#декабрь

Декабрь традиционно становится самым «горячим» временем на рынке недвижимости. 🔥

Покупатели стремятся успеть закрыть вопрос с приобретением квартиры до Нового года.

Все, кто откладывал, ждал и сомневался, — сейчас стараются оформить сделку.

И на то есть весомые причины👇

🔒 1. Зафиксировать более низкую ставку

В 2026 году условия льготных программ могут измениться.

Например, обсуждается повышение ставки по Семейной ипотеке для семей с одним ребёнком до 12%.

Текущие условия выгоднее — и действуют ограниченное время.

💸 2. Получить налоговый вычет

Если оформить покупку до 31 декабря, уже в начале года можно получить «13-ю зарплату» — вернуть НДФЛ за весь 2025 год.

Вычет можно направить на досрочное погашение ипотеки и сократить срок на несколько месяцев или даже лет.

✅ 3. Больше шансов на одобрение

• ЦБ планирует ужесточить правила подтверждения доходов;

• Некоторые банки уже убирают справку по форме банка;

• К концу года банки стремятся выполнить планы — и одобряют кредиты охотнее.

💰 4. Более выгодные предложения

Застройщики в конце года традиционно усиливают акции: дают ощутимые скидки, предлагают подарки к покупке.

Продавцы вторичного жилья, стремясь поскорее закрыть сделку до конца года, чаще идут на переговоры по цене и готовы сделать дополнительный дисконт.

🏦 5. Нововведения в сфере недвижимости и ипотеки

С 1 февраля обновятся правила Семейной ипотеки:

воспользоваться программой можно будет только один раз на семью.

В 2026 году также ожидаются изменения по субсидированию ставок.

Действующие условия пока доступнее.

🎁 6. Квартира — отличный подарок

Если у вашей семьи есть общая мечта о новой квартире,

декабрь — идеальное время, чтобы её исполнить.

Подарок, который запомнится на всю жизнь.

📈 7. Будущее удорожание жилья

• С 1 января снизится субсидирование льготных программ, а издержки застройщиков вырастут — вместе с этим вырастут и цены;

• С 2026 года ставка НДС повысится с 20% до 22%, что увеличит себестоимость строительства и материалов, приведя к дополнительному росту цен на жильё;

• На вторичном рынке спрос уже растёт на фоне снижения ставок.

📉 8. Доходы по вкладам снижаются

Вклады постепенно теряют привлекательность: банки снижают проценты, и сбережения растут медленнее, чем цены на жильё. Поэтому всё больше покупателей используют накопления как часть первоначального взноса или полностью направляют их на покупку квартиры.

⚠️ Даже в самый активный сезон важно сохранять здравый смысл.

Покупка квартиры — это сочетание выгодного момента и правильных расчётов, а не эмоций.

Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

#недвижимость #риелтор #покупка #расту_сбазар #базар_учит #финграм #одобрение #декабрь

Начало зимы – это прекрасный повод для размышлений и планирования. ​

Вот и наступил первый день зимы!❄️❄️❄️Это время, когда хочется укутаться в теплый плед, заварить ароматный чай и... задуматься о том, как прошел год и что ждет впереди! ☕📖

Зима – это не только время праздников и волшебства, но и отличный период для финансовой "инвентаризации" и построения планов. 📊

Как использовать это уютное время для ваших финансов?

1. 🎄 Планирование праздничного бюджета: Декабрь полон трат (подарки, встречи, поездки). Чтобы не "прожечь" все накопления, заранее составьте четкий план, сколько вы готовы потратить на каждую категорию. Ваш кошелек скажет вам спасибо!
2. 🛡️ Проверка "финансовой шубы": Убедитесь, что ваша подушка безопасности ("финансовая шуба") достаточно теплая, чтобы защитить от любых зимних сюрпризов (непредвиденные расходы, высокие счета за отопление). Если нет – это отличный повод начать ее формировать или пополнить.
3. 📈 Подведение итогов года: Посмотрите на свои финансовые успехи и провалы за уходящий год. Что получилось? Что можно улучшить? Это ценный опыт для будущих решений.
4. 🎯 Постановка целей на новый год: Наступает идеальное время, чтобы определить, чего вы хотите достичь в финансах в следующем году. Новая крупная покупка? Старт инвестирования? Увеличение дохода? Запишите их!

Пусть эта зима будет не только уютной, но и станет началом вашего пути к новым финансовым достижениям! 🚀

​

#первыйденьзимы #зима #декабрь #зимнеенастроение #финансы #финансоваяграмотность #бюджет #накопления #цели #планирование #новыйгод