#пассивныйдоход

Друзья, привет!

📣 Вчера мы произвели выплату дохода за сентябрь 2025 года по паям в национальный расчетный депозитарий, который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам.

Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны.

Общая сумма за сентябрь составила ~380 млн рублей.

💰Доход на пай до НДФЛ за сентябрь 2025 г:
- ПАРУС-ОЗН: 70,87 ₽ (9,7% от 8 731 ₽)
- ПАРУС-СБЛ: 13,33 ₽ (10,4% от 1 543 ₽)
- ПАРУС-НОРД: 12,50 ₽ (11,6% от 1 290 ₽)
- ПАРУС-ЛОГ: 13,42 ₽ (13,1% от 1 229 ₽)
- ПАРУС-ДВН: 9,10 ₽ (11,6% от 941 ₽)
- ПАРУС-КРАС: 9,00 ₽ (11,8% от 915 ₽)
- ПАРУС-ТРМ: 8,63 ₽ (11,5% от 900 ₽)

Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня.

🔥Всего ПАРУС выплатил инвесторам ~2,9 млрд рублей за 9 месяцев – это 11 млн рублей в день))

💡Предложение паев (на 13.10.2025):
- ПАРУС-МАКС: ~62 млн ₽ (42 706 шт.)
- ПАРУС-ТРМ: ~65 млн ₽ (72 359 шт.)

Ваш PARUS AM!🟢

Кажется, чтобы войти в крипту, нужно вложить хотя бы пару сотен долларов.
Но на деле — нет. В 2025 есть реальные способы начать с нуля.

Вот некоторые из них:

1️⃣ Airdrop-охоты — выполняешь простые задания, тестируешь проект, и при удаче получаешь токены, которые потом могут стоить десятки или сотни долларов.

2️⃣ Тестнеты — участие в ранних версиях блокчейнов. Проекты вроде LayerZero или ZetaChain уже раздавали награды тем, кто тестировал сеть раньше всех.

3️⃣ Баунти-кампании — оставляешь отзывы, делаешь репосты или создаёшь контент, а взамен получаешь вознаграждение в токенах.

🪙 А ещё есть способы через ноды, стейкинг, геймифицированные платформы и даже торговые конкурсы без депозита.

В статье собраны 10 рабочих направлений — с конкретными примерами и ссылками, где реально платят.
Читай полный гайд здесь 👉 https://financeanalitics.ru/crypto/obd8t41f51-rabochie-sposobi-zarabotat-na-kripte-bez

#крипта #заработок #безвложений #airdrop #тестнет #баунтика #криптоновичкам #финансы #пассивныйдоход #блокчейн #web3 #инвестиции #финбазар #криптозаработок #cryptoearn #cryptonews #airdrops2025 #тестнеты #криптогайд

Друзья, привет!

На этой неделе мы завершили размещение дополнительных паев фонда «ПАРУС-КРАСНОЯРСК». Объем выпуска в рамках размещения в формате SPO составил 1,04 млрд рублей.
Мы провели размещение по адресным заявкам через брокеров и предоставили частным инвесторам возможность приобрести паи на желаемый объем.
Этот механизм позволил нам оперативно увеличить предложение и удовлетворить высокий спрос со стороны инвесторов.

Всего за 7 месяцев у фонда «ПАРУС-КРАСНОЯРСК» выпущено паев на 6,84 млрд рублей.

Планируемая суммарная доходность фонда 26,7%*

В крипте можно зарабатывать не только на трейдинге. Биржа HTX запустила сервис SmartEarn, который позволяет получать ежедневный доход просто за то, что ваши средства лежат на фьючерсном счёте USDT-M.

📌 Никаких блокировок, ограничений или сложных настроек.

🔹 Как это работает

Вы храните USDT на фьючерсном счёте.

Свободные средства автоматически участвуют в программе SmartEarn.

Каждый день начисляются вознаграждения по плавающей ставке.

При необходимости вы можете использовать деньги для торговли в любой момент.

🚀 Почему это удобно

💵 Пассивный доход без действий.

🕒 Деньги всегда доступны.

🔐 Высокий уровень безопасности.

📊 Прозрачные начисления прямо в интерфейсе биржи.

🧠 Для кого подходит

Трейдерам, у которых простаивают активы.

Инвесторам, которые хотят доход без активной торговли.

Новичкам, ищущим простой способ увеличить капитал.

📈 Как начать

Зарегистрироваться на HTX.

Пополнить фьючерсный счёт USDT-M.

Начать получать проценты автоматически.

⚠️ Важно помнить

Процентная ставка может меняться.

Соблюдайте базовую безопасность аккаунта.

Не храните на бирже больше средств, чем планируете использовать.

💡 SmartEarn — это способ заставить ваши криптоактивы работать на вас, не мешая трейдингу.

👉 Если у вас уже есть USDT на фьючерсном счёте, включайте SmartEarn и начните зарабатывать прямо сегодня.

#Криптовалюта #ПассивныйДоход #HTX #Инвестиции #SmartEarn #USDT #Фьючерсы

Друзья, привет!

