В октябре 2026 года «Деловая Россия» предложила ввести налог на наследство и дарение при передаче активов от 50 млн рублей. Акцент делается на владельцев бизнеса. Минфин пока требует проработки проекта. Горизонт — 2031–2032 годы.
В России у собственников притуплено чувство риска и очень сильная опора на «авось пронесёт». Многие читают эту новость и думают: нескоро, неточно, а может и не примут.
Налог на наследство существует в большинстве развитых стран — США, Великобритания, Германия, Япония, Испания. Это норма для государства, которое хочет перераспределять капитал между поколениями. В России его отменили в 2006 году. И сделали это прежде всего по социальным соображениям: власти считали, что он мог оказаться непосильным для обычных наследников, тогда как крупные состояния передавались с использованием способов обхода налогообложения. За 20 лет ситуация кардинально изменилась, теперь передать деньги своим детям в обход государства не получится.
Мы живём в период крупнейшего в истории трансфера капитала от поколения к поколению. Те, кто создавал состояния в 90-х и 2000-х, сейчас думают о его передаче. Государство это знает и рано или поздно захочет участвовать в этом процессе.
Я убеждён, что налог введут. Вопрос только в ставке, пороге и сроках.
Что это значит? Если у вас бизнес, недвижимость или портфель суммарно от 50 млн рублей — ваши наследники через пять лет могут столкнуться с обязательным налогом государству до того, как получат активы. Ставка пока не определена, но в других странах она доходит до 40–80% от стоимости наследуемого имущества. Я вангую, что у нас она будет в районе НДФЛ как минимум.
Хорошая новость в том, что архитектура защиты активов строится заранее. И пока закон не принят, возможностей значительно больше. Но времени осталось каких-то пять лет.
В следующих постах разберу, кого конкретно коснётся налог на наследство и какие инструменты можно оформить уже сейчас.
Что вы слышали о налоге на наследство? Делитесь в комментариях
Всем привет! Неделя была наполнена разными событиями как для «Колючего портфеля», так и для рынка облигаций в целом.
Портфель претерпел ребалансировку: много активов было продано, чтобы снизить риски. Пополнился портфель тоже немалым числом облигаций, и в основном это были флоатеры компаний ААА кредитного рейтинга.
В первую очередь это было сделано на предстоящий год, в котором, смею предположить, денежно-кредитная политика не столько смягчится, сколько переживать продолжающуюся драму в виде дефолтов лучше со стороны и в надежных активах.
Купоны приходили тоже, о них подробнее:
🔹Глоракс (001Р-04) — 628,8
🔹Электрорешения (001Р-02) — 184,9
🔹Село Зеленое (001Р-02) — 283,6
🔹ТрансКонтейнер (П02-03) — 678
🔹АФК Система (002Р-14) — 431,4
🔹Легенда Спб (002Р-07) — 312,4
🔹ВУШ (001Р-04) — 499,2
🔹Каршеринг (001Р-07) — 375
🔹Балтийский лизинг (БО-П19) —1591,2
🔹Эталон-Финанс (002Р-05) — 756,24
🔹Борец Капитал (001Р-07) — 291,8
🔸Итог — 6 032,54 ₽
Если кратко по рынку, то «Самолёт» подкинул карамельки с новостями, что думают и переживают обо всех, а не только о себе. Своего рода пообещали, что держателей облигаций не кинут, но как будет на деле, мы посмотрим.
«Балтийский лизинг», талисман моего портфеля, выпустил отчётность за 9 месяцев, в которой появилась надежда, что проблемы есть, но они не критичны и компания со всем справится! Компания существует с 1993 года, так что повидала проблемы на рынке, а значит, по моим предположениям, справляться с такими поворотами судьбы умеет.
Единственный минус: я думал докупить некоторые активы, но пока решался, рынок облигаций отскочил. Так что, если буду пополнять брокерский счёт, то для покупки надежных бумаг. Финансы остались и в фонде денежного рынка, который добавляет немного финансовой подушки портфелю.
Так же портфель покинул выпуск "Артген", который ушел по стопу, и теперь на балансе оказались свободные средства.
🔸Артген (БО-02)
🔹Продажа
🔹Цена продажи - 1005,8 ₽ / 1 шт
🔹Продано - 10 штук
🔹На сумму - 10 161,5 ₽
Вот такие дела, товарищи!
❗ Данный материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией!
✅ Понравился выпуск?
Поддержите реакцией и подписывайтесь на профиль, чтобы не пропустить новые!
Всем профита и зеленых портфелей! 💚
Иногда рынок не даёт ясной картины.
Одни показатели говорят о замедлении экономики, другие остаются сильными. Одни аналитики ждут роста, другие — падения. Новости противоречат друг другу, цены меняются быстро, а любое объяснение через неделю перестаёт работать.
В такой ситуации возникает желание найти человека, который наконец скажет, что происходит.
Но проблема в другом: рынок не обязан быть понятным.
Неопределённость — не временная поломка системы. Это её нормальное состояние.
Поэтому, когда ничего не понятно, инвестору необязательно срочно формировать прогноз.
Полезнее проверить то, что действительно находится под контролем:
— соответствует ли портфель допустимому уровню риска;
— достаточен ли горизонт инвестирования;
— нет ли чрезмерной концентрации;
— есть ли запас ликвидности;
— сохраняются ли причины владения активами;
— не принимаются ли решения только из-за последних новостей.
Если система построена правильно, отсутствие ясного прогноза не требует постоянных действий.
Можно не знать, куда рынок пойдёт через месяц, и при этом понимать структуру собственного портфеля.
Можно не знать, когда закончится падение, и заранее определить условия новых покупок.
Можно не знать, сколько продлится рост, и иметь критерии сокращения позиции.
Главная ошибка — пытаться компенсировать неопределённость количеством действий.
Больше сделок не означает больше контроля.
Больше прогнозов не означает больше понимания.
