#апри
32 публикации
ПАО «АПРИ» успешно разместило выпуск биржевых облигаций серии БО-002P-14
Книга заявок закрыта 31 марта 2026 года в объёме 2,4 млрд рублей. Размещённый выпуск облигаций включён в третий уровень листинга Московской Биржи.
По итогам формирования книги заявок ставка ежемесячного купона зафиксирована в размере 24,75% годовых (доходность к погашению 27,76% годовых).
Номинальная стоимость одной облигации – 1 000 рублей, цена размещения – 100% от номинала. Срок обращения облигаций составляет 5 лет с даты начала размещения.
Выпуск предполагает амортизацию: погашение номинальной стоимости частями по 12,5% на дату окончания 39, 42, 45, 48, 51, 54, 57 и 60 купонных периодов.
Организатором по размещению выступил«Газпромбанк». Соорганизаторами размещения стали «Альфа-Банк», «БКС КИБ» и «РИКОМ-ТРАСТ».
Совокупный спрос превысил первоначальный номинальный объём, что позволило увеличить объём выпуска до 2,4 млрд рублей с первоначально заявленных 2 млрд рублей. Количество поданных заявок составило более 11 тысяч.
«Несмотря на вызовы, с которыми сталкивается строительная отрасль, сегодня формируется уникальная среда для роста эффективных девелоперов, способных воплощать в жизнь масштабные планы при безусловном соблюдении финансовой дисциплины. Именно поэтому привлечённые средства будут направлены в том числе на развитие курортных комплексов в Кисловодске, Ессентуках и Ростовской области, где, согласно данным аналитиков, загрузка в 2025 году составила 70-95% против среднерыночной 50%. Всё это – показатель того, что санаторно-курортный отдых в России набирает обороты: так, например, в 2025 году число гостей санаторного сегмента недвижимости выросло до 7,8 млн человек», – прокомментировал Председатель Совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян.
Подробнее в нашем пресс-релизе
Оставить комментарий (2)
570
ПАО «АПРИ» и киностудия «Союзмультфильм» договорились о сотрудничестве
ПАО «АПРИ» и киностудия «Союзмультфильм» подписали соглашение о сотрудничестве, в рамках которого формат интерактивных парков «Союзмультпарк» будет интегрирован в жилую и рекреационную инфраструктуру ПАО «АПРИ».
Соглашение предусматривает совместную проработку проектов и мероприятий, обмен экспертизой, а также проведение информационных кампаний. В частности, в ходе сотрудничества рассматривается интеграция интерактивных парков в проектную инфраструктуру ПАО «АПРИ».
Алексей Овакимян, председатель совета директоров ПАО «АПРИ»: «“Союзмультфильм” — бренд, хорошо знакомый семьям по всей стране. Партнёрство с “Союзмультпарком” открывает для нас возможность интегрировать востребованный развлекательный формат в рекреационные объекты наших проектов».
Ранее интерактивные парки «Союзмультфильма» открывались как самостоятельные городские площадки в различных российских регионах. Так, в настоящее время мультимедийные павильоны «Союзмультпарк» открыты в г. Москве и в г. Казани.
Владимир Чибисов, коммерческий директор киностудии «Союзмультфильм»: «Мы рады совместной работе с лидером строительной отрасли в Челябинской области – вместе мы сможем создать пространства, которые объединят детей и их родителей благодаря общему культурному коду. И это не просто работа по организации досуга, а самый настоящий вклад в будущее наших детей».
Я смотрю на 28% годовых и думаю: «АПРИ, ты серьезно?»
Сегодня увидел выпуск АПРИ на 5 лет с ежемесячным купоном и доходностью — до 28%. Девелопер с рейтингом BBB- предлагает такой купон на долгосрок. Рынок снова начинает кипеть, и это отличный момент, чтобы разобраться, где тут подвох, а где реальный шанс зафиксировать жирный кусок.
Сбор заявок — уже завтра. Так что давайте без лишних церемоний.
Почему я вообще открыл эту карточку?
