❗ Государство готовится продать 7,8% акций Совкомфлота: Росимущество начало отбор организатора сделки.
❗ Государство готовится продать 7,8% акций Совкомфлота: Росимущество начало отбор организатора сделки.
Минтранс предложил запретить курьерам ездить по тротуарам, а мощные электросамокаты приравнять к мопедам, — «Ъ»
Минтранс завершил проект поправок в ПДД, его готовили три года. Документ опубликуют для общественного обсуждения.
Что изменится для электросамокатов и велосипедов:
🔻 Электросамокаты и электровелосипеды с мотором от 250 Вт до 4 кВт получат статус мопеда, водителям понадобятся права категории М
🔻 Средствами индивидуальной мобильности (СИМ) будут считаться модели мощностью 100–250 Вт и скоростью до 25 км/ч, управляющий СИМ станет водителем
🔻 Водители СИМ будут проверять техсостояние перед поездкой, останавливаться по требованию полиции и проходить освидетельствование. Ездить в состоянии опьянения и оставлять место ДТП им запретят
🔻 Водителям младше 16 лет закроют улицы, набережные, скверы и бульвары
🔻 Остальные смогут ездить по велодорожкам, велополосам и жилым зонам. Если они есть, выезжать на проезжую часть нельзя
🔻 На тротуар можно выехать, только если рядом нет велодорожки. Курьерам и владельцам СИМ тяжелее 35 кг этого исключения не дадут
🔻 Кататься вдвоём запретят
🔻 Регионы и муниципалитеты смогут вводить парковки для СИМ, с синей разметкой — платные. Самокат нужно будет ставить на подножку
Что изменится для автомобилистов:
🔻 На дорогах запретят технику без регистрации, в том числе питбайки и самодельные болотоходы
🔻 Места у зарядных станций — только для электромобилей и только на время зарядки
🔻 Появятся знаки стоянки оперативных служб, велопереезда и зоны регулируемой стоянки
🔻 Разворот на диагональных «зебрах» разрешат, в местах пересечения с велодорожками — запретят
🔻 Выезжать на перекрёсток при заторе запретят, даже для поворота
Сейчас штраф для водителей СИМ не превышает 1,5 тысячи рублей. Работу над поправками в КоАП Минтранс возобновит после утверждения новых ПДД.
📍По теории ВиНЦ, связи с началом нового месяца мы пересмотрели график полностью и он изменился, т.к. туннель расширился и оранжевые линии перенеслись выше
📍Мы указывали, что глобальная цель осевая линия на 105.19, но дополняли, что нужно для начала увидеть закрепление под уровнем 113.83, которое не произошло и бумагу откупили
📍Сейчас мы смотрим за уровнем 115.01 и пока ожидаем движения к осевой линии на 116.0, где мы пересмотрим график на наличие продолжения роста до первой желтой линии на 117.07
🔺Важно: все инвестиционные решения принимайте самостоятельно, основываясь на собственном анализе и оценке рисков
Если вы в позиции — 👍
Если вы наблюдаете — 👎
Если планируете покупать — 🚀
Не ИИР
#инвестиции #трейдинг #акции #фьючерсы #фондовый_рынок #аналитика
Ты открываешь приложение брокера, привычно пробегаешь глазами по списку своих бумаг — и вдруг видишь: акции «Совкомфлота» резко пошли вниз. Падение не символическое, а вполне ощутимое: на новостях о продаже части пакета котировки провалились, и в ленте новостей тут же появились заголовки с тревожными формулировками. В такие моменты хочется либо срочно всё продать, чтобы не потерять ещё больше, либо, наоборот, купить «на дне», пока другие паникуют. Но прежде чем делать резкие движения, стоит разобраться: почему вообще акции падают на новостях о продаже доли, кто и зачем это делает, и что это значит не только для кошелька, но и для самой компании.
Давай разберём эту ситуацию спокойно, без паники, зато с живыми примерами, понятными аналогиями и парой ироничных вставок — потому что даже в финансах немного юмора помогает не сойти с ума.
Что вообще происходит: продажа пакета акций и реакция рынка
Когда говорят, что «часть акций продают», речь обычно идёт о крупном акционере — государстве, холдинге или фонде, — который решил реализовать часть своей доли. Это может быть и плановая сделка, и вынужденная мера, и просто часть стратегии по перераспределению активов. Но рынок реагирует на сам факт: крупный игрок уходит, значит, что-то не так.
На деле всё сложнее. Продажа крупного пакета — это не обязательно «компания плохая». Это может быть просто «деньги нужны», «структура владения меняется» или «стратегия пересмотрена». Но рынок устроен так, что он сначала реагирует, а потом думает. И вот эта первая реакция — массовая продажа бумаг — и даёт то самое падение котировок.
Аналогия простая: ты приходишь на вечеринку, видишь, как трое самых влиятельных гостей одновременно надевают пальто и уходят. Даже если ты не знаешь причин, у тебя возникает вопрос: «А что-то случилось? Может, мне тоже пора?» Так и инвесторы: увидев крупный выход, многие решают подстраховаться и продают бумаги.
Почему рынок так остро реагирует на продажу доли
Есть несколько психологических и экономических причин, почему новость о продаже части акций вызывает падение:
Эффект «крупного игрока». Если долю продаёт кто-то с большим весом (например, государство или стратегический инвестор), рынок воспринимает это как сигнал: «Тот, кто лучше всех знает компанию, решил выйти». Даже если причины чисто технические, восприятие остаётся эмоциональным.
Риск изменения стратегии. Крупные акционеры часто влияют на управление и долгосрочные планы. Их уход может означать, что компания будет двигаться в другом направлении — или вообще останется без чёткой стратегии.
Ликвидность и всплеск предложения. Когда на рынок одновременно выбрасывают большой объём акций, предложение резко растёт. Если спрос не успевает за предложением, цена падает — это базовый закон рынка.
Информационная асимметрия. Рынок не всегда знает все детали сделки: цену, мотивы, планы покупателя. Неизвестность порождает страх, а страх — продажи.
Цепная реакция. Как только начинается падение, срабатывают стоп‑ордера, автоматические продажи и психологические триггеры: «Если все продают, и я продам». Так формируется лавина, которая может утянуть котировки гораздо ниже справедливого уровня.
Именно поэтому даже нейтральная по сути новость может вызвать сильный негатив — рынок торгует не фактами, а ожиданиями и страхами.
Кто и зачем продаёт: типичные сценарии
Продажа части пакета — это не всегда «всё пропало». Вот самые частые сценарии, которые встречаются в реальной практике:
Перераспределение бюджета. Государство или холдинг продают активы, чтобы получить деньги на другие проекты. Это обычная хозяйственная логика, но рынок видит только «выход крупного акционера».
Изменение стратегии. Компания или её владелец решает сфокусироваться на других направлениях. Например, продать непрофильные активы, чтобы усилить основной бизнес.
Приватизация или снижение доли государства. Иногда цель — сделать компанию более рыночной, привлечь частных инвесторов, повысить конкуренцию.
Исполнение обязательств. Продажа может быть связана с погашением долгов, выполнением регуляторных требований или другими обязательствами.
Фиксация прибыли. Если акции сильно выросли, крупный акционер может просто зафиксировать результат и перераспределить капитал.
В случае с «Совкомфлотом» важно понимать специфику: это судоходная компания, бизнес которой зависит от фрахтовых ставок, геополитики, логистики и стоимости топлива. И если крупный акционер решает продать часть доли, рынок сразу начинает гадать: «А вдруг ситуация в отрасли ухудшается? Вдруг ставки падают? Вдруг есть скрытые риски?» Даже если реальных проблем нет, неопределённость сама по себе давит на котировки.
Как это ощущается на практике: примеры из жизни
Давай посмотрим на несколько ситуаций, чтобы понять, как такие новости работают в реальной экономике.
Ты владелец сети кофеен. Ты решил продать 20% бизнеса инвестору, чтобы открыть новые точки. Для тебя это шаг вперёд, а для рынка (если бы твоя сеть была публичной) — сигнал: «Почему он продаёт? Всё ли хорошо?» Даже если ты просто хочешь масштабироваться, восприятие может быть негативным.
