АО АПРИ "Флай Плэнинг"APRI
АО АПРИ "Флай Плэнинг"
APRI15,35 ₽
-0,07 ₽ (-0,42 %)
Рынок поверил, что ЦБ может ускорить снижение ставки уже в апреле. Раньше регулятор явно запаздывал, делая ставку на борьбу с инфляцией в ущерб экономике.
Но за последние недели картина поменялась: недельная инфляция в середине апреля обнулилась, инфляционные ожидания населения резко упали (до 12,9%), а наблюдаемая инфляция снизилась на 1 п.п. за месяц — аномально для апреля. Плюс появились вопросы президента о стагнации экономики.
При этом мартовская SAAR-инфляция (6%) и средняя за 3 месяца (8,8%) всё ещё высоки, а реальная ставка 6,2% — выше привычных для ЦБ 9–10 п.п. Но трехмесячный показатель искажен январским скачком из-за НДС и тарифов, этот эффект почти сошел.
📍 ЦБ по природе консервативен и без давления ставку не снижал бы вообще. Но сейчас сохранить её — значит вызвать шквал критики. Базовый сценарий — минус 0,5 п.п., но с вероятностью 35% возможно снижение на 1 п.п. как реакция на ухудшение экономики, падение инфляционных ожиданий и сигналы сверху. В любом случае, даже при скромном снижении, позитивная риторика ЦБ будет поддержкой для рынка.
Итоги недели по RGBI позитивные: индекс закрепился выше 120 пунктов. Прогноз по гособлигациям и долговому рынку в целом остаётся оптимистичным. Целевой диапазон на ближайшее будущее — 121–122 пункта. Движение туда выглядит вполне вероятным.
Ситуация с Ираном снова накаляется. Ормузский пролив опять закрыт, а Тегеран отказывается от новых переговоров, пока США не перестанут выдвигать «чрезмерные требования». Трамп же с борта Air Force One в пятницу дал понять: если к среде ничего не решится, будет новая волна авиаударов. Дедлайн — 22 апреля.
Нефтяные котировки на таком новостном фоне уйдут вверх. Ожидаемый диапазон — около $100 за баррель, однако рынок будет крайне волатильным: любое заявление или действие сторон способно резко изменить цену. Ключевые драйверы — эскалация конфликта и ситуация вокруг Ормузского пролива.
На неделе будет много интересного по корпоративным событиям. В понедельник — отчёт «Промомеда» по МСФО. Во вторник «Северсталь» отчитается за первый квартал. В середине недели совет директоров «Газпром нефти» утвердит стратегию до 2030 года. В четверг Лукойл проведёт ГОСА по дивидендам за прошлый год. А под конец недели, возможно, раскроют цифры «РусГидро» и «Самолёт».
📍 Из корпоративных новостей:
Соллерс $SVAV МСФО 2025 год: Выручка ₽62,447 млрд, снижение на 31,95%, Чистая прибыль ₽2,297 млрд, снижение на 38,47%. СД рекомендовал дивиденды за 2025 г. в размере 25,5 руб./акция (ДД 5,47%), отсечка — 11 июня.
КАМАЗ $KMAZ МСФО 2025 г: Выручка ₽382,1 млрд (-2,9% г/г), Чистый убыток ₽43,0 млрд (против прибыли ₽731 млн годом ранее)
Хэндерсон $HNFG СД рекомендовал дивиденды за 1 квартал 2026 года в размере ₽17 на акцию. Дивдоходность 4%
EMC $GEMC МСФО 2025 г: Выручка €289,5 млн (+14,1% г/г), Чистая прибыль €66,3 млн (-36,4% г/г)
АПРИ $APRI в 1К2026г. увеличила продажи в 3 раза г/г до 6,17 млрд руб.
• Лидеры: МКБ $CBOM (+4,74%), ЮГК $UGLD (+3,15%), Аэрофлот $AFLT (+2,36%).
• Аутсайдеры: Сегежа $SGZH (-7,16%), РуссНефть $RNFT (-6,18%), Роснефть $ROSN (-4,16%).
20.04.2026 - понедельник
• ЦМТ $WTCM и $WTCMP закрытие реестра по дивидендам 0,96 руб./акцию.
• Т-Технологии $T Дата отсечки под собрание акционеров.
• Промомед $PRMD опубликует отчёт по МСФО за 2025 год.
✅️ Если пост оказался полезным, ставьте реакции, подписывайтесь на канал - поддержка каждого очень важна!
#акции #новости #аналитика #инвестор #инвестиции #новичкам #расту_сбазар
'Не является инвестиционной рекомендацией
📌 «АФК Система» зафиксировала значительное ухудшение финансовых показателей по итогам 2025 года. Чистый убыток холдинга по МСФО достиг ₽232,5 млрд, что в 20 раз превышает прошлогодний показатель в ₽11,8 млрд. Несмотря на это, выручка продемонстрировала рост на 8,1%, составив ₽1,33 трлн против ₽1,23 трлн в 2024 году. $AFKS
📌 МКК «Займер» в первом квартале 2026 года отметила снижение объемов выдач на 8,1%, до ₽11,2 млрд (против ₽14,96 млрд годом ранее). Объемы выдач новым и повторным клиентам сократились на 10% и 7,9% соответственно. Существенное падение (на 52%) наблюдается в сегментах PDL-займов. В то же время, компания запустила новый продукт — возобновляемый кредитный лимит «Лимит+» на сумму до ₽50 тыс., который составил 47% всех выдач за квартал. $ZAYM
📌 B2B-РТС определила цену размещения акций в рамках IPO на уровне ₽118 за бумагу, установив капитализацию на уровне ₽21 млрд. Доля акций в свободном обращении (free-float) составит 11,5%.
📌 Девелопер АПРИ зафиксировал кратный рост продаж недвижимости в первом квартале 2026 года. Продажи в натуральном выражении увеличились в 2,8 раза до 40,3 тыс. кв. м, а в денежном — в 2,9 раза, до ₽6,17 млрд. Средняя цена квадратного метра выросла на 4,3% до ₽153,19 тыс. Доля ипотечных сделок составила 76%. $APRI
📌 Группа «Астра» представила новый продукт — Astra Migration, предназначенный для автоматической миграции с Windows на Astra Linux. Инструмент обеспечивает перенос данных, проверку совместимости и возможность отката. $ASTR
📌 Henderson рекомендовал выплатить дивиденды по итогам 3 месяцев 2026 года в размере ₽17 на обыкновенную акцию. Последний день покупки акций для получения дивидендов — 5 июня 2026 года, ориентировочная дивидендная доходность — 3,98%. $HNFG
📌 «Соллерс» завершил 2025 год с чистой прибылью ₽2,3 млрд, что на 37,8% меньше показателя предыдущего года (₽3,7 млрд). Выручка сократилась на 31,9% до ₽62,5 млрд. Совет директоров рекомендовал выплатить дивиденды за 2025 год в размере ₽25,5 на акцию, с датой отсечки 10 июня 2026 года и ожидаемой доходностью 5,47%. $SVAV
📌 «Камаз» зафиксировал убыток по МСФО за 2025 год в размере ₽43 млрд, в то время как годом ранее компания имела прибыль ₽0,73 млрд. Выручка снизилась на 2,9% до ₽382,1 млрд. $KMAZ
📌 ЛСР в первом квартале 2026 года показал снижение стоимости новых контрактов на 24% до ₽31 млрд (против ₽41 млрд годом ранее). Объем продаж в натуральном выражении сократился на 19,2% до 118 тыс. кв. м. Доля ипотечных сделок увеличилась до 68%. $LSRG
📌 «Ренессанс Страхование» по РСБУ за 3 месяца 2026 года получила чистую прибыль ₽0,681 млрд, что в 3,3 раза меньше прошлогоднего показателя (₽2,26 млрд). Выручка по договорам страхования увеличилась на 2,8% до ₽18,2 млрд. $RENI
Лайк 👍, благодарю за поддержку в виде подписки 👉
📉 Иран обрушил нефть, а макроэкономика бьет тревогу: почему индекс Мосбиржи растерял рост и что делать дальше?
Утро на российском рынке начиналось вполне оптимистично: индекс #IMOEX попытался вновь пойти на тест сопротивлений и даже поднялся к отметке 2758 пунктов. Хотя объемов в первой половине дня было немного, а новостной фон не баловал драйверами — на украинском треке, по словам главы МИД РФ, сейчас не наблюдается конкретных инициатив по урегулированию. А откровенные заявления от финансового блока и вовсе вызвали противоречивые мысли. В Минэкономразвития констатировали, что резервы в экономике РФ во многом исчерпаны, а текущая макроэкономическая ситуация оценивается как самая сложная за последние годы из-за крепкого рубля, высоких процентных ставок, дефицита кадров и жестких бюджетных ограничений.
