🤔 Российский фондовый рынок демонстрирует неутешительную динамику, и с начала года индекс Мосбиржи снизился на -11%, при этом результаты большинства компаний выглядят значительно слабее бенчмарка. И на этом фоне невольно задаёшь себе вопрос: а что же ждёт рынок акций в ближайшем будущем, и как стабилизировать доходность своего портфеля в таких условиях?

🏦 Несмотря на начало цикла смягчения ДКП, ключевая ставка по-прежнему остаётся высокой. Это серьезно снижает инвестиционную привлекательность акций, да и последнее заседание регулятора вызвало у инвесторов смешанные эмоции.

С одной стороны, ставка была снижена на 0,5%, что оказалось лучше консенсуса, который предполагает сохранение ставки. С другой стороны, регулятор ухудшил прогноз по среднегодовой ставке на следующий год. Учитывая, что фондовый рынок всегда живет ожиданиями, такой пересмотр заставил инвесторов вновь закладывать в свои прогнозы пессимистичные сценарии.

Дополнительную нервозность рынку добавила ситуация с налогами. Сначала этой весной министр финансов Антон Силуанов уверенно заявлял, что базовые налоговые условия до 2030 года останутся неизменными, однако уже через полгода рынок был шокирован новостью о повышении НДС с 20% до 22%. Понятное дело, что такое повышение не только напрямую влияет на корпоративные доходы, но и ограничивает возможности ЦБ по снижению "ключа".

💼 Согласен, может показаться, что я чрезмерно пессимистичен в отношении фондового рынка. Но нет - я верю в его долгосрочный потенциал и по-прежнему с завидной регулярностью докупаю акции. Однако объективная реальность заставляет меня включать в портфель и другие инструменты, чтобы сбалансировать риски и достичь приемлемого уровня доходности даже в сложных условиях.

Вообще, по теме диверсификации портфеля проведено множество различных исследований, и все они рекомендуют включать в портфель не только акции и облигации, но и недвижимость, так как это помогает снизить риски и повысить итоговую доходность.

Разумеется, скептики тут же могут возразить, что инвестировать в недвижимость непросто, учитывая, насколько сильно выросли цены на новостройки за последние несколько лет, а вторичный рынок зачастую непрозрачен и изобилует мошенничеством. И это действительно так.

🏢 Поэтому оптимальным решением становятся фонды, специализирующиеся на коммерческой недвижимости. Тем более, что рынок коммерческой недвижимости в последнее время испытывает острую нехватку качественных площадей, а заполнение существующих вакансий и строительство новых объектов займёт ещё 5–7 лет. Это создаёт значительный потенциал для роста.

Группа «Плюс» завершает консолидацию цифрового сервиса по обустройству жилья Rerooms, выкупив 100% акций компании. Сделка стала завершающим этапом интеграции актива в экосистему.

🔵Rerooms — крупнейшая в России платформа по интерьерному дизайну, ремонту и меблировке квартир. На ней собрано уже более 20 000 дизайн-проектов, 5 000 дизайнеров и 300 000 товаров от 500 поставщиков.

В 2024 году выручка компании по РСБУ выросла на 34%, достигнув 1,2 млрд рублей.

➡️ Под управлением Группы «Плюс» Rerooms сосредоточится на двух ключевых направлениях:

— масштабирование в регионах в B2C-сегменте

— укрепление позиций в B2B, включая расширение сотрудничества с девелопером Самолет

«Мы консолидировали сильный актив с прочным фундаментом для дальнейшего развития. Завершился важный этап, и мы благодарны основателям за то, что они создали уникальную для российского рынка компанию. Теперь наша задача — реализовать амбициозную стратегию роста, сконцентрировавшись на трансформации B2C-сегмента и укреплении позиций в B2B-направлении.»

— отмечает генеральный директор Rerooms, Ефим Вайсберг.

Этот шаг отражает стратегию Группы «Плюс» — усиливать позиции на рынке PropTech и развивать экосистему, объединяющую ключевые сервисы и технологии в сфере недвижимости.

