Ипотека — это не только возможность приобрести жильё, но и серьёзное финансовое обязательство.

Даже небольшая просрочка платежа может привести к неприятным последствиям, а регулярные задержки способны поставить под угрозу сохранность недвижимости.

Последствия регулярных просрочек:

1.
💸 Штрафные санкции. Уже со второго месяца просрочки банк начисляет штрафы, которые значительно увеличивают сумму долга.

2.
📞 Передача долга коллекторам. При систематических задержках кредитор может передать дело коллекторам.

3.
⚖️ Судебные разбирательства. Банк вправе обратиться в суд для взыскания задолженности или изъятия недвижимости.

4.
🏚️ Конфискация имущества. При длительной просрочке жильё может быть реализовано на аукционе, зачастую ниже рыночной стоимости.

5.
❌ Ухудшение кредитной истории. Просрочки фиксируются в бюро кредитных историй и мешают получить новые кредиты.

Что происходит, если не платить ипотеку?

•
🔔 Напоминания от банка. Сначала звонки, письма и приглашения в офис.

•
⏳ Начисление штрафов. Чаще всего — 0,1–1% в день от суммы задолженности, при задержке свыше 30 дней — до 2%.

•
🤝 Досудебные меры. Если заемщик открыт к диалогу, банк может предложить реструктуризацию. В противном случае — обращение в суд.

Сколько платежей можно просрочить, прежде чем банк заберет квартиру?

•
Четыре и более просрочек в течение года дают банку право потребовать досрочного погашения долга и взыскать жильё через суд.

•
Однако взыскание залога невозможно, если:

o
💰 долг составляет менее 5% от стоимости жилья;

o
🗓️ просрочка не превышает трёх месяцев;

o
⚠️ нарушение обязательств незначительно.

⚖️ Важно: квартиры, изъятые банком, часто реализуются по заниженной цене, и если вырученные средства не покрывают долг, взыскание может быть обращено и на другое имущество должника.

✅ Вывод: регулярное соблюдение финансовой дисциплины и своевременная оплата ипотеки — это ключ к сохранению жилья и защите от серьёзных последствий.

Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

Продукт
После ухода ключевых зарубежных вендоров с российского рынка перед крупными организациями встала задача полного пересмотра ИТ-ландшафта. Один из крупнейших банков страны принял стратегическое решение — отказаться от SAP и создать собственную ERP-платформу для управления внутренними бизнес-процессами. Новая система должна была обеспечить технологическую независимость, масштабируемость и высокую степень автоматизации.

Задача
Мы подключились к проекту с задачей разработать архитектуру и отдельные модули платформы, способные полноценно заменить ключевые функции SAP. При этом система должна:

- покрывать весь цикл корпоративного управления
- обеспечивать точность расчетов и контроль операций;

- масштабироваться без зависимости от иностранных технологий;

- исключать ручной ввод данных и дублирование информации

Разработка
Мы предложили архитектурный подход, ориентированный на долгосрочную устойчивость:

- микросервисная структура — для независимого масштабирования и обновлений,

- контейнеризация и Kubernetes — для отказоустойчивости и гибкости в развертывании,

- событийная модель на базе Kafka — для асинхронного обмена между сервисами,

- единое хранилище данных — без дублирования информации между модулями.

Результат

В рамках проекта мы разработали модули: «Договоры», «Закупки», «Учет капитальных вложений», «Налоги», «Кредиты», а также сервисы для автоматизации платежных операций и командировок.

Разработанные модули легли в основу новой ERP-платформы, полностью контролируемой и управляемой внутри банка. Это позволило:

- централизовать и унифицировать данные,

- сократить долю ручных операций и ошибок,

- ускорить выполнение рутинных процессов,

- обеспечить независимость от внешних вендоров.

Платформа спроектирована с возможностью масштабирования: новые модули могут подключаться без риска для существующей инфраструктуры.

#ЦифровыеПривычки #КейсыЦифровыхПривычек #ЭкспертизаЦифровыхПривычек #технологии #бизнес

#DGTL

🪙Whoosh отчитался за 6 месяцев 2025 года по МСФО.

Отчет ожидаемо слабый. ⏬

Убыток Whoosh по МСФО за 6 месяцев 2025 года составил ₽1,89 млрд против прибыли ₽0,259 млрд в предыдущем году.

Выручка сократилась на 14,8% до ₽5,37 млрд против ₽6,3 млрд годом ранее.

Зато количество зарегистрированных аккаунтов увеличилось на 26% г/г до 30,5 млн СИМ, сервис представлен в 71 городе (+18% г/г).

Но на финансах компании это не отразилось.

В общем, пока самокаты не едут. 🤷‍♂️

Причины такого отчёта:

Падение за период количества поездок в РФ, связанным в первую очередь с погодными, макроэкономическими факторами, и снижением средней продолжительности поездки.

При этом есть значительный рост выручки на 175% г/г в странах Латинской Америки.

Так же считаю, что конкуренты (Яндекс и МТС) оттягивают на себя долю рынка.

В будущем можем увидеть рост долговой нагрузки, может быть новый выпуск облигаций. Пока занимать не так страшно, запас есть.

$YDEX $MTSS

$WUSH #отчет

Первая сделка была совершена 19.05.2025 года. За это время портфель продемонстрировал отличный рост. Прямое подтверждение тому, что мы выбрали подходящий тайминг для формирования облигационной стратегии.