АПРИ — не какой-то однодневный застройщик дворика в Подмосковье. Компания работает в Уральском регионе, Ленинградской обл., на Д. Востоке и в Ставрополье. Плюс у них есть коммерция и даже курорты вроде «ФанПарка». Портфель размазан по карте и типам объектов, что уже снижает риск.
У них амбиции: хотят к 2028 году ворваться в ТОП-5 региональных девелоперов. Планы — наполеоновские, но главное, что под них есть фундамент.
Рейтинги НКР и НРА — BBB- со стабильным прогнозом. Обратите внимание: в прошлом году их повысили сразу на две ступени. С BB до инвестиционной категории. Такой скачок просто так не дают.
Цифры, которые бьют по глазам
Я люблю, когда отчетность говорит громче слов. Особенно операционка за январь-февраль 2026.
Объем продаж увеличился в 5 раз по квадратам и в 5,4 раза в деньгах. С января по февраль народ скупил жилья на 4,74 млрд руб. Это не «восстановление после кризиса». Это взлет.
Средняя стоимость за квадрат подросла на 7%. Но самое интересное — премиальные сегменты. ЖК «Грани» прибавил 18,5% к цене за год. Флагманский проект «Твоя Привилегия» — больше 12%. Это значит, что люди голосуют рублем не за дешево, а за качество. Это маржинальность.
Кстати, 89% сделок сейчас проходит через ипотеку. В текущих ставках это показатель того, что люди верят в объекты.
Смотрим на параметры сделки
Выпуск называется АПРИ-002Р-14.
Номинал — 1000 рублей. Объем — от 2 миллиардов.
Купон обещают до 25%. Эффективная доходность к погашению — до 28,08%.
Платежи — 12 раз в год, то есть каждый месяц вам капает.
Срок — 5 лет. Оферты нет. Зато есть амортизация: начиная с 39-го купона, вам начнут возвращать тело долга по 12,5% частями. Лично я к амортизации отношусь спокойно, а в данном случае это даже плюс: вы не ждете 5 лет в надежде, что эмитент не лопнет, а получаете деньги обратно постепенно. Удобно для реинвестирования, если вдруг появится что-то еще более вкусное.
Организаторы — #Газпромбанк, Альфа-Банк, #БКС. Серьезные ребята, «мусор» размещать не будут.
Где же собака зарыта?
Я не буду тут петь дифирамбы, потому что моя задача — не продать вам выпуск, а чтобы вы понимали риски.
1. Отрицательный операционный денежный поток. Минус 8,1 млрд руб. Выглядит страшно, но для застройщика в фазе активного строительства это норма. Это не убытки, а деньги, которые ушли в землю и стройматериалы. Запасы выросли на 4,7 млрд — это будущая выручка. Если бы они сливали деньги на дивиденды при пустых стройках, я бы волновался. А так — рабочая ситуация.
2. Долг. Да, он ощутимый. Свободных денег на счетах не так много. Но покрытие процентов — 1,7х. Это комфортно, % выплачиваются стабильно.
И главный козырь в рукаве: большая часть долга — банковские кредиты с плавающей ставкой. ЦБ сейчас разворачивает политику, ключевая ставка пошла вниз. Соответственно, процентные расходы АПРИ будут снижаться. А ваши купоны по облигациям — фиксированы.
Что в сухом остатке?
На рынке сейчас полно девелоперов с таким же рейтингом, но с куда более хрупким здоровьем. #АПРИ на их фоне выглядит как крепкий середняк, который вдруг решил раздать щедрые купоны.
5 лет без оферты — это долго. Но 28% годовых с ежемесячной выплатой перекрывают многие риски. Амортизация на дальних купонах позволяет выходить частями.
Я рассматриваю этот выпуск как минимум спекулятивно. Учитывая, что предыдущие серии торгуются выше номинала, у новинки есть хороший потенциал для роста цены.
Понятное дело, это ВДО. Тут всегда надо быть в тонусе и следить за застройщиком. Но когда на 5 лет дают такую доходность, грех просто проходить мимо, даже если вы консервативны.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
ПАО «АПРИ» объявляет сбор заявок на новый выпуск облигаций серии БО-002Р-14
ПАО «АПРИ» сообщает об открытии книги заявок на заключение предварительных договоров на приобретение биржевых облигаций серии БО-002Р-14 на Московской Бирже.
