#сравнение — посты и обсуждения

Вы знаете это чувство. Вот листаете ленту. Видите чужой успех, улыбку, спокойную жизнь. И внутри… тихий щелчок. Знакомый шёпот: «Почему не я? Что со мной не так?»

Вы не обязаны признаваться в этом вслух. Вы пытались игнорировать. Говорили себе «я рада за них». Но напряжение остаётся в груди. Плечи опускаются. Дыхание становится поверхностным.

Позвольте мне рассказать об Анне. 38 лет. Руководитель отдела. Она пришла со словами: «Я просто не могу радоваться, когда у других получается. Это заставляет меня чувствовать себя маленькой».

Мы не боролись с этим чувством. Мы просто посмотрели, что оно защищает. Оказалось, каждый раз, когда она сравнивала, её нервная система кричала: «Если я не лучше — я в опасности».

Мы работали не с головой, а с телом. Медленно узел развязался. Сравнение перестало быть приговором. Оно стало просто… информацией. На прошлой неделе она написала: «Я наконец купила то платье, которое откладывала на "когда заслужу". И я не стала ждать повода».

И пока вы читаете это… вы можете заметить, как меняется ваше дыхание. Как вы можете разрешить себе быть… без необходимости что-то доказывать. Потому что ваша ценность — это не гонка. Это факт. Она уже у вас есть. Вы просто забыли, как почувствовать её в теле.

Если вы готовы перестать бежать и начать жить… просто напишите в сообщение БЫТЬ.

Побеседуем. Иногда один такой диалог меняет годы самокопания ❤️

#самооценка #сравнение

​#milka_учит

• Давно хотели и я сделала. 🤗

🏠 Самолет: ​$SMLT

🔶 После смерти Михаила Кенина ситуация вокруг эмитента обострилась, потенциальный выход на IPO Самолет плюс отложен в долгий ящик, очень много и очень много слухов, один из самых известных, что Воробьёв (тот самый), уже год как выходил из состава акционеров, ну а точнее выходили подконтрольные ему структуры и если это подтвердится, то это естественно будет воспринято как негатив. Не стоит забывать, что не так давно группа просила помощи от Государства, но фактически запрос отклонен...

🔶 Давайте теперь посмотрим на цены:

▫️Супер хай был в 5717 в 2021 году, а сейчас 630 рублей, это падение более чем в 9 раз…

▫️ На срезе недели мы видим рост на 13,6%;

▫️ На срезе месяца мы видим минус 23%.

🔸Кредитный рейтинг: ruA.

🔸Земельный банк: 43 млн квадратных метра.

🔸Оценка земельного банка: около 790 млрд рублей.

🔸Капитализация компании: 38,8 млрд рублей.

🔶Отчет МСФО за первые полгода 2025 года:

▪️ Выручка 170,97 млрд рублей, что на 0,8% больше по отношению г/г;

▪️ Чистая прибыль 1,8 млрд рублей, что на 60,9 % хуже по отношению г/г;

▪️ Чистый долг без эскроу 678,3 млрд рублей, увеличился на 10,1% по отношению г/г.

​$RU000A100QA0 ​$RU000A104JQ3 ​$RU000A109874 ​$RU000A1095L7

🏠 ПИК: ​$PIKK

🔶 Тут тоже все непросто, очень много судебных разбирательств с компанией от вопросов, как к управляющей компании, к провайдеру, так как ПИК не пускал сторонних  операторов домашнего интернета в некоторых ЖК. Так еще и разбирательства на счет сдачи предоставления жилья и не жилых  помещений.

🔶 Давайте посмотрим на цены:

▫️Супер хай был 1501 рубль в 2021 году;

▫️На срезе недели мы видим рост на 0,74%;

▫️На срезе месяца мы видим рост на 11,56%.

🔸Кредитный рейтинг: ruA+.

🔸Земельный банк: 22 млн  квадратных метра.

🔸Оценка земельного банка: 355 млрд рублей.

🔸Капитализация компании: 351,18 млрд рублей.

🔶Отчет МСФО за первые полгода 2025 года:

▪️Выручка 328,1 млрд рублей, что на 23,9% больше по отношению г/г;

▪️Чистая прибыль 31,9 млрд рублей, что на 22% хуже по отношению г/г;

▪️Чистый долг без эскроу 498,8 млрд рублей,  увеличился на 17,6% по отношению г/г.

$RU000A105146 ​$PIM4

🟪 Заключение:

▫️Оба застройщика не в самой хорошей ситуации, но в перспективе среднесрока на мой взгляд Самолет чуть интереснее, так как цена на исторических лоях и имеется потенциал сходить еще чуть ниже, а это же прекрасное чувство, когда ты покупаешь акции эмитента в самый лой, но двойное-тройное дно никто не отменял.

▫️Мне самой больше нравится второй инструмент в данном сравнении, а точнее ПИК, так как падение От исторического хая в три раза меньше, чем у Самолета, да и смуты внутри компании меньше.

