В мире взрослых людей не принято говорить: «Я сегодня неэффективен, потому что у меня нет настроения».
Принято так: «Стратегическая пауза», «переоценка приоритетов» и прочие отмазки умные слова.
Но если честно — без настроения у меня и результат получается серый, вялый. Никакой.
Но иногда, поймав волну, за час делаю то, что в состоянии «дождливый я» не решу за неделю 😁
Знаете, в наше сложные времена проснуться уже уставшим — почти базовая настройка.
За годы собрал набор «перезапусков»:
🔸Прогулка. Работает. Но зависит от погоды, времени суток и наличия сил.
🔸Кофе + хорошая музыка. Надежно. Правда, долго не бодрит.
🔸Пиво или вино. Тоже работает. Но есть риск внезапно перейти из режима «я гений» в режим «да мне пофиг» 😁
🔸Спорт. Надежно, долгоиграюще, но требует усилий — а сил порой нет.
🔸Путешествие. Крайне мощный метод. Но дорогой и сложный.
На практике же самые интересные идеи рождались в путешествиях, после спорта, с кружкой пива под хорошую музыку 😂
Комбинации помогают, главное сохранять баланс. Перегибы — губительны.
И это, кстати, касается не только настроения… но и портфеля👍
Философии что-то накинул, настроение видимо👍
Оставить комментарий
54
🏦 CБЕР. МСФО за 12 месяцев. Зеленый снова показал класс.
- https://t.me/profitanet/9166 Глянем новые цифры? В конце выводы.
🔸Ключевые параметры: прибыль, рентабельность и так далее:
— СБЕР за 12 месяцев 2025 заработал 1705,9 млрд рублей, это на 7,9% больше, чем за 2024 год.
(снимаю шляпу, ведь в такой непростой год банк показал рост прибыли до рекордных 1,7 трлн руб. – обновил рекорд по прибыли третий год подряд. Показатели оказались ВЫШЕ консенсус-прогноза!)
— За 4 квартал 2025 г. чистая прибыль СБЕРа выросла на 12,9% г/г и составила 398,6 млрд рублей.
— Рентабельность капитала за 12 месяцев 2025 составила 22,7%, это существенно выше заложенных в стратегии Сбера 22%.
(если честно, для такой глыбы абсолютно космические цифры🔥)
🔸Кредитный портфель и достаточность капитала:
— Совокупный кредитный портфель вырос на 4,6% за 4 квартал 2025 г. и на 11,9% с начала года (без учета валютной переоценки) до 50,4 трлн руб.
- Кредитный портфель корпоративных клиентов увеличился на 15,4%, до 31,2 трлн рублей.
- Розничный портфель рос более умеренными темпами на фоне давления высоких ставок и регуляторных ограничений, прибавив по итогам года 6% и составив 19,2 трлн рублей. Спрос поддержала программа семейной ипотеки.
— По итогам 2025 удалось удержать cost-to-income ratio на уровне прошлого года (30,3%). Очень помогло внедрение ИИ.
— Коэффициент достаточности капитала банковской группы Н20.0 вырос на 0,4 пп с начала года до 13,7%. Деньги есть, все хорошо.
(банк достиг достаточности капитала 13,7%, при целевом уровне 13,3, т.е существенно выше — это позволит придерживаться рекомендации платить дивиденды)
🔸Средства клиентов:
— Рост совокупных средств клиентов (как физлиц, так и юрлиц) составил 3,6% за 4 квартал 2025 г. или 13,1% с начала года (без учета валютной переоценки).
— Объем средств клиентов вырос до 49,4 трлн руб. При этом средства физических лиц показали рост на 22,1%.
(Т.е. продолжают нести на те же вклады, база).
🔸С цифрами ясно, там мощь и сила. А что еще важно?
— По-прежнему зеленый топ 1 в «народном портфеле»: доля в январе 2026 составила 34,5%.
— Объем собственных средств СБЕРа вырос в 2025 году до 8,3 трлн руб., с учетом выплаты рекордных дивидендов в размере 786,9 млрд руб. за 2024 год.
(Половину из этой суммы Сбер выплатил в федеральный бюджет).
