ЗПИФ АВИУМ: пять материалов, с которых стоит начать

Для тех, кто недавно присоединился к каналу, собрали пять материалов, которые помогают быстро разобраться в инвестиционной стратегии ЗПИФ АВИУМ.

⚡️ Начинаем с самого фонда, затем переходим к рынку офисной недвижимости, механике формирования цены пая и экономике актива.

👉 1. Что находится внутри ЗПИФ АВИУМ и почему мы называем эту модель гибридной?

Какие активы входят в фонд, что происходит с ними на этапе строительства и как фонд переходит от роста стоимости недвижимости к арендному доходу.

Читать пост

👉 2. Почему на рынке не хватает офисов?

Что происходит с предложением качественных офисов в Москве, как меняется структура спроса и почему дефицит офисов — это вопрос не только общего количества квадратных метров.

Читать пост

👉 3. Почему цена пая на бирже может отличаться?

Чем расчётная стоимость пая отличается от биржевой цены, как работает привлечение капитала и что происходит с паем на этапе торгов.

Читать пост

👉 4. Как сдавать крупный офис: три стратегии для одного актива

На примере площадей ЗПИФ АВИУМ разбираем три сценария работы с офисным блоком площадью 6 521 м²: единый арендатор, поэтажная сдача и более компактная нарезка.

Читать пост

👉 5. Что будет с фондом после ввода БЦ АВИУМ?

Что меняется после ввода объекта в эксплуатацию, как выбирается стратегия сдачи площадей и когда в модели появляется регулярный арендный поток.

Читать пост

Сохраните дайджест, чтобы быстро пройти основные материалы канала и разобраться в том, как устроены фонд, актив и его инвестиционная модель.