▫️ А так, сравнение перед вашими глазами, кто ваш фаворит - решать вам.

❗️ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ❗️

Психология сравнения: почему фокус на других тормозит ваши продажи

Вопрос о том, почему условный Василий продает успешно, а ваши охваты не превращаются в чеки, часто упирается не в технические настройки рекламы, а во внутреннее состояние. Сравнение себя с коллегами по цеху — инструмент обоюдоострый. 

В одном случае оно служит мощным стимулом для роста и освоения новых высот, в другом — становится ловушкой, которая подрывает доверие аудитории.

Ловушка обесценивания в контенте

Нередко в лентах соцсетей встречаются посты, построенные на критике чужих продуктов. Сценарий обычно похож: эксперт спрашивает у аудитории, проходили ли они обучение у известных блогеров, экспертов, иронично комментирует их результаты и делает вывод, что только его методика является истинно верной. Казалось бы, это классическая отстройка от конкурентов, но на деле такая стратегия транслирует лишь глубокую неуверенность в собственной ценности.

Психология продаж работает прозрачно: 

когда мы публично выражаем пренебрежение к чужому труду, аудитория подсознательно считывает это как попытку возвыситься за счет других. 

Это зеркальное отражение внутренних дефицитов. Если вы чувствуете потребность подчеркнуть чужие промахи, стоит честно спросить себя: что именно в этом продукте или человеке задевает меня так сильно?

Зеркало реальности и ваши продажи

Мир устроен так, что нас цепляет в окружающих именно то, что живет внутри нас самих. 

Если поведение другого эксперта вызывает бурное негодование, скорее всего, оно подсвечивает ваши собственные скрытые страхи или нереализованные амбиции. Это эгоцентричная природа восприятия: нам нет дела до чужих успехов, пока они не резонируют с нашими внутренними установками.

Часто дискуссии о «плохих продуктах» ведут люди, которые даже не знакомы с их содержанием, опираясь на мнение соседей или случайные отзывы. Такая трата энергии на обсуждение чужих «соринок» мешает заметить собственные зоны роста. Вместо того чтобы инвестировать время в создание качественного контента и развитие сервиса, ресурс уходит на ментальную борьбу с конкурентами.

Путь к эффективному развитию

Гораздо продуктивнее направить внимание на собственное дело. Если вы объективно видите, что кто-то на рынке делает продукт лучше, используйте это как ориентир для повышения своей планки. Здоровый азарт и желание дотянуться до высокого уровня дают куда больше энергии, чем бесконечная оглядка по сторонам в поиске чужих недостатков.

Когда вы обретаете истинную уверенность в качестве своей услуги, потребность сравнивать отпадает сама собой. Вы просто делаете свою работу хорошо, транслируя тепло и профессионализм. 

Покупатели всегда чувствуют эту внутреннюю опору и выбирают тех, кто созидает, а не критикует.

Как вы считаете, помогает ли вам наблюдение за коллегами расти или оно только отвлекает от собственных целей?

⚡️ Посмотрите, какие акции показали лучшую динамику на истории. Берется момент с даты размещения акций МКБ, чтобы сравнение было справедливым.

Питерский банк у нас разместился вроде в 2007-2008 гг, а Сбер, понятное дело, с нами уже давно)

#сравнение #акции #инвестиции
$SBER $CBOM $BSPB

Привет! Дивидендная политика – это "правила игры", по которым компания делится прибылью. Разбираем, как платят три кита РФ-рынка, и что это значит для вашего кошелька:

1. Газпром (GAZP): "Скромность и Усмотрение"

Формально: 50% от скорректированной чистой прибыли по МСФО (но с оговорками!).

Реальность 2024:

Санкции, падение экспорта газа → прибыль рухнула.

Приоритет – инвестиции в новые маршруты (Китай, Турция) и долги.

Прогноз DY: ~7% (скромнее прошлых лет).

Плюс: Исторически высокая база выплат.

Минус: Непредсказуемость! Совет директоров/правительство может существенносократить выплаты "в интересах развития" или бюджета.

2. Норникель (GMKN): "Щедрость, Привязанная к Металлам"

Политика: 60-100% от Свободного денежного потока (FCF).

Как это работает:

FCF = Денежный поток от операций - КАПЭКС (инвестиции в поддержку/рост).

Чем выше цены на Ni, Cu, Pd и ниже КАПЭКС → тем больше FCF → выше дивиденды!

2024 Прогноз DY:~12-15% (благодаря высоким ценам на палладий/никель и завершению экопроектов).

Плюс: Прозрачность, прямая связь с эффективностью бизнеса.

Минус:Волатильность выплат (зависит от рынка металлов).

3. Сбербанк (SBER): "Стабильность + Рост"

Политика:50% от скорректированной чистой прибыли по МСФО.

Особенности:

Минимальный уровень: Совет директоров может рекомендовать выплату выше 50%, но не ниже (защита инвестора).