— Если сравнить с ВТБ, то СБЕР заработал почти в 3,5 раза больше – 1,7 трлн. против 502,1 млрд.
(выходит, что экосистема и подходы в управлении дают свои плоды. Вовлеченность выше > денег больше).
— В 2025 году клиентами было заработано 868,9 млрд рублей на вкладах и накопительных счетах.
(Сбер подтвердил, что является банком номер 1 для размещения вкладов и хранения средств на счетах. Рыночная доля в средствах физиков составила 44,2%)
Хорошо делай — хорошо будет. Напомню, что без СБЕРа индекс был бы намного ниже, он зеленой стеной один против красной нефтянки встал🙂
Что тут еще добавить? В портфеле держу, жду дивиденды👍
📌Валюта - на взлет?! Быстрый разбор: курс, нефть, идеи в моменте🔥
👉 YouTube: https://youtu.be/T8SVD4PelaY
https://rutube.ru/video/f2f0bfc612a737d5f96dc6eb5821ac5d/https://rutube.ru/video/f2f0bfc612a737d5f96dc6eb5821ac5d/https://rutube.ru/video/f2f0bfc612a737d5f96dc6eb5821ac5d/
https://rutube.ru/video/e3f6f3a8954b178f362270a9428c1ec0/ https://vkvideo.ru/video-212388114_456239082
Всем приятного просмотра! 👍
🏦ВТБ. МСФО за 4 кв. и 2025 г. Что да как?
🔸Основные показатели
- Чистые процентные доходы: 165.7 млрд.руб(рост в 2.5 раза г/г)
- Чистые комиссионные доходы: 80.9 млрд.руб(-1.8% г/г)
- Чистая прибыль: 121.3 млрд.руб(-31.2% г/г)
🔸Результаты за 2025 г.
- Чистые процентные доходы: 433.6 млрд.руб(-11% г/г)
- Чистые комиссионные доходы: 307.1 млрд.руб(+14.2% г/г)
- Чистая прибыль: 502.1 млрд.руб(-8.9% г/г)
- ROE: 18.3%
- COR: 1,1% (против 0,3% годом ранее)
Менеджмент: в 2026 г.прибыль составит ~600–650 млрд.руб
Прибыли чуть выше прогноза. Акции в ожидании решения по дивидендам (заплатят 25% от ЧП или 50% от ЧП, по моему мнению будет что-то в диапазоне 25-35%). 18 февраля ВТБ вел непростой диалог с ЦБ по вопросу дивидендов.
Базис. Результаты 2025 года. Отчет и дивиденды.
Базис. Что по результатам? Какие будут дивиденды?
Да-да, дивиденды. Но сперва цифры, за год. Думаю, что про динамику после айпио говорить нет нужды, график показателен. Нормально делай - нормально будет👍
🔸МСФО и отдельные операционные итоги 2025 года:
— Выполнен прогноз по росту выручки: по итогам 2025 года доходы компании увеличились на 37% — до 6,3 млрд руб.;
— Доля комплементарных продуктов выросла на 8 п.п. — до 32%, увеличив вклад в выручку до 2,0 млрд руб.;
— OIBDA достигла 3,84 млрд руб. (+36%) при рентабельности на уровне 61%;
— Скорр. NIC вырос на 33% г/г до 2,37 млрд руб., рентабельность составила 38%;
— Показатель FCF превысил 2,07 млрд руб. (рост почти в 2,5 раза), при увеличении чистой денежной позиции в 5 раз — до 1,48 млрд руб.;
— 38% выручки Группы составили рекуррентные продажи.
🧩Дивиденды. При распределении 50% от скорр. NIC 2025 года дивиденд к выплате в 2026 году может составить 7,2 руб. на одну акцию., что будет весьма прилично для айти сферы.
🔸Прогнозы на 2026:
— Ожидают увеличения выручки по итогам 2026 года на 30–40% относительно 2025 за счет продолжения роста продаж флагманских продуктов и комплементарных решений.
— С учетом непрекращающегося фокуса Компании на повышении эффективности и оптимизации расходов «Базис» прогнозирует сохранение рентабельности OIBDA на уровне порядка 60% в 2026 году.