Крупный партнёр выходит из проекта. Ты знаешь, что это связано с его внутренними планами, но клиенты и поставщики начинают нервничать: «А не будет ли теперь задержек? А не изменится ли качество?» Так работает эффект репутационного сигнала.
На рынке появляется большой объём товара. Представь, что на ярмарку одновременно привезли в три раза больше яблок, чем обычно. Даже если яблоки отличные, цена начнёт падать из‑за всплеска предложения. То же самое происходит и с акциями.
Вот почему даже «нормальные» корпоративные действия могут вызывать сильные колебания — рынок всегда ищет подвох.
Специфика «Совкомфлота»: почему акции особенно чувствительны
«Совкомфлот» — это не просто транспортная компания. Это крупный оператор танкерного флота, чья экономика сильно зависит от внешних факторов:
Фрахтовые ставки. Доходы компании напрямую связаны с ценами на перевозку нефти и нефтепродуктов. Если ставки падают, падает и прибыль.
Геополитика и санкции. Танкерный бизнес — один из самых чувствительных к международным ограничениям. Любые новости о санкциях или изменениях в маршрутах сразу отражаются на ожиданиях инвесторов.
Стоимость топлива и экология. Рост цен на топливо и новые экологические требования увеличивают издержки и требуют инвестиций.
Валютные риски. Часть выручки и расходов компании привязана к иностранной валюте, поэтому курс рубля тоже влияет на финансовые результаты.
Поэтому новость о продаже части акций воспринимается рынком как дополнительный риск: «А вдруг крупный акционер видит проблемы, о которых мы пока не знаем?» Даже если это не так, чувствительность бумаг остаётся высокой.
Риски и возможности: что делать инвестору
Падение акций — это и риск, и возможность. Вот как можно подойти к ситуации, не теряя голову:
Не действуй на эмоциях. Паника — худший советчик. Если ты уже владеешь бумагами, подумай, изменилась ли фундаментальная ценность компании или ты просто видишь краткосрочную волатильность.
Проверь факты. Узнай, кто именно продаёт, какой объём, по какой цене и какие мотивы озвучены официально. Иногда за громким заголовком скрывается рутинная сделка.
Посмотри отчётность и прогнозы. Сравни финансовые показатели компании с отраслевыми трендами. Если бизнес стабилен, а падение вызвано только новостью, возможно, это временный эффект.
Оцени риски отрасли. Для «Совкомфлота» это фрахтовые ставки, санкции, топливо, экология. Если риски растут, это нужно учитывать в долгосрочной стратегии.
Диверсифицируй. Не держи все деньги в одной бумаге, особенно если она волатильна.
Определи горизонт инвестирования. Если ты инвестируешь на годы, краткосрочные колебания могут быть менее важны. Если спекулируешь — нужны чёткие правила входа и выхода.
Следи за новостями, но не каждый час. Постоянная проверка котировок усиливает стресс и провоцирует импульсивные решения.
Практический пример: как разобрать новость шаг за шагом
Допустим, ты видишь заголовок: «Бумаги „Совкомфлота“ упали на новостях о продаже части акций». Вот как можно разобрать ситуацию:
Читай не только заголовок. Найди официальное сообщение компании или биржи. Там будут детали: кто продаёт, сколько, по какой схеме.
Сравни с историей. Были ли раньше подобные сделки? Как рынок на них реагировал?
Смотри на отрасль. Как ведут себя акции других судоходных и транспортных компаний? Если весь сектор падает, дело может быть не в «Совкомфлоте», а в общей ситуации.
Проверяй мультипликаторы. P/E, EV/EBITDA и другие показатели помогут понять, насколько бумага была дорогой или дешёвой до падения.
Формулируй гипотезу. Например: «Падение связано с всплеском предложения, а не с ухудшением бизнеса. Если фрахтовые ставки стабильны, компания остаётся привлекательной».
Такой подход помогает отделить эмоции от фактов и принимать более взвешенные решения.
Итог: падение — это событие, а не приговор
Акции «Совкомфлота» упали не потому, что компания перестала существовать или стала хуже. Чаще всего это реакция на изменение структуры владения, всплеск предложения и рыночные страхи. Для инвестора это повод остановиться, подумать и проверить факты, а не действовать на эмоциях.
Рынок любит драматизировать: крупная сделка — это всегда повод для паники или эйфории. Но за каждым движением котировок стоят реальные причины, и чем лучше ты их понимаешь, тем спокойнее можешь относиться к колебаниям.
Так что, если ты видишь такие новости, не спеши ни продавать, ни покупать. Лучше потратить время на разбор: что стоит за цифрами, какие риски актуальны для отрасли и как это соотносится с твоей инвестиционной стратегией. Ведь именно понимание — лучший инструмент в мире финансов.
#Совкомфлот #акции #инвестиции #фондовыйрынок #финансы #экономика #биржа #морскаялогистика #танкеры #финансоваяграмотность
ПРО ЗОЛОТО ДНЁМ
✨3 ноября 2026 г., сводка по золоту
Общий вывод: Золото после резкого отскока в предыдущей торговой сессии сегодня утром перешло к консолидации и небольшому снижению. Рынок осторожен в ожидании результатов промежуточных выборов в США, краткосрочные настроения нестабильны. Акции золотодобывающих компаний продолжают отыгрывать рост предыдущего дня, фьючерсы следуют за спотовыми ценами вниз.
---
💰 Металл (спот-цена)
Цена снижается, настроения осторожные.
По состоянию на утро спот-золото колебалось в диапазоне $3,900–3,926/унция, снизившись примерно на 0,5% за день. В предыдущей торговой сессии золото испытало резкий отскок более чем на 2% (до $3,954), что было технической коррекцией после достижения однолетнего минимума в конце прошлой недели.
Ключевые факторы: Рынок ожидает промежуточные выборы в США сегодня, что усиливает осторожность. Аналитики отмечают, что в текущей рыночной среде золото больше выступает в роли "высоколиквидного актива для продажи" (для покрытия убытков по другим активам), а не традиционного защитного актива.
---
📈 Акции (золотодобывающий сектор)
Акции следуют за ростом золота, открытие с повышением.
На фоне отскока золота в предыдущей сессии акции золотодобывающих компаний продемонстрировали рост:
· Гонконгский рынок: Цзицзиньская горная компания открылась ростом на 1,7%, Чжаоцзиньская горная компания выросла на 1,7%, Шаньдунская золотая компания поднялась на 2,4%.
· Американский рынок (предыдущая сессия): Gold Fields выросла более чем на 6%, Harmony Gold выросла почти на 6%,纽曼矿业 выросла более чем на 3%.
---
📉 Фьючерсы
Фьючерсы следуют за спотом вниз, декабрьский контракт испытывает давление.
· COMEX декабрьский контракт на золото: Утром снизился примерно на 0,8%, торгуется в районе $3,936/унция.
· В предыдущей сессии декабрьский контракт закрылся ростом на 1,8% ($3,969.6), сегодня наблюдается техническая фиксация прибыли.
---
Краткий обзор одной фразой: Предыдущий отскок был лишь "глотком воздуха" после падения, сегодня рынок снова осторожен; выборы в США станут ключевым моментом для определения краткосрочного направления.
🪙 ВК – на чём растем?
Вчера акции компании росли более чем на 20%, а за неделю на 44 %. За месяц рост +82 %.
При этом Мосбирже пришлось даже проводить дискретный аукцион.
Но зато за 10 лет доходность бумаги составила минус 90 %. Чтобы вырасти до уровня десятилетней давности бумаге надо вырасти ещё в 10 раз. При этом были допки, когда число акций выросло с 239 до 584 млн шт. 👍
В целом компания классная и успешная... Но нет.
Что в отчёте?
По итогам 9 месяцев 2026 года:
Выручка выросла на 15% до 128 млрд руб.
EBITDA выросла на 30% до 20,2 млрд руб.
Рентабельность по EBITDA – 16% (+2 п. п.).
По итогам III квартала 2026 года:
Выручка выросла на 21% до 47 млрд руб.
EBITDA выросла на 22% до 6,2 млрд руб.
И вроде бы все растет, только есть нюанс. Компния остаётся убыточной и стоит дороже Яндекса. И при этом не платит дивидендов и имеет долг к EBITDA на уровне 2,7.
