Алексей

Друзья, привет! Продолжаю разбор фондов недвижимости и сегодня будет разбор фонда Парус СБЛ. Я покажу плюсы и минусы этого фонда, а также сделаю вывод, стоит ли брать их в портфель.

Аналогично разбору фондов Парус Норд и Парус ОЗН, я проанализировал Парус СБЛ на основе доступных данных. И вот к каким выводам я пришёл:

Это закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ), ориентированный на коммерческую недвижимость. Фонд является "монофондом" - владеет одним объектом, что обеспечивает прозрачность. Фонд владеет главным логистическим центром компании Сберлогистика.

Объект: Логистический центр класса А, построенный по современным технологиям. Общая площадь - 49 990 кв.м.

Расположение: Москва, дер. Шарапово, ул. Придорожная, д. 7А (23 км от МКАД, 11 км от аэропорта Внуково). Удобная логистика для распределения товаров.

Договор аренды нерасторгаемый до 2030 года с опцией пролонгации. Ежегодная индексация ставки на ИПЦ в коридоре 5-9%.

Кредитная нагрузка на текущий момент отсутствует (ранее был льготный кредит под 5,2% годовых до 4 кв. 2025 года, погашен за счет дополнительного выпуска паев).

Стоимость чистых активов (СЧА): На 30.01.2026 - 2,601 млрд руб. Текущая цена пая: На 09.03.2026 - 1899 руб. Рост выплат с февраля 2022 по декабрь 2025 - на 79,64% (с 7,42 руб. до 13,33 руб. за пай).

Плюсы/минусы:

Самый жирный минус - это сильная переоценка стоимости паёв и соответственно низкая див доходность. Официальная фин модель на сайте самой УК Парус исходит из стоимости пая 1400₽, но фактическая стоимость - 1900₽. Переоценны на ~36%. Соответственно из-за такой высокой оценки имеем низкую див доходность, порядка 8%.

Из плюсов могу отметить ежемесячные выплаты, рост дивидендов, а также отсутствие кредитного плеча.

Возможно, прикуплю в портфель одну штучку, просто чтобы была. Но набирать позицию с текущей доходностью, пока не готов

Друзья, если вам есть что добавить, с радостью жду вас в комментариях. Если было полезно, подпишитесь на канал. Ваша активность - моя мотивация 🤝

Также напомню, что я веду публичный портфель по недвижимости. Он только-только запущен. Отслеживать результаты можно тут:

https://snowball-income.com/public/portfolios/gzjxbqtccojhxmvdbkvz

Дорогие девушки, женщины, королевы нашего канала! 🌸

Сегодня ваш день.
И пусть в нём будет столько же уверенности, сколько вы вкладываете в свои цели,
столько же свободы, сколько вы уже отвоевали у старых установок,
и столько же красивых результатов, сколько вы заслуживаете.

Вы - не просто красивая половина аудитории. Вы - та сила, которая часто принимает самые сложные финансовые решения в семье, перевоспитывает мышление близких и тихо, но уверенно двигает жизнь вперёд.
Спасибо, что вы с нами.

Пусть 8 марта (и все остальные дни) приносят вам лёгкость, восхищённые взгляды и деньги, которые приходят легче, чем вы ожидали.

С праздником! Вы - огонь 🔥

Друзья, привет! Еженедельная  закупка и моя логика:

✅ Яндекс - как писал раннее, рост дивидендов вынудил меня переобуться. Буду по чуть-чуть её набирать в портфель. Фундаментально компания хорошая, но постоянная доп эмиссия акций меня напрягает. Посмотрим, что из этого выйдет

✅ Т-технологии - крутая компания с ростом всех ключевых показателей. Беру каждую неделю в портфель. Ожидаю рост как дивидендов, так и котировок

✅ Северсталь - долгосрочная идея на завершение инвестиционного цикла компании и возврат к щедрым дивидендам. "Возврат к щедрым дивидендам" вероятно будет даже не в этом году. Идея долгосрочная

✅ Сбер и Сбер преф - никаких хитрых ходов. Стабильная, мощная компания, которая генерит деньги. Лучше я куплю актив, чем потрачу эти деньги на потребление. И Сбер - как раз такой актив. Ну и плюс опять дивы в этом году будут выше, чем в предыдущем.

