#суд — посты и обсуждения

🗯️ «Продал вторую машину что бы купить готовый бизнес и зарабатывать дополнительный доход.» Это история моего крайнего клиента, который обратился ко мне за покупкой бизнеса.

Клиент хотел что бы «деньги работали» и он получал дополнительный доход, поэтому тратить их впустую он категорически не хотел, а требования к объекту выдвигал очень высокие.

🎯Клиент пришел с четким запросом: действующий ресторан в Москве.

🤝При первичной квалификации во время выявления бюджета на покупку бизнеса и его происхождение, клиент озвучил что недавно он продал машину и у него есть наличными около 10.000.000₽, это достаточно типичная ситуация.

Я сразу обозначил точки контакта и объяснил реалии рынка. За озвученный бюджет найти объект с идеальной, "белой" чистой прибылью и без скрытых проблем достаточно затруднительно, но возможно.

🔍Запрос на покупку бизнеса звучал так: «Ресторан в Москве с долгосрочной арендой, с ООО, с сотрудниками, работающий более 3 лет, чистая прибыль 700-900к/месяц»

🏁ЭТАПЫ, КОТОРЫЕ МЫ ПРОШЛИ ШАГ ЗА ШАГОМ С КЛИЕНТОМ ПРИ ПОКУПКЕ БИЗНЕ$А:

1️⃣Поиск и первичный отсев. Нашёл ресторан, который по презентации и заявлениям собственника выглядел очень привлекательно.

На Просмотре бизнеса - продавец показывал хорошую загрузку зала, стабильную выручку и высокую маржинальность готовой продукции. На этом этапе важно не поддаться эмоциям и не поверить красивым цифрам на слово! Я запросил первичный пакет документов для поверхностного анализа, чтобы понять, стоит ли вообще тратить время на детальную проверку и NDA.

2️⃣Комплексная проверка (Due Diligence). Здесь я с покупателем не экономили ни время, ни ресурсы, потому что это самы важный этап. Проверку проводил по нескольким ключевым направлениям:

✔️Юридическая чистота. Изучил ООО, учредительные документы, историю смены собственников и директоров, а также проверил наличие обременений и судебных разбирательств, банкротство.

✔️Налоговая и бухгалтерская отчетность. Сверил данные официальной отчетности с реальными показателями. Искал скрытые долги перед бюджетом и потенциальные налоговые риски.

✔️Управленческий учет и операционная деятельность. Это самый важный этап. Я сверил реальную загрузку зала с данными из кассовой системы и системы бронирования. Провел аудит поставщиков и инвентаризацию оборудования.

✔️Финансовые потоки. Запросил банковские выписки, проверили кредитную нагрузку, наличие залогов и лизинговых обязательств.

✔️Дебиторская и кредиторская задолженность. Оценил, сколько ресторан должен поставщикам и персоналу, а также сколько должны ему.

✔️Кадровые документы. Проверил трудовые договоры, наличие нерешенных споров с сотрудниками и соблюдение миграционного законодательства.

3️⃣Переговоры и торг. В ходе аудита выяснилось, что заявленная чистая прибыль фактически оказалась ниже на 5-7%. Это классическая ситуация которая встречается на практике: продавец заявляет"идеальную картинку", а реальность вносит свои коррективы. Я подготовил обоснованную аргументацию с цифрами и на ее основе согласовал с продавцом снижение цены на 5%. Торг был не эмоциональным, а строго фактологическим, (👉о торге в готовом бизнесе я уже писал в другом посте, чистайте.)

5️⃣Сделка. Подписали предварительный договор, Аркадий внес задаток 10%. Провели финальную сверку всех показателей, закрыли основной договор и перешли к самому ответственному этапу - переоформлению.

6️⃣Завершающий этап. Переоформление и юридические действия:

После оплаты я не оставил клиента один на один с бюрократией и провёл полный цикл юридически-значимых действий. Это критически важно, так как любая ошибка на этом этапе может парализовать работу бизнеса в первый же день и ООО могут начислить штрафы. Что сделал:

🔃Переоформил все внебалансовые материальные и нематериальные активы (оборудование, мебель, запасы).

🔃Переоформил ООО (100% доли) на нового собственника в соответствии с требованиями законодательства.

