Как застройщики уходят от неустоек за просрочку.

Или, о некоторых типичных приемах, которые используют девелоперы/застройщики для ухода от неустоек за нарушение сроков передачи квартир.

Вот несколько самых частых:

— Допсоглашение о переносе срока. Клиент подписывает его и теряет право требовать неустойку за уже прошедший период. На самом деле это необязательный документ;

— Приёмка «по СМС». Застройщик приглашает принять квартиру без представителей, а потом присылает документы онлайн. В пакет часто вшивается отказ от неустойки, и выбрать только акт приема-передачи технически нельзя;

— Подмена сроков. Вместо срока передачи квартиры в договоре фигурирует дата ввода дома в эксплуатацию. Стоит проверять формулировки;

— Ссылки на кризис и подорожание. Сами по себе они ответственность за срыв сроков не снимают. От неустойки освобождают только форс-мажоры, например стихийные бедствия.

#Россия #бизнес #недвижимость #строительство #сроки #закон #право #девелопмент