#москвасити — посты и обсуждения

🗯️Сегодня на разборе - реальный кейс моего клиента, на котором я покажу наглядно на цифрах, сколько может зарабатывать покупатель кофейни и сколько стоит такой бизнес.

👔Как Бизнес Брокер, я на ежедневной основе анализирую финансы бизнесов: управленческую отчётность, бухгалтерскую отчётность, серый доход.

🤔И знаете что? Кофейни как готовый бизнес действительно показывают хорошую экономику, но как и везде - важны детали и правильный подход к делу!

🔍ВВОДНЫЕ ДАННЫЕ ПО БИЗНЕСУ:

• Тип: Общепит (кофейня)

• Локация: Москва (возле метро)

• Площадь зала: 43 м² (компактно, но уютно)

• Штат сотрудников: 4 (4 бариста в 2 смены)

• Опыт работы: 5 лет (проверено временем и кризисами)

• Средний чек: 600₽

💰 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (средне-месячные показатели в разрезе года):

• Выручка: 800.000₽

• Аренда: 175.000₽

• Коммуналка, уборка, охрана: 23.000₽

• ФОТ (Зарплаты + взносы): 338.000 ₽

• Закупка сырья: 57.000₽

• Рекламный бюджет: 50.000₽

🧮Считаем Расходы:

175.000 + 23.000 + 338.000 + 57.000 + 50.000 = 643.000₽

🧮Считаем Прибыль до вычета налогов (EBIT):

Выручка 800.000₽ - Расходы 643.000₽ = 157.000₽

🧮Считаем Налоги на прибыль (УСН 6%):

6% от общей выручки 800.000₽ = 48.000₽

🧮Считаем чистую Прибыль

Выручка: 800.000₽ - Расходы: 643.000₽ - Налоги: 48.000₽ = ✅109.000₽

📊 КАК Я УВЕЛИЧИВАЛ ПРИБЫЛЬ БИЗНЕСА ПЕРЕД ПРОДАЖЕЙ:

• ✔️Оптимизировал ФОТ сотрудников: 2 баристы работали в 2 смены на площади 43м, 1 из них старший смены второй помощник, в итоге посчитали с собственником что если оставить 1 сотрудника в смене и повысить ему зарплату на 15%.

📈Это добавило: + 144.000₽ к прибыли☑️.

• ✔️Смена системы налогообложения. Собственник работал на УСН 6%, при рентабельности ниже 39%, значит бизнес низкорентабельный, целесообразно будет сменить систему налогообложения после покупки бизнеса, и работать Покупателю на УСН 15% Доходы-Расходы, учитывая все операции. Платить налог уже не со всей выручки 800к - 6% = 48к, а с разницы Доходов и Расходов 157к -15% = 23.500₽. 📈Это добавило + 24.500₽ к прибыли☑️.

🤑Эти действия прибавили чистую прибыль бизнеса на: ☑️168.500₽, увеличив цену продажи бизнеса на 25%!

👨‍💼p.s. “Вот почему важно разбираться не только в финансах, но и налогообложении!”

❓💰СТОЛЬКО СТОИТ ТАКОЙ БИЗНЕС:

• Данный формат готовых бизнесов оценивается исходя из: чистой прибыли бизнеса * 12-18 месяцев окупаемости, в зависимости от срока работы, активов и репутации бизнеса.

• 🧮Считаем: 109.000-168.000/прибыль * 12/18 месяцев окупаемости = ✅1.308.000-1.962.000 / ☑️2.016.000-3.033.000₽

❓👤КОМУ ПОДХОДИТ ДАННЫЙ ФОРМАТ:

Если вам нравится работать с людьми, вы кайфуете от атмосферы общепита или хотите просто иметь стабильный источник дохода в топовой локации — покупка готовой кофейни с командой и оборудованием — отличное решение.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

❓Хотите купить готовый бизнес с чистой прибылью от 150 000 ₽ в месяц?

🤝📈В моём брокерском портфеле, исключительно надёжны, прибыльные готовые бизнесы - которые прошли все этапы полноценной подготовки к продажи, и полностью готовы к переоформлению на покупателя!

🫵Если вы давано мечтали уйти с найма и хотите заняться своим собственным прибыльным делом, - обращайтесь ко мне прямо сейчас и я исполню ваше желание уже в этом месяце!

🚀Больше нет сил откладывать и ждать - пора действовать!

☎️👉 8-995-920-69-55

📲👉 https://t.me/Kondrez

#бизнесброкер #покупкабизнеса #кофейня #готовыйбизнес #бизнесподключ #инвестиции #москвасити #разборбизнеса #финансы #готовыйбизнес #продажабизнеса #покупкабизнеса #инвестор #инвестиции #инвестирование #бизнесснуля #стртап #проект #бухгалтер #финансы #финансист #маркетинг #маркетолог #переговоры #продажи #посква #украина #сво #война #политика #малыйбизнес #бизнес #предприниматель #предпринимательство #seo #smm #aviro #ai #imoex #moex #ebit #ebitda #экономика #аналитика #акции #анализ #дудил #товары #маркетплейс #маркировка #товарныйзнак #лицензия #бизнесидеи #идеи #что_купить #покупка #купить #продажа #продам #продаю #объявление #услуги #услуга #дивиденды #деньги #геополитика #трейдинг #маркетинг #стратегия #сша #валюта #деньги #санкции #саморазвитие #самолет #технологии #дисциплина #торговля #базар #базарразбор #жизнь #спорт #йога #медитация #личныефинансы #сбербанк #банк #банки #кредит #кредиты #личныйопыт #личныйбренд #соцсети #переговоры #наставник #обучение #развитие #нетворкинг #бизнесмероприятие #кофеня #покупкабизнеса #риелтор #риэлтор #недвижимость #квартира #габ #коммерческаянедвижимость #франшиза #биткоин #ии #строительство #россия #kondrez #бизнесброкермосква #бизнесброкерсочи #buainessbroker

™️ «E$TATE D1L • BUSINESS BROKER» Style