Больше информации не всегда означает лучшее решение.
Иногда наиболее рациональное действие — не делать ничего до появления достаточных оснований.
Инвестору не нужна уверенность во всём происходящем.
Ему нужна система, которая продолжает работать даже тогда, когда уверенности нет.
#Axiom #Инвестиции #Дисциплина #Риск #Фильтр
Сводка по ювелирному рынку золота · 2026
Коротко: золото дорожает, но украшений покупают меньше. Рынок спасают не романтики, а прагматики — те, кто выбирает серебро, лёгкие изделия и камни, выращенные в лаборатории.
---
📊 Общая картина
Мировой спрос на золото держится на плаву благодаря центробанкам и ETF, но ювелирный сегмент просел заметно. В III квартале 2026 года мировое потребление золотых украшений упало на 17% до 313 тонн — худший третий квартал за всю историю наблюдений . Причина проста: цена. Средняя цена золота в квартале — около $4 262 за унцию .
В России картина своя, но с тем же вектором: рынок растёт в деньгах, но не в штуках. По итогам 2026 года ожидается оборот 510–520 млрд рублей (против 493 млрд годом ранее), но рост замедлился до 3–5% — после 25,6% в 2024-м и 7,3% в 2025-м .
---
🛒 Что изменилось для покупателя
Золото тяжелеет — кошельки облегчаются. Массовый покупатель уходит от дорогих золотых изделий в сторону:
· Серебра — продажи выросли примерно на 8% за январь–июль 2026 года ;
· Лёгких золотых украшений — меньше граммов, тоньше цепи, доступнее цена;
· Лабораторных бриллиантов — уже 25% всех продаваемых в России бриллиантов выращены, а не добыты .
Средний чек в первом квартале — около 10 800 рублей, и он растёт медленнее цен на металл . Люди голосуют рублём за «поменьше, но по карману».
---
✨ Что модно
В люксе — два встречных течения.
Небесная магия. Звёзды, луны и зодиак снова в фаворе: Van Cleef & Arpels расширили Zodiac, Dior выпустили Belle Dior с солнцами и полумесяцами, Chanel — Reach for the Stars .
Жёлтое золото возвращается. После лет минимализма в белом металле — тёплый жёлтый оттенок снова правит бал. Cartier сделали Clash de Cartier гибкими, Bulgari переосмыслили плетёные мотивы в Vimini, Tiffany добавили жёлтое золото в морскую коллекцию .
Форма важнее камня. Ювелирка становится «носибельной»: гибкие цепочки, трансформируемые серьги, изделия, которые двигаются вместе с телом .
---
🏪 Что происходит с магазинами
Розница сжимается. В городах-миллионниках число ювелирных точек за год упало на 4,5% до 7,9 тыс. . Сеть уходит в онлайн: доля e-commerce уже превышает 30%, а у Sokolov — около 40% оборота .
Параллельно растут ломбарды — на 6% за год. Люди несут золото туда: одни чтобы переждать, другие чтобы продать .
---
🔮 Итог
Золото перестало быть «подарком на праздник» и стало активом. Ювелирный рынок адаптируется: меньше граммов, больше дизайна, дешевле камни. Кто хочет блеска — найдёт его в серебре и лабораторных алмазах. Кто хочет сохранить деньги — идёт в банк или ломбард, но не в витрину с золотыми цепями.
Продолжая вчерашний пост про Транснефть...
https://finbazar.ru/post/877188-na-kakie-bumagi-sejchas-stoit-obratit-vnimanie - хочу обратить внимание, что за последние 10 лет - не было ни одного года, чтобы компания не заплатила дивиденды. Да - было, когда дивиденды немного снижались. Но глобально - они растут. Так как - индексацию тарифов ни куда не денешь...
И даже в самые кризисные года - 2020 (ковид), 2022 (начало сво) - дивиденды БЫЛИ.
А стабильность - это очень важно.
👩🏼🏫 Диверсифицированный структурированный портфель.
🔹Облигация РОЛЬФ 001Р-09: 20% от портфеля. $RU000A10F850
▫️Купоны фиксированные ежемесячные в размере 16,03 рублей на одну облигацию с доходностью 19,5%.
• Кредитный рейтинг: ruBBB+.
▪️Капитализация компании: 34,9 млрд рублей и возможно нас может ожидать скорое IPO.
🔹ТГК-14 001Р05: 20% от портфеля. $RU000A10AS02
▫️Купоны фиксированные ежемесячные в размере 20,34 рублей на одну облигацию или 24,75% доходности.
• Кредитный рейтинг: недавно снизили до ruBBB-.
▪️Капитализация компании: 5,35 млрд рублей.
🔹 Novabev Group: 20% от портфеля. $BELU
▫️Дивиденды: в 2026 году было выплачено 18 рублей на одну акцию или дивдоходность 7,08%.
▪️Капитализация компании: 23,97 млрд рублей.
🔹 ВИМ – Ликвидность: 20% от портфеля. #lqdt
В очередной раз писать, почему именно этот фонд не вижу смысла, совсем скоро его годовой рост обгонит ставку по вкладам в банках).
🔹 Татнефть - привилегированные акции: 20% от портфеля. $TATNP
▫️В 2026 году уже было 3 выплаты дивидендов суммарно 52,62 рублей или 9,43% дивдоходности.
▪️ Капитализация 1332 млрд рублей.
🔷Заключение:
🔹Новый формат дивидендного портфеля с одним из вариантов диверсификации за счет вложений в разные сегменты и использования разных инструментов. Напомню, это не руководство к действию, а лишь ОДИН ИЗ ВАРИАНТОВ диверсификационного портфеля, уже опубликовала их достаточное количество, пролистав основной канал вы можете выбрать из подборок, что именно вам нравится.
❗️ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ ❗️
Больше полезных постов в моем основном канале!