Книга заявок на заключение договоров на приобретение биржевых облигаций будет открыта сегодня, 31 марта, с 11:00 до 15:00 по московскому времени.
Предварительные параметры выпуска:
🔵Планируемый объём размещения: 2 млрд рублей
🔵Номинал: 1 000 рублей
🔵Срок обращения: 5 лет (1 800 дней)
🔵Цена размещения: 100% от номинала
🔵Тип купона: фиксированный
🔵Купонный период: 30 дней
🔵Выплата купонного дохода: раз в месяц
🔵Ставка купона: не выше 25% годовых
🔵Доходность: не выше 28,08% годовых
🔵Амортизация: по 12,5% на дату окончания 39, 42, 45, 48, 51, 54, 57 и 60 купонных периодов
🔵Организатор: Газпромбанк
🔵Соорганизаторы: Альфа-Банк, БКС КИБ, РИКОМ-ТРАСТ
🔵Дата букбилдинга: 31 марта 2026 года с 11:00 до 15:00 МСК
🔵Дата размещения: 3 апреля 2026 года
🔵Доступно для неквалифицированных инвесторов
Подать заявку можно через брокеров: Альфа-Инвестиции, БКС Мир Инвестиций, ВТБ Мои Инвестиции, Газпромбанк Инвестиции, СберИнвестиции, Совкомбанк Инвестиции, Финам Инвестиции, Риком-Траст, АТОН.
Будем рады видеть вас в числе наших инвесторов!
Подробнее в нашем пресс-релизе
Встреча АПРИ с РИКОМ-ТРАСТ в преддверии предстоящего выпуска облигаций
Эфир РИКОМ-ТРАСТ Инвестиции, в рамках которого Олег Абелев, начальник аналитического отдела ИК «Риком-Траст», обсудил с Игорем Файнманом, IR-директором ПАО «АПРИ», 14-й выпуск облигаций, ожидаемые финансовые результаты компании и планы на 2026 год.
Предлагаем вам подробнее ознакомиться с записью эфира в социальных сетях РИКОМ-ТРАСТ:
Новый выпуск облигаций со ставкой до 25% и доходностью до 28,08% на 5 лет
Уже завтра, 31 марта, с 11:00 до 15:00 по московскому времени ПАО «АПРИ» планирует провести букбилдинг по новому выпуску облигаций серии БО-002Р-14.
Напомним предварительные параметры выпуска:
🔵Планируемый объём размещения: 2 млрд рублей
🔵Номинал: 1 000 рублей
🔵Срок обращения: 5 лет (1 800 дней)
🔵Цена размещения: 100% от номинала
🔵Тип купона: фиксированный
🔵Купонный период: 30 дней
🔵Выплата купонного дохода: раз в месяц
🔵Ставка купона: не выше 25% годовых
🔵Доходность: не выше 28,08% годовых
🔵Амортизация: по 12,5% на дату окончания 39, 42, 45, 48, 51, 54, 57 и 60 купонных периодов
🔵Организатор: Газпромбанк
🔵Соорганизаторы: Альфа-Банк, БКС КИБ, РИКОМ-ТРАСТ
🔵Дата букбилдинга: 31 марта 2026 года с 11:00 до 15:00 МСК
🔵Дата размещения: 3 апреля 2026 года
🔵Доступно для неквалифицированных инвесторов
Подать заявку можно через брокеров: Альфа-Инвестиции, БКС Мир Инвестиций, ВТБ Мои Инвестиции, Газпромбанк Инвестиции, СберИнвестиции, Совкомбанк Инвестиции, Финам Инвестиции, Риком-Траст, АТОН.
Подробнее в нашем пресс-релизе
Что нового на рынке облигаций. Три выпуска — с разными рисками и доходностью
На этой неделе выходят три новых выпуска с постоянным купоном. Разбираем, стоит ли в них вкладываться.
