#москва

#СаргоКазначейРода #AlvasarSvetlana

Аурус Резиденс — это жилой комплекс, расположенный рядом с деловым центром Москва-Сити. Название комплекса может показаться знакомым, ведь оно связано с известным автомобилем президента.

Компании Аурус и Страна.Девелопмент создали этот уникальный проект, объединив усилия для воплощения мечты.

⭐️ Локация:

Комплекс находится в Пресненском районе ЦАО. Через дорогу расположен Деловой центр, а рядом — парки, школы, поликлиники и другие объекты социальной инфраструктуры. Этот район часто называют Сити-2.

⭐️ Наполнение:

Две башни высотой 83 и 96 этажей включают 1774 квартиры. На территории комплекса будут работать четыре ресторана, супермаркет, кафе, пекарни, велнес-центр, центр здоровья, офисы класса Prime, спортивные и детские зоны, учебный центр, конференц-зал, кинотеатр и барбекю-зона. Главной точкой притяжения станет стилобатная часть, где будет расположен инфинити-бассейн.

⭐️ Цены и условия:

Стоимость квадратного метра начинается от 900 тысяч рублей при оплате наличными и от 1,1 миллиона рублей в рассрочку с первоначальным взносом 30% на четыре года. Бронирование возможно за 400 тысяч рублей.

⭐️ Впечатления:

Такие проекты с высоким уровнем комфорта и современным дизайном становятся всё более популярными. Девелоперы используют опыт лучших мировых практик, внедряя современные технологии и инженерные решения.

Этот проект — яркий пример нового поколения жилых комплексов в России. Ожидается, что в ближайшие годы спрос на подобные объекты будет расти, что может стать выгодным вложением для инвесторов.

🌏 Если вас заинтересовало предложение, напишите в личные сообщения «Аурус Резиденс».

⚡️ Специалист по недвижимости #Лариса вышлет вам презентацию и расчёты.

💯 Промокод #ВадалКонсалтинг на скидку и полное юридическое сопровождение.

#Недвижимость

#Москва

#Инвестиции

#НовыйЖК

#АурусРезиденс

#СаргоКазначейРода #AlvasarSvetlana

И, конечно, она должна быть быстрой. Где найти такую возможность в Москве? Если говорить о квартирах, то это район Белорусской.

Давайте разберёмся, почему это место так привлекательно: 

Бизнес-центры. Вокруг Белорусской множество бизнес-центров. К 2025–2028 годам здесь появится 408 тысяч квадратных метров новых офисных площадей. Из них 152 тысячи квадратных метров займут штаб-квартиры, которые строятся под конкретных владельцев. Уже сейчас здесь расположены штаб-квартиры Т-Банка, «Лукойла» и скоро переедет Центральный банк. Белорусский деловой кластер — один из самых престижных в Москве.

Жильё. В этом районе мало квартир и апартаментов. Например, в комплексе «Глоракс Аура» всего 180 апартаментов, и они уже распроданы. В ЖК «Арт Резиденс» 250 апартаментов, в ЖК «Суббота» — 430 квартир, а в ЖК «Оливковый дом» — 60 квартир. Это ключевые объекты, и соотношение жилой и коммерческой площади здесь явно в пользу последней.

Транспорт. Белорусский вокзал, аэроэкспресс в Шереметьево, две линии метро, два диаметра и Ленинградский проспект — всё это делает район очень удобным для жизни и работы. Многие приезжают в Москву в командировки, и Белорусская — идеальное место для размещения.

✔️ Люди любят жить рядом с работой, а здесь её много и будет ещё больше. Кроме того, транспортная доступность и инфраструктура для досуга делают этот район привлекательным.

✔️ Квартиры в комплексе премиум-класса с вводом в эксплуатацию во втором квартале 2027 года, то есть через год. Застройщиком является надёжный и известный игрок на рынке.

✔️ В комплексе будут рестораны, торговые площади, фитнес-центр, благоустроенный зелёный двор и множество мелочей для комфорта жильцов. Здесь будут эстетичные высокие лобби, сервисные лифты, закрытая территория, паркинг и многое другое.

Сдача квартир в аренду будет быстрой и дорогой. Вы будете выбирать арендатора, а не наоборот. Перепродать квартиру здесь тоже будет легко.

