#фас — посты и обсуждения
36 доступных постов
«Самолёт» попал под санкции ЕС
Евросоюз ввёл санкции против девелопера «Самолёт» и его гендиректора Анны Акиньшиной. Формальное основание — утверждение, что компания использовала рабочую силу из КНДР на стройках во Владивостоке, что ЕС считает нарушением санкций ООН. В пресс-службе «Самолёта» заявили, что операционная работа идёт в плановом режиме, а строительная отрасль в России практически на 100% использует отечественные материалы и оборудование.
ФАС оштрафует «ПИК» и «Ловител»
ФАС оштрафует группу «ПИК» и оператора связи «Ловител» (бренд Lovit) за ограничение доступа провайдеров в дома. Операторы пожаловались на препятствия в жилых комплексах «ПИК» — ограничения доступа к кабельным вводам со стороны лиц, не входящих в группу компаний. Должностных лиц управляющих компаний ждут штрафы от 20 до 50 тыс. рублей или дисквалификация до 3 лет. «Ловител» грозит оборотный штраф от 1 до 15% выручки на рынке доступа к интернету.
Рижский рынок уйдёт с молотка
Власти Москвы выставили на торги право застройки участка 3,2 га в Мещанском районе, где находится Рижский рынок. Победитель сможет построить общественно-деловой центр площадью 170 тыс. кв. м, включая гостиницу на 380 номеров. Рижский рынок и универмаг «Крестовский» подлежат сносу или реконструкции. Начальная цена — 155,4 млн рублей, торги пройдут 19 ноября.
ЖК на месте «Правды» построят к 2029 году
Жилой комплекс из двух башен высотой около 80 метров на месте комбината газеты «Правда» в Москве построят в 2029 году. В проекте — 425 квартир, 69 кладовых, подземный паркинг на 248 мест, кафе, ресторан, магазин и фитнес-центр. Партнёр проекта — ВТБ. Общий объём инвестиций — 17,6 млрд рублей.
Росреестр Москвы поставил рекорд
В сентябре управление Росреестра по Москве приняло 170,7 тыс. электронных заявлений на регистрацию прав и кадастровый учёт — рекорд года. За месяц показатель вырос на 25,7%, за год — на 24%. Всего за январь–сентябрь поступило более 1,25 млн электронных заявлений, что на 5,5% больше, чем за девять месяцев 2025 года.
#недвижимость #Самолет #санкции #ЕС #ПИК #ФАС #Ловител #Рижскийрынок #Москва #Правда #Росреестр #девелопмент
Что случилось
С 1 декабря 2026 года РЖД меняет правила возврата билетов на поезда дальнего следования. Вместо фиксированного сбора в 3,7 рубля теперь будет взиматься процент от стоимости билета — от 1% до 10%. Размер зависит от того, за сколько дней до отправления пассажир сдаёт билет.
Как будет работать прогрессивная шкала
1% — при возврате за 45 суток и более до отправления
3% — от 30 до 44 суток
5% — от 10 до 29 суток
10% — за 9 и менее суток до отправления
Чем раньше сдаёте билет — тем меньше потеряете. Новая шкала применяется только к билетам, купленным с 1 декабря 2026 года.
Зачем это нужно
В РЖД объясняют нововведение просто: слишком много пассажиров бронируют билеты «на всякий случай», а потом массово сдают их перед отправлением. По данным компании, в 2025 году вернули более 25 млн
билетов — это 23% от общего объёма перевозок. Причём больше половины сдавали за 5 дней и менее до отправления. А повторно выкупали только 39% (6 млн) из них.
Прогрессивная шкала должна стимулировать пассажиров определиться заранее и не занимать места впустую.
Кто ещё участвует
ФАС предложила железнодорожным перевозчикам самим определять размер сбора — но в пределах 10% от стоимости билета.
В один прекрасный день кто-то в правительстве решил, что реклама в интернете слишком похожа на обычные посты. Что люди не понимают, где им предлагают купить, а где просто делятся жизнью. И это, честно говоря, была правда. Когда блогер рассказывает, как он «случайно» нашёл идеальный крем, а в конце оказывается, что у него промокод на скидку, — это не честность, это театр.
И вот появился закон о маркировке. Суть простая: если это реклама — скажи, что это реклама. Если тебе заплатили — покажи, кто заплатил. Если ты разместил — отчитайся.