Фундаментальных оснований для роста по сути нет.
Компания продолжает генерировать убытки, но делает это чуть более эффективно. 👍
Когда акции компании растут на 45%, это звучит как сюжет из финансового триллера: вчера ты просто следил за котировками, а сегодня — ловишь себя на мысли «а не купить ли пару бумаг, пока не поздно». Но за каждым таким рывком стоит не магия, а вполне реальные факторы: от отчётности до рыночных ожиданий. И история с VK — как раз такой случай, когда рынок будто нажал на педаль газа и поехал вперёд с непривычной скоростью.
Давай разберёмся, что могло стоять за этим ростом — без сухих таблиц и сложных формул, зато с понятными примерами, живыми аналогиями и щепоткой иронии, чтобы даже сухие цифры не казались скучными.
Что вообще значит «акции подскочили на 45%»
Когда говорят, что акции выросли на 45%, это значит, что цена одной бумаги за какой‑то период (день, неделю, месяц) увеличилась почти в полтора раза. Для рынка это серьёзный рывок: обычно такие движения происходят, когда появляется что‑то по‑настоящему важное — либо компания сделала сильный шаг, либо рынок внезапно поверил в её перспективы.
И тут важно не путать «рост» и «успех». Рост котировок — это про ожидания инвесторов. Иногда он опережает реальные результаты: рынок верит в будущее, и поэтому покупает. А иногда — это реакция на уже свершившийся факт: хорошую отчётность, сделку или выход на новый рынок.
В случае с VK рост на 45% — это не просто «стало дороже». Это сигнал: инвесторы увидели в компании новые возможности и готовы за них платить.
Факторы, которые могли разогнать котировки
Давай посмотрим на самые вероятные причины такого скачка — и сразу с примерами, чтобы было понятно, как это работает в реальной жизни.
Сильная отчётность и рост выручки. Если компания показывает, что зарабатывает больше, чем ожидали аналитики, рынок радуется. Это как если бы ты сдал экзамен на балл выше, чем прогнозировали учителя: все сразу начинают говорить, что ты молодец. В случае с VK могли вырасти доходы от рекламы, подписок или новых сервисов — и инвесторы это заметили.
Запуск новых продуктов или выход на новые рынки. Иногда достаточно одного громкого анонса, чтобы акции пошли вверх. Например, запуск нового видеосервиса, расширение экосистемы или выход в смежные ниши — всё это воспринимается как потенциал для роста выручки в будущем. Рынок любит не только текущие результаты, но и обещания роста.
Сделки и поглощения. Если компания покупает перспективные стартапы или объединяет активы, это тоже может вызвать всплеск интереса. Инвесторы видят: компания растёт не только органически, но и за счёт сделок. Это как собрать пазл: каждый новый кусочек делает картину полнее и дороже.
Изменение стратегии. Бывает, что рынок долго не верил в компанию, а потом она резко меняет курс — и всё сразу складывается. Например, фокус на прибыльности вместо роста любой ценой, сокращение убыточных направлений, усиление монетизации. Если инвесторы видят, что компания становится более «взрослой» и понятной, они готовы платить за неё больше.
Внешние факторы и настроения рынка. Иногда рост связан не с самой компанией, а с общей ситуацией: например, улучшение настроений на рынке, снижение ставок, интерес к технологическим компаниям. В такие моменты инвесторы активнее покупают акции, и даже те бумаги, которые раньше казались «спокойными», могут резко вырасти.
Инсайдерские ожидания и слухи. Да, рынок любит слухи. Даже если официального подтверждения ещё нет, слухи о крупной сделке, партнёрстве или выходе на биржу дочерней компании могут разогнать котировки. Рынок живёт не только фактами, но и ожиданиями.
Как это ощущается на практике: примеры из жизни
Давай представим несколько ситуаций, чтобы понять, как такие движения выглядят в реальной экономике.
Ты владелец кафе. Ты долго работал в ноль, а потом запустил доставку и подписку «обед каждый день». Выручка выросла, клиенты довольны, и ты понимаешь: бизнес становится устойчивее. Если бы твоё кафе было публичной компанией, акции могли бы вырасти — потому что инвесторы увидели бы потенциал.
Твой стартап покупает крупная компания. Даже если ты не получаешь деньги напрямую, сам факт покупки воспринимается как признание ценности твоего продукта. На рынке это читается как «кто‑то готов платить большие деньги за такой бизнес», и акции материнской компании могут пойти вверх.
Рынок вдруг поверил в твою нишу. Например, все начали говорить про онлайн‑образование или облачные сервисы, и инвесторы массово скупают акции компаний из этой сферы. Даже если твоя компания не сделала ничего особенного, её акции растут просто потому, что она «в тренде».
Именно так и работает рынок: он оценивает не только то, что уже сделано, но и то, что может быть сделано в будущем.
Юмор по делу: как не поддаться панике и эйфории
Рост на 45% вызывает у людей разные эмоции. Вот несколько типичных реакций, которые знакомы многим:
Ты видишь график и думаешь: «А не поздно ли я? Может, надо было купить ещё год назад?»
Ты рассказываешь друзьям: «Я в VK, и акции выросли на 45%!» — и все делают вид, что понимают, о чём речь.
Ты открываешь приложение брокера и ловишь себя на мысли: «А вдруг это пузырь? Или наоборот — шанс?»
Шутки шутками, но за ними — реальные эмоции: азарт, сомнения, желание не упустить выгоду. И именно поэтому важно не принимать решения на эмоциях, а опираться на факты и стратегию.
Что стоит за цифрами: не только рост, но и риски
Когда акции растут, легко забыть, что рынок может и развернуться. Рост на 45% — это и возможности, и риски:
Волатильность. После сильного роста акции могут так же резко скорректироваться. Это как разогнаться на машине: приятно, но важно не забыть про тормоза.
Ожидания против реальности. Если рынок ждёт слишком многого, а компания не оправдывает ожиданий, котировки могут упасть. Это как прийти на вечеринку с завышенными ожиданиями: если реальность чуть хуже, разочарование будет сильнее.
Внешние шоки. Экономика и политика могут быстро изменить картину: новые санкции, изменения в регулировании, падение спроса — всё это влияет на акции.
Поэтому важно смотреть не только на рост, но и на то, насколько он подкреплён реальными результатами и устойчивой бизнес‑моделью.
Почему именно VK: что могло сработать в этом случае
VK — это не просто соцсеть. Это целая экосистема: соцсети, видео, музыка, образовательные проекты, сервисы для бизнеса, реклама и многое другое. И когда такая компания показывает рост, инвесторы видят сразу несколько источников выручки и возможностей для масштабирования.
Возможные драйверы роста именно для VK:
Рост рекламной выручки. Если платформа привлекает больше рекламодателей и эффективнее продаёт рекламу, это сразу отражается на финансовых показателях.
Увеличение вовлечённости пользователей. Больше просмотров, больше времени в приложении, больше переходов — всё это делает платформу ценнее для рекламодателей и партнёров.
Развитие подписок и платных сервисов. Если пользователи охотнее платят за контент и дополнительные возможности, это улучшает экономику бизнеса.
Оптимизация затрат и фокус на прибыльность. Сокращение убыточных проектов и усиление прибыльных направлений делает компанию более привлекательной для инвесторов.
Партнёрства и интеграции. Новые сервисы, совместные проекты, интеграции с другими платформами — всё это расширяет возможности и увеличивает ценность экосистемы.
Практические советы: как относиться к таким новостям
Если ты читаешь про рост акций и думаешь: «А может, и мне стоит вложиться?», вот несколько правил, которые помогут не наделать ошибок:
Не покупай на эмоциях. Рост на 45% — это уже свершившийся факт. Не факт, что он продолжится.
Изучи отчётность. Посмотри, что стоит за ростом: выручка, прибыль, долговая нагрузка, планы компании.
Пойми свою цель. Ты хочешь долгосрочно инвестировать, спекулировать или просто следить за рынком? От этого зависит стратегия.
Диверсифицируй. Не вкладывай все деньги в одну бумагу, даже если она кажется перспективной.
Следи за рисками. Понимание рисков помогает принимать более взвешенные решения.
Консультируйся. Если ты новичок, лучше обсудить решение с финансовым советником.