Жить здесь будет удобно: вокруг множество ресторанов, фитнес-центров, магазинов и даже Депо на Лесной. Осталось немного видовых лотов. Распроданность составляет около 65%.

Есть возможность рассрочки с первоначальным взносом от 30% на 6 кварталов, то есть на полтора года. Цены начинаются от 700 тысяч рублей за квадратный метр, средняя цена — 850 тысяч рублей. Это именно квартиры, а не апартаменты.

Если вас заинтересовало предложение, напишите в личные сообщения «Белорусская», и специалист по недвижимости #Лариса вышлет вам презентацию и расчёты. Промокод на скидку и полное юридическое сопровождение #ВадалКонсалтинг.

🌏 Если вас заинтересовало предложение, напишите в личные сообщения «Белорусская».

⚡️ Специалист по недвижимости #Лариса вышлет вам презентацию и расчёты.

💯 Промокод #ВадалКонсалтинг на скидку и полное юридическое сопровождение.

#Недвижимость

#Москва

#Инвестиции

#НовыйЖК

#МетроБелорусская

Москвичам будут выплачивать до 44.000₽ за долгий брак. Супруги, прожившие вместе 50, 55, 60, 65 или 70 лет, могут рассчитывать на единовременную выплату, если оба зарегистрированы в Москве и получают пенсию в столице. С 1 января 2026 года выплаты составят: 50 лет — 29.651₽, 55 и 60 лет — 37.062₽, 65 и 70 лет — 44.473₽.

#пособие #выплата #пенсия #москва #брак #мфц #соц

В Москве можно сводить детей в цирк. Или можно пойти в цирк за миллиард рублей. Это не шутка

Речь, конечно, не о билете на представление с клоунами (хотя и они сейчас недешевы). А о настоящем архитектурном представлении, на которое город потратил баснословную сумму.

На ВДНХ, рядом с легендарным космическим кораблем «Буран», выросло нечто футуристическое, округлое и сверкающее. Это — Новый Большой Московский цирк на проспекте Мира. Тот самый, строительство которого обошлось бюджету, по разным данным, примерно в 1 миллиард рублей.

За эти деньги зрители получают не просто манеж под куполом. Это цирк-трансформер будущего:

· Вместимость — до 3400 человек (это почти как стадион для некоторых видов спорта).

· Сцена, которая за считанные минуты превращается то в классическую арену с песком, то в ледяной каток, то в бассейн для водных шоу.

· Сложнейшая система инженерных коммуникаций, которая может менять температуру, влажность и даже наполнять пространство специальными запахами для полного погружения.

· И, конечно, футуристический дизайн, который сам по себе — уже аттракцион.

Критики и блогеры сразу разделились на два лагеря. Одни восторгаются: «Наконец-то у нас есть цирк XXI века, который заткнет за пояс любые Cirque du Soleil по техническому оснащению!». Другие ехидно спрашивают: «А тигры-велосипедисты и акробаты на трапеции знают, что их окружает миллиард рублей в стенах?».

Так что теперь в столице есть два варианта культурного отдыха. Можно купить попкорн и посмотреть на жонглеров в старом, добром и уютном цирке на Цветном бульваре. А можно инвестировать в билет в это архитектурное чудо-юдо на ВДНХ и прикоснуться к одному из самых дорогих развлекательных проектов страны.

Идеально для инстаграма: селфи на фоне сияющего купола с хештегом #МиллиардныйЦирк. Главное — не забыть, ради кого все это построено: ради искусства, которое, надеемся, теперь будет еще зрелищнее.

#Москва #НовыйЦирк #ВДНХ #Архитектура #ДорогоБогато #КудаСходить #Шоу #Развлечения #СамыйДорогойЦирк #МиллиардРублей #ИнтереснаяМосква #Футуризм #СтройкаВека #ЦиркНаПроспектеМира

❄️ Вчерашний снегопад в Москве оказался не только испытанием для коммунальных служб, но и большим ударом по кошелькам тех, кто пользуется такси. Сильная метель моментально взвинтила цены: в среднем поездки подорожали на 20–25%, а в утренний час пик — и вовсе на 30%.

