Валовая маржа. Чтоб не получилось, что покупаем за 10, а продаем за 9, как, например, у Сегежы  или Аэрофьюэлз

4. Чистая маржинальность или Чистый убыток. Ну тут все понятно, однако в данной вариации таблицы данный показатель влияет на несколько столбцов разом и рушит итоговую оценку, так что убыток (в моем варианте, признак слабости).

5. Отношение денежных средств к краткосрочной задолженности компании или коэф.абсолютной ликвидности. Сложно бывает найти, где деньги в отчете, помимо прямой статьи - денежные средства, поэтому чаще всего, если кэша нет, то и искать не стоит.

6. Отношение оборотных активов к краткосрочной задолженности компании или коэф.текущей ликвидности.

7. Отношение долга к собственному капиталу. Забавный факт, у Оил Ресурс 4 ярда “нарисовано” - их не учитывал, да и вообще, интрига, что это такое и с чем это считать... 

8. Отношение валовой прибыли за год к краткосрочному долгу. Больше 100% - Валовая прибыль за год превышает краткосрочный долг компании. Меньше 100% - Краткосрочный долг превышает годовую валовую прибыль компании, вероятна высокая вероятность докапитализации.

И как раз 2 пункта, которые рушат рейтинг при годовых убытках:

9. Отношение чистой прибыли к краткосрочному долгу.

10. Отношение чистой прибыли к общей задолженности.

$APRI $MGKL $SMLT

Примечание: *Отрывок из “Волк с Уолл-стрит”

Рассматриваются пока только #облигации. Данные, представленные и интерпретированные в ней - вольное понимание автора. Собраны они из отчетов МСФО и #рсбу, а фактическое сравнение должно проводиться не по разрозненным показателям, а хотя бы по категориям, например, по отраслям. В принципе, сам факт сбора данных - уже положительный момент и слегка открывает глаза на эмитентов, особенно если #данные повертеть.

Это первая часть системы. На ней основан предыдущий пост с аутсайдерами ⇩

Присоединяйтесь в Базаре. Буду постоянно модифицировать таблицу отбирать "Золотые Облигации" и подсвечивать "Зону Риска".
Будем вместе настраивать систему оценки!

#анализрынка #аналитика #хочу_в_дайджест #инвестиции #пассивныйдоход

А внутри Harley-Davidson арендатора и денежный поток в размере 8т.р в месяц, который реинвестируется в портфель акций и облигаций.

На данный момент в коллекции 8 тикеров. 4 облигации и 4 акции:
$RU000A10AHU1 $RU000A107RZ0 $RU000A1084B2
$NLMK $HEAD $TATNP $X5

Начиналось все исключительно с облигаций с рейтингом не ниже ВВВ. Каждое поступление от аренды направлялось на приобретение инструментов с фиксированным доходом.

В процессе накопления уже была неоднократная ребалансировка, бумаги менялись, но суть была простой: выбрать 3-4 облигации для ежемесячного купонного дохода, что позволяло поступательно увеличивать #денежныйпоток

Существенное изменения стратегия претерпела в декабре 2023 года, когда ежемесячный купонный доход от облигаций уже был достаточным для покупки акций. Тогда и было принято решения выделить эту историю в отдельную наглядную стратегию.

В процессе к облигациям, добавились относительно твердые акции - пока две дивидендные (НЛМК когда-то таковой) и две сильные компании с высокими темпами роста.

Доля акций пока не велика, и арендный поток по прежнему идет на приобретение облигаций, однако теперь почти все купонные платежи трансформируются в акции, на сдачу набираю индексный фонд 

Доходности, денежные потоки и конкретные действия в рамках стратегии в следующих публикациях.

