#право — посты и обсуждения
68 публикаций
Сейчас расскажу. Строители поймут. Или, как строят, как заскакивают и как судят.
Рубрика — «Такие странные судебные дела»...
Попалось тут на глаза одно дело, после прочтения которого невольно задаешься вопросом: а что, так можно было?
Договор на выполнение строительных работ, не бюджет. По условиям договора подрядчик должен выполнять работы в соответствии с проектной и рабочей документацией. Ну, как бы, это и так понятно, стандартное условие. Но, именно это условие договора стало ключевым в рассмотрении судебного спора.
Не получив от заказчика ПД и РД, подрядчик приостановил работы и сообщил об этом заказчику.
Последний направил в ответ отказ от договора, указав, что подрядчик нарушил календарный график и не приступил к устройству монолитных ростверков и фундаментов.
Направленный ранее подрядчиком акт выполненных работ заказчик подписывать отказался.
Да-да, я тоже, читая всё это, думал, ну и чё такого, у полстраны также все.
Пока не увидел суммы.
Договор на 1,7 млрд. Непринятых работ на 172 млн. Работ, которые выполнены до приостановки в отсутствие проектной и рабочей документации и, как потом ещё дальше выясняется, в отсутствие разрешения на строительство. Кстати, там какие-то чертежи и схемы заказчик всё же передавал.
Но, по WhatsApp* (* — принадлежит Meta, а Meta признана экстремистской организацией и запрещена в РФ) и разрозненно...
Выдачи, как положено, не было. И... экспертизы тоже не было.
Суд, кстати, в этой части указал, что такой способ передачи документации не является надлежащим.
То есть, подрядчик, наработал на 172 млн., и говорит, такой, заказчику — а без проекта то нельзя, да и разрешения нет. Всё, приостановка!
Если б меня спросили, можно так делать, я бы сказал, что не стоит, хотя, некоторые, чтобы залезть в подряд и застолбиться, так делают.
Во-первых, некрасиво.
Во-вторых, до приостановки, отсутствие проекта и разрешения не мешало тебе выполнять работы.
Но, суд подошёл формально и встал на сторону подрядчика.
Во всех трёх инстанциях встал.
Заказчик подал в ВС.
Было бы интересно, если бы взяли. Но статистика неумолима, поэтому сильно рассчитывать не стоит
Чем меня это дело зацепило?
В суде подрядчик доказывал, что устройство ростверков он всё-же начал и что-то даже выполнил, представив в суд акт комиссионного осмотра с подписью строительного контроля.
А ещё, письмо о том, что разрешения на строительство нет, равно как нет и общего со специальным журналов работ, зарегистрированных в ГСН.
И даже нет приказа о назначении лица, ответственного за строительный контроль (акт есть, а лица нет, представьте).
Но, больше всего удивил суд...
«Суды пришли к выводу, что подрядчик своевременно приступил к выполнению работ по вышеназванному Договору, однако, ввиду отсутствия предоставленной ответчиком необходимой для выполнения работ проектной и технической документации, включающей в себя схемы, картографические и кадастровые данные территории, позволяющие точно определить место выполнения работ по контракту, Подрядчик и направил в адрес ответчика уведомление-претензию от 27.05.2024 о приостановлении производства работ с перечнем необходимой для предоставления документации».
Вот как так, в отсутствие возможности определить точное место выполнения работ, можно выполнить десятую их часть от всего объема, пройдя стадию подготовительных и земельных работ и даже частично выполнив ростверк? И все это ещё и без разрешения на строительство.
Странно вот, что кого-то дерут за профессиональный статус участника строительного рынка, а кто-то вот так отмораживается в судах.
Вопрос не к подрядчику, юристы у него красавцы конечно.
Но вот суды то куда смотрели? Был там эпизод про привязку выполнения к финансированию, которое заказчик задерживал. Можно же было этим и ограничиться. Но такого понаписали, что прям ох.
#Россия #стройка #строительство #подряд #бизнес #суд #закон #право
https://mkad.arbitr.ru/card/2c971f69-92dc-46fa-b156-5d41227a1078
Указ создаёт прямой механизм государственного контроля над стратегическими объектами в условиях войны, обходя стандартные процедуры банкротства или национализации.
Усиление вертикали власти: правительство может оперативно изымать управление у частных и государственных компаний, не обеспечивающих безопасность КИ.
Антидроновый акцент:
прямое указание на неэффективность защиты от БПЛА делает указ ответом на участившиеся атаки украинских дронов на НПЗ, склады и логистические центры.
Новый инструмент принуждения:
механизм позволяет наказывать собственников без судебных процедур, что создаёт риски для бизнеса, но усиливает контроль государства в военное время.
Основания для введения временного управления (ст. 1):
Непринятие или несвоевременное принятие мер по обеспечению безопасности КИ.
Нарушение требований к безопасности.
Создание угрозы нормальному функционированию объектов.
Особое основание:
неэффективность мероприятий по пресечению угроз нападения с использованием БПЛА.
Невосстановление функционирования объектов после атак.
Что попадает под управление (ст. 1а–в):
Движимое и недвижимое имущество на территории РФ.
Ценные бумаги и доли в уставных капиталах российских юрлиц.
Имущественные права.
Управляющий (ст. 2–3):
По умолчанию — Росимущество.
Иное лицо может быть назначено по поручению президента.
Управляющий получает полномочия собственника (кроме права распоряжения), проводит инвентаризацию и обеспечивает сохранность имущества.
Финансирование и прекращение (ст. 4–5):
Расходы покрываются за счёт доходов от использования имущества.
Управление прекращается по решению правительства на основании поручения президента.
Между строк...
Указ принят на фоне системных ударов Украины по российским НПЗ, складам Wildberries, Озон,портам и транспортной инфраструктуре.