➡️ Подробнее читайте на нашем сайте.

Минфин объявил о существенных изменениях в программе, которые вступят в силу с 1 февраля 2026 года.

📑 Что меняется?

1. Обязательное участие супругов как созаемщиков.

Теперь оформить две семейные ипотеки — на мужа и жену по отдельности — больше не получится.

Оба супруга будут обязаны выступать созаемщиками по одному кредиту.

🔹 Кому это может создать сложности:

• если у одного из супругов плохая кредитная история, банк может отказать в ипотеке;

• возможность приобрести второй объект по семейной ипотеке будет закрыта.

2. Запрет на использование “доноров”.

Теперь нельзя будет оформить ипотеку через третье лицо, которое имеет право на льготную ставку.

То есть никаких схем с “знакомыми с детьми” — программа станет максимально адресной.

💬 Совет:

Семейная ипотека — одна из самых выгодных госпрограмм со ставкой 6%, и сейчас — лучшее время, чтобы воспользоваться ею до ужесточения правил.

Минфин также обсуждает введение дифференцированных ставок, которые будут зависеть от количества детей:

👶 1 ребёнок — 12%

👧👦 2 ребёнка — 6%

👶 👦👧3 и более детей — 4%

Кроме того, рассматривается вариант ограничения: оформить семейную ипотеку можно будет только по месту проживания.

🎯 Вывод:

Если вы давно задумывались о покупке квартиры по семейной ипотеке — сейчас идеальный момент, чтобы зафиксировать льготную ставку и успеть оформить покупку на текущих условиях. (Не ИИР)

Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

#недвижимость #риелтор #ипотека #семейнаяипотека #расту_сбазар #базар_учит #финграм #маткапитал

Договорились созвониться с менеджментом, узнать подробности о новом выпуске облигаций (https://samolet.ru/investors/press/gruppa-samolet-nachinaet-sbor-zayavok-v-ramkah-pre/) с необычными условиями. С разрешения компании сделал запись, чтоб сразу ответить всем на их вопросы.

В кадре: Никита Мороз - директор по взаимодействию с инвесторами и Сергей Футорянов - директор по корпоративным финансам. От команды NZT Rusfond — Игорь Шимко.

Таймкоды:

00:00 Интервью гендиректора Анны Акиньшиной у Сергея Смирнова

01:37 Про Смартлаб — саммари выпустим тоже

02:20 Необычный финансовый инструмент

04:12 Условия на базе стандартного выпуска, что тут еще?

05:30 Внезапно — про Блэка Шоулза и 13% годовых

07:41 В чем тут джус для инвестора?

13:08 Графики и техника обмена простым языком

17:20 Дробных акций не будет

19:25 Забрать акции или деньги

20:30 Ограничение по доходности 250% номинала

22:27 Ниже - ответ Б1 по налоговому заключению (https://t.me/nztrusfond_official/1454)

23:06 Выжимка

#Самолет #SMLT #Интервью

• Цена размещения: 64 ₽ за акцию.

• Рыночная капитализация до привлечённых средств: около 16 млрд ₽.

• Формат: дополнительная эмиссия (cash-in), средства пойдут на рост, снижение долга и развитие.

• Ожидаемый объём привлечения: свыше 2 млрд ₽.

• Предполагаемая дата начала торгов: 31 октября 2025 года, тикер GLRX.

⚠️ Почему я не участвую в IPO?

1. Высокая ключевая ставка и её влияние на рынок недвижимости.

В девелопменте уже ощущается давление: дорогие кредиты, рост издержек строительства, слабый спрос. При этом GloraX выходит на рынок именно сейчас, когда условия более тяжёлые да и рынок в печальном состояние.

2. Риск девелопмент-бизнеса.

Даже при впечатляющих темпах роста компания заявляет высокую рентабельность, но отрасль остаётся цикличной и чувствительной к макроусловиям. Любой спад спроса или рост затрат может серьёзно ударить по ожиданиям. Я бы сказал что это компания быстрого старта, она маленькая и увидеть то же удвоение прибыли в отчёте довольно просто.

