#что_купить — посты и обсуждения
439 доступных постов
🗯️ «Продал вторую машину что бы купить готовый бизнес и зарабатывать дополнительный доход.» Это история моего крайнего клиента, который обратился ко мне за покупкой бизнеса.
Клиент хотел что бы «деньги работали» и он получал дополнительный доход, поэтому тратить их впустую он категорически не хотел, а требования к объекту выдвигал очень высокие.
🎯Клиент пришел с четким запросом: действующий ресторан в Москве.
🤝При первичной квалификации во время выявления бюджета на покупку бизнеса и его происхождение, клиент озвучил что недавно он продал машину и у него есть наличными около 10.000.000₽, это достаточно типичная ситуация.
Я сразу обозначил точки контакта и объяснил реалии рынка. За озвученный бюджет найти объект с идеальной, "белой" чистой прибылью и без скрытых проблем достаточно затруднительно, но возможно.
🔍Запрос на покупку бизнеса звучал так: «Ресторан в Москве с долгосрочной арендой, с ООО, с сотрудниками, работающий более 3 лет, чистая прибыль 700-900к/месяц»
🏁ЭТАПЫ, КОТОРЫЕ МЫ ПРОШЛИ ШАГ ЗА ШАГОМ С КЛИЕНТОМ ПРИ ПОКУПКЕ БИЗНЕ$А:
1️⃣Поиск и первичный отсев. Нашёл ресторан, который по презентации и заявлениям собственника выглядел очень привлекательно.
На Просмотре бизнеса - продавец показывал хорошую загрузку зала, стабильную выручку и высокую маржинальность готовой продукции. На этом этапе важно не поддаться эмоциям и не поверить красивым цифрам на слово! Я запросил первичный пакет документов для поверхностного анализа, чтобы понять, стоит ли вообще тратить время на детальную проверку и NDA.
2️⃣Комплексная проверка (Due Diligence). Здесь я с покупателем не экономили ни время, ни ресурсы, потому что это самы важный этап. Проверку проводил по нескольким ключевым направлениям:
✔️Юридическая чистота. Изучил ООО, учредительные документы, историю смены собственников и директоров, а также проверил наличие обременений и судебных разбирательств, банкротство.
✔️Налоговая и бухгалтерская отчетность. Сверил данные официальной отчетности с реальными показателями. Искал скрытые долги перед бюджетом и потенциальные налоговые риски.
✔️Управленческий учет и операционная деятельность. Это самый важный этап. Я сверил реальную загрузку зала с данными из кассовой системы и системы бронирования. Провел аудит поставщиков и инвентаризацию оборудования.
✔️Финансовые потоки. Запросил банковские выписки, проверили кредитную нагрузку, наличие залогов и лизинговых обязательств.
✔️Дебиторская и кредиторская задолженность. Оценил, сколько ресторан должен поставщикам и персоналу, а также сколько должны ему.
✔️Кадровые документы. Проверил трудовые договоры, наличие нерешенных споров с сотрудниками и соблюдение миграционного законодательства.
3️⃣Переговоры и торг. В ходе аудита выяснилось, что заявленная чистая прибыль фактически оказалась ниже на 5-7%. Это классическая ситуация которая встречается на практике: продавец заявляет"идеальную картинку", а реальность вносит свои коррективы. Я подготовил обоснованную аргументацию с цифрами и на ее основе согласовал с продавцом снижение цены на 5%. Торг был не эмоциональным, а строго фактологическим, (👉о торге в готовом бизнесе я уже писал в другом посте, чистайте.)
5️⃣Сделка. Подписали предварительный договор, Аркадий внес задаток 10%. Провели финальную сверку всех показателей, закрыли основной договор и перешли к самому ответственному этапу - переоформлению.
6️⃣Завершающий этап. Переоформление и юридические действия:
После оплаты я не оставил клиента один на один с бюрократией и провёл полный цикл юридически-значимых действий. Это критически важно, так как любая ошибка на этом этапе может парализовать работу бизнеса в первый же день и ООО могут начислить штрафы. Что сделал:
🔃Переоформил все внебалансовые материальные и нематериальные активы (оборудование, мебель, запасы).