Сегодня подробнее расскажем о выплате дохода по фонду «ПАРУС-ТРИУМФ». Это первый ЗПИФ, в составе которого торгово-развлекательный центр.
Планируемая совокупная доходность по паю составляет 23–25% годовых.

Доход формируется за счет двух ключевых факторов:

1. Арендный поток арендаторов ТРЦ «ТРИУМФ»

2. Рост стоимости самого актива

Друзья, привет!
Совсем недавно начались торги нашего 8го фонда «ПАРУС-ТРИУМФ»! В состав активов фонда входит крупный торгово-развлекательный центр в Саратове!
В честь запуска торгов мы провели эфир, на котором подробно рассказали о состоянии ретейла и развитии онлайн-торговли в России, а также проанализировали операционные показатели ТРЦ «Триумф». Делимся тезисами с презентации запуска фонда и ссылками на запись трансляции

📈Розничный рынок Саратова демонстрирует стабильный рост: оборот розничной торговли вырос на 2,8% в год (при среднерыночном показателе 2,3%). Рост подкрепляется увеличением зарплат, рекордно низким уровнем безработицы и повышением потребительского спроса.
В регионе наблюдается дефицит современных торговых центров. «Триумф» позиционируется как качественный современный ТРЦ, что в условиях низкой конкуренции делает его не просто магазином, а точкой притяжения и центром досуга.

👨‍💻Глубина проникновения онлайн-торговли в регионе ниже, чем в среднем по стране: доля онлайн-продаж в обороте розничной торговли Саратовской области составляет 16%.

🛒Все торговые площади центра сданы в аренду 165 арендаторам (заполняемость — 100%). Среди них такие операторы, как «Перекрёсток», «Золотое яблоко», «Tom Tailor», «COLIN’S», «Спортмастер», «GUESS», «М.Видео» и другие. Также в ТРЦ 20 кафе и ресторанов, 9 кинотеатров и предусмотрена подземная парковка.

💸Гибридная модель арендного дохода состоит из двух частей: фиксированная часть обеспечивает стабильный предсказуемый денежный поток и процент с оборота — позволяет фонду получать дополнительную прибыль в периоды активных продаж.

Торговый код: XTRIUMF
Цена пая: 900 ₽
Прогноз суммарной доходности на горизонте с сентября 2025 — декабря 2029 — 23-25 % годовых

Ниже делимся ссылками записи на всех платформах:
📍 RuTube: https://rutube.ru/video/d6a181567c517c1f381785327eab5f6e/
📍 VK: https://vk.com/video-221654100_456239066
📍 Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/video/watch/68da6d6ee72e4200e9f5275c?share_to=link
📍 YouTube: https://youtu.be/kCJQm9Xny1M

Приятного просмотра!
Ваш PARUS AM!🟢

#парус #зпиф #недвижимость #пассивныйдоход #инвестиции #обзор_рынка

У каждого —  разная модель, но объединяет их одно: прозрачная структура и возможность получать доход как за счет дивидендов, так и за счет роста капитализации.

➡️Долина Верга — премиальные природные отели 

Рынок внутреннего туризма в сегменте premium. В условиях дефицита качественной инфраструктуры ставка делается на сервис и круглогодичную загрузку.

Интересное для инвестора:

— Земля и строения в собственности, статус «недвижимость» зарегистрирован в Росреестре.

— Доля в отеле = доля в прибыли всего комплекса.

— Дополнительный плюс: возможность отдыха в объектах сети.

➡️Андара — туристический центр «Замок Эфира»

Формат на стыке рынков: туризм + недвижимость + entertainment (AR-игра, фестивали). Диверсификация дохода в одном активе.

Ключевые параметры:

— Дивиденды: около 20% годовых (при вложении 1 млн ₽ — ~200 тыс. ₽/год после запуска).

— Потенциал роста стоимости акций: +2,5–3х за 3–5 лет.

— Сделка через ВТБ-Регистратор, недвижимость в собственности, страхование возврата вложений.

➡️Смарт Склад — сеть self-storage

Рынок self-storage растет в России >20% в год, драйвер — e-commerce и дефицит доступных складских решений для малого бизнеса.

Основные факты:

— 38 объектов в жилых районах, формат полностью автоматизирован.

— Один склад генерирует в среднем 2,4 млн ₽/год.

— С 2018 года привлечено 120 млн ₽ от 237 частных инвесторов.

— Доходность — до 30% годовых. Вход от 100 тыс. ₽.

➡️NSG — оператор поставок дизельного топлива (порт Мурманск)

Сектор: топливная логистика с фокусом на стабильный cashflow.

Показатели:

— Прогноз оборота 2025 года — 625 млн ₽.

— Выручка от комиссии — 16,2 млн ₽.

— Для инвесторов: 20% доля в компании.

— Дивиденды: 24% годовых, выплаты ежеквартально.

— Потенциал роста доли: x2–x3 за 3 года.

👉 Подробнее о том, как инвестировать в проекты расскажет CCO_Zapusk Тарас

Задумывались ли вы о том, как заставить деньги работать на вас, обеспечивая стабильность и рост?