🪙 ЗОЛОТО ИЗ РТУТИ: ПРАВДА ИЛИ PR? 🪙
Друзья, недавно сеть всколыхнула новость: американский стартап Marathon Fusion из Сан-Франциско заявил, что успешно превратил ртуть в настоящее стабильное золото (изотоп Au-197) с помощью нейтронов термоядерного синтеза 🔬 Компания утверждает, что их скорость производства в 10 раз превысила рекорд CERN, установленный в мае 2025 года (тогда физики получили золото из свинца на Большом адронном коллайдере) ⚛️
Более того, стартап уверяет, что будущий термоядерный реактор мощностью 1 ГВт сможет производить от 3 до 5 тонн золота ежегодно 💰 Звучит как крах для инвесторов и конец эпохи «золотого стандарта» Но давайте разберем реальные факты, о которых стартап предпочитает громко не кричать 👇
ПОЧЕМУ ИНВЕСТОРАМ В ЗОЛОТО ПОКА РАНО ПАНИКОВАТЬ:
💸 Астрономическая себестоимость Идея Marathon Fusion красива с точки зрения физики: быстрые нейтроны выбивают нейтрон из ядер ртути-198, превращая её в радиоактивную ртуть-197, которая затем распадается в золото Но вот незадача — изотоп ртуть-198 нужно специально выделять Стоимость обогащенной ртути составляет около $15 000 за миллиграмм, а грамм чистого золота на рынке стоит в тысячи раз дешевле Загружать сырье, которое в миллионы раз дороже продукта на выходе — это чистый экономический абсурд 🤯
☢️ 18 лет «выдержки» из-за радиации Полученное из реактора золото «фонит» По оценкам самой компании, слитку потребуется от 14 до 18 лет просто лежать на специальном складе, пока радиоактивные изотопы распадутся до безопасного уровня и металл можно будет легально продать Завод запустится сегодня, а первую прибыль принесет через пару десятилетий? Сомнительный бизнес ⏳
⚡ Истинная цель — не золото Термоядерные реакторы строят ради колоссальной чистой энергии, а не ради трансмутации элементов Золото в проекте Marathon Fusion — это лишь побочный продукт в так называемом «бланкете» (оболочке реактора), помогающий размножать дефицитный тритий для поддержания самой реакции А еще выгоднее производить медицинские изотопы для лечения рака (например, актиний-225), которые стоят в миллиарды раз дороже электричества и золота 💊
📉 Масштабы пока ничтожны На текущий момент стартап скрывает точное количество полученного золота Для понимания: весь эксперимент CERN за 4 года дал всего 29 пикограммов золота (это 0,000000000029 грамма) Даже если Marathon Fusion обогнал их в 10 раз, счет идет на невидимые глазу доли грамма, тогда как мировая добыча золота превышает 3600 тонн в год 🌍
МОЙ ВЕРДИКТ: 🧐
Перед нами классический и очень грамотный PR-ход Пообещав «золотые горы» и сыграв на вековой мечте алхимиков, стартап привлек внимание крупных инвесторов (включая гиганта Anglo American) под свои реальные задачи — разработку коммерческих термоядерных технологий 🚀
Да, в долгосрочной перспективе (через 30–50 лет), когда по всему миру заработают сотни коммерческих термоядерных станций, искусственное золото действительно может потеснить рынок, как это сегодня делают лабораторные бриллианты 💎 Но в ближайшие десятилетия физическое золото останется главным защитным активом Бежать в ломбард и распродавать запасы точно не стоит 🛡️ Не является ИИ рекомендацией.
Поделитесь своим мнением в комментариях, верите ли вы в термоядерную алхимию? 👇
NVIDIA — один из главных бенефициаров развития искусственного интеллекта. Компания производит графические процессоры, сетевое оборудование и программные решения, которые используются для обучения и запуска AI-моделей. Но насколько оправдана рыночная цена её акций?
Попробуем оценить NVIDIA по методу Питера Линча с помощью Valestor.
Справедливая стоимость
На момент проверки акции NVIDIA (NASDAQ: NVDA) торговались по $186,64. Расчётная справедливая стоимость по модели Питера Линча составляет $198,70.
Таким образом, модель показывает потенциальный рост около 6%. По формальному результату акция недооценена.
Однако запас прочности относительно небольшой. Это важно учитывать: даже если компания продолжит быстро расти, текущая цена уже во многом отражает оптимистичные ожидания инвесторов.
Тип компании и рост прибыли
NVIDIA относится к быстрорастущим технологическим компаниям.
Основной драйвер её развития — спрос на вычислительные мощности для искусственного интеллекта, дата-центров и высокопроизводительных вычислений.
Чистая прибыль компании росла следующими темпами:
- За 5 лет — 65% в год.
- За 3 года — 59% в год.
- За 1 год — 28%.
Динамика чистой прибыли также впечатляет: с $4,3 млрд в 2020 году до $120,1 млрд в 2025 году.
При этом темпы роста постепенно замедляются. Это не обязательно означает ухудшение бизнеса, но показывает, насколько сложно сохранять прежнюю динамику после столь стремительного масштабирования.
P/E и PEG
Для оценки по методу Линча особенно важен PEG — отношение цены акции к прибыли на акцию с учётом темпа роста прибыли.
PEG составляет 0,94. Значение ниже единицы обычно рассматривается как признак потенциальной недооценённости.
Но здесь есть важная особенность: фактический пятилетний CAGR чистой прибыли NVIDIA составляет 65%, тогда как для расчёта PEG и справедливой стоимости Valestor ограничивает темп роста уровнем 25%.
Это сделано не случайно: Питер Линч считал, что рост выше 25% в год трудно поддерживать длительное время.
Справедливая цена по формуле Линча
Справедливая цена рассчитана по следующим данным:
EPS TTM — $7,95.
Ограниченный темп роста прибыли — 25%.
Расчёт выглядит так:
25 × $7,95 = $198,70.
Именно эту величину модель принимает за справедливую стоимость одной акции NVIDIA.