3. Оценка чувствительна к ожиданиям.

Цена 64 ₽ уже подразумевает значительный рост. При этом рынок сейчас “разогрет” как к ростовым историям, так и к регистрации рисков. Если рост замедлится, то давление на котировку может быть значительным.

4. Факторы неопределённости.

- Девелопмент, особенно “комфорт-класса”, зависит от ипотечных программ и политики ключа.

- Высокая ключевая ставка ограничивает покупательский спрос на жильё.

- У подобных эмитентов часто есть риски выполнения планов: сроки, себестоимость, разрешительная документация.

📌 Мой вывод

IPO GloraX выглядит интересным с точки зрения роста: свежий эмитент и первый за 2025 год.... Масштабный рынок, высокий потенциал. Но сейчас условия для участия не оптимальны: высокая ставка, девелоп-риски и оценка, которая подразумевает успех без “провалов”.

Поэтому я решил не участвовать в размещении? Я предпочитаю ждать либо удачного входа позже, либо лучшие рыночные условия (ставка ниже, спрос на жильё выше) для участия в таком бизнесе.

Так же прикрепляю презентацию компании для ознакомления с ней ССЫЛКА (https://cms-investors.glorax.com/assets/f6c1dbb8-f1ff-4079-a4a5-c630919107e2.pdf?_gl=1*j6sp6u*_gcl_au*MTA1MzIyOTIzOS4xNzYxNzQ4NjEw*_ga*NTgzMzU5OTg0LjE3NjE3NDg2MTA.*_ga_MDT6W94XFL*czE3NjE3NDg2MTAkbzEkZzEkdDE3NjE3NDg2NDgkajIyJGwwJGgw&_ga=2.46066916.1504130447.1761748610-583359984.1761748610)

Прочитайте вслух: пассивный доход от владения недвижимостью, в «крепкой» валюте, с относительно небольшим порогом входа, без ремонтов и возни с арендаторами.

Звучит интересно?

📢 Приглашаю на вебинар!

Тема: Инвестиции в «бумажную» недвижимость

Дата и время: 12 ноября (Ср), 10:00 Мск 📅

А знаете ли вы, что недвижимость бывает не только кирпичной, бетонной, но и «бумажной»? Речь об инвестициях в недвижимость на рынке ценных бумаг. Это возможность диверсифицировать ваш портфель, сделать капитал более устойчивым и ликвидным.

На вебинаре вы узнаете:

• как инвестировать в квартиры, офисы, склады, ЦОДы и другие виды недвижимости на рынке ценных бумаг в 20+ странах мира;

• какие инструменты подходят для этого в России и за рубежом;

• доходность, риски, особенности инвестиций для россиян в нынешних геополитических условиях.

Мы разберём практические примеры, я отвечу на все интересующие вас вопросы.

ℹ️ «Бумажная» недвижимость может стать отличным дополнением к уже имеющейся у вас «традиционной».

👉 Регистрация на мероприятие

Жду вас на вебинаре!

P. S. Неудобное время? Всё равно регистрируйтесь, пришлю вам запись.

--

This post in English.

Суды начали признавать недействительными сделки по продаже квартир, совершённые под воздействием телефонных мошенников.

📞 Сценарий выглядит так: человеку звонят «сотрудники банка» или «службы безопасности» и убеждают, что его деньги нужно срочно спасти — «перевести на безопасный счёт». Иногда мошенники доходят до того, что уговаривают продать квартиру, чтобы «сохранить средства».

Люди, находясь в стрессовом состоянии, действительно продают жильё, перечисляют деньги злоумышленникам, а потом — через суд — пытаются вернуть квартиры обратно.

👩‍⚖️ Судебная практика сейчас противоречива: в одних случаях покупатели признаются добросовестными, в других — квартиры возвращаются прежним владельцам.

🛡 Как обезопасить себя при покупке квартиры

Однозначной защиты нет, но есть признаки, на которые стоит обратить внимание:

• Продавец нервничает, избегает общения, отказывается обсуждать сделку с родственниками.