Автобан-Финанс — доходность до 18,97%, но риски высокие
Компания строит дороги. Отчётность слабая: выручка упала на 12%, прибыль — на 41%. Долгов много. Реальное кредитное качество ниже заявленного рейтинга (А+). При такой доходности риски не оправданы.
ОДК — доходность до 18,68%, надёжность выше
Производит двигатели для авиации и космоса, входит в Ростех. Отчётность тоже слабая (чистый убыток, долги), но стратегическая важность компании и господдержка снижают риски. Если купон будет от 16,5%, можно рассмотреть на небольшую долю, но следить за отчётами.
АПРИ — доходность до 28,08%, риски максимальные
Застройщик с не самой крепкой финансовой позицией. Реальное кредитное качество ниже рейтинга (ВВВ-). Если риск-профиль позволяет — на небольшую долю и только при купоне от 24%. Есть амортизация: долг гасят частями.
Мнение
ОДК — самый надёжный вариант за счёт господдержки. Автобан и АПРИ — для тех, кто готов рисковать ради высокой доходности. Но в обоих случаях лучше не закладывать большие суммы.
Эфир Финам Инвестиции с участием ПАО «АПРИ»
Сегодня состоялся прямой эфир Финам Инвестиции, в рамках которого Ярослав Кабаков, директор по стратегии ИК «Финам», обсудил с Игорем Файнманом, IR-директором ПАО «АПРИ», новую реальность строительного сектора, перспективы российского девелопмента и особенности бизнес-модели региональных проектов.
Предлагаем вам подробнее ознакомиться с записью эфира в социальных сетях Финам Инвестиции:
🔵VK VIDEO
🔵Rutube
🔵YouTube
АПРИ: как мультирегиональный девелопер готовит бонды с доходностью 25%
📊 Рынок недвижимости пусть медленно, но всё же оживает под благотворным воздействием уже седьмого подряд снижения ключевой ставки со стороны ЦБ, и ипотечный портфель банков в начале 2026 года демонстрирует динамичный рост. На этом фоне я решил детально изучить операционные результаты хорошо знакомого нам девелопера АПРИ ($APRI), поскольку компания готовится разместить новый облигационный выпуск с привлекательной доходностью. Но обо всём по порядку.
📈 Итак, в денежном выражении АПРИ по итогам 2М 2026 нарастила продажи более чем в 5 раз (г/г) до 4,7 млрд руб., объём заключённых договоров вырос в 5,4 раза (г/г) до 31 тыс. кв. м. Рост ипотечного кредитования на фоне снижения «ключа», да ещё и в сочетании с повышенным спросом на льготную ипотеку, позволил компании зафиксировать значительный рост продаж недвижимости в начале текущего года.
Эфир АВО с участием ПАО «АПРИ»
Состоялся эфир Ассоциации инвесторов «АВО», в рамках которого Илья Винокуров, член Совета Ассоциации владельцев облигаций, обсудил с Алексеем Овакимяном, Председателем Совета директоров «АПРИ», устойчивость бизнеса и экономику девелоперских проектов в период высоких процентных ставок.
Основные тезисы беседы:
Сток является инвестиционным ресурсом. На данный момент у ПАО «АПРИ» запас строительной готовности составляет 370 тыс. м². Но это не навес, а инвестиционный потенциал, который будет раскрываться со снижением ставки. Основная часть нераспроданных остатков – строящееся жильё, а не готовый неликвид (из 370 тыс. м² лишь 100 тыс. м² введено в эксплуатацию).
Продажи на стадии высокой готовности и продажа долей в проектных компаниях формируют маржинальность ПАО «АПРИ». Вследствие этого EBITDA и прибыль растут более высокими темпами, чем выручка.
Продолжается фокус на КРТ. Совмещение жилой недвижимости и объектов инфраструктуры, в т.ч. парков развлечений, даёт уверенность в заполняемости таких объектов и продажах жилья с маржой. В рекреационных проектах ПАО «АПРИ» оставляет управление за собой. Это регулярный операционный доход и контроль качества продукта после сдачи.