🔸Ген. директор «БАЗИС» Давид Мартиросов:
«Ключевым драйвером нашего роста в 2025 году стала последовательная реализация стратегии развития продуктовой экосистемы. Она заключается в совершенствовании флагманских продуктов и масштабировании комплементарных решений, доля которых в выручке превысила треть от всех доходов компании.
По итогам года бизнес Группы продемонстрировал темпы роста, опережающие ИТ-рынок, сохранив высокую рентабельность. Это соответствует нашим прогнозам, озвученным инвесторам перед IPO. В 2025 году выручка достигла 6,3 млрд рублей, увеличившись на 37% по сравнению с прошлым годом. Показатель OIBDA вырос на 36% — до 3,8 млрд рублей; рентабельность по OIBDA составила 61%.
🧩Немного о важном. Совет директоров РТК-ЦОД назначил новым ген. директором Давида Мартиросова, чтобы он подготовил компанию к IPO, опираясь на опыт "Базиса".
🧩Разумеется, Давид Мартиросов продолжит руководить группой «Базис» после назначения. Просто доп. возможность, расскажет как айпио красиво делать. Чтобы все довольны были.
Очередное расслоение на рынке: слабые отрасли буксуют, а сильные растут и масштабируются. Это baza😊
Сколько стоит наша нефть?
Выкатилась грустная статистика по нефти. Иностранцы считали, но все же:
Согласно данным Argus, средняя скидка на нефть Urals, поставляемую из западных портов страны, в пятницу выросла до $30,62 за баррель по сравнению с Brent.
Это самая большая скидка с апреля-мая 2023 года. Сейчас нефть марки Urals торгуется по цене чуть выше 40 долларов за баррель в точке экспорта.
🧩 Курс валюты сейчас ТОЖЕ на уровнях апреля-мая 2023!
🔸Ок, снизим градус. Везут Urals по-разному, пусть цена где-то 46-49$ средняя (блумберги нагнетают, посчитаем добрее).
🔸Т.е. где-то 3600 рублей за бочку. Приблизительно уровень 2011-2017, + еще в ковид возвращались к таким ценам разово. Правда траты бюджета отличались, как и объемы экспорта😔
🔸К слову, в феврале нефть подросла на фоне заварухи Иран-США, но не особо помогает. Такие риски долго не поддерживают. А еще помним о финте с Венесуэлой. Держат карту в рукаве.
Бюджет обязан наполняться, это правило экономики. Решить можно либо ростом цен на сырье, либо снятием санкций. Оба способа — крайне сложные...
Короче говоря, с акциями осторожность проявляю. Пожалуй, это САМЫЙ простой вывод из сложной ситуации👍
Кто-то до сих пор разгон рынка ждёт? В 2026 чревато потерей монеток быль тотальном отрыве от реальности🤷♂️
Об отсутствии поводов пробивать 2800 по индексу Мосбиржи говорил еще в декабре, воз и ныне там. Ну а с чего бы? Индекс - сборная солянка, а часть ингредиентов явно просрочены🙂
Безусловно, на днях могут взбодрить (но это не точно) переговорными новостями, добавить динамики отчетами или просто какими-то надеждами…
Но, повторюсь, все это не точно😁
Просто есть растущие даже в кризис компании, а есть буксующая нефтянка, топящая общую картинку.
Классика сложного времени. Расслоение повсюду: в бизнесе, в жизни, в индексе Мосбиржи и так далее👍
АФК система. Безопасно ли держать облигации?
АФК Система: ПОЛНЫЙ РАЗБОР. Облигации - есть ли риск?
Быть под крылом Системы – круто. Главное, чтобы не улетела без нас, тогда без крыла остаться можно. Разберемся, даёт ли нам кто-то гарантии и на что рассчитывать инвесторам ☕️+🥐
Важно осознавать риски, а то бывает и такое: https://finbazar.ru/post/806488-evrotrans-fns-blokirovka-scheta-emitenta-zadolzhennost-223-mln-rublej-tak
Конечно, АФК не позволит себе «подзабыть», но все же.
🔸 О компании
Акционерная финансовая корпорация «Система» — это крупнейшая российская публичная инвестиционная компания.