Звучит как «не плюй на пол». Но на практике это ближе к «не плюй на пол, а если плюнул, зарегистрируй плевок в ЕРИР, получи токен и отправь отчёт в ОРД не позднее 30 дней с момента плевка».
Словечки, которые ты обязан знать
Прежде чем нырять в веселье, давай разберёмся с терминами. Потому что половина штрафов — это не злой умысел, а непонимание, что вообще происходит.
ЕРИР — Единый реестр интернет‑рекламы. Это такая цифровая картотека, куда попадает вся реклама в интернете. Если твоего объявления там нет — его как бы не существует. А если оно есть, но без пометки, — штраф.
ОРД — Оператор рекламных данных. Это посредник между тобой и государством. Он помогает отправить данные в реестр. У площадок есть свои ОРД: у Яндекса — свой, у ВК — свой. Если ты работаешь с блогером напрямую, тебе нужен свой.
Токен — уникальный код, который присваивается рекламе. Это как номерной знак на машине: без него нельзя выезжать. Токен должен быть visible в рекламном материале.
Рекламодатель — тот, кто платит. Рекламораспространитель — тот, кто размещает. Оператор рекламы — тот, кто помогает. Если ты сам и платишь, и размещаешь — поздравляю, у тебя три роли и тройная ответственность.
erid — идентификатор, который и есть тот самый токен. Он выглядит как набор букв и цифр, например erid:2VfnwwzM8St. Его нужно указывать в рекламе, чтобы можно было проверить, что она зарегистрирована.
Как это работает на практике
Представь, что ты владелец кофейни. Ты нанял блогера, он снял рилс, где пьёт твой раф и говорит: «Это лучший раф в городе». Ты заплатил ему 15 000 рублей. Что дальше?
Ты регистрируешься в ЕРИР.
Ты подаёшь данные о рекламе: кто рекламодатель (ты), что рекламируешь (раф), где и когда.
Получаешь токен — тот самый erid.
Передаёшь токен блогеру.
Блогер размещает рилс и указывает токен, а также пометку «Реклама».
По итогам кампании ты отправляешь отчёт: сколько показов, сколько потратил.
Звучит линейно и логично. А теперь реальность: блогер забыл вставить токен. Или вставил, но не туда. Или вставил, но в описании, а не на самом видео. Или ты отправил отчёт, но ошибся в цифрах. Или площадка поменяла требования к формату маркировки, а ты не заметил. Или ты вообще не понял, что твой пост — это реклама, потому что блогер «просто зашёл в кофейню».
И вот ты сидишь с штрафом и думаешь: может, проще было раздавать flyers на улице?
Топ‑5 кейсов «Как я получил штраф за то, чего не понял»
Лис Лисыч собрал эти истории в чатах маркетологов. Имена изменены, боли настоящие.
Кейс 1: «Я просто repostнул». Девочка‑менеджер репостила сторис партнёрской компании. Считала, что это «не реклама, а взаимопиар». ФАС считает иначе: репост рекламного поста = распространение рекламы. Штраф — 100 000.
Кейс 2: «Токен был, но в комментариях». Блогер разместил рекламу, а токен указал не в описании, а в первом комментарии под постом. ФАС: токен должен быть на самом объекте рекламы. Штраф — 200 000.
Кейс 3: «Я забыл, что у меня affiliate link». Человек вёл Telegram‑канал и время от времени кидал ссылки с реферальным кодом. Не маркировал. ФАС: это реклама. Штраф — 100 000.
Кейс 4: «Отчёт был, но с опозданием». Рекламодатель отправил отчёт в ОРД на 32‑й день вместо 30‑го. Два дня опоздания. Штраф — 200 000. Да, два дня стоят двести тысяч.
Кейс 5: «Я не знал, что это реклама». Компания разместила статью о своём продукте на стороннем сайте. Считала, что это «контент‑маркетинг», а не реклама. ФАС: если продукт упомянут и есть ссылка на покупку — это реклама. Штраф — 500 000.
Лис Лисыч объясняет: где тонкая грань
Самая частая проблема — не штрафы, а непонимание, где заканчивается «просто пост» и начинается реклама. Вот простой чек‑лист:
Тебе заплатили за пост — реклама.
Тебе дали товар бесплатно за обзор — реклама (если договорённость была).
Ты сам купил товар и расхваливаешь — не реклама (но проверка может придраться, если есть partner link).
Ты упомянул свой собственный бизнес — не реклама (но пометка «наша реклама» не повредит).