🔃Оформили нового Генерального директора с внесением изменений в ЕГРЮЛ.

🔃Выпустили новую КЭП (квалифицированную электронную подпись) руководителя.

🔃Уведомили банки и эквайринг о смене директора. Без этого невозможно проводить платежи и принимать оплату по картам.

🔃Обновили данные по кассе (ККТ) на нового генерального директора.

✅ВЫВОД:

☝️«Время, вложенное в комплексную проверку бизнеса перед покупкой - всему голова!»

Это не просто формальность. Это инструмент, который позволяет не купить кота в мешке, а обосновать разумный торг и сэкономить существенную сумму, а также войти в бизнес с чистыми документами и работающими процессами!

🎉Аркадий получил ресторан, о котором долгое время думал и планировал покупку, а не просто объект, который еще предстояло бы спасать и влезать в долги.

Вот почему так важно работать с профессиональным бизнес брокером!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

❓Вы хотите КУПИТЬ или ПРОДАТЬ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС?

🤝ОБРАЩАЙТЕСЬ КО МНЕ УЖЕ СЕГОДНЯ!

☎️ 8-995-920-69-55

—————————————————————

#бизнесброкер #бизнес #готовыйбизнес #бизнесснуля #бизнесподключ #стартап #недвижимость #ооо #доля #кейс #отзыв #сделки #сделка #риелтор #риэлтор #проект #финансы #собственникбизнеса #собственник #владелец #финансист #маркетолог #директорог #таргетолог #авито #авитолог #seo #smm #копирайтинг #малыйбизнес #среднийбизнес #крупныйбизнес #прибыль #выручка #экономика #бухгалтерия #бухгалтер #юрист #адвокат #суд #фссп #фнс #кэп #chatgpt #ии #габ #франшиза #квартира #акции #облигации #фьючерсы #что_купить #аналитика #акции #криптовалюта #геополитика #личныефинансы #инвестиции #инфляция #сво #война #украина #трейдинг #мосбиржа #вдо #шутка #мотивация #маркировка #офд #ebitda #ebit #exit #москва #россия #нетворкинг #личныйбренд #помощь #услуги #объявления #переговоры #продажи #психология #политика #идея #инвестор #рентабельность #реклама #право #собственник #владелецбизнеса

™️ «DEAL CEY$ER • BUSINESS BROKER» Style

⚠️🇷🇺 #EUTR #суд

Суд взыскал с сети АЗС "Трасса" бензин и дизтопливо в счет долга перед "Зарубежнефтью" — РИА

Взыскание обращено на 21 тысячу тонн АИ-92, 15 тысяч тонн АИ-95 и 22 тысячи тонн дизельного топлива. Суд установил начальную продажную цену предмета залога в размере более 3,5 миллиардов рублей. Топливо подлежит продаже с публичных торгов.

⚠️🇷🇺 #EUTR #суд

12 НОЯБРЯ - СУД РАССМОТРИТ ЗАЯВЛЕНИЕ СБЕРА О БАНКРОТСТВЕ ЕВРОТРАНСА — РИА НОВОСТИ

🗓КАЛЕНДАРЬ НА СЕГОДНЯ — 2026.10.14

🌎ежегодное заседание МВФ, Всемирного Банка и мировых центробанкиров -день 3

🇨🇳КНР - потребинфляция CPI (сент) - 04:30мск

🇨🇳КНР - международная торговля (сент) - 06:00мск

🛢ежемесячный доклад МЭА по рынку нефти - 11:00мск

🇺🇸США - потребинфляция CPI (сент) - 15:30мск

🇷🇺РФ - потребинфляция CPI - 19:00мск

🇺🇸США - Бежевая книга - 21:00мск

🛢нефть США - запасы API - 23:30мск

🛢МЭА планирует определить детали высвобождения дизельных и нефтяных запасов G7 на заседании 14–15 октября

🛢🇷🇺 форум "Российская Энергетическая Неделя" в Москве - день 1

🇷🇺инвестиционный форум ВТБ "РОССИЯ ЗОВЕТ" в Казани

🇷🇺Минфин РФ проведет аукционы по размещению ОФЗ 26251 и 26245

🇺🇸Anthropic - День инвестора

✴️#DOGE последний торговый день на NYSE спотового DOGE ETF от Bitwise (тикер #BWOW)