🔃Переоформил ООО (100% доли) на нового собственника в соответствии с требованиями законодательства.
🔃Оформили нового Генерального директора с внесением изменений в ЕГРЮЛ.
🔃Выпустили новую КЭП (квалифицированную электронную подпись) руководителя.
🔃Уведомили банки и эквайринг о смене директора. Без этого невозможно проводить платежи и принимать оплату по картам.
🔃Обновили данные по кассе (ККТ) на нового генерального директора.
✅ВЫВОД:
☝️«Время, вложенное в комплексную проверку бизнеса перед покупкой - всему голова!»
Это не просто формальность. Это инструмент, который позволяет не купить кота в мешке, а обосновать разумный торг и сэкономить существенную сумму, а также войти в бизнес с чистыми документами и работающими процессами!
🎉Аркадий получил ресторан, о котором долгое время думал и планировал покупку, а не просто объект, который еще предстояло бы спасать и влезать в долги.
Вот почему так важно работать с профессиональным бизнес брокером!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
❓Вы хотите КУПИТЬ или ПРОДАТЬ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС?
🤝ОБРАЩАЙТЕСЬ КО МНЕ УЖЕ СЕГОДНЯ!
☎️ 8-995-920-69-55
—————————————————————
#бизнесброкер #бизнес #готовыйбизнес #бизнесснуля #бизнесподключ #стартап #недвижимость #ооо #доля #кейс #отзыв #сделки #сделка #риелтор #риэлтор #проект #финансы #собственникбизнеса #собственник #владелец #финансист #маркетолог #директорог #таргетолог #авито #авитолог #seo #smm #копирайтинг #малыйбизнес #среднийбизнес #крупныйбизнес #прибыль #выручка #экономика #бухгалтерия #бухгалтер #юрист #адвокат #суд #фссп #фнс #кэп #chatgpt #ии #габ #франшиза #квартира #акции #облигации #фьючерсы #что_купить #аналитика #акции #криптовалюта #геополитика #личныефинансы #инвестиции #инфляция #сво #война #украина #трейдинг #мосбиржа #вдо #шутка #мотивация #маркировка #офд #ebitda #ebit #exit #москва #россия #нетворкинг #личныйбренд #помощь #услуги #объявления #переговоры #продажи #психология #политика #идея #инвестор #рентабельность #реклама #право #собственник #владелецбизнеса
™️ «DEAL CEY$ER • BUSINESS BROKER» Style
Всем привет! По традиции радую вас подборкой лучших по доходности корпоративных выпусков с фиксированным купоном. Перейдём к вводным
🔸 Корпоративные выпуск
🔹 Фиксированный купо
🔹 Выплаты раз в меся
🔹 Погашение: 1–3 год
🔹 Без амортизаци
🔹 Без оферт
Надёжность
🔵 — максимальная надёжность
🟢 — надёжные эмитенты
🟡 — есть риски
🟠 — повышенный риск
⚠️ Относитесь к выбору эмитентов со всей ответственностью: высокая доходность таит в себе серьёзные риски
⭐ Поддержите лайком, подписка на канал обязательна! Буду рад комментариям под этим выпуском
❗ Данный обзор не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Всем профита и зелёных портфелей! 💚
#колючая_подборка #облигации #инвестиции #что_купить #корпоративы #топ_облигаций
❗️ Не забывайте ставить реакции на посты, комментируйте.
🐹 «Хомячий» портфель.
🔹Транснефть привилегированная: 20% от портфеля.
▫️Дивиденды: выплата была в размере 204,17 рублей или 17,63% доходности 17.07.2026.
▪️Капитализация компании: 166,27 млрд рублей.
🔹Газпром нефть: 20% от портфеля.
▫️Дивиденды: выплата была 12.10.2026 в размере 42,51 рублей на акцию или 7,41% доходности. Это была вторая выплата в этом году с общей доходностью более 13%.
▪️Капитализация компании: 2740 млрд рублей.
🔹Банк Санкт-Петербург: 20% от портфеля.
