Anton_Kaiser
Кайзер Антон
На платформе с 04.04.26
Инвестиции в акции, облигации, фонды недвижимости. Авторский блог квалифицированного инвестора.
Подписывайтесь
https://vk.com/anton_kaiser
Сходил сегодня на выборы, и вот почему я проголосовал именно так.
ЕДРО: Основной упор на достижение целей СВО, Российский суверенитет не подлежит обсуждению, государство за традиционные ценности, льготы многодетным семьям.
Новые люди: развитие бизнеса, обучение программированию в школах, льготная ипотека, внедрении ИИ в судебной практике.
Коммунисты: национализация успешных частных компаний, заморозка вкладов во благо экономики, раздача льгот бедным.
Идиоты.
ЛДПР: помочь бедным, национализация компаний, индексация пенсий и зарплат на 20% в год, народная ипотека под 3% в год.
И откуда деньги на это мероприятие?
СР: минимальная зарплата 100к, заморозка тарифов ЖКХ, регулирование цен, налог на богатых.
Опять за мой счет?
Я не родился в богатой семье и сколотил капитал, работая без выходных по 14 часов в сутки последние 14 лет. Кто-нибудь мне объяснит, почему 3/5 партий хотят у меня всё отнять и раздать крестьянам, которые забили хер и не работали, пока я пахал и строил своё будущее?
Разумеется, выбор стоял между ЕДРОм и Новыми Людьми, но если честно, Даванков так сильно задолбал кривляться в новостных канал в ТГ (сколько денег они потратили на медийность?), а их тезисы по обучению программированию в школах (очнитесь, вайбкодинг на дворе) и внедрение ИИ в судебную практику настораживают.
Война идет уже пятый год, и будто никто, кроме единороссов этого не замечает. Да, к ним тоже много вопросов есть, но, как говорится, коней на переправе не меняют. Да, ребята засиделись наверху, но сейчас абсолютно не то время, чтобы проводить какие-либо значимые внутренние реформы перед лицом оскалившегося западного врага.
Есть известная фраза, которую часто приписывают Уинстону Черчиллю :"кто в молодости не был либералом, у того нет сердца, кто с возрастом не стал консерватором, у того нет мозгов“.
Синька баут ит.
#покупки_недели
Очередная неделя прошла особо без приключений и изменений, стабильно выкладываю ролики на ютуб (ну вы же знаете, где их посмотреть?), готовим с командой новый мини-запуск по обучению инвестициям.
На этой неделе:
- пополнил брокерский счет на 12 554р.
- произошло частичное погашение облигаций СПМК серия БО-02 - 6250р. (в качестве дохода не учитываем)
- произошло частичное погашение облигаций Совкомбанк Лизинг серия БО-П07 - 1485р. (в качестве дохода не учитываем)
- пришли купоны по облигациям СПМК серия БО-02 - 887р.
- пришли купоны по облигациям Совкомбанк Лизинг серия БО-П07 - 237р.
- пришли купоны по облигациям ОКей серия 001Р-06 - 1350р.
- пришли купоны по облигациям Селигдар серия 001Р-10 - 82р.
- пришли купоны по облигациям Томская Обл Прав выпуск 34075 - 679р.
- пришли купоны по ОФЗ 26235 - 3500р.
- пришли купоны по ОФЗ 26237 - 3608р.
- пришли выплаты по фонду ПАРУС-ЗОЛЯ - 968р.
- пришли выплаты по фонду ПАРУС-ЛОГ - 1220р.
- пришли выплаты по фонду АКЦЕНТ 4 - 1158р.
Итого пассивного дохода за неделю: 13 689р.
Покупки недели:
200 акций НМТП - после очередных прилетов акции просели в цене более чем на 3% (необоснованно!), успел купить и зафиксировать хорошую доходность.
2 акции ГазпромНефть - ожидаю шикарные дивиденды за 2026 год.
20 акций Т-Технологии - кто бы что ни говорил, а размер дивидендов растет от выплаты к выплате, а значит, нужно успеть нарастить крупную позицию, пока акции стоят неприлично дёшево.
2 акции МТС-Банк - маму пролили на новостях о новой див политике, задело и дочку тоже (за что?). Подбираю на просадке.
4 ОФЗ 29031 - новая ОФЗшка в портфеле, внимание, флоатер! Ещё и очень длинный, присмотритесь.
25 паев Рентал ПРО - ЗПИФ на коммерческую недвижимость, доступен только квалифицированным инвесторам.
6 паев ПАРУС-ЛОГ - аналогично, наращиваю позицию по ЗПИФам, осталось примерно 1,5% от размера портфеля.