✅ Ленэнерго - с учётом роста тарифов на электроэнергию в этом году, мне нужно много энергетиков. Увы, позицию в Пермэнергосбыт так и не дают набрать. Хочу цены ниже. Возможно, моя "жадность" мне не даст этого сделать.

✅ Ренессанс - покупаю каждую неделю, пока не сформирую комфортный объём. Рынок страхования растёт, и компания имеет все шансы заработать на этом росте.

✅ Парус норд - публичный портфель по недвижимости готов в сервисе сноуболл, ззаходите, мотрите, оценивайте, коментируйте.

Ссылки на мои публичные портфели:

Акции:

https://snowball-income.com/public/portfolios/ymheqyevgfnqdehhlrqx

Недвижимость:

https://snowball-income.com/public/portfolios/gzjxbqtccojhxmvdbkvz

Всем прибыльных инвестиций!

Друзья, привет!

Итоги портфеля за январь:

Январь выдался очень хорошим месяцем. Снова мой портфель обогнал индекс Мос биржи. Счёт таков: 274:6 в мою пользу) Что это значит? Если бы, я свои деньги вложи просто в индекс Мос биржи, то мой портфель прирос бы на 6 тыс руб. А т.к. я "отбирал свежие фрукты, от протухших", то и результат получился +274 тыс руб.

Также было получено 10 тыс дивидендами от компаний и 10 тыс руб купонами от облигаций. Надбавка к пенсии готова) Это демонстрирует силу подхода, когда работают и рост стоимости, и денежный поток.

Также каждую неделю я закупал акции в свой портфель. Суммарно было куплено:

✅Ренессанс Страхование — 40 акций (ставка на недооценённый финансовые активы)
✅Фонд Пассивный доход — 40 паев (инструмент для регулярных выплат)
✅Т-Технологии — 4 акции (финансы + ит + рост)
Северсталь — 3 акции (высокие дивиденды, когда пройдём дно цикла)
✅ЗПИФ Парус Норд — 4 пая (инвестиции в коммерческую недвижимость)
✅Интер РАО — 500 акций (ставка на энергетику и дивидендную стабильность)

📌Вывод и инсайт для вас:

Январь показал, что пассивное следование за рынком оставляет на столе огромные деньги. Активный, дисциплинированный отбор активов - это не спекуляция, а ремесло. Ваша задача - не просто вложить, а понимать, во что и почему.

Что вы об этом думаете? Ваша стратегия ближе к индексу или к "отбору фруктов"? Какой из активов из моего списка покупок вызывает у вас наибольший интерес и почему?

Детальную статистику и графики смотрите в картинках к посту. Если этот разбор был полезен — поддержите пост лайком. Это лучший сигнал, чтобы продолжать делиться конкретикой.

Мой брокер 👈
Посмотреть мой портфель 👈

Еженедельная закупка акциями + дивы.

Кратко логика:

Ренессанс - компания работает в растущей сфере экономики. На канале был пост с разбором ситуации и перспектив развития компании. Набираю в долгосрок.

Северсталь - цикличная компания. Полагаю сейчас дно цикла, когда ставки пойдут вниз, возможен возврат к высоким дивидендам и, очевидно, цена акций будет уже не такой привлекательной.

Фонд пассивный доход - покупаю портфель облигаций. Фонд платит ежемесячные дивиденды.

Парус - добавляю недвижимость в портфель. Также ежемесячные выплаты.

Т-технологии - компания прогнозирует ежегодный рост порядка 30% своих показателей. И пока успешно выполняет эти показатели. Ожидаю рост как котировок, так и дивидендов.

Также сегодня порадовали выплатами х5 (пятёрочка) и Лукойл. Все дивиденды оставляю на счёте для реинвестирования.