Основанная в 1993 году. Бизнес максимально диверсифицирован: представлены более чем в 20 перспективных секторах экономики. Включая телеком, лесопереработку, сельское хозяйство, фармацевтику, медицину, недвижимость, гостиничный бизнес и электронную коммерцию.
В числе бизнесов: Озон, МТС, Сегежа, Медси, группа отелей Космос, Биннофарм, бренд минералки Ессентуки и другие.
🔸 Как работает Система?
Находят интересные бизнесы и инвестируют в них на ранних этапах. Далее компании достигают зрелости и АФК Система продаёт часть своей доли на IPO и получает дивы по оставшемуся пакету. IPO дочек увеличивает оценку холдинга, потому что кристаллизует их стоимость.
За год акции компании потеряли 18%, за 5 лет больше 60% падение.
После санкций, многим бизнесам компании, очевидно, стало туго.
🔸 Что по отчёту?
Кратко так: операционные показатели растут, но всё уходит на выплату процентов по обслуживанию долга. У компании серьёзный убыток.
Отчёт смотрим за 9 месяцев 2025 года по всему холдингу. Свежее нет. Будет – разберём.
- Чистый убыток: 124,3 млрд руб. (годом ранее была прибыль 1,8 млрд руб.).
- Выручка: 972,0 млрд руб., +9,4% (г/г).
- Консолидированная OIBDA: 281,5 млрд руб., +14,4% (г/г).
- Чистый долг на корпоративном центре: 386,6 млрд руб., +1,3% за квартал.
- Консолидированные финансовые обязательства: 1 411,4 млрд руб. +1,2 млрд руб. за квартал.
🔸 Тезисы:
- Гигантский убыток всё портит. Да, долг обслуживать дорого, очень дорого по текущей ставке.
- Эффект от понижения ключа поможет компании и отразится на стоимости, вероятнее всего, не раньше 2027 года.
- IPO дочек поможет АФК Системе.
- По сути, нужно брать новый долг для погашения предыдущего. Такая вот фигня.
🔸 На сколько всё плохо?
Следить надо, ибо ситуация не очень хорошая. Риски, очевидно, есть. Но! Пока толстый сохнет, худой сдохнет. А жирка у компании в виде долей в разных бизнесах достаточно.
У себя в портфеле держу облиги АФК Системы и некоторых дочек. Но долю соблюдаю, ибо всё равно сейчас многим компаниям плохо и дефолты будут по рынку в целом.
Про акции тут, конечно, ни слова, ибо идей в них нет.
Как относитесь к АФК Системе? Держите облиги/акции? 👍+🔥
(Евротранс, кстати, купоны выплатил. Паника улеглась)
АО "Селектел" выпускает новые облигации. Что да как?
Если коротко, Селектел это крупнейший независимый провайдер IT-инфраструктуры в РФ (>31.000 клиентов., работают с 2008). Топ-3 на рынке облачных инфраструктурных сервисов, солидные ребята. Я все еще остаюсь клиентом компании и держателем облиг.
🔸Пройдемся по параметрам:
- Рейтинг: (АА-) от Эксперт РА, (А+) от АКРА
- Номинал: 1000 руб.
- Ориентир ставки купона: не выше 16.6%
- Срок обращения: 3 года
- Объем: 5 млрд.руб
- Сбор заявок: 27 февраля (11:00-15:00)
- Размещение: 4 марта
- Без оферт и амортизации, что важно.
Привлеченные средства компания направит на рефинансирование облигационного выпуска серии 001P-04R объемом 4 млрд.руб, который будет погашен в апреле 2026, а также на реализацию инвестиционной программы.
🔸Что по фин. результатам за 9 мес. 2025 года?
Подробнее разбирал - https://t.me/profitanet/8771. Вкратце?
- Общая выручка: 13.5 млрд.руб (+42% г/г), отличный рост.
- Скорр.EBITDA: 7.8 млрд.руб (рентабельность по EBITDA - 58%).
