Здравствуйте, уважаемые подписчики, коллеги и все, кто интересуется инвестициями. 💰📈🤝 Как я уже упоминал в предыдущих сообщениях, мой доход формируется не только за счет основной деятельности, но и за счет дополнительного заработка, включая подработку пешим курьером во время межвахтового отдыха. В среднем я прохожу по 10-15 км в день.🚶‍♂️💪😊 Порой, конечно, я испытываю лень, но ради достижения поставленной цели в 500 000 рублей для инвестиционного портфеля я стараюсь отодвинуть лень на второй план и приступаю к работе, чтобы заработать ещё немного больше.💰💼🚶 В общем, подработка не вызывает сильного напряжения, больше всего утомляют люди, ведь все разные, и к каждому нужен свой подход. 👨‍👩‍👧‍👦🤔😊 Я стараюсь не перенапрягаться, быстро принимаю решение о возврате товара, если клиент ведет себя неадекватно, и в целом слежу за своим временем, чтобы посвятить его отдыху и своей семье. 😌👍😎 Итак, с первого сентября мне удалось накопить 3261 рубль. Можно сказать, что я заработал на три лота облигаций, и это, безусловно, не предел. 🤑📈💰 Еженедельно я достигаю новых успехов в этом способе заработка. На текущий момент мой доход составляет 5363 рубля в неделю. 🚀👍💰 Но на этой неделе я планирую превзойти этот результат. 🎯💪📈 У меня уже появились предпочтения относительно будущих приобретений для моего портфеля, который, к слову, увеличивается практически ежедневно. 📈💰💼 Ну а вам как всегда желаю успехов на общем поприще и больших прибылей! 🙏💰 $RBYUSD #успех #Прибыль #Работа #доход #купоны #дивиденды #пассивный_доход

🚀 Получено выплат в сентябре: 6 🚀 Получено выплат в августе: 38

Подробнее:

https://www.tbank.ru/invest/social/profile/pavel_m12/ac41d969-5178-4a85-83cb-a350c2b327c3?utm_source=share&author=profile #облигации #доход #купоны #инвестиции $RU000A10A7S0 $RU000A109L72

Инвестирование – это не только покупка активов, но и их грамотное управление. Ваш инвестиционный портфель – это живой организм, который требует внимания, анализа и периодической корректировки. Правильная стратегия поможет вам максимизировать доходность и минимизировать риски.

### 1. Цели и риск-профиль: Основа вашей стратегии

Перед тем как приступать к управлению, четко определите:
*   Ваши инвестиционные цели: На что вы копите? (На пенсию, на крупную покупку, на образование детей).
*   Срок инвестирования: Сколько времени вы готовы ждать, чтобы достичь своих целей?
*   Ваш риск-профиль: Насколько вы готовы рисковать ради потенциальной прибыли? (Консервативный, умеренный, агрессивный).

Ваши цели и риск-профиль – это компас, который будет направлять вас при принятии решений.

### 2. Диверсификация: Не кладите все яйца в одну корзину

Диверсификация – это распределение ваших инвестиций между различными классами активов, отраслями экономики и географическими регионами.
*   Разные классы активов: Акции, облигации, недвижимость, сырьевые товары.
*   Разные отрасли: Технологии, здравоохранение, энергетика, финансы.
*   Географическая диверсификация: Инвестиции в разные страны.

Диверсификация снижает общий риск портфеля, так как падение одного актива или сектора может быть компенсировано ростом другого.

### 3. Ребалансировка портфеля: Возвращение к балансу

Со временем пропорции активов в вашем портфеле могут изменяться из-за разной динамики их стоимости. Ребалансировка – это процесс приведения портфеля к первоначальному или желаемому соотношению активов.
*   Когда проводить: Регулярно (например, раз в год) или при существенных изменениях на рынке.
*   Как проводить: Продается часть активов, которые выросли в цене, и на вырученные средства покупаются активы, которые отстали в росте. Это помогает фиксировать прибыль и покупать активы по более низким ценам.

### 4. Мониторинг и анализ: Следите за своим портфелем

*   Регулярно проверяйте результаты: Оценивайте доходность каждого актива и портфеля в целом.
*   Анализируйте изменения на рынке: Следите за новостями, экономическими показателями, событиями, которые могут повлиять на стоимость ваших активов.
*   Оценивайте эффективность: Соответствует ли доходность портфеля вашим ожиданиям и целям?

### 5. Принятие решений: Сохраняйте спокойствие и дисциплину

*   Не паникуйте при падениях: Рыночные колебания – это нормальное явление. Эмоциональные решения часто приводят к убыткам.
*   Придерживайтесь своей стратегии: Не отступайте от первоначального плана из-за краткосрочных колебаний.
*   Пересматривайте цели: Ваши жизненные обстоятельства и цели могут меняться. Если это произошло, пересмотрите и скорректируйте свою инвестиционную стратегию.

### 6. Управление рисками: Как защитить свои вложения

*   Стоп-лосс ордера: Автоматическая продажа актива при достижении определенного уровня убытка, чтобы ограничить потери.
*   Хеджирование: Использование финансовых инструментов для защиты от неблагоприятных изменений цен.
*   Оценка ликвидности: Убедитесь, что у вас есть доступ к части средств в случае необходимости.

Управление инвестиционным портфелем – это непрерывный процесс, требующий знаний, терпения и дисциплины. Следуя этим принципам, вы сможете построить эффективный портфель, который поможет вам достичь ваших финансовых целей.