Ты repostнул чужой рекламный пост — реклама, и ты ответчик.
У тебя в посте ссылка с промокодом и откатом — реклама.
Простое правило: если из поста можно купить товар и кто‑то от этого заработает — маркируй. Лучше переметить, чем недометить.
Сколько стоит ошибка
НарушениеКто платитШтраф
Нет маркировки «Реклама»
Распространитель
до 200 000 ₽
Нет токена erid
Рекламодатель
до 200 000 ₽
Нет отчёта в ОРД
Рекламодатель
до 500 000 ₽
Нарушение срока отчётности
Рекламодатель
до 200 000 ₽
Не зарегистрирован в ЕРИР
Рекламодатель
до 200 000 ₽
Суммы не космические, но приятного мало. Особенно если у тебя пять объявлений в месяц и каждое может обернуться штрафом.
Лайфхаки от Лис Лисыча
Лис Лисыч не любит штрафы. Он любит хитрость. Вот что он советует.
Автоматизируй, что можешь. Если работаешь через рекламные кабинеты площадок — они часто сами подают данные в ЕРИР и генерируют токены. Не надо делать вручную то, что умеет машина.
Заведи шаблон отчёта. Отчёт — это не творчество. Это цифры: дата, показы, траты, токен. Сделай табличку один раз и копируй.
Проверяй блогеров. Перед запуском кампании отправь блогеру чек‑лист: где поместить пометку, куда вставить токен, что писать в описании. Лучше пять минут на проверку, чем неделя на разбирательства.
Не откладывай отчёты. 30 дней — это не «ещё две недели». Это «сделай прямо сейчас и забудь». Внеси в календарь, поставь напоминалку, делегируй — но не откладывай.
Когда сомневаешься — маркируй. Если ты не уверен, реклама это или нет, — поставь пометку. Хуже не будет. А вот если не поставишь, а ФАС решит, что надо было — будет.
Чего бояться не нужно
Закон не такой страшный, как кажется. Он страшный, только если ты его игнорируешь. Если ты делаешь всё по шагам — регистрируешься, получаешь токены, маркируешь, отчётность ведёшь — ты в безопасности. Это бюрократия, а не катастрофа.
Главное — понимать логику. Государство не хочет тебя задушить. Оно хочет, чтобы пользователь мог отличить рекламу от честного мнения. И, если честно, это полезно и для самого бизнеса: когда люди доверяют, они покупают охотнее.
Лис Лисыч говорит: «Хитрость — это не обман. Это умение играть по правилам так, чтобы правила работали на тебя».
Итог: чек‑лист на каждый рекламный пост
Зарегистрирован в ЕРИР? Да/нет.
Получен токен erid? Да/нет.
Пометка «Реклама» есть и видна? Да/нет.
Токен указан на самом носителе, а не в комментариях? Да/нет.
Отчёт отправлен в ОРД в течение 30 дней? Да/нет.
Все цифры в отчёте верные? Да/нет.
Если на все вопросы «да» — ты молодец. Если есть «нет» — иди и делай. Прямо сейчас. Пока Лис Лисыч не пришёл и не пошевелил ушами с укоризной.
#маркировкарекламы #ерир #токен #орд #рекламавинтернете #фас #штрафыреклама #рекламноеправо #бизнесбезштрафов #лислисыч
Что случилось
Советник председателя Центробанка Кирилл Тремасов заявил, что индексация тарифов ЖКУ добавит к годовой инфляции 0,7 процентного пункта. Из-за этого показатель приблизится к верхней границе прогноза регулятора — 7% .
«Если бы повышение тарифов состоялось 1 июля, мы бы сейчас уже были на уровне 7%, потому что повышение тарифов прямым образом добавляет вот эти 0,7 пункта. Мы фактически с учётом повышения тарифов вблизи верхней границы», — пояснил Тремасов .
Почему тарифы перенесли на октябрь
Обычно индексация тарифов ЖКУ проводится с 1 июля. В 2026 году правительство отсрочило её на 1 октября. В зависимости от региона платежи вырастут до 22% . Ранее сообщалось, что средний рост по стране составит около 9,9%, но разброс по регионам — от 8% до 22%.
Что с нарушениями в сфере ЖКХ
ФАС за последние два года обнаружила 100 млрд рублей переплат за ЖКХ . Премьер-министр Михаил Мишустин поручил ведомству продумать меры против нарушений в сфере тарифов.