Друзья, привет! Еженедельная закупка акций. Коротко логика: Пассивный доход - фонд с ежемесячными выплатами. Покупаю регулярно для пассивного дохода Парус норд - это фонд недвижимости. Разбавляю акции недвижимостью, сейчас у меня её мало. Также платит ежемесячно. Т-технологии - ожидаю существенного развития компании. Рост как котировок, так и дивидендов Ренессанс - писал пост о этой компании. Набираю в долгосрок. Интер РАО - прибыль и отсутствие долга. Высокая маржинальность при практически нулевой долговой нагрузке. Крупная "кубышка". А также коэффициент выплат дивидендов 25%. Могут повысить и до 50%

🎯 2026: Год твоего прорыва Друзья, привет! Новый год уже начался, а значит самое время включиться в движуху! Я часто говорю, что из года в год, я становлюсь богаче. Если вы хотите двигаться со мной и достигать реальных результатов, а не просто узнавать новости, добро пожаловать на мой канал! Уверен, новый год - станет годом новых прорывов для каждого из нас! Итак, поехали! Ответы на вопросы, которые помогут вам уже сегодня сделать первые шаги в новом 2026 году! Акции: Фавориты аналитиков: компании внутреннего спроса (X5, Ozon), финансовый сектор (Сбербанк, «Т-Технологии»), а также отдельные экспортеры («Новатэк», «Русал»). Мои фавориты остались всё те же: Т-технологии, Ренессанс страхование, Сбер и энергетики (Интер РАО, Ленэнерго, Пермэнергосбыт). Также планирую докупать коммерческую недвижимость через ЗПИФы. На канале публикую все сделки. Еженедельно. Договорнячок: Возможный рыночный сценарий: Снижение геополитической неопределенности может дать импульс росту фондового рынка. Основными бенефициарами такого сценария традиционно считаются акции экспортёров. НО!!! Пока из года в год аналитики только и говорят об окончании СВО, а она так и не заканчивается. Думаю, делая ставку на диверсификации и на внутренний спрос и позволяет мне обгонять индекс Мос биржи (об этом будет пост позже). Поэтому не стоит строить свою стратегию только исходя из этого сценария. Диверсификация - наше всё! Цели: Вместо десятков абстрактных желаний сфокусируйся на 2-3 ключевых целях. Это могут быть сферы карьеры, финансов или здоровья. Оцени свои ресурсы: время, деньги, энергию. Я ставлю цели по технологии SMART. Также напишу об этом пост дальше. В рамках одного поста не могу всё написать. Подпишитесь на канал, чтобы не пропускать полезные посты. Капитал: Основа создания капитала - не выгодные инвестиции, а правильные действия вне биржи!!! Запомните этот тезис и повторяйте его трижды в день! Что за действия? Умение сохранять деньги, умение увеличивать свой доход, умение не увеличивать свои расходы. (Также будут посты на все эти темы) Пассивный доход: Пассивный доход - это следствие из создания капитала. (Предыдущий пункт) Это не вопрос удачи. Это вопрос чёткой, выстроенной системы. Такая система уже работает у меня и я с вами ей поделюсь! Друзья, как вы сами понимаете, я ограничен количеством букв в данном посте, да и вам будет не совсем удобно читать такой лонгрид. Поэтому подпишитесь на канал. Здесь будет много пользы. И буду выдавать вам информацию порционно и в удобном формате! Всем желаю прорывного 2026 года! 😎

Друзья, всем привет!

Первая закупка 2026г 🥳

Как всегда здесь коротко распишу логику покупок:

Ренессанс - писал большой пост-разбор про эту компанию. Растущая компания на растущем рынке. Огромный портфель активов. Беру в долгосрок.

Пассивный доход - покупаю готовый портфель из облигаций, привязанных к ключевой ставке ЦБ с ежемесячными выплатами.

Т-технологии - также делал разбор компании. Полагаю, что сейчас это топ идея на Российском рынке. И компания существенно недооценена. Не ИИР.

Северсталь - покупаю металлургов на дне цикла

Парус норд - добавляю недвижимость в портфель

Друзья, привет!

Хочу всех поздравить с наступающим Новым 2026 годом и подвести итоги уходящего 2025!

Начну с итогов:

Год выдался для меня непростым, но интересным. Начал год я как безработный человек, т.к. в конце 2024 я лишился двух работ, которые были моим основным источником дохода. И, признаюсь честно, у меня нет подушки фин безопасности. Зато у меня есть портфель активов, который даёт мне небольшой денежный поток (примерно 25-30к ежемесячно) и по сути моя подушка безопасности тоже находится в этом портфеле.

