🔄 Наверняка, многие из вас сталкивались с Цианом, когда совершали сделки с недвижимостью. Cегодня мы посмотрим на компанию под другим углом — с точки зрения бизнеса и перспектив для акций.
📱🏗🏦 Возможно вы не знали, но Циан зарабатывает не только на продвижении объявлений, размещенных собственниками, агентствами и риелторами. Эта часть бизнеса приносит лишь чуть более половины выручки. Еще, как минимум, 40% приносят платежи застройщиков и банков за лидогенерацию (привлечение готовых клиентов) и рекламу. Такая модель позволяет Циану чувствовать себя устойчиво в разных фазах рынка недвижимости. Когда растет спрос на жилье, главным драйвером становится лидогенерация. Когда спрос падает, а сделки идут хуже и дольше, клиенты вынуждены больше платить за объявления.
📈 Переходя к отчету МСФО за 1 полугодие, хочется начать с хороших слов! Выручка Циана выросла на 20,5% г/г. Учитывая не самую радужную ситуацию в экономике, такая динамика еще раз подтверждает силу бизнес-модели.
✔️ Но операционные результаты в 1 полугодии не впечатляют: число объявлений увеличилось лишь на 0,7% г/г, а лидов застройщикам на 4,1%. Однако, узнаваемость площадки позволяет повышать комиссии выше инфляции, как следствие, зарабатывать больше выручки.
🚀 Качественный контроль над расходами (особенно это касается маркетинга) позволил нарастить скорректированную EBITDA на 68,2% г/г, а чистую прибыль вдвое! Рентабельность EBITDA подскочила с 23,4% до 32,7%.
🎯 Прогнозы менеджмента тоже вселяют уверенность:
«Мы, также, подтверждаем прогнозы, данные нами на 2026 год ранее: ускорение роста выручки до 17%-22%; рост рентабельности скорректированной EBITDA до уровня не менее 30% за счет фокуса на прибыльном росте и операционной эффективности.»
🤔 Если заложить рост выручки на 20%, рентабельность EBITDA в 30% и 75%-ю конвертацию EBITDA в прибыль — Циан сможет заработать за 26 год примерно 4,1 млрд руб. В этой цифре и кроется первая загвоздка. Циан стоит 11,9 форвардных прибылей, что по меркам российского рынка — очень дорого.
💸 Удивительно, но высокая оценка не мешает Циану делать байбэк. Программа обратного выкупа стартовала в июле и рассчитана на 12 месяцев и сумму до 4 млрд руб. (на 17 августа уже было потрачено 0,65 млрд). Что это: вера в дальнейший кратный рост прибыли или желание поддержать котировки любой ценой?
💰 А еще, Циан за 1 полугодие выплатил 4,3 млрд руб. дивидендами. Да, 8,7% полугодовой доходности — это внушительно. До конца года планируется выплатить еще не менее 2,4 млрд руб. (а может и больше, по мере выкупа акций).
❗️Честно говоря, меня пугает такая расточительность. Денежная позиция за год похудела с 10,7 до 4,1 млрд руб. Рано или поздно придется залезть в долг или умерить аппетиты. И неизвестно, как рынок это воспримет, учитывая высокую оценку.
📌 Резюмируя: Циан показывает отличные результаты и менеджмент явно заинтересован в росте капитализации. Для нашего рынка это крайне нетипичная ситуация. Такое ощущение, что Циан торгуется на Nasdaq, а не Мосбирже. Даже интересно посмотреть, что получится из такой авантюры. Но, пожалуй, пока со стороны.
❤️ С вас лайк, с меня - новые разборы и аналитика!
⚠️ Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией!
📉 Рынок
Индекс МосБиржи завершил день с минимальным понижением на 0,1%, оставшись на отметке 2185,04 пункта. $MOEX $IMOEX
📊 Облигации
Индекс RGBI снизился на 0,22% до 113,61 пунктов. $RGBI
📈 Лидеры роста
• ТМК +4,15% $TRMK
• Совкомбанк +4,11% $SVCB
• Окей +3,94% $OKEY
📉 Лидеры падения
• Россети Московский регион −2,28% $MSRS
• ФСК Россети −1,92% $FEES
• ЦИАН −1,60% $CNRU
🔍 Разбор полётов
Дефляция в РФ составила 0.08%.
Советник председателя ЦБ накануне подчеркнул важность этих цифр для решения по ключевой ставке 11 сентября.