• Цена на 20–30% ниже рыночной.

• Сделка проводится слишком быстро или под давлением «срочности».

💬 Если чувствуете хоть малейшее сомнение — настоятельно предложите, чтобы при продаже присутствовали родственники продавца, попросите их документы и убедитесь, что человек осознаёт, что делает.

✅ Как доказать добросовестность покупателя

Чтобы минимизировать риски, покупателю важно действовать максимально прозрачно:

1.
Цена квартиры должна быть реальной и полностью зафиксирована в договоре.

2.
Все документы — тщательно проверены, особенно если продавец пожилой.

3.
Расчёты — только через банк, с использованием сервисов безопасных расчётов.

🏡 Важно: если продавец отказывается связываться с родственниками или настаивает на срочности — лучше отказаться от сделки и постараться предупредить его близких.

💚 Берегите себя и своих родных.

Расскажите им о таких схемах — иногда одно вовремя сказанное слово может спасти от большой беды.

#недвижимость #риелтор #осторожно #мошенники #расту_сбазар #базар_учит #защита #семья #инвестиции

Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

Материнский капитал с 1 февраля 2026 года снова подрастёт и составит 974,1 тыс. руб. на второго ребенка (если семья не получала выплат на первенца, 737,2 тыс. руб. на первого ребенка). В комментариях, можем поиграть в игру: "на сколько средних м2 жилья хватит ма капитала в вашем регионе".

Также вырастет и единовременное пособие при рождении ребенка - до 28773 рублей.

В общем, государство всеми силами делает вид, что ему не всё равно, на печальную демографическую ситуацию (в мире, кстати, всё тоже самое - рожать никто не хочет).

К сожалению, сомневаюсь, что это поможет. Рожать детей, ради каких-то сомнительных "плюшек" от государства, станут только клинические идиоты.

Не буду сетовать на то, что нынешние дети, ещё и сами дети, лет до 30-40, но все же,  есть некоторые мысли, относительно демографии.

В наше время, к сожалению, для многих, дети стали ассоциироваться с ущемлением себя, жилищных и материальных проблем, и практически нищеты. Один ребенок - ещё куда ни шло, а два, три, четыре, воспринимается как добровольное сумасшествие, аскетизм. И такие "блаженные" многодетные родители, вместо должного уважения,  вызывают лишь сарказм, и даже агрессию.

То что дети - невероятное счастье, бесконечный мотиватор, просто повод каждый день становиться лучше, и стараться быть хорошим примером, им не ведомо. Не всем, увы, дано понять, что вполне можно обойтись и без Мальдив, но зато  с поддержкой большой и дружной семьи, куда каждый вечер хочется возвращаться после даже самого трудного дня.

И скажите мне, где в этой формуле тот самый несметный материнский капитал?! Нет, безусловно, я благодарный человек, и очень рад, что такая вещь существует (правда мы до сих пор его не потратили...).

Но полагаю, семья и дети должны стать признаком зрелости и состоятельности, а не синонимом нищеты.

Тогда, наверное, что-то поменяется и в головах наших сограждан, тогда они не будут думать, что рожают детей для кого то (государства, Путина), и им все время за это все должны. Нет детей - значит ты навсегда воспринимаешься обществом как ребенок. Хочешь, чтобы тебя воспринимали всерьез - заведи семью, детей. Создай полноценную ячейку общества, докажи, что в состоянии грамотно с ней управляться. Тогда, возможно, тебе доверят и что-то большее, чем жарку картошки в закусочной.

17.10.2025 Станислав Райт — Русский Инвестор

💰 Все условия и примеры

Многие семьи даже не знают, что могут не платить НДФЛ при продаже квартиры, если у них есть дети 👶👧

А ведь это законное послабление действует уже несколько лет — и реально помогает при покупке нового, более просторного жилья.

📘 Основание: п. 2.1 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ

👨‍👩‍👧 Кто может не платить налог

- Родители или усыновители двух и более детей до 18 лет (или до 24 лет, если дети учатся очно).