Государство сигнализирует бизнесу:
за неэффективную защиту от дронов последует потеря контроля над активами.
Расширение полномочий Росимущества:
агентство получает чрезвычайные полномочия по управлению стратегическими активами, что усиливает роль государства в экономике.
Юридические риски:
указ не требует судебного решения, что создаёт прецедент для внесудебного вмешательства в бизнес. Это может отпугнуть инвесторов, но в условиях войны государство ставит безопасность выше рыночных принципов.
Связь с выборами: указ подписан за месяц до выборов в Госдуму (20 сентября 2026 года), демонстрируя избирателям жёсткую линию власти в вопросах безопасности.
Что дальше?
Ожидается, что правительство разработает подзаконные акты, детализирующие процедуру введения временного управления.
Бизнес, владеющий объектами КИ, будет вынужден оперативно усиливать защиту от БПЛА, чтобы избежать потери контроля.
Указ может быть использован для точечного давления на компании, не выполняющие требования безопасности, особенно в ТЭК и транспортной сфере.
Возможны судебные оспаривания со стороны бизнеса, но, в условиях военного положения их перспективы неясны.
#Россия #бизнес #закон #право #Президент #финансы #инвестиции #экономика
Который позволяет временно передать Росимуществу или другому управляющему имущество владельца критической инфраструктуры, если тот не обеспечивает её защиту, в том числе от беспилотников, либо несвоевременно восстанавливает работу после атаки.
Что важно:
— Под управление может попасть не только сам объект, но и другое имущество компании, принадлежащие ей акции, доли и имущественные права;
— Собственность формально сохраняется, однако владелец временно теряет контроль, срок управления заранее не установлен;
— Указ уже вступил в силу.
Банки не названы среди отраслей, но, перечень открыт и в него могут включить объекты, особо важные для экономической стабильности.
Теоретически это позволяет распространить механизм на системно значимую платёжную, расчётную или иную финансовую инфраструктуру.
Более вероятное последствие — рост рисков по заёмщикам из ТЭК, промышленности, связи, энергетики, ЖКХ и логистики.
Банкам придётся учитывать защищённость объектов и планы непрерывности бизнеса при кредитном анализе.
Кроме этого, временное управление может осложнить обслуживание счетов, реализацию залога и реструктуризацию долга: управляющий получает полномочия собственника, но не вправе отчуждать имущество, а расходы на управление оплачиваются из доходов этих активов.
#Россия #бизнес #закон #право #финансы #инвестиции #экономика
ФНС: Договор ГПХ между ООО и ИП-управляющим/СЕО носил формальный характер и фактически прикрывал трудовые взаимоотношения.
Доводы и констатация налоговиков:
— ИП бывший сотрудник ООО;
— регистрация ИП за 13 дней до договора с ООО;
— предметом договора между ИП и ООО является не конечный результат труда, а постоянно выполняемая работа;
— фикс. оплата труда ИП, не зависит от финрезультатов ООО;
— договор с ИП заключен на неопределенный срок;
— новых трудовых обязанностей, отличных от должности управляющего/директора/CEO, не установлено;
— несоответствие сумм вознаграждения ИП актам, расчетам, а также датам перечисления, согласно заключенному договору;
— акты не содержат в себе обязательные для определения исполнения ИП своих обязательств реквизиты;
— пункты договора типовые;
— ежемесячные отчеты ИП содержат результат работы всего трудового коллектива ООО, а не лично ИП;
— ООО предоставляет ИП помещение, обеспечивает необходимой техникой, связью, мебелью и оборудование, необходимые для организации осуществления нормального рабочего процесса, что характерно для трудовых взаимоотношений;
— совпадение ip-адреса ИП и ООО;
— учредитель ООО посредством заключения договора с ИП уменьшил прибыль, с которой следовало уплатить дивиденды и исчислить налог 13%, а также увеличил расходы ООО;
— ООО — единственный контрагент ИП;
— сотрудники ИП ранее являлись сотрудниками ООО, у которых сохранились рабочие места в ООО;
— совершение крупных покупок должностными лицами ООО, в период осуществления ИП функций управляющего бывшим сотрудником ООО и перечислений вознаграждения, превышающего размер средней заработной платы сотрудников ООО, свидетельствует о формальном заключении договора между ИП и ООО;
— направление ООО ИП в командировки;
— ИП не несет самостоятельных расходов;
— банковской выпиской ИП не подтверждено, что расходы на авиаперелеты и ж/д билеты являлись хозрасходами, а не личными.
#Россия #бизнес #ИП #менеджмент #CEO #финансы #налоги #закон #право #ФНС
Только за 2025 год по судебным решениям государству отошли активы более чем на 3,1 трлн рублей.
Региональные бизнесы, история которых (из тех самых 90-х) базировалась на связке «приватизация-власть», сейчас каждое утро вздрагивают от новостей о новых проверках
Одним из регионов «чемпионов» в этом плане может стать Иркутская область.
Совсем недавно там депреватизировали крупную химическую компанию, а сейчас на очереди, похоже, следующий «пациент».
Это группа компаний «Истлэнд», созданная экс-губернатором региона Сергеем Ерощенко.
В её орбиту в разные годы по сомнительным схемам вошли Восточно-Сибирское речное пароходство (ВСРП), авиакомпания «Ангара», гостиничные, туристические и транспортные активы.
#бизнес #финансы #закон #право #Россия #деприватизация
ИИ автоматизирует сбор данных с теневых площадок, индексируют объявления, извлекает псевдонимы, контакты, реквизиты и адреса криптокошельков, отслеживает криптовалютные транзакции и выявляет связи между участниками даркнета, выводя таким образом из тени продавцов, посредников, администраторов и «легализуя» связи между ними