Присоединяйтесь, следите за стратегией по тегу #арендныйгараж

#инвестиции #пассивныйдоход #новичкам #рантье #аренда #инвестиции

Привет, друзья! Делимся итогами последнего месяца года. Декабрь порадовал, несмотря на всю предновогоднюю суету 📈 📊 Ключевые цифры: ➖ Прибыль: +4 848,11 ₽ или +1,58% к портфелю. ➖ Начисления (купоны/дивиденды): +437,25 ₽ — пассивный доход всегда приятен! ➖ Пополнения: активно докладывал — +221 965,57 ₽. Работаем над увеличением инвестиционного «плеча». 😌 Что снизило доходность: ▪️ Комиссии брокера: -1 114,83 ₽. Это плата за активность, но она окупается! ▪️ Прочие операции: мелкие технические списания на -302,73 ₽. 💡 Выводы за месяц: ✅ Даже в «тихий» месяц можно оставаться в плюсе за счет дисциплины и регулярных пополнений. ✅ Пассивный доход в виде купонов — отличный бонус, который помогает сглаживать волатильность. ✅ Важно учитывать комиссии, но не бояться их: иногда они — неизбежная часть роста. 🎯 План на январь: · Провести ребалансировку портфеля. · Увеличить долю активов с высоким потенциалом роста. · Продолжать стратегию регулярного инвестирования. А как прошёл ваш декабрь в инвестициях? Делитесь в комментариях! 👇 Это не инвестиционная рекомендация. Все решения принимаются на основе собственного анализа. #Инвестиции #Портфель #ИтогиМесяца #Финансы #ПассивныйДоход #Декабрь2025 #Инвестор #ЛичныеФинансы #Дисциплина

Не обязательно иметь миллионы для выхода на рынок арендной недвижимости. В моем случае для старта хватило 135 000р.

#Гараж. Это не предмет многолетнего анализа инвестиционных идей – это случайный опыт, который превратился в успешный инвестиционный кейс.

Обилие вещей требовало мест хранения. Съемная квартира не располагала ими, и в процессе поиска вариантов был найден #арендныйгараж. На тот момент ставки в Спб начинались от 5.т.р. Сняв на несколько месяцев, пришёл к выводу, что выгоднее его купить, цены в том же кооперативе были в пределах 200т.р. Начал мониторить предложения. На первый взгляд, окупаемость такого объекта была в районе 3 лет, и это вполне устроило бы меня. Но де-факто - кейс превратился в перформанс.

Попался, как сейчас оказалось, идеальный вариант🔥 Гараж-органайзер – место, подготовленное для хранения вещей (полки, стеллажи, шкафы)🧰

Я рассчитывал сэкономить на аренде, но за 4 года стоимость выросла в 2,5 раза, а арендный платеж увеличился практически вдвое. На данный момент гараж полностью отбил себя, приносит пассивный доход и от года к году прибавляет в стоимости. Сейчас в Петербурге аналогичные продаются от 350т.р, а арендовать такой практически невозможно менее чем на 8-9т.р в месяц.

#доход от гаража инвестирую в облигации и акции по стратегии. Сейчас в портфеле 8 бумаг и более 500т.р.

Подробный состав портфеля, параметры стратегии и отчёты в будущих публикациях в #базар

👉Подписывайтесь, следите за стратегией по хештегу #арендныйгараж

#расту_сбазар #стратегия #пассивныйдоход #недвижимость

Дисклеймер: Да, есть риски, что кооперативу не продлят аренду земли и вы будете втянуты в сложный процесс ликвидации, однако это уже вопрос подбора объекта. Есть ряд критериев, позволяющих иметь чуть больше уверенности в том, что ваши инвестиции не превратятся в бетонную крошку и фундамент для чужих финансовых вложений.

Привет, друзья! Решил поделиться своим стартом в мире инвестиций — может, кому-то будет полезно или просто интересно 😌 У меня сейчас два основных направления: 1. Криптокошельки Скопилось немного токенов, которые не хотелось просто держать «в столе». Пока решил положить их под проценты (стейкинг/лендинг), чтобы хотя бы немного зарабатывали пассивно. Планирую снять, когда будет подходящий момент для продажи, но пока просто наблюдаю за рынком и учусь. 2. Брокерский счёт в Сбере Недавно открыл, закинул стартовые 3000 ₽. Пробую разные инструменты: — акции российских компаний, — облигации, — паи фондов (ETF). Пока что портфель больше учебный — главное начать и вникнуть в процесс. Что пока? Никаких впечатляющих результатов ещё нет — ни больших заработков, ни убытков. Понимаю, что это марафон, а не спринт. Сейчас для меня важнее набраться опыта, привыкнуть и не поддаваться эмоциям. Если у вас есть советы для новичка или вы тоже только начинаете — делитесь в комментах! --- #инвестиции #криптовалюта #брокерскийсчет #акции #облигации #ETF #финансы #пассивныйдоход #новичок #СберИнвестор

📢 Мы провели плановую оферту по облигациям серии 001Р-03. Она завершилась 17 декабря.

