🏠 ГЛОРАКС, карточка компании #GLRX #карточка
Сектор: Недвижимость
Free-float: 12%
😁Аналитические обзоры: 1
ГЛОРАКС появился на IPO совсем недавно, поэтому успел только сделать один обзор. Скорее всего эту компанию буду разбирать 2-3 раза в год.
🔗 Полезные ссылки для инвестора
ℹ️ Чем занимается GloraX
GloraX — федеральная девелоперская группа, осуществляющая деятельность в сфере жилой недвижимости. Портфель компании включает проекты преимущественно в сегментах «комфорт» и «бизнес», а также отдельные проекты премиум-класса. Помимо девелопмента, группа развивает направления мастер-девелопмента и управления недвижимостью. По состоянию на 30 июня 2025 года рыночная стоимость портфеля проектов составляет 125,3 млрд рублей, земельный банк — 5,4 млн м². Компания представлена в 11 регионах России.
В рамках направления мастер-девелопмента компания осуществляет приобретение земельных участков на ранних стадиях, разрабатывает градостроительную документацию и реализует часть проектов сторонним девелоперам. Направление девелопмента ориентировано на реализацию собственных проектов с применением стандартизированных архитектурных и управленческих решений, направленных на обеспечение операционной эффективности и соблюдение сроков строительства.
🏺История компании
Компания GloraX основана в 2014 году Андреем Биржиным в Санкт-Петербурге. В 2017 году девелопер приобрел у структур РЖД участок площадью 18 га в центре города, а в 2018 году рассматривался как потенциальный инвестор реконструкции Павелецкого вокзала в Москве и участвовал в конкурсе на строительство транспортно-пересадочного узла в Перми. К 2020 году компания вошла в тройку крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга. В 2019 году GloraX завершила обязательства перед обманутыми дольщиками проблемного объекта «Мейн Хаус».
В 2021 году компания анонсировала проекты в Нижнем Новгороде, а в совет директоров вошел Флориан Янсен, бывший исполнительный директор «Магнита». В ноябре 2021 года АКРА присвоило компании кредитный рейтинг BBB-(RU), который впоследствии неоднократно подтверждался и был повышен в 2025 году. В апреле 2025 года рейтинговое агентство НКР присвоило АО «Глоракс» рейтинг BBB+.ru. В октябре 2025 года GloraX провела первичное публичное размещение акций (IPO), привлекшее 2,1 млрд рублей, после чего 31 октября начались торги на Московской бирже.
🧑👨🦰Акционеры компании
Акционерный капитал компании GloraX распределен следующим образом: мажоритарному акционеру Андрею Биржину принадлежит 83,4% (в составе данного пакета выделена доля в размере 6,8%, предназначенная для передачи менеджменту в рамках долгосрочной программы мотивации), Александру Андрианову — 4,4%, Дмитрию Коробову — 0,6%. Казначейский пакет, находящийся во владении ООО «Глоракс-Недвижимость М», составляет 1,5%, акции в свободном обращении — 10,1%.
📞 Навигация по каналам