▫️Дивиденды: выплата была 02.10.2026 в размере 19,17 рублей на одну акцию или 7,22% доходности. Это вторая выплата за этот год, доходность свыше 14%.
▪️Капитализация компании: 109,27 млрд рублей.
🔹Займер 20% от портфеля.
▫️Дивиденды: выплата была 08.10.2026 в размере 4,86 рублей на одну акцию или 3,7% доходности. Это была третья выплата выплата в этом году, доходность уже более 14%.
▪️Капитализация компании: 12,71 млрд рублей.
🔹Т-Технологии: 20% от портфеля.
▫️Дивиденды: выплата была 09.10.2026 в размере 4,7 рублей или 1,76% доходности. Выплаты уже идут ежеквартальные, а после присоединения Точка Банк, цифры могут стать больше.
▪️Капитализация компании: 726,54 млрд рублей.
🔷 Заключение:
🔹 Это один из вариантов хомячьего портфеля, где просто акции и вся диверсификация это фактически только разбитие по секторам. Повторюсь, это не рекомендация к действию, а лишь один из многих вариантов хомячих портфелей, читайте в моих постах, выбирайте чем наполнить свой, если такая потребность есть, публикация рубрики регулярная.
🐮 А где я на фото - можете в комментариях написать свои варианты. А я в свою очередь на днях опубликую пост и расскажу вам.
❗️ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ ❗️
Больше полезных постов в моем основном канале!
🔸История компании: $X5 #х5 #x5
▫️Основана в 2006 году.
▫️Но давайте пойдём сначала! 1995 год - основание сети «Перекрёсток».
▫️1999 год - открытие первого магазина «Пятёрочка».
▫️2006 год - это год слияния двух сетей и создание бренда.
▫️2007 год - создание в России дочерней структуры ООО «Неоторг» (позднее «Управляющая компания ИКС 5»).
▫️2008 год - присоединение сети «Карусель».
▫️2012 год - открытие первого интернет магазина.
▫️2015 год - ИКС 5 выкупает сети «Наш» и «Гурман».
• В этом же году выкупают сети: «Соседдушка», «Росинка».
▫️2018 год - общая сеть магазинов насчитыаает более 14.000 магазинов.
• Выкупает сеть «Полушка».
• Запускает «Постаматы».
▫️2019 год начинают работать первые КСО.
• Открыто более 2200 постаматов.
▫️2020 год - запуск нового проекта сеть «Чижик» продуктовый дискаунтер.
▫️2022 год - ИКС 5 выкупает сеть «Prisma».
▫️2023 год - ИКС 5 выкупает следующие сети магазинов:
«Покупочка», «ПокупАлко», «Виктория», «Дешево», «Гроздь», «Амба».
▫️2024 год - «Чижик» открыл 2000 магазин, франшизная сеть «Около» выросла до 1000 магазинов.
▫️2026 год - открыто в общей сложности 29792 магазинов. Завершение редомициляции.
🔻Это самый крупный продуктовый ретейлер в России.
🔸IPO: на Московской бирже торгуется с 2018 года.
🔸Чем занимается компания: самый крупный продуктовый ретейлер с элементами лёгкой диверсификации.
🔸Состав основных акционеров:
• Фридман, Хан, Кузьмичев, через компанию владеют пакетом акций - 47,86%.
• Axon Trust владеет пакетом акций - 11,43%.
🔸Free-float: 29%.
🔺Отчет МСФО за первые полгода 2026 года:
▪️Выручка: 2,48 трлн рублей, что на 10,5% больше по отношению г/г.
▪️Чистая прибыль: 34,4 млрд рублей, что на 28,4% меньше по отношению г/г.
🔸Дивиденды: было три выплаты, была 06.07.2026 в размере 245 рублей или 11,03 дивдоходности.
🔸Капитализация компании: 523 млрд рублей.
🔸Средний дневной оборот торгов: 1,26 млрд рублей.
🔸Штат сотрудников: свыше 394.000 человек.
🔸Кредитный рейтинг: ruААА.
📈Супер хай: цена акции поднималась до 3740 рублей в 2025 году.
📉Самый лой: цена опускалась до 780 рублей в 2022 году.