Итог: рост — это сигнал, а не гарантия
Акции VK подскочили на 45% не просто так. За этим стоят реальные факторы: финансовые результаты, ожидания рынка, стратегия компании и общая конъюнктура. Но рост — это не обещание будущего успеха. Это отражение того, как рынок видит компанию прямо сейчас.
Для инвестора это повод присмотреться, но не повод действовать на эмоциях. Для наблюдателя — хороший пример того, как экономика и психология работают вместе: цифры, ожидания и настроения создают движение, которое видно на графиках.
Так что, если ты видишь такие новости, не спеши ни радоваться, ни паниковать. Лучше потратить время на то, чтобы разобраться: что стоит за цифрами, какие перспективы у компании и как это соотносится с твоими целями. Ведь именно понимание — лучший инструмент в мире финансов.
#VK #акции #инвестиции #фондовыйрынок #финансы #экономика #бизнес #технологии #финансоваяграмотность #биржа #базар #финбазар #finbazar
Часто общаюсь с коллегами про инвестиции и частый запрос - у меня нет времени разбирать компании, просто хочу года на три купить активы и получать доходность выше депозита. Миссия выполнима, причем даже в довольно консервативных инструментах. Часто это называют всепогодным портфелем, концепцию которого придумал известный всем Рэй Далио. Основанная им Bridgewater десятилетиями развивает стратегии на разные рыночные сценарии. В 2025 году её фонд Pure Alpha заработал около 34%.
В России свои аналоги уже есть. У Т-Капитала работает «Вечный портфель», а УК «Первая» в марте запустила фонд Сергея Спирина «Портфель лежебоки»: по трети акций, корпоративных облигаций и золота.
Я бы для России концепцию немного поменял в сторону денежного потока, фундаментально сильных компаний и дивидендных "коров. Купоны каждый месяц, дивиденды несколько раз в год. Купил и все, что остается реинвестировать купоны, для простоты - можно реинвестировать их хоть в денежный рынок.
Моя пропорция: 35% акции, 30% флоутеры, 25% облигации с фиксированным купоном, 5% золото и 5% биткоин. Длинные ОФЗ не добавляю: выбираю корпоративные выпуски с понятным бизнесом и преимущественно рейтингами AA–AAA.
Акции, 35%. Здесь важна корпоративная этика, прибыль и способность делиться ею с акционерами.
• Сбер (8%). Крупный прибыльный банк и регулярные годовые дивиденды.
• ДОМ.РФ (5%). Ставка на ипотечную инфраструктуру, высокую рентабельность и дивиденды.
• Т-Технологии (3%). компания с активным ростом бизнеса, увеличением дивидендного потока, это акция роста с переходом в дивидендный формат, платят каждый квартал.
• Лукойл (5%). Нефтяная составляющая и дивидендный поток.
• Интер РАО (5%). Электроэнергетика и существенный запас кэша.
• X5 (5%). антиинфляционный актив, продукты, хотя за маржой нужно следить.
• НОВАТЭК (4%). Газовый бизнес, ещё один источник дивидендов и валютной чувствительности.
Флоутеры, 30%. Они платят купоны, которые меняются вместе с ключевой ставкой. Подобрал по 6% на выпуск:
• ДОМ.РФ 002Р-11, AAA, погашение в апреле 2028 года.
• АЛРОСА 002Р-03, AAA, март 2028 года.
• Норникель БО-001Р-07, AAA, февраль 2029 года.
• СИБУР 001Р-11, AAA, август 2029 года.
• Газпром нефть 005Р-11R, AAA, сентябрь 2029 года.
У всех пяти купоны ежемесячные. Сейчас они находятся примерно в диапазоне 15–15,5% годовых по купону. Если ЦБ снизит ставку, суммы выплат тоже уменьшатся.
Фиксированный купон, 25%. Здесь уже можно закрепить ставку без зависимости от следующих решений ЦБ:
• РЖД 001Р-44R (7%), AAA, доходность к погашению около 16,2%, февраль 2029-го.
• ПГК 003Р-04 (6%), AA, около 16,9%, сентябрь 2029-го.
• ФосАгро БО-02-06 (6%), AAA, около 15,5%, апрель 2029-го.
• Атомэнергопром 001Р-11 (6%), AAA, около 15,9%, декабрь 2029-го.
Оставшиеся 10% делю поровну: золото и биткоин. Ни один из них не создаёт денежный поток. Золото и BTC воспринимаю, как защитные активы, однако кажется в наше время они также волатильны, как и все остальные активы. Кстати, Мосбиржа объявила о планах открыть спотовые торги BTC с 1 декабря 2026 года. На самом деле я бы не добавлял ни золото, ни биток, так как являюсь фанатом концепции пассивного дохода. Однако портфель должен быть универсальным, поэтому добавил. Можете просто заменить эти 10% на акции мощных инфрастуктурных компаний с дивидендыми - Мосбиржа и кого-то из сетей, например Ленэнерго преф.
Данный портфель даст плюс пару процентов к депозиту, при удачном стечении обстоятельств (вырастут акции + защитные активы) 20-25+% доходности.
Подборку выпусков и календарь купонов сверял в Cashflow Pro (cfpro.ru). Все выбранные облигации погашаются в 2028–2029 годах: после погашений 2028-го деньги потребуется переложить, ну и купоны реинвестировать, поэтому не делать ничего не получится 🙂
Как бы вы составили "всепогодный портфель"?
https://t.me/YZYfin
#облигации #дивиденды #всепогодныйпортфель
Друзья, делимся важным обновлением! На сайте BITL появилась модель оценки стоимости бизнеса, которая использует три метода и учитывает отраслевые данные по 108 направлениям.
С ее помощью можно получить предварительный ориентир стоимости компании, изучить ключевые финансовые показатели, сравнить сценарии развития и понять, что требует внимания перед переговорами с инвесторами.
По итогам оценки вы получите:
• предварительную стоимость бизнеса,
• прогноз выручки и EBITDA,
• три сценария развития,
• рейтинг BITL,
• PDF-отчет с результатами.
Все оценки сохраняются в личном кабинете. Можно завершить начатый расчет позже, обновить финансовые данные и провести новую оценку, чтобы сравнить, как изменилась стоимость бизнеса.
Как воспользоваться сервисом:
1️⃣ Зарегистрируйтесь на сайте как компания.
2️⃣ Укажите ИНН и заполните профиль.
3️⃣ Загрузите презентацию и финансовую модель. Если финансовой модели пока нет, подойдут банковская выписка или карточка счета 51.
👉 Зарегистрироваться и оценить бизнес
Расчет на сайте носит предварительный характер. Если вы решите привлекать инвестиции вместе с BITL, наша команда проведет углубленную оценку с учетом особенностей компании и факторов, влияющих на ее стоимость.
#инвестиции #preipo #дивиденды #акции #капитал #облигации #расту_сбазар #бизнес #российскиеакции #рынок #фондовый_рынок #кредиты
5 КОМПАНИЙ: ГДЕ РАСТЁТ ПРИБЫЛЬ, А ГДЕ ЕСТЬ ПОВОД НАСТОРОЖИТЬСЯ?
Продолжаем разбирать отчетность за 9 месяцев 2026 года. Сегодня сразу пять компаний, чтобы не превращать каждую публикацию в отдельную статью.
Есть очень сильные цифры, но и без нюансов не обошлось.
1. ЛЕНЭНЕРГО (преф.)
Выручка выросла на 12%, до 114,6 млрд руб. Операционная прибыль прибавила 17%, достигнув 41 млрд руб. Чистая прибыль увеличилась на 11,2%, до 32,2 млрд руб.
Плюсы:
- Выручка и прибыль продолжают расти.
- Операционная прибыль растет быстрее выручки.
- Компания сохраняет высокую рентабельность.
Минусы:
- Темпы роста чистой прибыли уже ниже операционной прибыли.
- Важно следить за динамикой тарифов и инвестиционных расходов.
Мой вывод: отчет хороший. Ленэнерго остается одной из интересных дивидендных историй в моем портфеле.
Решение: Рассматриваю покупку 🟢
2. ТРАНСНЕФТЬ (преф.)