Конкурентное преимущество и экономический ров
Главное преимущество NVIDIA — не только производительность её графических процессоров. Компания создала целую экосистему вокруг CUDA, программной платформы для параллельных вычислений.
Разработчики и компании годами создавали программное обеспечение под эту архитектуру. Поэтому переход на альтернативные решения может потребовать значительных затрат и времени.
Дополнительное преимущество — комплексные решения для дата-центров: ускорители, сетевое оборудование и программное обеспечение. NVIDIA продаёт не просто отдельные чипы, а целую вычислительную платформу.
Это формирует серьёзный конкурентный барьер, хотя не делает компанию неуязвимой.
Основные риски
Главный риск — ожидания рынка. Инвесторы рассчитывают на продолжение масштабных вложений в инфраструктуру искусственного интеллекта. Если темпы инвестиций крупных технологических компаний замедлятся, это может повлиять на спрос и оценку NVIDIA. А рынок очень нервно отреагировал на победу демократов на выборах в конгресс и ожидает от них новых ограничительных законов в сфере ИИ.
Также стоит учитывать конкуренцию со стороны AMD, разработчиков специализированных AI-чипов и собственных процессоров крупных облачных компаний.
Отдельный фактор — ограничения на экспорт передовых чипов, зависимость от производственных партнёров и высокая концентрация спроса среди крупнейших заказчиков.
Вывод
NVIDIA демонстрирует исключительный рост прибыли и обладает сильным конкурентным преимуществом благодаря экосистеме CUDA и комплексным решениям для искусственного интеллекта.
По модели Питера Линча Valestor оценивает справедливую стоимость акции в $198,70 против рыночной цены $186,64. Потенциал роста составляет около 6,46%, что довольно мало.
Важно помнить, что формула Линча опирается на исторический рост прибыли, а не прогнозирует будущие результаты. Для NVIDIA это особенно существенно: сохранение высоких темпов роста не гарантировано, а ожидания рынка подвержены резким изменениям.
Поэтому результат модели стоит рассматривать как отправную точку для очень осторожного анализа.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
#инвестиции #акции #стоимостноеинвестирование #акциисша #фундаментальныйанализ #питерлинч #nvidia #nvda
Компания платит купоны вовремя, новостей о дефолте нет. Но продать облигации по цене, которую вы видите в приложении, не получается.
Причина может быть в ликвидности. Оценка позиции на экране не гарантирует, что покупатели готовы забрать весь ваш объём за эти деньги.
После разговора о доле одного эмитента в портфеле возникает следующий вопрос: насколько легко из этой позиции выйти?
Последняя сделка могла пройти всего на одну облигацию
Допустим, у вас 100 бумаг номиналом 1 000 ₽. Приложение оценивает их по цене последней сделки, которая прошла по номиналу. Получается 100 000 ₽.
Но вы открываете биржевой стакан, то есть список заявок на покупку и продажу, и видите покупателей:
• на 10 облигаций по 990 ₽;
• ещё на 20 по 975 ₽;
• на оставшиеся 70 по 945 ₽.
Если продать весь объём по этим заявкам, получится:
9 900 + 19 500 + 66 150 = 95 550 ₽.
Разница с оценкой в приложении составляет 4 450 ₽, или 4,45%. Это ещё до комиссии.
Все цифры условные. Для простоты считаем, что НКД равен нулю, а заявки не изменились до исполнения сделки.
Высокая доходность не компенсирует любые условия продажи
Представим, что вы выбирали между двумя выпусками и остановились на том, где купон выше на 2 процентных пункта.
При одинаковом номинале 100 000 ₽ это дополнительные 2 000 ₽ за год до налогов. Но в нашем примере разница между оценкой позиции и суммой продажи превышает эту прибавку более чем вдвое.
Поэтому я бы смотрел на условия выхода ещё до покупки. Особенно если деньги могут понадобиться раньше погашения.
Одной хорошей цены в стакане недостаточно
Покупатель по 100% номинала может стоять всего на две бумаги. Для владельца двух облигаций этого достаточно. Для владельца двухсот ситуация совсем другая.
Перед покупкой я бы проверил:
• Какой объём готовы купить по ближайшим ценам.
• Насколько отличаются лучшие цены покупки и продажи. Этот разрыв называется спредом.
• Как регулярно проходят сделки и каков оборот за несколько торговых дней.
• Как размер моей позиции соотносится с этим оборотом.
При этом заявки могут снять в любой момент. Сегодняшний стакан помогает оценить ситуацию, но не обещает такой же спрос через месяц.
«Я всё равно держу до погашения»
Если эмитент исполнит обязательства, а досрочная продажа действительно не потребуется, текущий спрос на бирже будет менее важен.
Но за несколько лет могут измениться и ваши планы, и положение компании. Возможность продать бумаги без большой уступки в цене тоже имеет ценность.
Лимитная заявка позволяет задать минимальную цену продажи. Однако она может исполниться частично или вообще остаться без покупателя. Установить цену и получить деньги по этой цене — разные вещи.
Для портфеля, из которого планируется регулярно выводить деньги, я бы отдельно оценивал, какую часть можно продать быстро и сколько придётся уступить покупателям.
Вы смотрите стакан перед покупкой облигаций или обычно ограничиваетесь доходностью и рейтингом?
#КартавыйИнвестор #МарафонОблигаций #Облигации #Ликвидность
Что ж, дела начали постепенно идти в горк. Сильно просевший ПАИ набирает рост, отыгрывая сдавшие позиции.
Золото и серебро тоже начали по-немногу расти - это дает надежду, что в декабре-январе они наберут хорошую стоимость.
Набранные коллекционные монеты пока не дорожают - но тут времени прошло совсем немного - нужно прождать хотя бы года 4-5, чтобы сравнивать цены (это минимум... на самом деле я планирую прождать гн менее 20-25 лет, а то и вовсе оставить их на долгое хранение).