Примерно пол года я был без работы. Не знаю, что это было: приходил в себя, или жалел себя, или просто отдыхал. Но суть в том, что я смог поддерживать комфортный уровень жизни и пожить в мини fire варианте 😎 (пожить fire - это жить с капитала и не работать, если простыми словами).

В мае этого года я принял решение вернуться на предыдущее место работы. И хотя мне казалось, что это был шаг назад, оказалось, что это разгон) Мои близкие меня поддержали в моём решении. И за пол года работы я показал рекордные для моего отдела результаты. А после мне поступил звонок с предложением работать в Москве и доходом в 2-3 раза больше. На что я, естественно, согласился)

Как итог, я прошёл путь от безработного до переезда в Москву с хорошим уровнем дохода 😂 Понятно, что у меня было "правильное" мышление, т.к. я мог опереться на капитал, который создал себе сам. Чего и вам желаю! И не смотря на все события, портфель на историческом максимуме! За 2025г прирост +20% около 600 тыс руб. И 330 тыс руб получено дивидендами и купонами. За всё время прибыль перевалила за 1 млн руб и 120% общей доходности. Это 27 500 руб/мес. Что соизмеримо с обычной Российской пенсией. И мне 36 лет, а не 65! И в следующем году, эта "пенсия" будет ещё больше 😎

А ещё познакомился с крутой инвесторской тусовкой в главе с Алексеем Сорокиным. Я состою в его чате и нашёл там кучу единомышленников, поддерживающее окружение и много интересной информации! Леха, спасибо тебе 🙏

Хочу также сказать спасибо Алексею Маркову. Он приезжал в Тверь с презентацией своей книги, но не смотря на это, он всё равно с интересом общался со всеми на тему финансов. Мне удалось попасть на эту презентацию и даже сфоткаться с легендой! Спасибо!

Спасибо всем моим близким! Любимая, спасибо, за твою заботу и поддержку. Спасибо за кров и еду! И спасибо за те потрясающие завтраки, которые ты делаешь для нас. Спасибо за то, что вывела в театр! У меня теперь есть крутая гифка 😂

Пацаны, Андрюха, Диман, Славян, Костян, спасибо вам за поддержку и те потрясающие часы, которые мы проводили и ещё проведём вместе 😉 Ждите на праздники в Твери)

Мои дорогие подписчики, вам тоже огромное спасибо! Ваши лайки, ваши комментарии, ваша поддержка мотивирует меня двигаться дальше! Бывает заходишь в соц сеть к себе, а там у поста или видосика на пару лайков больше. И сразу приходит мысль, что это кому-то полезно. Спасибо всем тем, кто поздравил меня с наступающим в тг и ютюбе! Да я всё читаю, всё отлайкиваю и мне всегда приятно такое отношение!

С наступающим Новым годом! 🎄 Пусть 2026 год принесёт много радости, уютных моментов и ярких начинаний. Желаю счастья, здоровья и исполнения самых заветных желаний!

🏦 Т-технологии утвердили выплату дивидендов за 9 месяцев 2025 года. Размер дивиденда – 36₽ на акцию. Доходность 1,11% Последний день для покупки акций для получения дивидендов – 6 января ========================== Ой, а что-то было вроде 32₽, потом 33₽, сейчас уже 36₽. А почему так? А потому что компания растёт на 30% в год! Всех с наступающим 🎄

Еженедельная закупка в портфель. Логика: Северсталь - покупаю, пока акция никому не нужна и не интересна. Ожидаю возврат к дивидендам. Возможно, сейчас на дне цикла. Ренессанс - писал пост на прошлой неделе про компанию. Компания интересна в долгосрок. Рынок страхования растёт. Пассивный доход - мне нравятся ежемесячные выплаты и рост моего пассивного дохода. Покупка этого фонда даёт мне возможность вложиться сразу в диверсифицированный портфель облигаций. Парус норд - добавляю недвижимость в портфель. Т-технологии - много раз писал про них. Ожидаю рост котировок, ожидаю рост дивидендов. Компания квартал за кварталом увеличивает свои фин показатели.

Друзья, открываю рубрику FAQ или обучение (это не про курсы). FAQ - это часто задаваемые вопросы. Вижу, что в инвест сообществе есть вопросы, которые люди либо стесняются задавать, либо вообще не знают о существовании таких вопросов. А также на рынок регулярно приходит много новых людей и у них часто возникают такие же вопросы, как и опытных ребят в начале пути.