🛢 Геополитический шок и пике черного золота
Главным триггером дня, перевернувшим ход торгов, стал Ближний Восток. Иран неожиданно для многих объявил, что в рамках прекращения огня в Ливане Ормузский пролив полностью открыт для коммерческих судов на весь период перемирия. Реакция рынка была молниеносной: котировки нефти рухнули на 10%, опустившись ниже 90 долларов за баррель. Параллельно масла в огонь подлили инсайды Axios о том, что США рассматривают сделку с Ираном (обмен урана на 20 млрд долларов), а второй раунд мирных переговоров может пройти в Пакистане уже в это воскресенье.
Вслед за нефтью предсказуемо покатился вниз наш нефтегазовый сектор, который и потащил за собой весь индекс. В этом сегменте скопилось много спекулятивного капитала, который моментально отреагировал на новости фиксацией позиций. Примечательно, что перекладки высвободившихся средств в реальный сектор экономики мы не увидели — деньги просто временно ушли с рынка. В итоге индекс Мосбиржи спикировал к поддержке 2715, закрыв по итогу пятничную сессию на отметке 2723 пункта.
📌 Резюме
Логичная техническая коррекция, к которой рынок был готов после плотного теста сильных уровней сопротивления, наложилась на крайне раздражительный новостной фон. Паниковать из-за локального отката точно не стоит. Это абсолютно рабочая пятничная ситуация: в условиях резких геополитических сдвигов инвесторы предпочитают не рисковать, а переждать выходные в кэше, чтобы спокойно оценить обстановку и уже в понедельник принимать взвешенные решения.
Впереди нас ждет насыщенная неделя: ключевое заседание ЦБ РФ по ставке и продолжение сезона корпоративных отчетов (одни компании еще закрывают 2025 год, другие уже делятся цифрами за I квартал 2026-го). Оптимальная стратегия сейчас — сохранять спокойствие, не суетиться, удерживая фундаментально сильные активы в совем портфеле. Уходим на выходные, отдыхаем и готовимся к следующей торговой неделе. Возможно ЦБ нас действительно порадует в пятницу и мы увидим не привычные 0,5%, которые ждет большинство, а более агрессивный шаг.
📰 Корпоративные события
$ASTR Группа Астра - Объявлен коммерческий релиз нового продукта Astra Migration — инструмента для автоматической миграции с ОС Windows на ОС Astra Linux.
$MGKL МГКЛ - Индийское агентство CareEdge Global присвоило компании кредитный рейтинг в национальной валюте по международной шкале на уровне B- со стабильным прогнозом. Компания стала первым российским эмитентом, получившим такой рейтинг в Индии.
$ZAYM Займер - Суммарный объем выдач займов в I квартале 2026 года составил 11,2 млрд рублей (-8,1% кв/кв).
$APRI АПРИ - В I квартале 2026 года объем продаж компании вырос в 2,8 раза год к году.
$HNFG Henderson - СД рекомендовал дивиденды за I квартал 2026 года в размере 17 руб. на акцию. ВОСА назначено на 22 мая.
$IMOEX
АПРИ — для любителей ВДО сегмента, Автобан-Финанс и ОДК — крепкие представители нижней границы инвест грейда
Все три представленных выпуска демонстрируют премию ко вторичному рынку и имеют возможность апсайда при незначительном снижении купона во время сбора заявок.
📅 Вторник, 31 марта
1️⃣ ПАО АПРИ, БО-002Р-14 (₽)
▪️ Купон: <25,00% с ежемесячной выплатой.
▪️ Доходность к погашению: <28,08%.
▪️ Срок обращения: 5 лет.
▪️ Дюрация: 2,57 года.
▪️ Рейтинг: BBB- (НКР / НРА).
▪️ Предусмотрена амортизация.
2️⃣ Автобан-Финанс, БО-П08 (₽)
▪️ Купон: <17,50% с ежемесячной выплатой.
▪️ Доходность к погашению: <18,97%.
▪️ Срок до оферты: 2 года и 9 месяцев.
▪️ Дюрация: 2,18 года.
▪️ Рейтинг: А+ НКР
На фоне рекордных продаж недвижимости девелопер АПРИ продолжает будоражить умы и кошельки любителей высоких доходностей. У умеренно рисковых инвесторов снова появился шанс зафиксировать шикарный купон на долгий срок!
Книгу заявок соберут уже завтра с 11:00 до 15:00 МСК.
🏢 Эмитент: ПАО «АПРИ»
$APRI — мультирегиональный девелопер, реализующий масштабные жилые и коммерческие проекты в Челябинской, Свердловской и Ленинградской областях, а также на Дальнем Востоке и в Ставропольском крае.
Портфель диверсифицирован и по географии, и по типу недвижимости: в активе компании жильё, коммерческие и курортные объекты, например всесезонный мультикурорт «ФанПарк» в Челябинске.
⭐️ Кредитный рейтинг: BBB- («стабильный») от НКР (август 2025) и НРА (октябрь 2025).
📊 Результаты АПРИ:
Отчёт МСФО за 9М 2025 я разбирал перед Новым годом, не буду повторяться. Смотрим свежие операционные результаты за январь—февраль 2026:
✅ Объём продаж в январе—феврале вырос более чем в 5 раз г/г и составил 31 тыс. кв. м. А объём с учётом сделок, которые состоялись в январе—феврале, но будут зарегистрированы в марте, увеличился в 6,1 раза до 35,1 тыс. кв. м.
✅ В денежном выражении объём продаж вырос в 5,4 раза г/г до 4,74 млрд ₽. Динамика обусловлена оживлением покупательской активности, ростом объёма продаж в натуральном выражении и ростом цен в объектах Группы.
🚀 Рост средней цены за кв. м составил +7,17% г/г (167,62 тыс. ₽ против 156,40 тыс. ₽).
Наибольшими темпами росли цены 2-й очереди флагманского микрорайона «Твоя Привилегия» (+12,38% г/г) и ЖК премиум-класса «Грани» (+18,51% г/г).
👉 По результатам первых двух месяцев доля заключённых договоров с использованием ипотеки достигла 89%.
⚙️ Параметры выпуска
● Объём: от 2 млрд ₽
● Купон: до 25% (YTM до 28,08%)
● Выплаты: 12 раз в год
● Срок: 5 лет
● Рейтинг: BBB- от НКР и НРА
❗️ Амортизация: по 12,5% на 39, 42, 45, 48, 51, 54, 57 и 60-м купонах.
👉 Организатор: «Газпромбанк».
⏳ Сбор заявок — 31 марта, размещение — 3 апреля 2026.
Привлечённые средства планируется направить на пополнение оборотного капитала под рост продаж и развитие новых проектов, в т. ч. на новые проекты в Кавказских Минеральных Водах и Ростовской области.
🤔 Резюме: заманчиво
🧱 Итак, АПРИ размещает фикс на 5 лет с ежемесячным купоном, без оферты и с амортизацией ближе к концу срока.
✅ Хорошие показатели. Выручка и EBITDA уверенно растут. Прибыль осталась на уровне годичной давности, что само по себе уже достижение в условиях турбулентности на рынке.
✅ Крепкая операционка. Рекордный операционный отчёт за январь—февраль свидетельствует о заметном оживлении продаж и сохранении курса на высокую рентабельность (одну из самых высоких в отрасли).
✅ Отличная доходность. Три предыдущих выпуска торгуются выше номинала. С учётом более длинного срока у нового выпуска намечается неплохой апсайд 👍
⛔️ Отрицательный операционный денежный поток. Но для девелопера на стадии активного строительства, как для компании роста, это в принципе нормальная ситуация. Деньги уходят в «незавершёнку» (запасы выросли на 4,7 млрд ₽) — т.е., по идее, должны трансформироваться в будущую выручку и прибыль.
⛔️ Долговая нагрузка. Она значительная, а кэша на счетах, наоборот, маловато. При этом покрытие процентов (ICR LTM) ~1,7x — тут вполне комфортно. Существенная часть долга — банковские кредиты под плавающую ставку, что при снижении «ключа» будет уменьшать проц. расходы.
