FINBAZAR

В сентябре—октябре 2026 года российские компании могут выплатить инвесторам порядка ₽497 млрд дивидендов по расчетам «СберИнвестиций»

Число выплат сократится (18 закрытий реестров против 25 годом ранее), но общая сумма вырастет — осенью 2025-го было ₽430 млрд.

Более 85% всего объема обеспечат пять эмитентов: «Газпром нефть», НОВАТЭК, «Татнефть», «Яндекс» и «Норникель».

Главная интрига сезона — возможные дивиденды ЛУКОЙЛа.

По итогам 2026 финансового года число дивидендных эмитентов может сократиться до 37 компаний из 100 в индексе Мосбиржи.

Общие параметры сезона

Осенний дивидендный период 2026 года обещает быть интересным. Ожидается 18 закрытий реестров, а доходность по отдельным бумагам составит от 0,7% до 7,6%. Средняя доходность одной выплаты останется на уровне прошлого года — около 3,6%.

При этом осень традиционно уступает другим сезонам по объему: более 85% дивидендов за год уже выплачено зимой, весной и летом. Однако нынешняя осень может стать заметнее прошлогодней за счет нескольких крупных историй.

Пять главных эмитентов

Основную сумму распределят всего пять компаний:

«Газпром нефть» — ₽201,6 млрд. Год назад выплата составляла около ₽82 млрд, то есть рост кратный.

НОВАТЭК — ₽107,8 млрд.

«Татнефть» — ₽76,5 млрд.

«Яндекс» — ₽43,6 млрд.

«Норникель» — ₽28,3 млрд. Для компании это первые дивиденды за три года.

Максимальную доходность в котировках на 10 сентября аналитики видят в «Газпром нефти» и банке «Санкт-Петербург» — по 7,6%, а также в HeadHunter — 7,1%.

Насколько велик эффект для рынка

Из почти ₽500 млрд лишь около ₽105 млрд приходится на акции, доступные в свободном обращении. При сохранении относительно высоких ставок инвесторы вряд ли будут активно реинвестировать эти средства. Поэтому заметного влияния на динамику индекса Мосбиржи осенние выплаты, скорее всего, не окажут.

Что говорят другие участники рынка

Оценки других аналитиков близки к прогнозу «СберИнвестиций»:

В «Альфа-Инвестициях» ожидают около ₽500 млрд — примерно на ₽100 млрд больше, чем осенью 2025 года. Прирост дают «Газпром нефть» (₽42,51 на акцию против ₽17,3 ранее), «Татнефть» (₽32,88 против ₽14,35) и «Норникель». Негативный эффект оказывают «ФосАгро» (дивидендов не ждут) и «Полюс» (пауза до 2030 года) — вместе это минус около ₽103 млрд, но остальные компании перекрывают потерю.

В «Синаре» диапазон шире — ₽450–550 млрд. Это на 10–15% меньше, чем годом ранее, когда крупные эмитенты направили акционерам ₽550–650 млрд. Несмотря на отдельные сильные выплаты в нефтегазе, по сектору в целом выплаты в 2026 году снижаются.

ЛУКОЙЛ — главная интрига

Наиболее заметным позитивным событием сезона могут стать дивиденды ЛУКОЙЛа. Компания улучшила финансовые результаты после слабого 2025 года, имеет отрицательный чистый долг и не анонсировала крупных сделок.

Оценки аналитиков разнятся:

Если распределить 100% свободного денежного потока, выплата может составить ₽840 на акцию.

Реалистичный прогноз — ₽600–650 на акцию.

Более осторожный — ₽400–650.

Даже в консервативном сценарии это одна из самых ожидаемых выплат осени.

По итогам 2026 финансового года многие компании могут снова отказаться от дивидендов. В Альфа-банке ожидают выплаты лишь от 37 компаний из 100, входящих в индекс широкого рынка Мосбиржи (MOEXIBMI). Для сравнения: за 2025 год дивиденды платили 49 компаний, за 2024 год — 55.

Давление на горно-металлургический сектор сохраняется из-за макроэкономической и геополитической неопределенности.

11 сентября 2026 года Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых, прервав цикл снижения, начавшийся в 2025 году. Решение сопровождалось жёсткой риторикой: регулятор отметил, что текущее ценовое давление в последние месяцы существенно усилилось.

Что происходит с вкладами?
На сегодня ставки по вкладам в топ-10 банков составляет:
на три месяца — 13,41%;
на шесть месяцев — 13,23%;
на один год — 12,30%.

Что с облигациями?
Доходности ОФЗ при ставке 14% показывают доходности: короткие бумаги (до 1 года) — 14,0–14,2%, среднесрочные и длинные (5–15 лет) — 14,1–16,3%. Корпоративные облигации высокого рейтинга (ruAA–ruAAA) дают 15,5–17,0%, а бумаги с рейтингом ruA–ruBBB — 18,5–21,0%.

Но что будет дальше с экономикой, куда вкладывать деньги и как приумножить?
Об этом и не только поговорим 

17 октября на «Инвест Базар'26» — онлайн-шоу о деньгах и капитале.

Форум пройдёт в онлайн-формате — участвуйте из любой точки страны.

🎫 Доступны разные тарифы — выберите свой на сайте.

А для первых участников действует специальный промокод БАЗАРПР17 — он даёт скидку на билет (подробности при оформлении).

