🏚Бабушкин развод или эффект Долиной
В последнее время на рынке недвижимости появилось новое явление — его называют «эффект Долиной». Всё началось с истории певицы Ларисы Долиной: она продала свою квартиру, но потом через суд отменила сделку, заявив, что её обманули. В итоге ни квартиры, ни денег покупатель так и не увидел!
🔎Что за схема такая?
➡️Человек продаёт квартиру, получает деньги.
➡️Потом идёт в суд — мол, сделку провернули мошенники или ввели его в заблуждение, поэтому он хочет всё отменить.
➡️Иногда суд встаёт на сторону продавца, и тогда квартира возвращается старому владельцу, а покупатель может остаться и без квартиры, и без денег.
Теперь люди с опаской относятся к покупке недвижимости, особенно если продавец пожилой. Разговоров и страхов стало больше — все ищут варианты, как себя обезопасить: кто-то начинает делать дополнительные проверки, кто-то оформляет сделки только у нотариуса.
❗️Было бы ничего, если бы это был единичный случай. Но некоторые пожилые продавцы стали злоупотреблять этой схемой, ссылаясь на то, что они были под влиянием мошенников. В результате многие покупатели остались без квартиры и без денег. От этого страдают и добросовестные покупатели, и честные продавцы.
💵В итоге покупать вторичное жильё стало рискованнее, а новостройки на этом фоне начинают дорожать. Также страховые компании начали предлагать услуги по страхованию права собственности.
🏦Правительство уже вынесло на обсуждение меры по борьбе с таким видом мошенничества. Неизвестно, что именно будет принято, но скоро окошко для мошенников, скорее всего, будет закрыто. А пока стоит остерегаться покупки недвижимости и автомобиля (в этот рынок мошенники тоже залезли) у пожилых людей. А если всё-таки решились — будьте максимально аккуратны.
А у вас были похожие истории или опасения при покупке недвижимости? Что думаете про такую схему? Пишите в комментариях!