💼 Вывод: один из самых долгих выпусков без оферты с такой заманчивой доходностью. Смущает долговая нагрузка, но видели мы и гораздо более закредитованных девелоперов. Амортизация на таком сроке скорее плюс, т. к. снизит риски и позволит постепенно высвобождать деньги под новые идеи.
На фоне многих «сверстников» по кредитному грейду АПРИ выглядит более финансово здоровым, одновременно предлагая более привлекательную доходность. В целом довольно интересно — если не на долгосрок, то хотя бы спекулятивно.
⚠️Не ИИР! Бумаги эмитента относятся к сегменту ВДО, что следует учитывать при принятии инвест-решений.
📊 Рынок недвижимости пусть медленно, но всё же оживает под благотворным воздействием уже седьмого подряд снижения ключевой ставки со стороны ЦБ, и ипотечный портфель банков в начале 2026 года демонстрирует динамичный рост. На этом фоне я решил детально изучить операционные результаты хорошо знакомого нам девелопера АПРИ ($APRI), поскольку компания готовится разместить новый облигационный выпуск с привлекательной доходностью. Но обо всём по порядку.
📈 Итак, в денежном выражении АПРИ по итогам 2М 2026 нарастила продажи более чем в 5 раз (г/г) до 4,7 млрд руб., объём заключённых договоров вырос в 5,4 раза (г/г) до 31 тыс. кв. м. Рост ипотечного кредитования на фоне снижения «ключа», да ещё и в сочетании с повышенным спросом на льготную ипотеку, позволил компании зафиксировать значительный рост продаж недвижимости в начале текущего года.
Чем жил БАЗАР на неделе: ставка, нефть и отчеты в центре внимания 👀
Привет, друзья! В БАЗАР на этой неделе было не соскучиться. Авторы обсуждали всё — от решений ЦБ до корпоративных отчетов, приправляя это геополитикой и личными историями. Давайте по порядку разберем, что же волновало наше сообщество.
Главным событием, конечно, стало заседание ЦБ в пятницу. Мнения разделились: большинство авторов, как и рынок, ждали снижения ставки на 0,5%, до 15%. Один из авторов даже призывал к более решительному шагу, считая, что «15% — это про страх. А вот 14,5% – это про экономику!» ( https://finbazar.ru/post/dde198e2-7549-455b-8b92-f6a406de1491 ). В итоге регулятор пошел по осторожному пути, снизив ставку до 15%, и его риторика осталась сдержанной. Многие отмечали, что инфляция замедляется, но высокие инфляционные ожидания населения и рост цен на сырье из-за ситуации на Ближнем Востоке не дают ЦБ развернуться по-полной.
А вот про Ближний Восток говорили много и с тревогой. Эскалация конфликта взвинтила цены на нефть до $110+, что, с одной стороны, поддержало российских экспортеров, а с другой — создало проинфляционные риски. Авторы обсуждали, как это влияет на рубль, который на фоне ожиданий изменений в бюджетном правиле и высокого спроса на юань заметно ослабел. «Когда происходит ослабление рубля, у меня начинается биполярка», — с юмором заметил один из инвесторов, радуясь росту валютных активов, но грустя из-за будущего подорожания товаров ( https://finbazar.ru/post/0caf9ad9-5be7-4eb7-9afc-386a22ebe8d8 ).
Неделя выдалась богатой на отчеты. Настоящим хедлайнером стали $T Т-Технологии, показавшие рекордный рост прибыли и объявившие о покупке «Авто.ру» у Яндекса. Сделка на 35 млрд рублей вызвала бурные дискуссии: одни видели в этом синергию для экосистемы, другие сомневались в цене. «По мультипликаторам — да, дорого. По стратегической логике — цена оправдана», — резюмировал автор ( https://finbazar.ru/post/4d4bd4d8-a88a-4358-a062-1fd5301f5ebf ). Также отчитались $VKCO, $HYDR РусГидро, $RUAL Русал и многие другие. Отчет Русала, показавший убыток на фоне высоких расходов и курсовых разниц, многие назвали «ожидаемо отвратительным», но отметили шансы на улучшение в 2026 году благодаря ценам на алюминий.
В ритейле всех интересовали результаты $X5 и $LENT Ленты. X5 впечатлила масштабами выручки, а Лента — ростом продаж, хотя авторы указывали, что драйвером часто была инфляция, а не трафик. Внимание привлек и девелопер $APRI, чьи операционные продажи в начале года выросли в разы, что на фоне разговоров об оживлении ипотеки выглядело многообещающе.
На фоне всего этого авторы не забывали и о практических советах: собирали подборки ОФЗ с ежемесячными купонами, обсуждали флоатеры и делились личными стратегиями формирования портфеля. А один из постов и вовсе был посвящен соревнованию в скорости поддержки между банками при проблеме с доступом в бизнес-зал — жизнь-то разная бывает! 😅
Вот такой был насыщенный период в нашем комьюнити. А что из обсужденных событий показалось вам самым важным? Делитесь мнением в комментариях и ставьте реакции — давайте обсудим вместе! 💬
В правительстве рассматривают вариант увеличения лимита по семейной ипотеке на 50%, что может оказать поддержку рынку недвижимости. В этой статье я хочу рассмотреть операционные результаты девелопера АПРИ за первые два месяца 2026 года, поскольку эмитент отличается одними из самых высоких показателей стройготовности среди участников отрасли и может стать бенефициаром нового тренда.
🏠 Итак, объём продаж в отчётном периоде вырос в 5,4 раза и составил 31 тыс. м². В январе драйвером роста стала семейная ипотека. В феврале также наблюдалось оживление покупательской активности, в том числе за счет использования альтернативных способов стимулирования продаж и рыночной ипотеки вследствие снижения процентных ставок. Да, ставки всё ещё высокие, но уже постепенно начинает реализовываться эффект отложенного спроса, ведь многие граждане не способны бесконечно откладывать решение своего жилищного вопроса.
Продажи в денежном эквиваленте также увеличились в 5,4 раза, составив 4,7 млрд рублей. Если учесть сделки, заключённые в феврале, но регистрируемые в марте, продажи выросли более чем в 6 раз - до 5,4 млрд рублей. В отличие от большинства конкурентов, эмитент выбирает стратегию продажи жилья на поздних стадиях строительства, что позволяет максимизировать рентабельность и компенсировать высокую стоимость проектного финансирования.
📊 Согласно оценке Национального объединения строителей, на рынке недвижимости формируется дефицит предложения, что может вызвать ощутимый скачок цен на жильё во второй половине года. Компания АПРИ с её высокой стройготовностью может выиграть от этого дисбаланса спроса и предложения.
АПРИ делает шаг на новые рынки: компания заключила партнёрство с локальным застройщиком для реализации проектов в Ставропольском крае и Ростовской области. Планируется застроить 550 тыс. кв. м², где эмитент получит контрольную долю. Почему девелоперы входят в партнёрства? Это позволяет не только снизить кредитную нагрузку при реализации проекта и не «замораживать» деньги в земле.
💼 Под реализацию данного проекта компания планирует разместить свежий облигационный выпуск серии БО-002Р-14 на сумму 2 млрд рублей, открыв книгу заявок 31 марта 2026 года. Срок обращения составляет 5 лет с фиксированным, ежемесячным купоном и ориентиром по годовой доходности не выше 25%. Эффективная доходность (YTM) составит до 28,08% годовых. При этом в последние два года ежеквартально осуществляется погашение номинальной стоимости амортизационными частями - по 12,5% в даты выплат 39-го, 42-го, 45-го, 48-го, 51-го, 54-го, 57-го и 60-го купонов. Бумаги доступны широкому кругу инвесторов.
Сегодня население держит на банковских депозитах порядка 65 трлн рублей. По мере дальнейшего снижения ставок часть этой суммы будет перетекать на рынок недвижимости, что создаёт предпосылки для роста доходов девелоперов.
❗️Не является инвестиционной рекомендацией
🏦 Рынок облигаций сейчас переживает довольно интересный момент. С одной стороны, ключевая ставка все еще остается высокой, а значит и доходности новых размещений по-прежнему привлекательны. С другой — многие инвесторы уже закладывают ожидания продолжения смягчения денежно-кредитной политики. Ближайшее заседание ЦБ по ставке ждем в эту пятницу.
✔️ В текущих условиях разумно фиксировать доходность на среднесрочную перспективу. Но делать это лучше через надежных и желательно растущих эмитентов. Облигации голубых фишек и ОФЗ скатились по доходности до 14%, что у многих уже не вызывает интереса. Но во 2 и 3 эшелонах еще остаются эмитенты, предлагающие более высокий процент по своим бумагам.