64 паев БКС Денежный Рынок - позиция уже более 200 000 рублей, но всё равно этого очень мало.
5 паев STME - традиционно, на сдачу.
В начале октября ожидаются небольшие дивидендные приходы, будем подбирать хорошие истории на дивгэпе в клубе. Почему вы ещё не в клубе, для меня загадка.
Вступить в клуб думающих людей - https://salebot.site/lim1211_1
100 000 РУБЛЕЙ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ! СКОЛЬКО НУЖНО КАПИТАЛА?
Ссылка на YouTube - https://youtu.be/emkTB5eF3ns
Ссылка на VK - https://vk.ru/wall-136252577_23360
Ссылка на RuTube - https://rutube.ru/video/730d71ecb278c19d9fa191a187c26ceb/
Приятного просмотра!
#инвестиции
Инвестиции тоже бывают неудачными. Особенно высокодоходные. Только обычно я рассказываю здесь о том, как инвестиции приносят деньги.
Сегодня расскажу, как мне перестали их возвращать.
И я сейчас не о бирже и фондовом рынке, а об инвестициях напрямую в частные бизнесы. По договору. Под залог имущества и оборудования.
В общем, дело было так. В июле прошлого года я выделил 400 000 рублей на займы частным бизнесам - всего 4 бизнеса, по 100 000 на каждый. Спойлер: 3 из 4 идеально платят от 60% годовых, я реинвестирую прибыль и разгоняю оборотку.
И вот чуть больше года назад я проинвестировал в товарища, который занимается переработкой ПЭТ - магическим образом превращают пластиковые отходы в сырье для новых материалов и изделий.
Экологически чистые инвестиции!
Человек максимально открытый - проводил эфиры на ютубе, привлекал инвесторов, исправно платил по 5000р в месяц на протяжении 10 месяцев, и вот, в дату очередного платежа он просто перестал выходить на связь. В июле 2026, получается.
Соответственно, июль и август он не оплатил проценты по займу (10 000 рублей суммарно) и не вернул само тело займа (100 000 рублей). В мессенджерах и соцсетях - игнор.
Ну что ж. Инвесторы, заключившие с ним официальные договора (и я тоже) объединились в чатике, пригласили юриста и составили досудебную претензию.
Как это работает?
- составляется досудебная претензия (кому надо, пишите в личку, скину шаблон).
- претензия отправляется заёмщику везде где можно его достать - в телеге, максе, ВК и, главное, почтой России с уведомлением о вручении (так он не отвертится, что не получал претензию).
- после получения претензии у него есть 30 суток, чтобы вернуть тело займа, невыплаченные проценты и пенни за просрочку платежей (0,1% от суммы займа в день).
- если заёмщик не выплачивает в течение 30 суток долг, подаётся коллективный иск в суд.
- скорее всего, суд обяжет его распродать оборудование и погасить долги.
Конечно, есть вариант, что он всё вывел в офшоры (читай - в крипту) и признает себя банкротом, но где-то проскакивала инфа, что сначала он болел, потом попал в ДТП, потом начались проблемы на производстве, но тут конечно вопрос веры. А я устал лапшу с ушей снимать.
В общем, что я хотел всем этим сказать.
1. Для меня это первый и весьма интересный опыт, связанный с решением вопроса в судебном порядке.
2. Когда вы инвестируете куда-то (даже по договору. Даже друзьям. Даже родственникам), всегда оценивайте риски и помните, что инвестировать нужно только те деньги, которые вам не жалко потерять. Поэтому я инвестировал только 100 000 рублей. В чате же есть люди, которые инвестировали более 1 000 000 рублей.
3. Поскольку мы говорим про очень высокую доходность таких инвестиций (от 60% годовых), даже эта потеря 100 000 рублей (по факту, 50 000 потеряно на данный момент, так как 50 000 в течение 10 месяцев от него я получил процентами) с размахом перекрывается выплатами от других заёмщиков, и слава Богу!
100 000 рублей я переживу. А вот вывод из этой истории гораздо дороже.
Высокая доходность — это всегда плата за высокий риск.
Договор не делает заёмщика бессмертным. Залог не гарантирует, что деньги вернутся завтра.
А красивые эфиры на YouTube вообще ничего не гарантируют.
Поэтому я продолжаю инвестировать. Просто теперь ещё лучше понимаю, за какой именно риск мне платят 60% годовых.
Продолжение истории в следующих постах...
Новое видео уже на канале!
10 000 000 рублей капитала и можно больше никогда не работать?