Золотодобытчики: Селигдар и Полюс отскочили после вчерашнего обвала на фоне восстановления котировок золота. ЮГК, благодаря действующей оферте, сохраняет низкую волатильность. $PLZL $SELG $UGLD
Отдельно отмечу РусГидро: компания может дополнительно привлечь 170 млрд руб. за счёт либерализации цен на энергию дальневосточных ГЭС. $HYDR
Корпоративный блок сегодня буквально переполнен дефолтами.
ЕвроТранс снова не выплатил купон — на этот раз по 41-му периоду на 41,9 млн руб. $EUTR
• «Антерра» — допустила дефолты по купонам двух серий облигаций, счета арестованы, готовит антикризисный план.
• «СОБИ-ЛИЗИНГ» — дефолт по купону и части номинала облигаций серии 001Р-05. $RU000A107EE3
• «Волгоградский Завод Весоизмерительной Техники» — технический дефолт по 7-му купону серии БО-01.
• «Открытие Холдинг» — технический дефолт по 27-му купону серии БО-П01.
• ТК «Нафтатранс Плюс» — технический дефолт по 18-му купону серии БО-07.
• «Автоассистанс» и «Кириллица» — владельцы облигаций получили право требовать досрочного погашения.
Причины стандартные — арест счетов, кассовые разрывы, отсутствие договорённостей с контрагентами. Я считаю, что подобные сигналы говорят о системной проблеме в сегменте высокодоходных облигаций, и рекомендую избегать бумаг эмитентов с сомнительной ликвидностью.
Из приятного: Трамп заявил о желании провести саммит с Путиным, когда стороны будут готовы к мирному соглашению, и назвал время для урегулирования «довольно близким». Рынок отреагировал сдержанно, но сам тон заявлений не даёт поводов для паники.
• В2В-РТС — совет директоров рекомендовал дивиденды за I полугодие 4,61 руб. на акцию, отсечка 11 октября. $BTBR
• РусГидро — планирует дополнительно привлечь 170 млрд руб. за счёт либерализации цен на Дальнем Востоке. $HYDR
• Русагро — Россельхозбанк не планирует продавать группу, она останется под управлением банка. $RAGR
• Промомед — не планирует новых промежуточных дивидендов в 2026 году. $PRMD
• МГКЛ — 8 сентября опубликует операционные результаты за восемь месяцев. $MGKL
• Самолет — выкупает долю партнёра в проекте ЖК во Владивостоке. $SMLT
📌 Более развернутые мысли, логика сделок и идеи — в профиле. Поставь 👍, и не забудь подписаться, чтобы не потерять
Примерно с 2025 года на нашем фондовом рынке наметился некий тренд: компании стали объявлять оферты на фоне смен собственника или изменениях в контрольном пакете акций.
Первым по этому пути пошел $LEAS , который за истекший период объявил как минимум две оферты на фоне слияния с Альфа-лизингом.
Далее стало известно об оферте у $PIKK , 86% акций которого выкупили "Недвижимые активы", которому с тех пор стали пророчить уход с биржи. Я писала о том, что у компании сократится free-float до 2%, а с 18 сентября акции уберут из индекса широкого рынка.
После этого стала появляться информация об офертах и у других представителей строительной отрасли - $APRI и $GLRX
Причем у последнего есть еще оферта для тех, кто купил акции в течение 30 дней спустя IPO и не продал и не продаст их до официального старта оферты.
В связи с этим у меня возникает вопрос: а как много байбеков вы можете вспомнить за этот же период? На ум приходит только байбек $CNRU да $ASTR
(пишите в комментариях, кого забыла 📝)
Возможно, это сами компании начали потихоньку отходить от процедуры выкупа своих акций. Причина может быть банальной: из-за высоких ставок и дорогих кредитов они едва сводят концы с концами, о чем говорят нам отчеты, так что какой уж байбек в таких экстремальных условиях....