☝️ Главное, выбирать качественные компании, которые смогут обслуживать свой долг. И как правило это представители реального сектора, где за высокой доходностью стоит понятный операционный бизнес и материальные активы. Один из таких кейсов — новое размещение от девелопера АПРИ.
✔️ Но прежде чем обсуждать сам выпуск, давайте пробежимся по вышедшим операционным результатам. И здесь динамика получилась довольно неожиданной.
📈 За январь–февраль 2026 года объем продаж у АПРИ вырос более чем в 5 раз год к году. В натуральном выражении продажи увеличились с 5,7 тыс. до 31 тыс. кв. м, а в денежном выражении сумма заключенных договоров выросла с 0,87 млрд до 4,74 млрд рублей.
🧐 Если учитывать сделки февраля, регистрация которых пройдет уже в марте, показатель выглядит еще сильнее — 35 тыс. кв. м и 5,37 млрд рублей, что более чем в 6 раз выше уровня прошлого года.
📈 Для текущей фазы рынка недвижимости такие цифры выглядят довольно сильно. Особенно если вспомнить, сколько разговоров было о возможном охлаждении спроса после изменения условий льготной ипотеки.
✔️ У АПРИ здесь есть несколько факторов, которые играют на стороне компании. Во-первых, значительная часть проектов находится в высокой стадии готовности, что традиционно лучше продается в периоды неопределенности. Во-вторых, компания старается не стимулировать спрос распродажами, а удерживать цену.
✔️ И это, кстати, видно в цифрах. Средняя цена реализации в январе–феврале 2026 года выросла на 7% год к году — до 167,6 тыс. руб. за кв. м. То есть продажи растут не за счет скидок, а одновременно с ценой. Для девелопера это довольно выгодная комбинация.
Теперь к размещению.
📊 АПРИ планирует разместить облигации серии БО-002Р-14.
➖ Объем размещения: до 2 млрд руб.
➖ Срок обращения: 5 лет
➖ Наличие оферты: нет
➖ Наличие амортизации: ДА, начиная с 4 года обращения
➖ Тип купона: фиксированный (постоянный)
➖ Размер купона: до 25%, что ориентирует на эффективную доходность до 28,08%
➖ Частота выплат купона: ежемесячно
➖ Кредитный рейтинг: "BBB-" от “НРА” и “НКР” со стабильным прогнозом
➖ Доступно неквалам: ДА (после тестирования)
🗓 Сбор заявок ожидается с 31.03.2026.
💰 Привлеченные средства компания планирует направить на развитие новых проектов. В частности, речь идет о строительстве санаторно-гостиничных комплексов в Кисловодске и Ессентуках, а также развитии проекта в Ростовской области. Суммарный потенциал застройки по этим проектам оценивается примерно в 550 тыс. кв. м.
☝️ То есть деньги пойдут не на латание баланса, а на расширение бизнеса.
❗️Конечно, девелопмент остается довольно цикличной отраслью и многое здесь зависит от макроэкономики — ставок, ипотеки и общего состояния спроса. Но если смотреть на динамику продаж, то компания пока уверенно проходит этот непростой период.
📌 Резюмируя, АПРИ выглядит довольно устойчиво даже в текущих экономических условиях. Предлагаемая доходность по облигациям весьма привлекательная и позволит зафиксировать хороший доход на 3 года с последующим возвратом части вложенных средств через амортизацию. Но девелопмент остается цикличной отраслью, поэтому участвовать в размещении стоит аккуратно — выделяя под такие бумаги разумную долю портфеля.
$APRI
❤️ Если было полезно — поддержите пост лайком.
Потенциально это интересный объект для инвестиций. «АПРИ» строит не просто ЖК в чистом поле, а полноценный район города, который со временем может стать центром спортивной и культурной жизни.
🪙 Кстати, сегодня компания «АПРИ» подводит впечатляющие итоги первых двух месяцев 2026 года, демонстрируя многократное усиление ключевых операционных показателей на фоне оживления рынка и эффективной стратегии продаж.
Ключевые результаты:
· Объем реализации в январе-феврале 2026 года взлетел в 5,4 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 31,02 тыс. кв. м. С учетом сделок, переходящих на март, рост ускорился до 6,1 раза (35,11 тыс. кв. м).
· Выручка компании за два месяца увеличилась в 5,4 раза, составив 4,74 млрд рублей. С учетом сделок, ожидающих регистрации, этот показатель достиг 5,37 млрд рублей, что в 6,2 раза выше результата прошлого года.
· Вопреки прогнозам аналитиков о спаде после изменения условий господдержки, февраль показал выдающийся результат. Объем заключенных договоров сохранился на уровне 93,5% от январского показателя, а в денежном выражении (с учетом предстоящих регистраций) рост к февралю 2025 года составил 6,9 раза (2,92 млрд руб.).
· Компания продолжает уверенно наращивать среднюю цену реализации. За год этот показатель вырос на 7,17%, достигнув 167,62 тыс. руб. за кв. м. Максимальный прирост цен зафиксирован в флагманских проектах: ЖК «ТвояПривилегия» (+12,38%) и премиальном ЖК «Грани» (+18,51%).
Такой мощный старт 2026 года стал возможен благодаря сочетанию высокой покупательской активности (в том числе на фоне ажиотажа вокруг семейной ипотеки) и успешному применению компанией альтернативных инструментов стимулирования спроса.
Все позитивно, компания продолжает строительство, расширяет географию присутствия и строит жилье уже более высокого класса (чем это было несколько лет назад), и успешно конкурирует с ТОП-застройщиками России по качеству строительства.
Во второй части поговорим про финансы компании. Зададим вопросы финансовому директору и акционеру компании. 👍
🔥 Нефтяные качели и геополитический тупик, индекс уходит в пике перед решением ЦБ
Начало недели закономерно проходит под знаком коррекции. Индекс #IMOEX опускается ниже пятничного закрытия, и, судя по всему, это далеко не предел. Прямо сейчас мы наблюдаем реализацию сценария с погружением к ключевым поддержкам на уровнях 2825 (20 EMA) и 2785 (50 EMA). Главный драйвер этого движения - сильная зависимость от нефтегазового сектора. Широкий рынок предпочитает оставаться в стороне, поэтому, как только нефть пошла вниз, нефтяники потянули за собой и весь индекс.
🛢 Нефть и Ближний Восток: от эскалации к интервенциям
С утра индекс сделал робкую попытку вновь протестировать сильное сопротивление на отметке 2890. Поводом стала горячая фаза конфликта на Ближнем Востоке, подкинувшая котировки черного золота на выходных до $108 за баррель. Однако пыл покупателей быстро остудили.
Сначала прозвучали заявления из США о том, что конфликт может скоро завершиться. Иран, хоть и заявил о готовности воевать до победного, все же дал послабление: Ормузский пролив остается открытым для судов, не причастных к конфликту. Параллельно Саудовская Аравия активно перенаправляет танкеры в обход пролива через порты на Красном море. Добило котировки заявление главы МЭА: агентство уже высвободило нефть из резервов и готово залить рынок дополнительными объемами. На этом фоне нефть резко откатилась к $102, утащив за собой российские акции.
⚔️ Геополитика и санкционный трек
На санкционном фронте появляются неожиданные позитивные сдвиги. Ближневосточный кризис фактически парализовал планы ЕС по принятию 20-го пакета санкций против РФ и, по словам дипломатических источников, похоронил саму европейскую концепцию потолка цен на нашу нефть.
Что касается украинского трека - ситуация остается неопределенной. По заявлениям МИД РФ, Киев пока не готов к переговорам. Тем не менее, Кремль подчеркивает открытость к мирному процессу и ждет следующего раунда, отмечая, что США настойчиво рекомендуют украинской стороне пойти на сделку.
📉 Инфляция и ставка: чего ждать в пятницу
Внутри страны все внимание инвесторов уже скоро будет приковано к грядущей пятнице - дню заседания Банка России. Свежие данные Росстата играют на руку рынкам: годовая инфляция в феврале снизилась до 5,91% (с 6% в январе), а рост цен за неделю составил скромные 0,11%. Это подкрепляет абсолютный консенсус-прогноз инвестдомов: ожидается снижение ключевой ставки на 0.5% до 15%.