Ссылка на YouTube - https://youtu.be/XHPG-FAhqmE
Ссылка на VK - https://vk.ru/wall-136252577_23288
Ссылка на RuTube - https://rutube.ru/video/5a832151cd39c563e132b3eb27d34177/
Приятного просмотра!
10 миллионов рублей капитала на фондовом рынке РФ. Можно ли никогда больше не работать и жить на входящие дивиденды и купоны?
Подробно разобрали все нюансы и задались очень интересным вопросом...
Подписывайтесь и ставьте лайк, если нравятся выпуски, ваша поддержка очень важна для меня!
*Видео не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией!
Бесплатное обучение инвестициям (азы) - https://salebot.site/lim1211_1
Вступить в клуб инвесторов - https://salebot.site/lim1211_1
Подписывайтесь на мой телеграм-канал - https://t.me/metodkaisera
Дневник сделок - https://t.me/dnevnik_kaisera
Актуальные новости финансового и экономического мира - https://t.me/+0-J_cUQMJZRlZTAy
Сообщество ВКонтакте - https://vk.ru/anton_kaiser
Канал в MAX (ловит даже на парковке!) - https://max.ru/anton_kaiser
Мой YouTube - https://www.youtube.com/@anton_kaiser
Социальная сеть БАЗАР - https://finbazar.ru/profile/Anton_Kaiser
#инвестиции #пассивныйдоход
#покупки_недели
Ставку оставили на уровне 14% годовых, произошел дефолт по облигациям Оил Ресурс, я продал все облигации МГКЛ, индекс топчется на месте, не имея драйверов роста, а мы продолжаем наращивать активы, которые обеспечат нас в старости печеньками. Так же, снова стал активно развивать Ютуб-канал, снимаю и выкладываю по 2 видео в неделю. Ссылку оставлю тут - https://www.youtube.com/@anton_kaiser
На этой неделе:
- пополнил брокерский счет на 15 332р.
- продал акции Газпрома и облигации МГКЛ на сумму ~ 270 000р.
- пришли купоны по облигациям ООО "Корпорация Маяк" - 149р.
- пришли купоны по облигациям Глоракс серия 002Р-01 - 160р.
- пришли купоны по облигациям Полипласт серия П02-БО-12 USD - 623р.
- пришли купоны по облигациям Софтлайн серия 002Р-02 - 64р.
- пришли выплаты по фонду РенталПро - 1099р..
- пришли выплаты по фонду ТермКап - 1654р.
- пришли выплаты по фонду Акцент 5 - 1077р.
Итого пассивного дохода за неделю: 4826р.
Покупки недели:
10 акций Мосбиржа - хорошая дивидендная история вдолгосрок, цены лучше некуда.
90 акций Ренессанс - в ближайшее время дивиденды не планируют, развивают инвестиционные проекты, но через несколько лет вернутся к стабильным выплатам.
3000 акций НМТП - див доходность уже превышает 16% годовых, цены на акции упали в связи с очередной атакой хохлолётов на порт, пользуюсь возможностью купить подешевле.
15 акций Транснефть - однозначный фаворит в нефтянке в ближайшее время в связи с неопределенностью в Лукойле.
2 акции Т-Технологии - старый добрый Тиньков платит небольшие дивиденды, зато 4 раза в год + размер дива постоянно растет. Тот самый случай, когда покупаем сейчас на перспективу, ибо потом будет уже поздно и не так выгодно.
90 облигаций Глоракс серия 002Р-01 - девелопер, государственный застройщик, увеличил выручку на 46% в первом полугодии 2026 года. 22% годовых, выплаты раз в месяц.
29 паев ПАРУС ЗОЛЯ - продолжаем увеличивать долю ПИФов в портфеле.
210 паев ЗПИФСовр10 - доступен не квалам, платить БУДУТ раз в квартал, начиная с 2027 года. Пока формируем позицию и ждем выплаты через год.
25 паев Акцент 5 - тело пая всё дешевеет и дешевеет (по неизвестным мне причинам), тем самым увеличивая % доходность. Доступен не квалифицированным инвесторам.
39 паев БКС Денежный Рынок - на сдачу, позиция уже в 200 000р+, но этого мало. В прочем, логика "покупаем раз в неделю на сдачу" медленно, но верно работает.
5 паев STME - на сдачу от сдачи.
До конца года в акциях активно буду наращивать позиции в таких активах как:
- Т-технологии
- ТрансНефть
- НМТП
- МосБиржа
- ГазпромНефть
- Интер РАО
- МД Медикал Груп
- МТС Банк
- Совкомбанк
Вижу в них потенциал в данный момент. Не является ИИР.
Работаем 🤙 🤙 🤙