Инвестиции в недвижимость – это классический и многими любимый способ создать капитал и получать пассивный доход. Но как это работает и стоит ли оно того?

Почему недвижимость привлекает инвесторов?

1. Стабильный доход от аренды (пассивный доход): Сдача внаем квартиры, офиса или склада может приносить вам регулярный ежемесячный денежный поток.
2. Рост стоимости (капитализация): Исторически недвижимость имеет тенденцию дорожать, особенно в развивающихся регионах. Это означает, что со временем ваш актив может значительно вырасти в цене.
3. Защита от инфляции: Стоимость недвижимости и арендная плата часто индексируются, что помогает сохранить покупательную способность ваших денег.
4. Осязаемый актив: В отличие от акций или криптовалют, недвижимость – это физический объект, который можно видеть, трогать и контролировать.
5. Использование кредитного плеча: С помощью ипотеки вы можете приобрести объект, имея лишь часть его стоимости, тем самым увеличивая потенциальную доходность на вложенный капитал.

Виды инвестиций в недвижимость:

*   Жилая недвижимость: Квартиры, дома, апартаменты для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду.
*   Коммерческая недвижимость: Офисы, торговые площади, склады, гостиницы. Требует большего стартового капитала, но часто приносит более высокую доходность.
*   Земельные участки: Для последующей перепродажи, строительства или развития.
*   Новостройки (на этапе котлована): Позволяет купить дешевле, с потенциалом роста к моменту сдачи, но несет риски застройщика.
*   Реновация (Fix & Flip): Покупка недорогой недвижимости, ремонт и быстрая перепродажа по более высокой цене.

Что нужно учесть, прежде чем инвестировать?

1. Локация, локация, локация! Это самое важное. Доступность транспорта, инфраструктура, школы, магазины – все это влияет на привлекательность объекта.
2. Анализ рынка: Изучите спрос и предложение, средние цены на аренду и продажу в выбранном районе.
3. Финансовый план: Рассчитайте все расходы (покупка, налоги, ремонт, коммунальные платежи, страховки) и потенциальную доходность.
4. Юридические аспекты: Тщательно проверьте все документы, чтобы избежать проблем.
5. Риски: Недвижимость — это не всегда быстрая ликвидность. Могут быть простои в аренде, дорогостоящий ремонт или изменения в законодательстве.

Стоит ли начинать?

Инвестиции в недвижимость могут стать мощным инструментом для создания капитала и обеспечения финансовой стабильности, но требуют тщательного планирования, анализа и готовности к долгосрочной перспективе. Начните с изучения, консультируйтесь с экспертами и будьте готовы к тому, что это активные инвестиции, требующие вашего внимания.

#Инвестиции #Недвижимость #ПассивныйДоход #ФинансоваяГрамотность #Капитал #Аренда #Экономика #Будущее #ИнвестПортфель

Дорогие друзья!

⚡ Это наш официальный канал в Базаре!

Здесь мы будем делиться новостями из жизни PARUS Asset Management, новостями о наших фондах и коммерческой недвижимости, которые могут быть интересны финансовому сообществу.

PARUS Asset Management — ведущая независимая платформа для коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость.

В портфеле — 1,5 млн кв.м недвижимости общей стоимостью свыше 100 млрд рублей, что составляет1.5 % от всей коммерческой недвижимости России.
Компания специализируется на управлении фондами, с состав которых входят объекты коммерческой недвижимости класса А: бизнес-центры, торговые комплексы и логистические объекты.

🏢Среди ключевых активов: логистические комплексы NORDWAY и FMLogistic, бизнес-центры «Двинцев» и «Павловский», торговые центры «Торговый квартал» и «Весна» и другие.

💼Паи 8 фондов PARUS Asset Management доступны для торговли на Московской бирже и считаются наиболее ликвидными из паев недвижимости.

В сентябре стартовали торги первого фонда, в состав которого входит ТРЦ - «ПАРУС-ТРИУМФ».

📍География присутствия: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Нижний Новгород, Красноярск, Набережные Челны, Тверь, Саратов, Астрахань.

Представьте: банк может снизить ставки по вкладам, а ваш купон по облигации уже зафиксирован и приходит по расписанию. В этот момент понимаешь, что деньги могут работать не только «лежанием», но и планом.

🕹 Гибкость вместо «каменного» срока

Депозит чаще всего привязан к сроку: забираешь раньше — теряешь проценты. Облигацию можно продать на бирже в любой день торгов. Да, цена меняется, но у вас есть выбор: держать до погашения или выйти раньше, если нужны деньги.

🧾 Понятный денежный поток

Купоны приходят по графику. Это удобно для личного бюджета: можно заранее «разложить» поступления на ежемесячные платежи, коммуналку, кружки ребёнка или путешествия. Депозит чаще платит в конце срока — деньги «молчат».

🎯 Фиксация условий на годы

Облигации позволяют заранее зафиксировать доходность на выбранный срок. Если затем рыночные ставки снизятся, вы продолжите получать свой купон. Депозиты же чаще «переподписываются» под новые условия.