Выручка выросла на 3%, до 983,6 млрд руб. Но чистая прибыль пошла в обратную сторону: минус 16,1%, до 88,2 млрд руб.
Плюсы:
- Основной бизнес продолжает расти.
- Выручка от реализации товарной нефти увеличилась.
- Прибыль от продаж осталась в плюсе, прибавив 1%.
Минусы:
- Себестоимость растет примерно теми же темпами, что и выручка.
- Прибыль до налогообложения упала на 21%.
- На результат повлияли снижение процентных доходов и переоценка финансовых вложений в НМТП.
Здесь важно не перепутать проблемы основного бизнеса с финансовыми факторами. Но и игнорировать падение прибыли нельзя. Жду отчет МСФО, чтобы оценить ситуацию по всей группе.
Решение: Наблюдаю 🟡
3. ЛУКОЙЛ
Выручка почти не изменилась: +0,8%, до 1,97 трлн руб. А вот прибыль приятно удивила.
Валовая прибыль выросла на 34%, прибыль от продаж на 53%, а чистая прибыль на 29,8%, до 457,5 млрд руб.
Плюсы:
- Себестоимость продаж снизилась с 1,43 до 1,27 трлн руб.
- Компания существенно улучшила маржинальность.
- Прибыль до налогообложения выросла на 45%.
Минусы:
- Выручка практически стоит на месте.
- Краткосрочные обязательства выросли с начала года с 708 до 798 млрд руб.
Отчет сильный именно по эффективности бизнеса. Но помним, что это РСБУ, а не консолидированные результаты всей группы. Для окончательных выводов нужна МСФО.
Решение: Рассматриваю покупку 🟢
4. МАТЬ И ДИТЯ
Здесь уже операционные результаты, но динамика весьма интересная.
Выручка за 9 месяцев выросла на 27%, до 39,2 млрд руб. Сопоставимая выручка (без учета новых приобретений) прибавила 11,9%.
Плюсы:
- Количество амбулаторных посещений выросло на 40,9%.
- Количество принятых родов увеличилось на 13,4%.
- Количество операций выросло на 20,7%.
- Средний чек тоже увеличивается.
Минусы:
- Часть впечатляющего роста обеспечили приобретенные клиники. Поэтому 27% нельзя считать исключительно органическим ростом.
- Чистый долг достиг 6,76 млрд руб., включая арендные обязательства.
Мне нравится, что компания растет не только за счет повышения цен, но и за счет расширения бизнеса. При этом сопоставимый рост почти 12% выглядит убедительно.
Решение: Рассматриваю покупку 🟢
5. НОРНИКЕЛЬ
Выручка выросла на 31,7%, до 868,9 млрд руб. Чистая прибыль увеличилась в 3,6 раза, до 80,3 млрд руб.
Плюсы:
- Валовая прибыль выросла на 61%.
- Прибыль от продаж прибавила 81%.
- Производство никеля увеличилось на 4%.
Но есть и обратная сторона:
- Производство меди снизилось на 0,5%.
- Палладия стало меньше на 4%, платины на 2%.
- Налог на прибыль вырос в 10,6 раза, до 53,7 млрд руб.
- Денежный поток оказался ниже прошлогоднего.
Финансовое восстановление впечатляет, но производственные результаты пока неоднородные. Кроме того, РСБУ не дает полной картины финансового состояния всей группы.
Решение: Наблюдаю 🟡
ИТОГ
Из пяти отчетов мне больше всего понравились Ленэнерго, Лукойл и Мать и дитя. Транснефть пока требует дополнительного изучения, а Норникель еще должен подтвердить устойчивость восстановления.
Но помним главное: хорошая отчетность и привлекательная цена акции - не одно и то же. Даже сильную компанию можно купить слишком дорого.
Сегодня хочу разобрать новость, которая на первый взгляд выглядит как подарок дивидендным инвесторам, но при детальном рассмотрении — как хорошая мина при плохой игре.
Совет директоров «ФосАгро» рекомендовал выплатить 309 рублей на акцию за 9 месяцев 2026 года. Дивидендная доходность по текущим котировкам — около 5,7–6%. СД предложил направить на дивиденды часть нераспределённой чистой прибыли прошлых лет, сформированной по состоянию на 31 декабря 2025 года. То есть выплата идёт не из текущего денежного потока, а из «кубышки». Важная деталь - это пока только рекомендация совета директоров. Окончательное решение примут акционеры на собрании 2 декабря. И, как показывает история компании, «рекомендовала» — не значит «выплатит».
Акционерам предложат не один вариант, а четыре: 156, 231, 309 рублей на акцию или полный отказ от выплат. Общая сумма выплат при максимальном варианте может составить около 40 млрд рублей, что эквивалентно 128% прибыли за девять месяцев.
Сам факт того, что на голосование вынесены четыре варианта, включая отказ, — это сигнал. Менеджмент и совет директоров не уверены, что акционеры готовы поддержать максимальную выплату. И это не случайно.
На фоне раскрытия информации вечером 2 ноября котировки «ФосАгро» в моменте потеряли более 6%. Во вторник утром акции отыграли просадку и торговались около 5 143 рублей. Но энтузиазма на рынке нет.
Дивидендная политика «ФосАгро» привязана к свободному денежному потоку. А FCF отрицательный — около минус 20 млрд рублей за 9 месяцев, причём в третьем квартале он рухнул до минус 35,1 млрд рублей. По формуле платить не из чего. Поэтому и берут из «кубышки» — нераспределённой прибыли прошлых лет.
Для понимания полной картины, давайте окунемся в историю. Это не первый раз, когда «ФосАгро» обещает дивиденды, а потом передумывает.
2023 год: совет директоров рекомендовал 126 рублей на акцию за первое полугодие, но на октябрьском ВОСА решение о выплате не было принято.
Декабрь 2024 года: рекомендовали 249 рублей, а собрание акционеров утвердило 126 рублей — почти вдвое меньше.
Июнь 2026 года: акционеры впервые за пять лет отказались от выплаты дивидендов за 2025 год, несмотря на рост прибыли на 36%.
«ФосАгро» — компания с историей невыполненных рекомендаций. Поэтому 309 рублей — это пока лишь намерение, а не факт. И если 2 декабря акционеры утвердят меньший вариант (156 или 231 рубль) или откажутся от выплаты, это не станет сюрпризом.
"Но зачем платить при отрицательном FCF?" - спросите вы. Есть несколько объяснений, и ни одно из них не выглядит полностью убедительным.
Первое — налоговый фактор. С 2027 года пассивные доходы в России планируется облагать по прогрессивной шкале 13–22%. Некоторые компании могут задуматься о «спецдивиденде» до вступления изменений в силу, чтобы акционеры получили выплаты по старой ставке. Возможно, «ФосАгро» — тот самый случай.
Второе — давление на акционеров. Компания с отрицательным FCF и растущим долгом может пытаться поддержать интерес инвесторов к бумаге разовой выплатой.
Третье — банальная необходимость «освоить» накопленную прибыль. Деньги лежат на балансе, и их нужно куда-то деть. Дивиденды — один из вариантов.
Ни одно из этих объяснений не делает выплату устойчивой. Это разовое событие, а не начало регулярной дивидендной истории. Пока FCF отрицательный, а долг растёт, рассчитывать на системные выплаты не приходится.
«ФосАгро» предлагает щедрый на первый взгляд дивиденд, но за ним стоит слабеющий денежный поток и растущий долг. Я бы не покупал акции только ради этой выплаты. Если вы держите бумагу — это приятный бонус, но не повод увеличивать позицию. Если присматриваетесь — дождитесь 2 декабря и посмотрите, что решат акционеры. И помните: в дивидендах главное не размер рекомендации, а размер фактической выплаты.
