Что случилось
Средняя цена квадратного метра в башнях Москва-Сити достигла 1 млн рублей. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные риелторов. За год рост составил почти 25%.
Цифры
● Средняя цена «квадрата» в Сити — 1 млн рублей
● За год — плюс 24,5%
● На первичном рынке сейчас продаётся 330 квартир
Почему так дорого
Эксперты объясняют рост несколькими факторами:
● дефицит новых проектов в центре Москвы
● статусность локации
● рост цен на премиальное жильё в целом
● спрос со стороны инвесторов, которые рассматривают Сити как надёжный актив
Кто покупает
Покупатели — в основном состоятельные люди, для которых цена не главное. Квартиры в Сити покупают как для жизни, так и для инвестиций. Многие приобретают их целиком под офисы или сдают в аренду.
Моё мнение
Миллион рублей за квадратный метр — это психологическая отметка. Ещё несколько лет назад такие цены казались фантастикой. Но Сити всегда был отдельным миром, где цены растут быстрее, чем в остальной Москве.
Интересно, что продаётся всего 330 квартир. Это немного. Дефицит предложения подогревает цены. Пока спрос остаётся, они будут расти. Для кого-то это инвестиция, для кого-то — просто жизнь в центре событий. Но факт остаётся фактом: жильё в Сити стало ещё на четверть дороже.
#МоскваСити #недвижимость #цены #элитка #рынокжилья #новости