📈 Шанс на рост цены

Когда ставки в экономике идут вниз, рыночная цена облигаций может расти — появляется дополнительный доход к купонам. У депозита такого эффекта нет. Но и обратная сторона есть: при росте ставок цена облигаций может проседать.

🧺 Диверсификация по-другому

Вклады тоже можно диверсифицировать — по разным банкам и в пределах 1,4 млн рублей в каждом они застрахованы государством. Но у облигаций шире поле для манёвра: можно распределить деньги по разным эмитентам, отраслям и срокам, создавать сбалансированный портфель.

🪜 Лестница под ваши цели

Классический приём — «облигационная лестница»: берём выпуски с разными датами погашения. Каждый год (или квартал) часть портфеля погашается и приносит кэш, который можно направить на цели или реинвестировать. Это дисциплина и свобода одновременно.

🧠 «Правила дорожного движения» для новичка

— Начинайте с простого: короткие сроки и надёжные выпуски.

— Держите подушку безопасности на депозите (он остаётся самой надёжной опцией для резерва).

— Смотрите на срок до погашения, график купонов и условия досрочных оферт.

— Помните про риски: кредитный, процентный, ликвидность и валютный.

— Инвестируйте не «чтобы обогнать всех», а чтобы предсказуемо закрывать свои жизненные задачи.

📌 Итого

Облигации дают больше контроля, прозрачный денежный поток, возможность зафиксировать условия на долгий срок и шанс на дополнительный доход при благоприятной конъюнктуре. Депозит — это базовая защита и гарантированная стабильность. В связке они работают лучше всего: «подушка» на вкладах, планы и цели — через облигации.

Напишите в комментариях, что для вас важнее — надёжный вклад или управляемый облигационный поток? Поставьте лайк — так я пойму, стоит ли продолжать разборы по стратегиям и «лестницам».

#облигации #депозиты #инвестиции #доходность #диверсификация #финансы #пассивныйдоход #капитал

#дивиденды #ПассивныйДоход #новости #добычаденег #инвестиции #трейдинг

Транснефть выдала 173₽ дивидендов, а портфель впервые заговорил на китайском. Как это было — внутри отчета ↓ 🔥 ГЛАВНЫЕ ЦИФРЫ Пополнения: 8 000 ₽ (4 × 2 000 ₽) Покупки (только август): ≈7 811 ₽ (в рублях) + 1 134 ₽ в юанях Выплаты (cash flow): 774,56 ₽ (рекорд! +45% к июлю) Ключевое событие: Первая валютная позиция — облигации Сегежи в юанях 🛒 НОВЫЕ ПОКУПКИ АВГУСТА Акции (усиление дивидендных позиций): Сбер ($SBER): 2 акции (313,14 ₽) ← докупка 21.08 Мать и дитя ($MDMG): 1 акция (1 186,10 ₽) Транснефть ($TRNFP): 1 акция (1 317,20 ₽) Хендерсон ($HNFG): 2 акции (1 122 ₽) Облигации (рост денежного потока): УПТК-65 ($RU000A10C9Z9): 2 шт. (≈2 001 ₽) Селектел ($RU000A10A7S0): 1 шт. (1 050,85 ₽) Сегежа ($RU000A10CL64): 1 облигация в юанях (≈1 134 ₽) 💸 CASH FLOW: 774,56 ₽ (16 ВЫПЛАТ!) Топ-3 источника дохода: Транснефть ($TRNFP): 173,25 ₽ (дивиденды) РЖД: 85,80 ₽ (купон) Томская обл ($RU000A10BW70): 45,00 ₽ (3 шт.) Частота: Выплата каждые 1.9 дня! 📈 СРАВНЕНИЕ С ИЮЛЕМ Параметр Июль Август Изменение Cash flow 534 ₽ 774 ₽ +45% Пополнения 10 500 ₽ 8 000 ₽ -24% Новые покупки 11 602 ₽ ~8 945 ₽ -23% Вывод: Несмотря на меньшее пополнение, cash flow вырос на 45% — портфель работает эффективнее! 🌍 ДИВЕРСИФИКАЦИЯ: ВАЛЮТНЫЙ РЫВОК В августе купил: Облигации Сегежи в юанях (≈1 134 ₽) Зачем: Хеджирование рублевых рисков + доступ к азиатскому рынку ✅ ЦЕЛЬ НА СЕНТЯБРЬ Превысить cash flow 900 ₽/месяц Докупить Сбер ($SBER) и добавить еврооблигации Протестировать реинвест юаневых купонов #джэай #cashflow #пассивныйдоход #инвестиции #дивиденды #дисциплина #финансы #облигации #акции

🇷🇺#РФ #PLZL #дивидендырекомендованы #полюс #filcapital #дивиденды #акции #аналитика #пассивныйдоход #полюсзолото #золото

💰Полюс - дивиденды

◾️Совет директоров Полюс рекомендовал дивиденды  за 1-е полугодие 2025г.  в размере 70,85 руб. на ао

🔹Дивидендная доходность: 3,17%
🔹Дата закрытия реестра: 10 октября'25
🔹ВОСА: 30 сентября'25
_____________________________________________

Котировки помчались вслед за золотом пробив 2000р несмотря на крепкий рубль.