Работа над снижением долговой нагрузки. Чистый долг снижается: на 31 декабря – 38 млрд руб., на конец января – уже 36 млрд руб. Основная часть – проектное финансирование по средней ставке 13,6%, причём ставка будет ещё меньше по мере снижения ключевой. Дорогие ситуационные займы составляют около 1% и должны уйти в течение 2026 года.
Доля облигационных займов ПАО «АПРИ» сейчас около 19%. Это существенно ниже, чем средняя доля облигационных займов по девелоперам в целом.
Предлагаем вам подробнее ознакомиться с записью эфира в социальных сетях АВО:
ПАО «АПРИ» планирует размещение облигаций серии БО-002Р-14
Предварительные параметры выпуска:
🔵 Предварительная дата сбора книги заявок: 31 марта 2026 года с 11:00 до 15:00 МСК
🔵 Предварительная дата начала размещения: 3 апреля 2026 года
🔵 Объём размещения: 2 млрд рублей
🔵 Срок обращения облигации: 5 лет (1 800 дней)
🔵 Номинал облигации: 1 000 рублей
🔵 Цена размещения: 100% от номинала
🔵 Купонный период: 30 дней
🔵 Амортизация: по 12,5% на дату окончания 39, 42, 45, 48, 51, 54, 57 и 60 купонных периодов
🔵 Выплата купонного дохода: раз в месяц
🔵 Тип купона: фиксированный
🔵 Ориентир ставки: не выше 25% годовых
🔵 Доходность: не выше 28,08% годовых
🔵 Организатор: Газпромбанк
🔵 Соорганизаторы: Альфа-Банк, БКС КИБ и РИКОМ-ТРАСТ
🔵 Доступно для неквалифицированных инвесторов
Привлечённые денежные средства планируется направить на пополнение оборотного капитала под рост продаж и развитие новых проектов, в том числе на первоначальные инвестиции в новые проекты в Кавказских Минеральных Водах и Ростовской области. В частности, средства будут направлены на строительство двух крупных санаторно-гостиничных комплексов в Кисловодске и Ессентуках, а также на проект в Ростовской области. Эти инвестиции позволят компании реализовать соглашение с локальным партнёром и начать освоение суммарного объёма застройки в 550 тыс. м².
Рекомендуем отправить заявку брокеру заблаговременно
Подробнее в нашем пресс-релизе
ПАО «АПРИ» расширяет присутствие в Кавминводах и выходит в новый регион
ПАО «АПРИ» подписало соглашение с локальным застройщиком о совместной реализации проектов в двух новых регионах: Кавказские Минеральные Воды (Ставропольский край) и Ростовская область.
Потенциальный суммарный объём застройки – 550 тыс. м². Ожидается, что первоначальный объём инвестиций в новые площадки составит 5 млрд рублей. Планируется сохранение контроля долей в проектах – 60% ПАО «АПРИ».
Два проекта суммарной площадью предположительно более 400 тыс. м², будут реализованы в Ставропольском крае. Это отель-санаторий премиум-класса в Кисловодске и отель-санаторий с комплексом апартаментов в Ессентуках.
В Ессентуках проект разрабатывается в формате «ТвояПривилегия». Начало строительных работ запланировано на 2026 год. Параллельно заявлен проект в Ростовской области площадью ориентировочно 150 тыс. м².
«Точкой входа» в Кавминводы для компании стал проект строительства свыше 40 тыс. м² оздоровительной и жилой инфраструктуры в историческом центре Железноводска вблизи Лермонтовского бювета. Старт работ запланирован на второй квартал 2026 года.
«Мы видим колоссальный дефицит качественного номерного фонда в Кавминводах на фоне загрузки отелей, в высокий сезон она превышает 90%. Растущий спрос на внутренний туризм и ограниченное предложение со стороны гостиниц открывают для АПРИ уникальное инвестиционное окно. Кроме этого, развитие новых рекреационных проектов в Кавказских Минеральных Водах входит в число приоритетов в рамках Федерального плана комплексного развития городов-курортов региона до 2030 года» – прокомментировал генеральный директор ПАО «АПРИ» Павел Крутолапов.
