#апри
14 публикаций
Встречаемся на Smart-Lab & Cbonds PRO облигации 2026
💼 Уже в эту субботу, 28 февраля, в Москве пройдёт конференция по вопросам облигационного рынка Smart-Lab & Cbonds PRO облигации 2026, в которой ПАО «АПРИ» примет участие!
💼 Мы приглашаем всех, кто интересуется нашей компанией, а также ситуацией на рынках недвижимости и капитала, пообщаться в рамках сессии строительных компаний с IR-директором ПАО «АПРИ» Игорем Файнманом в 12:00.
💼 Модератором встречи выступит Игорь Шимко, сертифицированный финансист, эксперт по фондовому рынку и инвестициям, основатель аналитической команды NZT Rusfond.
📍 Radisson Slavyanskaya Hotel & Business Center (Москва, площадь Евразии, 2), Зал Писательский
📆 28 февраля, 12:00 — 13:00
Приходите! Мы будем очень рады увидеть вас и пообщаться!
Подробнее о конференции – на сайте Smart-Lab & Cbonds PRO облигации 2026
Оставить комментарий
232
ПАО "АПРИ" публикует Databook
ПАО «АПРИ» публикует Databook, содержащий широкий спектр данных о результатах деятельности компании в удобном формате – финансовые и операционные результаты, а также информацию о текущих облигационных выпусках.
Мы открыто рассказываем о результатах своей работы и стремимся в полном объёме делиться данными со всеми заинтересованными сторонами.
Подготовленный полноценный справочник станет единым источником консолидированных данных о ключевых финансовых и операционных показателях деятельности компании в удобном для восприятия и анализа формате.
Подробно ознакомиться с документом вы можете на нашем сайте
Операционные результаты ПАО «АПРИ» за январь 2026 года
Рост продаж более чем в 5 раз и сокращение чистого долга на 2,1 млрд рублей – операционные результаты ПАО «АПРИ» за январь 2026 года
Объём продаж в январе 2026 года вырос в 5,4 раза г/г и составил 16,46 тыс. м².
Объём продаж за месяц с учётом сделок, которые состоялись в январе, но будут зарегистрированы в феврале 2026 года, увеличился в 9 раз и составил 27,06 тыс. м².
В денежном выражении объём продаж в январе 2026 года также вырос в 5,4 раза г/г и составил 2,5 млрд руб.
Продажи за месяц с учётом сделок, состоявшихся в январе, но подлежащих регистрации в феврале 2026 года, увеличились в 9 раз, до 4,1 млрд руб.
Рост средней цены за квадратный метр по результатам января 2026 года составил 15% г/г (165 480 руб. против 144 390 руб.).
По результатам января 2026 года доля зарегистрированных договоров с использованием ипотеки составила 97%.
Чистый долг сократился на 2,1 млрд руб. с 38,3 млрд руб. на 31.12.2025 года до 36,2 млрд руб. на 31.01.2026 года.
«Привлечённый в рамках январского выпуска облигаций капитал в размере 2,7 млрд рублей стал для нас не только финансовым ресурсом, но и ярким подтверждением доверия со стороны инвесторов. Мы благодарны за это доверие и последовательно трансформируем его в реальные возможности, инвестируя привлечённые средства в оборотный капитал и расчёты по проектному финансированию, что уже дало конкретный результат: в январе мы зафиксировали пятикратный рост продаж. Наша управленческая философия строится на том, чтобы успех в одной области создавал фундамент для успеха в другой. Так, сильные продажи напрямую конвертировались в улучшение структуры нашего баланса. Активный приток средств на эскроу-счета и последовательное погашение залоговой стоимости проданных квартир стали ключевыми драйверами снижения чистого долга в январе 2026 года на 2,1 млрд рублей, что подтверждает эффективность операционной модели АПРИ», – прокомментировал Председатель Совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян.
Подробнее в нашем пресс-релизе
АПРИ продолжает строительство всесезонного мультикурорта «ФанПарк»
💼 «ФанПарк» – это мультифункциональный всесезонный курорт на западном берегу Шершневского водохранилища. На территории курорта, общая площадь которого составляет 63,3 га, будут расположены аквапарк, парк аттракционов, горнолыжный комплекс, отель, искусственная волна для круглогодичного сёрфинга и яхт-клуб. «ФанПарк» находится вблизи Челябинска, крупного мегаполиса с населением более 1 млн человек, и аэропорта, что обеспечивает хорошую доступность – дорога на автомобиле займёт всего 30 минут.