Учитывая текущую макроконъюнктуру, на весь срок – до погашения в 2027 году – по оферте мы предложили своим инвесторам ежеквартальный купон в 18,5%. Он обеспечивает эффективную доходность на уровне 19,8%.

💰 По результатам оферты мы полностью исполнили свои обязательства перед инвесторами, которые предъявили свои требования. Это подтверждает устойчивость финансового положения компании. 

Также в это же время часть облигаций приобрели новые инвесторы. 

Предварительные финансовые результаты 2025 года можно найти здесь: https://sinaratm.ru/media/news/sinara-transportnye-mashiny-sokhranit-uverennye-prodazhi-i-vysokuyu-rentabelnost-biznesa-po-itogam-2/ 

#синара #синаратранспортныемашины #облигации #купоны #пассивныйдоход #инвестиции

Привет, друзья! "Опытным путем" на связи ✌️ Задачка оказалось непростой. Разбираем кейс от подписчицы Анны: 🔹Дано: Работающие родители и накопления 1 000 000 ₽. 🔹Цель: Выбрать стратегию (получать денежный поток / увеличить капитал). Первая мысль: "Купить облигаций на всё и радоваться прибавке к зарплате". Но тут кроется фундаментальная ошибка, которая может оставить пенсионеров бедными. 🛑 Ловушка «Обесценивания» Если родители будут тратить все купоны сейчас, то через 5 лет их миллион останется миллионом только на бумаге. Реальная покупательная способность этих денег сгорит в инфляции. Наша цель — не потратить, а приумножить капитал к моменту выхода на отдых. У нас есть два пути. Давайте считать. 1️⃣ Путь «Рантье» (Все деньги в ОФЗ сразу) Мы открываем обычный брокерский счет и покупаем длинные ОФЗ (например, 26254) на всю котлету. 🔹Доход: ~10 000 ₽ среднемесячно (выплата купонов 2 раза в год). 🔹Плюс: Мы сразу фиксируем высокую доходность на весь миллион. Если ставки упадут, тело облигаций вырастет, и капитал увеличится. 🔹Минус: Мы платим налог с купонов (13%). Мы теряем право на вычеты. И главное — если купоны тратить, сложный процент не работает. 2️⃣ Путь «Накопитель» (Марафон с ИИС) Мы используем ИИС-3, чтобы забрать у государства максимум. Вносим деньги частями (400к + 400к + 200к) в течение 3 лет. 👉 Подробный расчет, сколько можно получить, если пополнять ИИС 5 лет подряд 🔹Где лежат остальные деньги (пока ждут очереди)? В надежных корпоративных облигациях, фонде ликвидности ($LQDT) или коротких флоатерах. 🔹Риск: При снижении ключевой ставки доходность фондов ликвидности упадет, а длинные ОФЗ могут подорожать (мы купим их меньше, чем могли бы сейчас). 🔹Бонус: Мы гарантированно получаем 130 000 ₽ возврата налогов (три вычета). Купоны реинвестируются внутри ИИС без налога. 🏆 Вердикт: Что выбрать? Задача неоднозначная, в погоне за парой процентов можно «не угадать» и потерять время. Но почему я считаю вариант с ИИС более перспективным: 1. Дисциплина: ИИС «запирает» деньги. Соблазна потратить купон нет — он работает на будущее. 2. Математика: Вычет 52 000 ₽ на взнос 400 000 ₽ — это моментальная доходность +13% к телу. Никакой рост облигаций не даст такой гарантированной безрисковой премии. 3. Финал: Через 5 лет, когда родители реально уйдут с работы, у них будет не «похудевший» миллион, а капитал в 2+ млн рублей, который сможет генерировать уже не 10, а 20-25 тысяч добавки к пенсии. Инвестиции для родителей — это не про гонку за доходностью, а про защиту будущего. А какой путь ближе вам: синица в руках (купоны сейчас) или журавль в небе (капитал потом)? 👇 ⚠️ Важное примечание: Всё написанное выше — не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Я привел эти расчеты, чтобы показать вам вариативность стратегий и силу математики. Но рынок непредсказуем, а ситуации у всех разные. Поэтому финальное решение, как распорядиться своими деньгами, всегда остается за вами. Думайте своей головой! 🤝 #Опытным_путем #стратегия #пассивныйдоход

Про рост акций все слышали, но мало кто понимает, почему он вообще происходит.