Как часто вы проводите ребалансировку своего портфеля? Какие стратегии управления рисками используете? Поделитесь в комментариях! 👇

#инвестиции #портфель #управлениекапиталом #финансы #стратегия #диверсификация #ребалансировка #риски #доход #активы

Здравствуйте, уважаемые подписчики, коллеги и все, кто интересуется инвестициями. 💰📈🤝 Итак, месяц идёт к завершению и новых выплат не предполагается. 🥳🎉 Ниже я хотел бы снова поделиться результатами и достижениями, которые принес мне мой портфель. 📈💼 •$RU000A106ZL5 РЖД 001Р-28R 268,05 руб. •$RU000A1084B2 Сэтл Групп 002Р-03 382,2 руб. •$RU000A10C634 ВИС ФИНАНС БО П09 111,76 руб. •$RU000A107AG6 Россети Центр 001Р-03 171,8 руб. Итого: 931,81 рубль Так же ранее выплаченные дивиденды и купоны + мои пополнения были куплены следующие бумаги: $RU000A107TT9 ГТЛК 002Р-03 - 3 шт. $RU000A1095L7 ГК Самолет БО-П14 - 10 шт. подхватил на панике и отскоке TPAY - 15 шт. Уже моего любимчика Вот такой месяц сложился. Ну а вам как всегда желаю успехов на общем поприще и больших прибылей! 🙏💰 #успех #Прибыль #Работа #доход #купоны #дивиденды #пассивный_доход

Рекорд по количеству пассивного дохода за день официально побит 🥇 🔥 Стратегия: https://www.tbank.ru/invest/strategies/1a86a958-d29f-46ce-996c-9d90897fa9f3

🚀 Получено выплат в августе: 35 🚀 Получено выплат в июле: 36 #облигации #доход #купоны #пульс $RU000A109XR1

Инфляция – это тихий враг наших финансов, который постепенно снижает покупательную способность денег. Каждый год цены растут, и на ту же сумму вы можете купить меньше товаров и услуг. Но не стоит опускать руки! Существуют способы защитить свои сбережения от негативного влияния инфляции.

### Что такое инфляция и почему она опасна?

Инфляция – это рост общего уровня цен на товары и услуги в экономике. Она снижает реальную стоимость денег: то, что вы могли купить на 1000 рублей год назад, сегодня будет стоить дороже.

### Как инфляция влияет на ваши деньги?

*   Снижение покупательной способности: Ваши сбережения обесцениваются, и вы можете купить меньше товаров и услуг на ту же сумму.
*   Обесценивание фиксированных доходов: Зарплаты, пенсии и другие фиксированные доходы не успевают за ростом цен, что снижает уровень жизни.

### Способы защиты от инфляции:

1. Инвестиции:
    *   Акции: Акции компаний могут расти в цене, опережая инфляцию. Однако инвестиции в акции связаны с риском.
    *   Недвижимость: Недвижимость исторически является хорошим активом для защиты от инфляции.
    *   Облигации с плавающей ставкой: Доходность облигаций привязана к инфляции, что позволяет защитить капитал от ее обесценивания.
    *   Инвестиции в сырьевые товары (золото, нефть и т.д.): Могут быть хорошей защитой от инфляции, но требуют специальных знаний и связаны с риском.
    *   ИИС (Индивидуальный инвестиционный счет): Позволяет получить налоговые льготы при инвестировании.

2. Вклады и накопительные счета с высокой ставкой: Выбирайте вклады, процентная ставка по которым выше уровня инфляции.

3. Покупка товаров длительного пользования:
    *   Техника, электроника, мебель: Если вы планируете покупку этих товаров, сейчас может быть хорошим моментом, пока цены не выросли.

4. Диверсификация активов:
    *   Разложите свои сбережения по разным инструментам (акции, облигации, недвижимость и т.д.), чтобы снизить риски.

5. Увеличение дохода:
    *   Повышение квалификации, поиск подработок, развитие своего дела – все это поможет вам увеличить свой доход и компенсировать влияние инфляции.

### Важные моменты:

*   Понимание рисков: Инвестиции всегда связаны с риском. Прежде чем инвестировать, изучите выбранный инструмент и оцените свои возможности.
*   Долгосрочная перспектива: Борьба с инфляцией – это долгосрочная стратегия.
*   Регулярный анализ: Отслеживайте уровень инфляции и пересматривайте свою инвестиционную стратегию.

Инфляция – это вызов, но не приговор. С правильным подходом и грамотным управлением финансами вы сможете защитить свои сбережения и сохранить покупательную способность денег.

Какие методы защиты от инфляции вы используете?          

#инфляция #финансы #инвестиции #экономика #сбережения #акции #облигации #недвижимость #доход #деньги

Финансовая подушка безопасности – это ваш личный щит, который защищает от неожиданных финансовых трудностей, таких как потеря работы, болезнь или непредвиденные расходы. Она дает спокойствие и уверенность в завтрашнем дне. Вот 5 простых шагов, чтобы ее создать:

# Шаг 1: Определите размер подушки

*   Рассчитайте ежемесячные расходы: Сложите все свои обязательные расходы за месяц (аренда/ипотека, коммунальные платежи, еда, транспорт, кредиты).
*   Умножьте на 3-6: Рекомендуемый размер финансовой подушки – от 3 до 6 месяцев ваших ежемесячных расходов. Чем нестабильнее ваш доход или больше иждивенцев, тем больше должна быть подушка.

    *Пример:* Если ваши ежемесячные расходы составляют 50 000 рублей, ваша финансовая подушка должна быть от 150 000 до 300 000 рублей.

# Шаг 2: Сократите расходы и увеличьте доход

*   Анализ расходов: Посмотрите, на что вы тратите деньги. Откажитесь от ненужных подписок, сократите расходы на развлечения, готовьте дома чаще.
*   Дополнительный доход: Поищите подработки, фриланс, продайте ненужные вещи, монетизируйте свои навыки. Любые дополнительные деньги направляйте на создание подушки.