💡 Резюме по рынку
Сейчас мы видим, как инвесторы заняли выжидательную позицию. Техническая картина указывает на продолжение отката. Ожидать рещкой смены настроения в текущем ключе врядли возможно, логично что рынок дождется стабилизации индекса на уровнях поддержек (2825 и 2785) и итогов пятничного заседания ЦБ, плюс появятся какие то новости о встрече по Украинскому вопросу. При этом сейчас рынок явно не отыгрывает сценарий снижения ключевой ставки, сместив внимание на геополитику. Если регулятор снизит ставку и сохранит риторику последнего заседания, это станет отличным триггером для разворота.
🗞 Корпоративные события
$SMLT САМОЛЕТ - С начала года выдал 6 844 ключа от квартир и коммерческих помещений, что на 25% больше, чем годом ранее. На 16 марта ввел в эксплуатацию 185 тыс. м² жилой недвижимости, превысив результат прошлого года (172 тыс. м²) за аналогичный период.
$PLZL Полюс - Согласно отчетности по МСФО за 2025 год, чистая прибыль компании составила 314,1 млрд рублей (против 305,5 млрд рублей годом ранее).
$APRI АПРИ - Сохраняет высокие темпы продаж: в январе-феврале 2026 года объем продаж вырос в 5,4 раза
#APRI #АПРИ #Отчетность #Обзор #Инвестиции #Недвижимость #Девелопер #Аналитика
🏗 "АПРИ" $APRI - Взрывной рост продаж х5, победа над ипотечным кризисом и технический потенциал. Разбираем старт 2026 года
Рынок ждал жесткой просадки девелоперов после изменения условий льготных ипотечных программ с 1 февраля 2026 года, но отчет застройщика "АПРИ" ломает все стереотипы. Компания не просто удержала позиции, а выдала кратный рост продаж на фоне общего охлаждения. Секрет кроется в грамотной стратегии и высокой готовности объектов. Заглянем в цифры и разберем перспективы бизнеса и графика.
💰 Фундаментальная картина: Рекорды продаж и уверенный спрос
Операционные результаты за январь-февраль 2026 года демонстрируют феноменальную динамику:
✔️ Объем продаж в деньгах взлетел в 5,4 раза - до 4,74 млрд руб. (против 0,87 млрд руб. годом ранее). А с учетом сделок, переходящих на март, цифра достигает внушительных 5,37 млрд руб. (рост в 6,2 раза).
✔️ Продажи в метрах выросли в 5,4 раза и составили 31,02 тыс. кв. м.
✔️ Вопреки ожиданиям спада, февраль показал результат на уровне 93,5% от ажиотажного января. Спрос стабилен.
✔️ Средняя цена квадрата сохранила восходящий тренд, прибавив 7,17% (до 167,62 тыс. руб.). Маржинальность бизнеса поддерживается осознанным отказом от распродаж.
⚙️ Драйверы бизнеса и операционная эффективность
В условиях трансформации ипотечного рынка (доля ипотеки у компании сейчас 89%) успех "АПРИ" базируется на нескольких фундаментальных факторах:
🔹 Фокус на готовность: Уровень стройготовности объектов достигает 65%. Аналитики прогнозируют среднесрочный дефицит готового жилья в регионах присутствия, и компания находится в идеальной позиции, чтобы забрать этот спрос.
🔹 Концепция "Пятиминутных городов": Покупатель голосует рублем за комплексное развитие. Продажи флагманского микрорайона "ТвояПривилегия" растут двузначными темпами (а цены там прибавили более 12%).
🔹 Курортная недвижимость: Микрорайон "Притяжение" удерживает лидерство благодаря близости к строящемуся федеральному мультикурорту "ФанПарк". Премиум-сегмент также в ударе - ЖК "Грани" показал рост цен на 18,5%.
📈 Техническая картина: Подготовка к новому циклу
Технически бумага АПРИ выглядит весьма привлекательно и торгуется в глобальном восходящем тренде. На графике четко прослеживается сезонная цикличность: всплеск в конце и начале года, плавная проторговка и последующее обновление максимумов.
Важный нюанс: весь предыдущий паттерн формировался в условиях жесткой ДКП. Ожидаемое смягчение монетарной политики в 2026 году станет дополнительным мощным катализатором.
Сейчас мы видим формирование надежной базы:
🎯 Поддержка: Зоны 15,1₽ (граница локального восходящего тренда и 100 EMA) и фундаментальный блок на 14,4₽ (200 EMA + горизонтальный уровень).
🎯 Сопротивление: Ближайшая цель на 15,6₽, где проходят быстрые скользящие 20 и 50 EMA.
Потенциал отскока есть неплохой, что дает возможность компании продолжить рост в рамках нового рыночного цикла.
📌 Резюме
Фундаментально "АПРИ" блестяще проходит сложный период адаптации рынка, делая ставку на качество, готовность объектов и взвешенное ценообразование. Техническая картина и ожидаемое снижение ставок создают отличную базу для формирования нового восходящего импульса. Следим за удержанием поддержек и ждем пробоя локальных сопротивлений.
$APRI $IMOEX
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Российский рынок недвижимости последние два года выглядит немного парадоксально. Высокая ключевая ставка, отмена массовой льготной ипотеки, постоянные разговоры о падении спроса — а продажи при этом продолжают расти.
📊 По итогам 2025 года количество зарегистрированных сделок по ДДУ увеличилось примерно на 6% г/г, а денежные поступления в отрасль выросли на 11%. И это уже без прежнего масштаба льготных программ. Более того, сделки без ипотеки выросли в 1,4 раза. Рынок, похоже, постепенно учится жить без дешевых денег.
🏦 Но куда интереснее то, что происходит сейчас вокруг ключевой ставки. На банковских депозитах находится уже более 65 трлн рублей. И большинство экономистов и аналитиков, с которыми я общался на конференциях и форумах за последний год, сходятся в одном: при снижении ключевой ставки часть этих денег неизбежно начнет искать новую доходность.
🏗 И недвижимость почти всегда оказывается одним из первых направлений для таких потоков. Это понятный актив, который защищает капитал от инфляции, может приносить арендный доход и воспринимается как «осязаемая» инвестиция.
📈 Фундамент для роста цен тоже постепенно формируется. С января 2024 года по данным Сбериндекса медианная зарплата в России выросла примерно с 49 тыс. до 70 тыс. рублей — почти +43%. Исторически цены на жилье довольно быстро догоняют динамику доходов населения, просто делают это с небольшим лагом.
☝️ Но главная интрига сейчас даже не на стороне спроса, а на стороне предложения. В 2025 году запуск новых проектов сократился на 12% г/г. Девелоперы стали осторожнее — высокая стоимость финансирования заставляет откладывать старт новых стройплощадок.
💼 И здесь начинает формироваться довольно классическая рыночная ситуация. Если спрос постепенно восстанавливается, а запуск новых проектов остается сдержанным, через некоторое время рынок сталкивается с дефицитом готового жилья.
📉 По прогнозам ДОМ.РФ, уже к концу 2026 года предложение квартир в высокой стадии готовности может начать сокращаться. А дальше обычно происходит ничто иное, как рост цен.
📊Если взглянуть на цифры, то только за январь–февраль 2026 года выдано 156 тыс. ипотечных кредитов (+84% г/г) на сумму 710 млрд руб. (+101% г/г). Причем начинает расти именно рыночная ипотека, а не только субсидированные программы. Банки выдали около 41 тыс. кредитов на 120 млрд руб., тогда как госпрограммы постепенно сокращаются.
🏗 Это означает, что рынок постепенно возвращается к более здоровой структуре спроса. На этом фоне особенно интересно выглядят девелоперы, у которых уже есть проекты в высокой степени готовности. Например, у компании АПРИ уровень стройготовности проектов около 64%, тогда как в среднем по рынку — примерно 43%. И это важная деталь: чем ближе объект к завершению, тем быстрее девелопер может вывести его на продажи и тем сильнее выигрывает от роста цен.
📊 При этом, в рамках новой стратегии, о которой писал в прошлом году, АПРИ довольно активно развивает региональные проекты и инфраструктуру, включая туристические направления. И многие регионы присутствия уже показывают неплохую динамику. Например, в Свердловской области объем строящегося жилья вырос на 19%, а цены на новостройки — почти на 15%. Недавно стартовали продажи в совместным с ДОМ.РФ проекте КРТ на острове Русский. Тут драйвером роста станет доступность ипотечных программ для Дальнего Востока.