Марки - куплено несколько тематических блоков, надеюсь со временем хорошо подорожают.
Посмотрел тут по рынкам спроса коллекций ... присматриваюсь к коллекциям масок, колец, небольших фигурок... Но это пока присматриваюсь.
Рынок акций российских компаний проседает - во всяком случае тех, что я смотрел - так что пока без акций.
📜 Большая Бронная - улица длиной всего 750 метров, идущая от Пушкинской площади до Малой Бронной, параллельно Тверскому бульвару. Название возникло от слова «броня», с начала XVI века здесь жили оружейники, ковавшие кольчуги. Позже дома оружейников сменили дворянские усадьбы - это была тихая жилая улица в центре Москвы. Торговая функция появилась лишь в XX веке.
🏦 Главный коммерческий объект дореволюционной Бронной - Тверское отделение Городского ломбарда, построенное в 1911-1915 годах.
🍔 В январе 1990 года на месте советского кафе «Лира» открылся первый в стране «Макдоналдс», который работает здесь по сию пору под вывеской «Вкусно - и точка».
📶 Сегодня Большая Бронная находится между двумя источниками трафика: Пушкинской площадью с тремя станциями метро («Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская») и знаменитыми Патриками, одним из самых известных прогулочно-ресторанных районов Москвы. Это определяет интенсивный трафик на Большой Бронной - здесь весьма популярны ресторанные концепции, бургерные, кофейни, пекарни.
🏢 Что там с ГАБами? Ну, например, на Большой Бронной, 25с3 продается помещение 53,9 м2 на первой линии, в 2 минутах от метро. Есть отдельный вход с фасада и вход со двора, потолки 4,3 м, свободная планировка. Арендатор - бургерная Smash Point, в которой всегда есть люди, и днём, и ночью. Договор заключен на 7 лет, арендная ставка - ₽1 284 000 в месяц (₽15,4 млн в год). Стоимость - ₽204,1 млн.
💡 Торговой Большая Бронная стала относительно недавно, зато сразу оказалась между двумя сильными источниками трафика в центре. Похоже, в последние годы у этой улицы наступило светлое торговое настоящее: высокие ставки аренды и устойчивый спрос со стороны арендаторов.
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией.
🚨 Крупнейший скандал на рынке элитной недвижимости США завершен. Известные брокеры по элитной недвижимости братья Тал, Алон и Орен Александер получат 90 лет тюрьмы на троих.
🏛 Братья Александер были одними из самых успешных брокеров в Douglas Elliman на протяжении 10 лет, закрывая самые дорогие сделки в Нью-Йорке и Майами с такими клиентами, как CEO Citadel Кен Гриффин и основатель WeWork Адам Нойман. В 2022 году они ушли из Douglas Elliman, чтобы запустить собственную компанию Official.
⚖️ Братья использовали свое богатство, влияние и статус для создания возможностей сексуального насилия над женщинами. В декабре 2024 года всех троих арестовали в Майами.
🏡 Суд установил, что с целью совершения преступлений они заманивали жертв в загородные дома и рекреационные локации. Показания против братьев дали 11 женщин, в том числе брокеры по элитной недвижимости.
🔒 Итоговый вердикт суда: виновны по всем 10 пунктам обвинения, включая сговор с целью секс-торговли (conspiracy to commit sex trafficking) и секс-торговлю с применением силы, мошенничества или принуждения (sex trafficking by force, fraud or coercion). Каждый получил 30 лет тюрьмы и еще 10 лет надзора после освобождения. Прокуроры, кстати, требовали пожизненного заключения. Штрафы составили от $950 тыс. на троих.
☝️ Братья Александер вину не признают, готовят апелляцию и наняли адвокатов добиваться президентского помилования. Впереди у «семейки» еще десятки гражданских исков на миллионы долларов. Кабельный канал Peacock уже снял про них док.фильм.
Я давно привык к тому, что люди... чудачат в финансовой сфере, думая, что они финансово умные, но совершая странные поступки - а потом доказывая мне с криками, что я не прав, а они все такие умные...
Но потом, спустя годы, люди либо продолжают доказывать, что они были правы, либо - как бы признавая свои ошибки - шлют меня куда подальше.
Хочу рассказать о некоторых таких людях.
Один коллега, некий Дима С., из села Ак-вка, впервые женился несколько лет назад, и уехал в небольшой районный город, взял квартиру в ипотеку. Но так как он был молод и гормоны давили на мозг, квартиру он оформил на жену. Спустя годы непомерного труда он выплатил ипотеку, после чего его первая жена успешно развелась с ним и осталась жить в - по документам - своей хате. Распсиховавшись, Дима уехал в другой город, где вновь взял ипотеку, затем сменил две тачки в кредит - но уже оформлял все на себя. Как то мы с ним посчитали... Выяснилось, что за первую хату он по ипотеке выплатил чуть более двойной цены, за вторую квартиру - почти втрое больше выплатил. Машины в кредит ему тоже почти в двойную цену от себестоимости машины вышли. Суммы, как вы понимаете, огромные. Я как то ему посчитал... при аренде жилья (если брать поскромнее, да жить поэкономнее), если пользоваться вкладами, кладя часть средств под проценты, да чтобы обе жены работали - он бы огромные суммы сэкономил. На что я услышал целую тираду на тему чтого, что я дурак, ничего не понимаю, не умею считать и что "Зато все хаты с самого начала были его".
Один из кузенов А.М., служа военную службу в горячих точках, получил большие выплаты и купил две двухкомнатные квартиры в городе У-вск для детей. В последствии он продал одну ихз квартир и купил огромный камаз на всю сумму, чтобы зарабатывать на нем извозом и грузоперевозками. В итогк работа быстро кончилась (как выяснилось, так много и так часто мало кто перевозит), квартиры заметно подорожали, а КАМАЗ наоборот - сильно подешевел. Ответа на вопрос - зачем он квартиру на машину поменял?! - никто не знает ответа.