# Шаг 3: Откройте накопительный счет

*   Выбор счета: Выберите накопительный счет в надежном банке с выгодными условиями (высокая процентная ставка, возможность пополнения и частичного снятия).
*   Автоматические переводы: Настройте автоматическое пополнение счета сразу после получения зарплаты. Начните с небольшой суммы, которую можете себе позволить (например, 10% от дохода) и постепенно увеличивайте ее.
*   Не тратьте эти деньги! Важно воспринимать этот счет как неприкосновенный запас.

# Шаг 4: Начните с малого и будьте последовательны

*   Даже небольшие суммы важны: Не обязательно сразу откладывать большие деньги. Главное – начать и делать это регулярно.
*   Постепенное увеличение: По мере возможности увеличивайте сумму откладываемых средств.
*   Терпение и дисциплина: Создание финансовой подушки – это марафон, а не спринт. Не сдавайтесь, даже если процесс кажется долгим.

# Шаг 5: Используйте подушку правильно

*   Только для экстренных случаев: Используйте эти деньги только в случае чрезвычайных ситуаций, которые вы не можете покрыть текущими доходами (потеря работы, серьезная болезнь, ремонт машины).
*   Восстановите подушку: Если вам пришлось использовать часть подушки, как можно быстрее восполните ее до первоначального размера.

Создание финансовой подушки – это один из самых важных шагов на пути к финансовой стабильности. Она дарит вам уверенность в завтрашнем дне и позволяет принимать более взвешенные финансовые решения. Начните сегодня!

Сколько вам нужно для финансовой подушки?

#финансоваяподушка #финансы #сбережения #экономия #доход #бюджет #финансоваяграмотность #стабильность #деньги

🚀 Получено выплат в августе: 27 🚀 Получено выплат в июле: 36 🔥 Стратегия: https://www.tbank.ru/invest/strategies/1a86a958-d29f-46ce-996c-9d90897fa9f3 #облигации #доход #купоны

Фондовый рынок – это мощный инструмент для приумножения капитала, но он также сопряжен с рисками. Чтобы успешно инвестировать и получать прибыль, важно понимать основные принципы и избегать распространенных ошибок.

### Шаг 1: Определите свои цели и риск-профиль

*   Цели: На что вы инвестируете? На пенсию, на крупную покупку через 5 лет, на образование детей? Срок инвестирования сильно влияет на выбор инструментов.
*   Риск-профиль: Насколько вы готовы рисковать?
    *   Консервативный: Предпочитает минимальные риски, низкую, но стабильную доходность (например, облигации).
    *   Умеренный: Готов к небольшим рискам ради более высокой доходности (например, смешанные портфели акций и облигаций).
    *   Агрессивный: Готов к высоким рискам ради максимальной потенциальной прибыли (например, акции растущих компаний, IPO).

### Шаг 2: Выберите надежного брокера

*   Лицензия: Убедитесь, что брокер имеет лицензию Центрального банка РФ.
*   Комиссии: Сравните комиссии за сделки, депозитарное обслуживание и другие услуги.
*   Инструменты: Убедитесь, что брокер предоставляет доступ к тем инструментам, которые вас интересуют (акции российских и иностранных компаний, облигации, ETF).
*   Удобство платформы: Интерфейс торгового терминала должен быть понятным и удобным.

### Шаг 3: Изучите основные инвестиционные инструменты

*   Акции: Доля в компании. Приносят доход от роста их стоимости и дивидендов. Высокий потенциал доходности, но и высокие риски.
*   Облигации: Долговые ценные бумаги. Инвестор дает деньги в долг компании или государству под процент. Считаются более надежными, чем акции, но с меньшей потенциальной доходностью.
*   ETF (Exchange Traded Funds): Биржевые инвестиционные фонды. Позволяют инвестировать сразу в диверсифицированный портфель активов (например, акции 500 крупнейших компаний США). Низкие комиссии и высокая диверсификация.
*   ПИФы (Паевые инвестиционные фонды): Фонды, куда вкладываются деньги многих инвесторов, а управляет ими профессиональная компания.

### Шаг 4: Сформируйте диверсифицированный портфель

*   Не кладите все яйца в одну корзину! Распределите свои вложения между разными классами активов (акции, облигации), отраслями экономики и даже странами.
*   Пример простого портфеля для начинающего:
    *   50% – акции российских компаний (например, через ETF или акции крупных компаний).
    *   30% – облигации (государственные или корпоративные).
    *   20% – ETF на международные рынки.

### Шаг 5: Инвестируйте регулярно и придерживайтесь стратегии

*   Регулярные покупки: Лучше инвестировать небольшие суммы регулярно (например, раз в месяц), чем ждать, пока накопится большая сумма. Это поможет усреднить цену покупки.
*   Не паникуйте при падениях: Фондовый рынок волатилен. Падения – это нормальная часть инвестиционного процесса. Не продавайте активы в панике, если ваш долгосрочный план остается актуальным.
*   Ребалансировка портфеля: Периодически (например, раз в год) пересматривайте состав своего портфеля и приводите его в соответствие с вашим риск-профилем и целями.

### Частые ошибки новичков:

*   Инвестирование без понимания: Покупка акций компаний, о которых ничего не известно.
*   Эмоциональные решения: Покупка на пике ажиотажа и продажа на панике.
*   Отсутствие диверсификации: Вложение всех средств в один актив.
*   Игнорирование комиссий: Высокие комиссии могут съесть значительную часть прибыли.

Инвестирование на фондовом рынке – это долгий путь, требующий знаний, терпения и дисциплины. Начните с малого, постоянно учитесь и адаптируйте свою стратегию, и ваши деньги начнут работать на вас!

Есть ли у вас опыт инвестирования на фондовом рынке? Какими инструментами пользуетесь? 👇

#инвестиции #фондовыйрынок #акции #облигации #ETF #финансы #доход #капитал

Многие мечтают о пассивном доходе – деньгах, которые поступают регулярно, не требуя вашего активного участия. Это может быть дополнительный источник средств, позволяющий быстрее достичь финансовых целей, или даже полный отказ от активной работы в будущем. Но как же начать получать пассивный доход?