📌 Резюмируя, рынок недвижимости сейчас выглядит как сжатая пружина. Высокая ставка замедлила запуск новых проектов, но спрос постепенно возвращается. И если цикл снижения ставок продолжится, баланс может довольно быстро сместиться в сторону продавцов. И, как писал выше, девелоперы с высокой степенью готовности проектов могут оказаться в самой выгодной позиции, когда рынок начинает новый цикл роста. Будем следить за операционными результатами эмитентов.
❤️ Если разбор оказался полезным — поддержите лайком.
📌 Трамп заявил, что задействует стратегический нефтяной резерв США, чтобы помочь смягчить резкий рост цен на нефть — Bloomberg
📌 К маю СД Аэрофлота кристаллизует позицию по дивидендам. Рынок ожидает дивидендов. Мы об этом знаем — Андрей Напольнов, IR-директор $AFLT
📌 Чистая прибыль «Сбербанка» по РСБУ в январе 2026 года достигла 162,8 млрд рублей, продемонстрировав рост на 21,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Чистый процентный доход увеличился на 9,9%, составив 264,9 млрд рублей, в то время как комиссионный доход сократился на 9,9% до 51,9 млрд рублей. $SBER
За первые два месяца 2026 года совокупная чистая прибыль банка составила 324,6 млрд рублей (+21,4% г/г). Процентный доход за этот период вырос на 17,7% до 556,4 млрд рублей, тогда как комиссионный доход снизился на 3,7% до 103,6 млрд рублей.
📌 Выручка МГКЛ за первые два месяца 2026 года составила 7,5 млрд рублей, что в 3,7 раза превышает показатели прошлого года. Число розничных клиентов увеличилось на 5,8%, достигнув 35,2 тыс. Доля товаров, находящихся в портфеле более 90 дней, снизилась на 2,4 п.п., установив исторический минимум в 4,6%. $MGKL
Банк России зарегистрировал выпуск конвертируемых облигаций серии СО-001 компании МГКЛ, предназначенных для квалифицированных инвесторов (размещение по закрытой подписке). Номинальная стоимость одной облигации составляет 6₽. Срок обращения бумаг после завершения размещения составит 5 лет.
Одновременно был зарегистрирован выпуск объявленных акций, которые будут конвертированы в облигации в соотношении 1:1. Детали размещения и ключевые параметры облигационного займа будут объявлены дополнительно.
📌 Девелопер АПРИ приступил к продажам квартир в новом жилом комплексе «ТвояПривилегия», расположенном на острове Русский (Владивосток). Проект предусматривает строительство пятиэтажных жилых домов с высотой потолков до 3 метров, панорамным остеклением и французскими балконами. Общая площадь первой очереди строительства составляет 20 500 кв. м. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован не позднее 30 ноября 2027 года. $APRI
📌 Выручка «КЛВЗ Кристалл» за период январь-февраль 2026 года составила 430 млн рублей, увеличившись на 25,4% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Выручка от реализации ликеро-водочных изделий (ЛВИ) достигла 213 млн рублей, а от продаж водки – 217 млн рублей. Общий объем продаж вырос на 16,9% до 180 тыс. декалитров. Реализация ЛВИ составила 87 тыс. дал, а водки – 93 тыс. дал. $KLVZ
📌 Группа «Аэрофлот» в феврале 2026 года перевезла 3,65 млн пассажиров, что на 2% превышает показатель февраля 2025 года (3,58 млн пассажиров). Пассажирооборот увеличился на 5,9% до 10,6 млрд пкм. Коэффициент занятости кресел вырос на 1,9 п.п., достигнув 90,8%. За первые два месяца 2026 года группа перевезла 7,76 млн пассажиров (+3,4% г/г). Пассажирооборот составил 22,8 млрд пкм (+8% г/г), а коэффициент занятости кресел увеличился на 3,4 п.п. до 90,8%.
Лайк 👍, благодарю за поддержку в виде подписки 👉
📌 Инфляция в РФ с 25 февраля по 2 марта (за 6 дней) составила 0,08% после 0,19% с 17 по 24 февраля (за 8 дней). Годовая инфляция в РФ на 2 марта замедлилась до 5,75% с 5,80% на 24 февраля — Росстат
📌 Путин: Возможно, России стоит прекратить поставки газа в Европу уже сейчас, перенаправив их на другие рынки. Это позволит избежать полного запрета в будущем
📌ТМК зафиксировала убыток по МСФО в размере 24,5 млрд рублей за 2025 год. Этот показатель на 11,6% ниже убытка предыдущего года (27,7 млрд рублей). Выручка компании сократилась на 24%, составив 404,4 млрд рублей против 532,2 млрд рублей годом ранее. Объем реализации трубной продукции снизился на 30% — до 2,95 млн тонн. В структуре продаж объем бесшовных труб уменьшился на 26,4% (до 2,26 млн тонн), а сварных — на 61% (до 0,695 млн тонн). $TRMK
📌 «Яндекс» представил бета-версию своего ИИ-агента, интегрированного в интерфейс Android-смартфонов. Новая функция позволяет выполнять действия голосом, включая отправку сообщений, поиск информации на устройстве и установку приложений, без необходимости ручного ввода. Доступ к тестированию открыт для пользователей, подавших заявку. $YDEX
📌 «Аэрофлот» продемонстрировал значительный рост чистой прибыли по МСФО за 2025 год, которая достигла 105,5 млрд рублей — почти в два раза больше показателя 2024 года (55,02 млрд рублей). Выручка компании увеличилась на 5,3%, составив 902,3 млрд рублей против 856,8 млрд рублей в предыдущем году. $AFLT
📌 МТС Банк показал чистую прибыль по МСФО в размере 14,4 млрд рублей за 2025 год, что на 16,1% превышает результат 2024 года (12,4 млрд рублей). Чистые процентные доходы выросли на 10,6% до 46 млрд рублей (против 41,6 млрд рублей годом ранее). При этом чистые комиссионные и прочие непроцентные доходы снизились на 25,9% до 21 млрд рублей. $MBNK
📌 МГКЛ рассматривает возможность приобретения банка с универсальной лицензией, предпочтительно обладающего лицензией на операции с драгоценными металлами. Цель сделки — запуск розничного кредитования и организации операций по купле-продаже золотых слитков. Ведутся переговоры с банками, имеющими капитал в диапазоне 0,5-3 млрд рублей. Группа уже подала заявки на регистрацию товарных знаков «Голдбанк» и «Ломбанк». В МГКЛ отказались от комментариев. $MGKL
Банк России одобрил правила инвестиционной платформы «Ресейл Инвест», предоставив компании право проводить закрытые размещения акций. Платформа готовится к запуску соответствующих инструментов для эмитентов и инвесторов.
📌 Девелопер АПРИ ввел в эксплуатацию первую очередь жилого комплекса «Твоя Привилегия» в Екатеринбурге. Общая площадь очереди составляет 55 тыс. кв. м, общий объем проекта — 105 тыс. кв. м. Ввод второй очереди запланирован на IV квартал 2026 года. $APRI
📌 Ozon изучает возможность партнерской доставки товаров в Туркменистан и проводит тендер на разработку брендинга для данного направления. $OZON
📌 «Россети Центр» заключили соглашения об открытии кредитных линий с Газпромбанком, Сбербанком и Т-Банком на общую сумму 40 млрд рублей. Компания еще не раскрывала финансовую отчетность за 2025 год. На конец III квартала 2025 года объем долгосрочных заемных средств составлял 14,84 млрд рублей, краткосрочных — 20,43 млрд рублей. Кредиторская задолженность — 29,85 млрд рублей. $MRKC
📌 Президент России подписал указ о передаче акций региональных электрических сетей — «Ставропольских городских электрических сетей», «Кисловодской сетевой компании», «Облкоммунэнерго» и «Сибирско-Уральской энергетической компании» — в доверительное управление «Россетей». Акции будут внесены в уставный капитал «Россетей», а непрофильные активы будут возвращены государству.
📌 Объем выборок на платформе JetLend в январе 2026 года составил 3,9 млрд рублей, сократившись в два раза по сравнению с предыдущим месяцем. Объем выдач снизился в 2,8 раза до 229 млн рублей. Доля JetLend на рынке краудлендинга составила 21,5%.
Лайк 👍, благодарю за поддержку в виде подписки 👉
Российский рынок акций к вечеру среды остается под давлением продавцов. Индекс МосБиржи балансирует чуть выше психологической отметки 2800 пунктов, потеряв за день 0,54%.
Одной из причин стала геополитическая неопределенность: инвесторы разочарованы отсутствием прогресса в переговорах по украинскому вопросу и опасаются, что мирный процесс затянется. Это заставляет игроков фиксировать прибыль и уходить в кэш.