Продолжаю приводить облигационный портфель к сбалансированному состоянию
Т.е. приводить доли активов к равным долям
Облигации, доли которых сейчас меньше всего буду докупать
🖼️ На скриншоте список облигаций моего портфеля, по которым алгоритм рассчитал рекомендацию "Докупить"
Сразу все закупить не получится, буду действовать по порядку, по мере поступления купонов
Буду двигаться размеренно сверху вниз по списку
Добавлять новые выпуски, думаю, что пока не буду, сначала разберусь с тем что есть
В дополнение напишу, что для облигационного портфеля я выбрал вес актива в портфеле равным 1
Т.е. все активы (облигации) будут закупаться в равных долях
Основная концентрация на выпусках с рейтингами AAA и AA. Небольшая доля с рейтингом A,
таких облигаций пока две в портфеле, что положительно для риск профиля портфеля
* Личное мнение автора. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
👉🔗[MAX] https://max.ru/channel_oid85_invest
👉🔗[ТГ] https://t.me/oid85
👉 Если понравилось, ставьте 👍
Что там происходит? Почему акции разогнались вверх?
🎉28 октября вышел свежий пресс-релиз, где опубликованы финансовые результаты ВК за третий квартал, но акции начали расти за месяц до этого факта. Судя по рыночным настроениям как будто бы в ВК произошла фундаментальная переоценка бизнеса в лучшую сторону.
Так ли это? Смотрим…
✅Выручка +21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
✅EBITDA (неочищенная прибыль) +22% - отличный прирост
✅Чистый долг -11% - уменьшился, это хорошо
✅Долг/EBITDA уменьшился с 3,6 до 2,7 - тоже снизился, плюс
✅И главное, операционный денежный поток стал положительным и составил 17,4 млрд. руб.
👉Интересная сводка по мессенджеру Макс (который находится под контролем ВК) – число зарегистрированных пользователей 140 млн. чел., ежедневная аудитория 109 млн. чел.
❗️Основной проблемой ВК очень длительное время была высокая долговая нагрузка (при одновременно растущей выручке), по этой причине акции ВК падали в цене, и бизнес, по сути, торговался на бирже с огромным дисконтом. По свежим результатам мы видим, что долговая нагрузка снижается, это хороший знак.
☝️И происходит это на фоне того, что у ВК с 2025 г. идёт очень активная работа с авторами, сотрудничество с Озон в сфере рекламы от блогеров, фонд поддержки авторов, шопсы, партнёрские программы и монетизация любого вида контента. Т.е. новая бизнес-модель ВК действительно как будто бы приносит свои плоды.
⬇️Но долгосрочный тренд в ВК всё равно пока остаётся падающим, хотя выросшие торговые обороты на росте – это хороший признак. Также если темп восстановления финансовых показателей будет расти и дальше, то мы вполне можем увидеть хорошую историю роста.
Главный «подводный камень» ВК
🏫 В составе акционеров ВК есть несколько государственных структур (Ростех, и компания, подконтрольная Газпрому и Согазу). Т.е. ВК – это эмитент с долей государственного участия, а значит, его главные приоритеты сфокусированы на интересах государства!
👾 И суть в том, что у государства интересы могут быть одни (стратегические), а у акционеров – совсем другие (максимизация прибыли и рост бизнеса). И эти два направления могут входить в конфликт НЕ в пользу акционеров, как вы понимаете…
☝️Вот по этой причине я не покупаю ВК. И сейчас то, что происходит с ценой – её разгон – может быть чисто спекулятивной историей, нужно наблюдать, в первую очередь за финансовой отчётностью и за дальнейшей динамикой бизнеса ВК. Насколько компания действительно готова действовать в интересах акционеров? И может баланс между государственными целями и целями бизнеса наконец-то найден?
Росимущество объявило о подготовке к продаже пакета акций ПАО «Совкомфлот» — речь идёт о 7,8 % минус одна акция компании. Разберёмся, какие возможности и риски это несёт для участников фондового рынка.
Детали сделки
Объём пакета: 7,8 % минус одна акция.
Текущий владелец доли: государство.
Приём заявок на отбор организатора продажи: с 3 по 17 ноября 2026 года.
Требования к организаторам: опыт размещения акций на фондовом рынке, включение в специальный перечень, утверждённый распоряжением правительства РФ.
Задачи организатора:
- оценить рыночную стоимость пакета акций;
- предложить варианты структуры сделки для максимизации поступлений в бюджет;
- подписать договор купли‑продажи с покупателем от имени государства.
Структура акционерного капитала «Совкомфлота»
На текущий момент распределение акций выглядит так:
82,8 % — государство;
15,5 % — миноритарные акционеры;
1,7 % — квазиказначейский пакет.
После продажи доли государство сохранит контрольный пакет акций, что обеспечит преемственность стратегии развития компании.
Почему это важно для инвесторов
Рост ликвидности. Увеличение доли акций в свободном обращении может повысить ликвидность бумаг на бирже — это облегчит покупку и продажу акций для частных инвесторов.
Приток капитала. Средства от продажи пакета пойдут в федеральный бюджет. Это косвенно поддерживает макроэкономическую стабильность.
Прозрачность оценки. Процесс включает независимую оценку рыночной стоимости пакета. Это даёт ориентир для текущих котировок и долгосрочных прогнозов.
Стабильность управления. Сохранение контрольного пакета у государства снижает риск резких изменений в стратегии компании, что важно для долгосрочных инвесторов.
Отраслевой контекст. «Совкомфлот» — ключевой игрок на рынке морских перевозок, в т. ч. энергоресурсов. Инвестиции в его акции могут служить хеджированием против волатильности сырьевых цен.
На что обратить внимание
Сроки сделки. Окончательные параметры (цена, формат размещения) станут известны после выбора организатора и оценки пакета. Следите за официальными анонсами Росимущества и компании.
Рыночные реакции. В день объявления новости акции «Совкомфлота» (тикер: FLOT) снизились на 3,9 %, до 83,78 рубля. Это типичная краткосрочная реакция на риск размытия доли. Однако долгосрочный тренд будет зависеть от спроса со стороны стратегических и институциональных инвесторов.
Макрофакторы. Динамика акций связана с фрахтовыми ставками, санкционным режимом и спросом на морские перевозки энергоресурсов.
Дивидендная политика. «Совкомфлот» традиционно выплачивает дивиденды. Сохранение стабильных выплат после сделки усилит привлекательность акций для доходных стратегий.
Перспективы для портфеля
Акции «Совкомфлота» могут подойти:
Долгосрочным инвесторам — за счёт монопольного положения компании и господдержки.
Сторонникам дивидендных стратегий — если компания сохранит выплаты на уровне 50 % от чистой прибыли.
Портфельным управляющим — для диверсификации в транспортном секторе.
Вывод
Продажа 7,8 % акций «Совкомфлота» — это шанс войти в капитал стратегически важной компании с государственным участием. Ключевое преимущество для частных инвесторов — сохранение контроля у государства, что снижает корпоративные риски. Однако перед покупкой стоит дождаться итогов оценки пакета и анализа рыночных условий.
#Совкомфлот #Росимущество #Приватизация #Инвестиции #ФондовыйРынок #Акции #FLOT #РоссийскийБизнес #Дивиденды #ПортфельИнвестора
♨️ Банный бизнес в России: рынок на 52,9 млрд рублей. Где здесь возможности для инвестора
Обычно мы обсуждаем недвижимость, торговлю, производство, готовый арендный бизнес. А банный бизнес редко попадает в поле зрения инвесторов. При этом он давно не сводится к общественным баням и саунам: рынок смещается в сторону загородных комплексов, индивидуальных пространств отдыха, SPA и wellness.
Недавно я изучил исследование российского банного рынка и инвестиционные материалы проекта «Баня.ру». Вот что там по цифрам.
📊 Рынок
— 52,9 млрд рублей: объём рынка бань и саун в 2025 году;
— около 14 тысяч объектов по стране;
— 26 млн посещений в год;
— рост за 2025 год оценивается в 22%;
— к 2029 году прогноз 73 млрд рублей.
Это оценки авторов исследования, а не гарантия роста. Меняется и спрос: баню всё чаще воспринимают как место отдыха, восстановления и общения, растёт интерес к новым форматам и wellness-процедурам.
Я вижу три способа вложиться.
🏡 Недвижимость. Построить или купить банный комплекс и сдать оператору: по сути, готовый арендный бизнес. Доход идёт от аренды, а гостей обслуживает оператор. Здесь важно проверить состояние объекта, расходы на содержание, инженерные сети и возможность сдать помещение другому арендатору.