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход – это поступления, которые вы получаете регулярно, при минимальных затратах вашего времени и усилий после первоначального вложения (денег, времени или знаний).

### Популярные источники пассивного дохода:

1. Инвестиции в ценные бумаги:
    *   Дивиденды от акций: Компании делятся частью своей прибыли с акционерами.
    *   Купоны от облигаций: Доход от владения облигациями, который выплачивается регулярно.
    *   Инвестиционные фонды (ПИФы, ETF): Позволяют инвестировать сразу в портфель ценных бумаг, получая доход от дивидендов и роста стоимости активов.

2. Недвижимость:
    *   Сдача в аренду: Классический вариант, который может приносить стабильный доход, но требует первоначальных вложений и управления.
    *   Инвестиции в REITs (Real Estate Investment Trusts): Позволяют инвестировать в недвижимость, не покупая ее напрямую, получая доход от аренды и роста стоимости объектов.

3. Создание интеллектуальной собственности:
    *   Авторские отчисления: От написания книг, музыки, создания онлайн-курсов, фотографий.
    *   Лицензирование: Продажа права на использование ваших разработок, программного обеспечения или изобретений.

4. Сетевой маркетинг и партнерские программы:
    *   Привлечение клиентов или партнеров в компании и получение процента от их продаж.

5. Депозиты и накопительные счета:
    *   Хотя процент по ним обычно ниже, чем по другим инвестициям, это самый простой и безопасный способ получения пассивного дохода.

### Как начать формировать пассивный доход?

1. Создайте финансовую подушку безопасности: Прежде чем инвестировать, убедитесь, что у вас есть запас на случай непредвиденных обстоятельств.
2. Изучите варианты: Разберитесь в различных источниках пассивного дохода, оцените их риски, потенциальную доходность и требуемые вложения.
3. Определите свои цели и риски: Какой уровень дохода вы хотите получать? Готовы ли вы к риску?
4. Начните с малого: Не обязательно вкладывать сразу большие суммы. Начните с того, что можете себе позволить, постепенно увеличивая инвестиции.
5. Диверсифицируйте: Не вкладывайте все деньги в один источник. Распределите их между разными видами пассивного дохода, чтобы снизить риски.
6. Будьте терпеливы: Формирование стабильного пассивного дохода требует времени и последовательности.

Важно помнить: Ни один вид пассивного дохода не является полностью "безрисковым". Всегда проводите собственное исследование и консультируйтесь с финансовыми специалистами, если не уверены.

Пассивный доход – это не волшебная палочка, а результат грамотного планирования, терпения и последовательных действий. Начните строить свой источник пассивного дохода сегодня, чтобы завтра ваша финансовая свобода стала реальностью!

Какой вид пассивного дохода вам кажется наиболее привлекательным? Поделитесь в комментариях! 👇

#пассивныйдоход #инвестиции #деньги #финансы #доход #сбережения #недвижимость #акции #облигации #финансоваясвобода

Здравствуйте, уважаемые подписчики, коллеги и все, кто интересуется инвестициями. 💰📈🤝 Итак, завершилась очередная рабочая неделя, и началась новая. 🥳🎉 Ниже я хотел бы снова поделиться результатами и достижениями, которые принес мне мой портфель. 📈💼 •Фонд пассивного дохода $TPAY принес мне 1357,87 руб. •Россети Московский регион 001P-06 $RU000A108P61 347,6 руб. Итого: 1705,47 Указанная сумма в настоящее время находится на счете и ожидает дальнейших поступлений от доходов по ценным бумагам. 🧐🏦💰 В свою очередь, эти средства будут реинвестированы в ценные бумаги, пока не определено какие именно, но когда будет собрана общая сумма, я выберу фаворитов. 🧐🤔👍 Известно лишь, что это снова будут облигации 📜📈😊. Ну а вам как всегда желаю успехов на общем поприще и больших прибылей! 🙏💰 #успех #Прибыль #Работа #доход #купоны #дивиденды #пассивный_доход

Я посчитал сколько я получил дохода в накопительных счетах с середины прошлого месяца по середину нынешнего. Вышло неплохо - 651,17 рублей! Это можно сказать рекорд за полгода. Именно полгода назад я начал сильно перекладывать деньги с накопительных счетов в акции. Кстати, акции тоже принесли дивиденды. И я решил посчитать сколько: ВТБ - 9967,8 рублей Инарктика - 739 рублей Хендерсон - 2140 рублей ТГК-14 - 3665,73 рублей Т-технологии ( в народе Тинькофф банк) - 29 рублей Ленэнерго - 36,81 рублей Кстати, всё кроме двух последних акций сейчас стоит дешевле, чем я покупал. Так что желающие могут получить дивидентную доходность даже выше моей. В сумме получилось 23 630,36 рублей. Всё это указано уже с учётом налога. И кроме того дивиденды могут прийти и осенью. Уже о них объявила компания "ВсеИнструменты", которой в моём портфеле довольно много.