попсовые отчетности:

🇪🇺#ASML ASML Holding - 8:00мск

🇺🇸#BLK Black Rock -13:00мск

🇺🇸#BAC Bank of America - 13:45мск

🇺🇸#MS Morgan Stanley - 14:30мск

🇺🇸#STT State Steel Corp - 14:35мск

🚨 Проблема: уголовное преследование как рычаг давления на бизнес

Инвесторы и предприниматели знают: один из главных рисков в экономике — не рыночная конкуренция, а то, как легко уголовное дело может стать инструментом давления. Спор по договору, кассовый разрыв, обычный предпринимательский риск — всё это иногда трактуют как «мошенничество». В итоге вместо урегулирования спора бизнес теряет активы, репутацию и свободу.

Суды регулярно сталкиваются с такими кейсами, и практика сильно разнилась: где-то защищали предпринимателя, где-то считали любой неплатёж преступлением. Из‑за этого инвестиционный климат страдал: если правила игры размыты, деньги идут туда, где риски понятны и контролируемы.

🔥 Что именно напрягает инвесторов и управленцев

Вот самые болезненные точки, которые фиксировал Пленум ВС:

Дело заводят слишком легко. Следствие может начать производство по заявлению потерпевшего, но при этом не всегда проверяют, был ли реальный умысел или это обычный коммерческий спор.

Изъятие документов и техники. Обыски, выемки и изъятие электронных носителей могут парализовать операционную деятельность компании на недели и месяцы.

Заключение под стражу. Даже если санкция статьи не предполагает лишения свободы, предпринимателя могут отправить в СИЗО — и это часто ломает бизнес.

Смешение «риска» и «преступления». Неисполнение обязательств из‑за рыночных условий или ошибок управления иногда квалифицируют как мошенничество, хотя речь идёт о предпринимательском риске.

Давление через статус «группы лиц». Работников и помощников руководителя нередко привлекают как соучастников только из‑за их должности, даже если они просто выполняли распоряжения.

Для инвестора это означает: проект может быть остановлен не из‑за плохой бизнес‑модели, а из‑за процессуальных рисков, которые сложно просчитать.

💡 Решение: как Пленум ВС снижает эти риски

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 15.11.2016 N 48 (ред. от 23.12.2025)

"О практике применения судами законодательства, регламентирующего особенности уголовной ответственности за преступления в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности"

дал судам чёткие ориентиры, чтобы отделить реальные преступления от хозяйственных споров и защитить добросовестный бизнес.

Что реально меняет практику:

Запрет на арест там, где он не нужен. По ряду составов заключение под стражу недопустимо, если нет особых обстоятельств. Суды обязаны рассматривать альтернативы — залог, подписку, домашний арест. Причём по экономическим делам суды должны специально обсуждать возможность залога и мотивировать отказ, если выбирают более строгую меру.

Проверка умысла. Чтобы квалифицировать неисполнение обязательств как мошенничество, нужны доказательства прямого умысла: например, отсутствие возможности исполнить обязательства изначально, сокрытие залогов, использование денег в личных целях. Один лишь факт просрочки — не доказательство преступления.

Защита от «автоматического» соучастия. Трудовые отношения и выполнение распоряжений руководителя сами по себе не делают сотрудника соучастником. Для квалификации «группы лиц по предварительному сговору» нужно доказать, что каждый участник осознанно участвовал в преступлении и был в сговоре.

Возврат изъятого. Установлены специальные сроки и порядок признания предметов и документов вещественными доказательствами. Если что‑то изъяли, но не признали доказательством в срок — это можно обжаловать и вернуть.

Возмещение ущерба как путь к прекращению дела. Если ущерб возмещён полностью до удаления суда в совещательную комнату, уголовное преследование может быть прекращено. При этом возмещение может сделать не только сам обвиняемый, но и другое лицо (или даже сама организация в налоговых составах). Частичное погашение признают смягчающим обстоятельством.

Крайняя необходимость и обоснованный риск. Если предприниматель действовал, чтобы предотвратить больший вред (например, не остановил объект жизнеобеспечения из‑за просрочки лицензии), такие действия не должны квалифицироваться как преступление. То же касается обоснованного риска ради общественно полезной цели — при условии, что приняты меры по минимизации вреда.