- NET DEBT/скорр.EBITDA: 1.7х (весьма комфортные значения)
Ниша кормовая — наблюдается устойчивый рост спроса на облачные решения в ключевых отраслях экономики, также компании обращаются с запросом на запуск и поддержку AI-проектов (идут в ногу со временем).
🔸Важно! У них нет завязки на 1-2 ключевых клиентах, выручка диверсифицирована как по размеру клиентов, так и по отраслям.
- Огромная доля рекуррентных платежей. Подписочная модель, грубо говоря.
- В декабре 2024 приобрели облачного провайдера Servers. Это тоже большой плюс Комплементарный бизнес, усиление клиентского портфеля.
🔸Что в итоге? Крепкий орешек айтишник, на рынке облигаций успешно привлекает финансирование, сохраняя при этом комфортный уровень долговой нагрузки и высокую маржинальность. Крепкий бизнес не нуждается в диких 20-25% купонах ради привлечения денег, занимают под адекватный %. Логично, рефинансируются же👍
Думаю догадались уже, что размещение нравится. Предыдущее держу, новое тоже интересно👍
Палец вверх, если нужно продолжать разборы новых выпусков облиг👍
#облигации $RU000A10A7S0 $RU000A106R95 $RU000A1089J4 $RU000A1089J4
Синара. Разбор компании.
Синара - Транспортные Машины. Что да как?
Как и обещал, продолжаю разборы компаний.
🧩Синара-Транспортные Машины — компания по инжинирингу и производству ж/д транспортных средств, была создана в 2007 году как один из активов Группы Синара (а группа с 2001 работает аж).
🧩По факту это один из крупнейших российских холдингов в ж/д машиностроении, лидер в сегментах скоростных поездов, электровозов постоянного тока и путевой техники. Есть пять машиностроительных заводов, занимают 11% рынка ж/д машиностроения России.
🧩Свежий рейтинг от АКРА на уровне А подтвержден в феврале 2026, А+ (НКР).
Что по бизнесу, глянем результаты за 2025:
🔸Выручка растет:
- 2024 — 118,5 млрд руб.
- 2025П — 118,7 млрд руб. (+0,2% к 2024 г., прогнозируют https://tass.ru/ekonomika/26510103 в 3.5 раза)
- Средняя срочность около 3 лет, большая часть кредитов с привязкой к КС, что плюс. Часть кредитов льготные.
- Сейчас торгуется 4 выпуска. Погашения идут равномерно, т.е. без сюрпризов.
- Продажи электропоездов выросли на 53% год к году до 19,9 млрд рублей. Увеличили выпуск новой модели скоростного поезда «Финист».
- Стабильно хорошие результаты в сегменте сервисного обслуживания и ремонта – рост на 16% год к году до 40 млрд рублей.
- Выручка от продаж общественного транспорта выросла вдвое. Поставили более 140 троллейбусов и трамваев.
- Ну да, мёд не везде: сокращение показателей в отдельных сегментах связано с глобальным снижением спроса (ибо экономика замедляется), при этом копится отложенный спрос. Компания использует эту ситуацию для разработки и сертификации новых моделей железнодорожной техники: тепловозов, путевых машин, электровозов.
🔸Что в итоге?
— Получается, что компания выросла даже в сложный год (при этом выше своих же прогнозов!), выручка на уровне 2024 года. Отчасти помогла отгрузка вагонов электропоездов, на четверть выше 2024-го.
— С долгом ситуация вполне адекватная (чистый долг/EBITDA – меньше 3х). По мере спуска КС станет дышать еще легче (ибо привязка к КС). Помимо этого в 2025 компания провела оптимизацию, сэкономили более 12 млрд рублей. Грамотный ход.
— К 2030 холдинг ожидает рост выручки в 3,5 раза до 400 млрд руб., т. е. дорожная карта включает в себя новые проекты и введение в эксплуатацию текущих.
Тот самый предельно реальный промышленный бизнес, но без пресса дичайших долгов. Не офис с хипстерами, а более чем осязаемый суровый эффективный завод. Очень важная для экономики отрасль👍👍
$RU000A103G00 $RU000A1082Y8 $RU000A105M91 $RU000A10B2X0
📌Рынок трещит по швам, а все ждут чудес? Честный разбор ситуации!🔥
Новое видео, по традиции везде залито. Мысли важные озвучены, гляньте до конца.
