• Давно хотели и я сделала. 🤗
🏠 Самолет: $SMLT
🔶 После смерти Михаила Кенина ситуация вокруг эмитента обострилась, потенциальный выход на IPO Самолет плюс отложен в долгий ящик, очень много и очень много слухов, один из самых известных, что Воробьёв (тот самый), уже год как выходил из состава акционеров, ну а точнее выходили подконтрольные ему структуры и если это подтвердится, то это естественно будет воспринято как негатив. Не стоит забывать, что не так давно группа просила помощи от Государства, но фактически запрос отклонен...
🔶 Давайте теперь посмотрим на цены:
▫️Супер хай был в 5717 в 2021 году, а сейчас 630 рублей, это падение более чем в 9 раз…
▫️ На срезе недели мы видим рост на 13,6%;
▫️ На срезе месяца мы видим минус 23%.
🔸Кредитный рейтинг: ruA.
🔸Земельный банк: 43 млн квадратных метра.
🔸Оценка земельного банка: около 790 млрд рублей.
🔸Капитализация компании: 38,8 млрд рублей.
🔶Отчет МСФО за первые полгода 2025 года:
▪️ Выручка 170,97 млрд рублей, что на 0,8% больше по отношению г/г;
▪️ Чистая прибыль 1,8 млрд рублей, что на 60,9 % хуже по отношению г/г;
▪️ Чистый долг без эскроу 678,3 млрд рублей, увеличился на 10,1% по отношению г/г.
$RU000A100QA0 $RU000A104JQ3 $RU000A109874 $RU000A1095L7
🏠 ПИК: $PIKK
🔶 Тут тоже все непросто, очень много судебных разбирательств с компанией от вопросов, как к управляющей компании, к провайдеру, так как ПИК не пускал сторонних операторов домашнего интернета в некоторых ЖК. Так еще и разбирательства на счет сдачи предоставления жилья и не жилых помещений.
🔶 Давайте посмотрим на цены:
▫️Супер хай был 1501 рубль в 2021 году;
▫️На срезе недели мы видим рост на 0,74%;
▫️На срезе месяца мы видим рост на 11,56%.
🔸Кредитный рейтинг: ruA+.
🔸Земельный банк: 22 млн квадратных метра.
🔸Оценка земельного банка: 355 млрд рублей.
🔸Капитализация компании: 351,18 млрд рублей.
🔶Отчет МСФО за первые полгода 2025 года:
▪️Выручка 328,1 млрд рублей, что на 23,9% больше по отношению г/г;
▪️Чистая прибыль 31,9 млрд рублей, что на 22% хуже по отношению г/г;
▪️Чистый долг без эскроу 498,8 млрд рублей, увеличился на 17,6% по отношению г/г.
🟪 Заключение:
▫️Оба застройщика не в самой хорошей ситуации, но в перспективе среднесрока на мой взгляд Самолет чуть интереснее, так как цена на исторических лоях и имеется потенциал сходить еще чуть ниже, а это же прекрасное чувство, когда ты покупаешь акции эмитента в самый лой, но двойное-тройное дно никто не отменял.
▫️Мне самой больше нравится второй инструмент в данном сравнении, а точнее ПИК, так как падение От исторического хая в три раза меньше, чем у Самолета, да и смуты внутри компании меньше.
▫️ А так, сравнение перед вашими глазами, кто ваш фаворит - решать вам.
❗️ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ❗️