Такие посты будут выходить с хэштегами #faq и #обучение для простоты поиска информации в канале. И сегодня разберём первый вопрос:

Дивиденды зависят от цены акций?

Нет. Это заблуждение, что размер дивиденда зависит от цены акции. Когда вы смотрите в приложение и видите, например, Сбербанк дивиденды 10%, это не значит, что если Сбер стоит 300₽, то дивиденд - 30₽, а если 400₽, то дивиденд уже 40₽. Нужно смотреть на фактическое значение дивиденда в рублях, а не в процентах!

Т.е. если вы видите напротив цены размер дивиденда 34,84₽, то именно столько вам и положено дивидендов на одну акцию. А проценты в соседней колонке означают, какую доходность вы получите к текущей цене за 1 акцию.

Пример:

Сбер стоит 300₽ и собирается заплатить 30₽ дивов. Его дивидендная доходность 10%.
Но если цена вырастет до, скажем 600₽, то, во-первых, дивиденды всё равно останутся 30₽ на акцию. Изменится только див доходность, она будет уже 5%. Это работает и в обратную сторону: если цена упадёт до 150₽ за акцию, дивиденд фактический в рублях останется 30₽, а вот див доходность станет 20%.

Таким образом, мы видим, что дивиденды не зависят от цены акций. Дивидендная доходность может быть разной, но на самом фактически выплаченный дивиденд это никак не повлияет.

От чего тогда зависит размер дивидендов, выплачиваемых компанией? От выручки/прибыли, от эффективности работы, от дивидендной политики, если коротко. Но это уже в другом FAQ

#faq
#обучение

========================
🇷🇺 Мужчина обанкротился из‑за болезни кота. Москвич потратил 300 тысяч рублей на лечение 19‑летнего кота, заболевшего мочекаменной болезнью: животному сделали несколько операций и назначили дорогостоящее лечение, для оплаты которого хозяин взял кредит. Кота спасти не удалось, а сумма долга выросла до 1,2 миллиона рублей — в результате мужчина был вынужден подать на банкротство.
========================

Обожаю такие истории) Тут прекрасно всё. Начиная от уровня безответности мужика, заканчивая его позицией жертвы и ребёнка!

По порядку:

Чтобы вылечить кота, мужик взял кредит) Ну уже чувствуется план, надёжный, как швейцарские часы. Ну т.е. если бы заболел кто-то из близких людей, то там вообще труба была бы?! Дорогие, друзья, не будьте, как герой этой истории! Если вы не думаете о том, что в вашей жизни произойдёт какое-то событие, которое потребует денег, то вы заблуждаетесь. Если вы не думаете и не рассчитываете, что вы или кто-то из ваших близких заболеет и нужны будут деньги, у меня для вас плохие новости... Это гарантированно случится. К сожалению, мы не имеем право думать: "ааа! Со мной не произойдёт". Не должен какой-то звездец в вашей жизни приводить к кредитам и тем более банкротствам.

Далее:

"Мужчина был вынужден подать на банкротство" - ну прям вынужден? Ну прям обстоятельства злые так сложились? Или, ну просто, в виде исключения, а может не стоило брать кредит на лечение кота?! Хм... Да не! Бред какой-то!

А что там за сумма такая не подъёмная? 300 тыс? От 8 тыс до 14 тыс руб платёж в месяц прямо сейчас, во время написания этого поста. В среднем 11 тыс в месяц. Как можно не потянуть 11 тыс в месяц и сколько нужно не платить, что сумма аж до 1,2 млн доросла??? На ум приходит только одна мысль: этот "мегамозг" привык решать свои проблемы за счёт кредитов. А раз не смог выплачивать, значит уже весь в кредитах сидит. И раз сумма так сильно выросла, видимо, это был не банк, а какая-нибудь МФО.

Друзья, не будьте, как герой этого рассказа! Прокачивайте свою финансовую грамотность! Если вы думаете, что у вас не будет в жизни ситуаций, когда вам реально понадобятся деньги, вы ошибаетесь. Создавайте свой капитал, имейте подушку безопасности, не нужно тратить все деньги, откладывайте и приумножайте свой капитал! А иначе так и будет: заболел кот, а обанкротились - вы!