👉 YouTube: https://youtu.be/cknxt96DMtY
👉 Это же видео на RUTUBE, жмите!
Не забывайте о лайках и подписке на мой YouTube + Rutube + VK, ссылки выше👍
Всем приятного просмотра и классных выходных! 👍👍
Евротранс: ФНС блокировка счета эмитента, задолженность 223 млн рублей.
Миллион раз предупреждал о рисках. ждём комментарий от компании.
На мой взгляд, долг погасят перед фнс быстро. Для компании сумма не особо крупная, недавно займ делали на 2 ярда.
Но суть в том, что облиги в цене потеряют даже при быстром решении вопроса. К бабке не ходи.
Плюс 1 фактор давления на облигационный рыночек. В 2026 такой фигни будет много…
📌 ОБЛИГАЦИИ, новые первичные размещения. Полный разбор.
Нашел силы и вернул субботнюю рубрику. Табличка от друзей из сбондс, текст от меня🙂
На этот раз выбор имеется:
🔸Брусника. Тот самый кейс, когда рейтинг А, но как-то тревожно. Высокий купон, хорошие парамеры, но все же не самый большой девелопер. Держу чуток старых, новые пока пас. Сообщу, если передумаю.
🔸Балтийский лизинг. Разбирал фундаментал. Много предыдущих, их держу. Новые поока пас.
🔸АФК Система. Очередной выпуск, счет им потерял уже. Мне старых хватает, но в целом пойдет.
🔸Фосагро. Хороший валютник, но в юанях. Не беру. Недавно брал Сибур, мне больше нравится он.
🔸ВИС Финанс. А ловко они, помню раньше ниже рейтинг был. Ну в целом пойдет, чуток возьму.
🔸Селектел. Брал предыдущий, возьму и этот. Очень крепкий бизнес, но из-за этого купон умеренный. Солидная компания.
🔸Промомед. Недавно отработали идею в акциях в закрытом канале, порадовали. А вот облиги пока пропущу, ибо не фикс и минималка большая.
🔸МГКЛ. Стремный рейтинг, пугающий купон. Пока платят, но будто бы становится жарче... Не, я в такое не полезу🤷♂️
🔸DDX Фитнес. Они же "ИЛОН", но не Маск. Рейтинг не космос, но дебют. А первые выходы сливать не этично, возможно рискну.
Все остальные еще более спорные. Выбор весь февраль дают, были бы денежки: был Софтлайн, Селигдар, Глоракс, Сибур. Позже подборку сделаю, чего с рынка взять ок.
Кстати, уже 28-г будет конфа по облигам от Смартлаб и Сбондс, зайду обязательно. Интересностями поделюсь👍
Отличных выходных, друзья! Видео завтра будет, все в силе👍👍
В Минфине ждут 14 IPO в 2026 году. Кто это будет?
Давайте смотреть, кто может выйти. Конечно, это никакие не гарантии, что точно они все пойдут. Но есть кандидаты ☕️
Понятное дело, что рынок сейчас грустный и оверпрайс по IPO уже забабахать не получится, как пару лет назад, но кого-то точно будут мотивировать на размещение.
Кто может еще ждать, будут ждать рынок получше.
🔸 Сибур. Нравится, жду. Облиги держу их, компания круая.
Одна из крупнейших интегрированных нефтегазохимических компаний России.
Облиги у них классные. Держу и докупаю валютники их.
Про акции не знаю, как оценят их. Будем смотреть.
Ожидается, что Сибур разместит в свободном обращении всего лишь 2% акций. Но с учетом предполагаемой капитализации компании в 3 трлн, объем размещения может быть сравним с суммой, которую привлекли все IPO 2024 г., вместе взятые.
🔸 VK Tech. Один из наиболее эффективных сегментов ВК... Но это ВК. Я пас.
Может, им ребрендинг сделать? Одно название VK у многих инвесторов уже нервный тик вызывает.
Интересно даже посмотреть, что же это будет за размещение и насколько оно будет удачное. Видимо, над позиционированием придётся мастерам сильно потрудиться.