- Сами дети из этих семей (если, например, им принадлежит доля).

👉 Возраст детей считается на дату сделки.

Если второй ребёнок родился позже сделки, но в том же году, семья всё равно имеет право на льготу.

🏠 Что можно продать без налога

- Квартиру, комнату или долю

- Дом (вместе с участком)

- Хозяйственные постройки для личных нужд

✅ Какие условия нужно выполнить

1.
Купить новое жильё — в том же году или до 30 апреля следующего.

(Продали в 2025 г. — купить нужно до 30.04.2026 г.)

Для новостройки — засчитывается полная оплата по ДДУ.

2.
Новое жильё должно быть больше — по площади или кадастровой стоимости.

3.
Кадастровая стоимость продаваемого жилья — до 50 млн ₽.

4.
У членов семьи нет в совокупности более 50% другого жилья, которое больше по площади, чем новое.

💡 Можно продать даже несколько объектов в течение года, если каждое продаваемое жильё меньше нового.

📄 Нужно ли подавать декларацию?

Если все условия соблюдены — декларацию 3-НДФЛ подавать не нужно, и налог платить не придётся.

💬 Совет:

Если планируете расширяться — продаёте старую квартиру и покупаете новую побольше — обязательно проверьте, подходите ли вы под эти условия. Это может сэкономить сотни тысяч рублей 💰

#недвижимость #риелтор #дети #экономия #расту_сбазар #базар_учит #налоги #семья #инвестиции

Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

Вопрос, который волнует многих жителей многоквартирных домов. Давайте разберемся по полочкам.

Короткий ответ: Да, платить за домофон должны. Но не за сам факт его существования, а за его обслуживание и ремонт.

📌 Подробное объяснение:

1. Что именно мы оплачиваем?

Вы платите не за «воздух», а за конкретные услуги:

Техническое обслуживание (ТО): Регулярные проверки, чистка, смазка механизмов, настройка электроники, чтобы домофон всегда был исправен.

Срочный ремонт: Если домофон сломался, вы звоните в обслуживающую компанию, и мастер приезжает его чинить. Его работа и запчасти оплачиваются из собранных средств.

Запчасти и модули: Иногда требуется замена дорогостоящих элементов (панель вызова, блок питания, контроллеры).

Электроэнергия: Домофон потребляет электричество для работы панели вызова и подсветки.

2. На каком основании взимается плата?

Плата за домофон — это плата за содержание общего имущества многоквартирного дома (МКД), к которому он и относится.

Юридическая основа: Статья 39 Жилищного кодекса РФ обязывает собственников помещений в МКД нести расходы на содержание общего имущества.

Решение собственников: Установка домофона и выбор компании для его обслуживания должны быть утверждены на общем собрании собственников. В квитанцию эта строка включается на основании протокола этого собрания.

3. Кто должен платить?

Платить обязаны все собственники квартир, которые подключены к домофонной системе, независимо от того, пользуются они ею или нет. Например, если вы молоды и здоровы и вам не сложно подняться пешком, это не освобождает вас от оплаты, так как система является частью общего имущества и обслуживается для всех.

⚠️ Важные нюансы и что проверять:

Общее собрание. Узнайте в УК или ТСЖ, есть ли протокол общего собрания, на котором было принято решение об обслуживании домофона конкретной компанией и утверждён размер платы. Это главный документ.

Договор. Управляющая компания (УК) или ТСЖ должны иметь договор с организацией, обслуживающей домофоны. Вы как собственник вправе с ним ознакомиться.

Смета расходов. УК/ТСЖ обязаны предоставлять отчёт о расходах. Вы можете запросить, на что именно уходят деньги, собранные на домофон (сколько ушло на зарплату мастеров, запчасти и т.д.).

Качество услуг. Если домофон постоянно ломается, а плату исправно берут, вы вправе требовать снижения стоимости обслуживания или расторжения договора с недобросовестным подрядчиком через общее собрание.

Отключение. Если вы не платите, УК/ТСЖ имеют право отключить вашу квартиру от домофона, так как вы не участвуете в финансировании общего имущества. Взыскать долг через суд также возможно.