И самое интересное — дело далеко не только в прибыли компании.

Ниже привел 4 причины роста цены:

1. Финансовые результаты и ожидания

Акции растут, когда рынку кажется, что:

✔️компания зарабатывает больше,

✔️бизнес становится эффективнее,

✔️дивиденды будут выше,

✔️долги под контролем,

Но самое забавное — рынок часто реагирует не на факты, а на ожидания.🤔

Иногда достаточно позитивного прогноза, утечки новостей, аналитического отчета — и цена летит вверх.

Формула простая:

👉 рынок живет будущим, но опирается на прошлое.

2. Макроэкономика и сектор: иногда растет все вокруг, и компания “едет” вместе с рынком

Акции растут не в вакууме. И на цену сильно влияют:

✔️уровень ключевой ставки,

✔️инфляция,

✔️состояние экономики,

✔️цены на сырье,

✔️поддержка отраслей,

✔️геополитика.

Пример:

если ставка снижается — облигации становятся менее выгодными → инвесторы несут больше денег в акции → рынок акций растет.

Другой пример:

если металл дорожает, то весь сектор металлургов начинает реагировать ростом, даже если отдельные отчеты выходят средние.

3. Новости, инфоповоды и настроение рынка

Новости оказывают большое влияние на цены акций.

Что может резко двинуть бумагу:

✔️объявление байбека,

✔️смена менеджмента,

✔️крупный контракт / запуск нового продукта,

✔️судебные риски,

✔️слухи о сделках,

✔️позитивная аналитика,

✔️Санкции

И, конечно, психология:

«паника» — массовые продажи,

«эйфория» — массовые покупки.

Бывает такое, что акции растут просто от хорошего настроения, а не потому что “компания стала лучше”.

4. Баланс спроса и предложения

✔️Если спрос на акции превышает предложение — цена растет; если наоборот — падает. Это основа любого рынка.

✔️Влияние на цену оказывает не только финансовое состояние компании, но и поток заявок: сколько хотят купить, сколько хотят продать. Даже если компания «в порядке», при избытке продавцов акции могут падать.

💡 Совет от меня:

Не прыгай на каждый скачок роста. Если видишь — сначала определи: это из-за фундамента или из-за ожиданий/шумов? Если рост не подкреплен цифрами и логикой, лучше подождать и купить на спокойном движении.

Переходи в мой телеграмм канал, где на практике показал, как влияют новости на стоимость акций

#инвестиции #акции #пассивныйдоход #трейдинг #мысливслух #образовательный_блок #финансы #облигации #доход

«Первая грузовая компания» (АО «ПГК») — российский частный оператор на рынке грузовых железнодорожных перевозок и разработчик программного обеспечения. Основана в июле 2007 года в рамках реформирования ОАО «РЖД».

Основные клиенты компании — крупнейшие металлургические предприятия и производители минеральных удобрений.

В августе 2024 года контроль над ПГК перешёл к банку ВТБ. В декабре 2024 года было объявлено, что ВТБ продал 100% акций АО «Аврора Инвест», которое владеет ПГК.

Параметры выпуска ПГК 3Р2:

• Рейтинг: AА (Эксперт РА, прогноз «Стабильный»)

• Номинал: 1000Р

• Объем двух выпусков: 20 млрд.₽

• Срок обращения: 3,3 года

• Купон: не выше 16,40% годовых

• Периодичность выплат: ежемесячно

• Амортизация: отсутствует

• Оферта: отсутствует

• Квал: не требуется

Параметры выпуска ПГК 3Р3:

• Рейтинг: AА (Эксперт РА, прогноз «Стабильный»)

• Номинал: 1000Р

• Объем двух выпусков: 20 млрд.₽

• Срок обращения: 2 года

• Купон: КС+2,75 б.п.