========================= 10% самых богатых американцев сейчас владеют 88% фондового рынка. Остальные 12% фондового рынка принадлежат ещё 40 американцев. Остальные 50% американцев - живут в кредит ========================= Вот такую информацию увидел недавно на просторах интернета. Фактчекингом не занимался, но думаю, что это похоже на правду. Почему меня это зацепило? А вот интересно, какие цифры в России? Расскажу про свой личный опыт и мысли по этому поводу. Когда я начал инвестировать, в моём окружении вообще не было людей, которые бы хоть как-то интересовались данным вопросом. И даже наоборот, относились с негативом или обесценивали. Сейчас я нашёл своё сообщество НО! в интернете и по крупицам. В сообществе более 200 человек и даже так нет ни одного человека из моего города (Тверь. Население 400 тыс). Отсюда можно сделать вывод, что реальное количество людей, которые инвестируют нуль целых, хрен десятых. В России не принадлежит даже и 10% людей фондового рынка. Ладно. А что там с "живут в кредит"? Вот сейчас сижу, пишу этот пост и вспоминаю, у кого из моих знакомых нет кредита. Только 1 человек приходит на ум. Это не значит, что все остальные не вылазят из кредитов, нет. Но сам факт существования кредита на потребление, как будто стал обыденной вещью в наши дни. Вот ещё вопросик на подумать) Мне нравится магазин Глобус. Это такой большой супермаркет. И я регулярно вижу людей, которые долбятся на кассу с наличкой) Ребят, а почему вы в 2025 году пользуетесь наличкой? У меня только две идеи: 1) у вас уже арестовали счета и списывают деньги из-за неоплаченных кредитов 2) не платите налоги. Предвосхищая аргументы типа: "интернет глушат", сразу отвечу, вы это и до СВО делали. Во всяком случае я так видел и вижу. Итого, что имеем: по моим субъективным ощущениям, в России далеко не 50/50 расклад. Однако, уверен, что процентовка +- похожа: процентов 10% богатых, дай Бог если есть средний класс и дальше "кредиты" и "от зп до зп". Текущую систему не изменить (да и не нужно), но можно изменить своё отношение к этому процессу, изменить своё мышление и получить другой результат! Каждый сам решает: учавствует ли он в системе накопления и приумножения капитала (капитализм) или нет! Я учавствую! Если статья понравилась, подпишитесь на канал и поставьте лайк. Ну, а если не понравилась дизлайк) Напишите в комментариях, есть ли у вас кредиты и инвестируете ли вы при этом? Уходите ли вы от налогов и приложите свой ИНН 😂.  А если у вас нет кредитов, есть доход и вы инвестируете, то как вам живётся в таком мире капитализма?

Еженедельная закупка. Логика такова:

Ренессанс страхование - писал на этой неделе пост про эту компанию. Набираю компанию в долгосрок.

Пассивный доход - фонд для роста пассивного ежемесячного дохода

Парус норд - разбавляю портфель недвижимостью

Т-технологии - недооценённая компания, от которой я ожидаю существенный рост, как котировок, так и дивидендов. Также писал на канале.

На этой неделе закупился меньше обычного. Не нашёл каких-то очевидных идей. Стандартная закупка.

Добавляю новую компанию в портфель!

Друзья, привет! Уже не первый раз мне на глаза попадается информация о компании Ренессанс. И только положительные отзывы от разных инвест блогеров. И я решил проверить, а так ли всё хорошо как пишут и вот, что вышло:

Простым языком: Для начала объясню, как я понимаю страховой бизнес в целом простым языком. Нам это нужно будет для понимания устойчивости самой модели бизнеса. Схема: Люди приносят деньги в компанию, с целью застраховать какие-то риски. Если риск не наступает, компания забирает деньги себе. Если риск наступает - выплачивает деньги. Очевидно, что у любой страховой есть скоринг модель, которая позволяет принимать чужие риски на себя и при этом оставаться в прибыли. Обычно страховой договор заключается на какое-то время. Например, на год. А значит, эти деньги компания должна "морозить" на год, прежде, чем они окончательно станут деньгами компании. Но замораживать деньги не хочется, поэтому страховые компании отправляют деньги на фондовый рынок, где можно получить дополнительную доходность.