Фокус на рост: После "санкционной паузы" 2022 – вернул выплаты в 2023 и увеличил в 2024 (прогноз: ₽27.4/акцию vs ₽25.4 в 2023).

2024 Прогноз DY:~8-9%.

Плюс: Предсказуемость, обязательный минимум, статус "надежной гавани".

Минус: Зависит от макро (ключевая ставка, качество кредитного портфеля).

Ваш Действие:

Откройте дивидендную политику одного из этих гигантов на их сайте (раздел "Инвесторам"). Убедитесь, что понимаете, от чего точно зависят ваши выплаты!

#дивиденды #дивидендная_политика #Газпром #Норникель #Сбербанк #FCF #прибыль #пассивный_доход #российский_рынок #сравнение #базар_инвестиции

Привет, друзья! "Опытным путем" на связи ✌️

После моих постов про ОФЗ посыпались вопросы, и самый частый из них: "В чем разница между ОФЗ $SU26248RMFS3 и $SU26248RMFS3 Какую лучше купить?"

Давайте раз и навсегда разберемся в этом на простом и реальном примере. Представим, что у нас есть 1 000 000 рублей.

🛡️ Сценарий 1: Покупаем ОФЗ-26238 на обычный брокерский счет (под ЛДВ)

Покупка: На 1 млн рублей по цене ~567 ₽ мы покупаем 1763 облигации.

Купон: 71,8 ₽ в год на одну бумагу.

Главный козырь: Огромный потенциал роста "тела" облигации, который мы защищаем от налога с помощью Льготы на Долгосрочное Владение (ЛДВ).

Считаем чистую прибыль (Рост тела + Купоны - Налог с купонов):

🔴 Через 3 года:

Рост тела: (1000 - 567) * 1763 = 763 280 ₽ (не облагается налогом)

Купоны: 1763 * 71,8 * 3 = 379 734 ₽

Налог с купонов: ~49 365 ₽

Итоговая прибыль: ≈ 1 093 650 ₽

🔴 Через 5 лет:

Рост тела: 763 280 ₽

Купоны: 1763 * 71,8 * 5 = 632 890 ₽

Налог с купонов: ~82 275 ₽

Итоговая прибыль: ≈ 1 313 900 ₽

🔴 Через 10 лет:

Рост тела: 763 280 ₽

Купоны: 1763 * 71,8 * 10 = 1 265 780 ₽

Налог с купонов: ~164 550 ₽

Итоговая прибыль: ≈ 1 864 510 ₽

🚀 Сценарий 2: Покупаем ОФЗ-26248 на ИИС

Покупка: На 1 млн рублей по цене ~868 ₽ мы покупаем 1152 облигации.

Купон: 122,16 ₽ в год на одну бумагу.

Главный козырь: Огромный купонный поток, который полностью освобожден от налога, плюс ежегодный налоговый вычет от государства.

(Для расчета выгоды от ИИС мы предполагаем, что инвестор ежегодно пополняет счет на 400 000 ₽, чтобы получать максимальный налоговый вычет в 52 000 ₽).

Считаем итоговую выгоду (Рост тела + Купоны + Налоговые вычеты):

🔴 Через 3 года:

Рост тела: (1000 - 868) * 1152 = 152 060 ₽

Купоны: 1152 * 122,16 * 3 = 422 130 ₽

Налоговые вычеты: 52 000 * 3 = 156 000 ₽

Итоговая выгода: ≈ 730 190 ₽

🔴 Через 5 лет:

Рост тела: 152 060 ₽

Купоны: 1152 * 122,16 * 5 = 703 550 ₽

Налоговые вычеты: 52 000 * 5 = 260 000 ₽

Итоговая выгода: ≈ 1 115 610 ₽

🔴 Через 10 лет:

Рост тела: 152 060 ₽

Купоны: 1152 * 122,16 * 10 = 1 407 100 ₽

Налоговые вычеты: 52 000 * 10 = 520 000 ₽

Итоговая выгода: ≈ 2 079 160 ₽

Выводы поразительны! Смотрите прикрепленную таблицу!

На коротком и среднем горизонте (3-5 лет) стратегия с ЛДВ и ОФЗ-26238 выигрывает за счет огромного, не облагаемого налогом роста тела.

Но на длинном горизонте (10+ лет) магия сложного процента от огромных, не облагаемых налогом купонов и ежегодных вычетов на ИИС побеждает! Стратегия с ОФЗ-26248 превращается в настоящую машину по созданию капитала.

Мой финальный совет:

🟢 Ваш горизонт 3-5 лет? 26238 на брокерский счет — ваш выбор.

🟢 Вы долгосрочный инвестор на 7-10+ лет и дисциплинированно пополняете ИИС? 26248 со временем принесет вам больше.

Надеюсь, теперь стало понятнее! Задавайте следующие вопросы, разберем! 👇

#ОФЗ #облигации #ИИС #ЛДВ #стратегия #аналитика #финансоваяграмотность #новичкам #аналитика #сравнение