🏗 На текущем этапе строительства в первом комплексе заливаются фундаменты и возводятся здания. В самое ближайшее время начнёт строиться аквапарк. На Малой горе поставили траволатор, а Большая гора уже доросла до 33 метров. Возводятся каркасы урбан-вилл и коммерческих помещений.
ПАО «АПРИ» успешно разместило выпуск биржевых облигаций серии БО-002P-13
Книга заявок закрыта 20 января 2026 года в объёме 2,7 млрд рублей. Размещённый выпуск облигаций включён в третий уровень листинга Московской Биржи.
Размещение облигаций вызвало высокий интерес со стороны инвесторов: совокупный спрос превысил первоначальный номинальный объём почти в 3 раза, что позволило увеличить объём выпуска до 2,7 млрд рублей с первоначально заявленных не менее 1 млрд рублей. Количество поданных заявок составило более 15 тысяч.
По итогам формирования книги заявок ставка ежемесячного купона зафиксирована в размере 24,5% годовых (доходность к погашению 27,45% годовых).
Номинальная стоимость одной облигации – 1 000 рублей, цена размещения – 100% от номинала. Срок обращения облигаций составляет 3,5 года с даты начала размещения.
Выпуск предполагает амортизацию: погашение номинальной стоимости частями по 25% на дату окончания 33, 36, 39 и 42 купонных периодов.
Организатором по размещению выступил «Газпромбанк». Соорганизаторами размещения стали «Альфа-Банк», «БКС КИБ» и «РИКОМ-ТРАСТ».
«Мы выражаем искреннюю благодарность инвесторам за проявленный уровень доверия к инвестиционной истории АПРИ на долговом рынке. Активный интерес к новому выпуску облигаций стал важной поддержкой наших стратегических планов.
Мы намерены направить привлеченные средства преимущественно на пополнение оборотного капитала и расчеты по проектному финансированию, чтобы максимально эффективно использовать открывающиеся возможности. Оживление рыночного спроса в регионах присутствия и высокая стройготовность наших объектов создают идеальные условия для реализации нашей стратегии прибыльного роста. Мы намерены удерживать заданный темп и обеспечивать дополнительную стоимость для наших инвесторов», – прокомментировал Председатель Совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян.
Подробнее в нашем пресс-релизе
ПАО «АПРИ» объявляет сбор заявок на новый выпуск облигаций серии БО-002Р-13
ПАО «АПРИ» сообщает об открытии книги заявок на заключение предварительных договоров на приобретение биржевых облигаций серии БО-002Р-13 на Московской Бирже.
Книга заявок на заключение договоров на приобретение биржевых облигаций будет открыта сегодня, 20 января, с 11:00 до 15:00 по московскому времени.
Планируемые параметры выпуска:
🔵Планируемый объём размещения: от 1 млрд рублей
🔵Номинал: 1 000 рублей
🔵Срок обращения: 3,5 года (1 260 дней)
🔵Цена размещения: 100% от номинала
🔵Тип купона: фиксированный
🔵Купонный период: 30 дней
🔵Выплата купонного дохода: раз в месяц
🔵Ставка купона: не выше 25% годовых
🔵Доходность: не выше 28,08% годовых
🔵Амортизация: по 25% на дату окончания 33, 36, 39 и 42 купонных периодов
🔵Организатор: Газпромбанк
🔵Соорганизаторы: Альфа-Банк, БКС КИБ, РИКОМ-ТРАСТ
🔵Дата букбилдинга: 20 января 2026 года с 11:00 до 15:00 МСК
🔵Дата размещения: 23 января 2026 года
🔵Доступно для неквалифицированных инвесторов
Выпуск доступен к покупке через брокеров: Альфа-Инвестиции, БКС Мир Инвестиций, ВТБ Мои Инвестиции, Газпромбанк Инвестиции, СберИнвестиции, Сомкомбанк Инвестиции, Финам Инвестиции.