#Дивиденды #доход

Здравствуйте, уважаемые подписчики, коллеги и все, кто интересуется инвестициями. Ниже представляю текущий состав моего брокерского счета и почему выбор пал именно на эти инструменты. ВИС ФИНАНС БО П09 - 8 шт. ОФЗ 29027 - 10 шт. Россети Московский регион 001P-06 $RU000A108P61 - 20 шт. Пассивный доход от т-банка - 945 шт. ГК Самолет БО-П14 $RU000A1095L7 - 30 шт. Сэтл Групп 002Р-03 $RU000A1084B2 - 30 шт. ДАРС-Девелопмент выпуск 1 $RU000A106UM4 - 110 шт. ГК Самолет выпуск 13 $RU000A107RZ0 - 20 шт. Россети Центр 001Р-03 $RU000A107AG6 - 10 шт. Сбер Банк $SBER - 20 шт. РЖД 001Р-28R $RU000A106ZL5 - 15 шт. МТС $MTSS - 20 шт. Сибстекло БО-01 - 10 шт. Основа моего портфеля это облигации, которые приносят ежемесячный доход. Фонд от Т-банка, который также генерит ежемесячный доход, близкий к ключевой ставке. В основном я предпочитаю приобретать облигации с дисконтом, чтобы к моменту погашения извлечь максимальную выгоду из этого инструмента. Моя текущая стратегия заключается в том, чтобы полученные средства сразу же приносили доход и генерировали еще большую прибыль, используя сложный процент. Моя цель — накопить к концу года около 500 000 рублей, а следующий год посвятить покупке дивидендных акций, используя прибыль, полученную от облигаций и фонда. В настоящее время моя стратегия заключается в том, чтобы полученные средства незамедлительно приносили прибыль, обеспечивая тем самым сложный процент. Моя цель — накопить к концу года 500 000 рублей. А следующий год я планирую посвятить приобретению дивидендных акций за счет прибыли, полученной от облигаций и фонда, а на деньги с основного заработка также продолжить покупать облигации. И

впервые стать миллионером, как бы пафосно это не звучало.

#Доход #пассивный_доход #прибыль #купоны #дивиденды #инвестиции #облигации #акции

В мире, где цены постоянно растут, а доходы не всегда успевают за ними, умение эффективно управлять своими финансами становится настоящим искусством. К счастью, существует множество простых, но действенных лайфхаков, которые помогут вам не только сэкономить, но и приумножить свои деньги.

1. Бюджет – ваш лучший друг! 📊

*   Знайте, куда уходят деньги: Ведите учет своих доходов и расходов. Это можно делать в блокноте, таблице Excel или с помощью специальных мобильных приложений. Вы удивитесь, сколько денег уходит на ненужные мелочи.
*   Планируйте расходы: Составляйте бюджет на месяц, распределяя средства по категориям (жилье, еда, транспорт, развлечения, сбережения). Это поможет контролировать траты и избегать импульсивных покупок.
*   Правило 50/30/20: Распределите свой доход так: 50% на нужды (жилье, еда, транспорт), 30% на желания (развлечения, хобби, путешествия), 20% на сбережения и погашение долгов.

2. Оптимизируйте крупные расходы 🏠🚗

*   Жилье: Если есть возможность, рассмотрите рефинансирование ипотеки по более низкой ставке. Также можно подумать о сдаче части жилья в аренду.
*   Транспорт: Если вы не часто пользуетесь автомобилем, возможно, выгоднее пользоваться общественным транспортом, такси или каршерингом. Сравнивайте цены на бензин и страховку.
*   Коммунальные услуги: Экономьте воду и электроэнергию, используйте энергосберегающие лампы.

3. Сэкономьте на повседневных покупках 🛍️

*   Сравнивайте цены: Перед крупной покупкой изучите предложения разных магазинов.
*   Используйте кэшбэк-сервисы и бонусные программы: Получайте часть потраченных денег обратно.
*   Покупайте оптом (с умом): Если вы уверены, что товар будет использован, покупка больших упаковок может быть выгоднее.
*   Избегайте импульсивных покупок: Прежде чем что-то купить, дайте себе время подумать (например, 24 часа).

4. Приумножайте свои деньги 📈

*   Инвестируйте: Не держите все деньги "под подушкой". Рассмотрите различные инвестиционные инструменты: акции, облигации, ETF, ПИФы. Начните с малого, изучив рынок.
*   Открывайте накопительные счета или вклады: Даже небольшой процент от банка поможет вашим деньгам работать.
*   Создайте подушку безопасности: Это ваша защита от непредвиденных расходов, которая позволит не влезать в долги.
*   Развивайте свои навыки: Инвестиции в образование и саморазвитие часто окупаются сторицей, увеличивая ваш потенциальный доход.

5. Избегайте долгов и грамотно ими управляйте 💳

*   Используйте кредитные карты с умом: Если есть возможность, погашайте задолженность в течение льготного периода, чтобы не платить проценты.
*   Не берите микрозаймы: Высокие проценты по таким займам могут загнать вас в долговую яму.
*   Если есть долги, сначала погасите самые дорогие кредиты.

6. Финансовая грамотность – ваш главный актив 📚

*   Читайте книги, статьи, смотрите обучающие видео: Чем больше вы знаете о финансах, тем лучше сможете управлять своими деньгами.
*   Общайтесь с финансово грамотными людьми: Обмен опытом может быть очень полезным.

Применяя эти простые лайфхаки, вы сможете взять свои финансы под контроль, начать сберегать и приумножать свой капитал, приближаясь к своим финансовым целям.

Какой ваш любимый финансовый лайфхак  ?! 👇

#финансовыелайфхаки #экономия #приумножение #деньги #бюджет #инвестиции #финансоваяграмотность #сбережения #доход #финансы

💰Мир финансов может показаться сложным, но понимание основ – например, что такое акции – открывает двери к потенциальному росту вашего капитала.

Что такое акции?

Простыми словами, акция – это доля в компании. Когда вы покупаете акцию, вы становитесь одним из ее владельцев. Как совладелец, вы можете получать прибыль двумя основными способами:

1. Рост цены акции: Если компания успешно развивается, ее прибыль растет, и спрос на ее акции увеличивается, то и цена самой акции будет расти. Вы можете продать акцию дороже, чем купили, получив прибыль.
2. Дивиденды: Некоторые компании делятся частью своей прибыли с акционерами в виде дивидендов. Это регулярные выплаты, которые вы получаете за владение акцией.

Зачем инвестировать в акции?