Совсем простыми словами: люди дают деньги компании, чтобы спать спокойно, а компантя их инвестирует на фондовом рынке.

Теперь, что там по цифрам?

Я не углублялся в отчёт компании, но я углубился в динамику страхового рынка в целом, а также отчёты рейтинговых компаний, которые как раз и присваивают рейтинги надёжности страховым компаниям. И о чудо!!! Там как раз те показатели, которые нужны мне и без лишней воды.

Начнём с того, что рынок страхования растёт в целом в России им причём не слабыми темпами. Как вы понимаете заработать на растущем рынке только ленивый не сможет. Так если в 23 годы он составлял 2,3 трлн руб, то в 24 - 3,72 трлн руб. Рост более 60% всего рынка!!!

Также интересны показатели самой компании и тут у нас тоже рост:

- активы рост показали рост со 106 млрд , до 121 млрд

- страховые резервы 42 млрд -> 47 млрд

И самое интересное - размер инвестиционного портфеля по годам:

2020 год: 134 млрд рублей;
2021 год: 146 млрд рублей;
2022 год: 148 млрд рублей;
2023 год: 182 млрд рублей;
2024 год: 235 млрд рублей.

// более 60% в ОФЗ и корпоративных облигациях

Пупупу...

А в каком направлении может двигаться компания, у которой такими темпами растёт инвест портфель? А может ли однажды случится так, что доход от инвест портфеля будет сильно превышать доход от страхового бизнеса? А знаем ли мы ещё в мире, которые работают на стыке страхования и инвестиций?

Ответы: Berkshire Hathaway, да, да Berkshire Hathaway (это там где Уоррен Баффет начальник)

Основываясь на всём выше сказанном, я начинаю добавлять компанию в свой портфель. Буду покупать как и Т-технологии по чуть-чуть и каждую неделю (или реже) и таким образом сформирую долгосрочную позицию.  Друзья, также хочу обратить ваше внимание, что я не являюсь профессиональным экспертом-гуру в инвестиях. Я - частный инвестор, который инвестирует свои деньги и не призывает кого-либо покупать те или иные акции. Мои результаты в открытом профиле в пульсе. Ссылка есть в описании канала.

Вся информация и цифры подкреплены картиночками с сайта эксперт РА, сайта самой компании и прочих ресурсов. Если информация была вам полезна - поставьте лайк и подпишитесь на канал, так вы поможете моему развитию. И давайте обсудим в комментариях: что думаете Ренессанс норм или стрëм?

Еженедельная закупка! Логика: Роснефть - ждал хоть какого-то падения и негативных новостей по рынку. Ничего не случилось. Купил Роснефть, т.к. не так сильно отросла. Т - покупаю каждую неделю. Акции сильно недооценены. Северсталь - пока компания не начнёт объявлять и выплачивать дивиденды - цена низкая. По факту объявления и выплат цена будет уже другая. Покупаю бумагу, пока она никому не интересна. Парус норд - добавляю бумажную недвижимость в портфель Фонд пассивный доход - покупаю каждую неделю на маленькую сумму, чтобы прирастал мой пассивный доход

Галя у нас отмена?!

Последнее время многие инвест-дома (тг каналы) возбудились, что индекс мос биржи поднялся до 2700 пунктов. А обосновано ли это? Или это просто рост на ожиданиях? Давайте разбираться:

Весь наш рынок сейчас - это сплошная эмоциональная истерика. Кто-то что-то сказал и всё либо мы все богаты, либо сгорел сарай, гори и хата! Если убрать большую часть информационного шума, что сейчас происходит?

1) СВО идёт. Никто её не отменял
2) Санкции не сняты
3) Активы не разморожены
4) Ставку никто не снижал

Так на чем рост? А вот на чем:

1) Россия и США договорились договариваться
2) Говорят, США давит в на Украину (завтра выйдут новости и скажут, что не давят)
3) Говорят РФ на фронте продвигается (завтра выходит новость, что США поставляют хаймарсы или джавелины и досвидос)
4) Ходят слухи, что договорничок близко

И так, что имеем? По фактам ничего не поменялось. Ожидания - они положительные, но не зависят от нас. Завтра выйдут другие новости и все эти ожидания пойдут по причинному  месту. "Ваши ожидания - это ваши проблемы"