Бешенная маржинальность и проблемы в других золотодобывающих компаниях и в целом в секторе цветных металлов побудили меня начать формировать позицию в бумаге даже по текущим ценам.

Из минусов ждем снижение добычи по итогам года и повышение кап.затрат.

➡️Котировки Полюс ао выросли на 60,09%🔺  с начала года против роста индекса МосБиржи  на 0,64%🔺
и роста LQDT на 14,53%🔺

@FilCapital 💙

Свежий календарь тут, забирай #Дивиденды #ПассивныйДоход #добычаденег #базар #расту_сбазар

В мире инвестиций акции компаний привлекают внимание инвесторов по двум основным причинам: возможность роста их стоимости и регулярные выплаты – дивиденды. Если рост стоимости акций – это, по сути, спекулятивная игра на изменении цен, то дивиденды – это более предсказуемый способ получать доход от владения акциями.

### Что такое дивиденды?

Дивиденды – это часть чистой прибыли компании, которую она решает выплатить своим акционерам. Решение о выплате дивидендов, их размере и порядке выплаты принимает совет директоров компании, а затем утверждает общее собрание акционеров.

### Почему компании выплачивают дивиденды?

*   Привлечение инвесторов: Компании, которые регулярно платят дивиденды, часто привлекают более консервативных инвесторов, ищущих стабильный доход.
*   Демонстрация финансовой устойчивости: Регулярные дивиденды показывают, что компания прибыльна и уверена в своем будущем.
*   Возврат средств акционерам: Если у компании много свободных средств, которые она не планирует реинвестировать в собственный рост (например, в новые проекты или расширение производства), то выплата дивидендов – разумный способ вернуть их владельцам.

### Виды дивидендов:

*   Денежные дивиденды: Наиболее распространенный вид, когда акционеры получают выплаты в виде денег.
*   Дивиденды акциями: Компания может выплатить дивиденды в виде дополнительных акций (например, 1 дополнительная акция на каждые 10 имеющихся). Это увеличивает количество акций в обращении, но не меняет долю владения акционера.
*   Промежуточные и окончательные дивиденды: Компании могут выплачивать дивиденды раз в квартал, раз в полгода или раз в год. Промежуточные выплачиваются в течение года, а окончательные – по итогам финансового года.

### Как начать получать дивидендный доход?

1. Откройте брокерский счет.
2. Выберите компании с дивидендной историей: Ищите компании, которые стабильно выплачивают дивиденды на протяжении многих лет и желательно увеличивают их размер.
3. Купите акции этих компаний: Чем больше акций вы владеете, тем больший дивидендный доход вы получите (при прочих равных).
4. Следите за "дивидендной отсечкой" (ex-dividend date): Чтобы получить дивиденды, вы должны владеть акциями до определенной даты – даты "отсечки". Если вы купите акции после этой даты, дивиденды получит предыдущий владелец.

### Что нужно учитывать?

*   Дивиденды не гарантированы: Компания может сократить или отменить выплату дивидендов, если ее финансовое положение ухудшится.
*   Дивиденды – это не единственный вид дохода от акций: Не забывайте, что акции могут также расти в цене, принося вам дополнительную прибыль.
*   Налогообложение: Дивиденды облагаются налогом. Уточните налоговые ставки в вашей стране.

Дивиденды – это отличный способ создать источник пассивного дохода, который может со временем покрывать ваши повседневные расходы или способствовать накоплению на крупные цели. Главное – подходить к выбору компаний осознанно и помнить о возможных рисках.

Какие компании с хорошей дивидендной историей вы знаете? ​

#дивиденды #акции #инвестиции #доход #пассивныйдоход #финансы #компания #прибыль #инвестор #ценныебумаги

Доход – это то, что питает наши возможности, позволяет нам жить, развиваться и достигать поставленных целей. Но задумывались ли вы, что значит доход по-настоящему? Это не просто сумма, которую мы получаем, а ключ к реализации наших амбиций и к той жизни, которую мы хотим прожить.

### Виды дохода: Разнообразие источников

Важно понимать, что доход может быть разным, и чем больше его источников, тем стабильнее ваше финансовое положение.

1. Активный доход: Это доход, который вы получаете за свое время и труд.
    *   Заработная плата: Основной источник дохода для большинства людей.
    *   Прибыль от собственного бизнеса: Доход от продажи товаров или услуг.
    *   Доход от фриланса или самозанятости: Оплата за конкретные выполненные проекты.

2. Пассивный доход: Это доход, который вы получаете, когда ваши деньги или активы работают на вас. Он требует первоначальных вложений (времени, денег или усилий), но потом может приносить прибыль без вашего постоянного участия.
    *   Инвестиционный доход: Дивиденды от акций, проценты по облигациям, доход от недвижимости (аренда), доход от вкладов.
    *   Роялти: Плата за использование авторских прав (книги, музыка, патенты).
    *   Доход от онлайн-курсов или блогов: Если вы создали контент, который приносит прибыль.