*   Потенциал роста: Исторически акции показывали более высокую доходность по сравнению с другими видами инвестиций, такими как облигации или депозиты.
*   Защита от инфляции: Рост стоимости акций может опережать инфляцию, помогая сохранить и приумножить ваши сбережения.
*   Пассивный доход: Дивиденды могут стать источником регулярного пассивного дохода.
*   Участие в успехе компаний: Инвестируя в акции, вы становитесь частью глобальной экономики и можете выигрывать от роста успешных компаний.

С чего начать?

1. Определите свои цели: Зачем вы инвестируете? На какой срок? Какой уровень риска вам комфортен?
2. Изучите компании: Прежде чем покупать акции, изучите финансовое состояние компании, ее перспективы, конкурентов и отрасль.
3. Выберите брокера: Вам понадобится брокерский счет для покупки и продажи акций. Сравните условия разных брокеров.
4. Начните с малого: Не обязательно вкладывать большие суммы. Начните с комфортной для вас суммы, чтобы освоиться на рынке.
5. Диверсифицируйте: Не вкладывайте все деньги в акции одной компании. Распределите инвестиции по разным компаниям и отраслям, чтобы снизить риски.

Важно помнить:

*   Инвестиции в акции связаны с риском. Цена акций может как расти, так и падать. Никогда не инвестируйте деньги, которые вы не готовы потерять.
*   Долгосрочная перспектива: Инвестирование в акции наиболее эффективно на долгом сроке. Не поддавайтесь панике при краткосрочных колебаниях рынка.
*   Постоянное обучение: Финансовый мир меняется. Продолжайте изучать новые стратегии и инструменты.

Инвестирование в акции – это мощный инструмент для построения вашего финансового будущего. Начните изучать, анализировать и действовать, и вы откроете для себя новые горизонты!
 

#акции #инвестиции #финансы #деньги #доход #брокер #рынок #инвестор #прибыль #рост

В современном мире, где инфляция может незаметно "съедать" ваши сбережения, а стабильное будущее требует планирования, инвестирование становится не просто возможностью, а необходимостью. Но что же такое инвестиции и почему они так важны?

Инвестиции – это вложение ваших средств с целью получения прибыли в будущем. Проще говоря, это заставить деньги работать на вас, пока вы занимаетесь другими делами, отдыхаете или спите.

Зачем инвестировать?


🔹 Создание капитала: Инвестирование – это основной путь к накоплению значительного капитала для достижения крупных жизненных целей: покупка недвижимости, образование детей, безбедная старость.
🔹 Финансовая независимость: Чем раньше вы начнете инвестировать и чем более грамотно будете это делать, тем быстрее сможете достичь финансовой независимости – состояния, когда вы можете жить на доходы от своих инвестиций, не работая по найму.
🔹 Пассивный доход: Инвестиции могут стать источником пассивного дохода, который будет поступать к вам регулярно, независимо от вашей ежедневной занятости.

С чего начать свой инвестиционный путь?

1. Определите свои цели: Чего вы хотите достичь с помощью инвестиций? (Например: накопить на пенсию, купить дом, создать дополнительный источник дохода). Сроки и цели будут определять вашу инвестиционную стратегию.
2. Оцените свою финансовую ситуацию: Прежде чем инвестировать, убедитесь, что у вас есть "подушка безопасности" – сумма, покрывающая ваши расходы на 3-6 месяцев. Это избавит вас от необходимости срочно продавать инвестиции в случае непредвиденных обстоятельств.
3. Разберитесь в основах: Изучите различные виды инвестиций:
    *   Акции: Доля в собственности компании. Потенциально высокая доходность, но и высокий риск.
    *   Облигации: Долговые бумаги, по которым вам выплачиваются проценты. Как правило, более низкая доходность, но и меньший риск по сравнению с акциями.
    *   Фонды (ETF, ПИФы): Коллективные инвестиционные инструменты, которые позволяют вкладывать в диверсифицированный портфель активов. Отличный вариант для новичков.
    *   Недвижимость: Инвестиции в жилую или коммерческую недвижимость.
    *   Драгоценные металлы, криптовалюты: Более рискованные и спекулятивные активы.
4. Создайте диверсифицированный портфель: Не вкладывайте все деньги в один вид активов. Распределите их по разным классам активов, чтобы снизить риски.
5. Инвестируйте регулярно: Последовательность важнее размера. Даже небольшие, но регулярные вложения со временем могут принести значительный результат благодаря сложному проценту.
6. Будьте терпеливы: Инвестирование – это марафон, а не спринт. Не паникуйте при краткосрочных колебаниях рынка. Долгосрочный рост – ваша цель.
7. Непрерывно учитесь: Мир финансов постоянно меняется. Читайте книги, следите за новостями, развивайте свою финансовую грамотность.

Помните: Инвестирование несет в себе риски. Прежде чем принимать какие-либо решения, тщательно изучите информацию и, при необходимости, проконсультируйтесь с финансовым советником.


#инвестиции #финансы #деньги #прибыль #капитал #финансоваянезависимость #акции #облигации #фонды #доход #рост

Продолжаем в рамках подготовки инвестиционных портфелей к очередному снижению ключевой ставки формировать позиции в инструментах долгового рынка.

В первую очередь нам интересны долгосрочные бумаги с фиксированным купоном, которые позволят зафиксировать высокую купонную доходность на несколько лет вперед.

Подборка будет состоять из облигаций с фиксированным купоном без оферт и амортизации:

• Во-первых, они позволяют закрепить текущую высокую доходность на весь срок обращения бумаги.

• Во-вторых, при снижении ставок ЦБ их рыночная цена растет, что дает инвесторам дополнительный доход при продаже.

• В-третьих, в отличие от вкладов, при досрочной продаже инвестор сохраняет накопленный купонный доход.