❌ Когда платить НЕ нужно?

Если домофон не был официально принят в общее имущество дома и за его обслуживание нет решения собрания собственников.

Если услуга не оказывается (домофон не работает, а ремонт не производится). В этом случае нужно писать жалобу и требовать перерасчета.

💡 Что делать, если вы сомневаетесь?

Напишите заявление в свою УК/ТСЖ с просьбой предоставить копию протокола общего собрания и договора на обслуживание домофона.

Посчитайте: Разделите общую сумму по договору на обслуживание дома на все квартиры. Сходится ли с суммой в вашей квитанции?

Созовите инициативную группу и поднимите этот вопрос на очередном общем собрании собственников, если вас не устраивает цена или качество услуг.

Вывод: Плата за домофон — это законная плата за обслуживание общего имущества, но она должна быть прозрачной и обоснованной. Вы имеете полное право знать, за что именно платите, и требовать качественной работы.

Сегодня и завтра в Москве проходит самое масштабное событие на рынке недвижимости 🚀

Раз в год руководители офисов Самолет Плюс со всей страны и эксперты рынка недвижимости собираются вместе: делятся опытом, слушают спикеров, обсуждают новые подходы и задают вектор роста на следующий год.

➡️ Это энергия сети, которая формирует новый стандарт отрасли.

IR-команда тоже здесь, чтобы передать вам атмосферу изнутри 🚀

Следите за обновлениями: будем оперативно делиться яркими моментами и цифрами!

В последнее время суды всё чаще возвращают квартиры обманутым пенсионерам. Особенно этот тренд усилился после громкого случая с Ларисой Долиной — детали легко найти, не буду пересказывать.

Хотя у нас нет прецедентного права, тенденция очевидна: суды всё чаще становятся на сторону пенсионеров, несмотря на официально оформленные сделки через Росреестр и банки, а продавцы при этом были вменяемы и не состояли на учёте в психоневрологических диспансерах.

Что происходит на практике? Пенсионерке звонят мошенники, якобы из украинского колл-центра, она продаёт квартиру, деньги передаёт курьеру, а позже заявляет о мошенничестве. Обман действительно имеет место. Но здесь возникает парадокс: в России людей сажают за финансирование ВСУ, причём молодых — на сроки до 10 лет, — а пенсионеры, которые (пусть и невольно) «финансируют ВСУ», квартиры назад получают? При этом далеко не факт, что звонок из Украины был — многие юристы покупателей считают, что это отработанная мошенническая схема с участием пенсионера, юриста и риелтора, чтобы сразу после продажи заявить — «обманули бабушку».

В итоге под вопросом оказывается институт добросовестного приобретателя. По решениям судов статья 302 Гражданского кодекса фактически перестает работать. Покупатель, даже если и не знал об обмане, остаётся без квартиры, с кредитами и без перспектив.

Второй момент — защита права собственности, закреплённая в статье 35 Конституции РФ: «Право частной собственности охраняется законом». Сейчас же создаётся впечатление, что это работает, только если речь не идёт о квартире, купленной у пенсионерки.

Конечно, я понимаю, что многим возразят: «А вам не жаль пенсионеров?». Жаль и стариков, которым постоянно рассказывают о мошенниках, но которые всё равно верят незнакомцам. Жаль и тех, кто вложил последние деньги и переехал с семьёй в новую квартиру. Но суд часто оставляет таких покупателей без поддержки. Во многих случаях «обманутые бабушки» быстро признаются банкротами и не возвращают деньги покупателям, из-за чего принцип двусторонней реституции не срабатывает.

Жалко всех. Но либо закон одинаков для всех, либо он перестаёт работать. Сейчас, похоже, работает второе. Логика такая: «бабушек жальче, а «лох», потерявший квартиру, ещё заработает».

Ситуация напоминает 1990-е, когда покупали дорогие иномарки из Германии, а позже узнавали, что машина в угоне и её забирали у добросовестных покупателей. Тот период казался уже позади.