Подробнее в нашем пресс-релизе
🏗 "АПРИ" $APRI - Взрывной рост продаж х5, победа над ипотечным кризисом и технический потенциал.
#APRI #АПРИ #Отчетность #Обзор #Инвестиции #Недвижимость #Девелопер #Аналитика
🏗 "АПРИ" $APRI - Взрывной рост продаж х5, победа над ипотечным кризисом и технический потенциал. Разбираем старт 2026 года
Рынок ждал жесткой просадки девелоперов после изменения условий льготных ипотечных программ с 1 февраля 2026 года, но отчет застройщика "АПРИ" ломает все стереотипы. Компания не просто удержала позиции, а выдала кратный рост продаж на фоне общего охлаждения. Секрет кроется в грамотной стратегии и высокой готовности объектов. Заглянем в цифры и разберем перспективы бизнеса и графика.
💰 Фундаментальная картина: Рекорды продаж и уверенный спрос
Операционные результаты за январь-февраль 2026 года демонстрируют феноменальную динамику:
✔️ Объем продаж в деньгах взлетел в 5,4 раза - до 4,74 млрд руб. (против 0,87 млрд руб. годом ранее). А с учетом сделок, переходящих на март, цифра достигает внушительных 5,37 млрд руб. (рост в 6,2 раза).
✔️ Продажи в метрах выросли в 5,4 раза и составили 31,02 тыс. кв. м.
✔️ Вопреки ожиданиям спада, февраль показал результат на уровне 93,5% от ажиотажного января. Спрос стабилен.
✔️ Средняя цена квадрата сохранила восходящий тренд, прибавив 7,17% (до 167,62 тыс. руб.). Маржинальность бизнеса поддерживается осознанным отказом от распродаж.
⚙️ Драйверы бизнеса и операционная эффективность
В условиях трансформации ипотечного рынка (доля ипотеки у компании сейчас 89%) успех "АПРИ" базируется на нескольких фундаментальных факторах:
🔹 Фокус на готовность: Уровень стройготовности объектов достигает 65%. Аналитики прогнозируют среднесрочный дефицит готового жилья в регионах присутствия, и компания находится в идеальной позиции, чтобы забрать этот спрос.
🔹 Концепция "Пятиминутных городов": Покупатель голосует рублем за комплексное развитие. Продажи флагманского микрорайона "ТвояПривилегия" растут двузначными темпами (а цены там прибавили более 12%).
🔹 Курортная недвижимость: Микрорайон "Притяжение" удерживает лидерство благодаря близости к строящемуся федеральному мультикурорту "ФанПарк". Премиум-сегмент также в ударе - ЖК "Грани" показал рост цен на 18,5%.
📈 Техническая картина: Подготовка к новому циклу
Технически бумага АПРИ выглядит весьма привлекательно и торгуется в глобальном восходящем тренде. На графике четко прослеживается сезонная цикличность: всплеск в конце и начале года, плавная проторговка и последующее обновление максимумов.
Важный нюанс: весь предыдущий паттерн формировался в условиях жесткой ДКП. Ожидаемое смягчение монетарной политики в 2026 году станет дополнительным мощным катализатором.
Сейчас мы видим формирование надежной базы:
🎯 Поддержка: Зоны 15,1₽ (граница локального восходящего тренда и 100 EMA) и фундаментальный блок на 14,4₽ (200 EMA + горизонтальный уровень).
🎯 Сопротивление: Ближайшая цель на 15,6₽, где проходят быстрые скользящие 20 и 50 EMA.
Потенциал отскока есть неплохой, что дает возможность компании продолжить рост в рамках нового рыночного цикла.
📌 Резюме
Фундаментально "АПРИ" блестяще проходит сложный период адаптации рынка, делая ставку на качество, готовность объектов и взвешенное ценообразование. Техническая картина и ожидаемое снижение ставок создают отличную базу для формирования нового восходящего импульса. Следим за удержанием поддержек и ждем пробоя локальных сопротивлений.
$APRI $IMOEX
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
ПАО «АПРИ» сохраняет высокие темпы продаж: рост более чем в 5 раз за два месяца 2026 года
ПАО «АПРИ» представляет операционные результаты за январь и февраль 2026 года.