🔸 «Дочки» АФК Системы. Там список на 100 лет вперед...
Давно уже говорят про Медси, Биннофарм, агрохолдинг Степь и отели Космос да, да, в одном из них Дневной Дозор снимали. Каждый раз как вижу, представляю эту летящую машину до сих пор 😁
Медси - ок, инересно. Биннофармоблиги держу, но акции спорно. Отели хорошие, сеть большая. Но пока спорно, как для инвестора..
🔸 Evraz. Облигации хорошие есть.
Металлургический и горнодобывающий холдинг с активами в России, США, Канаде, Чехии, Италии и Kазахстане.
Не осложнится ли у них жизнь, если они пойдут на IPO?
🔸 ВинЛаб.
Сеть винных магазинов, крупнейший алкогольный ритейлер, дочка NovaBev. Интересно, как мне кажется.
🔸 БКС Холдинг. Дешево не выйдут, наверно.
Крупнейший не-банковский брокер в РФ. Хотя сейчас активнее стали продвигать свой банк в том числе. После смены собственника компания анонсировала планы по выходу на IPO в 2026 г.
🔸 Суточно-ру. Спорно, я бы подумал дважды.
Говорят уже давно. Видно, ждут подходящего момента. На выставках их последний год вижу, активировались.
Второй игрок по обороту на рынке аренды жилья после Avito с долей 27%.
🔸 Нанософт. Хорошая контора, сильный бизнес. Импортозамещали, когда не было мейнстримом.
Российский аналог Autodesk, разработчика AutoCAD.
После ухода западных конкурентов у компании есть потенциал для захвата рынка.
🔸 Ещё возможно РТК-ЦОД, Самолет-плюс после своего чёрного пиара самое то, Нацпроектстрой, КИФА, Балтийский Лизинг, Sokolov, разработчик ПО Омега, Рольф, Автодом, Selectel.
🔸Плюс ещё ожидаются 2 SPO компаний с госучастием на сумму до 200 млрд руб.
Короче, хотят все, выходят реально немногие и самые смелые сейчас. Господа инвесторы, открываем карманы шире и идём скупать всё 🚀😁
14 компаний на IPO звучит смело. Верим в такие цифры? Кто-то нравится? Как думаете, по факту сколько выйдет? 👍+🔥
Айпио здорового человека?!
Казалось бы — тухлейший рынок. Но отдельно взятые растут быстрее, Базис аж 38% дал, а домрф 25%.
(Не уверен, что в 2026 все айпио пройдут столь же бодро😁)
Впрочем, банки тоже прибавляют, норм отрасли растут.
Просто случилось расслоение: богатые богатеют, бедные беднеют.
Все как в жизни🤷♂️
Как продать ипотечную квартиру?
Да-да, ипотечную квартиру можно продать. Не обязательно ждать 30 лет или погасить всю задолженность для этого ☕️
С сентября 2024 года процесс стал проще. Опираемся на №140-ФЗ, статья 37.1.
Заемщик может сам инициировать продажу залогового жилья, то есть квартиры в ипотеке, по рыночной цене.
Раньше это было сложнее.
🔸 Главные условия сделки:
1️⃣ Согласие банка. Квартира в залоге у банка, поэтому без его зеленого света сделку не зарегистрируют в Росреестре.
2️⃣ Минимальная цена. Банк разрешит продажу только по цене не ниже суммы текущего остатка долга по ипотеке.
3️⃣ Срок действия согласия. После одобрения банка у вас есть 4 месяца, чтобы найти покупателя и закрыть сделку. Срок можно продлить, но тогда банк может пересмотреть минимальную цену.
🔸 Пошаговый план действий:
Шаг 1. Идем в банк.
Пишем заявление о намерении продать залоговое имущество. Шаблон лучше взять в самом банке. К заявлению прикладываем документы на квартиру (выписка из ЕГРН, справка об остатке долга).
Шаг 2. Ждём ответ.
Банк рассматривает заявление до 10 рабочих дней. В ответе будет:
- Разрешает ли банк продажу.
- Минимальную стоимость квартиры (обычно = остаток долга + проценты/комиссии).