• Периодичность выплат: ежемесячно

• Амортизация: отсутствует

• Оферта: отсутствует

• Квал: не требуется

• Дата книги: 10 декабря

• Начало торгов: 12 декабря

Финансовые результаты МСФО за 6 месяцев 2025 года: 

• Выручка: 68,9 млрд рублей, рост на 0,9% по сравнению с предыдущим годом.

• Чистая прибыль: 15,1 млрд рублей, сокращение на 40% по сравнению с предыдущим годом.

• Процентные расходы: ПГК заплатила кредиторам почти 14 млрд рублей, что в два с лишним раза больше, чем годом ранее.

• Чистый долг/EBITDA: 1,05х (в 2024 был 0,67х)

Сравним условия нового выпуска с единственной бумагой компании в обращении:

• ПГК 003P-01 $RU000A10CWF7 Доходность: 16,89%. Купон: 15,75%. Текущая купонная доходность: 15,55% на 2 года 9 месяцев, ежемесячно

Что готов предложить нам рынок долга:

• РЖД БО 001P-44R $RU000A10C8C0 (15,34%) ААА на 3 года 2 месяца

• Инарктика 002Р-04 $RU000A10DHX9 (15,92%) А+ на 2 года 10 месяцев

• ХК Новотранс 002P-01 $RU000A10DCF7 (16,27%) АА- на 2 года 10 месяцев

• РусГидро БО-002Р-08 $RU000A10D3C0 (15,35%) ААА на 2 года 9 месяцев

• ТрансКонтейнер П02-02 $RU000A10DG86 (17,33%) АА- на 2 года 10 месяцев

• ВИС ФИНАНС БО П09 $RU000A10C634 (18,06%) А+ на 2 года 6 месяцев

• ВУШ 001P-04 $RU000A10BS76 (20,66%) А- на 2 года 5 месяцев

• Аэрофьюэлз 002Р-05 $RU000A10C2E9 (20,21%) А на 1 год 7 месяцев

• РОЛЬФ БО 001Р-08 $RU000A10BQ60 (21,23%) А- на 1 год 5 месяцев

По итогу: В степени надежности эмитента сомневаться не приходится. Здесь всё упирается в слабую доходность. По фиксу — купон не дотягивает ни до ставки ЦБ, ни до предложений коллег с таким же рейтингом. Флоатер смотрится получше, но только если мерить его исключительно по ААА.

На вторичке уже есть сопоставимые варианты без какой-либо премии. Даже для диверсификации портфеля инструмент не выглядит привлекательным, поэтому я в нём участвовать не буду.

Из последнего, что покупал в облигационный портфель: валютные выпуски от Полипласт АО П02-БО-03 и КИФА БО-01. Всех благодарю за внимание и проставленные реакции под постом.

Наш телеграм канал

✅️ Стараюсь на ежедневной основе разбирать первичный рынок и находить для Вас интересных эмитентов под различные сценарии. Подписывайтесь на канал, чтобы ничего не пропустить.

#облигации #аналитика #обзор_рынка #инвестиции #инвестор #расту_сбазар #пассивныйдоход

'Не является инвестиционной рекомендацией

Как купить🔺 iPhone 17 так, чтобы он достался тебе почти бесплатно❓ Берёшь 700 000 руб, не трогаешь, не тратишь, не сливаешь эмоциями. Просто кладёшь их на вклад под🔺 15% годовых. Что имеем через🔺12 месяцев❓ 👉🏼 700 000 руб. превращаются в👉🏼805 000 руб. То есть🔥+105 000 руб.💰 чистыми процентами✅ 105 тысяч это и есть стоимость нового🔺iPhone 17

Ты покупаешь айфон не из своего кармана, а покупаешь его из дохода, который делают деньги💵💪🏼😉 Вот и разница между людьми👇🏼 ☝🏼Одни берут айфон взаймы у банка и переплачивают🔺 30% ☝🏼Другие дают деньги банку и получают айфон в подарок от процентов🎁👍🏼🎄😍 Айфон должен покупать себя сам, а ты просто должен перестать жить(сегодня) и начать думать на🔺12 месяцев вперёд📉📈

🌴Ставь лайк и поделись с друзьями👍🏼💵🚀🦁🔁😁

Благодарю за то что подписались✅😉

#добычаденег #iphone #пассивныйдоход #обучение #базар #расту_сбазар

Есть утренняя привычка, которая делает мир чуть тише. Капучино за 300 рублей — маленькая пауза между сном и рабочим днём. Но однажды, пока я шёл за своим кофе, в голову пришла мысль, от которой невозможно отделаться: если ЖКХ уже бесплатно, связь бесплатно, барбершоп бесплатно, почему кофе — нет?