♨️ Свой комплекс. Вложиться в операционный бизнес: доход дают аренда бань и парных, допуслуги, SPA, программы отдыха и сопутствующие продажи. Доходность зависит не только от цены здания, а от расположения, загрузки, среднего чека, сезонности и расходов на персонал и энергию. Зимой спрос может быть выше, чем летом, поэтому оценивать проект по нескольким самым загруженным месяцам нельзя.
💻 Цифровая инфраструктура. По оценке авторов исследования, больше 80% бронирований проходит по телефону, в мессенджерах или на месте, и меньше 15% объектов принимают онлайн-записи. Эту проблему решают платформы вроде «Баня.ру». По их материалам, в базе 8 148 объектов, а пилот на 20 банях дал 90 бронирований за 2,5 месяца. Платформа берёт комиссию с завершённых бронирований и продаёт владельцам инструменты продвижения. Это уже не покупка здания, а вложение в технологический бизнес.
Оценивать эти три модели нужно по-разному. У недвижимости с арендатором смотрят NOI, договор аренды, цену объекта и ликвидность. У действующего комплекса загрузку, средний чек, расходы, EBITDA и свободный денежный поток. У платформы количество бронирований, стоимость привлечения клиента, комиссию, повторные покупки и расходы на масштабирование.
Для примера: в модели «Баня.ру» при среднем чеке 5 000 рублей и комиссии 10% после переменных удержаний остаётся около 230 рублей с брони, ещё до расходов на привлечение клиентов. Сумма небольшая, но цифровой бизнес строится на числе операций, повторных бронированиях и допуслугах. Прогнозы платформы пока нужно подтвердить реальными продажами и масштабированием.
Риски у каждой модели свои. В недвижимости это стоимость строительства, инженерные затраты и юридические ограничения. В комплексе: реальная загрузка по месяцам, рентабельность и зависимость от персонала. В цифровом сервисе: способность привлекать клиентов, удерживать владельцев бань и превращать посещения сайта в оплаченные брони.
Вокруг одной традиционной услуги складываются разные инвестиционные модели, и у каждой свои риски, требования к капиталу и способы возврата вложений. Поэтому я начинаю не с вопроса «сколько можно заработать на банях», а с вопроса, в какую именно модель вкладываться и за счёт чего она принесёт деньги.
Если тема интересна, напишите, обсудим, какой формат вам ближе.
Роман Старцев
Инвестиционный брокер по недвижимости
Эксперт Инвестиционного комитета
Вчера наблюдали коррекцию, рынок упал на 2%, все допустимо разумно по техники и отсутствие новостей
🐮 Новостной пост вчера опубликовала, если пропустили, то можете прочитать в предыдущем посте.
• Повторюсь, что по поводу МГКЛ публиковала пост с ИНН дочерних компаний, чтобы вам было удобнее следить, как обстоят дела у компании (вчерашний утренний пост).
• Только вчера думала о том, что пропали с улиц гироскутеры, самокаты и прочее, как сегодня выходит новость).
• $IMOEX отреагировал на дату встречи, но сейчас переходит скорее в состояние боковика, чем активного направления.
• $VKCO вот тут какие-то зачатки коррекции стали появляться, но ликводность все равно запредельная.
🟣 События:
Неисполнение обязательств эмитента перед владельцами его эмиссионных ценных бумаг
8-й купонный период: 20 140 000,00 (Двадцать миллионов сто сорок тысяч рублей 00 копеек) (24,50% годовых)
2.5 причина неисполнения (частичного неисполнения) эмитентом обязательства перед владельцами его ценных бумаг, а для денежного обязательства или иного обязательства, которое может быть выражено в денежном выражении, также размер обязательства в денежном выражении, в котором оно не исполнено: неисполнение перечисления денежных средств в рублях Российской Федерации в безналичном порядке на счет в центральный депозитарий (НКО АО «Национальный расчетный депозитарий»), 20 140 000,00 руб.
Масштабные ужесточения ждут владельцев электросамокатов, мопедов и велосипедов в новом проекте Минтранса — Коммерсантъ
Для сервисов кикшеринга ничего страшного.
Права категории М придется получать только владельцам мощных самокатов и электровелосипедоа, которые теперь считаются мопедами.
На тротуарах можно ездить, если самокат не тяжелее 35 кг. Самокаты в сервисах кикшеринга вписываются в ограничения.
А вот курьерам запретят двигаться по тротуарам.
Росимущество информирует о начале проведения отбора юридического лица для организации от имени Российской Федерации продажи акций ПАО «Совкомфлот»
#новости
1️⃣ НПЗ в Ярославле подвергся масштабной атаке украинских беспилотников — губернатор
В результате на объекте есть повреждения, возник пожар. Два сотрудника ранены.
Обломки дронов также выбили стекла в нескольких многоквартирных и частных домах, повреждены автомобили. Всего при отражении атаки сбито 124 беспилотника.
2️⃣ Австралия повысила ключевую процентную ставку до 4,85% — максимального уровня за последние 18 лет.
🟣 Обороты:
Второе место по обороту торгов внутри дня с показателем в 1,5 млрд рублей, в зеленой зоне 0,78%.
А первое место занимает ВК, почти 11 млрд рублей.
Нашёл свое движение...
Третье место по обороту торгов внутри дня с показателем в 1,2 млрд рублей, в зеленой зоне 2,62%.
Четвертое место по обороту торгов внутри дня с показателем в 1,19 млрд рублей, в зеленой зоне 0,66%.
Пятое место по обороту торгов внутри дня с показателем в 1,1 млрд рублей, в зеленой зоне 0,51%.
$T
Шестое место по обороту торгов внутри дня с показателем в 800 млн рублей и в зеленой зоне 0,07%.
Сейчас это седьмой показатель по обороту торгов внутри дня, 780 млн рублей, в зеленой зоне 0,53%.
Восьмое место по обороту торгов внутри дня с показателем в 750 млн рублей, в зеленой зоне 2,83%.
Скромно на девятом месте по обороту торгов внутри дня с показателем 732 млн рублей, в красной зоне 1,69%.
❗️ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ❗️
Аэрофлот - почему перелеты по России падают?
Цыплят по осени считают, вот и мы сегодня посмотрим, как прошел летний сезон отпусков для Аэрофлота. Перевозчик опубликовал операционные результаты за 9 месяцев 2026 года, которые оказались довольно неоднозначными. Особенно интересно взглянуть на них сейчас, когда СМИ активно обсуждают перспективы скорого мира, а Аэрофлот считается одним из главных «миркоинов». Давайте разбираться.
✈️ Итак, пассажиропоток Аэрофлота за 9 месяцев снизился на 0,6%, тогда как пассажирооборот вырос на 4%. Как такое возможно? Все просто: первый показатель отражает количество перевезенных пассажиров, а второй - расстояние, которое они преодолели. Получается, компания постепенно перераспределяет мощности с коротких маршрутов на более длинные.
Еще интереснее выглядит структура перевозок. На внутренних направлениях пассажиропоток сократился на 4,6%, а на международных вырос на 12,9%. Причин несколько. Во-первых, участившиеся атаки БПЛА и закрытия аэропортов делают внутренние перелеты менее предсказуемыми, поэтому пассажиры предпочитают поезд, чтобы не рисковать задержками. Во-вторых, дорожающее топливо вынуждает перевозчиков повышать тарифы, тогда как платежеспособный спрос остается под давлением.
🌍 Зато международные направления радуют. Одним из катализаторов стало введение безвизового режима с Китаем, после которого пассажирские перевозки между странами выросли примерно на 30%. Для Аэрофлота это позитивный фактор, поскольку длинные международные маршруты потенциально позволяют получать более высокую выручку на пассажира. Правда, насколько это улучшит прибыль, будет зависеть от загрузки рейсов и операционных расходов.
Но одними операционными показателями сыт не будешь. Главная причина, по которой я продолжаю обходить Аэрофлот стороной, это финансовые риски и вопросы к корпоративному управлению. Чистый долг/EBITDA находится в районе 2,8–2,9х. Для капиталоемкого бизнеса с высокой зависимостью от стоимости топлива, валютных курсов и процентных ставок это уже довольно неприятный уровень. Значительная часть заработанного рискует уходить кредиторам, а не акционерам.