Другой кузен Ф.М. взял в ипотеку квартиру в элитном районе города К-нь. Большая хата, ипотека под большой процент. А итоге периодически звучат от него призывы скинуться на ипотеку, потому что он не вытягивает на одну зарплату ипотеку, разгульный образ жизни и весьма нехилые запросы от жены.
И таких историй было (и есть) много: один из соседей женился, продал вторую квартиру, отстроил дачу, жена с ним развелась - дача осталась ей. Один из бывших коллег женился на девушке с ребенком, оформил отцовство на ребенка, завели второго, развелись - теперь он платить ипотеку за двоих детей, а его бывшая живет с третьим мужем, от которого родила третьего ребенка.
И полно тех, кто доказывает выгоду ипотеки и кредитов что можно разбогатеть а лотерее, на ставках и азартных играх. И везде конец один: довольно большие финансовые потери и рассказы на тему того, что я никогда не разбогатею, "ибо я - жадный".
А я тем временем продолжаю вкладываться в банки на вклады, покупать ПАИ (и со временем продавать), играть на разнице цен в драгметаллах и валюте. Деньги идут. :-)))
Ну что же, продолжилось наше общение с банком ВТБ по поводу тарифов на брокерское обслуживание.
В пятницу моему сыну (не мне) позвонили с предложением «индивидуальных» тарифов.
Прочитал пост Серёги про снятие блокировки по 115 ФЗ в ТБанке и решил проверить.
4,5 года назад банк прислал мне «письмо счастья» с требованием объяснить происхождение денежных средств. Причина — снял в банкомате 3 миллиона рублей наличными, чтобы купить квартиру в Геленджике.
Я тогда неплохо заработал на росте доллара - более миллиона рублей за день, курс внезапно вырос до 120р, я не выдержал и продал почти все иностранные активы, чтобы переложиться в бетон.
Причём деньги были совершенно легальные, я просто вывел их с фондовой биржи.
Самое забавное, что когда я заводил эти миллионы на брокерский счёт, вопросов ни у кого не возникало. А стоило их снять — привет, 115-ФЗ!
Зарабатывал я в основном на покупке и продаже прямой рекламы, если помните, тогда много кто прокачивал паблики ВК - разумеется, обосновать происхождение и траты за последние 6 мес (они такую выписку запросили) я физически не мог, поэтому пришлось закрыть счёт и попрощаться с банком.
И вот буквально вчера я решил позвонить в банк и узнать, как снять эту чертову блокировку.
Звоню.
Объясняю ситуацию.
Девочка-оператор смотрит там у себя что-то и выдаёт: "У вас нет никаких блокировок, давайте откроем вам счет?"
Здрасьте)
В общем, в среду привезут дебетовую карту, приложение скачал, счет открыт, уже можно платить по СБП/QR коду и всё такое.
Ещё оказалось, что на моем старом брокерском счете в Тиньке лежит 100 000 рублей, правда, они все в заблокированных активах, но момент интересный.
В общем, что подумал.
А не перенести ли мне основной брокерский счет в Т-инвестиции?
Сейчас это делается очень быстро - не нужно продавать бумаги в БКС, выводить деньги, заводить их в Тиньку и там всё заново покупать, можно воспользоваться функцией "перенос ценных бумаг".
Там вроде с таким размером счета сразу премиум-клиентом стану, бонусы какие-то в виде бесплатных такси, проходок в бизнес-залы, компенсации ресторанов и т.п.
Есть тут премиум клиенты Т-Банка?
Расскажите, как вам обслуживание, тарифы и премиальные привилегии. Интересно послушать тех, кто пользуется, а не рекламные обещания самого банка.
А в БКС банке я всё равно забанен по 115 ФЗ...
📍9 ноября
Русал ( $RUAL ) - совет директоров даст рекомендации по дивидендам за 9 месяцев 2026 года
Высокая долговая нагрузка и необходимость финансирования бизнеса ограничивают дивидендный потенциал. Вероятность отказа от выплат сохраняется, что может негативно отразиться на акциях
Т-Технологии ( $T ) - совет директоров обсудит дивиденды за 9 месяцев 2026 года
Ожидаем сохранения дивидендных выплат на фоне развития банковского бизнеса. Позитивная рекомендация может поддержать котировки, хотя многое будет зависеть от размера дивиденда
📍10 ноября
Т-Технологии ( $T ) - финансовые результаты по МСФО за III квартал 2026 года
Ожидаем роста доходов благодаря расширению клиентской базы и развитию финансовых сервисов. Главными показателями станут чистая прибыль, стоимость риска и рентабельность капитала
ТГК-1 ( $TGKA ) - отчётность по МСФО за 9 месяцев 2026 года
Результаты будут зависеть от выработки электроэнергии, тарифов и операционных затрат. Без заметного улучшения прибыли сильная реакция акций маловероятна
ГК Базис ( $BAZA ) - отчётность за III квартал 2026 года
Спрос на отечественное инфраструктурное ПО остаётся важным драйвером бизнеса. Рост выручки и сохранение рентабельности могут поддержать интерес инвесторов
Группа Позитив ( $POSI ) - отчётность по МСФО за 9 месяцев 2026 года
Спрос на кибербезопасность поддерживает перспективы компании, однако расходы и сезонность продаж могут давить на прибыль. Особое внимание - отгрузкам и прогнозу на конец года
Трёхсторонние переговоры России, США и Украины в Абу-Даби - 10–11 ноября
Конструктивные заявления способны вызвать рост российского рынка, особенно в финансовом секторе. Отсутствие конкретных договорённостей может привести к фиксации прибыли и повышенной волатильности
📍11 ноября
Сбербанк ( $SBER ) - отчётность по РСБУ за 10 месяцев 2026 года