Так и появилась идея моего нового мини-фонда — CoffeeFree. Его ещё предстоит сформировать, дата — 2026 год. Но сама концепция уже встроилась в мою систему FREE, которая растёт шаг за шагом и постепенно освобождает меня от повседневных расходов.

📌 Кофе кажется мелочью. Пока не посчитать

300 рублей — это просто чашка. Но в год это 108 000 рублей.

Точно такая же «подписка», как любой онлайн-сервис, только невидимая.

И в какой-то момент я понял: этот платёж можно переложить на рынок. Не на зарплату. Не на бонус. А на доходность, которую уже показывают хорошие облигации.

📌 Как будет работать CoffeeFree

В 2026 году планирую собрать фонд на 600–650 тысяч рублей и подключить его к нашей роботизированной торговле облигациями. Сейчас такие бумаги дают 17–20% годовых — достаточно, чтобы полностью покрывать стоимость ежедневного кофе.

Механика простая:

купон → кофе,

излишки → реинвест,

подушка → стабильность, даже если доходность временно проседает.

И это тот редкий случай, когда математика превращает привычку в финансовый инструмент.

📌 Эмоции здесь даже важнее цифр

Да, фонд ещё не готов. Но сам факт, что он будет, уже меняет ощущение жизни. FREE — это не про экономию. Это про управление рутиной. Про то, что ежедневные мелочи становятся автоматическими.

Когда CoffeeFree заработает, утренний капучино превратится в маленькое напоминание:

этот кофе куплен системой, которую я построил.

И вот это чувство — очень цепляет.

📌 Фонды второй волны

CoffeeFree станет первым проектом «второй волны». Первая закрыла базовые бытовые расходы. Теперь очередь за привычками, комфортом, удовольствием.

Дальше будут новые фонды: TravelFree, TechFree, FoodFree — всё, что можно передать рынку, а не ежедневным расходам. Но именно CoffeeFree — самый тёплый в этой истории. Он показывает, что большие цели всегда начинаются с маленького шага.

Если вы пьёте кофе каждый день, CoffeeFree — идеальный вход в концепцию FREE. Он небольшой, понятный и вдохновляющий. И он точно меняет отношение к деньгам.

Лайкай 👍 комментируй 💬 поддерживай 🙏 подписывайся ✅

#инвестиции #кофе #капучино #пассивныйдоход #доходность #финансы #мотивация #привычки

Друзья, привет!👋

📣 Вышло интервью Дениса Степанова для газеты «Ведомости», в котором была подробно раскрыта тема коллективных инвестиций, а также перспективы развития рынка коммерческой недвижимости.

🟢 Что интересного в интервью?

📍 В ЗПИФах, которые торгуются на бирже, до конца года будут сконцентрированы 700–750 млрд руб.

📍 Торговая недвижимость, как птица феникс, постоянно
возрождается из пепла, она демонстрирует сумасшедшую
антихрупкость. Вопрос в чем? Должны ли старые каналы
коммерции, которые существуют десятки тысяч лет, отмереть?

📍 Как будет развиваться рынок хранения, обработки данных, что будет с искусственным интеллектом? Локализация данных и всё большая зависимость от IT-решений должна подвести нас к мысли, что дата-центрам — точно быть, а отрасли — точно развиваться. Надо ли нам быть
в этой отрасли?

📍 Рано или поздно придет прозрачность и понимание справедливой цены. В итоге с паями Parus по состоянию на 2025 г. совершено больше 150 000 сделок, т. е. 150 000 раз покупатели и продавцы пришли к выводу, что цена сделки справедливая.