В итоге Аэрофлот действительно может стать одним из бенефициаров геополитической нормализации. Сокращение числа закрытий аэропортов и восстановление международных маршрутов способны улучшить операционные показатели. Но это скорее потенциальный катализатор, чем решение всех финансовых проблем. Как спекулятивная история бумага может быть интересна, однако текущая оценка, на мой взгляд, недостаточно учитывает риски. Поэтому пока предпочитаю наблюдать со стороны.
❗️Не является инвестиционной рекомендацией.
В октябре разбирали, как переоценка отражается на стоимости пая, где создаётся стоимость офисного здания и сколько стоит отделка офиса. Собрали всё в одном посте.
📈 Рынок
👉 Какая недвижимость сегодня представлена в ЗПИФ
Доля офисов в розничных фондах недвижимости за год выросла с 7,6% до 14,3%.
Читать пост: https://finbazar.ru/post/810415-kakaya-nedvizhimost-segodnya-predstavlena-v-zpif
👉 Цикличность сегментов: склады и офисы
Почему офисный рынок вошёл в фазу дефицита позже складского и что это значит для инвестора.
Читать пост: https://finbazar.ru/post/299603-ciklichnost-segmentov-nedvizhimosti-sklady-i-ofisy
🧢 Инвестиции
👉 Как переоценка недвижимости влияет на стоимость пая
Как проходит независимая оценка и почему для строящегося объекта используют сравнительный подход.
Читать статью на vc.ru: https://vc.ru/invest/3167542-pereotsenka-nedvizhimosti-v-fonde
👉 Где создаётся стоимость офисного здания
Три этапа жизни объекта, задачи и риски собственника на каждом из них.
Читать пост: https://finbazar.ru/post/681173-gde-sozdayotsya-stoimost-ofisnogo-zdaniya
⭐️ БЦ АВИУМ
👉 Когда ремонт дороже метра
Сколько стоит отделка офиса от 1 000 до 6 500 м² и почему крупные компании строят офис под себя.
Читать статью на vc.ru: https://vc.ru/invest/3215898-remont-dorozhe-metra-skolko-stoit-otdelka-ofisa-ot-1-000-do-6-500-m2
👉 Что ищут арендаторы и что из этого следует для инвестора
Эксперт Vysotsky Estate — о транспортной доступности и инфраструктуре на примере БЦ АВИУМ.
Смотреть видео: https://vk.ru/wall-240397111_42
👉 Стройка БЦ АВИУМ: осенний видеоотчёт
Смотреть видео: https://t.me/zpifavium/103
⚡️Сохраните пост, чтобы вернуться к материалам.
🔹 Индекс PMI обрабатывающих отраслей РФ в октябре 2026 года составил 49,9 пункта по сравнению с 49,8 пункта в сентябре, говорится в материалах исследования S&P Global.
🔹 Дочерняя компания Совкомбанка не собирается продавать обратно на рынке выкупленные акции материнской компании, держит их как долгосрочное вложение, заявил управляющий директор Совкомбанка Андрей Оснос.
🔹 Объем наличных денег в обращении в октябре 2026 года увеличился на 209,4 млрд рублей, что на 43,5% меньше, чем в сентябре (на 370,9 млрд рублей), следует из данных на сайте ЦБ РФ.
🔹 "Аэрофлот" завершил III квартал 2026 года со скорректированной прибылью по РСБУ в размере 16,2 млрд руб., что на 61,1% больше, чем годом ранее.
🔹 Совет директоров компании "Инарктика" рекомендовал дивиденды за 9 месяцев 2026 года в размере 10 рублей на акцию, суммарно - 879 млн рублей.
🔹 Головная компания ПАО "Газпром" за 9 месяцев 2026 года получила чистую прибыль по российским стандартам (РСБУ) в 114,794 млрд рублей по сравнению с чистым убытком в 170,3 млрд руб. за январь-сентябрь 2025 года.
🔹 "СПБ биржа" 3 ноября добавит на торги еще 10 "неоактивов" на акции глобальных компаний.
🔹 "Московская биржа" в ноябре расширит линейку вечных фьючерсов на глобальные активы.
🔹 Совет директоров "Русала", получив требование акционера, назначил на 4 декабря внеочередное собрание акционеров по вопросу о выплате дивидендов за девять месяцев текущего года.
🔹 "МГКЛ" (холдинговая компания сети "Мосгорломбард") не стала публиковать операционный отчет за январь-октябрь, запланированный на 2 ноября, в дальнейшей коммуникации обещает давать обновления по теме долгов. Национальное рейтинговое агентство (НРА) понизило кредитный рейтинг ПАО "МГКЛ" до уровня "C|ru|", сохранив статус "под наблюдением".
Государство собирается потратить в 2027 году больше, чем получит. Разницу планируют финансировать заимствованиями. Для инвестора это означает новые выпуски облигаций и конкуренцию за деньги покупателей.
29 октября Госдума приняла проект бюджета на 2027–2029 годы в первом чтении. Окончательные параметры ещё могут измениться, но основные цифры уже известны.
На 2027 год предусмотрены:
• Доходы — 43,3 трлн рублей.
• Расходы — 48,74 трлн.
• Дефицит — 5,44 трлн, или 2,2% ВВП.
• Госдолг к концу года — около 54 трлн рублей, или 21,7% ВВП.
В обсуждении бюджета много внимания досталось нефти по 50 долларов. С этой цифрой есть нюанс, который теряется в заголовках.
50 долларов — не прогноз биржевой цены
Это предлагаемая базовая цена нефти для бюджетного правила на 2027–2030 годы. Она нужна для расчёта базовых нефтегазовых доходов и ограничения расходов.
А в макроэкономическом прогнозе на 2027 год фигурирует другая величина: средняя экспортная цена российской нефти 53 доллара за баррель.
У этих показателей разные задачи. Прогноз описывает ожидаемые условия, а цена бюджетного правила помогает определить, сколько государство может тратить, не рассчитывая на временно дорогую нефть.
Сравнивать сегодняшнюю котировку с бюджетными 50 долларами и считать разницу свободными деньгами для расходов некорректно. Дополнительные нефтегазовые доходы в рамках правила предназначены для накопления резервов.
Логика понятна: пенсии, зарплаты и обслуживание долга нужно оплачивать и после того, как нефть подешевеет.
Что означает долг выше 20% ВВП
Сама по себе эта отметка не означает долговой кризис. Нет универсальной границы, после которой государство автоматически теряет способность платить.
Но имеют значение стоимость долга и расходы на проценты.
На обслуживание госдолга в 2027 году предусмотрено около 4,57 трлн рублей. Это примерно 9,4% всех расходов федерального бюджета.
Получается, почти каждый десятый рубль расходов планируют направить на обслуживание уже привлечённых денег. Поэтому смотреть только на размер долга относительно ВВП недостаточно.
Почему это касается вашего облигационного портфеля
Когда Минфин размещает много ОФЗ, покупателям нужен достаточный стимул, чтобы забрать весь объём.
Если спрос не успевает за предложением, государству приходится соглашаться на более высокую доходность. А высокая доходность новых выпусков может давить на цены уже обращающихся бумаг.
Это один из факторов, из-за которых длинные ОФЗ могут дорожать медленнее, чем рассчитывают инвесторы, даже при ожиданиях снижения ключевой ставки.
Для корпоративных облигаций возникает дополнительная конкуренция. Если государственная бумага предлагает привлекательную доходность, компании приходится объяснять, зачем инвестору брать её кредитный риск. Часто это требует дополнительной премии к ОФЗ.
При этом дефицит 5,44 трлн рублей нельзя считать точным объёмом новых размещений. Государству нужно ещё погашать старые обязательства; валовые заимствования и финансирование дефицита отличаются.
На что я бы смотрел дальше
На аукционы Минфина: сколько бумаг предложили, сколько купили и какую доходность пришлось дать покупателям. По этим результатам видно, насколько легко рынок финансирует бюджет.
Затем на фактические доходы и расходы. Если поступления окажутся ниже плана, потребность в финансировании может измениться.
Покупая длинные ОФЗ в расчёте на снижение ставки, стоит учитывать и объём предложения государственных бумаг. Купон известен заранее, а цену, по которой получится продать облигацию через год, бюджетный план не гарантирует.
#КартавыйИнвестор #Бюджет2027 #ОФЗ #Облигации