Динамика значений по сравнению с Индексом МосБиржи:

• За последний месяц: +0,23%

• За все время: +8,05%

Изначально инвестиционный портфель пополнялся облигациями взятыми с первичного рынка, так как по ним можно было зафиксировать более высокую доходность. Сейчас же после перехода к циклу снижения КС такой возможности нет.

Инвестиционный портфель диверсифицирован под разные события на фондовом рынке. Помимо корпоративных выпусков, имеются валютные инструменты в качестве хеджа (фактор геополитики), длинные ОФЗ (отыграть рост тела облигации на моменте перехода к циклу смягчения ДКП) и фонды (на крупные компании, которые являются флагманами индекса МосБиржи).

Сейчас в портфеле 17 бумаг:

• Полипласт П02-БО-05 $RU000A10BPN7 (А-) Купон: 25,50%. Текущая купонная доходность: 22,78% на 1 год 8 месяцев, ежемесячно

• МВ Финанс 001P-06 $RU000A10BFP3 (ВВВ+) Купон: 26,00%. Текущая купонная доходность: 23,22% на 1 год 7 месяцев, ежемесячно

• Полипласт АО П02-БО-03 $RU000A10B4J5 USD (А-) Купон: 13,70%. Текущая купонная доходность: 13,23% на 1 год 6 месяцев, ежемесячно

• Монополия 001Р-03 $RU000A10ARS4 (ВВВ+) Купон: 26,50%. Текущая купонная доходность: 25,67% на 5 месяцев, ежемесячно

• ГК Самолет БО-П14 (А+) Купон: ключевая ставка ЦБ+2,75% на 2 года, ежемесячно (Квал)

• ВУШ 001P-04 $RU000A10BS76 (А-) Купон: 20,25%. Текущая купонная доходность: 18,55% наc 2 года 9 месяцев, ежемесячно

• Глоракс 001P-02 $RU000A108132 (ВВВ+) Купон: 17,25%. Текущая купонная доходность: 17,21% на 6 месяцев, ежемесячно

• МГКЛ 001Р-05 (ВВ) Купон: 20,00%. на 3 года 4 месяцев, 4 раза в год (Квал)

• Атомэнергопром 001P-05 $RU000A10BFG2 (ААА) Купон: 17,30%. Текущая купонная доходность: 15,49% на 4 года 8 месяцев, 4 раза в год

• МФК Мани Мен обб01 (ВВВ-) Купон: 26,50%. на 2 года 5 месяцев, 4 раза в год (Квал)

• Газпром Нефть 003P-15R $RU000A10BK17 (ААА) Доходность — 14,49%. Купон: 2,00%. Текущая купонная доходность: 3,32% на 4 года 7 месяцев, ежемесячно

• ЕвроТранс БО-001P-02 $RU000A105TS5 (А-) Купон: 13,40%. Текущая купонная доходность: 13,65% на 5 месяцев, ежемесячно

• М.Видео выпуск 5 (А) Купон: ключевая ставка ЦБ+4,25% на 1 год, ежемесячно (Квал)

• РОЛЬФ 001P-07 $RU000A10ASE2 (ВВВ+) Купон: 26,00%. Текущая купонная доходность: 23,43% на 1 год 5 месяцев, ежемесячно

• ОФЗ 26238 $SU26238RMFS4 Доходность — 13,24%. Купон: 7,10%. Текущая купонная доходность: 11,23% на 15 лет 8 месяцев, 2 раза в год

• РЖД 1Р-38R $RU000A10AZ60 (ААА) Купон: 17,90%. Текущая купонная доходность: 15,40% на 4 года 6 месяцев, ежемесячно

Статистика за все время:

• Текущая стоимость портфеля - 144 208,17

• Общий доход - 16 471,25 (+12,49%)

• Ежегодный купонный доход - 19 907,21

• Ежемесячный купонный доход - 1 658

По мере снижения ключевой ставки привлекательность долгового рынка будет снижаться и как только купонная доходность сравняется с дивидендами компаний, то тогда рынок акций начнет расти быстрее за счет притока "новых" денег.

Решил действовать на опережение, именно поэтому полученные купоны идут на покупку следующих фондов:

• $TMOS - Крупнейшие компании РФ

• $TITR - Российские Технологии

• $TLCB - Локальные валютные облигации

Общая доля фондов в структуре портфеля: 3,5%

Простая и понятная стратегия не требующая постоянного контроля рыночных настроений. Как по мне, получается отличная диверсификация.

В планах на следующий месяц: сократить долю в рублевых облигациях у которых текущая купонная доходность не соответствует рыночным предложениям.

Наш телеграм канал

✅️ На еженедельной основе делаю обзор своих публичных стратегий, так что подписывайся на канал, чтобы ничего не пропустить. Всех благодарю за внимание и поддержку постов.

#облигации #обзор_рынка #аналитика #дивиденды #инвестор #инвестиции #стратегия #трейдинг #обучение #новичкам

'Не является инвестиционной рекомендацией

Продолжаем богатеть на облигациях, а я продолжаю искать во всей этой куче долговых инструментов интересные выпуски. Надежность нужна? Конечно! Рейтинг А и выше, доходность от 15% до 22% с ежемесячными купончиками для пассивного дохода.