Будем рады видеть вас в числе наших инвесторов!
Новый выпуск облигаций со ставкой до 25% и доходностью до 28,08% на 3,5 года
Уважаемые инвесторы!
💼 Уже завтра, 20 января, с 11:00 до 15:00 по московскому времени ПАО «АПРИ» планирует провести букбилдинг по новому выпуску облигаций серии БО-002Р-13.
💼 Напомним предварительные параметры выпуска:
🔵Планируемый объём размещения: от 1 млрд рублей
🔵Номинал: 1 000 рублей
🔵Срок обращения: 3,5 года (1 260 дней)
🔵Цена размещения: 100% от номинала
🔵Тип купона: фиксированный
🔵Купонный период: 30 дней
🔵Выплата купонного дохода: раз в месяц
🔵Ставка купона: не выше 25% годовых
🔵Доходность: не выше 28,08% годовых
🔵Амортизация: по 25% на дату окончания 33, 36, 39 и 42 купонных периодов
🔵Организатор: Газпромбанк
🔵Соорганизаторы: Альфа-Банк, БКС КИБ, РИКОМ-ТРАСТ
🔵Дата букбилдинга: 20 января 2026 года с 11:00 до 15:00 МСК
🔵Дата размещения: 23 января 2026 года
🔵Доступно для неквалифицированных инвесторов
💼 Подать заявку можно через брокеров: Альфа-Инвестиции, БКС Мир Инвестиций, ВТБ Мои Инвестиции, Газпромбанк Инвестиции, СберИнвестиции, Сомкомбанк Инвестиции, Финам Инвестиции.
Подробнее в нашем пресс-релизе
АПРИ - стратегия, которая работает
Рынок недвижимости переживает непростые времена — высокая ключевая ставка ощутимо охладила спрос. Но, вопреки мрачным прогнозам, катастрофы не случилось. Более того, некоторые игроки не просто держатся на плаву, а демонстрируют рост. Яркий пример — АПРИ. Операционный отчёт эмитента уже у меня на столе, посмотрим, что показала компания в декабре 2025 года.
📈 Итак, объём продаж в отчётном периоде вырос более чем в 2 раза и составил 16,2 тыс. м². Наглядное свидетельство того, что цикл повышения ключевой ставки завершился и рынок начал реагировать на начавшееся смягчение денежно-кредитной политики. Люди осознали, что откладывать решение жилищного вопроса больше нельзя, и вернулись к активной покупке недвижимости. В коммерческом сегменте также произошло оживление: в декабре продажи выросли в 8 раз год к году, до 5,46 тыс. м².
В денежном выражении продажи также удвоились, составив 4,4 млрд рублей. Если учесть сделки, заключённые в декабре, но регистрируемые в январе 2026 года, рост продаж превысил трёхкратное увеличение — до 6,4 млрд рублей. Эмитент избрал правильную стратегию, концентрируясь на продажах на высоких стадиях готовности объектов. Такой подход позволяет устанавливать более высокие цены на квадратный метр и обеспечивать высокую маржинальность по EBITDA, которая с запасом покрывает расходы на обслуживание долга.
По итогам 2025 года объём продаж вырос на 5,4%, составив 20,9 млрд рублей. Слабая динамика первой половины года на фоне сберегательного поведения населения была компенсирована сильными продажами в последней четверти года.
💰 По итогам 2025 года средняя стоимость квадратного метра выросла на 22%, достигнув 147,4 тыс. рублей. Для сравнения, средний рост цен по рынку составил около 15%. Это подтверждает правильность выбранной стратегии команды АПРИ.
Компания активно трансформируется из регионального игрока (ведущего застройщика Челябинской области) в федерального девелопера. АПРИ реализует проекты в Свердловской и Ленинградской областях, а также в Приморском и Ставропольском краях, которые находятся в высокой степени готовности к запуску, что позволяет рассчитывать на сохранение высоких темпов роста бизнеса в 2026 году.
АПРИ — яркий пример того, как грамотная стратегия помогает не просто выжить в сложных условиях, но и нарастить показатели. Пока рано говорить о полном восстановлении рынка недвижимости, но первые признаки оживления уже налицо.