Малозначительность. Если формально есть признаки нарушения, но общественной опасности нет, суд должен учитывать это и не доводить дело до реального наказания.

📈 Что это значит для инвестора

Эти разъяснения делают правила игры прозрачнее:

Снижаются риски внезапного ареста активов и остановки операций. Суды теперь обязаны проверять обоснованность следственных действий и мер пресечения.

Появляется понятный механизм «выхода» из уголовного преследования через возмещение ущерба. Это снижает долгосрочные риски для проектов.

Разграничиваются «предпринимательский риск» и «умысел». Инвестор может лучше оценивать, где заканчивается бизнес‑логика и начинается реальная уголовная угроза.

📌 Вывод

Позиция Пленума ВС — это попытка отделить хозяйственные споры от преступлений и снизить процессуальное давление на бизнес. Для инвестора это значит: риски становятся более предсказуемыми, а значит, проще планировать вложения и выстраивать защитные механизмы в структуре сделок.

Если хотите, могу разобрать, как эти разъяснения применять в конкретных кейсах: например, при структурировании сделок, оценке рисков контрагента или подготовке комплаенс‑политики.

#мошенничество #инвестор #уголовная_ответственность #предприниматель #суд

#Базарразбор

Пишу этот пост, и у меня в голове не укладывается масштаб происходящего. Петербургский нефтяной терминал (ПНТ) — это не просто склад с резервуарами. Это стратегические ворота страны на Балтике, 10 миллионов тонн нефтепродуктов в год, 37 гектаров в юго-восточной части Финского залива. И сейчас вокруг него развернулась юридическая битва, в которой суды разных инстанций, кажется, играют в пинг-понг государственными активами.

Давайте разберём детали, потому что за сухими строчками из картотеки арбитражных дел кроется история всей нашей постсоветской экономики.

Откуда взялись Васильевы и на чём они строят претензии?

Сергей Васильев и его супруга Елена (которой сейчас принадлежат 45% акций) — это люди, которые стояли у истоков терминала в 1995 году. Но они не были единственными создателями. Исторически ПНТ — это проект группы предпринимателей, в ядро которой входила семья сооснователя Дмитрия Скигина.

В 2022 году, в рамках объявленного курса на деофшоризацию, кипрская компания «Мобалко Холдингс Лимитед» (через которую семья Скигина контролировала 50% ПНТ) передала свою долю Сергею Васильеву. Затем, в декабре 2022 года, уже в связи с «личными обстоятельствами», Васильев переписал этот актив на жену.

Сейчас их логика защиты строится на том, что они — добросовестные приобретатели и эффективные управленцы. Они подали встречные иски к Росимуществу и АО «Росхим», которому передали 55% акций, требуя вернуть активы им. Они настаивают, что суд апелляции летом 2025 года уже возвращал часть акций (27,8%) кипрской «Туджунге» (структуре Скигиных), а значит, право частной собственности было признано.

Однако в октябре Арбитражный суд Северо-Западного округа это решение отменил, оставив 55% у государства. Для Васильевых это выглядит как экспроприация, и они бьются за возврат контроля, оспаривая передачу акций «Росхиму».

На какие деньги строился терминал?

Официально — на средства частных инвесторов, пришедших в порт в середине 90-х. Но нужно помнить контекст. 1995 год. Нефтеналивной район Ленинградского порта, на базе которого вырос ПНТ, — это остатки советской портовой инфраструктуры. Сами резервуары и причалы — это база, созданная государством.

Частный капитал в лице группы Скигина и партнёров пришёл на готовую землю, вложился в оборудование, технологии и интеграцию в новые логистические цепочки. Терминал начинался не с чистого листа в чистом поле, а с аренды и глубокой модернизации существующих мощностей государственного порта.

Почему суды выносят взаимоисключающие решения?

Это самая интересная часть. Если смотреть на хронологию, картина вырисовывается пугающая своей неопределённостью:

Апрель 2025: Первая инстанция полностью встаёт на сторону Генпрокуратуры и забирает 55% акций в доход государства.