Есть прогноз, но на то они и прогнозисты, что ключевая ставка к концу 2025 года составит 14%. Дерзко и смело. Но если это произойдет, то будем радоваться и 15% годовых. Пока есть возможность, можете присмотреться к интересным выпускам и зафиксировать хорошую доходность на несколько лет.

⚡Пойдем смотреть, что там есть, а пока можете ознакомиться с подборками облигаций, которые могут заинтересовать инвестора:

💠10 облигаций с ежемесячным купоном (NEW!!!🔥)

💠 7 облигаций с высоким купоном выше 23% и рейтингом А

💠10 облигаций с купоном до 27%, рейтинг BBB и выше

💠 12 надежных облигаций, как зарплата

💠 10 сочных облигаций. рейтинг А-. Высокая доходность

💸 iКаршеринг Руссия 001P-05

● ISIN: RU000A10AV31

● Цена: 103,4%

● Купон: 25,5% (20,96 ₽)

● Дата погашения: 09.05.2026

● Купонов в год: 12

● Тип купона: фиксированный

● Рейтинг: A

● Доходность к погашению (YTM): 22,1%

💸 Интерлизинг 001Р-08

● ISIN: RU000A108AL4

● Цена: 97,6%

● Купон: 15,75% (12,95 ₽)

● Дата погашения: 03.04.2027

● Купонов в год: 12

● Тип купона: фиксированный

● Рейтинг: A

● Доходность к погашению (YTM): 20,3%

💸 Элемент Лизинг БО 001P-08

● ISIN: RU000A108C58

● Цена: 99,1%

● Купон: 16% (7,32 ₽)

● Дата погашения: 11.04.2027

● Купонов в год: 12

● Тип купона: фиксированный

● Рейтинг: A

● Доходность к погашению (YTM): 18,5%

💸 ВИС ФИНАНС БО-П09

● ISIN: RU000A10C634

● Цена: 101,5%

● Купон: 17% (13,97 ₽)

● Дата погашения: 08.07.2028

● Купонов в год: 12

● Тип купона: фиксированный

● Рейтинг: A

● Доходность к погашению (YTM): 17,6%

💸 Селигдар 001Р-04

● ISIN: RU000A10C5L7

● Цена: 104,4%

● Купон: 19% (15,62 ₽)

● Дата погашения: 08.01.2028

● Купонов в год: 12

● Тип купона: фиксированный

● Рейтинг: A+

● Доходность к погашению (YTM): 18%

💸 Балтийский лизинг ООО БО-П15

● ISIN: RU000A10ATW2

● Цена: 109,5%

● Купон: 23,7% (19,48 ₽)

● Дата погашения: 13.02.2028

● Купонов в год: 12

● Тип купона: фиксированный

● Рейтинг: AА-

● Доходность к погашению (YTM): 18,1%

💸 АО Авто Финанс Банк БО-001Р-15

● ISIN: RU000A10C6P6

● Цена: 103,9%

● Купон: 16,75% (13,77 ₽)

● Дата погашения: 09.07.2028

● Купонов в год: 12

● Тип купона: фиксированный

● Рейтинг: AА

● Доходность к погашению (YTM): 16,1%

💸 ДелоПортс ООО БО 001P-04

● ISIN: RU000A10B487

● Цена: 105,5%

● Купон: 20,75% (17,05 ₽)

● Дата погашения: 11.09.2026

● Купонов в год: 12

● Тип купона: фиксированный

● Рейтинг: AА

● Доходность к погашению (YTM): 16,1%

💸 Группа Позитив 001Р-03

● ISIN: RU000A10BWC6

● Цена: 106,5%

● Купон: 18% (14,79 ₽)

● Дата погашения: 12.04.2028

● Купонов в год: 12

● Тип купона: фиксированный

● Рейтинг: AА

● Доходность к погашению (YTM): 16%

💸 ВТБ Лизинг 001Р-МБ-01

● ISIN: RU000A108Z93

● Цена: 102,7%

● Купон: 17,75% (14,59 ₽)

● Дата погашения: 02.07.2026

● Купонов в год: 12

● Тип купона: фиксированный

● Рейтинг: AА

● Доходность к погашению (YTM): 15,3%

Все выпуски от 1 до 3 лет, за исключением ВТБ Лизинг и Делимобиля, эти чуть меньше чем ерез год погасятся.

Неплохую ценность на мой взгляд представляют: Позитив, ВИС Финанс, Селигдар, АФ Банк с отличными ежемесячными выплатами вплоть до 2028 года.

Пользуйтесь, выбирайте, а я пойду поищу, во что можно закинуть свои деньги в рейтинге BBB+ и ниже. Ждите подборку, ну очень, высокодоходных облигаций.)

В своем портфеле, согласно своей стратегии, я облигациям отвел долю в 10%, а основную часть занимают дивидендные акции, для создания более равномерного кэшфлоу, ведь как мы знаем, есть месяцы с полным отсутствием дивидендных выплат, тут как раз и пригодятся облигации.

❗ Сервис, где веду учет инвестиций!

Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

💯 Друзья, когда речь заходит о прогнозах для рубля, ключевой ставки и фондового рынка, у меня есть ощущение, что мы все сидим в зале ожидания. Снаружи идёт буря — геополитика, санкции, импорт, — а мы пытаемся угадать, в каком направлении качнёт качели экономики.