📉 Рынок
Индекс МосБиржи прибавил 3,02% и закрылся на 2178,87 пункта. $MOEX $IMOEX
📊 Облигации
Индекс RGBI вырос на 0,41% до 113,88 пунктов. Долговой рынок медленно, но верно отходит от минимумов. $RGBI
📈 Лидеры роста
• М.Видео +6,16% $MVID
• Норникель +5,98% $GMKN
• ММК +5,54% $MAGN
📉 Лидеры падения
• ЦИАН −1,99% $CNRU
• АФК Система −1,56% $AFKS
• Полюс −1,40% $PLZL
🔍 Разбор полётов
Я бы назвал сегодняшний день очередным примером того, как рынок цепляется за любые признаки потепления. С утра настроения были смешанными: ещё свежи были комментарии Пескова о том, что реальных предпосылок для переговоров с Киевом нет, а ЕС готовит новый пакет санкций на 800 физлиц и 800 компаний. Но во второй половине дня появилась информация о встрече министров финансов США и России на полях G20. Американские журналисты предположили, что обсуждался в том числе план Трампа по Украине.
Дополнительный позитив — заявление Путина о том, что Россия движется по пути мирного урегулирования, и призыв премьера Индии к миру на саммите ШОС.
М.Видео сегодня в лидерах. Компания продолжает привлекать новых селлеров на свою площадку: только за последний месяц приток составил 1,6 тыс. партнёров, а рост новых регистраций ускорился в разы. $MVID
Из отчётности выделю Промомед: выручка за полугодие выросла на 76%, EBITDA в 1,75 раза, чистая прибыль в 1,8 раза.
Глоракс тоже порадовал: выручка +45%, сопоставимая EBITDA +36%, хотя долговая нагрузка остаётся высокой (2,9х). $PRMD $GLRX
Аэрофлот показал смешанные результаты: международные перевозки растут двузначными темпами, но расходы на топливо съедают всю прибыль. Чистый убыток за полугодие составил 0,6 млрд рублей. $AFLT
ДВМП нарастил операционные объёмы, но EBITDA упала на 34%, а чистая прибыль практически обнулилась (36 млн руб. против 720 млн годом ранее). Высокая стоимость фрахта и укрепление рубля давят на маржу. $FESH
Налоговая приостановила операции по счетам «Эффективных технологий» за долг в 48,4 млн руб. «Мосрегионлифт» допустил технический дефолт по купону и части номинала. $RU000A10B354
ОАК — по МСФО за I полугодие: выручка +8%, чистый убыток вырос на 34% до 21,3 млрд руб. $UNAC
КАМАЗ — по МСФО за I полугодие: выручка +7%, чистый убыток сократился на 29% до 21,8 млрд руб. $KMAZ
ЕвроТранс — по МСФО за полугодие: выручка −28,5%, чистый убыток 5,7 млрд руб. $EUTR
Полюс — выручка +27%, прибыль упала на 59%, чистый долг/EBITDA 1,1х. $PLZL
💬 Рынок снова вырос на геополитических слухах. Верите ли вы в устойчивый разворот?
📌 Более развернутые мысли, логика сделок и идеи — в профиле.
Поставь 👍, и не забудь подписаться, чтобы не потерять
Мирные разговоры снова греют душу рынку. Первая половина дня была скучной — индекс Мосбиржи практически топтался на месте. Однако к вечеру появились позитивные новости: Путин заявил о движении к завершению конфликта, а позже стало известно о встрече Бессента с российской делегацией по мирному плану Трампа. Рынок отреагировал мгновенным ростом.
Зеленский также сообщил о конструктивном разговоре с Уиткоффом и Кушнером. Однако без деталей оценить содержание диалога невозможно, что делает преждевременными любые однозначные выводы.
📍 Оптимизм добрался и до рынка долга. Зампред Банка России Алексей Заботкин заявил, что пространство для снижения ключевой ставки сузилось ещё в июльский раунд, что уже нашло отражение в пересмотре прогноза по ставке на текущий и следующий годы.
Он подчеркнул, что дальнейшие решения будут приниматься исходя из фактической динамики инфляции с целью вернуть её к 4% в 2027 году. Несмотря на осторожную риторику, индекс ОФЗ по итогам дня прибавил 0,4%.
Санкционный фон. Стало известно, что новый пакет антироссийских ограничений ЕС может быть принят в середине октября — обсуждается включение около 800 физических лиц и 800 компаний из РФ. Но рынок оставил эту новость без особой реакции.
Основным внешним драйвером остаётся нефть. Новая эскалация вокруг Ирана — США нанесли удары по иранским военным объектам на острове Ларак, после чего Иран атаковал американские базы в Иордании — усилила опасения за безопасность поставок через Ормузский пролив.
В результате Brent поднялась выше $91 за баррель, что традиционно поддерживает российские нефтегазовые бумаги и рынок в целом.