Снижение ставки под вопросом: изменение бюджетного правила может аукнуться жесткостью денежно-кредитной политики. Снижение «базовой цены на нефть» само по себе нейтрально, если сокращаются расходы.
Но если власти решат не экономить, а занимать больше, чтобы компенсировать нехватку нефтедолларов, — это подстегнет инфляцию. В таком случае ЦБ будет вынужден дольше держать ключевую ставку высокой, тормозя ее снижение.
В марте валютные интервенции Минфина проводиться не будут — это первая такая приостановка с 2022 года. Ведомство ждет, пока законодатели утвердят новую планку отсечения цен на нефть. После этого чиновники пересчитают, сколько в итоге нужно будет купить или продать валюты с начала года. Рынок отреагировал мгновенно: доллар пошел вверх.
Цена на нефть Brent не дотянулась до вчерашних $85. Ситуация в Ормузском проливе по-прежнему опасная (Иран блокирует проход судов), но трейдеров это уже не пугает.
Их успокоило Международное энергетическое агентство, пообещавшее помочь рынку. К тому же в США неожиданно выросли запасы нефти — это обычно толкает цены вниз.
Макроэкономический фон ухудшается: Инфляция хоть и замедлилась до 0,08% (против 0,19% неделей ранее), но рынок это не радует из-за сигналов ЦБ о возможной паузе по ставке.
Главный негатив пришел от Минэкономразвития: январь показал падение ВВП на 2,1% в годовом выражении после декабрьского роста в 1,9%. Безработица при этом остается низкой.
Что по технике: Индекс МосБиржи продолжает движение к ключевой поддержке 2800 пунктов. Пробой этого уровня открывает дорогу к более глубокой коррекции с промежуточными целями 2780 и 2750.
Фундаментально рынок по-прежнему не находит поводов для разворота: старые проблемы никуда не делись, геополитический драйвер отсутствует. Участники торгов не спешат набирать позиции и предпочитают наблюдать за новостным фоном в ожидании внятных триггеров для роста. Подождем и мы.
📍 Из корпоративных новостей:
Глоракс $GLRX РСБУ 2025 год: Выручка ₽3,05 млрд (+59,3% г/г), Чистая прибыль ₽0,352 млрд (-5,3% г/г).
МТС Банк $MBNK МСФО за 2025 год: Чистая прибыль ₽14,4 млрд (+16,7% г/г), Рентабельность капитала 14,5% (–0,6% г/г).
МГКЛ $MGKL хочет приобрести банк с универсальной лицензией, в идеале — с лицензией на операции с драгметаллами.
АПРИ $APRI ввела в эксплуатацию первую очередь ЖК "ТвояПривилегия" в Академическом районе Екатеринбурга.
ТМК $TRMK отчет МСФО за 2025 год: Убыток ₽24,45 млрд (–11,8% г/г), Выручка ₽404,4 млрд (–24% г/г)
Аэрофлот $AFLT отчитался за 2025 год. Чистая прибыль упала на 64,8% до 22,6 млрд рублей.
• Лидеры: Позитив $POSI (+4,45%), Базис $BAZA (+3,8%), Whoosh $WUSH (+3,37%), Русал $RUAL (+3,2%).
• Аутсайдеры: Фикс Прайс $FIXR (-3,35%), ДВМП $FESH (-3,13%), МТС Банк $MBNK (-2,66%), РуссНефть $RNFT (-2,56%).
05.03.2026 - четверг
• $MOEX — МосБиржа финансовые результаты по МСФО за 12 мес. 2025г.
• $BAZA — Базис финансовые результаты по МСФО за 12 мес. 2025г.
• $MTSS — МТС финансовые результаты по МСФО за IV квартал и 12 мес. 2025г.
Более подробно пишу про эти и другие компании на своей странице, так что подписывайтесь. Будем проходить этот путь вместе.
#акции #новости #аналитика #инвестор #инвестиции #новичкам #расту_сбазар
'Не является инвестиционной рекомендацией
📌 Застройщики в феврале 2026 года вывели на рынок 3,9 млн кв м новых проектов (+65% г/г) - исторический максимум для февраля — аналитика ДОМ. РФ
📌 КСИР: Ормузский пролив закрыт, и мы будем наносить удары по любому кораблю, который попытается пройти через него
📌 Экс-глава «Связьинвеста» Евгений Юрченко увеличил свою долю в обыкновенных акциях ВТБ до 8,02% и намерен войти в наблюдательный совет банка. Окончательное решение по составу наблюдательного совета будет принято на годовом общем собрании акционеров в июне. $VTBR
📌 Совет директоров «Новатэка» рекомендовал выплатить дивиденды по итогам 2025 года в размере 47,23 рубля на одну обыкновенную акцию. Последний день для покупки акций с целью получения дивидендов — 10 апреля 2026 года. Ожидаемая дивидендная доходность оценивается в 3,82%. $NVTK
📌 Чистый убыток «Распадской» по МСФО за 2025 год составил 53,1 млрд рублей, что в 4,5 раза превышает показатель предыдущего года (11,8 млрд рублей). Выручка снизилась на 26,4%, до 116,9 млрд рублей (против 158,9 млрд рублей годом ранее). Объем добычи рядового угля за 2025 год остался на уровне предыдущего года — 18,5 млн тонн. $RASP
Объем продаж увеличился на 7%, до 13,8 млн тонн (против 12,9 млн тонн годом ранее). Рост продаж обусловлен прежде всего увеличением поставок в страны Азиатско-Тихоокеанского региона, а также предприятиям «ЕВРАЗа».
📌 ЛК «Европлан» планирует выплатить дивиденды в размере 7 млрд рублей по итогам 2026 календарного года, объявил финансовый директор компании Анатолий Аминов на «Дне Инвестора». Дивидендная политика компании предусматривает направление на дивиденды не менее 50% чистой прибыли по МСФО, с учетом прогнозных темпов роста бизнеса и достаточности капитала. $LEAS
📌 Совет директоров АПРИ назначил генеральным директором главного архитектора компании Павла Крутолапова. До перехода в АПРИ Павел Крутолапов занимал пост главного архитектора Челябинска. На предыдущей должности он отвечал за продуктовое развитие компании и разработку новых проектов. В новой роли он сфокусируется на масштабировании бизнеса девелопера, включая экспансию в новые регионы. $APRI
📌 Объем торгов российскими ценными бумагами на СПБ Бирже в феврале 2026 года составил 183,8 млрд рублей, что на 3,1% больше показателя января и в 4 раза превышает объем февраля предыдущего года. $SPBE
Количество активных счетов сократилось на 3,2% по сравнению с предыдущим месяцем, до 1,77 млн. Среднедневной объем торгов с учетом выходных дней вырос на 14,7% и достиг 6,81 млрд рублей. Участники торгов совершили 31,67 млн сделок, что на 1,6% меньше, чем в январе.
📌 Совет директоров «Юнипро» назначил исполняющим обязанности генерального директора Руслана Лидзаря. Ранее он занимал должность главного энергетика «Оренбургнефть», добывающей структуры «Роснефти» в Поволжье, а до этого работал главным инженером в «Читаэнерго», подразделении «Россетей». Окончательное решение о его назначении будет принято на собрании акционеров 7 апреля. $UPRO
📌 Общий объем торгов на рынках Московской Биржи в феврале 2026 года составил 163,9 трлн рублей, что на 23,7% больше показателя февраля предыдущего года (132,5 трлн рублей). $MOEX
На рынке акций объем торгов сократился в 2 раза, до 2,4 трлн рублей. На облигационном рынке объем торгов снизился на 27,6%, составив 2,1 трлн рублей. На срочном рынке объем торгов уменьшился на 1,6%, до 12,2 трлн рублей. Объем торгов на денежном рынке вырос на 32,2%, до 132,6 трлн рублей.
Лайк 👍, благодарю за поддержку в виде подписки 👉
С начала года к сообществу присоединились Инарктика и АПРИ. Разные сектора — одна выращивает лосося в северных морях, другая строит жилье в регионах.
Кто они 👇
Инарктика ($AQUA)
Атлантический лосось и форель на 13 фермах — Баренцево море, Карелия. Лидер российского рынка аквакультуры.
Почему может быть интересно: пока красная рыба из-за рубежа стала дефицитом, кто-то должен заполнить этот пробел на внутреннем рынке. «Инарктика» как раз в этой нише. Foodtech обычно держится стабильнее других секторов.