🔍 Картина на ближайшие месяцы вырисовывается следующая. Рубль вряд ли удержится на нынешних уровнях: базовые прогнозы ведут его в коридор 85–90 за доллар. А если сценарий окажется хуже — можем увидеть и почти сотню. В то же время ставка, которая держала экономику на «заморозке», начнёт постепенно оттаивать: к концу года её ждут в диапазоне 14–16%.

🕯 Что это значит для фондового рынка? Всё будет зависеть от политики — и в прямом, и в переносном смысле. Если на дипломатическом фронте появится позитив, Индекс Мосбиржи способен к концу года пробить планку в 3500 пунктов. Без этого драйвера мой базовый прогноз скромнее — 3200.

💸 Интересный момент: в ценах акций пока не до конца отражено снижение ставок. А ведь именно оно способно запустить новый виток притока частных инвесторов. На горизонте года я оцениваю этот поток в несколько триллионов рублей. Плюс к росту котировок добавятся дивиденды — 7–8% годовых, что, согласитесь, совсем неплохо.

🛡 Но расслабляться рано. Осень и зима могут оказаться для инвесторов нервными: сентябрь уже обещает высокую волатильность. Индекс может как подтянуться к 3050 пунктам, если фон окажется благоприятным, так и провалиться ниже 2900 в случае очередных обострений.

🛍 Теперь вернёмся к ключевой ставке. Центральный банк, судя по всему, готов двигаться вниз более решительно. Тут я жду снижения на два пункта в сентябре и ещё по одному — на следующих заседаниях. Это путь к 14-15% уже к концу года. Тренд очевиден: в 2026 году цикл смягчения, скорее всего, продолжится.

💵 А вот валютный рынок — совсем другая история. Пока ставки высокие, рубль держится. Но как только доходность рублевых активов перестанет манить инвесторов, курс начнёт плавно сдавать позиции. Тут я вижу доллар в пределах 90-100 рублей к декабрю. Самые тревожные месяцы для рубля — ноябрь и декабрь.

⚠️ Так что впереди нас ждёт непростая развязка. Инвесторам придётся быть гибкими, потому что один неожиданный заголовок в новостях способен сдвинуть рынок куда угодно. Но именно в таких условиях рождаются лучшие возможности: когда большинство боится, а те, кто видит чуть дальше, готовятся действовать.

🔵 Positive Investments ⭐️ Консультации

  В самом разгаре налоговый период и это всегда оказывает локальное давление на курс рубля - укрепляет.

  Глобально, это незначительное влияние, но всë же не плохой период для того, чтобы присмотрется к добору валютных облигаций в ближайшую неделю.

💡 Тем более почти все аналитики ждут рубль к концу года около 90-95 рублей, и при этом паритет покупательной способности в районе 104 рублей за бакс.

  Это всë говорит о том, что рубль крепок и надо пользоваться возможностью.

  Пост с разъяснениями этой идеи.

💼Я держу 3%, и думаю о доборе позиции до 5%. Так же смотрю в сторону юаневых облигаций.

P. S. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

Согласно исследованию ВЦИОМ, за последние 3 года около 60% клиентов, совершающих операции с недвижимостью, хотя бы раз пользовались услугами риелтора.

Данные опроса показывают:

— 86% клиентов отмечают положительный или нейтральный опыт сотрудничества

— половина обращений связана с покупкой недвижимости, почти столько же – с ее продажей

— 2/3 клиентов заключают договор, подчеркивая важность прозрачности и безопасности

➡️ Сегодня риелтор — не просто посредник, а ключевой участник сделки, который помогает пройти процесс спокойно и уверенно.

Именно поэтому Группа «Плюс» развивает сервисы и цифровые продукты для риелторов: от МЛС и безопасных транзакций до ИИ-инструментов. Эти решения делают сделки еще более прозрачными, безопасными и технологичными.

Всем привет. Правда ли всё это? Говорят, с дохода от крипты нельзя платить налоги, будет статья. Говорят, криптой нельзя владеть, будет статья. Говорят, крипту нельзя покупать на P2P, заблокируют банковский счет и отберут все деньги. Само собой это не правда. Взял материал из основных источников. -Криптовалюта в России не запрещена, она абсолютно легальна. Криптовалюту можно покупать и продавать, ее можно хранить в неограниченном количестве. О факте владения криптой никуда отчитываться не нужно. -Если вы просто обмениваете одну криптовалюту на другую и не продаете ее за рубли - налоги платить не нужно. Крипта с точки зрения закона это товар, такой же как любой товар. Например, если у меня попросил друг машину съездить куда то, я же у него не буду просить оплатить налог? С криптой то же самое - обмен биткоина на USDT с точки зрения закона это то же самое, что я дал машину временно. Если вы получили прибыль от торговли криптой и вывели ее в рубли - здесь возникает обязанность заплатить налог. Делается это максимально просто: в апреле следующего года через личный кабинет налоговой подадите отчет в форме 3-НДФЛ и в свободной форме пояснение, что заработали эти деньги на крипте. Рекомендую также сохранять себе все квитанции о покупке или продаже крипты. Налоговая автоматически рассчитает вам сумму налога (в размере 13% или выше по прогрессивной шкале от прибыли по текущим ставкам) и выставит счет к оплате. Все максимально просто и автоматизировано.