Топ-11 облигаций с высоким рейтингом и сроком погашения до трех лет:

• ВУШ 001P-04 $RU000A10BS76 (А-) Доходность — 21,04%. Купон: 20,25%. Текущая купонная доходность: 19,60% на 2 года 10 месяцев, ежемесячно

• Газпром Капитал БО-001Р-06 $RU000A106AT1 (ААА) Доходность — 16,40%. Купон: 10,00%. Текущая купонная доходность: 11,32% на 2 года 10 месяцев, выплаты 4 раза в год

• Вымпелком 001Р-04 $RU000A105WK6 (АА-) Доходность — 16,93%. Купон: 8,85%. Текущая купонная доходность: 10,30% на 2 года 9 месяцев, выплаты 4 раза в год

• Группа Позитив 001P-03 $RU000A10BWC6 (АА-) Доходность — 19,56%. Купон: 18,00%. Текущая купонная доходность: 17,97% на 2 года 9 месяцев, ежемесячно

• ГК Самолет БО-П16 $RU000A10BFX7 (А) Доходность — 25,74%. Купон: 25,50%. Текущая купонная доходность: 24,17% на 2 года 9 месяцев, ежемесячно

• Инарктика 002Р-02 $RU000A10B8R9 (А) Доходность — 18,36%. Купон: 19,00%. Текущая купонная доходность: 18,41% на 2 года 8 месяцев, выплаты 4 раза в год

• ГЛОРАКС оббП04 $RU000A10B9Q9 (ВВВ) Доходность — 26,58%. Купон: 25,50%. Текущая купонная доходность: 24,29% на 2 года 8 месяцев, ежемесячно

• РЖД-28 обл $RU000A0JTU85 (ААА) Доходность — 16,84%. Купон: 18,10%. Текущая купонная доходность: 16,63% на 2 года 7 месяцев, выплаты 2 раза в год

• ВИС Финанс выпуск 1 $RU000A102952 (А) Доходность — 20,25%. Купон: 10,00%. Текущая купонная доходность: 11,63% на 2 года 3 месяца, выплаты 4 раза в год

• Делимобиль 1Р-03 $RU000A106UW3 (ААА) Доходность — 23,43%. Купон: 13,70%. Текущая купонная доходность: 15,70% на 2 года 1 месяц, ежемесячно

• РусГидро (ПАО) БО-П13 $RU000A10BNF8 (ААА) Доходность — 16,60%. Купон: 17,35%. Текущая купонная доходность: 16,71% на 2 года 1 месяц, ежемесячно

Облигационный рынок мы с вами успешно разобрали. Постарался найти максимально интересные варианты с высокой степенью надёжности. Впереди будут подборки акций под различные сценарии в стране и в мире.

Наш телеграм канал

На еженедельной основе делаю обзор своего публичного облигационного портфеля, так что подписывайся на канал, чтобы ничего не пропустить. Всех благодарю за внимание.

#облигации #доходность #пассивныйдоход #инвестор #фондовый_рынок #риски #экономика #отчет #новичкам #доход

'Не является инвестиционной рекомендацией

Приветствую, друзья!

Сегодня хочу поделиться с вами своим финансовым решением и заодно узнать, какие инструменты инвестирования выбираете вы. В последнее время я активно присматриваюсь к вкладам, и вот почему.

С текущей экономической ситуацией, когда процентные ставки взлетели до небес, вклады стали выглядеть весьма привлекательно. Сейчас можно найти предложения с доходностью до 22%, что, согласитесь, весьма неплохо.

Лично я решил попробовать вклад в Озон Банке с ежедневными выплатами под 17% с капитализацией. Пока что это кажется интересным вариантом.

Что касается других инструментов, то облигации сейчас кажутся мне не особо привлекательными из-за относительно невысокой доходности. Мой взгляд больше направлен в сторону акций и фондов (ФОНДЫ). В них, конечно, больше риска, но и потенциальная прибыль может быть значительно выше. Сейчас внимательно изучаю рынок, чтобы найти перспективные варианты.

А теперь мне интересно узнать ваше мнение. Куда вкладываете деньги вы? Какие инструменты считаете наиболее перспективными в текущей ситуации? Делитесь своими мыслями в комментариях! Обсудим и, возможно, вместе найдем новые интересные возможности для инвестиций.

#вклады #инвестиции #финансы #доход #акции #фонды #ОзонБанк #капитализация #МКБбанк

ГК "Самолет" - это группа, в которую входит ряд ведущих российских девелоперских компаний полного цикла, реализующих масштабные объекты недвижимости. География деятельности компании - Московский регион, Санкт-Петербург и Ленинградская область.

Также компания является лидером по объему текущего строительства в РФ. Крупнейшими акционерами, согласно последним раскрытым данным, являются Михаил Кенин и Павел Голубков. Акции компании торгуются на Мосбирже с осени 2020 года.

Параметры выпуска Самолет БО-П18:

• Рейтинг: A(RU) / Стабильный от АКРА, A+ ru / Негативный от НКР 
• Номинал: 1000Р
• Объем: 5 млрд рублей
• Срок обращения: 4 года
• Купон: не выше 24,50% годовых (YTM не выше 27,45% годовых)
• Периодичность выплат: ежемесячно
• Амортизация: отсутствует
• Оферта: отсутствует
• Квал: не требуется

• Дата сбора книги заявок: 24 июня
• Дата размещения: 27 июня

Финансовые результаты по МСФО за 2024 год: 

• Выручка компании выросла на 32% и составила 339,1 млрд руб.
• Валовая прибыль увеличилась на 24%, до 110,3 млрд руб.
• EBITDA выросла на 16% и достигла 83,6 млрд руб.
• Скорректированная EBITDA выросла на 19% и составила 109 млрд руб. Рентабельность скорректированной EBITDA — 32%.
• Чистая прибыль упала втрое, до 8,2 млрд руб.