Объём продаж в январе-феврале 2026 года вырос в 5,4 раза г/г и составил 31,02 тыс. м².
Объём продаж за январь-февраль с учётом сделок, которые состоялись в феврале, но будут зарегистрированы в марте 2026 года, увеличился в 6,1 раз г/г и составил 35,11 тыс. м².
В денежном выражении объём продаж в январе-феврале 2026 года также вырос в 5,4 раза г/г и составил 4,74 млрд руб.
Продажи за январь-февраль с учётом сделок, состоявшихся в феврале, но подлежащих регистрации в марте 2026 года, увеличились в 6,2 раза г/г, до 5,37 млрд руб.
Рост средней цены за квадратный метр по результатам января-февраля 2026 года составил 7,17% г/г (167,62 тыс. руб. против 156,39 тыс. руб.).
По результатам января-февраля 2026 года доля заключенных договоров с использованием ипотеки составила 89%.
«Даже на фоне общеотраслевых вызовов и трансформации условий льготных ипотечных программ АПРИ зафиксировал уверенный рост продаж на протяжении всех двух месяцев 2026 года. Нам удалось нарастить объем заключенных договоров более чем в 5 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года как в натуральном, так и в денежном выражении. Успех обусловлен нашей стратегией: реализацией объектов в высокой степени готовности, взвешенным ценообразованием и развитием концепции масштабируемых «Пятиминутных городов» с комплексным развитием территории и мультиформатных проектов с сопутствующей инфраструктурой, включая курортные комплексы. Это подтверждает, что покупатели все больше ценят комфорт, функциональность и продуманную среду – именно то, что мы предлагаем в каждом проекте», – прокомментировал Председатель Совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян.
Подробнее в нашем пресс-релизе
ПАО «АПРИ» расширяет географию присутствия: старт продаж во Владивостоке
ЖК «ТвояПривилегия» на острове Русский отражает стратегию компании по расширению регионального портфеля и масштабированию ключевых продуктовых решений.
Проект реализуется при участии ДОМ.РФ. Первая очередь охватывает три земельных участка общей площадью 20 500 кв. м, срок ввода квартир в эксплуатацию — не позднее 30 ноября 2027 года.
Локация на острове Русский сочетает близость к ДВФУ, морю и прогулочным маршрутам с удобным доступом в город. До кампуса и пляжей — около 10 минут, до центра Владивостока — около 30 минут.
Жилой комплекс рассчитан на малоэтажную застройку: пятиэтажные дома, оснащенные грузовыми лифтами, с современными детскими площадками и двором без машин. На первых этажах появится коммерческая инфраструктура. В продаже — квартиры от 28 до 93 кв. м.
Проект во Владивостоке подтверждает курс ПАО «АПРИ» на масштабирование, диверсификацию регионального портфеля и развитие флагманского продукта.
Видео-визитка проекта.
«ТвояПривилегия» — лучший жилой комплекс УФО по версии «ТОП ЖК – 2026»
Проекты ПАО «АПРИ» получили сразу две награды ежегодного конкурса «ТОП ЖК – 2026».
💼 ЖК «ТвояПривилегия» в Екатеринбурге занял 1 место в окружной номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Уральском ФО, среднеэтажные дома».
💼 ЖК «ТвояПривилегия» в Челябинске получил 3 место в региональной номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Челябинской области».
Для команды АПРИ эта награда — сигнал, что мы движемся в правильном направлении. Мы продолжаем держать высокую планку качества и задавать стандарт жилой среды, на который ориентируется рынок.
💼 «ТвояПривилегия» в Екатеринбурге строится в Академическом районе, на берегу реки Патрушиха. Первая очередь уже введена в эксплуатацию, ввод второй очереди запланирован на IV квартал 2026 года. Проект включает среднеэтажные дома до 4 этажей и квартиры от 23 до 86 кв. м, в том числе с террасами и отдельным входом. Подробнее о проекте смотрите в нашем видео.