Основная причина — транспортный коллапс. Из-за снега и пробок время в пути значительно выросло, а спрос на машины резко подскочил. В сервисах такси сработал автоматический повышающий коэффициент: когда свободных водителей не хватает, цена начинает расти.

Больше всех пришлось жителям удалённых районов и окраин за пределами ТТК. Время ожидания машины увеличилось, а у станций метро и остановок до самого вечера скапливались люди, пытающиеся поймать автомобиль.

Чтобы быть в курсе таких новостей оперативно — подписывайтесь на наш Telegram-канал: https://t.me/neyrokripta ✅

Операторы поясняют, что такая ситуация — вынужденная мера, чтобы мотивировать водителей выходить на линию в сложных погодных условиях. Однако для пассажиров этот день стал ещё одним напоминанием, что зима в большом городе бьет не только по нервам, но и по бюджету.

#Такси #Москва #Снегопад #ЦеныРастут #Пробки #НовостиМосквы #ТаксиПодорожало #ЗимаВГороде #Транспорт #СнегопадВМоскве

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА – одна из самых выгодных госпрограмм. Но уже скоро её условия изменятся так, что часть семей может потерять доступ к льготной ставке.

Минфин официально объявил о новых правилах, которые начнут действовать в 2026 году.

Мы собрали главные изменения в карусели ⬆️

#москва #ипотека #загороднаянедвижимость #2026 #недвижимость

Новый год – новые правила.

И если у вас есть дом, участок или вы только планируете покупку, важно знать заранее, за что теперь могут штрафовать и на какие суммы.

Сохраните себе, поделитесь с друзьями и близкими – особенно с теми, у кого есть дом или участок.

Больше полезного в тг канале, ссылка в шапке профиля 👌

#москва #ипотека #загороднаянедвижимость #2026 #недвижимость

🤔 Изменений в 2026-м году ожидается много. Некоторые поправки к законам уже вступили в силу.

Разбираемся и вспоминаем те, что повлияют и на строительные компании, и на клиентов, которые планируют приобрести или построить дом.

#москва #новости #дом #2026 #недвижимость

Все прозрачно и актуально🔥

⠀

Кому было полезно - сохраняйте / подписывайтесь🤝

Чтобы записаться на консультацию или просмотр в любой из наших коттеджных посёлков и увидеть всё своими глазами, пишите⬇️

📞 Телефон: +7 (495) 116-76-00

📧 Почта: sale@n-land.ru

🌐 Сайт: n-land.ru

📲 Telegram: @n_landsale #москва #загороднаянедвижимость #стройка #купитьдом

СКОЛЬКО ПУНКТОВ У ТЕБЯ ПОЛУЧИЛОСЬ?

0-4 - начинаешь с базы

5-9 - уже хорошо

10-13 - ты управляешь

деньгами, а не наоборот

Если хочешь понять, где утекают dеньги, почему не раcтут д0x0ды и что конкретно делать в 2026, начни с этого чек-листа 🚀 #2026 #недвижимость #москва

В Москве произошла чудовищная ситуация: 15-летний подросток был жестоко избит в школьном туалете из-за того, что на его аватарке был флаг Израиля. 💔 Одноклассник, движимый ненавистью и разжиганием межнациональной розни, не только оскорблял мальчика, но и совершил на него нападение, сломав кость глазницы. 😡 Это не просто хулиганство, это преступление на почве ненависти, которое не должно остаться безнаказанным! ⚖️ Мама пострадавшего уже обратилась в полицию, и мы надеемся на тщательное расследование и справедливое наказание виновных. 🙏 Нельзя закрывать глаза на проявления агрессии и нетерпимости, особенно в школьной среде! 📢 Поддержите распространение информации об этом инциденте! #НенавистьНеПройдет #ШкольнаяЖестокость #Антисемитизм #ПреступлениеНенависти #ДетиВБезопасности #Полиция #Москва #Школа #Правосудие #ОстановимНенависть #ПоддержимПострадавшего #СправедливостьДляПострадавшего 💔😡⚖️📢

Контактная информация:

📞 Директ или 89103210092 (Виктория)

—————

ТЕХНОГРОСС — лидер пассажирских перевозок на автомобилях бизнес-класса.