Рост на ожиданиях абсолютно бесмысленный. Почему бы тогда не взять крипту?! Там вон тоже ожидания: иксы неизбежны. А смотреть нужно на факты и фундаментал. Компания зарабатывает деньги в условиях текущий ситуации? Отлично берём! Не нужно поддаваться новостному шуму. Принимайте решения исходя из фактов. А если интересно, какие компания я еженедельно покупаю в свой портфель - подписывайтесь на мой канал. Как раз на этой неделе ещё не было закупки. Обычно я покупаю акции среда-четверг и публикую информацию в своём канале. А если интересно посмотреть сделки в формате shorts , вы можете найти их на моём ютюбе! Всем удачных инвестиций!

Еженедельная закупка! Логика:

Пассивный доход - платят ежемесячно. Наращиваю свой пассивный доход.

Парус норд - добавляю недвижимость в портфель. Делаю это очень медленно и не диверсифицированно. Но и спешки у меня нет.

Северсталь - покупаю металлургов, пока они некому не нужны. При возобновление дивидендов - цены будут другие.

Роснефть - хорошая компания по низким ценам. Даже в условиях низких цен на нефть, санкций и высокой ключевой ставке (и крепким рублём) продолжают платить дивы. При изменении геополитической ситуации произойдёт переоценка стоимости акций. А если ещё и пустят иностранцев на рынок... Иксы неизбежны 😂

Т-технологии - спасибо рыночек, что даёшь брать шикарную компанию в два-четыре раза ниже её возможной стоимости. Много писал про эту компанию в канале. Если коротко - жёстко недооценена!

🇷🇺 Учёные РАН предупредили, что России почти неизбежно придётся проводить новую пенсионную реформу, потому что повышение возраста 2018 года лишь временно спасло систему. Из-за стремительного старения населения страховых взносов будет не хватать, а число занятых уже к 2030 году может сократиться почти на 4%.

Ух ты! А как так получилось? Уже не просто единичные депутаты говорят об этом, а учёные РАН?! А нужно ли быть учёным, чтобы понять это? Давайте рассуждать логично:

Медианная зп в РФ в 2025 году 74 тыс руб (ссылка). А пенсия в 2025 году - 26 тыс руб (ссылка). Для простоты понимания возьмём, что зп 75 тыс, а пенсия 25 тыс. В три раза, Карл!!! Вот вы сейчас меня читаете, скорее всего, вы ещё трудоспособный человек и получаете доход. Разделите свой доход на 3 - это ваша пенсия, на которую вам нужно будет выживать на пенсии. 😐😐😐

//
Если меня читают люди, которые уже сейчас получают только среднюю гос пенсию и реально живут на 25 тыс руб месяц, напишите в комментариях, комфортно ли вам жить на такую пенсию?
//

Делаем выводы дальше:

По логике нашего государства, нам достаточно всего 33% от нашего дохода для выживания. 75 тыс - это 100% наших денег. А 25 тыс пенсии - 1/3 или 33%. Получается, что уже сегодня средний гражданин РФ может спокойно откладывать 66% своего дохода 😂.  Друзья, если среди вас есть те, кто сберегает 66% дохода, тоже отзовитесь, пожалуйста, в комментариях.

Но если гражданин может сберегать по 66% своего дохода, нужно ли ему работать до 65 лет? Ответ: однозначно нет. С такой нормой сбережений, понадобится около 5-6 лет инвестиций, которые на чистом пассиве будут обеспечивать те же 33% активного дохода! Добрый вечер, пенсионный фонд РФ)

Итог: не ждите пока вы обменяете 45 лет своей жизни на гос пенсию, которой едва будет хватать на оплату ЖКХ и хлеб с солью. Небольшую пенсию (сравнимую с гос пенсией) можно создать за 5-10 лет, а дальше работает сложный процент. Причём индексировать вам эту пенсию будет не государство, а бизнес. Помните, что акции обгоняют инфляцию. А значит и такая "индексация" будет больше государственной.  Подпишитесь на мой канал, чтобы видеть, как я каждую неделю сам создаю свой капитал и свой пассивный доход. Что я покупаю в свой портфель, я еженедельно показываю в этом канале. Всех обнял 😎