Льготную ITипотеку могут закрыть уже в этом году Что известно на сегодня РБК со ссылкой на источники

Льготную IT-ипотеку могут закрыть уже в этом году. Что известно на сегодня

РБК со ссылкой на источники пишет, что власти обсуждают завершение программы льготной ипотеки для айтишников в этом году.

В Минцифры говорят о проработке вопроса ее финансирования "в условиях ограниченности бюджетных средств". Решения пока нет, и с какой даты программа может прекратиться, непонятно.

Напомню, что это за программа. Ее запустили весной 2022 года, ставка сейчас 6%, лимит кредита 9 млн рублей, а Москвы и Санкт-Петербурга в ней нет. Идея была в том, чтобы удержать специалистов в регионах.

В 2026 году банки планируют выдать около 11 тысяч таких кредитов, и за первое полугодие уже выдали около 6 тысяч. На фоне рынка ипотеки это немного.

Поэтому я бы не ждал от отмены сильного удара ни по застройщикам, ни по банкам. Для рынка жилья это капля, а для IT-компаний это один из способов удержать людей.

Гораздо интереснее другое! Государство ищет, где сэкономить. Дефицит бюджета на ближайшие годы заложен около 5,5 трлн рублей, с 1 октября уже ужесточили семейную ипотеку, и теперь очередь дошла до IT.

🖼Алексей Линецкий | 📹Youtube

🔒Закрытый клуб | 📚Обучение

🎧Подкасты | 💰Фонд

Комментарии

0 / 2000

Сообщение

Больше от автора

Все

ALinetsky

💼 Что меняется в инвестициях с 2027 года?

Повышение налогов, сокращение или отмена дивидендов, неопределенность со ставкой. А уже завтра ЦБ примет очередное решение и обновит прогнозы. Если сигналы окажутся жестче ожиданий, рынок может отреагировать снижением.

Что делать инвестору со всем этим?

Менять стратегию? Пересматривать портфель? Уходить в фонды? Или вообще перестать инвестировать, пока ситуация не станет понятнее?

📩 Каждый день получаю вопросы на эти темы. Поэтому решил собрать ответы в один подробный разговор и провести бесплатный прямой эфир «Новый план инвестиций на 2027 год».

Встречаемся во вторник, 27 октября, в 19:00 МСК.

Хочу, чтобы после эфира у вас появилось понимание: что последние события меняют именно для ваших инвестиций и какие решения стоит пересмотреть.

🔎 На эфире разберем:

- Что решение ЦБ и новые прогнозы означают для акций, облигаций и бизнеса в следующем году.

- Как налоги и дорогие кредиты влияют на прибыль компаний и их возможности платить дивиденды.

- На что смотреть при выборе эмитентов, чтобы за привлекательной доходностью не пропустить серьезные проблемы.

- Как учитывать возможное улучшение геополитической ситуации, сохраняя готовность к другому сценарию.

- Когда имеет смысл выбирать отдельные бумаги, а когда рассмотреть фонды.

📘 После регистрации обязательно вступите в специальный канал участников. Там я уже выложил PDF-гайд «Главные бенефициары мира» - о компаниях, которые могут выиграть от улучшения геополитической ситуации.

А в ближайшие дни добавлю еще один гайд - о компаниях, которым будет особенно тяжело в случае ужесточения денежно-кредитной политики.

Вся актуальная информация об эфире тоже будет в канале участников.

👇 Регистрируйтесь по кнопке и до встречи 27 октября в 19:00 МСК

Прокомментировать

430

ALinetsky

Нефть выше 112 долларов - это хорошо или плохо для российского рынка?

Фьючерс на нефть с поставкой в декабре поднялся выше 112 долларов впервые с 18 мая. Ничего нового не случилось, причины все такие же:

- США и Иран не могут договориться о полном открытии Ормузского пролива

- хуситы участили атаки на Саудовскую Аравию.

Нефть растет. Хорошо ли это для нас, нефтегазового гиганта, сейчас?

Для бюджета и нефтяных компаний это скорее хорошо, а для рынка и экономики в целом неоднозначно. Нефть и газ занимают почти половину индекса Мосбиржи, поэтому рост цены обычно подтягивает и индекс. В бюджете на ближайшие годы заложена нефть по 50 долларов, а значит, все, что выше, пойдет в плюс.

Однако я бы не радовался слишком рано и не покупал нефтяные акции только потому, что нефть выросла. Эта цена держится на риске: стоит напряжению на Ближнем Востоке немного спасть, и надбавка быстро уйдет. К тому же результат конкретной компании зависит не только от нефти, но и от курса рубля, скидок, налогов и затрат.

А самое главное, фактор геополитики вокруг конфликта, остается главенствующим! И в первую очередь при принятии решений мы должны учитывать это.

🖼Алексей Линецкий | 📹Youtube

🔒Закрытый клуб | 📚Обучение

🎧Подкасты | 💰Фонд

Прокомментировать

501

ALinetsky

Зарплата на Чукотке - 243 тысячи рублей. Пора ехать на север?

По данным Росстата, которые приводит РБК, средняя зарплата в июле составила:

• на Чукотке - 243,7 тыс. рублей;

• в Ингушетии - 42,7 тыс. рублей.

Разница - 201 тысяча рублей. Разрыв кажется колоссальным. Особенно если вы хотите сравнить со своими доходами. Но прежде чем сравнивать эти суммы со своей зарплатой, давайте разберемся, что за ними стоит.

1. Средняя зарплата не означает, что столько получает каждый

Простой пример: девять человек зарабатывают по 40 тысяч, а один - 400 тысяч. Средняя зарплата получается 76 тысяч рублей.

При этом девять из десяти получают почти вдвое меньше.

Поэтому средняя зарплата сама по себе мало говорит о доходах большинства жителей.

2. Начислили и перевели на карту - разные суммы

В статистике зарплату указывают до удержания налога. В нее также входят премии.

Например, если Вам начисляют 100 тысяч рублей в месяц, при ставке НДФЛ 13% и без налоговых вычетов на карту поступит 87 тысяч рублей. Налог обычно удерживает и перечисляет работодатель.

3. Налог с зарплаты не всегда составляет 13%

Для обычной зарплаты налогового резидента действует шкала по годовому доходу:

• первые 2,4 млн рублей - 13%;

• часть от 2,4 до 5 млн - 15%;

• часть от 5 до 20 млн - 18%;

• часть от 20 до 50 млн - 20%;

• часть свыше 50 млн - 22%.

Повышенный процент берут только с суммы сверх соответствующего порога. Например, при зарплате 250 тысяч рублей в месяц без премий и вычетов годовой доход составит 3 млн: первые 2,4 млн облагаются по ставке 13%, оставшиеся 600 тысяч - по ставке 15%. Для северных надбавок и районных коэффициентов действуют отдельные правила.

4. Большая зарплата еще не показывает, сколько Вы можете отложить

Представим две ситуации:

• На карту приходит 150 тысяч, обязательные расходы - 130 тысяч. Остается 20 тысяч.

• На карту приходит 100 тысяч, обязательные расходы - 70 тысяч. Остается 30 тысяч.

Во втором случае доход меньше, а возможностей для накоплений больше.

Поэтому я предлагаю смотреть на три личные цифры: сколько приходит после налогов, сколько уходит на жизнь и сколько остается.