### Почему важно стремиться к увеличению дохода?

*   Повышение уровня жизни: Дополнительные средства позволяют покупать лучшие товары и услуги, путешествовать, получать качественное образование.
*   Финансовая независимость: Больший доход, особенно пассивный, снижает вашу зависимость от одного источника и дает больше свободы.
*   Реализация целей: Крупные покупки, инвестиции, помощь близким – все это становится достижимее с увеличением дохода.
*   Финансовая безопасность: Увеличение дохода, особенно его диверсификация, делает вас более устойчивым к экономическим колебаниям.

### Как увеличить свой доход?

*   Повышайте свою ценность на рынке труда: Получайте новые навыки, проходите курсы, стремитесь к карьерному росту.
*   Ищите дополнительные источники дохода: Фриланс, подработка, монетизация хобби.
*   Начните инвестировать: Пусть ваши деньги начинают работать на вас. Изучайте основы инвестирования и выбирайте подходящие инструменты.
*   Развивайте предпринимательские навыки: Если у вас есть идея для бизнеса, начните ее реализовывать.
*   Пересматривайте свои расходы: Экономия – это тоже способ "увеличить" свой чистый доход.

Управление доходом – это не только о получении денег, но и о том, как эти деньги использовать для создания лучшей жизни для себя и своих близких. Стремитесь к диверсификации источников дохода и к тому, чтобы ваши активы работали на вас!


#доход #деньги #финансы #увеличениедохода #активныйдоход #пассивныйдоход #инвестиции #бизнес #финансоваяграмотность #возможности

«Норникель» — российская горно-металлургическая компания, которая занимается разведкой полезных ископаемых, добычей, производством и сбытом цветных и драгоценных металлов, а также сопутствующими научно-техническими разработками.

Некоторые виды производимых металлов: никель, медь, палладий, платина, кобальт, родий, серебро и золото.

Параметры выпуска НорНикель БО-001Р-14:

• Рейтинг: ruAAA / Стабильный от Эксперт РА, AAA(RU) / Стабильный от НКР;

• Номинал: 100$

• Минимальный размер участия: 30 000Р

• Объем: Не менее 300 млн USD

• Срок обращения: 4 года

• Купон: не более 7,00% (YTM 7,23%)

• Периодичность выплат: ежемесячно

• Амортизация: отсутствует

• Оферта: отсутствует

• Квал: не требуется

• Сбор заявок: 11 сентября

• Дата размещения: 16 сентября

Расчёты будут осуществляться в рублях по официальному курсу ЦБ РФ — на дату размещения, купонной выплаты или погашения.

Финансовые результаты за 6 месяцев 2025 года:

• Выручка: 6,5 миллиарда долларов, рост на 15% по сравнению с предыдущим годом.

• EBITDA: увеличилась на 12% до 2,633 млрд долл., рентабельность EBITDA — 41% (год назад — 42%).

• Чистая прибыль: составила 842 млн долл. (+2% за год).

• Свободный денежный поток: вырос почти втрое до 1,435 млрд долл. на фоне положительной динамики операционной деятельности и оборотного капитала.

• Капитальные вложения: увеличились на 15% до 1,113 млрд долл.

Причина: укрепление рубля и реализация стратегических проектов, среди которых экологические инициативы и модернизация инфраструктуры.

• Производство металлов: никель: -4% по сравнению с предыдущим годом, медь: -2%, палладий: -5%, платина: -6%.

• Соотношение чистого долга к EBITDA: 1,9x (год назад — 1,7x), что по мировым меркам находится в комфортной зоне и свидетельствует о высокой финансовой устойчивости.

В обращении находится 5 выпусков биржевых облигаций компании номинированных в долларах:

• ГМК Нор.никель БО-001Р-13 $RU000A10C8Q0 Доходность к оферте (29.01.2027) — 5,88%. Купон: 7,75%. Текущая доходность: 7,55% на 4 года 9 месяцев, ежемесячно

• ГМК Норильский никель БО-001P-12-USD $RU000A10BTU4 Доходность к оферте (20.08.2026) — 4,89%. Купон: 8,00%. Текущая доходность: 7,73% на 4 года 8 месяцев, ежемесячно

Что готов нам предложить рынок долга:

• Альфа-Банк ЗО-850 $RU000A108Q29 (ВВВ) Доходность: 8,03% на 4 года 6 месяцев

• Совкомбанк СЗО-04 $RU000A107E99 (АА) Доходность: 8,71% на 4 года 6 месяцев

• РесБел 336 $BYM000001941 Доходность: 7,48% на 4 года 5 месяцев

• Газпром Капитал ЗО30-1-Д $RU000A105SG2 (ААА) Доходность: 6,56% на 4 года 5 месяцев

• Новатэк оббП05 $RU000A10C9Y2 (ААА) Доходность: 6,61% на 4 года 4 месяца

• Атомэнергопром 001P-06 $RU000A10C3M0 (ААА) Доходность: 6,56% на 3 года 9 месяцев

• ГТЛК ЗО29-Д $RU000A107D58 (АА-) Доходность: 6,70% на 3 года 5 месяцев

С большим уровнем риска можно рассмотреть:

• Инвест КЦ 001P-01 $RU000A10BQV8 (А-) Доходность: 10,80% на 2 года 8 месяцев

• Полипласт П02-БО-09 $RU000A10CH11 (А-) Доходность: 10,41% на 2 года 3 месяца

• Уральская Сталь БО-001Р-04 $RU000A10BS68 (А) Доходность: 11,30% на 2 года 2 месяца

Что по итогу: Новый выпуск облигаций «Норникеля» выглядит привлекательно для консервативных инвесторов, которые в приоритет ставят сохранение капитала, а не высокодоходные/рискованные вложения.