#крипта

📈 Акции O'KEY ($OKEY) растут: +12.5% #сильныйрост 📊 Объём торгов за день: 5,369,000 ₽ (2.1x от среднего за последние 30 дней)

Россия направляет экспорт мазута в Саудовскую Аравию и Индию: детали и последствия

Что произошло?

Базар информирует, что Саудовская Аравия и Индия стали ключевыми направлениями для экспорта российского мазута. Это стало результатом диверсификации рынков после изменений в глобальной энергетической геополитике.

Почему это важно?

Экспорт мазута является важной частью экономики России. Переориентация поставок к новым партнёрам позволяет стране укрепить свои позиции на азиатском и ближневосточном рынках энергии. Саудовская Аравия и Индия, для которых мазут является значимым энергоресурсом, укрепляют сотрудничество с Российской Федерацией, что способствует обеим сторонам в условиях изменяющегося глобального рынка.

Комментарий экспертов

Авторы соцсети Базар отмечают, что новые торговые маршруты показывают рост стратегических экономических связей России с крупнейшими импортерскими рынками Азии. Эксперты добавляют, что это также сигнал к изменению структуры мирового энергобаланса.

Что дальше?

Ожидается, что Россия продолжит расширять своё присутствие в Азии и на Ближнем Востоке, укрепляя свои энергетические альянсы. Следующие шаги включают в себя возможное увеличение объемов экспорта и усиление транспортной инфраструктуры для обеспечения долгосрочных поставок.

#базар

🇺🇸 США ввели дополнительные пошлины против Индии за покупку российской нефти — пошлины удвоились до 50% (с 25%)

По информации Bloomberg, ожидается, что индийские компании теперь будут закупать от 1,4 до 1,6 млн баррелей в день для отгрузки в октябре и далее, Для сравнения — ранее закупки были в среднем 1,8 млн баррелей в день 🛢

🇮🇳 Стороны провели пять раундов переговоров, но безуспешно. Правительство Индии не рассчитывает на скорое смягчение мер, сообщили в Минторговли

Власти Индии заявили, что помогут экспортёрам, пострадавшим от пошлин, и будут поощрять к перенаправлению экспортных потоков на рынки Китая, Латинской Америки и Ближнего Востока

Как считаете, какую позицию теперь примет Индия?

Мосгорломбард — бренд с более чем 100-летней историей, который стал символом надежности для нескольких поколений клиентов. Сегодня мы продолжаем наращивать этот опыт, объединяя традиции и современные технологии.

📜 История и доверие

За десятилетия работы «Мосгорломбард» заслужил репутацию надёжного партнёра. Мы понимаем ценность каждой вещи и выстраиваем отношения с клиентами на основе прозрачности и доверия.

⚙️ Современные сервисы

Сегодня ломбард — это не только классический залог. Мы предлагаем цифровые решения для удобства клиентов: онлайн-оценку, интеграцию с платформой «Ресейл Маркет», возможность быстрой реализации невостребованных залогов.

👨‍💼 Экспертность и поддержка

Наши специалисты проходят регулярное обучение, используют современные методики оценки и сопровождают клиентов на всех этапах взаимодействия.

📌 Мосгорломбард сохраняет лучшие традиции, но при этом трансформируется вместе с рынком.

$MGKL

📌 Полюс: консенсус-прогноз за 1П2025 — выручка $ 3,66 млрд (+34% г/г), EBITDA $ 2,67 млрд (+32%). 📌 Минфин и ЦБ к октябрю представят предложение по налоговым льготам для компаний с free-float выше 15%. 📌 Совет директоров Whoosh утвердил программу обратного выкупа акций в объеме до 1,5 млн штук (около 1,3% уставного капитала), предназначенную для наполнения опционного пула в рамках программы долгосрочной мотивации сотрудников. Buyback будет осуществляться с 25 августа 2025 года по 25 августа 2026 года. 📌 Чистая прибыль Московской Биржи по МСФО за 6 месяцев 2025 года составила ₽27,95 млрд, что на 28,1% ниже, чем ₽38,85 млрд годом ранее. Комиссионные доходы увеличились на 20,8% до ₽36,33 млрд, в то время как процентные доходы сократились на 40% до ₽29,66 млрд.

📌 Совет директоров микрофинансовой компании «Займер» рекомендовал выплатить дивиденды по итогам 6 месяцев 2025 года в размере ₽4,73 на акцию. Дивидендная доходность (по текущим котировкам) может составить 3,15%. Дата закрытия реестра акционеров для получения дивидендов – 11-й день с даты принятия решения собранием акционеров. 📌 Чистая прибыль МФК «Займер» по МСФО за 6 месяцев 2025 года выросла на 12%, достигнув ₽1,86 млрд (против ₽1,66 млрд годом ранее). Чистый процентный доход увеличился на 14,8% до ₽10,32 млрд. 📌 Ритейлер «Магнит» инициирует масштабную программу автоматизации производственных площадок, включающую 25 проектов по автоматизации и замене оборудования в течение ближайших 1,5 лет. Инвестиции в программу оцениваются более чем в ₽800 млн. Целью является повышение производительности, эффективности и высвобождение персонала для решения задач более высокого уровня. 📌 Чистая прибыль онлайн-ритейлера «ВсеИнструменты.ру» по МСФО за 6 месяцев 2025 года составила ₽191,88 млн, что на 35,1% ниже, чем ₽295,63 млн годом ранее. Выручка увеличилась на 14,1% до ₽86,84 млрд. 📌 Совет директоров «Лукойла» планирует рассмотреть 29 августа вопрос о квазиказначейских акциях компании. 📌 Чистая прибыль «Акрона» по МСФО за 6 месяцев 2025 года увеличилась на 61,5% до ₽30,2 млрд, а выручка выросла на 29,8% до ₽124,2 млрд.