📊Сейчас цена находится у уровня 2155,5 рублей за акцию.
🔸Облигации: сейчас на рынке представленны 14 серий облигаций, выплаты купонов вовремя.
🔷Заключение:
🔹В краткосрочной перспективе: сейчас наблюдается явное расстройство инвесторов, так как многие думали, что шикарные дивы это постоянство, а не спецдивиденды. Да, сейчас это не самый любимый сектор у инвесторов.
🔹В среднесрочной перспективе: сложно сказать нет, ведь несмотря на то, что нравится это кому или нет, но это флагман нашего продуктового ретейла.
🔹В долгосрочной перспективе: тут несколько сложнее, ведь пока нет предпосылок к тому, что такие рекордные дивиденды нас могут ожидать в ближайшие годы, поэтому на мой субъективный взгляд это один из лучших и относительно надёжных инструментов для диверсификации своего портфеля! Но больших дивидендов ждать не приходится, до тех пор пока выручка Чижик не начнет догонять выручку сети Пятёрочка, пока что Чижик не догнал еще даже Перекресток. На самом деле компания интересная и работу в долгую исключать не стоит.
❗️ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ❗️
💬 «Даниил, я хочу купить готовый бизнес, а бюджет ограничен. Могу ли я купить бизнес?»
👆👔Мне как бизнес брокеру, такой запрос поступает достаточно часто от потенциальных покупателей, при продаже своих бизнесов в работе.
🤔Возникает логичный вопрос: «а возможно ли действительно приобрести готовый бизнес без вложений?»
✅Возможно. Но это не про «халяву», а про холодный расчет и железную дисциплину!
👎В 90% случаев «бизнес без прямых вложений» - это либо скам, либо кабала собственника.
👍Но есть легальная стратегия, которая работает, если вы готовы быть максимально внимательным и придерживаться стратегии!
⚠️ ГЛАВНО€ ПРАВИЛО ПОКУПКИ ГОТОВОГО БИЗНЕСА: Сначала проверка, потом деньги!
🏁🕵️♂️Прежде чем думать о деньгах, вы должны найти идеально-надежный бизнес, который будет идеально подходить под ваши цели и прибыль.
❓Какой бизнес можно считать безопасным активом?
✅ Он должен работать минимум 1 год в плюс.
✅ Чистая прибыль: от 150 000₽/мес.
✅ Долгосрочный договор аренды (чтобы вас не «выкинули» с помещения через месяц).
✅ Укомплектованный штат: сотрудники работают более 6 месяцев, и бизнес не зависит от одного незаменимого человека.
✅ Наработанная клиентская база.
☑️ ООО без текущих юридических и налоговых обязательств.
☑️ ООО получил Лицензию, если этого требует вид деятельности.
☑️ООО зарегистрировало Товарный Знак
💸 А теперь про саму ПОШАГОВУЮ СТРАТEГИЮ ПОКУПКИ ГОТОВОГО БИЗНЕСА БЕЗ Д€НЕГ:
1️⃣ Найти 3-5 понравившихся бизнесов.
2️⃣ Провести Просмотры бизнесов (первичная встреча для базовой квалификации).
3️⃣💰 Провести проверку 1-2 бизнесов, которые вам больше всего понравились после просмотра. ❗️ВАЖНО: Что бы провести проверку бизнеса, у вас должно быть 10% от стоимости бизнеса, для Задатка. Эти те собственные деньги, которые у вас должны быть что бы заявить о серьёзности намерений к покупке бизнеса.
4️⃣📈 Расчёт нужной суммы для покупки бизнеса.
🔍🧮Считаем на примере (ставку возьмем завышенную - 40% годовых, чтобы был запас прочности):
✅1 М€ТОД (вся прибыль - в закрытие долга):
· Цена бизнеса: ₽
· Стартовые расходы: 100 000 ₽
· Подушка на 2-3 месяца (операционка): 1 800 000 ₽
· Тело кредита: ₽
· Проценты (40%): 5 560 000 ₽
· Итого общий долг: ₽
⏳ Срок кредита: 2 года.
📈 Окупаемость бизнеса в нашем примере
: 1 год (чистая прибыль 1 000 000 ₽/мес).