⬇️ Что делать прямо сейчас?
Переходите по ссылке на покупку билетов: https://invest-bazar.ru/

Делитесь этим постом с друзьями — пусть приходят все, кому небезразличны деньги и капитал.

Ждём вас 17 октября! Будет жарко.

#ИнвестБАЗАР26
#ИнвестБАЗАР

Цена квартиры в объявлении - лишь отправная точка.
Даже если сам объект укладывается в бюджет, к покупке почти всегда добавляются сопутствующие расходы: госпошлины, банковские услуги, оценка, страховка, нотариус, комиссия посредников и т.д.
Именно они часто становятся неприятным сюрпризом для покупателя. 

Государственная регистрация права собственности

Первая неизбежная трата - госпошлина.
С 2025 года размер государственной пошлины за регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости зависит от их кадастровой стоимости.
Согласно разъяснениям Росреестра и данным КонсультантПлюс (ст. 333.33 НК РФ), для физического лица при регистрации прав на квартиру, кадастровая стоимость которой не превышает 20 миллионов рублей, пошлина составляет 4 000 рублей.
Если потребуется ускоренная регистрация за один рабочий день, госпошлина увеличивается вдвое: до 8 000 рублей.

Оценка недвижимости для банка

При покупке вторичного жилья в ипотеку банк обычно требует отчет оценщика.
В среднем такая оценка стоит 4-6 тысяч рублей.
Отчет нужен банку, чтобы определить рыночную и ликвидационную стоимость квартиры и понять, насколько объект ликвиден как залог.
Банк, как правило, публикует список рекомендованных оценщиков, но может принять и отчет другой компании, если он соответствует его требованиям.

Страхование

По закону «Об ипотеке» (ФЗ-102) обязательным является только страхование залога - конструктива квартиры - от риска утраты или повреждения (пожар, взрыв газа, стихийные бедствия).
Однако на практике банки фактически требуют страховать также жизнь и здоровье заемщика:
Обязательным по закону остается страхование самой недвижимости.
Страхование жизни и здоровья заемщика не является обязательным, но без него ставка по ипотеке в среднем может вырасти на 1-3%.
При нынешних высоких ставках такая «экономия» на страховке нередко выходит боком.

Услуги нотариуса

Если сделка требует нотариального удостоверения, к расходам добавляются федеральный и региональный тарифы нотариуса.
Итоговая сумма зависит от вида сделки, цены объекта и региона.
Например, для квартиры стоимостью 8 млн рублей в Москве нотариальное удостоверение договора отчуждения между посторонними лицами обойдется примерно в 41 000 рублей: 20 000 рублей федеральный тариф и около 21 000 рублей региональный тариф.
Отдельно могут оплачиваться и дополнительные нотариальные действия - Если квартира покупается в браке и банк требует нотариальное согласие супруга, на его оформление обычно уходит еще 3–5 тысяч рублей.

Услуги риелтора

Комиссия агентства недвижимости обычно составляет от 1% до 5% от стоимости квартиры. То есть при цене объекта 8 млн рублей это примерно 80–400 тысяч рублей.
Даже при самостоятельном поиске объекта иногда приходится оплачивать услуги по подготовке документов.
По сложившейся на российском рынке недвижимости практике, львиная доля сопутствующих расходов ложится на плечи покупателя - продавец оплачивает лишь сбор справок и, возможно, услуги своего агента.

Ремонт, мебель и техника

Особенно чувствительная статья расходов - приведение квартиры в жилое состояние.
За ремонт жилья после получения ключей, особенно в новостройке, можно отдать до 25-30 тысяч рублей за квадратный метр.
Мебель, встроенная кухня и техника - это еще десятки или даже сотни тысяч рублей.
Помимо этого, стоит учесть стоимость дизайнерских услуг, подключения интернета, телевидения и домофона - каждое подключение требует отдельной оплаты.

Парковочное место и эксплуатационные расходы

В новостройках часто нет свободных мест для автомобиля, поэтому за парковочное место придется выложить миллионы рублей.
Сразу после заключения сделки начинаются регулярные эксплуатационные расходы.
Месячные платежи за коммунальные услуги, охрану, обслуживание лифтов и прочие расходы могут оказаться гораздо выше, чем предполагалось на момент покупки.
Перед сделкой важно проверить не только обычные коммунальные платежи, но и задолженность по взносам на капитальный ремонт.
По общему правилу долги прежнего собственника по коммуналке на покупателя не переходят, а вот долг по капремонту может перейти вместе с квартирой.

Что добавляется "сверху"

Цена квартиры в объявлении почти никогда не совпадает с реальной суммой, которую в итоге тратит покупатель.
Даже без ипотеки нужно учитывать госпошлину за регистрацию права собственности.
А если в сделке участвуют нотариус, риелтор, ремонт, мебель или машино-место, итоговые расходы вырастают еще сильнее.
При покупке в ипотеку к этому добавляются оценка квартиры для банка и страхование: страхование самой недвижимости обязательно, а отказ от страхования жизни и титула может повлиять на ставку по кредиту.
Поэтому перед сделкой важно считать не только цену объекта, но и весь набор сопутствующих расходов, который зависит от способа покупки и условий конкретной сделки.
Только тогда покупка квартиры не обернется для вас финансовым сюрпризом.