АПРИ ($APRI)
Жилая недвижимость, фокус на регионы: Челябинск (лидер области), Екатеринбург, Петергоф, Железноводск.
IPO было в 2024-м. Теперь запустили официальный канал, где можно отслеживать операционные показатели и новости по стройкам напрямую, без пересказов.
Что это дает:
Можно задавать вопросы представителям компаний в комментариях. Узнавать про дивиденды, продажи, планы — из первых рук, а не через аналитиков или новостные агрегаторы.
Кто-то уже смотрел на эти тикеры?
Очередной день не принёс ясности российскому рынку: сессия прошла вяло и без единого направления. МосБиржа ушла в небольшой минус (-0,32%), а РТС — в столь же скромный плюс (+0,25%). Настроения инвесторов ограничивает отсутствие дипломатического прогресса и приближение новых санкций от ЕС.
Более глубокое падение рынка сдерживают новости из сферы геополитики: С одной стороны, французский лидер Эмманюэль Макрон заявил о своей инициативе возобновить диалог с Россией среди ряда европейских партнёров. С другой стороны, внимание инвесторов привлекла жёсткая оценка российского министра иностранных дел Сергея Лаврова.
Он указал, что действия США за последний год не содействовали улучшению отношений, а их контакты с импортёрами российских энергоресурсов, по его мнению, продиктованы стремлением укрепить собственные позиции на мировом энергорынке. Эти противоречивые сигналы создают неоднозначный фон.
Ключевой вопрос недели: сохранит ли регулятор ставку, несмотря на сигналы о замедлении экономики. Инфляция формально под контролем, но ожидания населения и бизнеса не падают. При этом денежная масса и кредитование явно сигналят о спаде.
Тем временем индекс RGBI опустился ниже 116 пунктов, обновив минимум почти за четыре месяца. Основным риском для рынка является возможный пересмотр в сторону повышения прогноза по среднему уровню ключевой ставки на этот год (текущий прогноз — 13–15%). Поэтому помимо самого решения по ставке не менее важна риторика регулятора.
На вечерней сессии индекс в моменте совершил перелой по дню, что указывает на потенциал к дальнейшему снижению. Уровни 2685-2690 могут привлечь внимание, но открывать позиции следует с осторожностью. Рынок по-прежнему сфокусирован на геополитической повестке, которая не проясняется, и ждет решения ЦБ по ставке. Покупки на рынке всегда возможны, но для них требуются фундаментальные основания, которых в данный момент недостаточно.
📍 Из корпоративных новостей:
Яндекс $YDEX собирается купить российский бизнес маркетплейса цветов и подарков Flowwow, сделка готовится к завершению в апреле 2026 года.
Эталон $ETLN СД утвердил цену допэмиссии в 46 руб за акцию, а также принял Программу мотивации менеджмента объемом 22 млн акций.
ЕвроТранс $EUTR топливный трейдер АТИ через суд хочет взыскать с ЕвроТранса 0,5 млрд рублей
Сбер $SBER чистая прибыль за январь 2026 г. выросла на 21,7% г/г до 161,7 млрд руб при рентабельности капитала в 23,2%.
АПРИ $APRI объем продаж в январе 2026 года вырос в 5,4 раза г/г до 16,46 тыс кв м, в денежном выражении рост также в 5,4 раза г/г до 2,5 млрд руб.
Whoosh $WUSH отозвало ранее поданное в ФАС России ходатайство о приобретении ООО «ЮрентБайк.ру», рассмотрит возможность подачи нового.
ВК $VKCO власти приняли решение начать работу по замедлению работы мессенджера Telegram в России.
Европлан $LEAS за 2025 год закупил и передал в лизинг около 30 тыс ед техники (-49% г/г) на сумму 105,5 млрд руб с НДС (-56% г/г).
• Лидеры: ВК $VKCO (+3,38%), Whoosh $WUSH (+2,65%), ДОМ РФ $DOMRF (+1,8%), Промомед $PRMD (+1,43%), ВТБ $VTBR (+1,1%).
• Аутсайдеры: Селигдар $SELG (-2,57%), Хэдхантер $HEAD (-2,56%), ЮГК $UGLD (-2,5%), Самолет $SMLT (-2,33%).
11.02.2026 — среда
• $AFLT Аэрофлот операционные результаты за январь 2026 года
• $GMKN Норникель финансовые результаты по МСФО за 2025 год
• $NVTK Новатэк отчет по МСФО за 2025 год
• Росстат — плановые публикации статистики (по календарю ведомства; уточняются по мере выхода релизов)
✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!
#акции #новости #аналитика #инвестор #инвестиции #расту_сбазар
'Не является инвестиционной рекомендацией
📉 Рынок в тисках ожидания: Тест на прочность продолжается
Рынок продолжает методично отрабатывать сценарий с давлением на нижнюю границу. Утренний энтузиазм быков, попытавшихся на открытии вытянуть индекс #IMOEX к отметке 2740 п., оказался ложным пробоем. Весь покупательский пыл иссяк уже ко второму часу торгов, и котировки, лишенные подпитки, начали медленное, но верное сползание обратно.
💤 Геополитическая пауза
Внешний фон также не дает поводов для волатильности, оставаясь в «спящем режиме». Кремль сегодня подтвердил: 🇺🇦🇷🇺 конкретных дат следующего раунда переговоров (РФ, Украина, США) пока нет, хотя Кремль рассчитывает, что это произойдет скоро. Отсутствие новой конкретики оставляет геоповестку нейтральной, что в текущих условиях скорее плюс, чем минус.
Даже нефтяной фактор 🛢 работает вполсилы. Статистика показывает, что в декабре-январе поставки российской нефти в Индию 🇮🇳 просели до 1,2 млн б/с, однако Россия уверенно удерживает статус крупнейшего поставщика. Это создает умеренный фон, но не является драйвером для роста, хотя это и попытались отторговать с утра в том числе.
⚡️ Но идеи все равно есть
Пока широкий рынок «плывет» вниз, силу демонстрируют исключительно точечные истории, подкрепленные корпоративными событиями. Мы видим устойчивость в Сбере, Дом.РФ, Вуш и Промомеде.
Всплеск радости своим инвесторам сегодня подарил VK $VKCO, акции которого резко выстрелили против рынка, показав рост более чем на +4% за 25 минут (с 310 до 321 руб.) 🚀. Триггером стали новости о том, что Роскомнадзор начинает ограничение работы Telegram.
📊 Взгляд в ближайшее будущее
Я сохраняю вчерашний прогноз: техническая картина по-прежнему указывает на движение к цели 2700 п., где мы, вероятно, увидим попытку более серьезного отскока.
Завтрашний день добавит интриги публикацией данных по инфляции. Эти цифры кардинально не изменят решение регулятора в пятницу — рынок уже практически полностью заложил в цену сценарий «паузы» по ставке. Однако, если данные покажут заметное замедление инфляции, это может добавить локальной волатильности и краткосрочного позитива до оглашения вердикта.
📌 РЕЗЮМЕ
Ситуация развивается закономерно, без сюрпризов. Не суетимся до заседания ЦБ и широким фронтом в рынок не входим, на спекуляции по типу утреннего не реагируем, основные движения начнутся только после заседания. Ранее я вже писал на кого стоит обращать внимание, даже на таком рынке, следите за новостями и отчетами, сегодня вот пример Яндекс и Сбер заложили себе топлива. Относительно ВК то это пока что импульсивное движение, поэтому отделяйте реальность и спекуляции.
🗞 КОРПОРАТИВНЫЕ СОБЫТИЯ
$SBER Сбербанк - По итогам января 2026 года банк заработал 161,7 млрд руб. чистой прибыли, показав рост на 21,7% г/г. Также объявлено о планах создания третьего суперкомпьютера, инвестиции в проект составят 500 млрд руб.
$YDEX Яндекс - Компания рассматривает возможность покупки российского бизнеса маркетплейса Flowwow (цветы и подарки). Потенциальная сумма сделки оценивается более чем в 8 млрд руб.
$ETLN Эталон - Девелопер определил цену размещения акций в рамках SPO (закрытая подписка) на уровне 46 руб. за бумагу.
$APRI АПРИ - Группа отчиталась о кратном росте продаж в январе 2026 года: показатель вырос в 5,4 раза г/г, достигнув 16,46 тыс. кв. м. Чистый долг компании сократился на 2,1 млрд руб.
$LEAS Европлан - Опубликованы операционные результаты за 2025 год: объем нового бизнеса составил 105,5 млрд руб.