🔥Считаем срок закрытия кредита:
/ 1 000 000 = 19,4 месяцев.
👉🌱 Уже на 20-й месяц вы начинаете зарабатывать чистую прибыль СЕБЕ в карман.
✅2 М€ТОД (50% себе, 50% в долг):
Если вы не хотите сразу отдавать 100% прибыли в закрытие долга, вы платите по кредиту 50% от прибыли, а 50% оставляете на жизнь.
· Чистая прибыль бизнеса: 1.000.000/мес.
· Прибыль собственника: 500.000/мес.
🏦 Платеж по кредиту: 500 000 ₽/мес.
⏳ Срок кредита: 4 года.
· 🔥Срок закрытия кредита: 40 месяцев.
⏩p.s. “На этой стратегии можно заработать 50% годовых, но об этой теме я расскажу в следующем посте.“
⁉️ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ У ВАС ПЛОХАЯ КР€ДИТНАЯ ИСТОРИЯ:
В таком случае, вы берете не банковский кредит, а ❗️Привлекаете инвестиции у частного инвестора, p.s. как правило, когда я или мои партнёры привлекают инвестиции в бизнес-проекты, одним из ключевых параметров для инвестора является - залоговый актив (недвижимость,автомобиль, оборудование, товар под реализацию), без этого инвестор рискует деньгами без гарантий.
———————————————
💬ВЫВОД:
Купить готовый бизнес без денег - реально. Но как вы уже поняли, что бы реализовать данную задачу - нужно не только выбрать надёжный бизнес, провести качественную проверку, привлечь деньги, но и иметь «стержень»!
🫵Считайте риски 7 раз, имейте собственные 10% на проверку бизнеса, привлеките бюджет, купите бизнес - окупите инвестиции и зарабатывайте прибыль в свой карман!
🎯Самое главное - выбрать правильный бизнес и провести его проверку. Для этого профессиональный бизнес брокер крайне необходим, что бы минимизировать все возможные риски и выполнить работу под ключ на всех этапах.
🤝По этому, обращайтесь ко мне в What’s App или Telegram прямо сейчас и мы начнём эффективную работу!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
❗️p.s. “ЗАЁМНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ - ЭТО ВСЕГДА РИСК. ВСЕМ СВОИМ КЛИЕНТАМ Я НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ ПОКУПАТЬ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА СВОИ СОБСТВЕННЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА!”
#бизнесброкер #готовыйбизнес #продажабизнеса #покупкабизнеса #бизнесснуля #бизнесплдключ #финансы #кредит #предпринимательство #бизнес #владелецбизнеса #собственник #риелтор #риэлтор #проект #инвестиции #привлечениеинвестиций #привлекуинвестора #привлечениеинвестиций #smm #seo #avito #авито #реклама #маркетинг #переговоры #продажи #россия #москва #юрист #брокер #бухгалтер #работа #вакансия #габ #недвижимость #услуги #маркетолог #габ #seo #smm #директор #коммерция #услуги #товары #маркетплейс #валюта #недвижимость #квартира #брокер #юрист #сделки #финансист #адвокат #право #сша #баланс #ооо #доля #акции #облигации #финтех #финансы #базар #разбор #мосбиржа #габ #франшиза #обучение #отчет #инвестор #инвесторы #бизнесснуля #бизнесподключ #москва #сво #бензин #сбербанк #спорт #медитация #йога #привлечениеклиентов #продажи #переговоры #нетворкинг #личныйбренд #соцсети #тенчат #tenchat #сетка #купить #покупка #продажа #продаю #продам #отзыв #венчур #нейросети #налоги #бизнес #малыйбизнес #среднийбизнес #крупныйбизнес #каритал #банк #банки #кредит #кредиты #долг #долги #украина #успех #рост #что_купить #лицензия #товарныйзнак #услуги #объявления #нетворкинг #бизнесмероприятие #мероприятие #продажибизнесов #продавецбизнесов #KONDREZ #операционнаяприбыль #EBIT #финансоваяграмотность #аналитика #инвестор #чистаяприбыль #финансы #отчетность #рентабельность #инвестиции2026 #разборбизнеса #базар #что_купить #крипто #ии #финансы #финбаза #ebitda #ma #roi
™️ «MIND R€XES • BUSINESS BROKER» Style
🔸История компании: $UGLD #ugld
▫️Основана в 1976 году.