💼 «ТвояПривилегия» в Челябинске — флагманский проект ПАО «АПРИ», успешная модель которого масштабируется в других регионах.
О премии:
«Топ ЖК» — один из самых престижных всероссийских конкурсов в сфере жилого строительства. Его организует Единый ресурс застройщиков РФ с 2019 года при поддержке Торгово-промышленной палаты России, Национального объединения застройщиков жилья и Российского союза промышленников и предпринимателей.
Итоги Smart-Lab & Cbonds PRO облигации 2026
28 февраля прошла конференция по вопросам облигационного рынка Smart-Lab & Cbonds PRO облигации 2026, в рамках которой на сессии строительных компаний IR-директор ПАО «АПРИ» Игорь Файнман рассказал о компании, поделился своим мнением о ситуации на рынках недвижимости и капитала, а также ответил на все интересующие вопросы из зала.
Спасибо каждому, кто пришёл на сессию с участием ПАО «АПРИ» на Smart-Lab & Cbonds PRO облигации 2026!
Ждем вас на наших следующих мероприятиях!
Также предлагаем вам ознакомиться с основными тезисами выступления
Павел Крутолапов назначен генеральным директором ПАО "АПРИ"
С 2023 года Павел занимал должность главного архитектора ПАО "АПРИ" и отвечал за продуктовое направление компании, разработку новых перспективных проектов. В качестве генерального директора Павел сосредоточится на масштабировании бизнеса ПАО "АПРИ", в том числе в новых регионах присутствия, а также на улучшении девелоперских проектов и расширении продуктового предложения.
До прихода в ПАО "АПРИ" Павел был главным архитектором Челябинска. В числе его достижений — благоустройство набережной в Центральном районе города и разработка Генерального плана Челябинска до 2041 года.
«Сейчас перед АПРИ стоят новые амбициозные задачи по развитию бизнеса, наращиванию и диверсификации портфеля проектов. Уверен, что Павел Крутолапов с его экспертизой в сфере развития городской среды — идеальная кандидатура для реализации наших планов» – прокомментировал Председатель Совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян.
Сергей Шаль, ранее занимавший должность генерального директора ПАО "АПРИ", покинет компанию 3 марта 2026 года.
«Мы благодарим Сергея за работу. Его богатый опыт и управленческие компетенции позволили компании существенно оптимизировать бизнес-процессы и сохранить финансовую устойчивость в непростых экономических условиях» – отметил Алексей Овакимян.
Встречаемся на Smart-Lab & Cbonds PRO облигации 2026
💼 Уже в эту субботу, 28 февраля, в Москве пройдёт конференция по вопросам облигационного рынка Smart-Lab & Cbonds PRO облигации 2026, в которой ПАО «АПРИ» примет участие!
💼 Мы приглашаем всех, кто интересуется нашей компанией, а также ситуацией на рынках недвижимости и капитала, пообщаться в рамках сессии строительных компаний с IR-директором ПАО «АПРИ» Игорем Файнманом в 12:00.
💼 Модератором встречи выступит Игорь Шимко, сертифицированный финансист, эксперт по фондовому рынку и инвестициям, основатель аналитической команды NZT Rusfond.
📍 Radisson Slavyanskaya Hotel & Business Center (Москва, площадь Евразии, 2), Зал Писательский
📆 28 февраля, 12:00 — 13:00
Приходите! Мы будем очень рады увидеть вас и пообщаться!
Подробнее о конференции – на сайте Smart-Lab & Cbonds PRO облигации 2026
ПАО "АПРИ" публикует Databook
ПАО «АПРИ» публикует Databook, содержащий широкий спектр данных о результатах деятельности компании в удобном формате – финансовые и операционные результаты, а также информацию о текущих облигационных выпусках.
Мы открыто рассказываем о результатах своей работы и стремимся в полном объёме делиться данными со всеми заинтересованными сторонами.
Подготовленный полноценный справочник станет единым источником консолидированных данных о ключевых финансовых и операционных показателях деятельности компании в удобном для восприятия и анализа формате.
Подробно ознакомиться с документом вы можете на нашем сайте