Июль 2025: Апелляция (13-й арбитражный суд) резко сдаёт назад. Она возвращает кипрской «Туджунге» 27,8% акций, фактически признавая часть сделок законными.

Октябрь 2025: Кассация (Арбитражный суд Северо-Западного округа) отменяет решение апелляции и подтверждает вердикт первой инстанции.

Сентябрь 2026: Первая инстанция по новому иску снова отказывает Генпрокуратуре.

Почему так происходит? Арбитражный процесс позволяет оспаривать не сам факт приватизации 90-х (сроки давности), а конкретные сделки по цепочке владения в последние годы. Генпрокуратура бьёт по «нарушению основ правопорядка» и незаконному выводу активов, требуя применять статью 169 ГК РФ.

Суды низовых инстанций и апелляции часто боятся брать на себя ответственность за изъятие собственности у людей, которые 30 лет платили налоги и развивали объект, поэтому ищут зацепки, чтобы оставить акции частным лицам. Кассация же, судя по решениям октября 2025 года, смотрит на ситуацию шире — с точки зрения экономической безопасности страны.

Залоговые аукционы или серые схемы?

Прямого залогового аукциона по ПНТ, как по «Норильскому никелю» или «Сибнефти», в открытых источниках не зафиксировано. Но природа происхождения капитала в 1995 году в портовом бизнесе была специфической. Это эпоха бартерных схем, толлинга и тесной смычки банковского капитала с экспортными потоками.

Деньги, на которые модернизировался терминал, — это не классические банковские кредиты. Это средства от обслуживания экспортной выручки. Тот же Промстройбанк, с которым была аффилирована группа Скигина, обслуживал огромные потоки. Фактически частник вкладывал в стратегический объект средства, полученные от оборота государственных по своей сути ресурсов. Это не рейдерский захват в классическом понимании 2000-х, это именно те самые «своеобразные схемы» первоначального накопления, где государственная инфраструктура обрастала частными трубами и счётчиками.

Государственный рейдерский захват или восстановление справедливости?

Я смотрю на это не как на рейдерство. Рейдерство — это когда активы отнимают, чтобы продать их следующему частнику. Здесь же 55% акций переданы АО «Росхим» — государственному холдингу.

Экономический суверенитет: ПНТ — ключевой узел для перевалки в том числе белорусских нефтепродуктов, идущих на экспорт. В текущих условиях отдавать контроль над таким объёмом валютной выручки структурам с кипрскими корнями — непозволительная роскошь.

Налоговая база: Терминал и так платит в бюджет около 1,2 млрд рублей в год. В руках госкомпании эти потоки станут прозрачными насквозь, исчезнут риски вывода прибыли через трансфертное ценообразование.

Промышленная политика: Передача «Росхиму» встраивает ПНТ в единую цепочку обеспечения нефтехимии сырьём.

Основания у государства железобетонные. Генпрокуратура в апреле 2025 года доказала в суде первой инстанции, что сделки с акциями в 2016–2020 годах были ничтожными, а конечные бенефициары использовали офшоры для обхода законодательства. Кипрские «Туджунга» и «Мобалко» — это классические прокладки, которые в 2022 году пытались легализоваться через деофшоризацию, передав акции Васильевым, но, по мнению надзорного органа, это была лишь смена вывесок.

Лично я думаю, что это не передел, а наведение порядка. Мы 30 лет жили с верой в то, что частная собственность 90-х священна. Но когда эта собственность касается стратегических артерий страны, а её корни уходят в мутные офшорные схемы, государство имеет полное право задать вопрос: на каком основании стратегический порт Санкт-Петербурга наполовину принадлежит кипрским компаниям?

И апелляция Генпрокуратуры на отказ суда от 8 октября 2026 года показывает, что останавливаться на полпути никто не собирается. Процесс идёт к тому, что ПНТ станет полностью российским государственным активом. И глядя на то, как суд кассации уже подтвердил законность изъятия 55% акций, этот исход выглядит практически неизбежным.

А как вы считаете: возврат ПНТ государству — это восстановление справедливости или передел собственности?

Делитесь в комментариях.

⚠️ Важно: Данный материал носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Ставьте 🚀, если пост был полезен.

#ПНТ #приватизация #Росхим #Генпрокуратура #суд #Петербург #нефть #экономика