Присоединяйтесь — двигаться вместе надёжнее.

#техногросс #инвестиции #реальныйсектор #пассажирскиеперевозки #бизнескласс #инвестициивтранспорт #Москва #Сочи

С 1 декабря в России изменились правила по утилизационному сбору. 

Утилизационный сбор — обязательный платёж государству при ввозе автомобиля в РФ. Платится один раз, до постановки авто на учёт.

_____________________________

Что это означает для инвесторов?

Мы приостановили поставку Mercedes-Benz, и на сегодняшний день активно привозим BYD HAN (2025 год, гибрид). 

✅Актуальная цена на авто под ключ составляет  до 5,0 млн ₽ (утильсбор уже учтён в нашей экономике, а также весь процесс подготовки). 

✅Инвестор получает 27 % годовых от этой суммы в течение года (выплаты ежемесячно), и через год мы выкупим автомобиль за эту же сумму. Напомним, что мы сами  ремонтируем и обслуживаем автомобили. 

Контактная информация:

📞 Директ или 89103210092 (Виктория)

—————

ТЕХНОГРОСС — лидер пассажирских перевозок на автомобилях бизнес-класса.

Присоединяйтесь — двигаться вместе надёжнее.

#техногросс #инвестиции #реальныйсектор #пассажирскиеперевозки #бизнескласс #инвестициивтранспорт #Москва #Сочи

20 ноября 2025 года владелец компании Алексей Демин торжественно подписал сотрудничество с Президентом Международного консорциума  БРИКС Галибиной Еленой. 

Подписание проходило в рамках VII Международного Форума стран БРИКС в Санкт Петербурге.

Предметом настоящего соглашения стало установление партнерских отношений и развитие долгосрочного, эффективного и взаимовыгодного сотрудничества направленного на реализацию совместных проектов.

«Будем с удовольствием демонстрировать нашим коллегам из дружественных стран стандарты качества перевозок бизнес-классом в России» - отметил Алексей Демин. 

Контактная информация:

📞 Директ или 89103210092 (Виктория)

—————

ТЕХНОГРОСС — лидер пассажирских перевозок на автомобилях бизнес-класса.

Присоединяйтесь — двигаться вместе надёжнее.

#техногросс #инвестиции #реальныйсектор #пассажирскиеперевозки #бизнескласс #инвестициивтранспорт #Москва #Сочи

В ноябре было подписано соглашение о сотрудничестве между ООО «Техногросс» в лице генерального директора Алексея Демина и АНО «Арабская мечта» в лице Самаха Башира.

Стороны договорились о реализации совместных проектов в сфере перевозок арабских делегаций. Речь идет о регулярном транспортном сопровождении официальных визитов, международных форумов и закрытых мероприятий.

Что это значит для инвесторов?

Рост объема заказов формируют устойчивый спрос на расширение парка. В связи с этим компания продолжает планомерное увеличение количества автомобилей под действующие и новые контракты. 

Актуальные форматы участия для инвесторов:

1️⃣ 27 % годовых под залог автомобиля — выплаты ежемесячно 

2️⃣ 32 % годовых по договору займа — выплаты ежемесячно 

3️⃣ 12 % годовых в валюте — выплаты ежемесячно

Контактная информация:

📞 Директ или 89103210092 (Виктория)

—————

ТЕХНОГРОСС — лидер пассажирских перевозок на автомобилях бизнес-класса.

Присоединяйтесь — двигаться вместе надёжнее.

#техногросс #инвестиции #реальныйсектор #пассажирскиеперевозки #бизнескласс #инвестициивтранспорт #Москва #Сочи

Почему BYD — новый лидер? Экспертное мнение

На конференции БРИКС, наш коллега дал оценку современному рынку китайского авто бизнес-класса: «Если сравнить бренд BYD с Теслой, то можно заметить большую конкурентоспособность. Советую всем попробовать этот автомобиль, и нам в целом давно пора сотрудничать в этой сфере».

Также Кирилл, менеджер по развитию компании, напомнил, что Техногросс были первыми, кто поставил Hongqi в Москву для пассажирских перевозок категории бизнес-класс.