📍 В фокусе внимания на этой неделе — сразу несколько крупных событий. С 31 августа по 1 сентября в Бишкеке проходит саммит ШОС. Уже вечером 1 сентября Владимир Путин должен отправиться во Владивосток, где с 1 по 4 сентября состоится Восточный экономический форум, а 4 сентября там же запланирован VIII Российско-Китайский энергетический бизнес-форум. Все эти события служат своего рода подушкой безопасности от глубокой коррекции и общего разочарования.
Технически индекс Мосбиржи оттолкнулся от поддержки в районе 2080 пунктов и сейчас пытается развить восстановление, формируя второе локальное дно. При удержании выше 2150 ближайшей целью остаётся зона сопротивления 2180(90) за которой следует 2230(40).
Для достижения этих уровней одного американского оптимизма может оказаться недостаточно. По мере роста рынку потребуется новая порция позитивных сигналов — без этого хрупкая конструкция отскока рискует быстро потерять устойчивость.
📍 Из корпоративных новостей:
• Аэрофлот $AFLT Выручка увеличилась на 3,6% г/г, до 429,8 млрд руб. Скорректированная чистая прибыль уменьшилась до 0,5 млрд руб. с 4,3 млрд руб. годом ранее.
• Аренадата $DATA сократила чистый убыток до 347 млн руб. против 920 млн руб. чистого убытка в I половине прошлого года. При этом выручка выросла на 86%, до 2,5 млрд руб.
• Промомед $PRMD представил позитивные итоги I полугодия: выручка выросла на 75,7% г/г, до 22,8 млрд руб., чистая прибыль увеличилась на 82,6%, до 2,6 млрд руб.
• Глоракс $GLRX Выручка увеличилась на 45% г/г и составила 27,0 млрд руб. Чистая прибыль сократилась на 32% г/г, до 1,6 млрд руб. Чистый долг/EBITDA увеличилось с 2,82х до 2,93х.
• ДВМП $FESH Выручка увеличилась на 5% г/г, до 92,1 млрд руб., чистая прибыль упала до 36 млрд руб. с 709 млрд руб. годом ранее.
• Лидеры: ММК $MAGN (+8,77%), М Видео $MVID (+7,74%), Норникель $GMKN (+6,9%), ФосАгро $PHOR (+6,84%).
• Аутсайдеры: ЦИАН $CNRU (-1,7%), Сургутнефтегаз-ап $SNGSP (-1,03%), МКБ $CBOM (-0,7%), АФК Система $AFKS (-0,36%).
01.09.2026 - вторник
• $UPRO СД рассмотрит новую редакцию Положения о дивидендной политике.
💛 Если хотите не упустить новые подборки и обзоры свежих выпусков, добро пожаловать в мой канал в MAX. Там делюсь авторскими обзорами по акциям, облигациям, фондам и вообще всем, что кажется интересным. Заходите, будет полезно.
#акции #новости #аналитика #инвестиции #инвестор #базарразбор #расту_сбазар #новичкам
'Не является инвестиционной рекомендацией
Рынок недвижимости все еще сложно назвать здоровым. Высокие ставки ограничивают спрос, а объем ввода жилья в России за первое полугодие сократился на 18% до 42,8 млн кв. м. Однако ЦИАН умудряется расти даже в такой конъюнктуре, причем быстрее самого рынка. Предлагаю разобрать свежий отчет компании и последние новости.
📱 Итак, совокупная выручка ЦИАН за первое полугодие 2026 года выросла на 20,5% до 8,3 млрд рублей. Причем во втором квартале динамика ускорилась до 22,8%, а основной бизнес прибавил 24,1%. Для компании, напрямую зависящей от активности на рынке недвижимости, результат более чем достойный. Особенно учитывая, что количество сделок и продажи новостроек растут заметно медленнее.
Еще интереснее выглядит эффективность компании. Скорректированная EBITDA за полугодие подскочила сразу на 68,2% до 2,72 млрд рублей, а рентабельность по ней выросла с 23,4% до 32,7%. Здесь работает операционный рычаг - выручка растет гораздо быстрее расходов. В итоге чистая прибыль удвоилась до 2,05 млрд рублей против 1 млрд годом ранее.