Компания отразила прибыль, однако все эти ₽8 млрд были получены только за счет продажи проектов компании. Фактически Самолет отработал год "в ноль", что в целом было ожидаемо, учитывая ситуацию на рынке недвижимости.

• Чистый корпоративный долг на конец 2024 г. составил 116,1 млрд руб. Чистый долг за вычетом остатков на счетах эскроу и дебиторской задолженности покупателей — 205,7 млрд руб.

• Соотношение чистого корпоративного долга к скорректированной EBITDA составило 1,06х. Соотношение чистого долга за вычетом остатков на счетах эскроу и дебиторской задолженности покупателей на 31 декабря 2024 г. — 1,88х.

Среднесрочными целями группы остаются снижение долговой нагрузки и повышение маржинальности бизнеса после снижения ключевой ставки.

В настоящее время в обращении находятся 9 выпусков биржевых облигаций девелопера на 88,78 млрд рублей и выпуск классических бондов на 1,5 млрд рублей.

• ГК Самолет БО-П16 $RU000A10BFX7 Доходность: 25,14%. Купон: 25,50%. Текущая купонная доходность: 24,05% на 2 года 9 месяцев, выплаты 12 раз в год.

Похожие выпуски облигаций по параметрам: во что инвестирую сам:

• ВУШ 001P-04 $RU000A10BS76 (21,88%) А- на 2 года 9 месяцев
• Селигдар 001Р-03 $RU000A10B933 (21,69%) А+ на 2 года 3 месяца
• Делимобиль 1Р-03 $RU000A106UW3 (22,77%) А на 2 года 2 месяца
• АФК Система 002P-02 $RU000A10BPZ1 (23,72%) АА- на 1 год 11 месяцев
• Полипласт П02-БО-05 $RU000A10BPN7 (26,96%) А- на 1 год 11 месяцев
• МВ Финанс 001P-06 $RU000A10BFP3 (27,01%) А на 1 год 10 месяцев
• Аэрофьюэлз 002Р-04 $RU000A10B3S8 (22,95%) А- на 1 год 9 месяцев
• Эталон Финанс 002P-03 $RU000A10BAP4 (23,19%) А- на 1 год 9 месяцев
• ЕвроТранс БО-001Р-07 $RU000A10BB75 (26,59%) А- на 1 год 9 месяцев.

Что по итогу: Выпуск интересный, но точно не для всех. Риска тут хватает. Если в портфеле нужен девелопер с хорошей ставкой и адекватной долговой политикой — можно смотреть. Но опять-таки держите в голове текущую ситуацию с недвижимостью и ипотеками в стране.

Подушкой безопасностью выступает тот факт, что ГК Самолет владеет крупнейшим земельным банком в России — 46,5 млн кв. м, что создает внушительную основу для дальнейшего роста бизнеса и на случай форс-мажора может выступить страховкой при неблагоприятном периоде на рынке.

Потенциальная доходность в 24,50% сроком на 4 года без оферт и амортизации выглядит крайне привлекательно, что должно вызвать повышенный интерес. Заявку оставлю на 10К в свой облигационный портфель и на 40К в спекулятивный.

Наш телеграм канал

На еженедельной основе делаю обзор своего публичного облигационного портфеля, так что подписывайся на канал, чтобы ничего не пропустить. Всех благодарю за внимание.

#облигации #новости #доход #доходность #инвестор #аналитика #новичкам #фондовый_рынок #обзор_рынка #пассивныйдоход

'Не является инвестиционной рекомендацией

Что такое инвестиция в номер отеля

Инвестиция в номер строящегося отеля — это вложение средств в приобретение гостиничного номера на этапе строительства с целью получения прибыли после сдачи объекта в эксплуатацию. Такой вид инвестиций становится все более популярным среди частных инвесторов благодаря высокой доходности и стабильному спросу на гостиничные услуги.

Финансовые инструменты инвестирования

При инвестировании в гостиничную недвижимость используются следующие финансовые инструменты:

Договор долевого участия — инвестор становится участником строительства и вносит средства на этапе возведения объекта

Инвестиционный договор — прямое вложение средств в проект с последующей передачей прав на номер

Договор купли-продажи будущей вещи — предварительный договор с фиксацией цены и условий передачи номера после завершения строительства

Ипотека — возможность привлечения кредитных средств для приобретения номера

Доверительное управление — передача прав управления номером профессиональной управляющей компании

Типы договоров купли-продажи

Основные виды договоров при покупке гостиничного номера:

Предварительный договор — фиксирует намерение сторон заключить основной договор после получения необходимых разрешений

Договор долевого участия — регламентируется ФЗ-214, обеспечивает защиту прав инвестора

Основной договор купли-продажи — заключается после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Договор доверительного управления — предусматривает передачу прав управления номером управляющей компании

Преимущества инвестирования

Высокая доходность — средняя доходность составляет 15-25% годовых

Стабильный спрос — гостиничная недвижимость всегда востребована

Диверсификация портфеля — возможность распределения рисков между различными активами

Пассивный доход — возможность получения стабильного дохода от сдачи номера в аренду

Риски инвестирования

Задержка строительства — риск переноса сроков сдачи объекта

Недобросовестный застройщик — возможность столкнуться с недобросовестным исполнителем

Рыночные риски — изменение конъюнктуры рынка гостиничных услуг

Управленческие риски — неэффективное управление объектом

Рекомендации для инвесторов

Тщательно проверяйте репутацию застройщика

Изучайте документацию проекта

Оценивайте локацию и потенциал развития района

Рассчитывайте потенциальную доходность

Проконсультируйтесь с профессиональными консультантами

#инвестиции #недвижимость #отель #бизнес #доходность #инвестор #гостиница #недвижимостьдляинвестиций #доход #пассивныйдоход