🔥 Для любителей облигаций и пассивного инвестирования:

https://www.tbank.ru/invest/strategies/1a86a958-d29f-46ce-996c-9d90897fa9f3 Лайк 👍, благодарю за поддержку в виде подписки 👉 #новости #обзор #акции #облигации #экономика $PLZL $AKRN $LKOH $VSEH $MGNT $ZAYM $MOEX

Сегодня, 27 августа 2025 года, на рынке ожидается три важных события: публикация отчётов за 2 квартал 2025 года по трём интересным компаниям. Если вы держите акции или просто следите за рынком — не пропустите! 🔍 📌 Полюс $PLZL 🚀 Один из лидеров золотодобычи в России. Ожидаются отчёты по итогам второго квартала. Как прошла добыча? Какие изменения в себестоимости? И главное — что скажут про будущий рост? 💰✨ Посмотрим, поднимется ли «Полюс» на волне новых результатов! 🌾 РусАгро $RAGR 🚀 Крупнейший агроконцерн страны. Актуально: как прошёл урожайный сезон? Спрос на зерно, цены на удобрения, логистика… Все это влияет на прибыль. 🌾🚜 Если отчёт будет сильным — возможен рост акций. Но если есть риски — можно ждать корректировки. Всё будет ясно сегодня! ⚡ Whoosh $WUSH 🚀 Интересный игрок в сфере электромобилей и технологий. Растёт быстрее многих, но пока ещё не стабилизировался. Что показали их финансы за второй квартал? Инвестиции в R&D? Рост продаж? 🧠🔋 Особенно важно для тех, кто верит в технологическое будущее России. 🔍 Что ждать от этих отчётов? Проверка реальных финансовых показателей (прибыль, выручка, EBITDA). Анализ стратегии компаний. Подсказки на будущее — инвестиции, расширение, дивидендные планы. Возможность пересмотра прогнозов аналитиками. 💡 И да — дивиденды? Дивиденды могут быть только после того, как компания покажет устойчивую прибыль. Так что сначала — отчёты, потом — обсуждение выплат. 🤫💸 📈 Что делать инвестору? 1️⃣ Посмотреть отчёты сразу после публикации. 2️⃣ Прочитать комментарии менеджмента. 3️⃣ Сравнить с прогнозами аналитиков. 4️⃣ Принять решение — держать, продавать или покупать больше? 🔔 Не забудь: Такие дни — настоящие «рыночные битвы». Каждая новость может повлиять на котировки. Будьте внимательны, но не паникуйте. 🧘‍♂️💼 💬 А вы держите эти акции? Какие из них вам ближе? Ждёте ли вы роста или скорее снижения? Делитесь мнением в комментариях! 👇 #инвестиции #акции #PLZL #RAGR #WUSH #отчеты #финансы #рынок #базар #инвестор #дивиденды #2квартал2025 🚀📊📉📈

​◽️ Капитализация: 905 млрд ₽ / 3374₽ за акцию

◽️ Чист. % доход ТТМ: 301,6 млрд ₽

◽️ Чист. комисс. дох. ТТМ: 127,2 млрд ₽

◽️ Чистая прибыль ТТМ: 152,6 млрд ₽

▫️ скор. ЧП ТТМ: 115,1 млрд ₽

▫️ fwd P/E 2025: 6,9

▫️ P/B: 1,5

▫️ fwd дивиденд 2025: 5,9%

✅ Банк очередной раз показал взрывной рост всех показателей, несмотря на непростую ситуацию в секторе. Результаты за 2кв2025:

◽️Чист. % доход после резерва: 77,2 млрд (+41% г/г)

◽️Чист. комм. доход: 34 млрд (+41% г/г)

◽️Чист. прибыль акционерам: 42,5 (+81% г/г)

◽️ Кол-во клиентов: 51,4 млн (+16% г/г)

👆 Важно понимать, что во многом этот рост обусловлен объединением с Росбанком. Уже в следующем квартале, по идее, мы должны будем увидеть приличное замедление темпов роста.

✅ Кстати говоря, объединение с Росбанком прошло в итоге вполне нормально, размытия долей акционеров больше быть не должно. 

❗️ Скор. чистая прибыль во 2кв2025 выросла всего на +17% г/г до 28,9 млрд р, если не учитывать разовые статьи доходов и расходов (переоценку активов, доходы от операций с иностранной валютой и т.д.).

✅ Банк рекомендовал дивиденды за 2кв2025 в размере 35р на акцию. Суммарная доходность по итогам 2025 года будет около 198 рублей на акцию (5,9% к текущим), что маловато, но для растущего бизнеса ОК.

❌ Доля неработающих кредитов перестала расти, снизившись до 6,5% (против 6,6% на конец 1кв2025). Резервы под обесценение кредитного портфеля растут, но пока находятся на исторически низком уровне относительно валовой стоимости кредитного портфеля.