Ожидаем сохранения высокой прибыльности банка. Рост чистого процентного дохода и контроль стоимости риска могут поддержать акции, хотя сильная реакция на ежемесячную отчётность маловероятна
📍12 ноября
ЭЛ5-Энерго ( $ELFV ) - отчётность по РСБУ за 9 месяцев 2026 года
Ожидаем относительно стабильных результатов. Главные факторы - выручка от генерации, операционные расходы и долговая нагрузка. Существенный рост прибыли может стать позитивным сигналом
Ростелеком ( $RTKM ) - отчётность по МСФО за 9 месяцев 2026 года (предварительно)
Рост цифровых сервисов и дата-центров может поддержать выручку. Однако высокая долговая нагрузка и процентные расходы остаются рисками для чистой прибыли
Сбербанк ( $SBER ) - день инвестора и новая стратегия до 2029 года
Ожидаем представления финансовых ориентиров, планов по развитию ИИ и банковского бизнеса. Подтверждение высокой рентабельности и привлекательной дивидендной политики может поддержать акции
📍13 ноября
Совкомбанк ( $SVCB ) - финансовые результаты по МСФО за III квартал 2026 года
Результаты будут зависеть от процентной маржи, стоимости фондирования и кредитных резервов. Улучшение прибыльности может стать позитивным сигналом для инвесторов
Хеад Хантер ( $HEAD ) - день инвестора
Ожидаем обновления планов развития бизнеса и финансовых ориентиров. Особое внимание инвесторов будет направлено на дивидендную политику, рентабельность и перспективы рынка онлайн-рекрутинга
🔺Важно: все инвестиционные решения принимайте самостоятельно, основываясь на собственном анализе и оценке рисков
Если уже в позициях по этим бумагам - 🚀
Если купите Сбербанк/ Фьючерс индекса мос.биржи - 👍
Если наблюдаете - 👎
Не ИИР
#инвестиции #трейдинг #акции #фьючерсы #фондовый_рынок #аналитика
Индекс Мосбиржи закрыл неделю на отметке 2 485,97 пункта против открытия понедельника в 2 440,59 — рост на 1,8% по дневным свечам. Видно, что движение было не рывком: вторник дал самый широкий дневной диапазон, а среда и четверг прошли куда спокойнее, с размахом всего в несколько пунктов.
Из 25 ликвидных бумаг недели выросли 23, упали только 2 — широта участия редкая. Но индекс прибавил скромные 1,8%, а не десятки процентов, и это напоминание: когда растут почти все, крупные бумаги с большим весом в индексе всё равно задают темп сильнее, чем десятки мелких историй роста.
🚀 Лидер недели — $SMLT, ГК Самолет: +29,5% за неделю и ещё +3,09% в пятницу при обороте 1,17 млрд ₽. Следом $ALRS, АЛРОСА, прибавила 20,57% за неделю и 2,24% за день — для сырьевой бумаги такой разброс между дневным и недельным движением говорит, что основной рывок случился не в последний день.
Чуть скромнее, но тоже заметно выросли $SGZH, Сегежа, на 17,85% за неделю, и $VKCO, ВК: +14,75% за неделю при том, что в пятницу бумага просела на 1,21%. $AFKS, АФК Система, закрыла неделю на +13,96%.
📉 Среди немногих, кто за неделю ушёл в минус — $ROSN, Роснефть: −0,45%. Рядом $T, Т-Технологии, с −0,23% — обе просадки символические на фоне роста остального рынка, и по этим цифрам не разглядеть, в какой именно день случился основной откат.
Остальные три бумаги из списка отстающих — это биржевые фонды и Яндекс, которые за неделю почти не сдвинулись: от +0,04% до +0,11%. На их фоне любое движение лидеров выглядит ещё контрастнее.
💰 Из отраслей за день сильнее всех прибавил сектор строительства — 1,62%, а с начала месяца он вообще в плюсе на 23,42%. Информационные технологии и финансы за день тоже выросли более чем на процент, подтягивая общий индекс.
Валютная картина за день спокойная: доллар подешевел на 0,15% до 82,18 ₽, юань подорожал на 0,51% до 12,28 ₽. Никакого резкого движения, которое объяснило бы ралли в акциях, в курсах не видно.
Если вынести из этой недели одно число — пусть это будет контраст между 23 растущими бумагами и скромным +1,8% индекса. Широкий рост внутри рынка и умеренное движение индекса — это две разные истории, и обе правдивы одновременно.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
————————————
💸 Пополнение – 2 500 ₽
💰 Пассивный доход – 493,82 ₽
💰 Погашение – 1 000 ₽ (облиг. Евраз)
купон Россети Ленэнерго 001P-01
$RU000A107EC7 – 124,5 ₽
купон Магнит БО-006Р-02
$RU000A10ERV0 – 63,3 ₽
купон Группа Позитив 001Р-01
$RU000A109098 – 129 ₽
купон ЕвразХолдинг Финанс 003P-01
$RU000A108G05 – 12,58 ₽
купон РЖД БО 001P-45R
$RU000A10CDZ5 – 113,8 ₽
купон НоваБев Групп 002P БО-П07
$RU000A1099A2 – 50,64 ₽
🛒 Добавлены в портфель:
✅ 2 облигации Синара Транспортные Машины 1P4
Дата погашения – 10.03.2029
Доходность к погашению – 18,97%
✅ 2 облигации ВТБ Лизинг 001Р-МБ-08
Дата погашения – 24.06.2028
Доходность к погашению – 16,65%
✅ 10 облигаций ЭкоНива 001P-04
Дата погашения – 18.10.2029
Доходность к погашению – 19,61%
————————————
💡 Решил написать несколько постов о таком финансовом инструменте, как облигации. Будут выходить предположительно по вторникам.
————————————
❗️Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
🔸История компании: $SOFL #sofl
▫️Основана в 1993 году.
▫️1998 год - расширяется портфель поставщиков программного обеспечения.
▫️2000 год - количество поставщиков в портфеле возрастает до 500, группа укрепляется в позиции безусловного лидера рынка в России.