Перенос индексации с июля на октябрь выглядел как попытка сдержать инфляцию в первой половине года. Но ЦБ признаёт: эффект отложен, а не отменён — тарифы всё равно добавляют 0,7 п.п. к инфляции, которая и без того у верхней границы прогноза. Вопрос в том, насколько быстро этот эффект разойдётся по экономике и заставит ли ЦБ держать ставку высокой дольше, чем планировалось.
Индексация тарифов добавит 0,7 п.п. к инфляции, и ЦБ уже видит показатели вблизи верхней границы прогноза. Что это значит для ключевой ставки — пауза затянется или регулятор всё же решится на снижение?
#ЦБ #Тремасов #инфляция #тарифы #ЖКУ #ЖКХ #индексация #ФАС #Мишустин #ключеваяставка #прогноз #экономика #финансы #ТNF
Федеральная антимонопольная служба отчиталась о новой волне дел и предупреждений в отношении частных АЗС в регионах. Компаниям вменяют необоснованное повышение цен, отсутствие экономического обоснования и заключение антиконкурентных соглашений. Формально — всё правильно. Но давайте заглянем глубже.
📉 Что происходит на самом деле?
Независимые АЗС оказались в западне между двух параллельных систем ценообразования. Вертикально интегрированные нефтяные компании (ВИНК) продают топливо на своих заправках по 73 рубля за литр — за счёт государственного демпфера и внутрикорпоративных трансфертов. Частники покупают бензин на бирже по оптовым ценам, приближающимся к 80–85 рублям за литр (а с учётом логистики и налогов себестоимость достигает 110–115 рублей), и вынуждены продавать по 130–150 рублей, чтобы не уйти в минус.
При этом, по данным на начало 2026 года, в России работало около 27,7 тыс. АЗС, из которых 19,84 тыс. — независимые операторы. Именно на них приходятся основные продажи. Но их закупочные цены оказались настолько высокими, а маржа — настолько низкой, что за последний месяц на продажу выставлено уже более 150 объектов АЗС.
⚖️ На чём основаны требования ФАС?
ФАС опирается на Закон о защите конкуренции и формулировки о «экономически необоснованных ценах». Ведомство фиксирует превышение розничных цен на частных АЗС над уровнем цен ВИНК и инфляции, а также случаи одновременного повышения цен разными сетями до одного уровня.
Но вот в чём парадокс: себестоимость частных АЗС объективно выше. Никто не спрашивает, из чего сложилась эта цена — из биржевой закупки, логистики, налогов, содержания заправок и зарплат. ФАС требует «снизить до экономически обоснованного уровня», но сам этот уровень для независимого оператора — убыточный. Продавать по 73 рубля для частника означает банкротство.
💣 В чём реальная причина кризиса?
Не в «жадности частников», а в асимметричной системе господдержки:
ВИНК получают демпферные выплаты из бюджета и имеют доступ к собственному сырью и переработке.
Независимые АЗС работают в рыночном поле без компенсаций, покупая топливо по биржевым ценам.
К этому добавляется физический дефицит: выпуск бензина в стране сократился на 20–25% из-за атак на НПЗ и проблем с импортным оборудованием. Запрет экспорта бензина, введённый с конца июня, не создаёт новых объёмов, а лишь перенаправляет уже существующие.
💭 К чему это всё приведёт?
Тезис о том, что частные АЗС скоро исчезнут, подтверждается экспертами. Партнёр аналитического агентства «ТЭК-Консалт» Максим Берестов считает, что у независимых заправок сегодня два пути — продажа или остановка. А в случае затяжного кризиса крупные нефтяные компании начнут выкупать станции в наиболее привлекательных локациях.
Президент Владимир Путин уже поручил правительству в ручном режиме организовывать прямые поставки топлива от ВИНК независимым АЗС. Но эта мера — паллиатив. Без системного решения (распространения демпфера на всех участников рынка) частные заправки будут работать на грани или уходить с рынка.
⚠️ Важно: Данный материал носит исключительно информационный и аналитический характер и не является инвестиционной рекомендацией. Мнения экспертов — это их оценка, а не гарантия будущих событий.
Ставьте 🚀, если пост был полезен! Спасибо!
Как думаете, получится ли у государства сохранить независимые АЗС через прямые контракты, или это лишь отсрочка неизбежного передела рынка в пользу ВИНК?
#ФАС #АЗС #топливныйкризис #нефть #ВИНК #бензин #экономика #финбазар #аналитика #Путин