Прочитал новость про будущий курорт «Жемчужина Сибири» в Тюменской области и поймал себя на мысли, что туристическая отрасль иногда напоминает ребенка с огромной коробкой Lego...
В одном проекте здесь собрали термы, медицинский туризм, SPA, аквариум с древними морскими обитателями, круглогодичный лыжный тоннель длиной 2,5 км, апартаменты для инвесторов, 3000 гостиничных номеров и концепцию «вечной зимы и бесконечного лета».
Сумма инвестиций тоже весьма впечатляет — более 89 млрд рублей.
Это же территория крупнейших туристических проектов страны.
А ведь дальше начнётся самая сложная часть любой туристической стройки.
Нет, не построить.
Заполнить.
Миллион туристов в год звучит красиво в презентации, однако, за этой цифрой стоят дороги, авиаперевозка, персонал, маркетинг, событийная программа и стабильный спрос на протяжении многих лет.
Отдельно порадовал лыжный тоннель.
Построить его вполне реально.
Технологии давно существуют.
Вопрос в другом: сколько будет стоить эксплуатация такого объекта и насколько экономика проекта выдержит постоянную борьбу с законами физики.
Охлаждать такую махину круглый год в Тюмени, обслуживать её и при этом держать цены привлекательными для массового туриста выглядит как упражнение по борьбе с законами физики за счёт инвестора.
При этом, сама ставка на термальный туризм выглядит абсолютно логичной.
У Тюмени уже есть сильный продукт, узнаваемость и почти два миллиона посещений (нет, не туристов!) термальных комплексов в год.
Если бы проект концентрировался вокруг терм, оздоровления и гостиничной инфраструктуры, вопросов было бы значительно меньше.
В оконцовке изучения и ознакомления, попросил ИИ нарисовать курорт по описанию из новости, из новостной ленты...
Если честно, ожидал, что нейросеть переборщит с фантазией.
Но, потом посмотрел на картинку, ещё раз перечитал исходный релиз и понял, что ей, нейросети просто некуда было разгоняться.
Фантазию отдельных региональных чиновников просто не догонишь.
#Россия #Тюмень #туризм #курорты #финансы #инвестиции #девелопмент #строительство #проекты