$T

Выводы:

У банка всё отлично и свои позиции на рынке он продолжит укреплять, но дальше рост сильно замедлится, так как исчезнет эффект объединения с Росбанком. Будущее замедление темпов роста никак не сочетается с текущей оценкой по fwd p/e 2025 = 6,9, когда тот же Сбер стоит 4,4 прибыли. Справедливая цена, на мой взгляд, также остается на уровне около 2670 р.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией 

#обзор #TТехнологии  #Тинькофф #T #TБанк

Доброе утро коллеги 👋

Торги вторника на рынке прошли также спокойно. Особо громких заявлений нет. Что-то там команда Трампа пыталась опять высказаться о том, что они проводят ряд встреч для решения международных конфликтов, в том числе украинского, подчеркнув при этом, что американская сторона намерена их урегулировать до конца этого года. Но без конкретики.

🏛 На этом новостном штиле индекс Московской биржи основные торги вторника закончил на уровне 2885,87 пункта (-0,05%).

📈 Лидеры: ВСМПО-АВИСМА (+8,8%), ВИ.ру (+3,47%), Ростелеком-ао (+2,5%), ВК (+1,42%).

📉 Аутсайдеры: Россети (-1,34%), Совкомбанк (-1,3%), ЮГК (-1,28%), Татнефть-ао (-1,16%).

🏛 Котировки ОФЗ также продолжили сдержанно снижаться: индекс гособлигаций RGBI обновил двухнедельный минимум закрывшись на уровне 120,31 п. (-0,17%). Сегодня выходят данные по инфляции, может это как-то взбодрит рынок долга.

🏭 Котировки компании "ВСМПО-АВИСМА" реагировали на заявление вице-премьера РФ Дениса Мантурова. Он выразил надежду, что совместное предприятие ВСМПО-АВИСМА и Boeing, расположенное в Свердловской области, возобновит работу.

🏦 Компания "Мосбиржа" опубликовала финансовую отчетность по МСФО за второй квартал 2025 года. Выручка торговой площадки в отчетном периоде снизилась на 12,5% г/г, до 32,2 млрд руб., причем драйвером вновь стало падение чистого процентного дохода на 32,8%, до 14,3 млрд руб., из-за снижения клиентских остатков. В то же время комиссионные доходы выросли на 14,8%, до 17,9 млрд руб., на фоне высокой активности клиентов и эмитентов.

💵 Совет директоров "Займер" рекомендовал дивиденды по итогам II квартала в размере 4,73 руб. (доходность 3,1%). Чистая прибыль за квартал составила 945 млн руб., что на 21% ниже, чем годом ранее. Инвесторы отреагировали негативно, так как дивиденды вновь оказались на уровне 50% чистой прибыли против 100% в прошлом году.

🌾 Компания «Акрон» опубликовала отчетность. Чистая прибыль компании по МСФО за 1 полугодие 2025 года выросла на 62% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 30 235 млн руб. В долларовом эквиваленте чистая прибыль выросла на 69%, до 347 млн долл. Выручка увеличилась на 30%, до 124 175 млн руб. (в долларах - на 35%, до 1 427 млн).

🧰 Акции "ВИ.ру" оказались среди лидеров роста на фоне публикации отчетности. Чистая прибыль компании в II квартале составила 861 млн руб. и полностью компенсировала убытки I квартала.

🛴 Акции «ВушХолдинга» растут на сообщении о запуске программы обратного выкупа до 1,5 млн обыкновенных акций.

❗️ Основные события сегодня:

Полюс — заседание совета директоров. В повестке вопрос дивидендов.

Финансовые результаты по МСФО за I полугодие 2025 г. представят:

⚫️ Полюс

⚫️ ВУШ Холдинг

⚫️ Татнефть.

Росстат опубликует:

⚫️ ежемесячный доклад «Социально-экономическое положение России» за июль

⚫️ данные о промышленном производстве в январе – июле

⚫️ информацию о финансовых результатах деятельности организаций в I полугодии

⚫️ данные о деловой активности организаций в России в августе

⚫️ сведения об оценке индекса потребительских цен с 19 по 25 августа.

Банк России опубликует информационно-аналитический комментарий «Инфляционные ожидания и потребительские настроения» и аналитический комментарий «О проектном финансировании строительства жилья».

Минфин проведет аукционы по продаже ОФЗ-ПД серии 26238 и ОФЗ-ПД серии 26249.

Переходите в мой Телеграмм канал, там я собираю миллион для дочек и открыто показываю портфель.

#утренний_обзор

🤔 Акции Банка Санкт-Петербург упали более чем на 10% от своих максимумов на фоне выходящих отчетов, несмотря на дешевизну относительно сектора. Почему так случилось и есть ли идея в этих бумагах? Попробуем сегодня разобраться.

❌ Самая очевидная причина падения котировок - снижение июльской прибыли на 58,4% г/г.

👉 С начала года месячная чистая прибыль колебалась в диапазоне 4,5 - 5,4 млрд руб. А затем, резко рухнула до 1,7 млрд руб. в июне и 1,9 млрд в июле. Один раз - случайность, два раза - закономерность? В этой мысли есть определенная логика, поэтому участники торгов не могли ее игнорировать.