▫️Приватизация прошла в 1993 году.
▫️В 1997 году компания была на грани банкротства и перешла под контроль нынче всем известному Константина Струкова.
▫️В 2001 году компания получает контроль над рудником в Хакасии.
▫️В 2002 году году получает контроль над рудником Березняковского месторождения.
▫️В 2006 году получает контроль над двумя рудниками в Челябинской области.
▫️В 2007 была попытка выхода на банкротство, вот отсюда туда и идут те самые сложности, о которых мы с вами слышали, так как был подан иск о своём банкротсве, иск был подан от имени ОАО "Южуралзолото", но все активы компании к этому моменту были переведены в ОАО «Южуралзолото Группа Компаний».
▫️2024 год компания «ААА Управление Капиталом», входящая в группу Газпромбанка, купила у Константина Струкова 22% акций компании.
▫️В июле 2025 года заместитель генерального прокурора Юрий Пономарев обратился в Советский райсуд Челябинска с иском о национализации активов Константина Струкова - в доход государства было предложено изъять все принадлежащие Струкову акции в ПАО «Южуралзолото группа компаний» и 100 % ООО «Управляющая компания ЮГК». В иске указано, что несмотря на запрет совмещать госслужбу с бизнесом, Константин Струков с 2000 года является депутатом законодательного собрания Челябинской области, а с 2017 года - его зампредом и входит в состав комитета по экологии и природопользованию. Одновременно он является президентом ООО «Управляющая компания ЮГК» (УК ЮГК) и владеет акциями коммерческих предприятий.
▫️11 июля 2025 года суд обратил все активы Константина Струкова и его семьи в собственность государства Исполняющим обязанности президента ЮГК была назначена вице-президент компании Лариса Ивлева.
Константин Струков был основным акционером Петропавловск, которая отлично залетела на биржу и еще быстрее была признана банкротом и инвесторы до сих пор судятся.
🔸IPO: прошло в 2023 году и было привлечено 7 млрд рублей, после IPO Константину Струкову принадлежало около 94%.
🔸Чем занимается компания: золодобытчик.
🔸Состав акционеров: с недавних пор основным акционером является БТС-Мост Холдинг - 67,2489% акций.
🔸Free-float: 10%.
🔺Отчет МСФО за первый квартал 2026 года:
▪️Выручка: 84,1 млрд рублей, что на 90,5% больше по отношению г/г.
▪️Чистая прибыль: 15,4 млрд рублей, что в 2,1 раза больше по отношению г/г.
🔸Дивиденды: так и не было, хотя разговоров было много, но все возможно впереди.
🔸Капитализация компании: 163 млрд рублей.
🔸Средний дневной оборот торгов: 120 млн рублей.
🔸Штат сотрудников: 88 человек (официально, без дочерних структур).
🔸Кредитный рейтинг: ruAA-.
📈Супер хай: цена акции поднималась до 1,11 рублей за акцию в 2024 году.
📉Самый лой: цена опускалась до 0,4768 в 2025 году.
📊Сейчас цена находится у уровня 0,7295 рублей за акцию.
🔸 Облигации: на данный момент на рынке представлено две облигации, выплаты купонов идут вовремя.
И сейчас идет размещение.
🔷Заключение:
🔹В краткосрочной перспективе: под спекуляции в формате интрадей точно можно рассмотреть, на мой субъективный взгляд, наверное лучший формат сейчас.
🔹В среднесрочной перспективе: теперь все туманно, ведь пока про цели нового собственника нет информации, но отчет отличный.
🔹В долгосрочной перспективе: в принципе все тоже самое, что и со среднесроком, за исключением того, что цена до сих пор очень волатильна, но отчет за 2024 год отличный и за 2025 год хороший. По чистой прибыли за первые полгода 2026 результат практически как за прошлый год, наверное уже можно просматривать на такой формат работы.
❗️ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ❗️