📍 Мы по-прежнему изучаем тех смелых людей, которые
инвестируют в недвижимость.

📊 Опубликовали интервью на нашем сайте. Для удобства при чтении поделили на две главы:
📍 I глава
📍 II глава

И уже завтра, 4 декабря  мы запустим наш девятый фонд — «ПАРУС-ЗОЛЯ»!🍏

Делимся ссылкой на онлайн трансляцию с запуском торгов

В 17:00 (по московскому времени) подключайтесь по ссылке: https://facecast.net/w/0qupb5

Приятного чтения и удачных покупок!
Ваш PARUS AM!🟢

#парус #интервью #инвестиции #новости #зпиф #пассивныйдоход #инвестор #дивиденды

Если первый портфель — это дивидендные акции, то второй — полностью облигационный. Это более спокойная, предсказуемая стратегия, которая идеально подходит для накоплений и работы сложного процента.

🎯 Почему именно облигации на ИИС?

Преимущество простое, но мощное:

🔥 Купонный доход на ИИС полностью освобождён от налога

Это действует весь период жизни ИИС — не нужно держать бумаги до погашения, важно только сохранить счет открытым.

Поэтому облигации на ИИС автоматически становятся выгоднее тех же самых бумаг на обычном брокерском счете.

🧩 Из чего состоит портфель?

Основу составляют 7 ОФЗ, выплачивающих купоны два раза в год:

$SU26233RMFS5

$SU26240RMFS0

$SU26244RMFS2

$SU26245RMFS9

$SU26246RMFS7

$SU26247RMFS5

$SU26248RMFS3

Также в портфеле есть две корпоративные облигации с ежемесячной выплатой:

$RU000A10AZ60 (РЖД БО 001P-38R)

$RU000A10AYN1 (ВЭБ.РФ ПБО-002Р-К601)

📅 Почему выбрал такие бумаги

✔️ Надёжный эмитент (гос. облигации — минимальный риск)

✔️ Большой объём выпуска

✔️ Первый уровень листинга ✔️ Купоны от 30 до 60 рублей → комфортный поток

✔️ Подходящие месяцы выплат — цель ежемесячные выплаты

✔️ Дюрации не боюсь — мои бумаги от 5 до 15 лет

✔️ Уже зафиксировал доходность на много лет вперёд

Идея была именно в том, чтобы собрать «лестницу» из выплат, и она работает: купоны приходят ежемесячно.

🔹 Как работает стратегия реинвестирования

Чтобы сложный процент работал быстрее, я делаю так:

📅 В январе пришли купоны →💸 В феврале я пополняю счёт и суммирую купоны →📈 Покупаю облигации, у которых выплаты в феврале

📅 В феврале пришли новые →💸 В марте пополнение + февральские купоны →📈 Покупка бумаг для марта

И так дальше по кругу — доход попадает в оборот сразу же, не пролеживает на счету и начинает приносить новые проценты.

🔹 Что это даёт в цифрах

Вот расчёт на 5 лет такой стратегии

1️⃣ Регулярные пополнения по 10 170,60 руб в месяц

➡️ дают 610 236 руб собственного капитала.

2️⃣ Реинвестирование купонов

➡️ добавляет ещё примерно 210 346 руб. (Только ОФЗ - без корпоративных облигаций, с ними купонная доходность будет выше)

💡 При средней купонной доходности портфеля около 12% годовых через 5 лет счёт может вырасти примерно до 820 тыс. руб. из которых четверть это купоны - думаю неплохо

🎯 Моя цель

Никакой конкретной цели типа «на машину» или «на квартиру».

Этот портфель — про создание капитала без налогов, который будет стабильно расти. Кто знает на что через 5 лет понадобятся деньги)

Надеюсь подойти к сумме около 1 млн ₽, а там уже посмотрим, куда двигаться дальше.

💡 Совет от меня

Если собираешь накопительный портфель в облигациях — смотри не только на купон и доходность, но и на расписание выплат. Плавный календарь купонов превращает облигации в настоящий денежный поток, при котором сложный процент начинает работать быстрее, а сам процесс инвестирования становится более мотивирующим: каждый месяц вы получаете больше денег, которые можно вложить в другие активы.

мой телеграмм канал - подписывайся