❓Почему упала прибыль? Дело в скачке расходов на резервы. Долгое время они были околонулевыми, иногда даже со знаком плюс (резервы распускались). А затем, подскочили до 3,3 млрд руб. в июне и 2,8 млрд руб. в июле. Для понимания масштаба бедствия: 2,8 млрд - это 40% от чистого процентного дохода за этот же месяц!

❗️О том, что банки ждет непростое 2 полугодие, я предупреждал в рамках разбора Сбера. Высокая ставка ведет к ухудшению качества кредитных портфелей даже у самых надежных и консервативных банков. Что и выливается в рост резервов.

🧮 Отдельно отмечу, что БСПБ пересмотрел прогноз стоимости риска (COR) на 2025 год с 1% до 2%. По итогам первых 7 месяцев COR составил 1,5%. Это значит, что в ближайшие месяцы COR останется высоким.

☝️ Свежий полугодовой МСФО еще больше подсветил риски, игнорировать их стало невозможно. Чистая прибыль во 2 квартале обвалилась на 19,2% г/г и 41,2% кв/кв. Ракета в резервах случилась и здесь: 6,9 млрд руб. во 2 квартале против 2,9 млрд руб. годом ранее. К сожалению, нулевые резервы 1 квартала создали ошибочное впечатление, что банк способен пройти охлаждение без потерь. Как оказалось - нет.

❌ Последней каплей стало снижение доли дивидендных выплат до 30% чистой прибыли. Стратегически, это правильное решение, но акционерам в моменте оно делает больно. Дисконт в акциях испаряется на наших глазах. А новые вводные по дивидендам могут еще сильнее переставить вниз целевые уровни. Прямо сейчас «падающий нож» лучше не ловить и, как минимум, дождаться стабилизации результатов.

🏃‍♂️‍➡️ Помимо истории с прибылью и резервами, есть еще одна причина. Дело в том, что бумаги БСПБ долгое время были популярны среди авторов стратегий автоследования. Некоторые из них продали акции после выхода отчетов. А с точки зрения ликвидности, при всем уважении, БСПБ до Сбера далеко. И подобные маневры оставляют следы на графике.

📌 Покупать акции БСПБ прямо сейчас достаточно рискованно. Котировки упали не настолько сильно, чтобы компенсировать вскрывшиеся трудности. А количество вопросов к дальнейшим цифрам пока только растет. Не забываем, что даже после окончания эффекта резервов, прибыль ждет испытание сжатием процентной маржи из-за снижения ставки ЦБ.

💡А еще, кейс БСПБ может остудить пессимизм относительно банковского сектора в целом. Прямо сейчас мы балансируем на границе больших рисков. Если снижение ставки по каким-то причинам затянется, баланс качнется в сторону дальнейшего снижения прибылей, ROE и дивидендов.

$BSPBP

❤️ Ваши лайки - лучшая мотивация для автора делать обзоры новых отчетов и эмитентов!

#investokrat

Мы привыкли думать, что чем умнее человек, чем глубже он разбирается в экономике, финансах и математике, тем больше шансов преуспеть на фондовом рынке. И в большинстве случаев — это правда. Знания, аналитика, диверсификация, стратегии — всё это работает. Но рынок — это не только цифры и графики. Это ещё и люди, политика, войны, санкции и внезапные решения государств.

✅Пример: умный инвестор, но без понимания геополитики

Представим выпускника топового финансового вуза. Он отлично знает макроэкономику, умеет строить DCF-модели, анализирует отчёты компаний, следит за процентными ставками и инфляцией. Он вкладывает деньги в иностранные облигации и акции — скажем, в европейские или американские бумаги, потому что они надёжны, ликвидны и приносят стабильный доход. Его портфель выглядит безупречно.

Но в один день — бац. Вводятся санкции. Иностранные активы замораживаются. Доступ к счетам — под вопросом. Активы, которые вчера были ликвидными, сегодня превращаются в цифры на экране, которые нельзя вывести, продать или использовать. 

И тут оказывается, что даже самое глубокое понимание финансовых моделей не спасло его. Потому что никто в университете  не преподавал курс под названием «Геополитические риски для инвесторов». 

А ведь именно это и стало ключевым фактором.

Финансовый ум — это необходимое, но не достаточное условие.

Рынок — это не только экономика. Это система, в которой важны:

🔹Политические решения (санкции, блокировки, налоги)

🔹Юридическая среда (можно ли заблокировать активы, как работает регулятор)

🔹География рисков (где вы храните деньги и почему это может стать проблемой)

🔹Поведение масс (паника, отток капитала, банковские кризисы).

Вывод✍🏼

Даже самый умный и образованный инвестор может быть абсолютно прав с точки зрения логики, экономики и математики — и при этом терять деньги. Потому что рынок иррационален. Он движется не только данными, но и страхом, надеждой, политическими решениями и внезапными потрясениями, которые никакая формула не предскажет.

Быть правым — недостаточно. Нужно ещё выжить в мире, где логика часто уступает место хаосу.

Иногда самая важная инвестиционная компетенция — это не умение считать, а способность признать: рынок может быть глупым, жестоким и непредсказуемым — и никакая формула не даст гарантий.

#финансы #инвестиции #рынок #иррациональностьрынка #риски #геополитика #инвестирование #психологияинвестора