📊 Правда, есть интересный нюанс. Финансовые доходы за полугодие снизились с 918 до 412 млн рублей. На фоне снижения ставок денежная кубышка начинает приносить меньше процентов. Впрочем, основной бизнес с лихвой это компенсирует. Долговая нагрузка для ЦИАН проблемой не является, а на конец июня на счетах находилось 4,1 млрд рублей. Поэтому высокие процентные расходы, которые сейчас душат половину российского рынка, здесь искать не приходится.
💰 А теперь к приятному для акционеров. В июне ЦИАН уже выплатил 53 рубля на акцию, из которых 23,7 рубля пришлось на специальный дивиденд. До конца 2026 года менеджмент планирует еще одну выплату не менее 30 рублей. Получаем минимум 83 рубля за год, хотя часть этой суммы носит разовый характер.
Вдобавок компания запустила байбэк объемом до 4 млрд рублей сроком на 12 месяцев. Сумма внушительная и сопоставима со всей денежной позицией на конец полугодия. То есть избыточный кэш постепенно возвращается акционерам сразу двумя способами - через дивиденды и обратный выкуп.
В сухом остатке получаем один из самых интересных отчетов в секторе. Рынок недвижимости остается слабым, а ЦИАН наращивает выручку на 20%, EBITDA почти на 70% и удваивает прибыль. Добавим сюда отсутствие долговых проблем, дивиденды и байбэк. Главный вопрос теперь в том, насколько долго компания сможет расти быстрее стагнирующего рынка. Пока получается более чем уверенно.
♥️ Ваш лайк - лучшая мотивация для меня публиковать аналитику. Спасибо!
❗️Не является инвестиционной рекомендацией
Недавно составил финансовую модель по Циан, позавчера вышел отчет, сверил результаты с прогнозами – модель работает хорошо. Циан теперь покрываю аналитикой и по нему тоже будут обзоры для вас.
✔️ Выручка Циан 2 кв. 2026 = 4,43 млрд руб. (+22,85% г/г)
✔️ Прибыль Циан 2 кв. 2026 = 1,04 млрд руб. (+31,65% г/г)
Прибыль растет быстрее выручки на фоне качественной работы с расходами (общие расходы во 2 кв. всего +7,2%).
✔️ FCF Циан 2 кв. 2026 = 1,47 млрд руб. (+12,3%), в прошлом году были изменения в оборотном капитале, скор. FCF выше на 79% г/г. При этом, я сомневаюсь, что FCF может быть настолько выше прибыли устойчиво.
❗️Мой годовой прогноз по прибыли Циан = 4,2 млрд руб.
🌐 Байбек
Компания объявила и проводит байбек, начиная с 15 июля 2026 года.
Сумма байбека = 4 млрд руб., срок программы – год.
За месяц действия программы (по 18.08.26) выкупили 1 076 520 бумаг на 0,65 млрд руб. или 16,3% от общей суммы.
💸 Дивиденды
Компания платит дивиденды. Во 2 квартале выплатили 53 руб. дивидендов (часть дивидендов за прошлые периоды).
Циан может направлять на дивиденды всю прибыль — это +-54 руб. на 1 акцию за 2026 год или доходность 8,4%.
Нюанс тут в том, что компания параллельно проводит байбек, и поэтому деньги распределяются в два источника возврата капитала акционерам.
По итогам 1 пол. 2026 года у компании на счетах = 4,1 млрд руб., нюанс в том, что несмотря на хорошую прибыль и денежный поток, с учетом байбека, эта сумма у компании и останется на конец года (не вырастет).
❗️Сама компания закладывает, что до конца года выплатит дивидендами еще 30+ руб. на 1 акцию, на такую выплату денег хватит. И еще +-на 20-25 руб. останется на вторую выплату по моим расчетам по итогам года.
📊 Оценка
Ключевой вопрос при инвестициях в ЦИАН, на мой взгляд, это стоимость бизнеса. Качественная ли компания? Да. Растущая? Да. С хорошим корпоративным управлением, байбеком, дивидендами? Да. Стоит дешево? К сожалению, нет.
Циан оценивается в 12 прибылей 2026 года, в то время как наиболее похожий на него во всех отношениях Хедхантер стоит 6,5 прибылей. Разница почти в 2 раза!
И, на мой взгляд, Циан $CNRU оценен справедливо, а вот Хедхантер $HEAD может оцениваться дороже.
Итого: отчет Циан хороший, компания качественная, но оценка дорогая, поэтому я послежу за компанией со стороны.
Друзья, поставьте лайк, вам 1 секунда – мне приятно! 👍