Для Техногросса такое сотрудничество - очередное подтверждение того, что мы движемся в правильном направлении. Мы гордимся такими знакомствами и рассчитываем на будущее партнёрство.

Контактная информация:

📞 Директ или 89103210092 (Виктория)

—————

ТЕХНОГРОСС — лидер пассажирских перевозок на автомобилях бизнес-класса.

Присоединяйтесь — двигаться вместе надёжнее.

#техногросс #инвестиции #реальныйсектор #пассажирскиеперевозки #бизнескласс#инвестициивтранспорт #Москва #Сочи

📍По итогам 2024 года Техногросс вошёл в ТОП-100 логистических компаний Центрального федерального округа, заняв 85 место среди более чем 20 000 организаций.

📍А во всероссийском рейтинге мы заняли 567 место из 127 300 компаний.

💬 Это подтверждает:

Техногросс — не просто частная компания, а серьёзный игрок логистического рынка,

со стабильной динамикой роста и выстроенными процессами.

Контактная информация:

📞 Директ или 89103210092 (Виктория)

—————

ТЕХНОГРОСС — лидер пассажирских перевозок на автомобилях бизнес-класса.

Присоединяйтесь — двигаться вместе надёжнее.

#техногросс #инвестиции #реальныйсектор #пассажирскиеперевозки #бизнескласс #инвестициивтранспорт #Москва #Сочи

Добро пожаловать на официальную страницу компании Техногросс 👋

✔️ Чем занимается компания?

Мы с 2017 года занимается пассажирскими перевозками на автомобилях бизнес-класса (Mercedes, Audi, BMW, BYD, Hongqi).

✔️ Несколько фактов о нас:

- Входим в ТОП-3 на рынке России.

- Свой автопарк из более 200 автомобилей, 230 своих водителей.

- Своя ремонтная база.

- Обслуживаем крупные международные организации (БРИКС, ПМЭФ, и др.).

- Ключевой партер Яндекс ULTIMA (10 % рынка).

💵 Доступные варианты инвестирования в компанию:

1. Инвестиции в автомобили бизнес-класса

- Вход от 5 млн.

- 27 % годовых с ежемесячными выплатами.

- Оформление автомобиля на инвестора.

- Гарантированный выкуп авто через год по изначальной цене.

2. Инвестиции в оборот компании

- Вход от 500 тыс.

- 32 % годовых с ежемесячными выплатами.

- Оформление по договору займа с поручительством.

3. Инвестиции в валюте

- Вход от 10 тыс.

- 12 % годовых с ежемесячными выплатами.

- Оформление по договору займа с поручительством.

Контактная информация:

📞 Директ или 89103210092 (Виктория)

—————

ТЕХНОГРОСС — лидер пассажирских перевозок на автомобилях бизнес-класса.

Присоединяйтесь — двигаться вместе надёжнее.

#техногросс #инвестиции #реальныйсектор #пассажирскиеперевозки #бизнескласс #инвестициивтранспорт #Москва #Сочи

🧲💸 🧠 Инвестор это не профессия. Это порода📉📈💪🏼🦁 Ты не просто вкладываешь ты чувствуешь рынок, как хищник чувствует движение в траве🌿💵 💼 Раньше успех был в костюме. Теперь в дивидендах и росте активов🤑 📱 Ты можешь быть в кедах, но если у тебя в портфеле 🔺Сбер 🔺Лукойл и золото ты уже в игре🪙 💣 Новая формула привлекательности🏆 Уверенность = капитал × мышление Харизма = стратегия + терпение Влияние = активы, которые работают, пока ты спишь 🔥Ты не просто тратишь. Ты строишь империю💳 И каждый рубль это солдат, который работает на твою независимость ✴️Ты хочешь лайки или хочешь активы, которые делают тебя независимым❓ ❤️ Лайкни, если считаешь, что богатство это новая эстетика🎄🚀💰💪🏼🦁 😈 Или лайкни, если знаешь, деньги это власть без шума. 🔁 Поделись, если устал от тех, кто живёт на показ, а не на проценты, дивиденды и рост🙌🏼 #инвестор #капитал #мышлениебогатых #успех #финансы #москва #дубай #стратегия #харизма #добычаденег

#Москва