- Реквизиты спецсчета, куда покупатель должен перевести деньги.
Шаг 3. Поиск покупателя.
Начинаем искать покупателя. Вообще, это всё можно делать параллельно.
Сделка будет проходить с обременением, поэтому покупатель должен быть готов к этому. Лучший вариант — работа с риэлтором и/или юристом.
Шаг 4. Расчеты и регистрация.
Покупатель переводит деньги на указанный банком счет.
Если квартира стоит дороже остатка долга, то банк забирает своё, а уже потом остаток переводит вам. Так что банк тут всем рулит. Вашими деньгами в том числе.
🔸 Нюансы и риски.
- Отказ банка. Банк может отказать, если он уже подал на вас в суд или если у вас есть дело о банкротстве.
- Мат капитал. Если в квартире есть доли детей, обязательно нужно разрешение органов опеки.
- Задаток. Надо быть осторожными с задатком. Если после погашения ипотеки вы передумаете продавать квартиру, то покупатель может взыскать двойную сумму задатка через суд.
Короче, сделка не простая, но вполне реализуемая.
Разные случаи бывают. Лучше продавать самим, чем ждать, когда банк заберёт. Да и бывает, что пока дом построится, сдастся, ремонт, то-сё – это несколько лет. Уже ситуация поменялась – семья выросла/ локацию поменяли /решили за городом жить со своей баней и собакой, квартира не нужна и встаёт вопрос – что дальше с ней делать и насколько выгодно платить ипотеку.
Какие темы ещё разобрать? 👍+🔥
Базис
Базис не остановить💪
Много раз упоминал, отличное движение. Помню, как большинство сомневалось в этой истории. Зря😎
Картинка старая как крыло птеродактиля, но важная.
Как это часто бывает, разгорелась бурная дискуссия про "правильные" и "неправильные" профессии. Классика🍿
В реальном мире все взаимосвязано, по мере развития прогресса появляются новые сферы, которых не было ранее. Кучеры, телефонисты, трубочисты — исчезли. Кодак изобрел цифровые фото, но застрял на продаже пленке, даже казалось бы Нокиа — не вывезла конкуренцию.
Я менял профессию кардинально 3 раза, за 15 лет. Такова жизнь😁
История регулярно преподает всем нам урок — нужно проявлять гибкость и быть нужным там, где это нужно. Рассуждения в духе "если бы то, было бы сё" приводят к вакуумизации и в конечном итоге к падению личного дохода и уровня жизни.
Гибкий инвестор не ждет возврата величия Газпрома, а инвестирует в растущие и нужные здесь и сейчас ниши. Гибкий бизнес не спорит с пеной у рта на тему дизайна своего подвала из далеких 90-ых, а переделывает ресторан под современные тренды. Так везде.
Время всегда идет вперед, нас оно ждать не будет🤝
P.S. а кто-то может назвать отрасли, где сейчас все хорошо? Где вот прям прет бизнес?😏
Нефть снова 70$. Что да как?
Только вчера обе стороны выражали оптимизм после переговоров, по итогу США готовы нанести удар по Ирану 21 февраля, но Трамп пока не принял решение. США ожидают, что Иран представит письменное предложение по урегулированию после прошедших переговоров в Женеве
ОПЕК+ намерен вернуться к увеличению добычи с апреля -> это подкрепляет прогноз избытка предложения в этом году. Впрочем, сбалансирует цены в случае удара США. Готовят соломку.
ОПЕК: средняя цена нефти Urals выросла с $35,6 за баррель в декабре 2025 г. до $37,6 за баррель в январе 2026 г., однако увеличился и дисконт к Brent – с $27,1 до $29,2 за баррель
Для нашей нефтянки это погоду не делает, фундаментально причин для роста отрасли нет. Дисконт -> ограничивает доходы нефтянки и бюджета (данные за январь 2026 г.), плюс курс. Конфликт между США и Ираном - основная поддержка в моменте. До выходных еще можем постоять на текущих уровнях, если эскалации не произойдет -> цены стремительно пойдут вниз.
Соответственно и о закреплении индекса выше 2800 речи нет ПОКА, без сильных политических новостей.