▫️2001 год - был открыт первый офис за пределами России - в Минске, Беларусь.
▫️2002 год - группа открывает офис на Украине.
▫️2004 год - создание «Центра решений Microsoft».
▫️2006 год - открыты офисы в Азербайджане и Таджикистане.
▫️2008 год - открытие офисов ГК Softline (ПАО «Софтлайн») в Турции, Вьетнаме, Венесуэле, Армении и Туркменистане.
▫️2010 год - расширение в Аргентину, Колумбию, Румынию, Молдову, а также запуск департамента ГК Softline (ПАО «Софтлайн») Services.
▫️2011 год - расширение в Малайзию и Перу; годовая выручка ГК Softline (ПАО «Софтлайн»).
▫️2012 год - расширение появляются в Камбодже, Лаосе, Коста-Рике и Чили.
▫️2013 год - экспансия в Бразилию и Мексику.
▫️2014 год - открытие филиала в Индии.
▫️2017 год - ГК Softline (ПАО «Софтлайн») достигает годовой выручки более 1 млрд долларов США.
▫️2020 год - ГК Softline (ПАО «Софтлайн») открывает новую штаб-квартиру в Лондоне, Великобритания.
▫️2022 год - группа разделила бизнес на международный под брендом Noventiq и российский под брендом ГК Softline (ПАО «Софтлайн»).
▫️2024 год - ПАО «Софтлайн» путём сделок слияний и поглощений (M&A) совершил 7 приобретений.
• В феврале приобретена доля в ИТ-бизнесе группы R.Partner.
• В мае дочерняя структура SL Soft приобрела 100% разработчика VISITECH и контрольный пакет разработчика систем управления бизнес-процессами (BPM, Business Process Management) Citeck.
• В июне в состав группы вошёл «МД Аудит» - разработчик решений для розничной торговли.
• В августе приобретена компания «ОМЗ-Информационные Технологии», а в сентябре - научно-техническое объединение «ИРЭ-Полюс».
🔸IPO: на Московской бирже торгуется с 2023 года.
🔸Чем занимается компания: цифровой трансформацией бизнеса, предлагая широкий спектр решений и услуг в области информационных технологий, включая облачные решения, кибербезопасность, поставку программного и аппаратного обеспечения, а также аутсорсинг и техническую поддержку.
🔸Состав основных акционеров: ООО «Алварус Капитал» владеет пакетом акций 44,19%.
🔸Free-float: 19%.
🔺Отчет РСБУ за 9 месяцев 2026 года:
▪️Выручка: 17,47 млрд рублей, что на 13,85% больше по отношению г/г.
▪️Чистая прибыль: 64,64 млн рублей, что на 54,98% меньше по отношению г/г.
🔸Дивиденды: выплата была одна, 08.07.2026 в размере 0,18 рублей на акцию или 0,4% дивдоходности.
🔸Капитализация компании: 22 млрд рублей.
🔸Средний дневной оборот торгов: 69 млн рублей.
🔸Штат сотрудников: 11.200 человек.
🔸Кредитный рейтинг: ruА-.
📈Супер хай: цена акции поднималась до 219 рублей в 2023 (хайп IPO).
📉Самый лой: цена опускалась до 37,9 рублей в 2026 году
📊Сейчас цена находится у уровня 54,98 рублей за акцию.
🔸Облигации: на рынке представлены три серии облигаций и две серии дочерней компании, выплаты купонов идут вовремя.
🔷Заключение:
🔹В краткосрочной перспективе: вероятнее всего активный импульс будет 20.11.2026, когда выйдет отчет МСФО за 9 месяцев 2026 года.
🔹В среднесрочной перспективе: наверное сложно однозначно сказать насколько это лучший вариант или нет, компания стала публичной не так давно, отчет РСБУ за 9 месяцев 2026 очень негативный, но мы ближе к лою, поэтому допускаю удержание позы до 0,5% от депозита.
🔹В долгосрочной перспективе: один из лучших вариантов для формата инвестирования, по многим заявлениям наш IT-сектор должен оставаться доминирующим после возвращения на наш рынок зарубежных конкурентов, а там и дивиденды могут стать стабильными, не стоит забывать, что ист лой сейчас не так далеко. Поэтому на мой субъективный взгляд можно рассмотреть удержание позиции до 1% от депозита.
❗️ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ❗️
Больше полезных постов в моем основном канале.
«Пассивное инвестирование» в российской реальности — это сказка для наивных.
В картине мира каноничного инвестора он — бездушный робот, который дисциплинированно покупает индекс, игнорирует рыночные циклы и ждет светлого будущего. У него нет проблем и забот, нет семьи и близких. Эдакий болван, который просто делает то, что написано в американских учебниках. Рынок ведь «эффективен и предсказуем», правда?
Только эта стерильная теория вдребезги разбивается о суровую российскую действительность.
Где в ваших индексах учтена национализация, внезапные банкротства, инфраструктурные блокировки и геополитические штормы? Есть инвестиционный вакуум из методичек, а есть реальная жизнь розничного инвестора на Мосбирже, где по законам эволюции выживает сильнейший — и ему плевать на ваши коэффициенты Шарпа.
Кто вообще вещает про «вечнозеленые стратегии»? Как правило, люди, которые на рынке не зарабатывают. Это говорящие головы, чей реальный бизнес — продажи курсов и подписок для доверчивых граждан.
А те, кто действительно живет рынком и крутит кэш, циничны и жестоки. Им глубоко плевать, поверит ли Вася в их сценарии или нет. Они заберут свое при любом раскладе.
Если вам продолжают продавать карту местности, ведущую в вымышленный Эдем, может, пора включить голову? Перестаньте бродить по чужим лекалам и надеяться на универсальные таблетки. Либо вы учитесь видеть реальные риски своими глазами, либо рынок быстро объяснит вам, кто здесь на самом деле болван.