Сейчас у многих собственников одна и та же проблема: помещение освободилось, но его не получается быстро сдать по желаемой цене.
По данным Росстата, в 2024–2025 годах реальные доходы малого бизнеса росли медленно, а издержки — аренда, зарплаты, закупки — сильно увеличивались. Параллельно росла ключевая ставка, дорожало кредитование, и предприниматели стали осторожнее с долгосрочными обязательствами. Малый бизнес старается экономить на аренде или вовсе не может ее позволить.
При этом сама аренда остается дорогой. По открытым данным рынка коммерческой недвижимости, в Москве минимальная ставка по торговым помещениям сейчас 4 600 ₽ в месяц за квадратный метр.
Для помещения в 80–100 м² это уже 368 000 – 460 000 ₽ в месяц — и это только за аренду. Для малого бизнеса это ощутимая нагрузка, особенно на старте или в нестабильный период.
В итоге вы, как собственник, сталкиваетесь с тем, что арендаторы всё чаще сбегают, а им на замену приходит всё меньше желающих арендовать помещение. И если хороший вариант с ремонтом и в выгодной локации может простоять несколько месяцев, сложный объект рискует зависнуть на полгода и дольше.
Что делать? Ответ на этот вопрос найдете в статье экспертов Кладовкин
#SelfStorage #Кладовкин #Кладовки #Боксы #Прибыль #Бизнес