При сравнении с аналогичными инструментами (сопоставимая дюрация и надежность) облигация становится интересной при доходности к погашению (YTM) не намного ниже 7%. Выпуск с купоном 6,8% даст адекватную премию ко вторичному рынку.

Наш телеграм канал

✅️ Переходи в мой профиль и подписывайся на блог, чтобы не пропустить следующие посты.

#облигации #аналитика #инвестор #инвестиции #фондовый_рынок #обзор_рынка #новичкам #новости #пассивныйдоход

'Не является инвестиционной рекомендацией

👓 Разбор моего портфеля — простыми словами

1️⃣ ОФЗ (79%)

Фундамент. Сейчас дают высокие купоны благодаря ставке 18%. Для меня это база: надёжный доход и защита капитала. Когда ставка снизится — облигации ещё и вырастут в цене.

2️⃣ Акции (20%)

МТС — беру ради стабильных дивидендов. Связь нужна всегда, денежный поток предсказуемый.

МТС Банк — более рискованная история, но держу на небольшую долю. Банк растёт, дивиденды пока не приоритет, скорее ставка на рост.

ММК — металлурги зависят от циклов, но дивиденды у них бывают сильные. Взял под дивидендную доходность.

Газпром нефть — тоже история про дивиденды. У нефтянки хорошие выплаты, хотя волатильность высокая.

Novabev group — это ставка на устойчивый спрос. Люди покупают напитки всегда, даже в кризис. Здесь скорее надёжный рост и стабильность.

СПБ Биржа — инфраструктурный бизнес. Биржа зарабатывает на комиссиях, и если обороты будут расти, то это рост. Взял с прицелом на долгосрок.

Газпром — это уже больше дивиденды, чем рост. Небольшая доля, чтобы не перегружать портфель.

Сбер — крупнейший банк страны. Здесь ставка и на дивиденды, и на рост бизнеса.

3️⃣ Общая логика

ОФЗ = надёжный фундамент.

Акции = баланс дивидендов и роста.

Купоны и пополнения сразу направляю на акции, чтобы капитал рос быстрее.

📌 Что планирую дальше

Оставлю базу в облигациях.

Постепенно снижу долю циклических бумаг (металлургия, нефть).

Буду усиливать «понятные» компании: связь, продукты, финансы, инфраструктуру.

Стараюсь держать не десятки имён, а несколько компаний, в которых реально уверен.

✍️ Подписывайтесь, будем рости вместе.

Тут я рассказываю, что и с небольшой суммы можно делать капитал.

👉 Напишите в комментах, а вы при отборе бумаг смотрите больше на дивиденды или на рост бизнеса?

#инвестиции #портфель #дивиденды #рост

#акции #облигации #финансы #расту_сбазар #пассивныйдоход

🤔 Обычные или привилегированные: Где ваши деньги будут работать лучше?

Выбор между «обычкой» и «префами» — это не про «что лучше», а про «что лучше ДЛЯ ВАС». Это два разных инструмента с разной философией. Давайте расставим все по полочкам.

🎯 Ключевые отличия: Смотрите в суть

Параметр Обычные акции («Простые») Привилегированные акции («Префы»)

Дивиденды Размер и сам факт выплаты — на усмотрение совета директоров. Можно остаться с нулем. Приоритет! Фиксированный или % от прибыли. Часто — более высокая доходность.

Право голоса ✅ Да. Вы — полноценный совладелец с правом влиять на решения. ❌ Нет (за редкими исключениями). Вы — «тихий» инвестор.

Риск и доход Выше риск, выше потенциал роста. Цена зависит от ожиданий рынка. Ниже риск, стабильный доход. Цена зависит от ставок и дивидендов.

Ликвидация Получают остаток активов после всех кредиторов и владельцев префов. Приоритет в выплатах после кредиторов, но ДО владельцев обычных акций.

Ликвидность Обычно выше. Больше интерес со стороны спекулянтов и фондов. Часто ниже. Интерес в основном со стороны инвесторов, ждущих дивидендов.