❗️ Не является инвестиционной рекомендацией
ПАО «АПРИ» объявляет операционные результаты за декабрь и 12 месяцев 2025 года.
💼 Объём продаж в декабре 2025 года вырос более чем в 2 раза г/г и составил 16,2 тыс. м².
💼 Объём продаж за месяц с учётом сделок, которые состоялись в декабре, но будут зарегистрированы в январе 2026 года, увеличился в 4 раза и составил 29,16 тыс. м².
💼 Объём продаж по итогам 2025 года составил 109,24 тыс. м², а с учётом сделок, которые состоялись в декабре, но будут зарегистрированы в январе 2026 года – 122,2 тыс. м².
💼 В денежном выражении объём продаж в декабре 2025 года вырос более чем в 2 раза г/г и составил 4,4 млрд руб.
💼 Продажи за месяц с учётом сделок, состоявшихся в декабре, но подлежащих регистрации в январе 2026 года, увеличились более чем в 3 раза, до 6,35 млрд руб.
💼 В денежном выражении объём продаж по результатам 2025 года составил 20,9 млрд руб. (+5% г/г).
💼 Годовые продажи с учётом сделок, состоявшихся в декабре, но подлежащих регистрации в январе 2026 года, выросли до 22,8 млрд руб. (+15% г/г).
💼 Рост средней цены за квадратный метр по результатам 2025 года составил 22% г/г (147 382 руб. против 120 335 руб.).
💼 В 2025 году доля зарегистрированных договоров с использованием ипотеки составила 62%.
💼 АПРИ нарастила объём текущего строительства на 15% до 383,6 тыс. м², а объём ввода в 2025 году составил 67,5 тыс. м².
«Завершившийся год стал ярким подтверждением эффективности стратегии и устойчивости бизнес-модели АПРИ в непростых для сектора условиях. Мы увеличили объём текущего строительства на 15%, одновременно запуская новые проекты и масштабируя проверенные решения. В 2025 году мы вышли на четыре новых рынка – Екатеринбург, Ставрополье, Ленинградскую область и Дальний Восток, доведя общее число регионов присутствия до пяти. Сильный финал года и солидный пайплайн продаж, которые попадут в финансовые результаты января, создают отличный задел для успешного старта 2026 года. Эта устойчивость и способность действовать в любых условиях подтверждают, что Группа АПРИ уверенно движется по пути рентабельного роста» , – прокомментировал Председатель Совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян.
💼 Подробнее в нашем пресс-релизе
Оставить комментарий
1.7K
ПАО «АПРИ» планирует размещение облигаций серии БО-002Р-13
💼 Предварительные параметры выпуска:
🔵 Предварительная дата сбора книги заявок: 20 января 2026 года с 11:00 до 15:00 МСК
🔵 Предварительная дата начала размещения: 23 января 2026 года
🔵 Объём размещения: 1 млрд рублей
🔵 Срок обращения облигации: 3,5 года (1 260 дней)
🔵 Номинал облигации: 1 000 рублей
🔵 Цена размещения: 100% от номинала
🔵 Купонный период: 30 дней
🔵 Амортизация: по 25% на дату окончания 33, 36, 39 и 42 купонных периодов
🔵 Выплата купонного дохода: раз в месяц
🔵 Тип купона: фиксированный
🔵 Ориентир ставки: не выше 25% годовых
🔵 Доходность: не выше 28,08% годовых
🔵 Организатор: Газпромбанк.
🔵 Соорганизаторы: Альфа-Банк, БКС КИБ.
🔵 Доступно для неквалифицированных инвесторов
💼 Рекомендуем отправить заявку брокеру заблаговременно
ПАО "АПРИ" приветствует всех на БАЗАР!
Дорогие друзья!
👋 Рады приветствовать вас от лица команды ПАО «АПРИ» на официальной странице компании на площадке про финансы и инвестиции Базар!
🏗 Мы – федеральный девелопер и лидер строительной отрасли в нашем домашнем регионе, Челябинской области. Кроме того, мы реализуем масштабные жилые и коммерческие проекты в Свердловской и Ленинградской областях, на Дальнем Востоке и в Ставропольском крае.