Но вот сейчас мы снова возвращаемся к тем же проблемам.

#расту_сбазар #мошенничество #долина

В новой рубрике «Вопросы к лидерам бизнес-направлений» мы говорим с теми, кто создает продукты, формирующие основу Группы «Плюс».

⭐️ Первый герой — Ефим Вайсберг, руководитель направления «Меняй и Живи». Продукт помогает клиентам обменивать старую недвижимость на новую без задержек.

В коротком видео Ефим рассказывает, почему этот сервис стал уникальным для рынка, как он меняет процесс сделки и что делает его важной частью стратегии Группы «Плюс».

➡️ Смотрите интервью по ссылке и узнайте, как работает «Меняй и Живи» изнутри.

Больше информации о продукте — тут.

Новая Москва ключевое направление бизнеса девелопера «А101»: здесь застройщик обладает свыше 2400 гектар, которые уже находятся в собственности компании. Несмотря на давление рынка, консолидированная выручка компании по МСФО за 2024 год увеличилась на 84% по сравнению с 2023 годом, достигнув 151 млрд рублей. $RU000A108KU4

Я своими глазами посмотрел, что из себя представляют жилые комплексы в Новой Москве и теперь делюсь этим с вами:

vkvideo.ru/video-226175879_456239208

rutube.ru/video/dfb5f1e935d042e05d1b18df37f0640b/

youtu.be/I2TVJhcn_0g

dzen.ru/video/watch/68f8c316e83dbf7b38c60b81

Мы прошлись по жилым комплексам: 

💃🏻Испанские кварталы 

🎉Прокшино 

🤩Скандинавия 

Что в фильме?

💼Обсудили концепцию малоэтажного строительства в жилых комплексах девелопера и планах развития компании

🏡Поговорили о проектах устойчивого развития и их значения для жителей, сотрудников, подрядчиков и окружающей среды 

📚Показали новый стандарт московской школы

Жду ваших комментариев под этим роликом 🤝

#Жоков #ВладимирЖоков #A101 #НоваяМосква #ESG #Девелоперы #МСФО #Облигации #Инвестиции #Финтерапия

Мы часто рассказываем о результатах и стратегических целях компании. Теперь предлагаем заглянуть внутрь процессов — к людям, которые создают продукты и решения, определяющие рост Группы «Плюс» и вводим новую рубрику — «Вопросы к лидерам бизнес-направлений».

В коротких интервью руководители направлений будут рассказывать о своих продуктах, их преимуществах и вкладе в развитие компании 🫴

Первым героем станет Ефим Вайсберг, который вместе с командой запустил «Меняй и Живи» — сервис, который помогает клиентам быстро и удобно обменять старую квартиру на новую.

➡️ Следите за блогом — совсем скоро Ефим расскажет, как работает сервис и почему он важен для будущего Группы «Плюс».

🏠 Компания ЛСР в последние два года заметно выделяется на фоне других девелоперов тем, что продолжает выплачивать дивиденды своим акционерам. Однако операционные результаты за 3 кв. 2025 года заставляют задуматься о том, насколько устойчивым будет это положение в дальнейшем. Давайте заглянем в них и проанализируем вместе с вами.

Друзья, привет! 

🎬Завтра мы проведем вебинар по нашему первому фонду с торговой недвижимостью в городе Саратов — «ПАРУС-ТРИУМФ»!

📊На вебинаре мы разберем:
✔️ Ключевые характеристики и локация объекта ТРЦ «Триумф Молл»
✔️ Финансовая модель фонда
✔️ Рубрика «Ваши вопросы — наши ответы».

📍 Дата: 22 октября 2025 года, 17:30 (по МСК)

Ссылка для подключения: facecast.net/w/dt9fw5

💭 Пишите интересующие вас вопросы по фонду в комментариях! Раскроем на вебинаре :)

💰 P.S.: Паи по фонду «ПАРУС-ТРИУМФ» временно закончились

Но следующая партия будет доступна уже завтра, 22 октября, в 17:30!

До встречи в эфире!
Ваш PARUS AM🟢