💡 Так что же выбрать? Ваш персональный чек-лист

Ваша цель — префы, если вы: ➡️Доходный инвестор. Ищете стабильный денежный поток и дивидендную доходность выше, чем по облигациям. #Дивиденды #ПассивныйДоход ➡️Консерватор. Цените предсказуемость и готовы немного пожертвовать потенциалом роста ради меньшей волатильности. #НадежныеИнвестиции ➡️Ловите дисбаланс. Видите, что префы компании (как, например, у «Сургутнефтегаза» или «Башнефти») торгуются с большим дисконтом к обычным акциям, суля сверхвыгодную дивидендную доходность. #ВыгоднаяПокупка

Ваша цель — обычные акции, если вы: ➡️Инвестор в рост. Верите в бизнес и рассчитываете в первую очередь на рост курсовой стоимости, а не на дивиденды. #РостКапитала ➡️Хотите влияния. Планируете покупать крупный пакет и участвовать в управлении (голосовать на собраниях). #Совладелец ➡️Активный трейдер. Вам важна высокая ликвидность, чтобы быстро входить и выходить из позиций. #Трейдинг

🧠 Фишка, о которой многие забывают

Самый мощный стратегический ход — сравнительный анализ. Не выбирайте тип акций в вакууме. Всегда смотрите на конкретную компанию и считайте:

1. Дивидендную доходность по обоим типам акций. Часто префы дают гораздо большую yield при прочих равных.

2. Дисконт/премию. Насколько префы дешевле или дороже обычных акций? Исторически сложившийся большой дисконт — повод присмотреться к префам.

3. Дивидендную политику. Компания может ее менять! Уточните, есть ли обязательства по выплатам по префам и как они рассчитываются.

Вывод: Нет универсального ответа. Для дохода часто выгоднее привилегированные акции (ищите недооцененные префы с большим дисконтом). Для роста и спекуляций — обычные.

#ИнвестицииДляНачинающих #ФондовыйРынок #Акции #Префы #ИнвестиционнаяStrategy #ФинансоваяГрамотность

Удачных инвестиций! 💰

Моя мечта как инвестора — не просто заработать, а достичь точки, где можно остановиться. Перестать постоянно следить за графиками, принимать суетливые решения, нервничать из-за каждой новости. Мечта достичь состояния полного финансового покоя, когда система работает сама на себя, а ты пожинаешь плоды.

У этого состояния есть идеальное название — ФИНАНСОВЫЙ СТАЗИС.

СТАЗИС в биологии — это временная остановка жизненных процессов, сохранение без изменения. В финансах — это именно то, к чему мы стремимся. Не «заморозка» в смысле бездействия, а достижение идеального, самоподдерживающегося равновесия. Когда ваш капитал кристаллизуется в мощную, отлаженную машину по производству пассивного дохода.

Ваш личный СТАЗИС — это момент, когда проценты и дивиденды полностью покрывают ваши расходы на жизнь. Вам больше не нужно «что-то делать» для заработка. Вы можете посвятить время семье, хобби, путешествиям или просто наслаждаться покоем, пока ваши активы тихо шепчут вам на банковский счет.

Как же достичь этого финансового рая?

Путь к СТАЗИСУ не быстрый и требует дисциплины, но он абсолютно реален.

Фаза Накопления (Разморозка и движение). Здесь вы активны как никогда. Вы создаете капитал через:

Регулярные инвестиции (доллар-коста averaging): Постоянное вложение фиксированных сумм, невзирая на колебания рынка.

Реинвестирование доходов: Все полученные дивиденды и купоны вы немедленно пускаете в дело. Ваша задача — запустить эффект снежного кома.

Повышение финансовой грамотности: Вы изучаете, диверсифицируете портфель, понимаете разницу между спекуляцией и инвестицией.

Фаза Стабилизации (Переход в СТАЗИС). Капитал достиг критической массы. Теперь вы перестраиваете портфель:

Фокус на надежные активы: Дивидендные аристократы, государственные и корпоративные облигации, ETF на широкий рынок. Ваша цель — не максимальный рост, а стабильный и предсказуемый cash flow.

Создание «дивидендной подушки»: Формирование ядра портфеля из активов, которые платят вам регулярно, словно арендаторы платят за квартиру.

Баланс риска и доходности: Вы защищаете накопленное, но позволяете части портфеля расти для опережения инфляции.

Фаза Финансового СТАЗИСА (Заморозка и покой). Система запущена. Вы достигли цели.

Ваш капитал работает автономно. Он генерирует доход, который вы тратите на жизнь, не трогая основное «тело» капитала.

Вам больше не нужно «что-то делать». Вы можете вообще не заходить в брокерский приложение месяцами. Рынок растет? Ваш портфель дорожает. Рынок падает? Вы продолжаете получать дивиденды и купоны, чтобы купить еще больше активов по низким ценам. Система самовосстанавливается.

Вы абсолютно счастливы, потому что обрели не просто деньги, а самое ценное и невосполнимое — время и свободу.

СТАЗИС — это не миф. Это математика, дисциплина и четкий план. Это та финишная лента, после которой начинается настоящая, свободная жизнь. Начинайте строить свой финансовый СТАЗИС уже сегодня. Каждая инвестиция — это кирпичик в стене вашей будущей независимости и спокойствия. Мира Вам! Ваш Темпсон)))

#расту_сБАЗАР #темпсон #инвестиции #капитал #пассивныйдоход #финансоваянезависимость #Стазис #свобода #дивиденды #фриланс #акции #облигации