🏡 АПРИ – девелопер нового поколения: мы создаём не только квадратные метры, но и полноценную среду для жизни в рамках проектов комплексного развития территорий. Флагманский проект – комфортабельный жилой комплекс с малоэтажной застройкой и собственной инфраструктурой «ТвояПривелегия» в Челябинске. Проверенная модель такого «комфортного города» и успешный опыт её реализации масштабируются в других регионах присутствия.
☝️ Активно диверсифицируемся по форматам: курортная и коммерческая недвижимость, жильё бизнес- и комфорт-класса. Фокус – на промышленные регионы с дефицитом инфраструктуры и перспективные туристические направления. Мы не «замораживаем» деньги в земле, практикуя партнёрство с финансовыми инвесторами по существующим проектам и/или последующую реализацию доли таким инвесторам.
📈 Всё это позволяет обеспечивать постоянную прибыльность бизнеса, несмотря на непростую и волатильную экономическую конъюнктуру и один из самых высоких в отрасли уровней рентабельности.
📊 АПРИ находится более 7 лет на рынке облигаций, своевременно погашая обязательства. В 2024 году компания провела IPO на Московской бирже (тикер APRI) и стала одной из немногих, чьи акции выросли с момента первичного размещения, причём двухзначными темпами!
📝 Мы растем, становимся более прозрачными и нам важно делиться этим с вами. В этом блоге мы будем открыто рассказывать о жизни компании, наших успехах и, конечно, обо всём самом интересном, что происходит в строительном секторе.
🥳 Рады стать ближе к вам и приветствовать вас на новой площадке!
Новые облигации «АПРИ» с купоном 25,00% годовых (002Р-13)
🏢ПАО «АПРИ» была создана в 2012 году в Челябинске. Основное направление деятельности компании — возведение жилых объектов комфорт-класса и сопутствующей инфраструктуры. Основные строительные площадки компании находятся в Челябинске и Екатеринбурге. В настоящее время компания реализует 12 проектов, два из которых уже завершены. По данным Единого ресурса застройщиков на 1 октября 2025 года, «АПРИ» занимает третье место по объему текущего строительства в Челябинской области и двенадцатое — по вводу жилья в регионе.
🚀Сбор заявок 20 января
11:00-15:00
размещение 23 января
Наименование: АПРИ-002Р-13
Рейтинг: ВВВ- (НРА, прогноз «Стабильный»)
Купон: 25.00% (ежемесячный)
Срок обращения: 3.5 года
Объем: 1 млрд.₽
Амортизация: да (33, 36, 39, 42 по 25%)
Оферта: нет
Номинал: 1000 ₽
Организатор: Альфа-Банк, БКС КИБ, Газпромбанк
Выпуск для всех
📊 Финансовые показатели
🧱 АПРИ продолжает наращивать продажи
Девелопер АПРИ объявил операционные результаты за октябрь и 10 месяцев 2025 года.
💎 Главные цифры
🏠 Объем продаж в октябре 2025 года вырос на 20% к октябрю 2024 года и составил 8,13 тыс. кв. м. В денежном выражении выручка за месяц увеличилась на 25% г/г и достигла 1,2 млрд рублей.
🏠 Средняя цена квадратного метра в октябре 2025 года достигла 165 288 рублей, что на 9% выше, чем в октябре прошлого года. По итогам 10 месяцев 2025 года рост цены составил 10% г/г (145 896 рублей против 132 305 рублей).
🏠 Совокупные продажи за период с июля по октябрь 2025 года составили 36,5 тыс. кв. м на сумму 5,4 млрд рублей. Это на 32,7% больше в метрах и на 50% в рублях по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
📈 Детализация результатов
Рост в октябре 2025 года был обеспечен в первую очередь высокой активностью на объектах микрорайонов «Притяжение» и «Привилегия» в Челябинске благодаря их значительной степени готовности. При этом компания временно сократила реализацию коммерческой недвижимости, чтобы поддержать маржинальность продаж в ожидании восстановления рынка. Рост цен обусловлен как общей рыночной конъюнктурой в регионах присутствия Группы, так и ее стратегией, сфокусированной на продаже объектов с высокой готовностью.